1.掌握本管理區域內的分佈情況、業戶家庭或單位的基本情況;
2.接待業戶來電、來訪,對業戶提出的問題進行耐心細緻的解答,並做好工作紀錄;
3.受理業戶報修和服務需求,並將資訊及時傳遞相關部門和人員,並對服務效果進行回訪;
4.受理業戶裝修申請,並協助業戶辦理相關手續,並對裝修現場檢查,督促業戶按照相關政策規定進行裝修工程;
5.受理業戶投訴,及時回覆投訴處理資訊,瞭解業戶反饋意見,並做好投訴處理記錄;
6.對本管理區域內的業戶進行定期走訪,聽取業戶對物業管理服務的意見和建議,並及時向主管上級彙報相關資訊;
7.協助客服主管處理當班的日常事務,負責各專業部門的溝通、聯絡與協調,對出現問題及時作出處理;
8.巡視本管理區域內的公共部位和公共設施裝置的清潔、完好、秩序狀況,發現問題及時聯絡相關專業部門給予解決;
1.掌握本管理區域內的分佈情況、業戶家庭或單位的基本情況;
2.接待業戶來電、來訪,對業戶提出的問題進行耐心細緻的解答,並做好工作紀錄;
3.受理業戶報修和服務需求,並將資訊及時傳遞相關部門和人員,並對服務效果進行回訪;
4.受理業戶裝修申請,並協助業戶辦理相關手續,並對裝修現場檢查,督促業戶按照相關政策規定進行裝修工程;
5.受理業戶投訴,及時回覆投訴處理資訊,瞭解業戶反饋意見,並做好投訴處理記錄;
6.對本管理區域內的業戶進行定期走訪,聽取業戶對物業管理服務的意見和建議,並及時向主管上級彙報相關資訊;
7.協助客服主管處理當班的日常事務,負責各專業部門的溝通、聯絡與協調,對出現問題及時作出處理;
8.巡視本管理區域內的公共部位和公共設施裝置的清潔、完好、秩序狀況,發現問題及時聯絡相關專業部門給予解決;
9.協助物業管理服務費用的統計、收取和欠費催收工作;
10.管理房屋檔案資料、業戶檔案資料。
1、客戶來訪指引、接待;
2、前臺電話接聽、電話諮詢、來訪登記等前臺行政辦公事務;
3、客服中心的客戶諮詢、答疑、處理客戶需求及相關手續的辦理;
4、辦公環境維護、巡查,每天落實前臺區域、休閒區、會議室、洽談區及公共通道的巡查及監管;
5、影印、列印的處理及費用登記;
6、客戶出入通行證辦理、車位停放管理;
8、檔案、報刊、快遞、通知的收發工作;
9、組織和積極參與各項開業慶典及VIP客戶答謝活動的接待;
10、專案招商、接待、帶看、商談條款等相關工作。
11、完成公司制定的相關工作指標及領導交付的其他工作。
1、完成專案的各項經營管理服務工作,落實專案經營管理及經濟指標,推進增值業務開展;
2、推進增值服務業務開展中會有相應的比例提成,多渠道業務提成,收入不設上限;
3、提升專案的多種經營客戶活動率;
4、所管專案的收繳率達標負責,並制定相應的催收計劃;
5、負責VIP客戶資料建立及處理重大客戶投訴及記錄跟進;
6、負責制定客服培訓計劃並完成培訓工作;
7、負責統籌社群文化活動開展;
8、對網格管家認證率結果負責;
1、負責管轄物業費的收繳,按時完成年度收費指標任務;
2、根據公司規定製定所管理專案的工作流程和服務規程;
3、全面落實消防安全管理,組織消防安全檢查,落實年度消防培訓;
4、負責組織年度業主滿意度調查,及時處理突發事件及客訴事宜;
5、能獨立開展系統內部相關管理工作,負責制定銷售物業年度工作計劃並安排
1、 受理業主來電來訪和投訴,及時登記、跟進、落實和反饋;
2、負責巡視檢查管理區域內設施裝置、安全防範和綠化;
3、負責管理區域內各項費用的催繳,並按時向上級部門提供各種報表;
4、按規定做好日常管理工作的自檢,接受主管的監督檢查;
5、完成領導交辦的其他工作。
1、負責客戶的接待工作,為客戶提供良好諮詢、接聽電話及轉接、資訊的傳達,資訊登記、分類反饋工作;
2、負責受理顧客電話投訴,受理商戶的維修、安裝及場內環境等服務申請以及後續跟進;
3、配合相關資料傳送工作及相關彙總反饋工作;
4、負責與服務中心對接相關工作;
5、負責水吧服務工作;
6、領導交辦的其他工作。
1.崗位日常管理資料歸檔;
2.責任區內客戶關係維護;
3.負責責任區內崗位現場巡查和現場管理;
4.處理領導交辦的其他工作。
1、住宅小區客戶關係建設與維護;
2、負責區域內物業管理費用催繳;
3、客戶投訴處理,客戶滿意度指標達成;
4、負責區域內社群經營指標達成。
為客戶提供諮詢及協助客戶辦理各項物業手續;
對轄區內客戶關係維護,根據客戶個性需求提供針對性服務;
根據專案收繳計劃進行催繳,完成每月收繳指標;
根據專案經營計劃,完成每月經營指標;
負責客戶資料的建立/收集/整理/歸檔工作;
完成客服主管交辦的其他各項工作任務。
1. 負責區域內環境衛生、裝修施工的巡查和監管工作,發現問題及時處理;
2. 派發區域繳費通知單,催繳管理費及其他費用;
3. 區域內樓宇維修及設施裝置的監督與維護;
4. 接待處理區域內業主投訴,做好投訴情況記錄並及時反饋處理結果,與業主建立並維護良好的客戶關係;
5. 定採集客戶對物業管理提出的建議和意見,定期向主管領導彙報物業管理髮生的情況,並及時跟進處理;
6. 負責所管物業的日常管理事務性工作,完成部門領導臨時交辦的相關工作任務。
1、負責對所轄區域進行入戶隨訪,隨時掌握業主資訊,以利於下一步工作的開展;
2、負責業主的接待、報修、諮詢、解答及投訴處理工作及業戶關係的維護工作,負責收集、反饋特殊業戶的正常居家需求;
3、負責業主物業費的收繳及催繳工作;
4、每日巡視所轄區域,重點檢查各種不安全隱患,發現問題認真記錄,並通知相關部門;
5、及時與客服前臺溝通,對所負責區域的業主需求進行跟進,保證業主問題解決的及時性。
1、每日巡檢責任區域內樓棟,關注現場品質環境;
2、負責接待顧客來訪,受理責任區域內客戶意見、建議及時落實整改與回覆;
3、處理客戶投訴,記錄並跟進處理結果,維護業主關係;
4、負責區域住戶物業管理費的催繳;
5、定期按計劃執行客戶訪談及滿意度調查;
6、跟進區域內客戶裝修進展,及時向物業服務中心反映需要解決的問題;
7、協助開展社群文化活動。