2021年新餘市中心城區購房補貼實施細則頒佈

近日，新餘市人民政府頒佈了20xx年新餘市中心城區購房補貼實施細則，下面是詳細內容。

20xx年新餘市中心城區購房補貼實施細則

根據《新餘市人民政府辦公室關於切實做好房地產去庫存工作的意見》(餘府辦發[20xx]22號)檔案精神，為切實做好購買新建商品房補貼申報、發放工作，進一步明確職責任務，特制定本細則。

一、適用範圍

新餘市中心城區(東至規劃的東環快速路、南至環城南路、西至環城西路、北至滬昆高鐵線)範圍內。

二、補貼物件

20xx年5月10日至12月31日在新餘市中心城區購買商品住宅(不含二手房)且在20xx年12月31日前繳清契稅的購房物件。即：商品房買賣合同網籤並且備案時間需在20xx年5月10月至12月31日之內;契稅繳納時間需在20xx年5月10日至20xx年12月31日之內。申請補貼受理時間必須在20xx年12月31日之內，逾期不予受理。

沒有參與本次購房獎補政策的房地產開發企業和專案，不給予獎補;參與購房獎補政策的房地產開發企業和專案以市房管局網站和新餘晚報公示為準。

三、補貼標準

購買商品住宅(不含二手房)，由受益財政和參與本次購房獎補政策的房地產開發企業分別給予每平方米150元的購房補貼。開發企業補貼的每平方米150元的補貼款必須在商品房備案前匯入政府指定賬戶(收款單位：新餘市財政局，開戶銀行：市農商銀行，賬號：210038001000023004—0007)，同時提供補貼款明細清單(樣表見附件一)及轉賬憑證至市房地產交易登記中心。

四、資料要求及辦理流程

提交資料：㈠《購房補貼審批表》(樣表見附件二收原件);㈡購房物件(及共有產權人)身份證明;㈢市地稅局納稅服務局出具的契稅完稅憑證;㈣購房物件市農商銀行賬號(卡號)影印件。

辦理流程：㈠符合補貼條件的購房物件到市房地產交易登記中心或開發企業售樓部領取《購房補貼審批表》，並據實填寫(一式三份);㈡購房物件到市房地產交易登記中心“購房補貼視窗”遞交申請資料(驗原件);㈢房管、稅務、財政部門集中聯審;㈣發放補貼(補貼於審批通過後次月撥付至個人賬戶)。

五、關於退房的處理

為防止違規套取政府購房補貼，確保政府購房補貼實實在在落到實處，對退房情況進行如下處置。

㈠20xx年5月10日前購房併網籤備案的，在20xx年5月10日—12月31日期間退房再購房的，按照“鎖定人員，鎖定房源”的原則，該購房人不享受購房補貼優惠政策，該退出房源不列入購房補貼優惠範圍。

㈡購買人領取購房補貼後退房的，購房人應將購房補貼退還財政專項賬戶後，再辦理退房手續。

㈢退房辦理程式

視窗受理→受理科長審查→房產交易中心領導稽核→房產管理局領導審批→辦結

六、受理地址及聯絡電話

受理地址：新餘市房管局(長青北路315號);

聯絡電話：市房管局6449516、6449931;

市地稅局6416858，市財政局6441491。

七、其他事項

財政、房管、稅務等相關部門要明確專人，切實做好財政補貼稽核、申報、發放等工作。財政部門要及時開通補貼專戶，稅務部門要嚴格落實稅收優惠政策，房管部門要增設“購房補貼視窗”，在財政補貼申領、發放工作中，任何單位或個人如弄虛作假套取財政補貼，將依法追究責任。