一、海口市實施細則的時間如何確定，與省三部門聯合印發的《關於限制購買多套商品住宅的通知》(瓊建房〔20xx〕96號)(以下簡稱《通知》)檔案如何銜接?
答：海口市限購的《實施細則》自公佈實施之日20xx年5月10日起正式生效。從20xx年4月14日起至20xx年5月10日之間購房的仍參照《通知》檔案規定執行：“在全省範圍內暫停向在海南已擁有1套及以上商品住宅(含普通住宅、高檔住宅、低層住宅、酒店式公寓)的非本省戶籍居民出售新建商品住宅”，不包含產權式酒店、二手住房。
自20xx年5月10日起，在全市範圍內將產權式酒店、二手住房一併納入限購範圍。暫停向在海南已擁有1套及以上商品住宅或產權式酒店的非本省戶籍居民家庭出售新建商品住宅、二手住房、新建和二手產權式酒店。此外，《實施細則》還增加了限購區域的劃分以及對應的購房資格的認定。
二、商品住宅、二手住房都包含哪些?
答：商品住宅含普通住宅、高檔公寓、低層住宅和酒店式公寓。
二手住房指已通過初始登記或首次登記取得房屋所有權證或不動產證、再次上市交易的商品住宅和保障性住房。
三、居民家庭如何認定?
答：居民家庭包括夫妻雙方及未成年子女。家庭成員中既有本省戶籍也有非本省戶籍的，以購房人戶籍為準。
四、限購政策的具體執行時間如何界定?
答：具體實施時間的界定上，在4月14日《通知》印發之前，已交定金或首付款尚未完成網籤備案的購房人，需提供POS機購房簽單、購房轉賬單憑證，必須由本人或直系親屬父母、配偶、子女的銀行卡賬戶轉到開發單位賬戶，同時買賣雙方必須對所提交的證明材料真實性負責，經住建部門核實後，可繼續進行網籤備案。
在20xx年4月14日至20xx年5月10日之間已簽訂購房合同或認購協議，並已支付首付款，但還未完成網籤的購房居民，可以憑完稅憑證、稅務發票或首付款銀行轉賬有效憑證(POS機購房簽單、購房轉賬單)等有效證明材料，可以繼續按《通知》規定提供居民個人購房資格證明後辦理網籤備案手續和執行《通知》規定的住房信貸政策。
在海口《實施細則》釋出之前已開始進行買賣交易行為的二手房，買賣雙方之一提供在20xx年5月10日前(含當天)的付款憑證以及完稅證明等相關證明材料之後可繼續交易。
五、現役軍人是否屬於限購範圍?
答：現役軍人(不含義務兵)在海口購房的，提供駐地部隊的單位證明，可按本省戶籍居民資格購房。
六、對原已在海南擁有一套保障性住房的非本省戶籍人員如何界定其購房資格?
答：在海口《實施細則》公佈實施前，在本省僅擁有一套保障性住房的非本省戶籍居民家庭，經核實無其他商品住宅和產權式酒店的，可在海口購買一套新建商品住宅、二手住房、新建和二手產權式酒店。
新購買保障性住房的，購買資格、條件等按住房保障政策相關規定執行。
七、非本省戶籍家庭購房需提供什麼材料?
答：非本省戶籍居民購房須先到住建部門及不動產部門確認購房資格後(全省範圍內家庭無購房備案證明及家庭無住房證明)，再簽訂購房合同，進行網籤備案。非本省戶籍家庭(本人、配偶、未成年子女)在海口購買首套新建商品住宅、二手住房、新建和二手產權式酒店，需提供：1、經本人簽字按手印的家庭成員無房承諾書，承諾具備交易資格(承諾書可以從網籤備案系統列印或到視窗領取);2、全省範圍內家庭無購房備案證明(住建部門提供)及家庭無住房證明(國土部門提供)。買賣雙方必須對所提交的證明材料真實性負責。如所購住房在限購區域內的，非本省戶籍的購房人還需提供其一名家庭成員在我省各市縣自購房之日前連續繳納兩年及以上社會保險的證明。
八、無購房備案證明和家庭無房證明如何出具?
答：家庭無購房備案證明及家庭無住房證明都可以直接到海甸島怡心路9號海口市產權交易中心辦公大樓二樓的交易大廳申請開具。購房人需提供家庭成員的身份證及戶籍證明分別到住建及不動產受理視窗辦理。
九、原已取得預售的商品房是否還需辦理價格備案?
答：對於在《實施細則》公佈實施前已辦理預售許可並已開始對外預售的商品房專案，要在《實施細則》釋出一個月內到海口市物價局完善價格備案手續(海口市物價局地址：長濱路市政府第二行政辦公區17號樓南樓三樓3045、3039室)，將所有未售房源按“一房一價”的要求向物價部門提交價格備案手續。
此前海南省政府已出臺樓市新政，在全省範圍內暫停向已擁有1套及以上商品住宅的非本省戶籍居民出售新建商品住宅。海口市是繼瓊海市後第二個細化政策的市縣。
《細則》進一步明確了限購範圍。將產權式酒店和二手住房納入本次限購範圍。
《細則》在海口城區設定限購區域。一是主城區，濱江西路以西、長彤路以東、南海大道和紅城湖以北區域;二是南部生態保護區，主要在椰海大道以南、繞城高速以北、鐵龍路以西、粵海大道以東範圍，按照多規合一，這是海口重要的生態保護帶。
《細則》從嚴界定購房資格。一是對非海南本省戶籍人員以家庭為單位實施限購，在海南沒有擁有商品住宅或產權式酒店的非本省戶籍居民家庭，可在非限購區內申請首次購房;二是在限購區域內，要求非本省戶籍居民家庭提供在海南省各市縣的連續2年以上繳納社保證明才能購買首套房。
《細則》提高產權式酒店經營比例。產權式酒店專案銷售比例不得高於該專案可銷售面積的10%，其餘90%必須用於自持經營使用。
《細則》提高限制現房轉讓的年限。企事業單位、社會組織等法人單位新購買的新建商品住宅，須取得不動產權登記滿5年後方可轉讓。
《細則》指出，海口進一步實施差別化的貸款政策。購房貸款未結清的居民家庭，購買第2套房貸首付比例提高到70%以上。
海口將強化交易的整頓和價格的管理。嚴格執行“一房一價”的價格管控體系，加強價格備案管理，加強交易資格和交易行為稽核，從嚴管控市場。
海口市政府表示，棚戶區改造專案和人才購房將另行制定政策予以規定。
據悉，此《細則》旨在進一步貫徹落實國家和省委省政府關於保障房地產業健康發展的要求和精神，支援合理住房需求，遏制投機性購房，促進海口房地產市場平穩健康發展。
第一章總則
第一條：本團體名稱為湖南軟體職業學院建築工程學院藝術團，由舞蹈隊，合唱隊，禮儀隊三個隊組成。
第二條：建築工程學院藝術團受建築工程學院團總支領導。
第三條：建築工程學院藝術團的宗旨是培養藝術人才。編排和整理同學們喜聞樂見的文藝節目，豐富我校師生的校園文化藝術生活，提高學生的審美能力和人文素養，提高建築工程學院的聲望。
第四條：建築工程學院藝術團的活動以承辦校內重要文藝演出以及校際演出交流活動為主，藝術團團員的活動以排練，演出和展出為主。
第二章團員
一、團員選拔制度
1、建築工程學院藝術團成員要有較高的思想覺悟，學習勤奮，有責任感，自豪感和為我校發展做貢獻的榮譽感。
2、採取自主納新、各級文藝晚會選拔、各學院學生會和社團推薦等多種方式吸納新團員.
3、凡在校學生，願意參加藝術團，並在其中積極學習，提高自身的演出水平，遵守藝術團規章制度，由個人提出申請，經藝術團考核合格，成為藝術團學員。
4、各隊定於每學年藝術團招新之間招收一定數量的學員，如有需要各隊可增加招收學員人數和次數，但必須經過藝術團團長以及領導老師有關指導老師同意。
5、各類文藝晚會：成員觀看校內外各種文藝演出，學習經驗，增進交流，挖掘有文藝特長的學生。
二、團員的權利
1、參加藝術團的有關會議，接受各類教育和培訓。
2、行使表決權，選舉權和被選舉權。
3、對藝術團的工作提出建議
4、有權對藝術團的團員提出有根據的批評指導
三、團員的義務
1、遵守校規校紀以及藝術團的規章制度。
2、學習文化課和藝術專業知識，自覺提高業務素質，積極完成藝術團佈置的各項任務。
3、個人利益服從集體利益，吃苦在前，享受在後，為藝術團多做貢獻。
4、切實開展批評與自我批評，勇於糾正工作中的缺點，堅決同不良現象作鬥爭。
5、服從藝術團各級幹部和指導老師的安排。
四、團員退團制度
1、團員不得擅自退團，經學校出資培訓的團員，必須學年期滿兩年。
2、對下列成員(學習成績嚴重下降者，業務素質提高緩慢者，具有其他認為應勸退者)應由本人提出申請或者由藝術團指導老師勸退。
第三章管理
一、考勤制度
1、各隊建立紀律簿，各隊隊長負責，記錄每次活動的考勤以及活動情況。
2、各項活動一般情況不準請假。因特殊情況不能參加活動，必須事先向各隊隊長請假，病假要有校醫院證明，未經隊長同意的請假均視為無效。
3、每月在團內公佈一次考勤情況。一學期缺勤兩次以上的(不包括兩次)，不能參加團內評優。
4、團員應按時參加排練和會議，遲到，早退，無故不到者給予團內通報批評，全體人員有監督權。
5、每個學期初進行新團員證的發放和老團員團員證的註冊由組織部負責。
6、對違反紀律的團員，藝術團管理辦公室應本著懲前毖後的精神，按照錯誤的性質和情節的輕重，給予批評教育，情節嚴重者並取消校級的各種評優資格。
二、日常工作制度
1、學期初，藝術團要制定工作計劃，計劃要求全體團員瞭解並報告校團委稽核。計劃包括：工作目標，發展目標，訓練安排，自身建設，學習安排，重點要解決的問題，經費預算等。
2、各組根據藝術團整體工作知道思想和計劃安排制定本隊的工作和活動計劃，活動計劃要讓全隊隊員瞭解，並報藝術團辦公室。計劃包括：工作目標和重點，月度工作安排，保證措施，組內經費預算，需要得到的支援和幫助等。
3、每次重大活動結束後，各隊應及時總結，表揚先進，批評落後，指出努力方向
4、學期末，藝術團和各隊要有工作總結，藝術團的工作總結以書面形式報校團委。總結的內容包括：工作表現的實現情況，具體工作的內容，方法，工作經驗，存在的問題，改進措施等。
5、藝術團每星期舉行一次工作例會，研究工作，交流情況，特殊情況可隨時召開不同範圍的幹部會議。
三、物品管理制度
1、物品指各隊活動室、服裝以及裝飾、道具、化妝品、音響裝置，電腦、書籍和資料、辦公用品等。
2、各隊需要借用活動室應提前向校團委提出申請，並保管好活動室內物品。
3、藝術團內服裝不得私自外借，其他組織或個人應向校團委提出申請，經同意後方可借出。
四、獎勵與懲處
1、凡入團滿六個月的成員，均可參加藝術團評優評獎，校團委授予“藝術團優秀團員”稱號，評優比例為團員的人數的相關比例，並通知各院系團委。
2、對於表現突出的藝術團幹部，經校團委批准後授予“藝術團優秀幹部”稱號
3、一學年內缺勤四次以上的(不包括四次)，或入團不滿六個月的，或違反校規校紀的或因個人原因損害丟失物品的，或損害藝術團名譽的成員不能參加團內評優。
五、藝術團紀律和要求
1、按時參加訓練、排練和其它活動、不遲到、不早退，有事提前向各組組長請假。
2、服從團長、組長和藝術團指導老師的管理和安排。
3、加強時間和組織觀念，參加演出時，按時集合、化妝、上場。
4、颱風嚴謹，尊重觀眾和評委。
5、團結友愛，互相學習，互相幫助。
6、愛護公物、愛護所有演出器材。
7、個人退團申請未獲得批准，仍要積極地對待訓練和演出。
8、維護藝術團的榮譽。
9、本規定解釋權歸建築工程學院藝術團會所有。
第四章附則
建築工程學院藝術團全體幹事會議，有權對本章程進行修訂。藝術團下轄各組的隊內管理辦法不得與《建築工程學院藝術團規章》相牴觸，如有出入以《建築工程學院藝術團規章》為準。
根據省交通廳、省總工會及省文明辦《關於印發廣東省出租汽車行業進一步開展精神文明建立活動實施方案的通知》(粵交監[20xx]421號)要求，為進一步推動我市出租汽車行業精神文明建立活動，促進出租汽車行業健康穩定發展，提高出租汽車行業整體服務水平，結合我市實際，制定本細則。
一、指導思想和工作原則
(一)指導思想。以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，全面貫徹落實科學發展觀，以建設社會主義核心價值為宗旨，以“講文明、樹新風”為主題，以“保穩定、促規範、抓管理、樹形象”為主要內容，以提高文明程度、構建和諧交通、改善發展環境、提升韶關形象為目標，大力推行科學管理、規範經營、文明服務，增強從業人員優質服務、誠信經營的理念，樹立文明和諧的行業風尚，努力打造我市計程車行業文明優質服務品牌。
(二)工作原則。堅持全市統籌、企業和駕駛員為主體、因地制宜、形式多樣的原則，在全市統一部署建立活動基礎上，各縣(市、區)結合實際，開展特色建立活動。市出租汽車行業文明建立活動領導小組統籌部署、指導、協調各縣(市、區)、各企業積極開展建立活動。各縣(市、區)交通主管部門在當地政府的統一領導下，會同有關部門對文明建立活動進行組織和指導，動員各出租汽車行業全員參與。
二、目標任務
(一)總體目標：實現科學發展觀和社會主義核心價值體系深入人心，出租汽車行業管理科學、規範，出租汽車市場統一開放、競爭有序，服務優質，出租汽車行業健康穩定發展，為構建和諧韶關、建立國家衛生城市、優化韶關經濟發展環境做出貢獻。
(二)近期目標：今明兩年是開展建立活動的重要時期，要努力做到全市出租汽車行業科學管理水平、守法經營意識、公平競爭能力明顯提高，經營環境明顯改善，市場秩序明顯好轉，行業服務質量和信譽顯著提升，建立行業管理部門、企業與駕駛員的和諧關係;形成一批符合科學發展觀理念的行業管理經驗，培養一批有影響的先進典型，打造一批知名的服務品牌;建立規範有序、監管有效、和諧穩定、服務優質的出租汽車市場體系，促進出租汽車行業規範、和諧、穩定、健康發展。
三、活動範圍
以市區(湞江區、武江區)為重點，覆蓋各縣(市、區)。
四、活動內容
(一) 確保行業穩定
1.嚴格按照相關政策規定落實燃油財政補貼政策，對各項已公佈實施的減免、補貼政策，要不折不扣地執行，避免引發新的不穩定因素。
2.按照國家、省市的統一部署，建立打擊非法營運長效聯動機制，繼續部署開展聯合整治，保持高壓態勢，嚴厲打擊“黑車”、駐點運營的異地出租汽車、套牌車等，創造良好的出租汽車市場環境。
3.結合當地實際情況，在一些繁忙路段、旅客集散的車站、碼頭和酒店等地，合理設定候車標誌和臨時停車泊位，方便群眾出行。加快出租汽車駕駛員如廁、用餐等停車點的建設，為出租汽車創造一個良好的經營環境。
4.進一步完善應急預案，做到“早發現、早上報、早控制、早解決”，將出租汽車行業不穩定因素解決在萌芽狀態。建立健全出租汽車專業委員會，繼續完善企業、駕駛員、政府三者之間的橋樑和資訊通報反饋制度，定期傾聽企業、駕駛員的心聲，及時掌握行業動態，協調解決企業與駕駛員之間的爭議，維護行業穩定。
(二)強化出租汽車科學管理
1.縣級以上交通主管部門應制訂出租汽車運力發展規劃和發展計劃，建立含城市人口、經濟發展水平、出行需求、里程利用率等因素的運力新增指標體系，進一步規範運力投放。
2.鼓勵採取服務質量招投標方式配置出租汽車經營權。嚴禁新出臺出租汽車經營權有償使用制度。對原已經實行經營權有償出讓的，應降低有償使用費用，採取最高限價和服務質量相結合的方式出讓經營權，並逐步過渡到無償使用的許可制度。
3.落實政府各相關部門主要負責同志對所管轄區域內出租汽車穩定工作負責制，建立部門分管負責同志牽頭、企業參加的促進出租汽車行業健康穩定發展的聯席會議制度，完善協調機制，妥善處理出租汽車行業的突出問題和突發事件。
4.要堅持“兩手抓、兩手都要硬”的方針，把精神文明建立工作與行業管理和業務工作同時部署、同步實施、同步監督。以建立文明行業為載體，組織開展文明星級駕駛員、文明出租汽車企業等評選表彰活動。將文明出租汽車經營企業表彰結果作為出租汽車經營權配置的重要依據之一，建立健全獎懲激勵機制，切實提升出租汽車行業科學管理水平。
(三)促進出租汽車企業規範經營
1.落實出租汽車企業經營主體責任，建立產權明晰、權責明確、收費合理、風險共擔的經營機制，結合實際實行自營或者經濟責任承包經營。
2.企業依法與駕駛員建立勞動合同關係，雙方嚴格履行簽訂的合同，理順企業與駕駛員之間的權利和義務關係，為駕駛員按時繳納社會勞動保險，保障駕駛員的合法權益，構建和諧的勞資關係。
3.企業建立健全生產、安全、服務監督等各項內部管理制度，積極探索先進的運營排程手段，提高服務能力，保障服務質量。
4.企業依法經營，做好服務，關愛駕駛員的身心健康，實行人性化管理和規範化服務。企業要加強思想政治工作和企業文化建設，提高駕駛員守法經營和文明服務的意識，積極參與社會建設和志願服務，承擔社會責任。
5.企業要將精神文明建設工作與經營管理工作有機結合，制定工作計劃，明確任務目標，將建立責任落實到具體崗位和具體人員。要建立健全精神文明建立工作機制、考核機制和獎懲激勵機制，運用物質獎勵和精神獎勵相結合的方法，充分調動員工參與的積極性，培養職工強烈的榮譽感，樹立正確的價值導向。
(四)強化出租汽車駕駛員文明服務
1.堅持出租汽車駕駛員從業資格考試製度，加強出租汽車從業資格管理，嚴格執行駕駛員持證上崗制度。對違法違規、不執行服務規範的，按《服務質量承諾》的相關規定嚴肅處理，提高駕駛員的素質。
2.出租汽車企業應建立健全駕駛員學習培訓制度，加強對駕駛員的法制、職業道德、業務技能、文明禮儀、安全和治安防範等教育，引導駕駛員遵紀守法、依法營運，逐步提高駕駛員的服務技能和職業素質，為社會提供安全、優質的運輸服務。
3.為配合我市建立全國衛生城市活動的工作部署，出租汽車駕駛員要做到儀表端莊，著裝整潔;要使用文明用語，杜絕服務忌語;要遵守交通法規，禮貌行車;要保持車輛衛生乾淨、車容整潔;要堅持誠信經營、守法經營，塑行業新形象，樹行業新風氣。
(五)加強創建出租汽車文明行業的制度建設
1.制訂出租汽車企業、車輛、駕駛員等的出租汽車行業服務規範，出臺《關於進一步加強出租汽車行業管理的意見》，使出租汽車行業納入到“規則清晰、管理明確、市場有序、健康規範”的制度化管理軌道上來，逐步使行業服務標準化，提高行業整體服務水平。
2.明確建立文明出租汽車企業、文明星級駕駛員評比的具體條件、標準和要求，以及考核流程、表彰激勵、複核機制等。
3.加強出租汽車企業質量信譽考核和駕駛員誠信體系建設，建立“黑名單”制度，對誠信缺失、非法違法和發生重大服務質量責任事件的企業、駕駛員在媒體上予以公佈，並從新增運力等方面予以制裁和限制。
五、實施步驟
(一) 動員部署階段(20xx年6月)
1.成立組織機構。為確保本次活動有條不紊地組織實施，成立韶關市出租汽車行業文明建立活動領導小組。
組 長：沈明祥(市交通局黨組書記、局長)
副組長：唐明強(市交通局黨組成員、紀檢組長)
謝廣明(市總工會黨組成員、副主席)
何新文(市委宣傳部副部長、市文明辦主任)
成 員：呂麗紅(市交通局監察室主任)
何志奇(市交通局道運科科長)
陳新娥(市交通局工會副主席、辦公室主任)
饒遠金(市交通局科教資訊科科長)
姚 斌(市交通管理站站長)
賴正彪(韶運集團副總經理)
領導小組下設辦公室，設在市交通局監察室，電話：。
辦公室主任：呂麗紅(兼)
辦公室副主任：龐潔明、鄧育強、潘 強、李少光、李梅
辦公室成員：楊秀平、宋早生、王小蘭、彭思衢、容兆明、龍華清、何建祥、陳發樂
市領導小組負責對全市建立活動組織指導和督導。各縣(市、區)也要成立專門機構，負責具體實施。
2.制定活動方案。活動領導小組辦公室協調各有關部門，制定詳細的活動方案和實施細則，報市活動領導小組備案(市交通局監察室牽頭，市交通局道運科、市總工會生產保護部、市文明辦配合)。
3.廣泛宣傳發動。在各出租汽車公司、各客運站場懸掛活動宣傳橫幅，在出租車上張貼宣傳標語，在韶關交通訊息網開闢文明建立專欄，利用各種媒體對我市計程車行業文明建立活動進行系列宣傳，在全社會營造人人蔘與的良好建立氛圍(市道協牽頭，各企業、市交通局科教資訊科、市總工會生產保護部、市文明辦配合)。
4.舉行活動啟動儀式。6月下旬市交通局與市總工會、市文明辦聯合舉行出租汽車行業精神文明建立活動啟動儀式，地點：火車站廣場;參加單位及人員：市領導，市交通局、市總工會及市文明辦人員，全市出租汽車行業企業代表，全市出租汽車行業從業人員代表(約50臺車)，交通行業行風特邀監督員，各縣(市、區)交通局分管領導等。儀式程式：(1)宣讀建立活動方案;(2)公司和從業人員代表宣讀服務承諾;(3)有關領導講話;(4)宣佈活動正式啟動(市道協牽頭，市交通局監察室、市交通局道運科、市交通局辦公室、市總工會生產保護部、市文明辦配合)。
(二)組織實施階段(20xx年7月—12月)
l.開展出租車駕駛員再培訓。引導督促計程車公司進一步強化服務意識，認真做好出租車駕駛員的職業道德教育、誠信教育和安全教育(市交通局道運科牽頭，市道協配合，各企業落實)。
2.開展明查暗訪活動。組織各媒體、各有關部門、特邀行風監督員對出租汽車行業文明優質服務定期明查和不定期的暗訪活動，對出租汽車駕駛員在文明服務、誠信經營、車容車貌和交通違章等方面存在的不文明行為予以曝光，凡被曝光的車輛一律不得參與各項評比活動(市交通局監察室牽頭，市交通局道運科、市交通局辦公室、市道協、市總工會生產保護部、市文明辦協助)。
3.開展對出租汽車非法營運專項整治行動。擬在去年底以來打擊非法營運專項治理活動的基礎上，於7—9月聯合有關部門對全市出租汽車繼續開展為期三個月的整治行動，嚴厲打擊“黑車”、駐點運營的異地出租汽車、套牌車等，創造良好的出租汽車市場環境(市交管站負責)。
4.召開座談會。擬在10月中旬召集各有關單位、各出租汽車企業、駕駛員代表及群眾代表進行座談，瞭解建立活動進展情況，傾聽企業、駕駛員的心聲，協調企業與駕駛員之間的爭議，解答群眾的訴求，解決計程車駕駛員在運營中遇到的困難(市交通局道運科負責，相關人員參與)。
5.開展社會調查活動。通過向社會發放調查問卷或在網上投票等方式對我市出租汽車行業運營、服務的滿意度進行廣泛的公眾評議活動，讓全社會參與到建立活動中來(市道協牽頭，市交通局監察室、市交通局辦公室、市交通局科教資訊科配合)。
6.開展建立活動先進集體、先進個人，文明出租汽車企業，“文明之星”駕駛員的評選活動。擬在全市範圍內評選一批建立活動先進集體、先進個人、文明計程車企業、文明出租汽車駕駛員。評選方法：採取單位推薦和自薦相結合的辦法。文明計程車企業由市道協提名，建立領導小組審定。其餘由各單位推薦，其中各出租車公司分別按公司計程車駕駛員5%的指標推薦候選駕駛員，自薦者可與建立小組辦公室聯絡報名或通過韶關交通訊息網報名。建立領導小組辦公室對所推報材料進行稽核並彙總，將符合推報要求的人選進行協商、調查、徵求意見，並召開評選會議，從中擇優選取60名候選人(評選具體方案另行文)，特別優秀的推薦給省表彰(市道協牽頭，市交通局道運科、市交通局監察室配合)。
7.編寫建立活動簡報。為及時瞭解建立活動開展情況，總結推廣好的經驗做法，擬每季出版一期簡報。各出租汽車企業、各縣(市、區)每月要向市建立活動辦公室報送建立活動情況簡訊，反映活動的進展，總結經驗，廣泛交流，還要積極向媒體報送通訊報道(市道協牽頭，市交通局辦公室、市交通局道運科、市交通局監察室配合)。
8.採取有效措施，精心組織針對性、實效性強的文明服務活動，如特定日子、針對特定群體的免費或優惠服務，與企業實際相結合的文明建立特色活動等(各企業負責，市道協配合)。
9.舉辦文藝演出。結合開展國慶六十週年紀念活動，在中山公園文化廣場舉辦以“共築和諧之路”為主題的文藝演出。展現交通行業在解放思想、深化改革的良好精神風貌，宣傳交通政策法規和建設成果(市交通局辦公室負責)
(三)總結表彰階段(20xx年1月—20xx年5月)
召開全市出租汽車行業精神文明建立活動總結表彰大會，表彰在建立活動中湧現出的先進集體、先進個人、文明出租汽車企業、“文明之星”駕駛員，並進行經驗交流，總結推廣(市交通局監察室牽頭，市交通局道運科、市道協配合)。
(四)鞏固提高階段(20xx年6月—20xx年12月)
在建立活動階段性成果的基礎上，研究制定科學規範的考核標準體系和管理辦法，建立長效創建制度。各部門、各企業要探索研究體制機制建設，建立健全開展長期建立工作的領導體制、工作機制、考核激勵等機制，不斷提高出租汽車行業的服務水平(各相關部門、企業負責)。
六、工作要求
(一) 統一思想，提高認識
1.在出租汽車行業進一步開展精神文明建立活動，是貫徹落實科學發展觀的具體行動，是加強交通運輸行業精神文明建設的重要載體，是提高城市形象和經濟社會發展水平的重要措施。各有關單位及出租汽車公司要進一步統一思想，提高對建立活動的認識，認真組織開展好各項活動。
2.各級交通主管部門和出租汽車企業要加大對精神文明建立活動的投入，劃撥專項活動經費，建立健全組織領導機構，確保建立活動深入紮實開展。
(二) 密切配合，落實措施
1.整個建立活動中，各部門要各司其職，充分發揮職能作用，道路運輸協會、各出租汽車公司和從業人員要主動支援、參與和配合活動的開展，以形成建立合力。整個活動在市出租汽車行業文明建立活動領導小組統一指揮、組織和協調下開展工作。
2.各單位要按照本實施方案的統一部署和要求，認真抓好建立工作。市出租汽車行業建立精神文明領導小組將採取檢查抽查、明察暗訪、問卷調查、社會評議等方式嚴格考核，把建立活動落到實處。
(三)突出重點，注重實效
要採取有效措施，通過開展建立活動，切實幫助廣大從業人員解決突出矛盾和現實困難，解決社會普遍關注和群眾反映強烈的突出問題，確保建立活動取得實效。
(四)加強宣傳，樹立典型
1.要加強對在出租汽車行業進一步開展精神文明建立活動的宣傳，利用電視廣播、報刊雜誌、網路、簡報等方式，及時宣傳全市開展建立活動的進展情況、成效和經驗，營造良好的輿論環境和社會環境。
2.各出租汽車企業必須堅持公平、公開、公正的原則，注意培養典型，真正把服務質量優、執行任務好、社會評價高、熱心社會公益事業的出租汽車和從業人員推選出來、培養起來，成為行業服務的模範，大家學習的典型，充分發揮其示範帶動作用。
為促進學校全面貫徹黨的教育方針，全面實施素質教育，培養學生自我教育、自我管理、自我服務、自我約束的能力，使他們成為跨世紀的“四有新人”。我班針對本校學生實際，特制定此評比細則。
一、 每週學校對各班的出勤、儀表、課堂紀律、課間紀律、集會、午休 、午讀、眼操、課間操、衛生保潔、歸程進行評分。
二、 各項評比細則
1 、出勤(10分)
1)每天上午7:10分、下午1:10分到校，每節課打正式上課鈴沒有進入課室的為遲到。
2)遲到、曠課要扣分，病假不扣分。
3)遲到校由保安門口登記，每節課由科任老師每節課在課堂考勤登記。
2 、儀表儀容(10分)
1) 衣著：校服要統一，上衣要扣鈕釦，衣服要整潔。星期一要穿禮服。
2) 戴紅領巾：星期一必須戴紅領巾，星期二---五可戴紅領巾或隊徽。
3 集會、升旗(10分)
有過位、講話、喧譁、追逐打鬧等違反紀律情況每人次扣1分。
4 、午餐、午休(10分)
午餐、午休要保持安靜。全班午休要關燈,不能做功課。大聲講話或發出其他噪聲，隨意走動的要扣分。
5 、課間操、眼操 (10分)
1)課間操
有教師組織，學生進場隊伍精神面貌好，做到快、齊、靜，退場有序，隊伍齊、靜不爭先恐後，有人講話、玩耍要扣分;做操要按節拍，動作準確、認真、整齊。
2)眼保健操
在教師組織下，全班認真做眼保健操，做眼保健操過程中睜開眼睛要扣分。
6 、早讀、午讀 (10分)
認真整齊。過位、講話、喧譁、追逐打鬧等違反紀律要扣分。
7 、衛生保潔(10分)
1)課室衛生清潔：
A、地面無紙屑、汙跡、痰漬。 B、桌椅整齊、乾淨，窗簾整潔。
C、講臺收拾整齊，黑板乾淨，圖書擺放整齊。D、潔具擺放得當。每處不乾淨要扣分;
2)衛生保潔：在校園內亂扔、亂吐、亂塗、亂畫。
8 、歸程隊(10分)
按時排隊放學，隊伍整齊、精神面貌好、儀表端莊、不隨便講話。
9 、課間紀律(10分)
不文明行為：說粗話、罵人、打架要扣分;在課室、走廊、樓梯打鬧追逐要扣分;破壞綠化、破壞公物要扣分。
10 、課堂紀律(10分)
1)認真做好課前準備，過位、講話、喧譁、追逐打鬧等違反紀律情況要扣分;
2) 上課認真聽講、積極發言。認真完成課堂上佈置的作業。上課發現有說話、睡覺、搞小動作、起鬨、在課室內隨便走動、不聽規勸、頂撞老師等，要扣分。
為了本次評優工作能夠順利開展，增加工作的透明度，使之合理化、規範化，特制定本評選細則。
一、校級優秀團支部評選條件和程式
校級優秀團支部從07、08、09級團支部中擇優選報，原則上各年級限報兩個。
申報條件：
1.團支部幹部齊備，團結友愛，互相配合，工作作風民主，聯絡群眾，各方面以身作則，起模範帶頭作用;
2.團支部各項規章制度健全，並執行嚴格;支部幹部能定期召開支部大會;整個支部能形成一個團結友愛、遵守紀律、生氣勃勃、奮發向上的戰鬥集體;
3.團支部有較強的凝聚力，能認真完成上級團組織交給的各項工作任務，工作成績突出;學生黨員、入黨積極分子數量居於學院前列;學生黨員能起到模範帶頭作用;能做好推優入黨工作;
4.團支部能有效地開展具有支部特色的支部活動、主題團日活動;能結合支部具體情況開展豐富多彩的文體活動，並積極參加和配合學院以及學校團組織的各項活動;支部同學積極參加校內外各類比賽並獲獎。
評選程式：
1. 材料申報：各參評團支部向所屬學院團委提交電子版申請表，並填寫《優秀團支部申報表》;
2. 院團委初評：根據團支部申請，結合各團支部的日常工作，各學院團委對各支部進行初評，並將初評結果以電子版報送校團委;
3. 校團委評定：在各學院團委上報初評結果的基礎上，校團委按照評優標準和細則進行評定。
二、校級優秀團幹部評選條件和程式
校級優秀團幹部需具備以下條件：
1.思想政治素質過硬、熱愛共青團工作，具有較強的工作能力;
2.積極參與共青團工作，完成組織交給的各項任務，在自己的職責崗位上踏實有效的開展工作，富有創新精神和奉獻精神;
3.遵守學校的各項規章制度，學習目的明確、刻苦努力、成績優良;
4.經常深入到團員群體中，認真耐心地做好思想教育工作，在各項工作中以身作則，在團員中起表率作用。
5.具體評選程式：由學院團學組織推出候選人，經院團委討論通過後，填寫《優秀團幹申報表》，以電子版形式報校團委審批。
三、校級優秀學生幹部評選條件和程式
校級優秀學生幹部需具備以下條件：
1.具有較高的思想政治素質，遵守學校的各項規章制度，學習刻苦、成績優良;
2.熱心承擔社會工作，切實起到骨幹帶頭作用;積極組織開展各項活動;
3.熱心為同學服務，有很強的工作能力和突出的工作成績，在同學中具有較高的威信。
4. 具體評選程式：按照名額分配，由學院團學組織推出候選人，經院團委討論通過後，填寫《優秀學生幹部申報表》，以電子版報校團委審批。
四、校級優秀團員評選條件和程式
校級優秀團員需具備以下條件：
1.具有較高的思想政治素質，遵守學校的各項規章制度;
2.團員意識強，能夠模範履行團員的權利和義務;
3.學習刻苦、成績優良，團結同學，樂於助人，在團員青年中發揮模範作用;
4.積極完成團組織交給的各項任務，及時反映青年學生的意見和要求，在主題特色團日活動、社會實踐、校園文體活動、青年志願者等中表現突出。
5、具體評選程式：由學院團學組織推出候選人，經院團委討論通過後，填寫《優秀團員申報表》，以電子版形式報校團委審批。
五、優秀新生團支書評選條件和程式
校級“優秀新生團支書”是為表彰各20xx級基層團支部書記在20xx-20xx學年各項團日活動中的突出表現，從廣大團支部書記中樹立起標兵形象，將其有創新特色的團支部工作經驗在全校範圍內推廣，以此將基層團支部工作推向新的臺階。
校級“優秀新生團支書”在20xx級新生團支書中推選產生，需具備以下條件：
1.思想素質過硬、在同學中具有較高的威望和號召力;
2. 熱愛團的工作，具有較強的工作能力，積極完成上級團組織布置的各項任務，具有務實創新、踏實肯幹的工作作風;
3.遵守學校的各項規章制度，學習目的明確，努力刻苦，成績優良;
4.立足本職崗位，積極實踐，勇於創新，工作成績突出。
5.具體評選程式：由學院團學組織推出候選人，經院團委討論通過後，填寫《優秀新生團支書申報表》，以電子版形式報校團委審批。
學校使用燃氣的場所，目前為食堂，用於食品加工烹飪。不作他用。為實現燃氣使用的安全，現制定以下條例：
一.學校必須使用有穩定的、符合國家標準的燃氣氣源。使用的燃氣器具的安裝維修應當符合國家頒佈的技術規範和標準。 並有固定的、符合安全條件的使用場所; 在不具備安全使用條件的場所使用瓶裝燃氣.
二、嚴格執行年檢制度，接受有關部門對學校安全用氣進行定期檢查，發現事故隱患的，應當及時消除。
三、燃氣使用場所，配備專業防護用品、消防器材等裝置，制定各類突發事故的搶險搶修預案。
四、不得擅自拆卸、安裝、改裝燃氣計量裝置和燃氣設施;改變燃氣用途或者私自安裝、改裝、拆除固定的燃氣設施和燃氣器具的，應當到燃氣經營企業辦理相關手續。
五、應當落實安全管理制度，配備專門的操作人員。其操作維護人員應當具備必要的燃氣安全知識，掌握本崗位的安全操作技能。
六、燃氣場所內未經批准不得動用其它明火作業。
燃氣和電氣裝置的檢查和管理制度
1、應按規定正確安裝、使用電器裝置，相關人員必須經必要的培訓，獲得相關部門核發的有效證書方可操作。各類裝置均需具備法律、法規規定的有效合格證明並經維修部確認後方可投入使用。電氣裝置應由持證人員定期進行檢查(至少每月一次)。
2、防雷、防靜電設施定期檢查、檢測，每季度至少檢查一次、每年至少檢測一次並記錄。
3、電器裝置負荷應嚴格按照標準執行，接頭牢固，絕緣良好，保險裝置合格、正常並具備良好的接地，接地電阻應嚴格按照電氣施工要求測試。
4、各類線路均應以套管加以隔絕，特殊情況下，亦應使用絕緣良好的鉛皮或膠皮電纜線。各類電氣裝置及線路均應定期檢修，隨時排除因絕緣損壞可能引起的消防安全隱患。
5、未經批准，嚴禁擅自加長電線。各部門應積極配合安全小組、維修�咳嗽奔觳榧映さ縵呤欠窠齬┙艏筆褂謾⑼飪鞘欠褳旰謾⑹欠裼形修部人員檢測後投入使用�
6、電器裝置、開關箱線路附近按照本單位標準劃定黃色區域，嚴禁堆放易燃易爆物並定期檢查、排除隱患。
7、裝置用畢應切斷電源。未經試驗正式通電的裝置，安裝、維修人員離開現場時應切斷電源。
8、除已採取防範措施的部門外，工作場所內嚴禁使用明火。
9、使用明火的部門應嚴格遵守各項安全規定和操作流程，做到用火不離人、人離火滅。
10、場所內嚴禁吸菸並張貼禁菸標識，每一位員工均有義務提醒其他人員共同遵守公共場所禁菸的規定。
為了增強教職工的集體觀念，優化學校的管理工作，進一步提高教育教學質量，學校決定進行優秀班組的評比活動，特制定本細則。
一、優秀班組每學期評比一次，其比例不超過班組總數的40%。
二、優秀班組評比的條件：
1、能全面關心愛護全體學生，工作責任心強，廉潔從教，為人師表，樂於奉獻，團結協作，凝聚力強。
2、能認真學習現代教育教學理論，注重轉變教育觀念，端正教學思想，能大膽進行實踐探索，積極地總結反思，組內有濃厚的教科研氛圍。
3、能嚴格執行課程計劃，嚴格執行教學常規，學生課業負擔合理，教育教學質量較高。
4、組內青年教師成長迅速。
5、組內教師實績明顯。
三、有下列情況之一者不得評為優秀班組：
1、體罰或變相體罰學生的現象比較嚴重。
2、嚴重違反課程計劃。
3、嚴重違反國家和省市關於減輕學生過重課業負擔的規定。
4、有向學生家長索要錢物的現象。
5、有嚴重責任事故的發生。
6、備課、上課、作業佈置批改在教育教學常規檢查中有教師為較差或差的現象，或教學常規月考核等第為較差或差。
四、評比程式：
1、學校成立優秀班組考核小組，由學校校長室、教導處、總務處及部分教師代表組成。
2、考核小組聽取班組長彙報情況。
3、考核小組成員投票推薦。
4、彙總推薦情況，公佈優秀班組。
五、評出的優秀班組按有關規定給予獎勵。
1、上班注意力集中，將全體幼兒管理在自己的視線範圍內。
2、工作時不做私活、不閒聊、不擅自離崗，不吃東西、不會客，不帶自己的小孩上班，不打電話，下班前必須先關好樓道窗戶。
3、室內遊戲、上課、活動時，保教人員必須與幼兒在一起，教育幼兒室內不能奔跑。
4、上、下樓梯，必須有一位老師帶隊，一位老師收尾。從室內到戶外或從戶外到室內，也必須將全體幼兒照顧在視線範圍內。
5、戶外活動時，保教人員必須站著照顧幼兒安全。
6、有組織地照顧好每個幼兒的盥洗、上廁所等生活瑣事。廁所、樓梯、過道、地面要保持乾淨，防止幼兒滑到。
7、飯菜、牛奶、豆漿等燙熱食品，必須放在固定的桌上，並遠離幼兒，夏季將食品晾溫後再進班級。防止幼兒碰到燙傷，開飯時要有一定的安全程式。
8、午睡值班教師待幼兒入睡後，要經常巡視幼兒睡眠情況，不能離開寢室。
9、發現幼兒發燒或其他異常情況時，立即報告保健人員或園辦值班人員，不得耽誤。
10、不得讓幼兒代替成人勞動，如端碗、送飯、倒垃圾、領午點等;更不能讓幼兒代替成人做過重的工作。
11、外出活動和交接班時，必須清點人數，不能讓不相識的人接走幼兒。
12、嚴格接送制度，堅持下午帶接送卡接早上發放接送卡。
13、藥品和其他有毒、有害物品必須妥善放置。
14、幼兒有病帶藥，須記清服藥說明，並交接清楚。
15、凡發生責任事故，造成嚴重後果及長期影響的，扣一個月工資、一學期無獎金。如發生事故後隱情不報、責任不明、後果嚴重，當班人員共同承擔事故產生的全部責任和一切費用，並視情在全園大會上做檢查;凡擅自離崗期間發生事故的，離崗者除承擔70%責任及費用外，視情在全園大會上做檢查或停職反省。
1、遵守《公共場所衛生管理條例》、《住宿業衛生規範》、《旅店業衛生標準》等法律法規和衛生規範標準的有關規定，規範小旅店經營行為，不符合衛生規範要求的，將立即整改到位;
2、建立健全的衛生管理制度和崗位責任制，設有衛生組織機構，並配有專(兼)職衛生管理人員;
3、從業人員經體檢培訓取得健康證明後上崗;
4、保持室內外環境衛生整潔;
5、提供顧客用化妝品應符合《化妝品衛生監督條例》等法律法規及衛生標準要求，索證材料齊全，不採購無標籤標識或標籤標識不符合規範要求的化妝品;
6、設立有獨立且符合衛生要求的清洗消毒間，公共用具(茶具、臉盆、腳盆、拖鞋等)消毒設施和制度落實到位，做到一客一換一消毒，清洗消毒記錄完整，所配備的數量能滿足清洗消毒週轉的要求;
7、床上用品做到一客一換，長住客至少一週一換，清洗記錄完整，並按旅店床位1：3的比例配備。外送清洗的，到清洗消毒條件合格的洗滌公司清洗並簽訂合同，並做好送洗與接收記錄;
8、客房保持通風良好，機械通風裝置應運轉正常。如果使用集中式空調通風系統的應按照《公共場所集中式空調通風系統衛生管理辦法》要求清洗消毒。
9、飲用水應符合《國家生活飲用水衛生標準》有關要求。二次供水設施應定期清洗消毒並有清洗消毒記錄，水質檢測合格。
個人風採：
1，宿舍成員參加院級，校級活動取得榮譽，並出具有效證明的，一人次分別加2分，3分;在院級，校級刊物上發表文章的，一篇文章分別加1分，2分。
2，宿舍成員擔任班級課代表、學習小組組長的每人加1分，擔任班委每人加2分，擔任學生會幹部每人加3分，獲得優秀團員，優秀團幹，三好學生，三號學生標兵，優秀班幹部榮譽的，一人加2分，分值可累加。
3，宿舍成員在本學期內獻血一次加2分、參加社團組織的關愛老人或援孤助教類愛心活動並出具相關證明的每人次加2分。
4，宿舍成員做好人好事並在班級部落格上提出表揚的每人次加3分。
體育鍛煉優秀宿舍評選標準
1，在20xx年體育課考試中，考試成績在90分以上(含90分)的，每人次加4分，成績在80分以上(含80分)的，每人次加2分。80分以下不加分。
2，報名參加校級運動會，堅持參與訓練的每人次加5分，上場比賽的每人次加8分，取得第一，第二，第三名的分別加14,12,10分。
5，宿舍成員被評為院級長期志願者的每人次加2分，被評為校級長期志願者的每人次加3分，在大型活動期間做後勤服務並出具有效證明的每人次加2分。
集體風采：
1,宿舍集體(注：本宿舍內有至少四人共同參與)參加班級或社團，院級，校級活動並出具相關材料的均加1分，取得榮譽並能出具有效證明的分別加2分，3分，4分。分值不累加。
2,宿舍內部成功舉行集體活動(需遞交活動策劃書並得以通過)，每次酌情加3到5分不等。
3、宿舍集體獲得國家、省、市、校文明宿舍榮譽並出具相關證明的加15、13、10、5分。
3，報名參加院級體育活動並出具相關證明的，上場比賽隊員每人次加6分，替補隊員每人次加4分。
4，報名參加校級體育活動並出具相關證明的，上場比賽隊員每人次加8分，替補隊員每人次加6分，堅持訓練的每人次加4分。
5，本宿舍內非班委成員參加本院組織的“陽光晨練，快樂晨讀”活動的同學每堅持一天加1分，班委成員未退出的每堅持一天加0.5分。具體情況參考每天早上的簽到情況。
宿舍整體核算：
宿舍最終得分=宿舍所有成員個人加分項相加總數÷宿舍總人數
按照公司的具體部署，品質部以新接管的A醫院專案為著手點，以保潔業務為切入點，展開了物業服務流程的“再造”工作。
在第一階段，主要從三個層面建立了醫院保潔服務流程。
1、6S方法的應用
保潔作業不規範、服務標準不清晰、服務意識不到位，勞動量分配不均、區域性勞動力過剩等現象，是各專案普遍存在的問題，嚴重影響了保潔服務質量。針對這一情況，應用“6S方法”，圍繞醫院後勤的功能特點和運作要求，按照“整理”、“整頓”、“清掃”、“清潔”、“素養”、“安全”六方面來規範保潔服務全過程。
從保潔員服務形象開始，制定崗位行為規範;劃分工作責任區域，確定工作職責;制定關鍵環節作業指導書和崗位工作流程;修訂作業標準，明確服務目標;找出潛在的不安全點，建立應急預案。
通過對現場作業的規範(如區分層流手術室限制區、半限制區、非限制區作業要求等)，以及對現物進行分類標識(如制定醫院感染色別分類等)，建立清晰、簡單、標準化、實操性強的工作流程，創造、規範有序的工作環境，引導員工良好的工作習慣，提升崗位的服務品質。
2、“主動式服務，零干擾作業”理念
針對醫院物業服務的特點，根據高階客戶群體的定位，我們提出了“主動式服務，零干擾作業”的服務理念。
⑴、主動式服務。員工要改“接到指令再行動”的被動慣性，樹立“主動式服務”意識——保潔要勤快，服務態度好，協同意識強。
保潔要勤快。醫院人流量大，地面、洗手間等公用地方容易髒，要求保潔員主動發現存在的問題，做到隨時作業，消除衛生死角。
服務態度好。前來就診的客戶大多行動不太方便或心情不太好。要求員工要有耐心、細心、虛心。同時按照首問責任制的要求，遇到客戶的提問，要耐心解答，忌一問三不知。
協同意識強。服務工作分工不分家，除做好本職工作外，在力所能及的範圍內，主動協助其他崗位開展工作。如在對辦公室進行保潔時，發現照明系統出故障，應及時反饋給維修人員。
⑵、零干擾作業。醫院的氛圍是安靜、舒適、溫馨的。保潔員作業過程中動作要輕快，不高聲說笑，不可干擾醫護人員工作和病人的休息。如手術室在進行手術時，切記不得進入或干擾手術的正常進行;根據病(產)房的特點以及入住客戶的需求，安排保潔服務時間。
3、培訓以實操為主，考核橫縱向結合
醫院物業管理對保潔員素質有較高的要求，實操是培訓的重點。管理處結合每週工作重點，制定有針對性的培訓計劃。每天半小時培訓，要求保潔主管對每個工作環節、每個崗位流程進行講解，以操作示範為主。培訓結束後，抽取3—5名保潔員進行實操考核，對作業過程存在的不規範，進行現場點評。定期做好開展保潔培訓,培訓教材選用清潔急救網提供的視聽教材和演示教學
同時，要加強對保潔服務的量化考核(清潔表格管理)。
保潔主管對班長、班長對保潔員進行縱向考核，事務助理對其責任區的保潔員進行橫向考核(日檢查和周評價)。橫縱向相結合能更全面地反映保潔服務質量，及時查詢問題，改進工作。而考核結果也形成了保潔員的月度績效。以下省略，更多請諮詢。
通過以上措施的開展，相信在管理處的重視下，醫院的保潔工作將會有序、規範、穩步地進一步提高。
年初，國土部曾表示，20xx年的工作方向，包括出臺宅基地和集體建設用地使用權確權登記指導意見，研究起草不動產登記人員管理、資訊查詢、證書監管以及權屬調查等相關辦法和政策，進一步完善和拓展不動產登記資訊管理基礎平臺功能。
按照國土部20xx年公佈的時間計劃，20xx年健全不動產統一登記的配套制度，並平穩有序實施;20xx年全面形成制度體系;最終於20xx年實現資訊共享，依法公開查詢。
國土部不動產登記中心市場監測處處長盧靜分析認為，從不動產統一登記制度實施以來的市場效果來看，不動產統一登記對房地產市場影響並不明顯。“當前，房 地產市場的波動主要受供求關係、巨集觀調控政策和金融調控政策的調整等不同因素的影響，不動產統一登記可能會在一定程度上影響房地產市場的預期，但是它本身 是行政管理行為，短期來看對市場的影響不是特別明顯”。
“從不動產統一登記制度實施的長遠效果來看，我們認為不動產統一登記制度有利於 房地產市場的平穩健康發展，有利於我們構建房地產調控的長效機制”。盧靜表示，首先，不動產統一登記制度有利於健全現代產權制度，是為了建立現代市場體 系，保障交易安全，促進房地產市場公開有序發展。第二，不動產統一登記制度有利於充分發揮政府作用，規範市場行為，穩定市場秩序，構建房地產調控長效機 制。第三，不動產統一登記制度一直客觀存在，目前做的工作是把分散的登記變為不動產統一登記。實踐證明統一登記以後沒有對房地產市場的穩定造成不利的影 響。
盧靜還表示，不動產統一登記不是以徵收房地產稅為目的。他指出，房地產稅的目的主要是調節供求關係，優化資源配置，調節收入分配， 防止房地產市場泡沫，穩定房地產市場執行。
不動產統一登記制度實際上是在鼓勵和保護人們持有產業，其制度設計的初衷並未與開徵房地產稅相掛鉤，更不是為了 徵收房地產稅。“雖然不動產統一登記客觀上有利於摸清房地產家底，為房地產稅的出臺奠定更為紮實的基礎，但是不動產統一登記並不是開徵房地產稅的必要環節 和條件”。
制度
1. 報銷人必須取得相應的合法票據(相關規定見發票管理制 度),且發票背面有經辦人簽名。
2. 填寫報銷單應注意:根據費用性質填寫對應單據;嚴格按單據要求專案認真寫，註明附件張數;金額大小寫須完全一致(不得塗改);簡述費用內容或事由。
3. 按規定的審批程式報批。
4. 報銷5000元以上需提前一天通知財務部以便備款。
日常費用主要包括差旅費、電話費、交通費、辦公費、低值易耗品及備品備件、業務招待費、培訓費、資料費等。在一個預算期間內，各項費用的累計支出原則上不得超出預算。
流程
1. 出差申請：擬出差人員首先填寫《出差申請表》，詳細註明出差地點、目的、行程安排、交通工具及預計差旅費用專案等，出差申請單由總經理批准。
2. 借支差旅費：出差人員將審批過的《出差申請表》交財務部,按借款管理規定辦理借款手續，出納按規定支付所借款項。
3. 購票: 出差人員持審批過的出差申請影印件，到行政部訂票(原則上機票一律用支票支付，特殊情況不能用支票的，需事先書面說明情況，經審批人簽字後報財務備案)。
4. 返回報銷：出差人員應在回公司後五個工作日內辦理報銷事宜，根據差旅費用標準填寫《差旅費報銷單》，部門經理稽核簽字，財務部稽核簽字，總經理審批;原則上前款未清者不予辦理新的借支。
生良好學習生活習慣的引導，服務於學生全面成長成才。按照學校黨委的部署和學校工作要點的要求，經研究，決定在全校本科生宿舍中深入開展“五星文明宿舍”建立工作，並以文明宿舍建設為抓手，以點帶面，構建和諧校園環境。具體實施方案如下：
一、五星文明宿舍的命名
一星級文明宿舍
二星級文明宿舍
三星級文明宿舍
四星級文明宿舍
五星級文明宿舍
二、五星文明宿舍的評比標準
(一)一星級文明宿舍評定細則
1.本學期內獲評至少3次(含3次)衛生達標宿舍;
2.本學期內宿舍及宿舍成員無安全違紀現象。
衛生達標宿舍：宿舍衛生當月檢查成績(或連續4次)的平均分不低於60分，在當月(或連續4次)檢查期內沒有違反宿舍安全等宿舍管理規定，即認定為衛生達標宿舍。
(二)二星級文明宿舍評定細則
1.本學期內全部獲評為衛生達標宿舍;
2.本學期內宿舍及宿舍成員無安全違紀現象。
(三)三星級文明宿舍評定細則
1.本學期內全部獲評為衛生達標宿舍;
2.本學期至少1次(含1次)獲評為衛生文明宿舍;
3.本學期內宿舍成員中無安全違紀現象;
4.宿舍成員的學習平均排名不低於專業的前70%。
衛生文明宿舍：宿舍衛生當月檢查成績(或連續4次)的平均分達到90分(含)以上，在當月(或連續4次)檢查期內沒有違反宿舍安全等宿舍管理規定，即認定為衛生文明宿舍。
(四)四星級文明宿舍評定細則
1.本學期至少2次(含2次)獲評為衛生文明宿舍;
2.宿舍學風良好，宿舍成員的學習平均排名不低於專業的前50%或宿舍成員學習成績進步明顯;
3.本學年內宿舍成員中無違紀情況;
4.宿舍成員相處融洽，形成良好的宿舍情感氛圍;
5.宿舍有合理規範的規章制度，並能夠貫徹落實;
6.宿舍積極開展文化建設，通過適度的佈置、裝飾等方式形成溫馨宜居的居住環境，內容積極健康;
7.在各學院組織的宿舍文化節等評比活動中成績優異;
8.宿舍內黨員、積極分子及學生幹部對於宿舍建設作用突出;
9.宿舍成員積極參與校院組織的各項活動，根據獲獎情況優先評定。
(五)五星級文明宿舍評定細則
1.被評定為四星級文明宿舍的方可參評此項;
2.本學期至少3次(含3次)獲評為衛生文明宿舍;
3.宿舍學風良好，宿舍成員的學習平均排名不低於專業的前50%;
4.宿舍成員在學習成績、科技競賽、文體活動中成績突出;
5.各學院從四星級文明宿舍中推薦優秀宿舍，由學校組成的評審工作組最終評定。
三、五星文明宿舍的評比流程及有關細則
(一) 評定辦法應用於全校所有本科生宿舍。
(二) 每學期開學第一個月進行上學期“五星文明宿舍”評定工作，每學年評定兩次。
(三) 獲得一星級至五星級文明宿舍稱號的宿舍將掛牌公示，接受監督。每學期開學第一個月末全校所有本科生宿舍依據星級標準的評定實行掛牌掛星輪換機制。
(四) 每學期“五星文明宿舍”評選結束後，獲得四星級文明宿舍的名單在學院內進行公示，獲得五星級文明宿舍的名單在學校進行公示。同時學校評出的所有五星級文明宿舍將進行宿舍風采展示，並由學校進行頒獎，形成長效機制。
(五) 一星級文明宿舍至四星級文明宿舍的評定與稽核由各學院組織實施。
(六) 一星級文明宿舍至三星級文明宿舍由學院根據評定標準和宿舍情況評定，直接公佈名單，不需要宿舍申請。
(七) 參評四星級以上文明宿舍(含四星)的宿舍須由宿舍根據自我建設情況提出申請，填寫申請表，各學院學生工作組根據評選條件綜合評定，學校進行最終稽核。
(八) 參評五星級文明宿舍的宿舍須由各學院學生工作組推薦優秀的四星級文明宿舍參評，由學校組成的評審工作組進行最終評定並公示。
(九) 五星級文明宿舍評審工作組由學生工作部(處)、後勤集團學生公寓管理中心、各學院學生工作組和學生公寓自律會代表組成。
(十) 評選出的四星級文明宿舍不超過本學院宿舍數量的20%;推薦參評的的五星級文明宿舍不超過本學院四星級文明宿舍數量的50%。
四、獎勵措施
(一) 學年內獲評一次五星級文明宿舍的宿舍成員思想測評加1.5分，獲評一次四星級文明宿舍的宿舍成員思想測評加1分，學年內可累加。
(二) 獲評為五星級文明宿舍的宿舍成員在入黨積極分子認定和推優入黨方面同等條件下優先考慮。
(三) 申請“優良學風班”、“先進班集體”和“周恩來班”榮譽稱號的班級，班級宿舍衛生達標率不低於90%;申請“學習進步班集體”榮譽稱號的班級，班級宿舍衛生達標率不低於80%。
(四) 班級四星級文明宿舍和五星級文明宿舍所佔比例作為班級評優的重要依據。
(五) 學校將設立文明宿舍優秀獎學金，對獲得四星級和五星級文明宿舍稱號的宿舍予以獎勵，被評為四星級和五星級文明宿舍的名單將寫入該年度評優評先光榮冊，並在全校評優評先年度表彰大會上予以表彰。
五、注意事項
(一) 宿舍成員受到院級及以上處分的，所在宿舍不得參與四星級文明宿舍和五星級文明宿舍的評選。
(二) 該方案最終解釋權歸學生工作處(部)，該方案自20xx年3月21日起施行。
一、“溫馨教室”班級文化評比從牆文化、中隊角、衛生角三個方面進行評比。
二、具體要求：
(一)牆文化：“牆文化”具體包括：走廊文化+班級文化。班級文化，符合班級學生特點，定時更新內容。班級牆報設計合理。走廊文化：貼上的藝術、美觀、時效性強、體現班級特色。
(二)中隊角：“中隊角”具體包括：圖書角、衛生角、評比角、生物角。
1、“讀書角”，集中放在固定區域，按照班級制度由專人負責管理。“讀書角”的佈置，體現了獨具個性化的教室文化一角。
2、“衛生角”，歸放合理，清理乾淨，擺放整齊，使學生既熱愛勞動，又擁有健康。
3、“評比角”，以雛鷹爭章、“紅花臺”、獎狀或其它形式對學生進行激勵。等形式展現出來。
4、“生物角” ，每個教室窗臺擺放盆花不少於5盆。
(三)衛生： “八個字”包括：“兩齊”“兩清”“兩淨”“兩美”
1、“兩齊”：桌椅擺放整齊;衛生角整齊
2、“兩清”：桌面桌堂清;地面清
3、“兩淨”：前後門玻璃淨、窗臺淨
4、“兩美”：窗簾規範美觀、飲水機美觀
5、其它：校風、校訓、國旗按要求懸掛。班級規章制度上牆。
四、特色方面：班級佈置溫馨，與眾不同，有象徵意義。
五、班級文化介紹：由班主任或班幹部介紹本班文化建設情況，有思想、有內容，體現班級風貌和班級整體精神。
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