物業工程經理個人崗位職責（精選14篇）

物業工程經理個人崗位職責 篇1

1、貫徹執行公司裝置設施、能源管理方面的工程管理體系制度;

2、全面負責工程部的日常管理和運作，對物業公共設施與裝置進行科學的維護、保養、維修，協助物管中心負責人並指導、安排、監督所屬員工完成各類工程任務;

3、組織制定裝置更新、改造工程計劃，重大維修保養計劃，備件採購計劃，並組織實施;

4、負責工程部安全生產，確保生產安全，預防發生安全事故;

5、組織制定下屬各崗位操作規程、督促檢查下屬嚴格執行崗位責任制、操作規程及裝置檢修保養制度;

物業工程經理個人崗位職責 篇2

1. 熟悉中央空調系統、供配電系統、發電機、給排水、消防系統、電梯的工作原理及有日常維護保養經驗。

2. 掌握所管系統裝置效能、配置，具有工程部門基層管理、人員調配和裝置維修組織能力及專項裝置故障處理能力。

3. 能有效的組織大型綜合體專案承接查驗，保證承接查驗質量。

4、負責設施裝置稽核及年度裝置維修保養計劃制訂並實施。

5、負責組織各項設施的各項巡視、檢修、外聯等工作。

物業工程經理個人崗位職責 篇3

1、負責完成公司下達的年度指標;編制專案年度、月度工作計劃和年度預算，負責落實執行;

2、根據公司制度規程，負責編寫專案工作制度、服務標準及工作流程並實施開展，保障專案正常運轉;

3、負責專案的管理，對運作過程中發生的影響公司品牌形象、管理質量、環境和職業健康、安全的重大突發或應急事件，進行協調、處理、反饋及補救措施的實施督導工作;

4、定期組織專案運作工作會議，傳達公司相關決議、指示、目標精神，指導專案管理人員把握工作方向、工作重點，幫助提高管理人員的綜合管理技能，協調專案內各類工作及管理資源的合理分配與共享;

5、負責專案合同相關應收賬款的收取工作;

6、根據專案的年度預算反饋，進行日常預算控制管理;

7、負責按公司和專案標準，貫徹執行工作要求;

8、牽頭開展專案相關人力資源管理工作，保持與專案員工的溝通，掌握管理人員及基層員工的思想動態;

9、負責對專案運作質量的檢查及與其他部門協調溝通;

10、負責專案客戶關係及相關工作方的溝通、維護和對接工作。

物業工程經理個人崗位職責 篇4

1、安排、協調、幫助及督促各專案完成各自範圍內工作;

2、組織、參加工程類專案驗收。發現問題及時提出報告彙總後交上級領導，以求得解決;

3、掌握設施和機電裝置效能及完好情況，組織各專案工程主管按時制定維修保養計劃、措施，檢查完成情況;

4、代表物業公司辦理有關工程機電方面的各項業務;

5、負責監管設施裝置的維修，材料使用。控制專案能源消耗和維修費用;

6、負責對工程人員的業務培訓和考核工作;

7、完成公司領導交辦的其他工作。

物業工程經理個人崗位職責 篇5

1、執行上級領導的各項指示，安排好工程部所有人員的工作，確保人盡其才，合理使用，負責與管理處工程方面的對外聯絡;

2、負責大樓內機電裝置的操作執行正常，制定部門的年度、季度計劃，包括工程維護保養預算、人員編制、工作內容、物品申購計劃、能源管理措施、外判工程計劃以及安全、環保等管理工作;

3、稽核、批准各專業工程師制定機電裝置的日常執行、維修保養和巡視檢查制度，並督促工程部員工認真執行;

4、洽談和確定外判維護保養合同，監督承包商的工作、進度和質量;

5、制定安全工作制度及突發事件應急處理程式，指揮屬下員工解決物業中的各種突發事件，妥善處理善後事宜;

6、監督檢查部門員工的行為、考勤、衣著、紀律，確保屬下員工的行為規範符合公司要求，做好員工考核工作;

7、檢查下屬各類工作報告，定期向物業總經理遞交每週、每月及每年工程報告;

8、有計劃地組織部門員工的培訓，不斷提高對整個物業的管理水平;

9、協調好與政府有關職能部門的關係，確保大廈水、電、消防、技防及衛星接收及環保等設施的正常使用;

10、建立客戶投訴意見處理制度，確保所有維修單和投訴電話都能得到滿意的回覆和解決;

11、每天堅持深入現場，抽查工程各項工作的執行情況，發現問題及時處理;

12、按時完成上級領導佈置的其他工作。

物業工程經理個人崗位職責 篇6

1、負責稽核工程裝置設施維保計劃;

2、稽核寫字樓裝置設施執行、維保管理制度;

3、指導裝置設施大中修及更新改造方案及指導實施;

4、組織節能降耗管理工作，負責組織、實施、檢查工程部日常和特約維修的安排。

物業工程經理個人崗位職責 篇7

1、負責專案的安全保衛工作，根據安全保衛工作的方針、政策和有關法律、法令，建立、健全、專案各項安全管理制度;組織對全體員工進行防火、防盜、防治安災害事故等安全教育和培訓;

2、負責商業/酒店消防安全管理，及時發現並處理各類安全隱患，確保商場運營安全;

3、負責工程物業部年度/月度計劃、預算的制定、申報和執行;

4、負責物業部員工考核，部門日常事務的管控和部門印章管理;

5、參與專案改造工程的方案提報、稽核;

6、負責專案主力商戶物業管理的協調管理工作;

7、負責派出所、城管等相關政府部門/協作單位的日常溝通和協調;

8、負責物業服務各項工作的日常監管和物業重大投訴的處理。

物業工程經理個人崗位職責 篇8

1、具有同類體量的綜合體專案開荒、運營期間管理經驗。

2、有較強的服務意識，工作敬業，良好的組織溝通能力，優良的團隊合作精神。

3、全面負責內、外公共設施裝置的安裝、除錯、和樓宇客戶二裝的配套跟進，確保各公共系統(如：電力系統、空調和管道系統、電梯系統、弱電系統等)運作順暢。

4、熟悉工程合同管控流程、確保公司利益 。

5、審定及檢查各專業工作計劃的制定與執行，包括長、短期裝置維修方案及機電裝置操作規程。

6、建立工程部各類資料管理制度，以符合檔案管理的要求。

7、巡查重要裝置的執行狀況記錄，巡查重大的維修及裝修工作。

8、負責協調與政府部門的工作關係，確保園區水、電、煤及其他配套設施的正常執行。

9、定期向總經理提交週報、月度、年度工作報告及計劃。

10、上級安排的其他工作任務。

物業工程經理個人崗位職責 篇9

1. 制定物業裝置執行的檢查、維修、保養計劃，確保無重大工程事故發生。

2. 確保整個物業專案裝置的正常運轉，每日全面巡視物業，發現問題及時做出反應並整改。

3. 協助專案經理組織制定重大維修保養外包標書、備品配件購進計劃、並負責實施及監察外包公司的服務。

4. 制定部門規章制度、操作規程和技術規範;負責下屬員工的培訓及考核。

5. 負責工程部的日常管理，制定年度工作計劃、月度實施方案及工程費用預算，主持部門工作例會，界定各班組工作範圍及職責

6. 完成上級領導交辦的其他工作事宜。

物業工程經理個人崗位職責 篇10

1、物業管理、工程管理類相關專業大專或以上學歷，具5年以上全國知名物業管理企業或物業管理五大行同等崗位工作經驗;

2、熟悉物業行業相關服務標準規範、運作流程和法律法規;

3、具優秀的領導力與團隊建設能力，較強的溝通與組織協調能力。

物業工程經理個人崗位職責 篇11

1、統籌管理各商場的強弱電系統、給排水系統、暖通系統、建築裝潢等工程類設施裝置，確保正常、安全執行。

2、全面負責指導、監督各商場物業公司的工程日常工作，協助完善專業裝置的執行、保養和維修計劃並監督其實施情況。

3、全面負責商場安全生產工作，包括二次裝修、在建工程、日常運營中的全方位安全。

4、協助部門負責人編制各專案切實可行的更新改造及中大修計劃，編制月度、年度工程實施、付款計劃，跟進執行。

5、熟悉專案建築、機電系統設計、施工方案，從商業管理角度審視設計、施工方案的合理性。

6、參與專案竣工驗收工作，協同物業公司工程師收集、整理、彙總專案工程基礎資料。

7、對租戶提交的二次裝修效果圖，施工圖給予專業的稽核意見。

8、代表專案處理內外各類公共關係及保持良好樹立良好企業形象。

9、領導交辦的其他工作。

物業工程經理個人崗位職責 篇12

1.熟悉物業行業裝置管理流程及各項施工規範，瞭解國家物業行業各項規則制度及法規;

2.熟悉物業常見裝置的使用及維護管理(監控、門禁、消防、樓宇自控及其他裝置);

3.擬定公司託管各專案維護保養流程、保養計劃、應急預案等，並負責實施;

4.負責監督裝置維保單位的日常工作，做好維保單位的履行職責情況考核;

5.協助現場物業專案經理開展日常工程工作;

物業工程經理個人崗位職責 篇13

1、負責組織裝置的使用、維護、革新改造直至報廢的整個使用過程的管理工作，使裝置始終處於良好的技術狀態;

2、提交前期介入期間的工程遺留問題整改建議，並跟進遺留問題的整改;

3、制定下屬各崗位規範及操作規程，督促檢查下屬操作規程及裝置檢修保養;

4、負責協調好與空調、給排水、消防等有關施工單位的公共關係;

5、組織物業工程部應對突發事件的處理

物業工程經理個人崗位職責 篇14

1、安排、協調、幫助及督促各專業專案範圍內工作;

2、組織各專業主管工程師代表物業公司參加新專案入夥前接管驗收。發現問題及時提出報告彙總後交上級公司，以求得解決;

3、提出新專案管理裝置增補改造的初步方案;

4、掌握設施和機電裝置效能及完好情況，組織各主管工程師按時制定維修保養計劃、措施，檢查完成情況;

5、代表物業公司辦理有關工程機電方面的各項業務;

6、負責監管設施裝置的維修，材料使用。控制專案能源消耗和維修費用;

7、負責對工程技術人員的業務培訓和考核工作;

8、完成公司領導交辦的有關任務或工作。