在安全生產領導小組、總經理和生產副總經理的領導下，領導部門開展廠區安全工作，全面履行部門安全職責。
1、認真執行有關特種裝置安全和其它有關消防法規，組織實施逐級防火責任制和崗位責任制，建立健全防火安全制度和安全操作規程。
2、根據上級的要求，結合公司的實際情況，制定年度安全工作計劃和奮鬥目標，並負責實施建立健全公司特種裝置安全檔案資料。
3、經常對公司職工進行特種裝置和消防常識宣傳教育，組織義務消防人員開展業務訓練，使其具有自防、自衛和撲救初級火災的能力。
4、定期組織公司的防火安全檢查，督促公司各部門的火險隱患整改工作，消除各種火險隱患。
5、加強業務知識，專業技術學習，不斷提高自身工作能力和業務水平。
6、掌握公司建築結構耐火等級，用火部位壓力容器與動力電熱裝置的存放和使用的位置以及易燃、易爆、化學物品儲存方面的情況。
7、熟悉消防器材的使用方法，瞭解其效能，全面掌握消防設施的保管使用情況，定期檢查和維修。
8、加強對車間和班組安全管理員的教育和培訓，全面提高各級安全管理員的業務水平，進一步做好全公司的安全生產工作。
1 總則
保障住宅小區電梯的使用安全，明確住宅小區電梯的`安全管理職責，引導住宅小區電梯使用管理與日常維護保養行為的規範化，營造住宅小區安全和諧的生活環境，特制定本規範。本規範僅適用於本市行政轄區的住宅小區電梯安全管理行為。
2 法律依據和相關標準
《安全生產法》《特種裝置安全監察條例》《物業管理條例》《成都物業管理條例》《成都市房屋使用安全管理條例》TSG T5001-20__《電梯使用管理與維護保養規則》
3 電梯安全管理職責
住宅小區電梯安全管理涉及電梯的製造單位、電梯安裝單位，電梯產權單位、物業管理單位、電梯維保單位、電梯乘坐者等各方，依據《安全生 產法》、《特種裝置安全監察條例》、《物業管理條例》、《成都物業管理條例》、《成都市房屋使用安全管理條例》、TSG T5001-20__《電梯使用管理與維護保養規則》等法律法規，本著共同參與、共享安全的原則，確定各方職責和行為規範。
3.1 電梯的製造單位、電梯安裝單位職責
a.電梯製造單位在電梯出廠時，應提供附有安全技術要求的設計檔案、產品質量合格證明、安裝及使用維修說明、監督檢驗證明檔案。
b.電梯的安裝、改造、維修活動結束後，電梯製造單位應當按照安全技術規範的要求對電梯進行校驗和除錯，並對校驗和除錯的結果負責。
c.電梯的製造、安裝、改造過程，必須經國務院特種裝置安全監督管理部門核准的檢驗機構按照安全技術規範的要求進行監督檢驗，未經監督檢驗合格的不得出廠或者交付使用。
3.2 電梯產權單位職責和工作規範
a.小區住宅電梯屬單元業主共有，單元業主享有使用、管理、支配住宅電梯的各項權益。
b.小區業主委員會是小區住宅電梯管理的主管機構，應制定《小區電梯使用管理規約》，明確對電梯的使用、維護、管理、修理、更換等情況的約定;制定電梯發生大額費用時動用專項維修資金的使用方案，明確維修資金的使用方法。
c.小區業主 委員會應委託符合資質條件的物業服務企業負責電梯執行服務的日常維護管理，雙方應當簽訂委託協議，由受託方負責電梯的執行服務和裝置管理，業主按照協議規 定交納委託管理費用。
d.小區業主委員會應監督小區物業執行電梯安全管理制度的情況，定期檢查和不定期抽查物業的電梯安全管理記錄，並向電梯使用者通報或 公示電梯管理的相關情況和費用支出。
3.3 物業管理單位職責和工作規範
a.小區物業受業委會委託負責電梯的執行服務和日常管理，是小區電梯安全工作的第一責任人。
b.與業委會共同確定電梯維保單位，並簽訂《電梯維保合同》
c.按相關法規建立電梯使用和運營安全管理制度，並嚴格執行。
安全管理制度至少包括以下內容：
(a).相關崗位的人員職責;
(b).安全操作規程;
(c).日常檢查制度;
(d).維保制度;
(e).定期報檢制度;
(f).電梯鑰匙使用管理制度;
(g).作業人員與相關人員的培訓考核制度;
(h).意外事件或者事故的應急救援預案與應急救援演習制度;
d.建立電梯安全技術檔案，小區物業變更時，應當隨機移交安全技術檔案。安全技術檔案應包括以下內容：
(a).《特種裝置使用登記表》;
(b).裝置及其零部件、安全保護裝置的產品技術檔案;
(c).安裝、改造、重大維修的有關資料、報告;
(d).日常檢查與使用狀況記錄、維保記錄、年度自行檢查記錄或者報告、應急救援演習記錄;
(e).安裝、改造、重大維修監督檢驗報告，定期檢驗報告;
(f).裝置執行故障與事故記錄。
e.定期組織開展電梯安全知識宣傳，引導小區業主安全乘梯、文明乘梯。
f.定期通報或公示電梯執行情況(含故障情況)和電梯相關費用。
3.4 電梯維保單位職責和工作規範
a.電梯維保單位受小區物業或業委會委託負責電梯的日常維護保養工作，應嚴格執行國家安全技術規範要求，對維護保養的電梯安全效能負責。
b.電梯維保 單位對電梯的維保分為半月、季度、半年、年度維保，根據所保養電梯使用的特點，制訂合理的保養計劃與方案，對電梯進行清潔、潤滑、檢查、調整，更換不符合 要求的易損件，使電梯達到安全要求，保證電梯能夠正常執行。如果通過維保或者自行檢查，發現電梯僅依靠合同規定的維保已經不能保證安全執行，需要改造、維 修或者更換零部件、更新電梯時，應當向使用單位書面提出。
c.制定應急措施和救援預案，每半年至少針對本單位維保的不同類別(型別)電梯進行一次應急演練;
d.設立24小時維保值班電話，保證接到故障通知後及時予以排除，接到電梯困人故障報告後，維修人員及時抵達所維保電梯所在地實施現場救援，抵達時間不超過30min;
e.對小區電梯發生的故障等情況，及時進行詳細的記錄;
f.建立小區每部電梯的維保記錄，並且歸入電梯技術檔案，檔案至少儲存4年
g.協助小區物業管理單位制定電梯的安全管理制度和應急救援預案;
h .安排維保人員配合特種裝置檢驗檢測機構進行小區電梯的定期檢驗。
3.5 電梯乘坐者行為規範
a.電梯內禁止用力蹦跳、故意晃動、亂扔雜物和損壞轎箱內部件等危險行為，乘坐者應主動維護電梯執行安全。
b.乘梯人應愛護電梯，只按所去樓層按鈕，不得連續按鈕或敲擊按鈕，不得用鑰匙等硬物按動或拍打顯示按鈕及隨意按動警鈴按鈕，不得長時間站在轎廂門中間阻止電梯執行。
c.乘梯時不可將身體倚靠轎門，以免發生危險。幼兒乘梯須有成人陪同，不能自理的殘疾人、病人乘梯須有家屬陪同。
d.當電梯在執行中突然發生停運等故障時，乘客不必緊張，可按警鈴報告，耐心等待維修人員到來，不得采取拍打按鈕、箱體以及強行撬門等急躁行為。
e.不得超載運作，當超載訊號鈴聲響起時，站在門口的乘客應自覺退出，不得采取任何形式的強制關門手段。
f.用電梯運載傢俱需報物業服務處並登記，由物業服務處派工作人員專梯監督運送，搬運傢俱應輕搬輕放，禁止運載超大、超寬、超重物品，不得損壞電梯及公共設施。
g.不允許裝運易燃、易爆危險物品，如遇特殊情況，需報物業服務處批准，並採取安全保護措施，派專人專梯裝運。
h.樓宇電梯 以客運為主，運送物品應避開執行高峰時間。用電梯運送裝修材料、裝修垃圾必須事先裝袋，運送以經營為目的之物品，須向物業服務處申請獲准後，由物業服務處 派專人專梯監督運送。i.乘客看到停運標誌時不得采取任何另行開啟或移動標誌牌的行為，以免發生人身裝置意外。
4 其它
4.1 電梯管理人員違反操作規程，造成使用者生命財產損害等責任事故的，由物業服務企業和責任人按照有關規定承擔責任。
4.2 住戶乘坐電梯損壞電梯裝置、設施或者違反乘梯規定造成事故的，應當賠償經濟損失。
4.3 電梯相關各方發現電梯安全隱患，均有義務向質量技術監督部門或安全管理部門舉報，以消除隱患，確保安全。
電梯是高層住宅業主的共有財產，也是所有共有財產中最為昂貴裝置之一。保護和延長其使用壽命是您我的共同責任，您應該象愛護自己家的電器一樣愛護它、保護它，為此您必須嚴格執行以下規定：
一、使用電梯時應文明操作，嚴禁用鑰匙等硬物轉動或拍打顯示按鈕，不準隨意按動警鈴按鈕。
二、不得超載運作，當超載訊號鈴聲響起時，站在門口的乘客應自覺退出，不得采取任何形式的強制關門手段。
三、為了您和大家的健康，請不要在電梯內吸菸、吐痰、棄物和掀動損壞轎箱內裝飾物，違者罰款200—500元。
四、不允許裝運易燃易爆危險品，如遇特殊情況，需經物業站領導批准，並採取安全措施有專人護送方可裝運。
五、業主或物業使用人如裝修應事先告知物業站，並服從管理人員統一安排，在規定時間內，使用採取防護措施的指定電梯，否則，造成電梯故障，由當事人全部負責並賠償。
六、乘電梯時，不可將身體倚靠轎門，進出門時不許長時間站在門中間，兒童不宜無大人陪護單獨乘電梯，以免發生意外。
七、電梯出現下列情況應及時報告物業站或監控室：
1、門的開或關失去控制;
2、執行時有明顯的速度異常;
3、執行時有異常的振動和響聲;
4、有漏電現象;
八、當電梯在執行中突然發生停運等故障時，乘客不必緊張，強按警鈴報告，耐心等待維修人員到來，不得采取拍打按鈕，箱體以及強行撬門等急躁行為。
九、不允許開啟轎箱頂部安全窗和安全門來裝運物品。
十、乘客看到停運標誌時不得采取任何方式使其開啟或移動標誌牌的行為，以免發生人身裝置意外。
電梯屬國家規定的危險性較大的特種裝置，是酒店主要的交通工具，為了保證電梯正常執行，更好地為業主服務，特制訂以下幾條：
1、有電梯維修保養相適應的各種機具、裝置、儀表、儀器和除錯、檢測手段，要有具體的質量保證體系。
2、電梯隊維修技術人員須有高中以上文化，並經市勞動局培訓取證後方可上崗。
3、電梯任何裝置非電梯維修人員禁止操作（主要部件不得隨意調動）。
4、各電梯要嚴格實行值班制度，要求電梯工做到隨叫隨應，從電梯故障反映時起值班人員不得超過8分鐘到場。
5、如電梯發生困人故障，大堂總監應首先用大堂至電梯轎廂內的對講機安慰乘客不要驚慌，利用攝像系統觀察轎廂內乘客的行動並儘快通知電梯維修工前往救援乘客。
6、電梯工應每日對電梯進行巡視、檢查、填寫記錄，對不能解決的問題應及時書面報告電梯隊研究解決。
7、未經電梯隊書面批准，電梯任何裝置及功能不準變動，否則後果自負。
8、電梯工認真執行電梯半月保、月保、季保、年保的定期保養內容，認真維修電梯所發生的故障，並填寫維修保養記錄及故障處理記錄。
9、維修、保養、正常停電等任何原因造成的停梯，應在基層掛告示牌。
10、下月電梯檢修保養、耗用材料、工作計劃，應在當月25日前報電梯隊審批、備料安排。
11、每月5日電梯隊召開一次安全會議，要求全體人員參加（除值班員外），並作會議記錄。
12、每季度電梯進行一次由'電梯安全管理機構及責任人'組成的安全領導小組，對各電梯裝置進行一次全面的安全檢查，對所提出的安全隱患，立即整改。
13、本酒店電梯由上海三菱電梯公司全年維保。酒店員工應配合檢查質量，確保其正常執行。
1.酒店電梯執行監控人員，實行24小時監控。
2.監控人員在值班期間不得會客、無故離崗、串崗，對講機隨身帶，做到隨叫隨到。電梯出現故障，從故障反映起，維修人員不得超過8分鐘到場。
3.每班值班人員巡視所管電梯二次（包括機房、轎廂、轎內轎外指示訊號燈、照明等），並認真填寫值班記錄。
1、電梯維修保養人員須有當地主管部門頒發的“特種裝置作業人員資格證”，才能上崗操作。
2、操作人員必須在身體條件許可情況下，才能進行維修作業。操作前不能飲酒。操作時精力集中，不做與電梯維修保養無關的事。
3、進行維修操作時，維修主持人負責現場操作的統一指揮和協調工作，電梯司機和其他電梯維修人員應聽從主持人的指揮。
4、維修操作前，維修人員應按規定穿戴勞保用品。對需用的維修工具進行仔細檢查，確認安全後方可使用。
5、需進行明火作業時，應提前做好相應的安全防患措施，備好滅火器材。
6、禁止在井道，底坑和轎廂頂上維修操作時吸菸。無關人員不允許進入維修現場。
7、每次在井道、底坑、轎廂頂維修時，均應在相應場地設定警示牌。
8、在進行人工盤車移動轎廂前，應先斷開電源總開關。
9、在開啟廳門進入轎廂或轎廂頂之前，應看清轎廂所處的實際位置，不可貿然進入。
10、定期進行安全技術學習，增強安全生產意識，提高技術水平。
1、抓好對新工人進行入廠前的安全教育，讓其瞭解企業的基本情況和存在危險性的裝置或場所。
2、制訂年度培訓教育計劃，根據工作需要安排崗位作業人員參加質監部門的取證和換證培訓學習。
3、確保司爐工、焊工、電梯、起重機械、壓力容器等特種裝置作業人員進行專門的安全技術培訓，經質監部門考核合格後方准許上崗。
4、安排特種裝置作業人員複審。
5、建立特種裝置作業人員檔案和名冊。
6、對職工進行經常的安全、節能教育，堅持每月進行安全知識學習，學習規章制度及安全節能技術操作規程，進行事故安全分析，總結經驗教訓，不斷提高安全技術操作水平。
一、安全管理人員應制定和落實電梯的定期檢驗計劃。
二、在《安全檢驗合格》標誌規定的檢驗有效期屆滿前1個月，向特檢裝置檢驗檢測機構提出定期檢驗申請，並做好以下準備工作:
(一)申請檢驗前，應責成電梯維護保養單位對電梯進行全面檢查和保養並做好記錄。
(二)準備好電梯安全技術檔案，以備查閱。
(三)與檢測機構約定具體檢驗時間。
三、檢測機構現場檢測前，應將停梯原因及時間通知相關部門並將公告貼在電梯首層門口和人員密集層站。通知電梯維修保養單位到場配合檢測部門現場檢驗。
四、檢驗後，按照檢測機構出具的整改的要求對不合格項及時進行整改，如有重要專案或存在安全隱患，繼續使用可能導致事故發生，應停用整改:一般專案由於各種原因確實無法整改的專案，應制定監護使用措施，並在本單位內部發布實施。整改結束後，認真填寫整改回執單，向檢測機構申請複檢或確認。
五、檢驗結束後，及時將電梯檢驗報告書取回存檔，將《安全檢驗合格》標誌張貼在電梯轎廂內或者出入口的明顯位置。
1、目的和範圍
1.1目的
提高電梯作業的人員安全意識和技術水平，瞭解國家有關電梯安全管理的法規、政策，自覺地履行電梯作業人員的各項職責。
1.2範圍
規定電梯作業人員進行培訓的資料、方式，組織電梯作業人員的方法，對培訓取得的成果進行考核。
2、職責
電梯安全管理人員負責組織對電梯作業人員培訓工作。單位負責職工管理部門負責組織對培訓狀況進行考核。
3、電梯作業人員培訓考核制度
3.1電梯作業人員務必持質量技術部門的特種裝置操作人員的操作證方可獨立從事相應的工種。
3.2電梯作業人員的培訓包括:外委培訓(質量技術監督部門組織)和單位內部培訓兩種。
3.3電梯安全管理人員應建立該類人員的培訓、教育檔案，及時通知有關人員參加電梯作業人員的換證考試，持續操作證的有效性。
3.4電梯安全管理人員每年應編制當年度電梯作業人員的培訓計劃，報告單位領導批准後實施。
3.5單位內部培訓由電梯安全管理人員負責組織實施，每季度至少組織一次，培訓的資料主要包括:國家有關電梯的法律、法規、規章的學習;電梯事故的案例的分析;電梯有關技術知識的學習。必要時可組織人員進行筆試。每次培訓務必作好相應有記錄。
3.6參加外委培訓(質量技術監督部門組織)的人員務必經單位領導同意，培訓合格的予以報銷相應的費用。
3.7電梯作業人員未按規定參加培訓，或培訓考核不合格的按有關制度予以處分或扣獎。
3.8電梯安全管理人員培訓工作考核按質量技術部門的規定要求進行。
1、目的和範圍
1.1目的
規範電梯維修保養的行為，及電梯維修保養過程中的作業人員應遵守的工作要求。
1.2範圍
1.2.1適用於在用電梯的維修保養。不適用於對電梯的大修與改造工作。
1.2.2電梯的“大修”是指需要通過拆卸或者更新主要受力結構部件才能完成的修理業務，也包括對機構(傳動系統)或者控制系統進行整體修理的業務，但大修後特種裝置的`效能引數與技術指標不應變更。
1.2.3電梯的“改造”是指改變裝置受力結構、機構(傳動系統)或控制系統，致使特種裝置的效能引數與技術指標發生變更的業務。
2、電梯維護保養制度
2.1電梯進行維護保養必須遵守電梯維護保養安全操作規程。
2.2電梯的維護保養分為：日常性的維護保養和專業性的維護保養。
2.3日常性的維護保養工作由具有質量技術監督部門認可的，具有相應資格證的人員承擔，專業的維護保養應有與電梯維護保養資格的專業保養單位簽訂維護保養合同。
2.4電梯每次進行維護保養都必須有相應的記錄，電梯安全管理人員必須向電梯專業維護保養單位索要當次維護保養的記錄，並進行存檔保管，作為電梯檔案的內容。
2.5日常性維護保養記錄有本單位電梯作業人員填寫，每月底將記錄內容報送電梯安全管理人保管、存檔。
2.6電梯日常性的維護保養內容應按照電梯產品隨機檔案中維護保養說明書的要求進行，專業性維護保養按照簽訂合同的內容、週期進行。
2.7電梯重大專案的修理應有經資格認可的維修單位承擔，並按規定向質量技術部門的特種裝置安全監察機構備案後方可實施。
2.8電梯安全管理人員對在電梯日常檢查和維護中發現的事故隱患應及時組織有關人員或外委有關單位進行處理，存在事故隱患的電梯嚴禁投入使用。
電梯是一種具有必須危險性的公共交通生產裝置，為保證其安全執行，特制訂本制度，相關操作和維修人員務必嚴格按制度執行，豎立“安全第一，預防為主”的方針。
1、管理人員職責：
1）部門班長熟悉國家對特種裝置執行的相關法律法規，建立健全相關裝置的各項管理制度。定期組織工人進行安全操作學習。
2）電梯維修人員熟悉電梯的執行原理，控制線路。制訂電梯的定期維保計劃，負責電梯的日常維保和維修工作。確保電梯正常執行。
2、操作人員守則：
1）操作人員應參加安全技術培訓，持證上崗。
2）每日上下班應做書面交接。
3）上班其間不得脫崗，如確須離開應將電梯停於基站並關上廳門和電源。
4）持續轎廂清潔，禁止用清水清洗。
3、安全操作規程：
1）電梯每日投入執行前，應將電梯上下執行數次，確認正常後方可執行。
2）啟用電梯時應確認轎廂停在本層。
3）進入轎廂應先開照明，並檢查各開關是否有效。
4）電梯不得裝運超長、超重貨物和易燃易爆物品。
5）當電梯困人時，應持續鎮靜，立即掀按警鈴按鈕通知維修人員，勸阻乘客不要強項扒開轎廂門等待救援。
6）當發生下列狀況時，應立即掀按警鈴按鈕通知維修人員：
（1）執行中突然停梯困人。
（2）執行中產生異響、任何金屬部分有麻電現象。
（3）到站後不開門或越過端站繼續執行。
（4）控制開關失控、執行方向與指令方向相反。
（5）廳、轎門未關嚴電梯開始啟動。
7）每日使用完畢應將電梯停在基站，關掉基站廳外鑰匙開關，並確認廳門是否關嚴。
一、投入執行的電梯在轎廂操縱箱的上方必須貼有《安全檢驗合格》證，而且是在國家特種裝置檢驗部門審驗有效期內。
二、《安全檢驗合格》證上必須標明審驗有效期和維保單位。
三、電梯使用單位必須在轎廂內標示應急電話和管理部門電話。
四、按照國家法規規定投入執行的電梯每15天應由專業維修保養單位對電梯作一次定期的維護保養和安全檢查。
五、嚴禁兒童在電梯廳門口和轎廂內玩耍，兒童乘用電梯時必須由成年人監護和帶領。
六、殘疾人在使用電梯時(除殘疾人專用電梯外)應由專人陪同和護送。
七、愛護電梯，文明乘梯，保持轎廂內清潔衛生，請勿在轎廂內吸菸、丟棄菸頭及雜物。
八、有司機的電梯司機即是電梯的操縱者，又是防止電梯故障和事故的管理者，應引導乘客遵守各項安全管理制度，不得擅自操縱電梯，以防止發生事故。
九、召喚按鈕要輕按輕觸，不要用力敲打，嚴禁撥動各種警示開關。
十、乘梯時如遇上停電和故障引起停梯、關人，請不要驚慌，冷靜地利用轎廂內的應急照明，看清操縱板上的報警按鈕或專用電話向電梯管理人員聯絡，安靜地等待管理人員進行救助，或脫鞋用鞋底敲打廳門，讓轎廂外面的人聽到後請求援救。
十一、乘梯時身體不要靠在電梯廳門、轎門上，當電梯停層後，乘客按順序進出，不要擁擠，不要長時間站在門地坎中間。
十二、不準在電梯內打逗、蹦跳、用手拉門。
十三、不準用打火機、菸頭和利器燒、劃傷操縱箱、按鈕和轎廂。
十四、嚴禁電梯帶病執行，超載執行或裝運易燃易爆及液體物品。
十五、不要長時間用手或者身體強行擋住門安全裝置。
十六、當電梯突然停梯時，不準用手扒門或用棍棒撬門，企圖跳出轎廂而發生危險，應保持冷靜，聽從司機及管理人員指揮，有秩序地撤離轎廂。
十七、電梯供電電壓為380V，電壓波動應在±7%範圍內：機房溫度應在+5℃-40℃之內。
十八、電梯長期不使用時，應將機房總電源開關斷開，使用時必須仔細檢查和試執行後方可正式執行。
十九、電梯的日常管理、使用和清潔衛生由使用者專業人員進行，電梯管理員和電梯司機必須經過培訓，持證上崗。
1、所有須進入後櫥和五樓的物資一律走員工通道，由人工搬運。
2、須上樓的物資限制重量500公斤，不得超重。
3、往樓上搬運物資時，首先要把須搬運的物資集中到電梯門前，裝貨時電梯等候時間不得超過5分鐘。
4、電梯需要等候時，不準長時間按住按鈕不撒手。應該在電梯剛要關門時按一下按鈕，並立即撒手，以保證電梯的電腦程式不致紊亂。
5、部門經理以上以上職員、大堂副理、出納員、攜帶現金的收銀員准許乘電梯上下樓。
6、除以上兩款規定的人員以外，其他會館內人員任何人一律不準乘電梯上下樓。一律走員工通道。
7、外部來人，屬監督部門來檢查工作的或會館的朋友、貴賓等，大堂副理經核實身份後，准許乘電梯。所有供貨商如果不是送貨，也一律走員工通道。
8、本規定的監督執行人員是：保安員、迎賓員及工作在電梯門口前的'吧員、服務員，如果上述人員不認真管理，將追究其責任。
9、本規定自公佈之日起開始執行，任何人不得違反，違反者將受到罰款20元的處理。
1、開始工作前，電梯操作員應控制電梯上下試執行數次，觀察執行有無異常，發現問題及時請維修人員進行維修。
2、開啟廳門進入轎廂前，需注意電梯的轎廂是否停在該層。
3、認真做好電梯轎廂、轎廂門及其他乘用人員可見部分的衛生工作。
4、轎廂的載重應不超過額定重量。
5、轎廂的載物體積不能過大。
6、運送重量較大物品時，應將物件放置在轎廂的中間部位。
7、乘用人員不得在廳與轎廂中間（騎跨處）停留或談話，
8、裝運易燃易爆等危險品時，需預先通知電梯操作員，以便採取穩妥的安全措施。
9、在正常的工作時間內，出現以下情況之一者，電梯停開：
①超重不開。
②安全裝置失效不開。
③物體過大，門關不上不開。
④物體堆放不穩不開。
⑤物體超出轎廂內部空間不開。
⑥廳門、轎廂門關閉不好不開。
⑦有人把頭、手、腳伸出轎廂不開。
⑧轎廂執行速度不正常不開。
⑨電梯有異常聲響不開。
⑩檢修人員在轎頂或轎底坑內不開。
1、嚴格遵守國家有關特種裝置的安全規定，服從政府部門的管理。 2、電梯作業人員必須經地、市質量技術監督特種裝置安全監察部門培訓考核合格後，方可上崗。
3、電梯作業人員必須嚴格遵守《電梯駕駛人員安全操作規程》和《電梯日常檢查和維護安全操作規程》，不違章作業、違章指揮、違反勞動紀律。
4、熟悉自己操作電梯的效能、原理、構造、用途。
5、認真學習業務知識，掌握新技術、新規程，不斷提高自身的技術水平。
6、及時報告電梯事故隱患，不使用故障電梯，不使用無安全合格標誌或安全標誌已過有效期的電梯，不使用未註冊登記的電梯。
一、商場電梯裝置的維修保養工作以合同方式委託給有資質的專業電梯維修保養公司，電梯維保公司應定期對電梯進行維修保養工作，對電梯的正常執行及安全負責，不能以質量保證替代日常維護保養，保證每年度質量技術監督局對電梯的安全檢驗合格。
二、由物業安全部電工組負責電梯日常執行及安全的監督管理，以保證電梯的用電、消防、防雷、通風、通訊和報警等系統安全可靠。每月進行抽查，並將檢查結果填寫在《月維修保養記錄表》。
三、公司物業部每月對物業管理專案電梯進行抽查，抽查內容包括電梯的安全系統是否可靠，電梯巡視及保養記錄是否完整，電梯各部位的`維修保養質量是否合格。在電梯的檢查中發現的問題及時通知維保公司，責令電梯維保公司限期整改，當班電工對對整改內容進行復查。
四、物業安全部每年度對物業管理專案的電梯進行安全普查並建立年度電梯安全檢查檔案。
五、物業安全部每年度對電梯維保公司的營業執照、維修保養資質證明、安裝改造大修的資質證明和現場維修工的特種作業操作證等進行驗證，確保其有合格資質。
六、電梯發生安全事故後，物業管理專案各部門採取措施搶救受傷人員，防止擴大損害後果，責成電梯維保公司保護事故現場及有關物證，查明事故原因，防止類似事件重複發生。配合質量技術監督行政部門對事故進行調查。
為加強電梯管理，確保電梯正常執行，不出安全事故，特制定本制度。
一、電梯由總務科負責管理和使用。電梯所有鑰匙由總務科負責保管，康復樓電梯由持證人員上崗使用，電梯使用時間：行政樓7：30――18：30，康復樓7：00――18：30，住院部7：00――21：00，門診樓7：00――18：30，上班時間按時開關，其他時間不準使用，特殊情況除外。
二、電梯乘客應文明乘梯，不準亂扔亂吐，高聲喧譁，不準在電梯上打鬧跑跳，不得隨意撳按電梯內的警鈴、急停等銨鈕。小孩不得單獨乘梯，應有監護人監護。
三、電梯按規定實行保養，定期檢查和維護，發現安全隱患，及時整改維修。每年必須經當地質量技術監督檢驗機構檢驗合格。
一在電梯投入使用前或者投入使用後30日內向特種裝置安全監督管理部門辦理電梯使用登記，使用單位變更的’，應當自變更之日起30日內辦理變更登記。
二在電梯顯著位置貼上電梯使用標誌、安全使用注意事項、安全警示標誌、維保質量監督卡和標明應急救援電話。
三建立安全技術檔案，建立崗位責任、隱患排查治理、應急救援、電梯鑰匙使用管理等安全管理制度，制定操作規程，保證電梯安全執行。
四應當在電梯使用標誌所標註的下次檢驗日期屆滿前1個月，向特種裝置檢驗檢測機構提出定期檢驗申請，繳納電梯檢驗檢測費用，並配合做好檢驗檢測相關工作。
五及時對電梯定期檢驗中發現的不合格專案進行整改，並在整改期限內將整改結果書面向特種裝置檢驗檢測機構反饋;不得使用未經定期檢驗或者檢驗不合格的電梯。
六保證電梯應急照明、通訊網路和緊急報警裝置能夠有效使用。
七委託取得相應許可的單位進行電梯日常維護保養，並與維保單位簽訂維保合同;維保單位變更時，在新合同生效後10日內，持維保合同等相關資料到原登記機關辦理變更手續，並且更換電梯內維保單位相關標識。
八在電梯出現故障或者發生異常情況時，立即停止使用，在電梯口的顯著位置設定停用標誌，並及時組織對其進行全面檢查，消除電梯事故隱患並經維護保養單位確認後，方可重新投入使用。
九電梯發生事故時，按照應急救援預案組織應急救援、排險和搶救，保護事故現場，並且立即報告事故所在地的特種裝置安全監督管理部門和其他有關部門。
十應當設定電梯安全管理機構或配備足夠數量的安全管理人員，安全管理人員應當開展電梯使用日常巡查，加強對電梯改造、修理和維護保養工作的監督，並做好記錄。
十一對電梯轎廂內部進行裝修的，裝修結束後，應當通知維護保養單位進行測試，經測試符合國家相關安全技術規範要求後方可投入使用。
十二電梯停用1年以上或者停用期超過下一次定期檢驗日期的，使用單位應當封存電梯、設定警示標誌，並在停用之日起15日內到負責該電梯使用登記的特種裝置安全監督管理部門辦理停用手續。電梯在重新啟用前，使用單位應當通知電梯維護保養單位進行全面檢查和維護保養，並申請定期檢驗或者監督檢驗;未經檢驗或者檢驗不合格的'，不得使用。
十三電梯使用年限達到15年以上或者超過設計年限的，電梯使用單位應當委託具有資質的特種裝置檢驗檢測機構進行安全效能技術評估，根據特種裝置檢驗檢測機構的評估意見，落實整改措施。
操作規程
1.在開啟電梯廳門進入轎廂之前，必須先確定轎廂是否停在該層。
2.每日開始工作前，須將電梯上、下行駛次數，檢查有無異常現象。檢查清理廳、較門地坎有無異物。
3.本電梯是為載貨用，除電梯操作員外，禁止其他人乘載。
4.廳門關閉後，廳門外不能用手扒啟。當廳、轎門沒有完全關閉時，電梯不能啟動。
5.轎廂運載的物品不得超過電梯的`額定載重量。不允許裝運易燃、易爆等危險物品，如遇特殊情況必須裝運時，須經保安部門批准，並採取相應的安全保護措施。
6.運載的物品應儘可能穩妥的放在轎廂中間，避免在執行中傾倒。禁止採用開啟轎廂頂部安全窗或轎廂安全門的方法裝運超長物件。
7.電梯出現故障應停止執行，並及時通知維修人員進行維修。8.電梯檢修時，應在廳門出掛“電梯檢修停止執行”警示牌。
9.當電梯使用完畢後，電梯操作工應將轎廂停於基層，並將操縱盤上開關全部斷開，關閉廳轎門。電梯操作人員應勸告他人勿乘載貨電梯。打掃機房裝置衛生時，必須在專人監護下進行。不得將電梯鑰匙交給無證人員使用
1、呼叫電梯時，乘客僅需要按所去方向的呼叫按鈕，請勿同時將上行和下行方向按鈕都按亮，以免造成無用的轎廂停靠，降低大樓電梯的總輸出效率。同時這樣也是為了避免安全裝置錯誤動作，造成乘客被困在轎廂內，影響電梯正常執行。
2、電梯門開啟時，一定不要將手放在門板上，防止門板縮回時擠傷手指，電梯門關閉時，切勿將手搭在門的邊緣，以免影響關門動作甚至擠傷手指。帶小孩時，應當用手拉緊或抱住小孩乘坐電梯。
3、乘坐電梯時應與電梯門保持一定距離，為了安全起見，因為在電梯執行時，電梯門與井道相連，相對速度非常快，電梯門萬一失靈，在門附近的乘客會相當危險。
4、不要在電梯裡蹦跳。電梯轎廂上設定了很多安全保護開關。如果在轎廂內蹦跳，轎廂就會嚴重傾斜，有可能導致保護開關動作，使電梯進入保護狀態。這種情況一旦發生，電梯會緊急停車，造成乘梯人員被困或損傷。
5、進門時很多人習慣用身體擋門，雖然沒有危險，但如果你擋的時間太長了，電梯控制系統會認為電梯已經出現故障了。有可能會報警，甚至停下來。所以比較得體的做法就是你進入電梯以後，按著開門按鈕。
特別需要提醒的是，有的人整個人站在電梯門處，擋著電梯門，這樣是很危險的。因為電梯裡面是安全的，外面也是安全的。但是你站在這兩個空間交界的地方，假如說這個時候出現了，大家俗話叫做開門走車的情況，這個人就會受到剪下。所以這是一個非常危險的位置，不應該在這個交界的地方停留。
6、有些單位用一臺貨梯作為客梯用是不允許。
貨梯和客梯的區別就是它的.裝潢，或者它的舒適感要差一些。對振動和噪音的指標沒有提出特殊的要求。另外有一種貨梯，是絕對不能作客梯用的，就是超面積的。因為有時候工廠裡做的這種產品比較輕，它希望轎廂做得大一點，那麼經過有關部門批准，這個轎廂面積比標準的要大。如果說這種貨梯作客梯用時，就會出現超載。
1、機房門口醒目位置懸掛機房名稱，並張貼“機房重地，閒人免進”的告示牌。
2、機房鑰匙是專用鑰匙，未經電梯管理員批准，任何員工不得持有或隨意配製機房鑰匙。
3、未經部門領導批准，外來人員(包括學習參觀等)禁止進入機房;經批准進入機房的外來人員必須遵守機房有關規定，服從機房工作人員的安排指導。
4、政府職能部門，如消防局、質量技術監督局等突然到場檢查，當值人員在核實身份後，應熱情接待、主動配合，做好記錄，並應立即通知部門領導。
5、保持機房的安靜、嚴肅、整潔，嚴禁在機房內聚會、聊天、打牌、睡覺、喧譁等有影響工作，分散注意力的`行為。
6、嚴禁攜帶火種進入電梯機房，未經書面批准和落實安全措施，不得在機房內進行動火類作業。
7、機房內的火災探測器、防火門、滅火器、疏散標誌和批示燈等設施，必須保持完好。
8、機房的通道出入口要保持暢通無阻，嚴禁堆放物品。
9、發生電氣火災時，當值員工施救時應堅持“先斷電、後滅火”的原則。
10、保證機房內照明、通訊電話的完好、暢通。
11、機房內應清潔無雜物，裝置表面光潔無塵，電氣控制箱內必須按時清潔除塵。
12、保持室內溫度在5℃-40℃範圍內，可適當安裝空調裝置，但通風必須滿足機房要求。當機房溫度在≥35℃時，開啟機房空調。
13、注意防水、防鼠的檢查，嚴防機房頂、牆體滲水、漏水和鼠害。
1、進入施工現場所有人員都必須正確使用個人勞動保護用品。
2、新增人員必須辦理好相關手續才能進入施工現場。
3、進入現場後做好井道廳門防護方可施工。
4、井道施工必須正確佩戴安全帽系安全帶。
5、井道施工不能赤膊、穿拖鞋作業。
6、嚴禁酒後作業。
7、嚴禁使用安全帶吊裝裝置。
8、嚴禁把廳門鑰匙借與無證人員。
9、庫房內應配備防火設施，嚴禁亂拉電線，不準使用電爐、取暖器。
10、走梯施工時，電梯轎頂施工人數不能超過4人。
11、有腳手架施工時，應按要求設定安全網。
12、安全員必須佩戴安全員袖套，如離開工地必須臨時指定其他人員負責。
13、開箱物品不能隨意亂堆亂放，進入庫房的物品應擺放整齊、保持庫房清潔、無煙頭。
14、各電器元件必須防水、防潮。
15、機房導向輪、轎頂、對重反繩輪應放在乾燥位置，作好防雨措施。
16、導軌堆放整齊，有保護。
17、廳門、轎門及轎廂壁板不能堆放在庫房時表面必須有保護。
18、頂層井道腳手架搭設符合要求安全牢固。
19、對重塊壓桿堅固且用強度足夠的`鐵絲或鋼繩給對重塊作二次保護。對重塊數須確保電梯不溜車（至少大於轎廂載重的60%）。
20、動慢車後限速器，安全鉗聯動實驗有效，電器開關有效。
21、動慢車前緩衝器必須安裝及加油。
22、走車施工在轎頂或轎廂底板上搭設腳手架必須做保護。
23、動車後不能短接機房急停，限速器開關，轎頂急停開關。
1、每天，電梯管理人員在開啟廳門進入轎廂前，應看清轎廂是否確實停在該層站，確認後才能進入。
2、有司機電梯必須由專職司機操縱，當司機需暫離轎廂時，應將轎廂電源開關關閉，並關閉廳門。
3、應保證電梯在額定載重範圍內工作，切勿超載執行。
4、客梯不應作貨梯使用;轎廂不允許裝運易燃、易爆的危險物品。
5、轎廂的檢修速度不能用作正常執行。
6、乘客不要在轎廂內打逗、蹦跳、互相擁擠、碰撞等;不要靠在門上。
7、當轎廂停靠在廳門時，任何人都不能停留在轎廂與廳門之間。
8、電梯每日執行完畢，管理人員應將電梯駛回基站，並在離開前斷開轎廂電源，關閉廳門。
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