1、負責工程部團隊建設，技能的提升
2、負責工程部技術、質量管理工作，參與專案質量進度計劃的編制及具體實施安排
3、負責組織公司工程施工管理，對專案進度、質量、成本、安全進行控制
4、貫徹落實本部門崗位責任制和工作標準，加強與研發、銷售、運維保障部等相關部門協作工作
5、參與專案施工組織總設計與施工方案，編制專項安全技術交底
6、負責配合銷售人員做好技術支援(現場勘查、技術方案、技術轉移、投標)
7、 專案開工、過程實施、竣工除錯驗收等現場管理和協調工作，把控專案風險，及時協調解決專案實施難點;
8、 及時瞭解並跟蹤資料中心技術動向，對比並熟知目前各廠商產品，尋求解決方案。
1.負責工程部辦公室內接聽電話和有關事務性工作併為經理接待和安排來訪客等。
2.負責工程部內部檔案、通知、資料的傳閱、回收和儲存。
3.協助工程部經理搞好裝置執行的排程工作。
4.幫助工程部經理整理、列印各類報告、檔案資料。
5.申領辦公用品及發放，負責填報有關報表。
6.負責工程部人員的考勤，福利勞保用品的領取和發放。
7.負責部門之間檔案的傳送，做好部門之間的聯絡工作，及時傳送本部門員工的各類申請單等。
1負責部門人員配置，合理安排人員、工時，節約人力資源。
2組織制定各崗位規範和操作規程。
3負責制定裝置維保計劃，工程改造計劃等。
4負責樓宇裝置執行，維護保養及裝置的資產管理。
5負責組織對部門人員的專業培訓及考核。
6負責專案整體節能工作，合理降低相關成本。
7對工程外委合作專案進行監督管理。
1、對工作要有高度的責任感和事業心，認真鑽研技術，講求質量，做到精益求精。
2、負責酒店工作程維修和技術的組織，指導各項工作，負責酒店裝置設施的安裝驗收，安全執行，維修保養和房屋修繕等管理工作。
3、審查編制裝置維修計劃及裝置的月、季、年保養的週期計劃，並做好督促、檢查、落實工作。
4、負責防火、防風、防雨工作，保證酒店的安全及工作正常執行。
1、負責制定裝置管理的規章制度和執行、維修和保養計劃並監督實施，確保裝置安全正常執行;對工程部崗位實行合理化定崗、定編;
2、參與工程類各項工作的洽談及合同評審工作;監督工程類工作實施情況，組織對工程類工作的質量驗收並提交驗收報告;
3、制定工程材料採購和庫房管理的制度和細則，合理控制庫存;
4、負責裝置執行、維護、保養和檢測等所有記錄檔案的整理歸檔工作;
5、負責制定年度預算，參加專案專業外包服務的談判、評審、報價及驗收，確保. 工程質量、控制成本;
6、負責組織對工程管理人員、技術人員、操作人員的培訓與考核;
7、負責組織開展專案物業裝置的維修、養護、執行、管理，對裝置的執行情況，每年進行執行分析總結上報;
1.制定本部門預防性維修保養計劃有效保障酒店裝置、設施安全經濟執行完好。
2.掌握當班能源消耗及維修費用，確保酒店___限度的節能、節支。
3.推行節能執行計劃的實施和執行維修費用預算的控制。
4.負責督導下屬員工服務質量及標準，對其工作進行全面監督，解決裝置故障及客人提出問題。
5.協助工程部經理做好消防，安全工作。
6.協助建立完整的裝置技術檔案和維修檔案。
1、負責現場跟進完成新酒店專案工程施工，對工程技術、進度、質量、安全負責;
2、負責現場跟進完成老酒店改造專項工程施工，對工程技術、進度、質量、安全負責;
3、負責提供酒店專項工程、工程改造、維修維護、日常巡檢的專項技術支援;
4、參與工程施工(包括電工、焊工、瓦工、木工、油漆工等技術施工);
5、完成上級交辦的其他工作。
1、每天巡迴檢查各系統裝置的執行情況，並做好有關的記錄，發現系統裝置有異常情況及時進行處理並上報專案負責人;
2、協助客服、保潔做好客戶入住、換房、退房、能源充值、傢俱調整等工作;
3、負責公寓空房、公共區域工程維修保養工作安排;
4、落實每日抄表工作，及時發現跑、冒、滴、漏問題，對異常情況採取處理措施，保證樓內能源的正常供應;對浪費現象提出建議和處理意見;
5、定期聯絡公寓大型裝置供應商進行保養維修，如遇空調、空氣能熱水系統、監控裝置、消防裝置等出現故障，應及時聯絡維修方給予解決;
6、負責各系統機房的清潔衛生工作，保證各機房符合標準;
7、負責工程材料、配件的申購，做到“勤進少儲”的原則，防止物料用品積壓浪費，並配合財務做好每月的統計盤點工作;
8、負責公寓各類維修工作，熟悉管理區域內公用配套設施、裝置的種類、分佈，掌握各類線路的分佈、走向、位置及其維修保養的方法;
9、負責對公攤、住戶房間、自用區域的水電抄表統計，每日15日按時向店長提供能源統計資料;
10、協助完成專案的安全防火、安全檢查、雨季防漏、樓宇維護、能源保障、園區管理等工作;
11、負責專案部工程維修人員班次排班、考勤統計工作;
12、督導工程人員按標準實施維修操作工作，檢查維修和服務質量，做好工程人員在崗培訓和新進工程人員的崗位操作培訓;
13、檢查消防裝置設施是否完好，公寓是否存在消防安全隱患;
14、定期組織員工和住戶進行消防安全知識培訓、消防應急預案演練;
15、落實保安人員每日安全巡視制度;
16、監督保安人員情況，工作狀態，每月進行月度檢查評分;
17、完成上級指派的其它任務。
1.計劃完成酒店裝置維護保養及外包供應商裝置保養(拍照及登記存檔)
2.計劃對客房房間維修保養(拍照及登記存檔)
3.能耗管控巡查公區樓層能耗浪費(有違規使用裝置拍照提醒)
4.能耗抄表存檔及分攤表製作、租賃商家能耗費用表(分攤表相關部門及商家簽字後提交付款申請財務、自己存檔)
5.材料使用登記管理、每月庫房材料盤點、相關缺少材料申購。
6.對酒店值班人員維修事項檢查及值班人員處理不了的事項給予支援和處理。
7.對部門員工工作內容檢查是否及格，有問題及時提出調整。
8.部門員工技能培訓。
9.完成部門領導其他工作安排。
1、嚴格遵守公司各項規章制度和工作流程，對工程部的工作及人員進行全面管理，向工程部主管負責。
2、 負責審批各專業裝置設施年度更新、維保、工程改造、裝置採購計劃、預算及實施方案，修訂部門各項管理規章制度，報物業總經理審批後執行。
3、負責公司所有專案的工程部管理及監管工作，包括但不限於錦秋物業工程部、霄雲路工程部。
4、加強能源管理，在保證正常執行情況下，___限度降低能耗。
5、負責安排租戶裝飾裝修工程的稽核及驗收工作，安排對裝飾裝修過程進行巡查記錄。監管大廈公共區域裝修改造。
6、 負責與工程相關的重大事故的調查分析及處理。
7、 負責合理安排工程部員工的日常工作;合理調配員工與裝置設施，確保裝置設施安全正常運轉。
8、負責監督大廈機電裝置、計量裝置、儀器儀表等按期檢定執行情況，確保檢測資料準確。
9、 負責大廈及其附屬設施裝置的執行、維護保養、裝置管理及工程遺留問題的處理，做好協調工作。
10、負責工程部員工安全生產管理監督、培訓、督導工作;負責本部門應急預案，定期組織培訓和演練，遇突發事件按與預案組織實施。確保不發生安全生產的責任事故。
11、負責提供相關外委專案日常工作考評意見。
12、負責組織建立健全裝置設施檔案：工程維修記錄，技術資料，裝置說明，技術檔案等整理及存檔。
13、負責處理工程各專業日常工作中的各類問題。
14、負責本部門間的溝通與團隊的協作，做好與其他部門間的溝通和技術支援。
15、領導交辦的其他工作。
1、日常管理：
1.1、每日對酒店進行巡檢工作，及時瞭解、掌握酒店工程裝置整體執行情況，負責管理全店的空調系統,冷熱水供、排系統，木工維修工作和客房裝置設施的維修保養工作。
1.2、出現維修故障時，及時調配人員處理各種重大工程問題。
1.3、及時指正員工的違章操作，確保安全、優質完成工作，對不合理的各項措施提出改進方案，防止重大人身事故和裝置事故的發生。
2、能耗管理：
2.1、合理控制能源消耗及各項費用支出，在保證安全、高效執行的前提下，降低維修與執行費用。每週對酒店的水電氣使用情況進行監察，有不合理的現象及時向上級領導反映，並找出原因。
2.2、制定節能、降耗的措施，並檢查、督導各部門貫徹執行。
3、團隊管理：
加強員工服務標準和業務技能的培訓，促使員工不斷提高服務水平和專業技能。
4、裝置保養：
在維修、保養施工中，必須注意工作的協調與配合。有人協同工作時，行機、停機前都必須揚聲，得到對方應答後方可操作。
5、設施裝置維修及保養：
5.1、設施裝置損壞時的及時維修，保證酒店正常運營。
5.2、設施裝置的及時維護保養，嚴格執行裝置操作規程。
5.3、糾正使用不當的行為，保證設施裝置使用的安全，增加設施裝置的使用壽命。
1、負責組織公司工程施工管理，對專案進度、質量、成本、安全進行控制;
2、對工程管理工作進行指導，協調各方主體及內外部工作關係;
3、協調解決專案中的工程建設管理問題;
4、負責執行公司下達的各項任務，並監督工作進行的全過程，定期彙報工程進展情況。
5、負責對公司進行專案的檢查、鑑定和評獎申報，嚴格執行公司施工專案管理要求標準。
1、負責酒店設施裝置管理，掌握酒店能耗及維修狀況;
2、安全預防維保及消防及巡查工作;
3、熟悉掌握酒店所有裝置情況;
4、組織裝置檢修，發現隱患及時處理;
5、完成領導交代的其他事項。
1、負責酒店工程維修的管理工作;
2、負責酒店的強弱電的正常執行;
3、負責酒店日常設施的日常保養和巡查工作，並做好督促、檢查和落實工作。
4、制定各種裝置的操作規程，促進裝置管理、設施保養的標準化、程式化和規範化。
5、制定各種緊急情況的應急方案，以確保在動力、電力等系統發生緊急故障時，可做到有序、迅速和安全的處理。
6、負責酒店各類設施、裝置資料的收集、整理，存檔工作。
1)負責產品的設計開發及驗證，送樣
2)擬定產品的開發作業流程
3)擬定有關原物料使用清單(bom list)及料號編碼作業並通知相關部門進行物料準備
4)擬定包裝規範
5)相關工程規範及藍圖等檔案的制定，管控
6)負責製程設計開發及工程檔案管控
7)擬定有關製造之作業規範
8)有關生產製工具的設計與開發，保養、維護及維修
9)製程問題的分析與改善，確保生產作業順利運作
10)負責生產裝置預防保養推動與執行必要之維修作業
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