物業工程經理個人崗位職責（精選16篇）

物業工程經理個人崗位職責 篇1

1、負責完成公司下達的年度指標;編制專案年度、月度工作計劃和年度預算，負責落實執行;

2、根據公司制度規程，負責編寫專案工作制度、服務標準及工作流程並實施開展，保障專案正常運轉;

3、負責專案的管理，對運作過程中發生的影響公司品牌形象、管理質量、環境和職業健康、安全的重大突發或應急事件，進行協調、處理、反饋及補救措施的實施督導工作;

4、定期組織專案運作工作會議，傳達公司相關決議、指示、目標精神，指導專案管理人員把握工作方向、工作重點，幫助提高管理人員的綜合管理技能，協調專案內各類工作及管理資源的合理分配與共享;

5、負責專案合同相關應收賬款的收取工作;

6、根據專案的年度預算反饋，進行日常預算控制管理;

7、負責按公司和專案標準，貫徹執行工作要求;

8、牽頭開展專案相關人力資源管理工作，保持與專案員工的溝通，掌握管理人員及基層員工的思想動態;

9、負責對專案運作質量的檢查及與其他部門協調溝通;

10、負責專案客戶關係及相關工作方的溝通、維護和對接工作。

物業工程經理個人崗位職責 篇2

1、負責專案的安全保衛工作，根據安全保衛工作的方針、政策和有關法律、法令，建立、健全、專案各項安全管理制度;組織對全體員工進行防火、防盜、防治安災害事故等安全教育和培訓;

2、負責商業/酒店消防安全管理，及時發現並處理各類安全隱患，確保商場運營安全;

3、負責工程物業部年度/月度計劃、預算的制定、申報和執行;

4、負責物業部員工考核，部門日常事務的管控和部門印章管理;

5、參與專案改造工程的方案提報、稽核;

6、負責專案主力商戶物業管理的協調管理工作;

7、負責派出所、城管等相關政府部門/協作單位的日常溝通和協調;

8、負責物業服務各項工作的日常監管和物業重大投訴的處理。

物業工程經理個人崗位職責 篇3

1、安排、協調、幫助及督促各專案完成各自範圍內工作;

2、組織、參加工程類專案驗收。發現問題及時提出報告彙總後交上級領導，以求得解決;

3、掌握設施和機電裝置效能及完好情況，組織各專案工程主管按時制定維修保養計劃、措施，檢查完成情況;

4、代表物業公司辦理有關工程機電方面的各項業務;

5、負責監管設施裝置的維修，材料使用。控制專案能源消耗和維修費用;

6、負責對工程人員的業務培訓和考核工作;

7、完成公司領導交辦的其他工作。

物業工程經理個人崗位職責 篇4

1、執行上級領導的各項指示，安排好工程部所有人員的工作，確保人盡其才，合理使用，負責與管理處工程方面的對外聯絡;

2、負責大樓內機電裝置的操作執行正常，制定部門的年度、季度計劃，包括工程維護保養預算、人員編制、工作內容、物品申購計劃、能源管理措施、外判工程計劃以及安全、環保等管理工作;

3、稽核、批准各專業工程師制定機電裝置的日常執行、維修保養和巡視檢查制度，並督促工程部員工認真執行;

4、洽談和確定外判維護保養合同，監督承包商的工作、進度和質量;

5、制定安全工作制度及突發事件應急處理程式，指揮屬下員工解決物業中的各種突發事件，妥善處理善後事宜;

6、監督檢查部門員工的行為、考勤、衣著、紀律，確保屬下員工的行為規範符合公司要求，做好員工考核工作;

7、檢查下屬各類工作報告，定期向物業總經理遞交每週、每月及每年工程報告;

8、有計劃地組織部門員工的培訓，不斷提高對整個物業的管理水平;

9、協調好與政府有關職能部門的關係，確保大廈水、電、消防、技防及衛星接收及環保等設施的正常使用;

10、建立客戶投訴意見處理制度，確保所有維修單和投訴電話都能得到滿意的回覆和解決;

11、每天堅持深入現場，抽查工程各項工作的執行情況，發現問題及時處理;

12、按時完成上級領導佈置的其他工作。

物業工程經理個人崗位職責 篇5

1. 熟悉中央空調系統、供配電系統、發電機、給排水、消防系統、電梯的工作原理及有日常維護保養經驗。

2. 掌握所管系統裝置效能、配置，具有工程部門基層管理、人員調配和裝置維修組織能力及專項裝置故障處理能力。

3. 能有效的組織大型綜合體專案承接查驗，保證承接查驗質量。

4、負責設施裝置稽核及年度裝置維修保養計劃制訂並實施。

5、負責組織各項設施的各項巡視、檢修、外聯等工作。

物業工程經理個人崗位職責 篇6

1、負責稽核工程裝置設施維保計劃;

2、稽核寫字樓裝置設施執行、維保管理制度;

3、指導裝置設施大中修及更新改造方案及指導實施;

4、組織節能降耗管理工作，負責組織、實施、檢查工程部日常和特約維修的安排。

物業工程經理個人崗位職責 篇7

1、貫徹執行公司裝置設施、能源管理方面的工程管理體系制度;

2、全面負責工程部的日常管理和運作，對物業公共設施與裝置進行科學的維護、保養、維修，協助物管中心負責人並指導、安排、監督所屬員工完成各類工程任務;

3、組織制定裝置更新、改造工程計劃，重大維修保養計劃，備件採購計劃，並組織實施;

4、負責工程部安全生產，確保生產安全，預防發生安全事故;

5、組織制定下屬各崗位操作規程、督促檢查下屬嚴格執行崗位責任制、操作規程及裝置檢修保養制度;

物業工程經理個人崗位職責 篇8

1、統籌管理各商場的強弱電系統、給排水系統、暖通系統、建築裝潢等工程類設施裝置，確保正常、安全執行。

2、全面負責指導、監督各商場物業公司的工程日常工作，協助完善專業裝置的執行、保養和維修計劃並監督其實施情況。

3、全面負責商場安全生產工作，包括二次裝修、在建工程、日常運營中的全方位安全。

4、協助部門負責人編制各專案切實可行的更新改造及中大修計劃，編制月度、年度工程實施、付款計劃，跟進執行。

5、熟悉專案建築、機電系統設計、施工方案，從商業管理角度審視設計、施工方案的合理性。

6、參與專案竣工驗收工作，協同物業公司工程師收集、整理、彙總專案工程基礎資料。

7、對租戶提交的二次裝修效果圖，施工圖給予專業的稽核意見。

8、代表專案處理內外各類公共關係及保持良好樹立良好企業形象。

9、領導交辦的其他工作。

物業工程經理個人崗位職責 篇9

1、負責完成並安排電工日常維修工作任務;

2、解決業主相關疑難問題;

3、配合完成全年電氣裝置維保計劃;

4、負責變配電室執行的管理工作，出現事故時指揮迅速進行處理;

5、能獨立完成正常強電整體工作安排。

物業工程經理個人崗位職責 篇10

1、負責組織制定工程設施裝置保養計劃、工程改造計劃、裝置更新計劃等;

2、負責樓宇各種裝置執行，維護保養及裝置的資產管理;

3、負責監督專案工程裝置技術狀況，分析各類隱患，並及時處理;

4、定期巡視專案現場的設施裝置，現場指導工作;

5、稽核工程執行，對照能耗消耗，及時糾正解決;

6、負責節能工作，降低能耗、物耗、人耗;

7、負責組織對工程管理人員、技術人員、操作人員的培訓與考核;

8、領導交付的其他事宜。

物業工程經理個人崗位職責 篇11

1、直接對專案經理負責，全面負責工程部工作;

2、負責編制工程部年度、月度工作計劃和工作小結、裝置維修或更新的預算報告及部門物資的需用計劃;

3、根據公司質量方針，遵照《質量、環境、職業健康安全》和市優管理的標準，開展工程部的管理工作，保證物業內所有設施、裝置、物業良好運作;

4、負責做好各工種的職責劃分和裝置操作規程的制定工作，做到各快工作有職責、操作有規程、每天有記錄;

5、負責落實物業內裝置的保養、維修計劃;擬定保養維修單位(人)，經有關評審程式確認批准後實施，並負責檢查實施情況;

6、負責制定節能措施，降低能耗，提高經濟效益;

7、負責有關工程方面的資料檔案管理工作，按有關規定建立臺帳和檔案，並做好歸檔工作;

8、負責稽核顧客裝修方案，提出涉及工程方面的意見;落實處理有關工程方面的投訴事宜;

9、負責落實各項安全措施，消除事故隱患;

10、負責下屬人員的業務培訓及考核，關心員工思想和生活不斷提高員工的業務水平和素質，調動和發揮員工的工作積極性;

11、配合人事部，參與工程部應聘人員的面試工作，提出部門的意見;

12、認真寫好工作記錄，發揮工作主動性和積極性;

13、完成上級交辦的其他工作。

物業工程經理個人崗位職責 篇12

1)負責編制與地產對接的專案移交、建設、規劃設計等標準及指引的相關檔案;

2)負責組織對新專案現場進行五方移交查驗工作並跟進落實後期整改及移交手續辦理;

3)稽核專案提交的改造方案、維修及維保等日常支出費用;

4)負責組織專案工程人員進行業務培訓，檢查和落實專案現場專項工作的推進;

5)梳理專案能耗使用，分析公司能耗總體使用，結合專案實際情況，推動各專案節能降耗工作;

6)負責工程設施裝置管理過程中分包商的選擇、評審及考核工作;

7)及時對各專案工程裝置管理過程中出現的重大問題和重大事故及時組織相關技術人員研究、解決、處理;

8)完成領導交辦的其他工作;

9)負責各級工程檔案資料的管理工作。

物業工程經理個人崗位職責 篇13

1、安排、協調、幫助及督促各專業專案範圍內工作;

2、組織各專業主管工程師代表物業公司參加新專案入夥前接管驗收。發現問題及時提出報告彙總後交上級公司，以求得解決;

3、提出新專案管理裝置增補改造的初步方案;

4、掌握設施和機電裝置效能及完好情況，組織各主管工程師按時制定維修保養計劃、措施，檢查完成情況;

5、代表物業公司辦理有關工程機電方面的各項業務;

6、負責監管設施裝置的維修，材料使用。控制專案能源消耗和維修費用;

7、負責對工程技術人員的業務培訓和考核工作;

8、完成公司領導交辦的有關任務或工作。

物業工程經理個人崗位職責 篇14

1、組織擬訂、調整、分解公司年度能源經營計劃和目標，並監督實施。

2、組織制定與調整公司生產年度經營計劃和目標;

3、組織部門年度經營計劃與目標的分解工作;

4、稽核各能源站年/月度經營計劃的制定;協助財務部做好年度預算的分解工作。

5、負責能源站操作人員的日常管理工作，負責依合同要求向能源站服務的客戶穩定的供能，根據實際情況制定供能目標並將其完成。

6、負責時刻關注能源站的總能效比，依負荷變化適時調整執行策略，將單位成本努力降至最低。

7、負責統計客戶用能情況並形成準確、完整的報表。

8、負責能源站及周邊的環境衛生管理工作。

9、負責對員工進行崗前及在崗培訓。

10、負責能源站內人員及裝置的安全管理工作。

11、負責協助客服部及時妥善的處理客戶末端報修。

12、負責能源站內各裝置的日常維護、清潔、保全工作。

13、負責能源站的各項資料、運營狀況、供能收支等敏感資訊嚴格對外保密的管理工作。

14、負責和公司總部積極保持聯絡，及時反饋問題，提出合理化建議。

物業工程經理個人崗位職責 篇15

1.負責維修管理和監督工作;

2.負責編制年度維修材料的購置計劃;

3.制定機器裝置的年度中修、大修計劃及裝置的更新計劃，提出檢修的時間，材料、費用和組織計劃;

4.每天對管理區域內工程部分的運轉情況進行深入的巡視，發現異常情況和問題應立即組織技術人員和維修人員及時處理解決;

物業工程經理個人崗位職責 篇16

1. 負責供應商選擇、供應商關係維護，組織相關服務供應方進行招投標工作的開展;

2. 負責制定和完善工程管理、維修管理及技術檔案資料管理等制度;

3. 負責指導和監督小區物業設施、裝置、系統執行、檢查、保養、維修工作的日常執行管理和監督;

4 負責稽核小區裝置設施的年度保養計劃，並監督實施情況;

5. 協助審批小區裝置更新、工程改造、重大維修計劃;

6. 制定物業管理制度，協助制度的貫徹與執行，並對執行情況進行監督。