1、負責編委會主任、副主任的祕書工作，協助領導做好各自分管部門的管理和聯絡，起草編委會重要檔案和領導講話稿，安排並參加編委會主任辦公會議、編委會部門聯席會議以及其他日常工作會議;
2、與清史辦有關部門協同處理編委會的辦公室日常事務，安排編委會領導的出行、接待等日常事務，組織、協調編委會重大事項和大型活動，開展對外聯絡和宣傳，接待重要來賓;
3、負責編委會委員的聯絡工作，負責編委會工作會議的學術組織工作，做好錄音整理和會議檔案、紀要、新聞通稿的草擬及編印，協助清史辦有關部門搞好會議服務工作;
4、負責編委會各部門之間的綜合協調以及相關工作的督促落實;負責編委會內部的檔案收發、運轉、處理和保密工作;負責執行“工作報告制度”，編印《清史編纂通訊》;負責清史編纂工程資訊的蒐集、彙總以及重要資料的統計工作;設立檔案檔案庫，收集和保管編委會重要檔案檔案;
5、負責編委會與清史辦各部門的聯絡、協作及配合工作;
6、參與編委會領導安排的有關學術研究工作;
7、承擔編委會領導交辦的其他工作。
職位名稱：工程部助理
直接上級：工程部經理
管理許可權：協助工程部經理負責工程部全面工作。
主要職責：
1、協助工程部經理做好綜合、協調工程部工作和處理日常事務，起到承上啟下的作用，認真做到全方位服務。
2、在經理領導下負責本部門具體管理工作的佈置、實施、檢查、督促、落實執行狀況。
3、及時收集和了解各部門的工作動態，協助經理協調各部門之間有關的業務工作，掌握全公司主要活動狀況。
4、協助經理收集、整理、保管部門的各類技術檔案、合同、函件及圖紙等檔案資料
各部門檔案，並分類呈送各類檔案，請經理閱批並轉有關部門處理。
5、協助經理調查研究、瞭解公司經營管理狀況並提來源理意見或推薦，供經理決策。
6、做好經理辦公會議和其他會議的組織工作和會議紀錄，並檢查督促會議決議的貫徹實施;做好決議、決定等檔案的起草、釋出。
7、做好行政內外檔案的發放、登記、傳遞、催辦、歸檔等工作。
8、負責企業內外的公文辦理，解決來信、來訪事宜，及時處理、彙報。
9、完成臨時交辦的其他工作任務。
專案工程部崗位職責
一、
組織結構
二、
工程主管崗位職責
工作職責：
1.向副總經理負責。
2.對負責產品工程資料、樣板的製作以及確認工作。3.負責工程部日常工作的監督和管理。4.負責對BOM物料清單修正、稽核工作。5.負責對專案模具、產品的報價評估。
6.負責合理分配工程人員的工作任務，並給予全面的工作指導。7.負責新專案產品結構、工藝的評審。8.對產品技術性的修改、更新跟進和處理。9.及時完成上級交付的其它工作。
崗位職責
專案工程師職責
工作職責：
1.負責模具專案的制定開發進度，並跟蹤專案進展。2.做好當日所有的專案進展記錄與客戶作溝通。3.組織並參與試模，確保模具的順利驗收。4.熟練模具評審。
5.與各部門做好專案融洽的合作。6.根據客戶反饋及時處理。
7.負責及時安排客戶變更及打樣事宜。8.負責工程BOM製作。
9.負責量產會議召開及前期專案生產跟進。10.負責夾具、治具外發製作。
11.負責生產模具維修及客戶變更修模事宜。12.負責專案絲印、移印打樣及油墨打樣事宜。13.負責專案各種樣板籤樣事宜。
14.認真執行各級領導臨時安排的工作。
噴油工程師崗位職責
工作職責：
1.解決與生產工藝與裝置相關問題。
2.計劃組織一些如工藝、機器和維護方面的活動。3.負責及時完成客戶要求所打色彩樣板。4.協助文員記錄油漆編號及用量比例。5.協助生產處理油漆不良問題。6.協助生產完成試樣事宜。
7.認真執行各級領導臨時安排的工作。
1、完善基建專案規劃方案的制定、專案建議書、可行性研究報告及初步設計及概算的編制工作;
2、工程專案的現場施工管理工作，經常巡視施工現場，瞭解情況，發現問題及時處理和報告;
3、對所有在建工程質量、安全、進度、文明施工的不定期檢查;
4、做好施工進度控制工作，做好相關單位協調工作，保證按期交付使用;
5、組織驗收和竣工備案等工作;
6、負責工程技術、資料、圖紙、照片、批文的整理歸檔工作。
崗位：工程部人員彙報：總經理
資料：
一、負責中心電力系統、電梯、冷暖空調系統、冷熱水系統及鍋爐蒸汽系統、弱電系統的正常運轉。
二、負責中心水暖裝置、廚房食堂機械、洗滌裝置、排氣裝置的維修、保養和故障檢修。
三、負責中心內樓宇維修和室內裝修設施、傢具、門鎖的維修、維護工作。
四、負責中心燈飾、燈具的維修、維護工作。
五、負責中心演歌臺、KTV包廂音響的使用、修理及除錯工作。
六、負責中心收銀電腦、遊戲電腦、電話、總機、計鍾機的維修、維護工作。
七、負責中心遊泳池、熱水池的啟停，桑拿、蒸汽的維修、維護工作。
八、負責中心電視系統的接收、播放及維修、維護工作和。
九、負責中心的消防、煙感、閉路監視的監護、維修維護工作。
十、負責油料的儲存和發放及其裝置的維修保養。
十一、負責組織實施中心改造工程。
1、負責根據公司年度經營計劃，分解制定部門年度、月度工作計劃和目標。
2、全面負責本部門人員的日常管理工作，合理安排部門人員的工作任務，對部門人員的工作情況進行檢查和督促。
3、組織前期的施工組織設計審查，確定總體施工內容及施工週期，把控總的施工進度、施工質量、安全管理。
4、組織對公司各專案施工現場的工程質量、技術、安全、施工進度、成本、文明衛生、環保等施工全過程的監督、控制工作，對此負有重大管理責任;評估專案建設情況，組織公司相關職能部門開展專案經理年度考評工作;
5、參與對專案部編寫的工程施工組織設計、特殊或關鍵工序的施工技術交底、施工進度、質量、成本控制計劃的稽核、監督、協調、稽核專案部對內、外的現場簽證及設計變更工程量，督促專案部及時報籤、上交，監督、協調、稽核對外工程竣工結算編制、報審及向客戶收回工程款。監督、協調、稽核對內分包工程竣工結算的編制、報審、工程款的支付申請工作;
6、根據現場情況及時修訂施工進度表，定期向專案管理部上報進度;協調公司內部，外部(甲方、監理與專案組)兩方間的相關事宜。
1、制定提交週報和月計劃、月總結、制定和提交年終總結;
2、測量、製圖分派;
3、新開店、老翻新進場 ;
4、門店整改、街道統一整改、拆店通知;
5、訂單與圖紙的稽核;
6、每月門店裝修資料的整合;
7、系統主資料上傳、更新及維護;
8、輔料配送單填寫，簡訊交付及企業平臺交付，SEM進場資訊分派;
9、二維碼的列印與分配;
10、各部門的溝通與聯絡，供應商、承包商的聯絡與溝通;
11、老翻新流程的整理;
12、積極配合其他部門工作開展，承辦上級領導交辦的其他事宜;
1、負責工程專案從工程施工準備開始直至交工的全過程施工管理工作;
2、組織施工現場總平面佈置規劃和管理協調，包括場地平整、臨時道路、供水供電等工作;
3、組織工程會籤、中間工序交接及工程硬體交工;
4、控制現場遺撒、揚塵;控制汙水的排放和噪聲;及時清運施工垃圾;
5、編制勞動力、材料、構件、施工裝置機具的使用計劃，組織實施;
6、負責現場文明施工管理，參與制定實施工程產品質量改進、糾正預防措施，並跟蹤驗證。
專案經理崗位職責
1、認真貫徹執行公司的各項管理規章制度，逐級建立健全工程部各項管理規章制度。
2、配合各部門進行專案前期運作，提出合理化推薦。
3、對工程施工進度、質量、成本及安全施工狀況，實施全面的管理：稽核施工單位編寫的工程施工組織設計、工程進度、質量、安全禮貌施工方案及工程創優方案;對專案施工準備、施工進度、質量、現場管理、投資控制進行稽核、監督檢查。
4、負責專案的工程人員管理，包括人員的調配、考核、獎懲等方面的管理。
5、對專案的整體目標進行明確下達，並將目標進行分解，做到職責到人，並對目標完成狀況進行監督檢查和調整。
6、指導檢查施工現場安全施工、消防、安全保衛、禮貌施工、環境保護、職業健康工作規範化管理開展落實的狀況。
7、組織處理重大工程事故，協調工程重大問題糾紛，對重大工程事故及工程技術問題提來源理方案。
8、負責組織工程中新材料、新工藝、新結構、新技術的技術論證、稽核。
9、對工程中出現的不合格處理方案進行審批，並對結果進行確認。
10、參加工程隱蔽驗收和竣工驗收，監督檢查竣工圖編制，
工程決算、材料使用、臺賬建立及工程資料臺賬建立、整理、歸檔的完成狀況。
11、協助配合公司其他部門進行相關業務工作，負責整個施工過程中各相關單位的協調。
12、組織竣工驗收及移交。
13、完成領導交辦的其他工作。
技術主管崗位職責
1、受專案經理領導，對開發專案的工程施工進度、施工質量、施工安全負責。
2、負責參與監理、施工單位招標檔案的編制，參與有關合同條款的制訂。
3、負責組織設計、監理、施工及有關單位進行圖紙會審並跟蹤落實會審中提出的問題。
4、熟悉專案工程各專業施工圖、會審紀要、設計變更等工程檔案，並做好本工程的大事紀要。
5、負責審查專案工程的監理規劃、監理細則，審查專案工程的施工組織設計和施工作業方案。
6、根據監理合同要求，組織各專業監理工程師按照《監理細則》進行監理工作。定期對合同執行，安全禮貌施工、影響工期進度的主要因素，質量控制效果等進行分析和糾編。
7、複核證實現場發生的工程量變更籤證、各種進度付款的確認簽字，並報部門經理審批。
8、參加現場各種重大質量安全事故的調查、處理，簽署開工、停工，復工命令。
9、主持參加施工現場的各種例會和會議。
10、組織參加各種工程驗收並籤認，做出工程驗收總結。
11、負責辦理《工程竣工驗收證書》，負責專案工程竣工資料的完整性，並按時辦理歸檔移交工作。
12、負責安排並協調工程各專業管理技術人員的工作，協調工程管理工種的配合。
13、完成領導交辦的其他工作。
安全員崗位職責
1、嚴格執行建築施工安會生產有關的法律、法規、規章和標準。熟悉掌握每年建設部及專案所在地關於安全生產的工作重點。
2、檢查監理單位的資質和上崗人員的資質證書。檢查稽核監理規劃中安全生產管理資料及在監理細則中制定對施工單位安全技術監控和檢查的措施。
3、檢查施工單位資質和安全生產許可證、三類人員及特種
作業人員的考核合格證書和操作資格證書。檢查施工單位安全生產保證體系、安全生產職責制、各項規章制度和安全監管機構建立及人員配備狀況。
4、監督稽核專項安全方案，並按照施工組織設計方案中稽核透過的安全技術措施，督促檢查有關人員貫徹執行。同步做好檢查施工單位應急救援預案和安全防護、禮貌施工措施費用使用計劃狀況。
5、監督各單位的安全教育工作，安全生產、禮貌施工達標工作。
6、掌握施工進度及生產狀況，研究解決施工中的不安全隱患，並提出改善意見和措施。協助有關部門做好新工人、特種作業人員的安全技術、安全法規及安全知識的培訓和考核。
7、組織或參與進入施工現場的勞保用品防護設施、器具、機械裝置的檢驗檢測及驗收工作。督促檢查施工單位施工機械和各種設施的安會許可驗收手續狀況。
8、對工地現場進行定期、專項和日常性的安全檢查。詳細記錄，並分析記錄資訊。
9、全程跟蹤監督檢查施工單位做好農民工權益的保護工作。
10、完成領導交辦的其他工作。
1、進場施工前對專案施工現場的稽核及評估;
2、對專案相關管線預埋工作的關注與施工;
3、對工程使用材料的預算;
4、加強與公司溝通，保證按計劃、保質量、成本受控地完成施工任務;
5、參加重要工序、部位的驗收與專案工程竣工初驗和竣工驗收。
資料員崗位職責
負責接收、發放及保管工程部的書函檔案、合同、招投標檔案、設計圖紙與設計變更，以及書籍等資料的收集、借閱和管理。
1、管理施工現場的各種檔案、資料、設計圖紙等，建立專案施工圖紙和設計變更的工程檔案;負責與總包公司、監理方及有關部門的資料收發、借閱，並辦理簽收手續。
2、及時處理工程往來的報告、函件，並按工程專案與類別進行整理歸檔，列清目錄，經工程部經理批閱後歸檔。
3、收集、建立與工程建設有關的標準、檔案、建築材料與裝置等資料。做好各類檔案的接收、分類、整理、建檔等工作，便於保管和利用。
4、按建設主管部門和城建檔案館的有關規定，收集、檢查、
核對建設工程竣工資料;會同公司其他部門將專案立項依據檔案、現場聲像等檔案進行彙總整理。
5、負責對每日收到的管理檔案、技術檔案進行歸類、登入、歸檔。設計變更(包括圖紙會審紀要)原件存檔，確保工程資料的完整性、真實性、有效性。做好資訊收集、彙編工作，確保管理目標的全面實現。
6、參加有關工程會議並作好記錄工作。
7、對部門電子文件進行重點備案，避免出現因計算機問題造成重要文件丟失。
8、工作中嚴格遵守公司保密制度。
9、完成領導交辦的其他工作。
1.根據當地政府廠站建設規劃和要求，提供科學合理的施工方案，做好詳細的施工組織設計，廠站施工圖及概預算。
2.按照國家工程招投標的原則和有關法律法規，與甲方、施工方和監理方協調關係，確保工程進度和質量。
3.嚴格監督工程質量，嚴格控制工程材料，確保工程造價符合預算要求。
4.負責裝置的安裝、除錯和技術支援。
5.負責所有專案的進場和撤場的組織協調工作。
工程部崗位職責
一、工程部部門職責：
1、配合策劃部、銷售部等部門進行專案前期運作。
2、全面負責工程開工前的準備及審查工作。
3、配合造價部對設計、監理、各施工單位和工程專案甲供材的招投標工作。
4、配合造價部對乙供材進行規格稽核和市場詢價、認價工作。
5、協調施工、監理、設計及相關單位之間的關係。
6、負責對施工、監理、設計單位的管理工作。
7、負責工程施工過程中質量、進度、安全、現場及投資的控制管理工作。
8、負責工程竣工驗收及移交工作。
9、負責對工程管理過程中的檔案、資料進行管理工作。
二、工程部經理崗位職責：
1、負責工程部的日常管理工作。
2、配合策劃部、銷售部等部門進行專案前期運作及規劃建設手續的報批工作，提出合理化推薦。
3、全面負責專案單體施工及市政配套施工的過程管理。
4、配合造價部完成工程的招投標工作和專案成本控制工作。
5、編制專案施工總體進度計劃，並在過程中監督落實。
6、審定專案施工組織設計方案，審定工期、質量、安全禮貌施工計劃。
7、規範建立工程施工管理程式並監督執行狀況。
8、負責協調組織專案施工過程中重點、難點問題的解決。
9、負責組織工程分部和單項工程的中間驗收、工程整體的竣工驗收及移交，監督檢查工程和專案檔案資料的管理。
10、完成領導交辦的其它工作。
三、土建工程管理崗位職責：
1、協助工程部經理做好工程專案的前期運作與開工準備工作。
2、參與土建工程招投標工作，配合造價部進行招標檔案的編制;參與土建工程投標資料、檔案的審查和評標工作，提出合理化推薦;負責對投標單位進行土建方面的現場答疑。
3、負責專案施工期間對總包單位的工期控制、質量管理與安全禮貌施工的監督，專案實施前熟悉技術規範、合同要求，審查施工圖紙。
4、參與圖紙會審、設計交底工作，負責土建交底記錄整理、籤認和發放;跟蹤處理圖紙會審中提出的問題。
5、督促總、分包單位按時提交周、月施工計劃，在各工序實施前提交施工方案，並審查提出專業意見。
6、檢查總、分包單位的資源投入狀況是否滿足工期要求，以確保到達工期、質量總目標。
7、協調施工方和監理方，嚴格把關各工序、過程控制，以確保工程質量要求。
8、準確、完整記錄施工日誌，嚴格審查籤認施工與設計變更，確保施工過程的可控。
9、督促監理方按時完成監理月報。
10、完成領導交辦的其它工作。
四、水暖管理崗位職責：
1、協助工程部經理做好工程專案的前期運作與開工準備工作。
2、參與水暖工程招投標工作，配合造價部進行招標檔案的編制;參與水暖工程投標資料、檔案的審查和評標工作，提出合理化推薦;負責對投標單位進行水暖方面的現場答疑。
3、負責專案施工期間對總包單位的工期控制、質量管理與安全禮貌施工的監督，專案實施前熟悉技術規範、合同要求，審查施工圖紙。
4、參與圖紙會審、設計交底工作，負責水暖交底記錄整理、籤認和發放;跟蹤處理圖紙會審中提出的問題。
5、督促總、分包單位按時提交周、月施工計劃，在各工序實施前提交施工方案，並審查提出專業意見。
6、檢查總、分包單位的資源投入狀況是否滿足工期要求，以確保到達工期、質量總目標。
7、協調施工方和監理方，嚴格把關各工序、過程控制，以確保工程質量要求。
8、準確、完整記錄施工日誌，嚴格審查籤認施工與設計變更，確保施工過程的可控。
9、完成領導交辦的其它工作。
五、電氣管理崗位職責：
1、協助工程部經理做好工程專案的前期運作與開工準備工作。
2、參與電氣工程招投標工作，配合造價部進行招標檔案的編制;參與電氣工程投標資料、檔案的審查和評標工作，提出合理化推薦;負責對投標單位進行電氣方面的現場答疑。
3、負責專案施工期間對總包單位的工期控制、質量管理與安全禮貌施工的監督，專案實施前熟悉技術規範、合同要求，審查施工圖紙。
4、參與圖紙會審、設計交底工作，負責電氣交底記錄整理、籤認和發放;跟蹤處理圖紙會審中提出的問題。
5、督促總、分包單位按時提交周、月施工計劃，在各工序實施前提交施工方案，並審查提出專業意見。
6、檢查總、分包單位的資源投入狀況是否滿足工期要求，以確保到達工期、質量總目標。
7、協調施工方和監理方，嚴格把關各工序、過程控制，以確保工程質量要求。
8、準確、完整記錄施工日誌，嚴格審查籤認施工與設計變更，確保施工過程的可控。
9、完成領導交辦的其它工作。
六、資料管理崗位職責：
1、協助工程部經理做好工程專案的前期運作與開工準備工作。
2、負責對公司檔案、工程檔案資料進行收集、整理、篩分、建檔、歸檔和移交工作的管理。
3、負責工程專案的所有圖紙的接收、清點、登記、發放、歸檔、管理工作，在收到工程圖紙並進行登記後，向有關單位和人員簽發，由收件方簽字確認。
4、收集整理施工過程中所有設計變更、圖紙會審、工程聯絡單、洽商簽證、會議紀要等資料，確保其完備性，要求各方嚴格執行接收手續，所接收到的檔案，須經各方簽字確認。
5、監督檢查各施工單位施工資料的管理體系，做到完備、及時，與工程進度同步，對施工過程的管理資料、技術資料、物資資料及驗收資料，按工序進行全程督查，保證施工資料的真實性、完備性、有效性。
6、負責本部門檔案和資料的發放、回收、借閱、傳閱工作並及時傳達，來往檔案資料收發應及時登記臺帳，並注意保密的原則。
7、建立健全檔案和資料有效控制，防止檔案和資料損壞、丟失。
8、完成領導交辦的其它工作。
房地產工程部
1、配合研發中心、開發部、銷售部等部門進行專案前期運作。
2、工程部全面負責工程開工前的準備及審查工作。
3、負責工程專案和監理單位招投標工作。
4、協調承包商、監理、設計及相關單位之間的關係。
5、負責對承包商、監理、設計單位的管理工作。
6、負責工程施工過程中質量、進度、現場及投資的控制管理。
7、負責工程竣工驗收及移交工作。
8、對工程管理過程中的檔案、資料進行管理
1、配合策劃部、銷售部等部門進行專案前期運作。
2、全面負責工程開工前的準備及審查工作。
3、配合造價部對設計、監理、各施工單位和工程專案甲供材的招投標工作。
4、配合造價部對乙供材進行規格稽核和市場詢價、認價工作。
5、協調施工、監理、設計及相關單位之間的關係。
6、負責對施工、監理、設計單位的管理工作。
7、負責工程施工過程中質量、進度、安全、現場及投資的控制管理工作。
8、負責工程竣工驗收及移交工作。
9、負責對工程管理過程中的檔案、資料進行管理工作。
一、工程部職責
工程部是實施樓宇裝置、設施正常執行的職能部門。工程部管理具有嚴密的科學性和較高的技術性，它是為業主(使用者)創造安全、禮貌、舒適、方便的工作環境和生活環境的基本保障和堅強後盾，是反映樓宇服務水準、良好形象和社會聲譽的重要標誌。主要職責範圍是：
1、負責對使用者室內設施裝置帶給有償維修服務。
2、負責樓宇公共設施裝置的維修保養。
3、負責樓宇外判工程的監管工作。
4、負責樓宇供(配)電系統電訊系統電梯系統給排水系統空調系統的執行管理，維護保養和故障檢修。
5、負責使用者二次裝修的審批監管。
二、工程部各工作崗位職責
(一)工程部經理崗位職責
1、負責組織開展樓宇工程裝置的維修養護執行管理。
2、在總經理的領導下，全面負責工程部的各項工作。
3、負責制定培訓計劃，定期開展對本部門員工的業務培訓。
4、負責監督檢查指導本部門員工工作，定期對本部門各崗位進行考核。
5、負責洽談評估監督工程的外包專案，組織對外包工程的質量驗收。
6、負責制定工程部管理制度和裝置操作程式。
7、負責稽核使用者的室內裝修。
(二)系統工程師崗位職責
1、提出本系統的備倉計劃，協助採購專用性較強的工具和零件。
2、填寫本系統的操作要求和工作指令。
3、負責與相關業務主管部門進行業務聯絡。
4、負責本系統各類圖紙和資料的收集分類。
5、制定本系統員工的安全教育和業務培訓計劃。
6、制定並監督執行本系統的裝置定期保養規定和技改專案方案。
7、負責本系統的外判專案(含外判工程代維工程以及儀器儀表工具送檢)的洽談審定，監督並驗收施工。
8、負責室內二次裝修的初審。
9、在部門經理的領導下，管理本系統的員工和所轄裝置。
(三)班組長崗位職責
1、在系統工程師的領導下，對所轄裝置及員工進行管理。
2、安排執行所轄裝置的定期保養規定及參與執行有關的技改專案。
3、監督執行部門的工作指令。
4、負責跟進工程單的作業狀況。
5、定期組織所轄員工進行技術和安全生產等業務知識交流。
6、做好本班組的技術檔案、維修保養記錄和交接班記錄等原始記錄。
7、負責監督、跟進相關外判工程的進展狀況。
8、及時反饋常用物料、維修零件、工具等材料的品質狀況。
(四)技工崗位職責
1、在領班的領導下，具體執行工程裝置設施的執行、保養和維修。
2、按照工作指令和有關規程進行下列工作：
①對裝置實施常規保養和維修。
②監管裝置的執行。
③為使用者帶給維修、安裝服務。
④填寫好各種原始記錄。
3、參加公司內部組織的有關學習和培訓。
(五)文員崗位職責
1、在部門經理的直接領導下，負責處理本部門的日常事務。
2、負責部門工作會議的記錄整理。
3、負責列印、收集、整理工程部的檔案。
4、負責工程檔案、資料、圖紙的管理工作。
5、負責查核工程部員工每月的出勤狀況，彙總上報。
6、負責每月統計發放工程部員工的各項勞保福利用品。
7、負責接待使用者、來訪人員的諮詢、投訴等。
三、裝置管理班組工作範圍
(一)強電組：
1、負責高低壓配電房、高壓電房、發電機房、冷凍機房、電梯機房、樓層配電房及冷卻塔的日常執行、維修和保養。
2、負責非辦公時間樓宇所有裝置的應急維修。
3、負責樓宇公共照明、室外照明燈具的啟、停。
(二)弱電組：
1、負責樓宇內工作電壓36V以下的弱電系統的日常執行、維修、保養。
2、負責樓宇電話、閉路電視、寬頻網等專線的開通與維修。
3、負責室外弱電裝置的維修。
(三)維修組：
1、負責公共區域供水系統、供電系統、樓宇裝置層裝置的日常巡查、執行、維修和保養。
2、負責業主單元水電及自用裝置的入室維修服務。
3、負責公共區域設施裝置的巡查、維修。
4、負責消防裝置的巡查、維修、保養。
四、工程部各班組工作細則
(一)強電組工作細則
1、每班每小時一次巡查高壓室;
2、每班每小時一次巡查低壓室;
3、每班每小時一次巡查發電機房;
4、每班每小時一次巡查變壓室;
5、每班每小時一次巡查冷凍機房和控制室;
6、每班一次巡查電梯機房;
7、每月一次巡查樓層配電房，並負責有關裝置大的保養;
8、每班一次巡查冷卻塔;
9、每班按時間表啟停室外、公共區域照明、電梯及空調;
10、負責非辦公時間的緊急維修;
11、負責供配電中心、冷凍機房、控制室各類裝置的保養及所屬裝置的檢修;
12、持續供配電中心、冷凍機房及控制室環境清潔，每一天打掃一次;各配電箱、電櫃表面每一天清潔一次;
13、每班一次防火安全檢查;
14、每月一次發電機試執行。
(二)弱電組工作細則
1、負責樓宇客戶直線電話、專線的開通及維修;
2、每班巡查消防監控中心裝置一次;
3、負責樓宇公共區域工作電壓36V以下裝置的維修和保養;
4、負責為客戶室內工作電壓36V以下裝置帶給有償維修服務;
5、每班一次防火安全檢查;
6、每週一次按職責範圍巡查職責裝置;
7、每一天清潔一次工作區域內環境衛生。
(三)維修組工作細則
1、負責樓宇公共設施的維修整改。
2、為客戶室內裝置帶給有償服務。
3、每週二次巡查公共區域供電供水系統，並負責維修。
4、裝置職責人每週一次巡查職責裝置;每月一次清潔職責裝置及周圍環境衛生。
5、每二週一次巡查消防水泵房，每週一次清潔地面裝置表面。
6、每一天二次巡查水泵房，並負責室內裝置的維修;泵體地面每週清潔一次;控制室櫃內每月一次清潔除塵。
7、每一天一次巡查轄區內是否有火災隱患。
8、每一天二次巡查排汙泵，並負責裝置維修;每月一次清潔控制櫃灰塵。
9、每一天二次巡查泵房，並負責室內裝置維修;每週一次清潔地面裝置表面。
10、每週一次巡查公共區域空調器，並負責維修。
1、 消防中心、配電房、電梯組實行24小時值班，做好記錄。
2、 每天定時巡視一次各處機電裝置執行狀況，發現異常及時修理及保養。
3、 對重大突發性故障，立即搶修。
4、 對全部裝置進行預防性保養及定期檢修，確保裝置良好可行地運作。
5、 對業戶投訴，快速予以處理。
6、 節約材料及電能消耗，做好低耗優質服務，將每月水、電單稽核分析後送收款室。
7、 對樓宇裝置做到三乾淨、四不漏、五良好。
即：
三乾淨：指裝置乾淨、機房乾淨、工作場地乾淨;
四不漏：指不漏電、不漏水、不漏油、不漏氣;
五良好：指使用效能良好、密封良好、潤滑良好、堅固良好、調整良好。
8、 編制每月備品備件計劃，上報管理處。
9、 按裝置實際情況和更好地為業主服務的需要，提出裝置區域性改造的合理化建議，報管理處稽核並實施。
10、確保管轄區域消防裝置完好無缺，保證任何時候都可起動使用，達到滅火救災的目的。
11、積極組織參加管理處的各項義務活動和物業管理專業知識的培訓。
12、完成上級領導交辦的其他工作。
1.交接班時提前到達工作崗位，認真查驗執行記錄，做好交接班手續，與帶班長一起在執行記錄上簽字。
2.每日檢查執行記錄，發現問題，及時解決。
3.認真貫徹執行場內各項規章制度，負責全班所屬人員的考勤記錄工作。
4.工作時要定時巡視檢查所屬工作單位、部位、線路及裝置執行情況，發現隱情,及時組織人員排除。
5.工程部各班班長要針對其崗位的特殊性，嚴格檢查全班人員執行本崗位安全操作規程，以及執行各項制度的情況，做好相應的工作。
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