1、嚴格遵守公司各項規章制度和工作流程，對工程部的工作及人員進行全面管理，向工程部主管負責。
2、 負責審批各專業裝置設施年度更新、維保、工程改造、裝置採購計劃、預算及實施方案，修訂部門各項管理規章制度，報物業總經理審批後執行。
3、負責公司所有專案的工程部管理及監管工作，包括但不限於錦秋物業工程部、霄雲路工程部。
4、加強能源管理，在保證正常執行情況下，___限度降低能耗。
5、負責安排租戶裝飾裝修工程的稽核及驗收工作，安排對裝飾裝修過程進行巡查記錄。監管大廈公共區域裝修改造。
6、 負責與工程相關的重大事故的調查分析及處理。
7、 負責合理安排工程部員工的日常工作;合理調配員工與裝置設施，確保裝置設施安全正常運轉。
8、負責監督大廈機電裝置、計量裝置、儀器儀表等按期檢定執行情況，確保檢測資料準確。
9、 負責大廈及其附屬設施裝置的執行、維護保養、裝置管理及工程遺留問題的處理，做好協調工作。
10、負責工程部員工安全生產管理監督、培訓、督導工作;負責本部門應急預案，定期組織培訓和演練，遇突發事件按與預案組織實施。確保不發生安全生產的責任事故。
11、負責提供相關外委專案日常工作考評意見。
12、負責組織建立健全裝置設施檔案：工程維修記錄，技術資料，裝置說明，技術檔案等整理及存檔。
13、負責處理工程各專業日常工作中的各類問題。
14、負責本部門間的溝通與團隊的協作，做好與其他部門間的溝通和技術支援。
15、領導交辦的其他工作。
1、負責組織公司工程施工管理，對專案進度、質量、成本、安全進行控制;
2、對工程管理工作進行指導，協調各方主體及內外部工作關係;
3、協調解決專案中的工程建設管理問題;
4、負責執行公司下達的各項任務，並監督工作進行的全過程，定期彙報工程進展情況。
5、負責對公司進行專案的檢查、鑑定和評獎申報，嚴格執行公司施工專案管理要求標準。
1.制定本部門預防性維修保養計劃有效保障酒店裝置、設施安全經濟執行完好。
2.掌握當班能源消耗及維修費用，確保酒店___限度的節能、節支。
3.推行節能執行計劃的實施和執行維修費用預算的控制。
4.負責督導下屬員工服務質量及標準，對其工作進行全面監督，解決裝置故障及客人提出問題。
5.協助工程部經理做好消防，安全工作。
6.協助建立完整的裝置技術檔案和維修檔案。
1)負責產品的設計開發及驗證，送樣
2)擬定產品的開發作業流程
3)擬定有關原物料使用清單(bom list)及料號編碼作業並通知相關部門進行物料準備
4)擬定包裝規範
5)相關工程規範及藍圖等檔案的制定，管控
6)負責製程設計開發及工程檔案管控
7)擬定有關製造之作業規範
8)有關生產製工具的設計與開發，保養、維護及維修
9)製程問題的分析與改善，確保生產作業順利運作
10)負責生產裝置預防保養推動與執行必要之維修作業
1.管理所有技術人員完成整個專案的日常工作量要求，並檢查出勤情況。以正確的質量、低廉的價格和及時的交付來支援專案的順利執行。
2.與不同的利益相關者或部門協調，確保不同的技術人員有足夠的日常工作，並確保他們的高效率符合EHS要求。
3.評估所有技術人員的工作表現並提升他們的能力。
4.維護車間裝置、機器和設施。通過內部或外部的教育和培訓課程，確保技術人員獲得必要的能力和技能。
5.確保技術人員執行工程部的工作流程。確保車間的6S。
6.根據公司的使命、願景和價值觀管理、發展和激勵技術人員。與下屬進行員工對話。
7.計劃和管理裝配和包裝工具，測量工具的管理和校準，以及技術人員日常工作所需的貨架。
8.根據工程經理的指示，管理車間的佈局組織，協調不同專案的空間資源分配。
1、在工程經理的監督和領導下，協助負責部門日常運作。
2、確保公寓內部所管轄的系統及附屬裝置的正常高效運轉，切實執行上級指示，認真貫徹落實崗位職責
3、監督下屬員工嚴格執行操作規程及遵守員工守則，在工程經理不在的情況下負責部門的正常運轉。
1、嚴格遵守公司各項規章制度和工作流程，對工程部的工作及人員進行全面管理，向工程部主管負責。
2、 負責審批各專業裝置設施年度更新、維保、工程改造、裝置採購計劃、預算及實施方案，修訂部門各項管理規章制度，報物業總經理審批後執行。
3、負責公司所有專案的工程部管理及監管工作，包括但不限於錦秋物業工程部、霄雲路工程部。
4、加強能源管理，在保證正常執行情況下，___限度降低能耗。
5、負責安排租戶裝飾裝修工程的稽核及驗收工作，安排對裝飾裝修過程進行巡查記錄。監管大廈公共區域裝修改造。
6、 負責與工程相關的重大事故的調查分析及處理。
7、 負責合理安排工程部員工的日常工作;合理調配員工與裝置設施，確保裝置設施安全正常運轉。
8、負責監督大廈機電裝置、計量裝置、儀器儀表等按期檢定執行情況，確保檢測資料準確。
9、 負責大廈及其附屬設施裝置的執行、維護保養、裝置管理及工程遺留問題的處理，做好協調工作。
10、負責工程部員工安全生產管理監督、培訓、督導工作;負責本部門應急預案，定期組織培訓和演練，遇突發事件按與預案組織實施。確保不發生安全生產的責任事故。
1.負責工程部辦公室內接聽電話和有關事務性工作併為經理接待和安排來訪客等。
2.負責工程部內部檔案、通知、資料的傳閱、回收和儲存。
3.協助工程部經理搞好裝置執行的排程工作。
4.幫助工程部經理整理、列印各類報告、檔案資料。
5.申領辦公用品及發放，負責填報有關報表。
6.負責工程部人員的考勤，福利勞保用品的領取和發放。
7.負責部門之間檔案的傳送，做好部門之間的聯絡工作，及時傳送本部門員工的各類申請單等。
1、在管理處經理的領導下，負責工程維修部日常管理工作;
2、負責專案設施裝置的維修、保養計劃及實施工作;
3、負責小區已接管專案所有強、弱電裝置、系統的正常執行、管理、維戶、維修、保養，全面掌握小區強弱電系統及其裝置的效能和使用方法;;
4、負責檢查並發現重要裝置故障，及時採取措施處理並向上級彙報;
5、督促和檢查小區各系統維修保養計劃的具體實施以及質量達標情況，並隨時給予技術方面的指導;
6、領導安排的其他工作。
1、全面主持工程部的日常管理工作，按計劃組織實施專案的工程建設;對專案的工程進行全面管理、過程監督;保證按進度、保質量、重安全、控成本完成任務;
2、負責對部門內各項工作的佈置、檢查和落實，檢查和考核本部門員工的工作，客觀評價其表現，並對員工的教育培訓，提出獎懲、使用建議;
3、負責工程部團隊建設、人員考核、晉升、錄用、調崗;
4、負責製程設計開發及工程檔案管控 ，工程規範及藍圖制定;
5、完成公司及領導交辦的其他工作。
房地產工程部主管崗位職責
1、嚴格遵守公司制定的各項規章制度，履行;
2、施工企業及採購供應商招投標工作，擬訂招標檔案中的專業技術部分;組織考察投標企業，並開標、定標以及合同洽談與簽訂審批;
3、全面專案施工現場管理，包括施工進度控制、成本控制、材料採購、裝置安裝、合同管理等;
4、監理單位和施工單位管理，工程質量檢查監督，對工程質量負全部責任;
5、現場施工工程合同管理，負責處理施工工程合同實施執行過程中的糾紛、索賠等事宜;
6、構建工程專案管理的各項制度和流程，督促並管理各項日常工作有條不紊的推進;
7、組織專案的竣工驗收和移交工作，組織竣工資料整理備案歸檔;
8、完成專案工程部的團隊建設工作及崗位職責編制;部門日常管理
9、領導交辦的其他事項。
1、在工程部經理的領導下全面負責管理處裝置設施的維修保養工作，對工程部經理全面負責。
2、落實本部門的規章制度、工作程式、工作標準，並對員工的工作質量經常進行指導、檢查和提出獎懲建議。
3、提出本部門的人員編制計劃經工程部經理核定報公司批准後執行。
4、組織落實裝置設施的年度保養計劃、檢修計劃和更新改造計劃以及國家強檢專案的送檢。
5、做好裝置設施的日常維護工作，保持裝置完好率和正常執行。
6、編制每月材料計劃經工程部經理核定後上報公司。
7、組織制定工程維修的年度能源預算和維修預算，合理使用和調整各項費用的開支，嚴格控制執行維修成本。
8、負責“叄廢”的排放工作並保證達到國家排放標準。
9、組織員工每天對服務區域進行巡視，負責處理業主對裝置環境的投訴;
10、彙總工程部各類裝置技術資料並建檔。
11、嚴格控制水、電等消耗，降低成本，分月統計能源消耗計量工作。
12、審查裝置配件的申領計劃，組織制定並落實各項節約措施，最大限度的降低能耗，提高經濟效益。
13、負責對本部門員工的培訓教育和業務考核工作，不斷提高員工的業務和思想素質。
14、嚴格執行巡查制度，巡查記錄每月存檔。
15、負責本部門的安全工作並對突發事件儘快做出處理。
16、配合客服做好業主二次裝修工程的監控，嚴把隱蔽工程質量，搞好聯合驗收。
17、經常檢查機房、庫房、工作間，保持清潔整齊。
1，負責對新產品匯入的測試工裝,治具的製作及生產流程優化改善提案;
2，負責工程測試相關流程、工藝標準、測試方法及評價標準的編制及修訂、稽核等;
3，根據測試結果制訂工裝裝置產品的技術規格;
4，負責定期對公司內部，如技術員、PIE、品管部門人員進行裝置安裝除錯操作培訓、裝置維護和保養培訓
5，負責工程部測試工程師的管理與培訓、團隊建設等;
6，協助研發經理規劃制定公司的開發戰略與策略，協助研發推進專案的實施測試，實現研發管理目標。
1、貫徹執行酒店總經理和分管領導的指示及工作安排。
2、協調並處理酒店土建、裝修、開業前期的水、電、氣、結構、工程工作以及現場管理事務，發現並解決問題，確保酒店開業前期所有的工程內工作順利完成。
3、有高度的責任感和事業心，認真鑽研技術、講求質量，做到精益求精。
4、建好鍵全分管人員的職責和裝置操作規程，資料檔案管理，備好備件申購，保管使用等各項規章制度並監督實施。
5、深入現場，掌握人員和裝置狀況，堅持每天做如下檢查：
(1)稽核執行報表，掌握能耗規律，發現異常，分析原因，及時採取措施。
(2)現場巡查重點裝置執行狀況及公共場所有動力設施，發現隱患，應立即組織儘快處理，並及時向有關部門通知，事後做好事故分析報告並存檔。
6、保障裝置安全執行。
1、負責公司的工裝專案的組織與管理;服從公司現場的管理制度，並確保公司制度和流程有效執行;
2、協助專案經理組織協調管理工程主管等工程部人員;不斷提高施工隊的技術水平、管理水平以及整體服務水平;
3、做好與客戶(甲方)、設計師、工程部負責人、材料商等方面的協調與組織工作;
4、擬定工程執行計劃及監督工程開展情況，確保工程順利進行;
5、定期檢查工程進度計劃執行情況，組織彙總和編制工程統計報表;
6、做好與客戶(甲方)、設計師、工程監理、材料商等方面的協調與組織工作;
7、參與工程部團隊建設及制度建設。
1、全面主持工程部各項工作，嚴格貫徹執行公司各項規章制度、決策，對本部門中的所有問題向公司負最終責任。
2、負責本部門整體規劃及統籌工作，全面控制各項工作的質量、進度、人員/物資調動、成本、安全、風險，完成公司下達的各項建設任務指標，定期向公司彙報部門工作情況。
3、制定本部門相關管理制度、工作流程、工作規範，負責本部門團隊建設管理、工作分配及考核評估。
4、定期組織本部門工作例會，檢查及監督各個專案完成情況，處理各項突發狀況。
5、負責指導、稽核及監督各專案經理施工前、施工中、施工後的各項工作，實施人員績效考核。
6、負責專案施工中政府有關部門、甲方、監理單位、設計單位、相關施工單位等各方面之間的綜合協調工作。
7、完成公司交辦的其它工作。
1.全面負責分管專業裝置的維修、保養、執行、節能及改造，並對負責分管專業裝置的防火安全負責。
2.制訂裝置執行和維護保養工作計劃，檢查系統裝置維護保養情況和工作質量，確保裝置處於良好執行狀態。
3.建立健全所負責裝置技術管理工作，逐步建立裝置技術管理檔案及完善更新裝置臺賬。
4.組織系統技術培訓，並對分管專業技改專案負管理責任。
5.提交工程專業報告,包括定期報告及緊急事故報告。
6.協助制定各裝置各項保養計劃，並督促各系統遵照實施。
7.負責建立裝置技術管理檔案和各系統裝置的維護保養檔案工作。
8.對各系統維保質量嚴格把關，並做好記錄及存檔工作。
9.協助編制每年、季、月的機械物料計劃，做好申購及能源消耗的監控工作。
酒店工程部主管崗位職責
1.貫徹執行酒店總經理的指示，負責工程部的全面工作，直接對總經理負責。
2.有高度的責任感和事業心，認真鑽研技術，講求質量，做到精益求精。
3.負責酒店工程維修和技術的組織、指導及管理工作。負責酒店裝置設施的安裝驗收、安全執行、維修保養和房屋修繕等管理工作。
4.制定設施更新、改造工程計劃，抓好技術革新、技術改造工作，並組織實施。同時，積極落實對外承包工程專案，努力完成工作指標。
5.審查編制裝置維修計劃及裝置的月、季、年度保養的週期計劃，並做好督促、檢查、落實工作。
6.負責對工程部所有人員的調配和管轄。配合人事培訓部門做好裝置使用操作方面的技術培訓工作，發揮和調動部門員工的積極性，並按有關制度做好考核、考勤及獎懲工作。
7.制定各種裝置的操作規程，堅持員工未經培訓合格不能上崗的原則，以確保裝置的安全執行，促進裝置管理、設施保養的標準化、程式化和規範化。
8.深入現場，及時掌握人員和裝置的狀況，堅持每天現場巡查重點裝置執行狀況及公共場所的動力設施，發現問題及時解決處理。
9.與各部門之間密切配合、相互溝通，並深入瞭解下屬管理人員和員工的思想狀況，及時糾正不良傾向。經常對下屬進行職業道德、酒店競爭意識方面的教育，培養員工的工作責任感。
10.每天記錄裝置的運作情況及工程維修、保養狀況，提交總經理。
11.督導執行酒店節水、節電措施，發揮裝置最大效率，降低成本，完成費用指標。
12.負責防火、防風、防雨工作，保證酒店的安全及工作的正常執行。
1、在公司領導下，主持工程部工作。嚴格履行職責，切實保證各項決策和規章制度的有效實施。
2、負責對公司所有施工專案進行統籌安排與決策。對工程專案的人、財、物進行總排程、指揮，合理配置資源，降低各項成本。
3、負責工程專案的組織管理。指導各專案部不斷改進工作流程，提高工作效率;通過對工程專案部和施工隊伍的組織管理，實現對工程總目標的有效控制，確保工程按時開工、順利施工、按期驗收、交付。
4、負責工程質量和安全管理。指導督促施工現場安全施工、消防安全、安全保衛工作和文明施工、環境保護、職業健康工作規範化管理的開展落實。檢查監督專案部進場準備工作落實情況，現場安全教育開展、各項交底、施工進度、安裝質量達標以及降低成本的完成情況;不斷改進質量管理措施和安全管理措施，杜絕質量和安全隱患的存在。
5、對嚴重工程事故、糾紛及嚴重工程技術問題及時提出處理方案，排除施工干擾，將損失降到最低;及時組織調查事故原因，並採取相應措施以防止事故再次發生。
6、參加工程竣工驗收，及時處理竣工驗收中遇到的相關問題;監督檢查工程資料建立、整理、歸檔的完成情況。
7、積極主動同其他部門進行工作上的協調，不推諉、不扯皮，相互配合支援。
8、嚴格遵守公司保密制度，嚴禁洩露公司商業祕密。
9、工作中做到廉潔自律，秉公辦事，不謀私利，自覺抵制不正之風。
10、加強工作中各項管理規定和工作紀律的貫徹執行及督促、檢查，對工作中出現的問題和不足，做到及時發現並糾正，問題嚴重的進行嚴肅處理。
11、負責下屬人員的培訓、考核等工作，最大限度的調動員工的工作積極性，提高本部門的工作績效。
12、完成公司領導交辦的其它工作。
13、編制培訓計劃，定期對下屬人員進行強弱電、設施裝置技能培訓，提高其技術水平。
14、帶領本部人員對公司的裝飾裝置、電梯、空調、傢俱傢俬、裝飾燈具、地板、衛具等進行三級維修、保養和安全預防工作。
15、認真做好技術檔案、電器類維修保養合同管理工作，督導下屬做好裝置維修、故障處理，零部件更換記錄，每月整理歸檔。
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