商品房契稅新政策

關於商品房契稅新政策有了新的出臺，下面是小編特地為大家整理的關於20xx商品房契稅新政策，歡迎閱讀!

政策一：

20xx年2月28日，央行20xx年來首次降息央行決定，自20xx年3月1日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至5.35%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.5%。

政策二：

各地的公積金首付最低首付調整20xx年“兩會”政府工作報告中指出，20xx年房地產政策將堅持分類指導，因地施策，落實地方政府主體責任，支援居民自住和改善性住房需求，促進房地產平穩健康發展。業內人士表示，近期推出的公積金新政的實施，是對中央支援自住和改善性需求指示的呼應，預計未來將有更多的城市出臺新政，進一步降低公積金貸款申請門檻。

政策三：

20xx年3月25日國土部住建部樓市新政落地20xx年3月25日，國土資源部、住建部聯合下發《關於優化20xx年住房及用地供應結構促進房地產市場平穩健康發展的通知》，要求20xx年各地有供、有限，合理安排住房和其用地供應規模;優化住房供應套型，促進用地結構調整;多措並舉，統籌保障性安居工程建設;部門聯動，加大市場秩序和供應實施監督力度。

政策四：

20xx年3月30日 央行宣佈二套房款首付可低至四成3月30日，《中國人民銀行 住房城鄉建設部 中國銀行業監督管理委員會關於個人住房貸款政策有關問題的通知》釋出，央行、住建部、銀監會聯合下發通知，對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購二套房，最低首付款比例調整為不低於40%。使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付20%;擁有一套住房並已結清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，最低首付30%。

政策五：

20xx年3月30日購買2年以上普通住房銷售免徵營業稅3月30日，中華人民共和國財政部發布《關於調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》，通知要求，自3月31日起，個人住房轉讓營業稅免徵年限由5年恢復至2年。個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅;個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅;個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免徵營業稅。