第一章總則
第一條為了實現工程建設集團有限公司(以下簡稱公司)經營目標，規範工程專案的管理、控制專案的成本，增強企業競爭能力，推動公司快速持續發展，特制定本制度。
第二條專案是指在一定時間裡，在預算規定的範圍內，需要達到預定的質量水平的一項一次性任務。專案管理是以專案經理負責製為基礎，對工程專案實行有效地計劃、組織、控制，確保實現專案目標的管理體制。
第三條凡是公司承接的工程專案均按此制度實施管理。
第二章專案經理部的組建
第四條專案經理部是代表公司實施專案管理的臨時組織機構，不是常設的建制單位，專案工程竣工標誌著其使命已經完成，經公司批准後即行解體。專案在建期間，必須接受公司的指導、監督和檢查。
第五條專案經理部設專案經理1人，副經理1人，總工程師1人，上述人員組成專案部領導班子；總工程師可以兼任副經理，根據專案規模的大小，由經營班子決定總工程師是否兼任副經理。
第六條專案經理部從實際出發，按照精幹高效、統一、務實的原則設立若干個職能部門並報公司批准。根據專案的大小和專案的難易程度，部門負責人及人員數量由人力資源部確定並報公司經理辦公會審批。
第七條本著德才兼備的原則，專案經理在組織考察基礎上擇優選拔，由總經理聘任；或由人力資源部組織內部競聘的方式產生，經總經理批准後聘任。
第八條專案副經理、專案總工等人選由專案經理負責提名，經總經理批准後聘任；
第九條專案部部門負責人（專案主辦會計除外）由專案部提出人員聘任方案（人員總數要在批准的數目範圍內），報人力資源部稽核、總經理批准後聘任。
第十條專案部主辦會計、專案出納崗位人員由財務部提出人選，人力資源部稽核、總經理批准後派出。
第十一條專案部其他人員聘任由專案部提出聘任方案，經被聘任員工所在部門稽核、人力資源部審批後由人力資源部下發人員調配通知單。其中對於高階維修工、複雜機械操作機手、瀝青攪拌站操作員等崗位工資在3000元以上的崗位聘任要經過公司總經理審批後聘任。
第十二條專案部所需臨時工由專案部提出用人計劃，由人力資源部在公司臨時工名單中根據上一期間考核結果擇優選用，在人員不足的情況下，經人力資源部批准由專案部負責組織招聘，新錄用名單應及時上報公司人力資源部批准備案。
第十三條專案經理部的班子成員及主要部門負責人要保持相對穩定，除特殊情況外，專案在竣工交驗以前不調動工作。
第三章專案部崗位職責、職權和任職條件
第十四條專案經理部實行經理負責制，經理對專案工程全面負責，實行集中統一指揮，領導和帶動員工齊心協力，實現專案目標。
第十五條公司對專案部實行經營目標責任制度，由經營管理部負責組織公司與專案經理簽訂經營目標責任書（具體格式參見《專案目標責任書》），經營目標的確定以標後預算為基礎，競聘產生的專案經理經營目標根據競標結果由經營班子確定，任命的專案經理經營目標由經營班子確定。
第十六條專案經理在重大問題決策時，要聽取多方意見，由專案領導班子討論決定。
第十七條專案經理應按要求制定管理制度和議事制度。
第十八條專案經理是管理專案的核心，代表公司對工程專案全面負責。專案經理是專案的第一負責人。
第十九條專案經理部專案經理、專案副經理、專案總工以及其他人員的崗位職責、職權、任職條件見《AB集團崗位說明書》。
第二十條專案經理全面負責本專案部成員的績效考核工作，專案經理（或委託專案副經理、專案總工）應按時參加公司績效考核工作會議，並按時完成績效考核工作，不能按時完成績效考核工作，專案經理要承擔全部責任。
第二十一條專案經理負責對部門負責人進行績效考核，考核前應徵求專案副經理、專案總工的意見和建議，不能以不瞭解情況對考核出現的問題尋找藉口。
第二十二條專案經理可以委託專案副經理、專案總工對員級員工進行績效考核，專案經理、專案總工應徵求相關部門負責人的意見或建議，不能以不瞭解情況對考核出現的問題尋找藉口。
第二十三條除崗位說明書中規定的權利外，專案經理還有以下權利：
1.有權按程式決定採購在規定範圍內的工程材料和裝置配件，工程用材如瀝青、水泥、鋼材以及機械、裝置由公司統一訂購。特殊情況，因工程專案所在地點原因，需要外購材料、裝置，專案經理部應提出書面報告，經過公司批准後方可執行。
2.有權根據工程需要購買單價在2萬元以內，總價不超過8萬元的小型機具、裝置、儀器等，購買單價在5000元以內的、總價不超過2萬元的辦公用具用品。以上購買的物品必須按公司有關裝置管理制度及時辦理驗收、建帳、立卡等各種手續。
3.有權根據工作需要提出專案部人員的聘用方案，有權解聘各部門負責人級以下人員（專案主辦會計、專案出納除外）。但必須先聘用本單位、本企業的在職人員；僱用臨時工時，需向公司上報用工計劃、管理辦法等，待批准後方可實施，勞務協作隊伍必須按照程式報批方可使用。
4.有權按照制定的規章制度對違紀員工進行處罰。
第四章專案薪酬績效管理
第二十四條專案部成員的薪酬管理依照公司《薪酬管理制度》執行。
第二十五條專案部成員的績效考核管理依照公司《績效考核管理制度》執行。
第二十六條專案經理若對企業作出獨創性的、被公認並具有科學測算資料，對公司效益作出特別貢獻者，公司可據具體情況予以特別獎勵。
第二十七條由於專案經理的個人行為，對專案、企業造成嚴重損失和惡劣影響者，視情節輕重予以處罰，有下列情形之一者，除了按有關規定扣除收入和獎金外，還要視情節輕重給予一次性罰款、降級、降職處分，直至撤消專案經理職務。被撤消職務的專案經理三年內不得安排到同等或高於原職務的崗位上工作。
1、不深入工地加強現場管理，且質量、安全制度及機構不鍵全、人員未到位、致使專案發生重大質量責任事故、重大安全事故，給公司財產、員工生命安全造成嚴重損失的；
2、連續兩年完不成責任目標書中規定的經濟指標的；
3、專案經理本人及下屬在業務往來中以權謀私，貪圖享樂、接受回扣、收受賄賂而不交公的；
4、弄虛作假，提供隱瞞重要事實的財務報表的；
5、公款高消費、專案業務招待費超標準而又不思悔改的；
6、超越許可權，發放工資獎金（包括實物）、購置裝置、通訊器具、擴大工程成本開支的；
7、違反規定或未經批准，擅自僱用臨時工隊伍或私自將工程分包給任何第三方的；
8、不按公司規章制度辦事，或者行為違反公司規章制度的，我行我素的。
9、其他不良行為引起職工反映強烈的。
第二十八條專案部成員觸犯法律的要依法處置。
第二十九條為了加強專案的成本核算，為公司投標決策提供客觀依據，專案部裝置折舊科目資料由裝置管理部提供的機械使用費入賬，公司折舊費用由財務部根據稅收政策考慮稅務籌劃要求入帳。裝置在專案部使用期間的經常修理費用在專案部入帳，大修理費用在裝置管理部入帳。
第三十條為了加強專案的基礎管理，強化專案核算工作質量，公司要求各專案部遵照有關會計核算和成本控制的規定，嚴格控制各項費用開支，正確歸集各項成本費用，為公司科學決策提供基礎資料。具體內容參見《工程成本控制管理制度》、《工程專案核算管理制度》。
第五章專案前期準備
第三十一條專案部組建後，專案的前期準備工作應主要包括承包投標標底和承包議標單價確定、合同交底、現場準備、物資準備、裝置準備、技術準備、專案管理制度建設及施工隊伍準備。
第三十二條標後預算作出後，由招投標小組確定各項承包工程採取招標還是議標等方式，招議標小組成員包括公司總經理、分管副總、經營管理部、採購部、專案經理、專案總工、專案財務負責人等。對於招標專案由小組確定標底，對於議標專案的承包單價由公司議標小組根據標後預算的情況討論確定，確定後項目經理部無權更改。具體內容見《工程承包管理制度》。
第三十三條專案班子及主要部門負責人確定後，由經營管理部組織人力資源部、技術質量部、採購部、裝置管理部、財務部及綜合管理部等部門根據公司有關要求及施工合同要求對專案部以會議的形式進行交底。經營管理部負責作好會議記錄。
第三十四條經營管理部交底內容
1、工程專案前期開發的有關情況；
2、對業主的有關承諾與主要條款的內容說明；
3、合同條款的主要內容、合同執行過程中應注意的事項、合同風險分析及對策；
4、經營部在投標過程中的操作情況與思路；
5、專案預期受益的設想；
6、專案部制度建設的要求；
7、工程專案主要進度目標；
8、施工隊伍配備要求。
第三十五條人力資源部交底內容
1、專案班子的組成；
2、介紹專案部的組織機構和人員配備情況；
3、專案人員調動手續的要求。
第三十六條技術質量部交底內容
1、工程質量管理目標及質量要求；
2、實現工程質量目標的措施；
3、工程中專案部技術管理的要求；
4、質量管理體系的建立要求；
5、工程安全目標及注意事項；
6、組建專案實驗室的有關要求。
第三十七條採購部交底內容
1、專案裝置採購的有關要求；
2、物資材料及週轉性材料的準備情況及要求；
3、辦公用品採購的有關要求。
第三十八條裝置管理部交底內容
1、機械裝置的配置情況及要求；
2、機械裝置管理的有關要求。
第三十九條財務部交底內容為公司主要財務管理規定及制度。
第四十條綜合管理部交底內容為專案後勤保障的相關要求。
第四十一條專案部負責進行現場準備工作。
1、工程定位測量
由專案測量工程師對工程引用水準點和導線控制點進行校核，校核準確後由測量員對工程進行定位放線，報監理複測，專案部質檢員驗收定位，填寫相關記錄。
2、工程現場四通一平（水、電、路、通訊暢通，場地平整）
明確合同中業主提供的現場條件，由專案經理組織有關人員進行地方協調，劃定界線。按文明施工要求實施工程三通一平工作，若遇外部阻力，須及時與業主、監理溝通，通過業主等方面協調共同解決。
3、施工臨設
根據施工組織設計，由專案經理組織完成生產所必須的臨時設施搭設，包括辦公室、員工宿舍、堆放砂石的材料場地以及貯存水泥、鋼筋及小型機具、配件等的庫房。
4、原材料的試驗
由試驗負責人負責對進場原材料進行試驗檢驗工作。
5、上述未提及的現場準備工作，根據具體情況由專案經理或總工負責組織完成。
第四十二條物資、裝置準備
專案經理部全面負責組織施工所需物資、裝置進場工作：採購部負責工程施工所需材料的採購、進場準備工作；裝置管理部負責所需施工裝置進場準備；技術質量部負責試驗檢測裝置的進場準備工作。材料入庫時辦理相關的入庫手續，具體執行《材料庫管理辦法》。
第四十三條技術準備
1、編制工程施工組織設計
工程施工組織設計（含安全方案）由專案總工程師在進場後一個月以內編制完成，經專案經理稽核後，報技術質量部審批，並報經營管理部備案。
2、編制專題施工技術方案
分部、分項工程施工技術方案（含安全方案）由專案經理部各專業工程師組織編制，由專案總工程師審批。重大方案報技術質量部審批。
3、具體執行《施工組織設計及專題施工技術方案管理辦法和流程》中相關內容
第四十四條建立專案管理制度
根據施工專案管理的需要，專案經理負責組織編寫符合公司管理制度的專案管理制度，報各職能部門審批、經營管理部備案。
第四十五條施工隊伍準備
專案施工隊伍的準備按施工組織設計進行配備，承包工程的隊伍選擇和承包單價的確定按《工程承包管理制度》執行。
第四十六條工程開工申請
1、當技術和現場準備充分，已具備正式開工的條件，由專案總工組織編寫開工報告。
2、內部審查
單位工程開工報告由專案經理部負責編寫，必須由公司審定，分項工程、分部工程開工報告，由專案經理部自審，涉及到新工藝，新材料、新技術的施工方案應得到公司技術質量部批准後上報監理。
3、符合開工條件的主要內容有：
1）設計圖紙已具備，施工圖已經監理工程師（業主）審查批准。
2）施工組織設計已經批准，並進行了交底。
3）設計檔案、施工方案已進行技術交底。
4）大型臨時設施已滿足後期施工要求。
5）有關機械裝置、材料已進場，通過驗收。
6）施工人員已調集，關鍵工種人員已到齊，特殊工種生產人員具有上崗操作證。
7）永久性或半永久性測量標誌已設定，能滿足施工需要。
8）質保機構已建立，人員到位。
9）周圍環境已得到保護。
10）施工放樣已得到驗收。
4、專案部收到業主的開工指令，工程才能正式開工。
第六章公司總部的管理控制
第四十七條公司總部在對工程專案的控制中，各職能部室應圍繞與專案部簽訂的合同條款對專案部進行檢查、指導和服務。
第四十八條資產管理
生產類固定資產中機械裝置、生產類低值資產歸口裝置管理部管理，試驗和測量裝置歸口技術質量部管理，非生產類固定資產及低值資產中歸口綜合管理部管理，固定資產的帳面價值歸口財務部管理。
第四十九條經營管理（歸口經營管理部管理）
1、按月對專案部各類經濟合同的履行情況進行監督、檢查和考核；
2、履行《工程承包招標管理辦法和流程》所規定的管理職責；
3、按月收集專案部上報的各類統計報表，並進行彙總、分析，對發現的異常情況及時通知專案部進行整改，具體執行《工程統計管理辦法》；
4、按《工程成本控制管理制度》及時調整工程專案經濟指標，監督、檢查、指導專案部的目標成本執行情況；
5、按《工程結算管理辦法和流程》監督檢查專案部內外部結算工作情況。
第五十條質量管理（歸口技術質量部管理）
1、制訂公司年度質量工作目標計劃，將質量目標納入與專案部簽訂的管理合同中；
2、彙編各專案部工程質量統計報表，分析工程質量狀況，對現場進行質量檢查；
3、主持分析重大質量事故分析會,對事故責任者進行處理；
4、協助省局質量監督中心站活動；
5、考核專案部質量完成情況，參與合同兌現。
第五十一條進度管理（歸口經營管理部管理）
1、各專案部根據月度彙報材料的要求上報經營管理部，經分析、彙總後報分管副總；
2、根據要求召開生產協調會議，負責組織協調、解決專案部之間、專案部與施工隊之間、施工隊與施工隊之間需要解決的問題；
3、確定專案部檔案資料收集、整理和移交的範圍、標準和時間。為專案部竣工技術資料標準表格提供樣本，監督檢查竣工技術資料的整理情況。
4、負責專案部與業主之間的協調工作。
第五十二條技術管理（歸口技術質量部管理）
1、負責工程技術標準、規程、規範等收集及配置，以滿足工程需要；
2、按有關技術規範要求，檢查考核專案部技術管理工作；
3、審批重要專案的施工技術方案；
4、協助專案部解決施工現場遇到的技術難題；
5、與專案部採用的新技術、工藝、材料等科技專案的實施進行跟蹤管理，按季度收集科技專案進展情況資料並進行檢查、考核；
6、負責公司技術方面的培訓工作。
第五十三條合同管理（歸口經營管理部管理）
工程合同的管理按照《合同管理制度》執行；若施工過程中業主提出變更要求，內容涉及總包合同的變更，由公司經營管理部負責按照《設計變更管理辦法和流程》中相關內容執行。
第五十四條材料採購管理（歸口採購部管理）
1、負責區內工程的主要原材料的採購和供應；
2、對輔助材料供應分承包方進行考察和評審，確定合格分供方，提交合格分供方名單給專案部；
3、建立物資採購價格指導、監督體系，並及時跟蹤、管理；
4、根據專案部的實際情況，檢查專案部輔助物資的採購工作；
5、每季度對專案部的物資管理情況進行一次檢查；
6、執行《採購管理制度》及相關管理辦法。
第五十五條安全管理（歸口技術質量部管理）
1、制訂公司年度安全目標計劃，將安全目標納入與專案部簽訂的管理合同中；
2、彙編各專案部月度安全統計報表，定期或不定期召開安全分析會，分析公司安全狀況，每季度對現場進行一次安全大檢查；
3、主持重大安全事故的分析，對事故責任者提出處理意見，上報生產副總；
4、檢查專案部安全施工管理和年度安全工作計劃執行情況；
5、協助上級安監部門進行各類安全大檢查；
6、考核專案部安全目標完成情況，參與合同兌現。
第五十六條財務管理（歸口財務部管理）
1、負責對各專案部財務人員的委派；
2、不定期的對專案部財務管理制度、管理辦法的執行情況進行檢查、監督；
3、每半年對專案部的會計基礎工作進行一次檢查評比；
4、彙總編制各專案部的財務報表，及時掌握各專案部的財務狀況；
5、不定期的對專案部的業務進行指導；
6、對專案部經濟活動進行專項分析；
7、定期對專案部進行審計，執行《財務稽核管理制度》。
第五十七條人力資源管理（歸口人力資源部管理）
1、按月度、季度組織對專案部員工進行績效考核；
2、按照《專案人員調配管理辦法和流程》中相關要求調配進出專案部的人員；
3、每季度對專案部的培訓情況進行檢查；
4、每季度對專案部勞動人事管理工作進行檢查。
第五十八條後勤保障（歸口綜合管理部管理）
1、負責專案部與公司行政資訊的傳遞，及時傳達公司有關的行政指令並督促落實；
2、每季度檢查專案部後勤管理工作。
第五十九條裝置管理（歸口裝置管理部管理）
1、負責對專案機械裝置進行合理配置，根據施工要求及資源情況進行調撥；
2、負責專案大型、特大型機械的租入及租出手續的辦理，並負責費用結算；
3、按月核查專案機械、裝置的分佈及數量，每月1日前要向財務部、經營管理部提供各個專案部的上個月度的機械使用費資料；按季檢查專案機械使用狀況，適時安排機械大修理，並負責監控、驗收工作；
4、按季彙總、統計專案部主要機械完好率、利用率，定期對專案部機械裝置的使用和管理進行經濟分析；
5、每季進行一次機械裝置的檢查、考核工作，監督施工隊組織相關人員及時對機械缺陷進行消除，解決機械裝置使用過程中的技術性能問題；
6、對專案的報廢機械裝置進行技術鑑定，辦理有關手續並負責處理；
7、負責機械採購計劃、報停、封存、歸庫管理等工作；
8、專案結束時對專案裝置利用進行專業分析；
9、執行《機械裝置管理制度》相關內容。
第六十條資訊管理（歸口經營管理部管理）
1、確定專案工地檔案資料收集、整理和移交的範圍、標準和時間。為專案工地竣工技術資料標準表格提供樣本，監督檢查竣工技術資料的整理情況；
2、負責專案工地與公司聯網、專案軟體等方面的技術支援，保證資訊傳遞通道的暢通。
第六十一條精神文明建設(歸口綜合管理部管理)
1、指導和幫助專案部建立健全精神文明建設的有關制度，完善精神文明建設工作機制；
2、確定各專案部的精神文明建設的指標；
3、按季彙總各專案部精神文明建設情況並形成資料；
4、每季組織有關部門對專案部的精神文明建設工作進行一次檢查，重點檢查精神文明建設的有關制度、規定的貫徹落實情況、各項指標的完成情況、公司安排的有關精神文明建設等工作的完成情況。
第七章專案部的內部管理
第六十二條專案部在施工過程中，應嚴格履行與業主、公司簽訂的合同，及時做好工程計量和結算、設計變更及索賠等工作。
第六十三條合同管理
1、合同是規範甲乙雙方行為的法律性檔案，作為實現專案最基本的條件。
2、搞好合同管理必須做到
1）專案經理部設定由專案經理直接領導的合同管理的職能部門，配備業務能力強，政治品德好的1～2名專業技術人員從事合同管理的具體工作。
2）從事本專案工程的全體人員，尤其是中層以上的負責人，要努力學習合同管理的基本知識，學習菲迪克條款，熟悉掌握本合同的基本內容，特別是與自己職責相關的內容，做到對照責任履行一切承諾，努力利用權利獲得最大的利益。
3）各個職能部門的人員都要按照合同要求，作好各種原始資料的記錄、整理和保管，並按照程式傳遞和交流。
4）職能部門的現場工程師要經常利用標書、圖紙等檔案，規範對照檢查自己所作的工程，如有不符，應查明原因，必要時書面報告監理工程師，並取得工藝、質量、單價、效益及經濟利益補償等方面的認可和簽證。
5）通過各方面紮實的工作，把問題消滅在萌芽階段，減少合同糾紛，掌握一定的法律知識，聘請法律顧問妥善解決處理合同糾紛。
3、合同的管理具體執行《合同管理制度》。
第六十四條計劃與統計管理
1、在專案工程正式開工前，專案經理部要按合同要求做好該專案的總體計劃，包括：形象進度、質量目標、材料裝置、勞動力配置、資金供應、各項費用、成本效益等分項計劃。使一切經濟活動在總體計劃的控制下有序地進行，避免盲目性造成的管理混亂、資源浪費、形象不佳、效益不好。
2、每年年初作好專案年度生產、技術、財務計劃（綜合經營計劃），據此指導專案施工及各項管理工作，完成責任目標確定的經營指標，每月底做好下月的施工作業計劃。總計劃及年度綜合計劃上報告公司經營管理部。
3、計劃應產生在對合同條款的熟悉，對現場工程進度的瞭解，對人員、機械、材料動態狀況掌握等基礎，要結合實際，留有餘地，不允許主觀判斷和形式主義。
4、計劃職能人員要求會應用價值工程、網路技術、流動計劃等現代管理方法，搞好計劃工作。
5、專案部應按公司有關要求及時對施工過程中的工程進度、完成產值、計量產值、質量狀況、裝置狀況、安全狀況及人工、機械及材料等方面消耗的原始資料每日進行記錄，每週、月進行統計，核算分項工程的成本，月統計報表上報公司經營管理部。
第六十五條專案的安全管理
1、專案必須建立安全保障體系，實行安全負責制，專案經理為安全管理主要責任人，負責施工現場的安全監督工作，做到責任明確層層把關。
2、堅持安全工作以“安全第一，預防為主”的方針，加強對職工進行經常性的安全教育，不斷提高全員的安全意識，使安全工作做到制度化、經常化。
3、對各種車輛、機械裝置執行定機定員，所有特殊工種必須持證上崗，嚴禁任何人員無證操作、嚴禁違章作業。
4、在施工路段、便道及交通要道，應設定醒目的安全標誌，在橋涵施工中，應設立必要路障及安全防護措施，確保過往車輛的安全。
5、在夜間施工必須設有照明設施，施工生活區配備足夠的消防器材。油庫、材料庫等重點部位夜間應安排專人值班。
6、專案經理部應對民用爆炸性物品加強管理，必須嚴格遵守公安部門對民用爆炸物品的管理條例，並且在現場專人管理，單獨存放，要求進出庫必須有嚴格的記錄和登記手續。
7、專案部在工地使用的民用爆炸物品,任何人不得以任何理由，私自帶離施工工地，一經發現有私藏、偷竊爆炸物品者，經查實後，將交送公安部門依法處理。
8、在施工過程中，一旦發生各類事故，專案經理要迅速作出處理，搶救受傷人員和財產，儘量減少損失，把不利的影響控制在最小的範圍之內。並按規定程式，及時上報公司和有關部門，不得隱瞞。必要時要保護現場，接受有關部門的調查，認真進行事故處理。
9、有下列情形之一者，將給予行政處分，構成犯罪的，依法追究刑事責任。
1）對因專案主管人員失職、瀆職、玩忽職守、徇私舞弊、濫用職權等責任，而引發的重大事故，造成人員傷亡及財產損失。
2）使用不合格的材料和裝置，或在工程施工中不執行工藝要求，粗製濫造，偷工減料、偽造施工記錄而造成事故。
3）發生事故而隱瞞不報，在調查過程中又不如實彙報實情。
第六十六條技術質量管理
1、專案領導必須牢固樹立“百年大計，質量第一”的思想，以對國家、對人民、對子孫後代高度負責的精神，妥善處理好發展速度、經濟效益與工程質量的關係，把工程質量的管理工作擺在重要位置，加強領導，強化管理，採取有力措施確保工程質量。
2、加強員工隊伍的質量教育工作，努力提高職工隊伍的整體素質，增強職工的質量意識。
3、專案實行總工程師負責制，總工程師對專案的技術、質量工作全面負責。在確立專案經理為第一責任人的前提下，由總工程師主持制訂質量目標和包括內部自檢體系等質量保證措施並付諸實施。
4、專案在技術、質量管理方面必須做到
1）所有技術人員都要熟悉掌握設計檔案和圖紙，對設計意圖、設計標準、工程地質等重要技術資料瞭如指掌；
2）制切實可行的施工組織設計，認真按照技術要求與操作規程進行施工管理；
3）優選用新工藝、新技術、新材料、新定額；
4）建立與工程相適應的試驗室；
5）搞好計量測量，並做好原始記錄；做好施工日誌；
6）按時提供工程清算和交竣工必備的檔案、資料；交工後，搞好技術總結；
7）實行質量一票否決制度，表彰和獎勵質量有功的技術人員。
5、具體執行《施工技術管理制度》及相關管理辦法。
第六十七條材料、裝置的管理
1、專案機料管理應始終貫徹權衡利弊、購租結合、保證質量、降低成本的原則。
2、採購人員要對自己所採購的材料、裝置負責到底，嚴防假冒偽劣產品，若玩忽職守，徇私舞弊，要視情節輕重給予行政、經濟處罰，直至追究刑事責任，是黨員還要給予黨紀處分。
3、材料進場時要按照規範要求進行材料試驗，機械效能試驗，並提供產品出廠合格證，不符合工程要求的材料不允許進場。
4、材料裝置進場後，要進行嚴格的計量和檢驗，履行嚴格的交接驗收、簽字手續，屬固定資產的要按程式辦理進帳、立卡手續，納入固定資產管理。
5、機械裝置實行機長負責制和“三定製”（定人、定崗、定額），把裝置的產量定額、耗油定額、維護定額和完成操作者的個人工資性收入緊密聯絡起來。
6、機械操作手在上崗前，專案要嚴格考核，憑證上崗；大型專用關鍵裝置必須專人操作，不允許臨時抽調人員湊合作業。
7、必須按規程保養和維護機械裝置，經理部授權裝置管理人員，應對不愛惜機械裝置的操作手隨時令其離崗，對造成機械裝置損失的，按直接費50％賠償。
8、合理利用裝置，優化排程方案，防止空載耗損功率，防止用大型工程機械充當運輸工具，提高動力的有效利用率。
9、具體執行《採購管理制度》、《施工裝置管理制度》及相關管理辦法。
第六十八條成本與支付、結算管理
1、成本控制：執行《工程成本控制管理制度》；
2、支付與結算：執行《計量業務支付管理辦法和流程》、《工程結算管理辦法和流程》。
第六十九條財務管理
1、資金管理：執行《財務管理制度》及相關管理辦法；
2、會計核算：執行《財務管理制度》及相關管理辦法。
第七十條人力資源管理
1、專案必須接受公司職能部門的職能管理，考核資料要按時上報公司人力資源部。
2、專案管理要逐步向管理型過度，按專案規模組織精幹人員，不搞照顧、搭配，不允許拖家帶口。
3、專案所需人員優先從公司現有員工中選拔，不足部分可通過調劑解決。外聘人員，需經公司人力資源部批准後方可錄用，專案部不得以種種理由拒絕接收內部職工，而私自安排和聘用外來人員。
4、專案部所有人員的調配以人力資源部的人員調動單為準，退場後分別回到原屬的公司職能部門。
5、專案部要關心專業技術人員的職稱評定和晉升，按公司相關職能部門的通知及時申報。
6、專案人員的調配及動態管理，執行《專案人員調配管理辦法和流程》。
7、專案人員的薪酬、考核執行公司的《薪酬管理制度》，《績效考核管理制度》。
第七十一條後勤保障
專案部的後勤保障工作參照公司綜合管理部相關制度和要求執行。
第七十二條精神文明建設
按公司及上級有關相關檔案要求執行並落實。
第七十三條環境控制
1、施工過程中嚴格執行國家《環境保護法》
2、採取切實措施儘可能減少施工對周圍環農田、水利建設，居民生活的影響。
第七十四條外部關係
專案部要保持與業主、設計、監理及其他相關方的良好關係，保持工程施工現場周邊良好的環境，保證工程施工的正常進行。
第七十五條其他方面的管理
1、專案不僅要注重物質文明建設，同時還要注重精神文明的建設，根據情況配備娛樂器具，提倡高雅文明的娛樂活動。
2、嚴禁任何人員組織邪教傳播，杜絕賭博行為和封建迷信活動的存在。
3、專案要嚴肅查處各種型別的違紀行為，特別是黃、賭、毒、打架鬥毆、酗酒鬧事等現象，對違紀當事人，必要時要立即解聘，以建立良好的工程施工秩序。
4、專案要尊重當地的民族風俗習慣，遵守鄉規民約，要與當地居民、政府、駐軍互相尊重、友好相處。
5、專案部要搞好衛生和疾病的防治工作，保證職工隊伍具有良好的精神風貌，為企業樹立優良形象。
第八章竣工驗收階段
第七十六條專案部在竣工驗收前必須作好以下工作
1、合同工程已經實質上竣工；
2、工程質量通過驗收，並得到工程檢驗認可書；
3、完成質量評定工作；
4、編制竣工檔案並移交業主。
第七十七條專案部必須作好質量評定工作
1、質量評定程式：施工單位自評，監理複評，業主終評，評定結果。
2、質量評定工作由總工負責，技術質量部組織施工單位自檢員進行自評；
3、質量評定工作應按業主要求和執行《公路工程質量檢驗評定標準》。
第七十八條竣工資料編制
1、竣工檔案資料應包括施工檢驗資料、施工原始記錄、有關照片、錄影、竣工圖、施工總結等；
2、竣工檔案的編制應由專案總工組織有關施工技術人員成立專門編制小組集中編制；
3、竣工檔案具體編制辦法按行業相關規定執行；
4、竣工檔案編制應在業主規定的時間內完成並移交，資料移交應有交接清單，雙方簽字認可。
第七十九條專案部必須按程式竣工驗收工作
1、專案部向監理工程師提出申請，監理工程師稽核並報業主，業主組織竣工驗收；
2、竣工驗收對竣工資料進行檢查驗收，專案經理部按合同要求向業主移交全套竣工資料，按相關要求辦理移交手續，另專案經理部應按《專案檔案管理制度》歸集整理工程檔案資料，向經營管理部交驗。
3、竣工驗收小組根據《公路工程質量檢驗評定標準》對工程實體全面驗收，進行質量評定。
4、專案經理部與業主會籤竣工證書，工程正式移交，合同終止。
竣工驗收不合格或存在問題即返工或補救，整修後重新申報。
第八十條在工程專案移交的同時，專案部須編制退場計劃並報公司經營管理部審查批准後，專案部負責按計劃有步驟地組織人員、機械裝置等的撤離。公司相關職能部門負責驗收。
第八十一條專案部人員、機械、裝置、物資等遷移基本完畢，由專案經理提出專案部解體報告及專案留守工作組的成立報告，經公司總經理辦公會研究通過後，公司下達撤消專案部併成立以專案經理為首的留守工作組檔案；
第八十二條留守工作組主要負責債權、債務的清理以及解決與業主等各方的有關遺留事宜；
第八十三條留守工作組負責工程結算、價款回收及工程分包、材料採購等債權債務的處理。
第八十四條技術質量部負責提出質量回訪計劃，由專案總工組織人員進行質量回訪工作。
第八十五條技術質量部組織專案部等參與進行工程的總結及創優資料的整理。
第八十六條竣工驗收結束後，專案總工負責組織相關技術人員編寫施工總結報告，並提交經營管理部。
第八十七條工程移交三個月內，由專案部留守工作組配合財務部出具工程財務決算報告。
第八十八條專案效益審計
債權債務清理完畢，由財務部承辦，經營管理部配合，再對專案的效益情況進行審計。審計結果報公司總經理辦公會通過，具體執行《財務稽核管理制度》及《工程成本控制管理制度》、《工程專案核算管理制度》相關內容。
第八十九條解散留守工作組
在專案債權、債務清理完畢、專案審計結束後，留守工作組解散。
第九十條目標責任書的兌現
專案經審計驗收後，由人力資源部負責組織專案考核工作，經營管理部負責提供專案的實際毛利等資料，裝置管理部、財務部、技術質量部、採購部、綜合管理部負責提供其他考核相關資料，人力資源部負責提出考核兌現意見，報公司總經理辦公會審批。
第九章附則
第九十一條本制度由經營管理部負責解釋。
第九十二條經營管理部負責本制度的修改。
第九十三條本制度總經理批准後生效，自公佈之日起實施。
嚴格遵守國家有關法律法規和總公司的各項規章制度。
服從領導，服從調配，努力完成上級交給的各項任務。
努力做好團隊建設，積極配合其它各部門開展工作。
領會了解設計意圖和預算內容，認真執行，掌握工程各項細節要求，並做好客戶和工班的銜接工作，與客戶進行有效溝通，切實瞭解客戶要求，做好服務，樹立公司形象。
按照施工合同要求，合理安排人員，組織施工，確保按時按質完成施工任務，並確保公司利潤的達成。
確保工班的人工費，並與工班簽定，交工程部備案，協調施工中各工種關係，掌握進度和質量狀況。
對施工班組實施有效管理，對有關專案（規章制度工程質量工期施工工藝安全生產文明施工等）要詳細交待，嚴格按規範要求進行現場管理，認真做好現場材料驗收。
認真按質量體系要求，做好自檢覆檢，配合質檢部門做好工程的檢驗和客戶驗收工作，並要求客戶在驗收單上簽字。
及時準確傳達工程部指示，並向上級及時報告下屬工班的運作情況。
負責編制詳細的增減工程聯絡單，做好工程款的收取和決算工作。
在施工過程中不得私自同意客戶增減工程，若發生工程量增減，須有工作聯絡單，沒有工作聯絡單一律不得增加費用。
有責任和義務推薦一班及施工人員。
積極參加培訓，努力提高自己的業務水平和工作能力。
關心一線員工的工作和生活，做好新員工的安全教育。
施工過程中，要杜絕以任何藉口向客戶借款和索取財物行為的發生，杜絕私自接單，杜絕各類事故的發生，確保安全運作。
每天堅持記好，認真填寫。
及時完成上級交辦的其它工作。
為確保人民生命財產安全，堅持安全生產，以預防為主的方針，明確有關責任，做到及時排除安全隱患。根據各工地實際情況，特製本辦法：
一、建立健全的組織機構，專案部根據生產安全需要，成立安全保衛科，下設安全組長（施工員兼任），施工隊隊長和爆破員為施工隊安全員；
二、落實責任，要求專案部工程開工時，即時把安全生產工作做到三同時，並在承包合同附有安全條款，民工包頭為工地第一責任人，專案專職安全員做到時常實地檢查，在檢查時要有詳細記錄，同時工地責任人要在檢查記錄上簽字；
三、加強宣傳教育，專案部做到每月有一次安全生產總結，存在確屬解決不了的發全隱患，及時報告安全股，對施工隊要不定期的進行安全教育，現場指導，提高民工安全意識；
四、加強工地危爆物品管理，做到按有關管理辦法，進行跟蹤管理，不得流失，工地按實開證，完工後及時協助收回；
五、開邊山、備料組必須要持有效證件簽訂工程合同，視工程量大小，每組不得少於1—2名爆破員，同時與局安全生產股簽訂安全責任狀；
六、工地施工，凡屬安全生產管理人員、施工員、安全員時刻配戴安全標誌，施工地段要有明顯的警示牌，局安全檢查小組不定期的對工地檢查，發現違反上述規定的每人次罰款100—200元；
七、凡屬專案部所管工地機械安全生產（包括小車）按機務管理辦法中有關規定執行，但必須做到責人責機，準駕機型上機，特殊情況需經主管或分管領導同意方可上機，擅自上機所造成事故由當事人負責。
第一章 總則
第一條 貫徹公司以市場為中心的基本思想，理順專案管理中人、財、物的關係，明確工作責任，充分體現人盡其才，物盡其用的原則，遵照國家有關規定和公司其他有關規定，特制定本制度。
第二章 定義
第二條 遵循專案經理負責制的原則，通過專案經理和專案組織的努力，運用系統的理論和方法對特定專案及其相關可利用資源進行計劃、組織、協調、控制，以實現專案的預定目標。
第三條 適用範圍
1.硬體工程：除純硬體銷售之外的硬體專案，包括網路裝置安裝工程、綜合佈線工程、監控產品的安裝工程等。
2.軟體工程：凡公司自行開發及代理軟體專案，包括OA系統、MIS系統，電子商務軟體，企業的MRP、MRPII、ERP等。
3.綜合性工程：劃分為硬體分項工程、軟體分項工程實施管理。
4.其他應該實行專案管理的工程。
第四條 名詞解釋
1.專案業務經理：在專案簽約以前的專案經理，主要負責完成專案的前期需求調研及總體設計方案，從專案的前期公關、跟蹤，直至專案的簽約。
2.專案實施經理：在專案簽約之後的專案經理，主要負責專案的詳細調研及詳細設計方案，從實施計劃的制定、執行，直至專案的完工驗收。
3.責任業務員：按公司有關規定，與專案成敗具有直接利益關係的人員。
第三章 流程
第五條 專案準備
1.業務資訊的管理
2.意向客戶的確定
第六條 專案立項
1.立項
2.跟蹤
3.簽約
第七條 專案實施
1.確定實施小組
2.制定實施計劃
3.編制專案預算
4.執行實施計劃
5.協助專案決算
6.專案內部評審
7.完成竣工驗收
8.提交竣工文件
第八條 專案終止
第九條 專案檔案歸檔
第四章 專案準備
第十條 適用範圍：銷售中心
第十一條 業務資訊的管理
1.任務：專案資訊調研，收集、彙總專案業務資訊。
2.工作流程：業務員每日向部門經理彙報;部門經理每日向市場總監彙報;市場總監每週向總經理彙報。
3.形式：口頭、書面、隨時報告;晨會、行政例會。
4.報表：《意向客戶日報表》、《意向客戶週報表》。
第五章 專案立項
第十二條 定義：通過可行性分析，確定近期內(一般不超過三個月)公司需要投入人力、物力、財力的有可能在近期簽約的業務專案。
第十三條 適用範圍：銷售、技術、商務部門。
第十四條 任務
1.提出立項申請、進行可行性分析。
2.成立專案小組。
3.專案跟蹤。
4.專案簽約。
第十五條 立項審批流程：
1.程式：業務員先向部門經理提出(按許可權，一般專案以上的必須向市場總監申請)，然後會同技術部門進行可行性分析，再按一般專案由部門經理審批，較大專案由市場總監審批，向總經理彙報，重大專案由總經理審批。
2.流程：
第十六條 可行性分析的內容
1.價值(預計利潤達1000萬元以上);
2.公司技術能否支援;
3.公司資源能否支援;
4.是否符合公司產品方向(能否體現公司形象、能否樹立樣板工程);
5.預計簽約時間;
6.成功的可能性;
7.客戶的業界信譽(主要指資金信譽);
8.公司其他的競爭優勢;
9.其他需要提供的分析資料。
第十七條 立項報表：《銷售立項申請表》(見附件一)、《銷售立項撤消單》(見附件二)
第十八條 確定專案小組
1.原則：由立項審批人提議，通過銷售、技術部門的專案小組成立會議討論決定。
2.成員組成：
(1)一般專案：利潤1000萬元以下
責任業務員(兼專案業務經理) 1人
售前支援技術人員 3人
(2)較大專案：利潤20xx萬元以上(含20xx萬元)至4000萬元以下
部門經理或市場總監(專案業務經理) 1人
責任業務員 1人
售前支援技術人員 5人
(3)重大專案：利潤4000萬元以上(含4000萬元)
總經理或總經理指定人選(專案業務經理)1人
責任業務員 1人
售前支援技術人員 10人
第十九條 專案跟蹤
1.任務：專案前期需求調研、編寫專案總體設計任務書、形成專案總體設計方案，稽核、審批總體設計方案。
2.設計方案的管理：送交客戶之前必須經技術部門負責人簽字，專案業務經理簽字確認，並由行政部在方案上蓋章同時儲存方案的電子文件，以保證技術文件的可追溯性。
3.方案的審批流程：
一般專案：部門經理
較大專案：市場總監 總經理
重大專案：總經理
4.審批表格：《專案設計方案審批表》。
5.專案預支款按公司日常業務預支款制度執行。
第二十條 專案簽約
1.簽約人員：由專案經理負責專案的合同簽定。
2.合同的審批：
一般專案：專案經理
較大專案：市場總監
重大專案：總經理
第二十一條 提交專案合同實施情況
市場部門按專案合同的基本情況彙總，向工程部門(軟體開發部門)或技術部門提交相關資料。
第六章 專案實施
第二十二條 定義：實行專案實施經理負責制，專案經理負責管理此專案的各項費用開銷，通過專案實施經理的指揮、協調、組織、溝通，領導整個專案的實施過程，以實現專案的預定目標。
第二十三條 適用範圍：各部門。
第二十四條 專案實施的任務
1.確定實施小組
2.制定實施計劃
3.編制專案預算
4.執行實施計劃
5.協助專案決算
6.專案內部評審
7.完成竣工驗收
8.提交竣工文件
9.其他應當由專案實施小組完成的任務
第二十五條 成立實施小組的程式
1.專案實施經理的確定
一般專案：市場總監審定
較大專案以上：總經理審定
2.專案實施經理的任用範圍：
一般專案：由技術人員擔任
較大專案：由技術部門負責人或技術骨幹擔任
重大專案：由技術總監或總經理擔任
3.小組成員的確定原則
專案實施小組成員由專案實施經理提議，通過專案實施小組成立會議討論決定;專案業務經理、責任業務員必須為實施小組成員;前期售前技術支援人員應當為實施小組成員。
第二十六條 制定實施計劃
1.詳細設計方案(施工設計方案)
2.專案實施方案
3.專案任務書
4.材料計劃
5.人員計劃
6.專案進度計劃
7.質量控制計劃
8.專案物資供應計劃
9.培訓計劃
第二十七條 實施計劃的審批
1.程式：由專案實施經理協同技術部門負責人、工程部門負責人對實施計劃進行稽核，最終必須得到總經理的審批，才可以實施。
2.報表：《實施計劃審批表》
第二十八條 專案預算
按實施方案、專案任務書編制專案預算。
第二十九條 執行實施計劃
按計劃安排、指揮專案的具體實施工作;在專案的實施過程中，處理與甲方的協調關係。
第三十條 專案決算
1.配合財務部門做好專案的成本歸集、利潤確認;
2.最終專案工程量的財務決算。
第三十一條 專案內部評審
專案內部評價，專案實施的工作回顧，經驗教訓總結，專案成員工作考核，作為專案獎懲的依據。
第三十二條 組織竣工驗收
協同公司各相關職能部門，組織使用者或第三方專案評審單位竣工驗收。
第三十三條 提交竣工文件
在專案驗收合格後，彙編專案有關檔案，向甲方提供所有的技術引數和文件，並提供完整的竣工文件。
第七章 專案變更及確認
第三十四條 專案設計變更
專案實施過程之中發生的專案設計變更導致專案合同的變更，必須及時得到甲方的簽證。日常可以通過專案聯絡單(見附件五)得到甲方的書面確認。
第三十五條 專案合同變更的甲方確認
遵照合同變更程式，依法進行。合同變更必須在專案變更實施之前取得甲方的書面確認。
第三十六條 專案變更的內部審批
凡變更金額在X元以下的，由專案經理審批;超過X元，一律由總經理審批。
第八章 專案終結
第三十七條 專案終結：辦理專案終結手續。
1.全部合同條款履行完畢的專案進入公司專案終止程式，由公司內部逐級審批(見附件六《專案終止審批表》);
2.未履行全部合同條款，因故中途廢止的專案合同進入法律程式或內部責任追究程式。
第九章 專案檔案歸檔
第三十八條 專案歸檔：彙集專案文件，按公司資料檔案管理的有關規定入檔。
為了保證公司專案決策的規範化、科學化、制度化、流程化，提高決策效率，優化程式，加強風險管控，保障公司資產的保值與增值，特制定本規範。
一、組織設定及職能
1、決策委員會
決策委員會承擔了公司新專案是否開展的最終決策權，委員會共設7人，由總經理任委員會主席，其他六位成員分別為運營部總監，市場部總監，財務部總監，人力行政部總監，市場策劃部總監，小記者負責人。委員會表決採取多數決形式，由參與會議的2/3以上表決通過，方可執行相關專案，但總經理享有一票否決權。
2、專案組
負責專案的立項報告、資金預算、專案流程、風險分析等系列材料的製作、管理及審批。專案組設專案經理，專案成員根據需要，提請決策委員會審批同意後，由人事統一排程。
二、新設專案程式
1、專案發起
公司部門經理及以上人員可發起新專案，提交至部門負責人，由部門負責人提交至總經理處，總經理經初步稽核通過後，召集決策委員會進行表決。
2、專案立項
由決策委員會確立專案經理，負責專案的立項工作，由專案經理負責《立項報告書》的起草，立項報告書應包括專案內容，可行性分析，專案預算，專案營利性分析等，報告書提交至決策委員會進行評估，專案經理負責向委員會進行立項彙報。
3、專案啟動
3—1專案章程：
公司每個專案都需要建立相應的專案章程，需要包括專案描述，專案組職責，包括組長職責與組員職責，以及相應的處罰獎勵權。通過專案章程指導和約束管理整個專案的運作。由專案經理牽頭制定專案管理章程，傳送給決策委員會成員。
3—2專案啟動會議：
每個專案在啟動時，均需要舉行專案啟動會議，由專案組長組織召開，總經理列席參加或派人蔘加。
會議議程包括：專案介紹、發起人對專案的描述、專案需求和背景、專案目標或者目的、專案範圍、角色和職責、下一步的工作安排、問題及下發相關資料。
3—3WBS（工作分解結構）工作表：
通過WBS工作表，明確專案中具體的工作內容，以及相關工作專案之間的結構關係。並以此作為專案整體計劃的一個重要組成部分。由專案經理牽頭完成WBS工作表後，傳送給決策委員會及專案組全體成員。
3—4專案預算管理：
專案預算的主要依據應按照WBS工作表進行制定，初步預算還應包括其他的費用投入，包括專案的整體投入部分。專案預算作為後期專案實施過程中費用支出的重要參照標準。由專案經理負責制定專案預算，傳送給決策委員會和專案組全體成員。
3—5專案啟動總結報告：
專案啟動工作完成後，由專案經理負責完成專案啟動總結報告，對專案的範圍、預算和專案工作分解進行分析總結，提出下一步的工作安排。專案啟動總結報告由專案經理負責完成，傳送給決策委員會及專案組全體成員。
4、專案計劃
4—1專案計劃書：
公司所有專案，必須以甘特圖的形式制定詳細的專案計劃書，專案計劃中重點體現專案任務的時間進度，資源情況及專案里程碑。將整個專案按進度進行分解，並對計劃執行情況形成控制。專案計劃書由專案經理負責制定，傳送給決策委員會和專案組全體成員。
4—2專案組培訓計劃：
制定專案培訓計劃，並按照計劃執行專案實施過程的`培訓工作。由專案經理負責牽頭制定專案培訓計劃，並將培訓計劃傳送給決策委員會和專案組全體成員。
4—3專案風險管理：
在整個專案過程中，通過風險分析和管理制定出專案實施策略，加強專案風險管理，更有利於專案的實施。在專案計劃階段需要對各種風險做充分分析。由專案經理負責牽頭進行風險管理分析，並將風險管理表傳送給決策委員會和專案組全體成員。
5、專案執行和控制：
5—1專案過程報告：
專案執行過程中必須定期提報過程報告，要求所有專案必須每週六下班前提報本週的專案過程報告，專案過程報告的接收方為決策委員會。
5—2任務時間報告：
專案計劃中對分解任務都規定了完成時間，負責任務的資源（責任人）必須在到期後24小時內，對負責任務進行報告，傳送給決策委員會。
5—3專案變更管理：
對於專案執行過程中的變更，必須通過書面形式提報，由專案經理批准後，整體調整專案實施內容。專案變更管理申請，由發起人提報專案經理、決策委員會。
5—4專案里程碑管理：
專案里程碑直接觸發專案例會，由專案經理負責在里程碑點組織專案例會，對專案進展進行討論分析，查詢沒有按時完成的原因，總結前期工作，計劃下一步專案內容。
6專案完成
專案結束報告：
專案完成後，由專案經理牽頭完成專案結束報告，對專案工作進行總結。傳送給總經理、總經理祕書、保證執行部經理和專案組全體成員。專案經理負責組織專案的驗收評審工作。
三、附則
本規範自發布之日開始執行。
WBS工作表
專案概述：
主要任務
層次一子任務
層次二子任務
層次二子任務的完成時限
總時限：
主要任務
層次一子任務
層次二子任務
層次二子任務的完成時限
總時限：
主要任務
層次一子任務
層次二子任務
層次二子任務的完成時限
1、為公司派駐工程專案施工現場的負責人，隸屬工程管理部，負責工程現場業主方的日常管理及現場工作安排協調，必須嚴格遵循公司管理制度，努力提高現場管理水平和工作質量，樹立公司良好的形象。
2、根據業主批准的施工總進度計劃，稽核工程專案施工組織設計，監督控制工程專案的現場施工進度，確保工程專案按計劃進度完成。
3、根據合同的約定、設計圖紙及相關規範規程的要求，嚴格監督工程專案施工質量，參加組織工程專案檢查驗收，組織進行材料裝置進場檢查驗收，對工程質量負管理責任。
4、根據業主批准的工程專案總施工預算書，嚴格監督控制工程專案施工成本，參加工程現場的經濟簽證、技術核定單、認質單、認價單的審查確認，確保工程專案成本控制目標的實現。
5、負責進行現場合同管理，嚴格執行合同規定，確保合同履約完成，協調處理合同實施執行過程中的糾紛、索賠等事宜。
6、負責現場業主、監理工程師、承包商之間的資訊交流、資訊傳遞和資訊處理的管理事宜。
7、負責協調解決工程專案施工中的設計、施工問題以及現場的涉外關係。
8、負責組織現場專案部的日常管理工作，協調安排各專業工程師的現場配合工作，完成現場施工日誌的準確記錄。
9、負責組織參加每週的現場施工協調會議，稽核監理工程師現場會議記錄、工程專案管理報告和其他檔案資料；
10、專案主管要在日常工作中加強工作責任心，計劃性，不斷提高自己的專業水平和管理素質，及時準確提供工程建設資訊。
第一章總則
第一條為了加速我公司的新技術的開發及推廣應用，促進公司經濟效益的提高，結合公司實際情況，特制定本制度。旨在加強公司科技研發專案的管理，規範專案立項管理程式，提高專案管理效率。
第二條研發專案管理的基本原則是科學管理、規範許可權、明確職責、管理公開、精簡高效。
第三條為保證研發專案管理的規範性和有效性，建立專案管理公開制度、報告制度、迴避制度、監督檢查和審計評價制度。
1.公開制度。在執行有關技術保密規定的原則下，由研發部對專案立項、專案實施、階段性成果和驗收鑑定結果等通過一定程式公開發布。
2.報告制度。專案承擔小組、專案責任人應定期報告專案執行情況，並根據要求按期如實填報有關報表。
3.監督檢查與審計評價制度。專案承擔小組和專案責任人在專案實施過程中，應嚴格履行專案合同書，在專案合同書規定的範圍內，享有充分的自主權。同時，專案承擔小組和專案責任人有義務主動接受研發中心的監督檢查、績效審計等跟蹤管理。
第二章專案調研
第四條專案調研工作由技術部完成。
第五條專案調研的主要任務：
1.論證該領域技術（產品）的技術發展方向和動向。
2.論證該領域技術（產品）的市場動態及發展該領域技術（產品）的技術優勢。
3.論證發展該領域技術（產品）的資源條件的可行性。(含物資、裝置、能源及外購外協件配套等)。
第六條專案調研結束，技術部提供專案立項的可行性研究報告。該報告應包括：
1.專案概況，國內外同類研究情況（包括技術水平）
2.市場需求、經濟、社會、生態效益分析；
3.主要研究內容、技術關鍵；
4.預期目標（要達到的主要技術經濟指標；智慧財產權申請情況）；
5.現有技術的智慧財產權情況及自主智慧財產權的擁有設想；
6.已有條件分析（包括原有基礎、技術力量的投入、科研手段和研究成果的生產或應用去向）；
7.實施方案（包括進度安排）；
8.專案預算（包括經費來源及用途）；
9.預計專案主要參加人員及其簡歷。
第三章專案審查
第七條技術部提交《專案立項可行性研究報告》和《專案立項報告書》由公司研發中心完成審查。
第八條研發中心由以下人員組成：總經理，技術總監，研發部經理，技術部經理，技術骨幹。必要時可外聘專家擔任顧問。該委員會實行集體會簽制度，涉及技術研發專案管理的所有檔案必須會籤方可生效。
第九條審查結束，出具書面綜合審查報告。
第四章專案立項
第十條根據研發中心綜合審查報告，符合立項條件的，即可立項。
第十一條研發中心綜合審查報告出爐15日內簽訂研發專案立項報告書。
第五章監督管理
第十二條研發中心在專案實施管理中的職責是:
1.全程監督、檢查專案合同的執行情況；
2.審查專案季度執行報告、專案完成後的總結報告和專案經費決算；
3.對專案進行中期檢查、驗收以及績效考評；
4.負責對季度計劃執行情況進行分析總結，提出改進意見。
第十三條研發中心在專案實施中的責任是:
1.嚴格執行合同書，完成專案目標任務；
2.保證專案經費專款專用；
3.按專案管理部門的要求如實填報專案年度完成情況和經費年度決算以及相關的統計調查表；
4.接受研發中心對專案執行情況的監督檢查；
5.接受並配合專案管理部門對專案進行的中期評估、驗收以及績效評估，準確提供相關資料和資料；
6.及時報告專案執行中出現的重大事項；
7.報告專案執行中智慧財產權管理情況和提出智慧財產權保護的建議。
第十四條專案實施中必須建立季度執行情況報告制度，如遇目標調整、內容更改、專案負責人及場地變更、關鍵技術方案的變更、不可抗拒的因素等對專案執行產生重大影響的情況，專案承擔小組必須及時向研發中心報告。
第十五條專案執行期內，若確需變更合同書內容的，專案承擔小組應提出書面報告並說明原因，經研發中心審查批覆後方可變更。
第六章專案驗收
第十六條專案完成後，由研發中心組織對專案進行驗收。
第十七條專案驗收以專案管理制度確定的考核目標為基本依據，對專案產生的科技成果水平、應用效果和對經濟社會的影響、實施的技術路線、攻克關鍵技術的方案和效果、智慧財產權的形成和管理、專案實施的組織管理經驗和教訓、科技人才的培養和隊伍的成長、經費使用的合理性以及所產生的效果等做出客觀、實事求是的評價。
第十八條對所有專案驗收均採取現場驗收和書面驗收二種方式。
第十九條專案驗收按照下列程式進行:
1.專案組，在完成技術研發總結的基礎上，向研發中心提出驗收申請並提交有關驗收資料及資料；
2.研發中心審查全部驗收資料及有關證明；
3.研發中心一個月內批覆專案的驗收結果。
第二十條專案承擔者申請驗收時應提供以下驗收檔案、資料，以及一定形式的成果(樣機、樣品等)
1.專案立項報告書；
2.購置的儀器、裝置等固定資產清單；
3.涉及經濟指標的有關證明材料；
4.專案經費的決算表；
5.其他有關專案完成情況的證明材料。
第二十一條被驗收專案存在下列情況之一者，不能通過驗收:
1.完成專案任務不到80%；
2.預定成果未能實現或成果已無科學或實用價值；
3.提供的驗收檔案、資料、資料不真實；
第二十二條未能通過驗收的專案，其承擔單位可在接到通知後15日內提出複查申請。
第二十三條專案產生科技成果後，應按規定進行科技成果登記。
第七章附則
第二十四條技術部、行政管理部應按照國家有關規定，對公司立項的每個專案建立檔案，妥善儲存。其中專案合同文字及其重要附件、專案驗收報告等文件須長期儲存。
第二十五條本辦法自發布之日起實施。
第一條制定目的
為規範本公司專案部班組的管理，使生產活動能安全有序順利進行，特制定本管理制度。
第二條適用範圍
本制度適用於本公司專案部班組成員。
第三條班組機構人員設定及其職責
班組機構按規定設定齊全。班長負責班組全面工作，其他組成人員分工明確，職責明確，如因職責不清影響工作，分析原因追究當事責任人。具體人員分工及其職責如下：
1.班長職責
（1）落實安全生產責任制，貫徹執行上級指示，一切行動聽從指揮，做到令行禁止；組織好班組工作，協調完成各項工作任務；
（2）搞好班組管理，完成各項生產技術指標，管好所轄裝置、器材及工器具；
（3）抓好全班技術培訓和經常性安全教育；加強基礎工作，積極推行標準化管理，開好班前、班後會和安全分析會。
（4）做好考核和獎金分配工作，做到考勤、考核、分配“三公開”；
2.技術員職責
（1）編制本班組裝置的工藝質量卡及規程；
（2）彙編大小修專案的進度以及檢修流程，並制定相應的安全措施；
（3）編制班組培訓計劃，完成各項培訓任務；
（4）組織班組成員學習所轄裝置的技術規範、熟悉裝置情況及規程制度等。
3.安全員職責
（1）負責本班組的安全臺賬記錄；
（2）監督、制止現場作業中的違章行為；
（3）按時進行安全周活動；
（4）對現場作業環境中出現的不安全問題，準確彙報班長；
4.宣傳員職責
（1）真實、及時宣傳本班組的先進事蹟，以及工作成績、活動等；
（2）負責班內人員的政治學習，以及瞭解新形勢，開拓思想；
（3）積極、主動向宣傳部供稿，每月不少於____篇。
5.材料員職責
（1）做好本班的工器具、材料的領用發放；
（2）不準私自挪借、支出工器具及材料，對庫中的材料、工器具一定要妥善保管好；
（3）及時瞭解掌握現場所需材料、工器具以及本班組的庫存數量，隨時保證現場檢修所需材料的供應。
6.考勤員職責
（1）負責本班人員的考勤登記；
（2）協助班長登記班內成員的病事假、加班等；
（3）負責工資、獎金的領取發放；工資、獎金錶一定要詳細、正確無誤。
第四條具體管理制度
一、勞動紀律管理
1.嚴格執行工藝紀律，文明生產、文明施工，如因違反操作規程或野蠻作業面而造成的一切責任由當事人負全責。
2.上班時間不得溜班、竄崗，不得在施工場地追逐打鬧，不得在上班途中無故滯留宿舍。
3.保質保量完成當天的下達任務，不能完成任務的扣除___天考勤。
4.施工人員不得酗酒打架，發現一次除在專案部工程例會上通報外，扣除本月基本工資。
二、安全生產管理
1.安全教育制度
（1）工人上崗前必須通過公司、專案部、班組的三級安全教育；班組應針對本工種的安全操作規程和機械效能及安全勞動保護用品的使用等進行學習瞭解，然後由分公司統一試卷進行考試，合格後方準上班施工。
（2）上班前安全教育：班組長應針對當班的重要工作內容，結合作業環境，氣候條件對本班職工交待操作中各個環節應注意事項與特殊工種的配合等。
（3）上班前安全檢查：每天上班前班組長或安全員檢查每個職工的勞動防護情況，每個崗位周圍的作業環境是否無患，各類安全技術措施的落實情況。
2.安全生產檢查制度
（1）根據公司每月檢查XX次的精神，專案部每個月的XX日、XX日對工地現場進行全面的安全大檢查。
（2）檢查由專案經理或安全員組織，施工員、各工種班組長必須參加，根據實際情況，抽調特殊工種人員參加各專案檢查。
（3）檢查中發現隱患必須當場整改，不能當場整改的做到“定人、定時間、定措施”，由安全員落實並做好複查工作。
為規範專案部管理,加強專案經理管理力度、嚴明制度、保證生產工作效率,為企業生產的正規化發展,提高滿意度,根據本崗位實際工作,特制定本崗位職責及相關管理制度。
1.專案部崗位職責
1.1負責工程施工的管理工作,並同有關單位進行溝通。
1.2負責對現場的臨時設施進行規劃、佈置。
1.3負責機械裝置的現場佈置以及機械裝置的安、拆組織工作。
1.4負責對施工現場各種機械裝置的管理、維修工作。
1.5負責辦理工程開工報告、復工報告、竣工報告、竣工驗收等相關預案事項;
1.6負責同上級有關主管部門的工作溝通與落實。
1.7負責同建設單位、監理單位的聯絡溝通工作。
1.8負責工程施工組織設計、各項施工方案、措施等的編制工作。
1.9必須掌握施工合同、分包合同,勞務分包合同、材料合同等內容。
1.10 負責同施工現場各分包隊之間的協調工作。
1.11 負責落實公司組織的各項會議的會議精神工作。
1.12 負責迎接各個部門和領導到施工現場檢查工作。
1.13 負責組織質量回訪及維修工作,追蹤落實並達到顧客滿意。
1.14 負責組織專案索賠工作。
1.15 負責配合各相關部門的溝通與協調工作。
1.16 各專案部負責每月必需向財備部報送電費資料表和水用量表,經專案經理簽字,便於結算預算款時與甲方對帳。
1.17 負責施工質量、安全管理工作。
1.18 負責工作階段性驗收報驗工作。
1.19 負責收集工程節點照片管理工作。
1.20 專案部在基礎、主體、竣工驗收時必須組織及時報驗。
1.21 專案部負責管理體系執行實施工作。
2.專案經理職責
2.1專案經理代表企業實施施工專案管理。貫徹執行國家法律、法規、方針、政策和強制性標準,執行企業的管理制度,維護企業的合法權益。
2.2對於施工中存在的質量問題,必須及時向公司主管領導彙報.對因施工錯誤而造成的質量問題負激勵300~500元/次。
2.3專案經理組織編制專案管理實施規劃,負責組織沉降觀測設施的安裝施工,必須負責組織做好經濟簽證,違者負激勵200元/次。
2.4專案經理對進入現場的生產要素進行優化配置和動態管理。
2.5專案經理建立質量管理體系和安全管理環境、職業健康體系並組織實施。
2.6專案經理在授權範圍內負責與企業管理層、勞務作業層、各協作單位、發包人、分包人和監理工程師等的協調,解決專案中出現的問題,同有關部門溝通。
2.7專案經理進行現場文明施工管理,處理突發事件,對違章作業造成安全事故負直接責任,違者負激勵500元/次。
2.8專案經理負責組織工程階段性驗收及報驗工作。
2.9專案經理負責原始點基準點保護工作,處理專案部的善後工作。
2.10 專案經理負責進行專案的檢查和評獎申報。
2.11 專案經理必須執行公司制定的各項管理目標,每週兩次組織不定期檢查、工程質量活動、整改,違者負激勵300元。
2.12 專案經理必須負責組織實體檢測、檢查準備工作。實體檢測結果不合格者,對專案經理負激勵500元/點。
2.13 樓板標高誤差超過20mm負激勵200元/點;超過40mm負激勵500元/點。
2.14 必須負責腳手架鋼管扣件檢測、複試工作,違者負激勵200元/次。
2.15 提前組織原材料進場工作,如影響工程施工和材料復蝴,姍200元。
2.16 負責向供貨單位索取原材料合格證,因無合格證及工程報驗者負激勵30元/次。
2.17 辦理試驗費的工作,負責組織車輛送原材料及砼(砂漿)複試工作,違者負激勵300元/次。
2.18 關於深基坑專家用論證。
2.19 專案部負責標養室的建立。
2.20 專案經理進行組織落實並收集工程節點照片的工作。
2.21 負責專案部安全事故的調查、處理、整改、落實工作。
2.22 負責組織申報工程的質量控制及落實工作,對專案部出現質量問題,做出質量(安全)調查處理報告,並及時送報公司領導。
2.23 關鍵工序、重點部位,專案經理必須親自到現場監督檢查驗收。
2.24 專案經理在基礎、主體、竣工驗收時必須及時組織報驗。
2.25 對結構驗收、實體檢測由專案經理控制監督。
2.26 對公司、主管單位、建設單位、監理單位下達的整改通知必須及時整改並按時回覆,違者負激勵每次200元/次。
2.27 專案經理要協調好外界各部門工作(市政、排水、質監站、派出所、環保、市容、綜合執法大隊),搞好同建設單位和監理單位的關係。
2.28 專案經理必須組織管理好專案部管理人員,團結班子成員,共同投入到工作當中。
2.29 專案經理、工長要加強技術質量、工程進度、安全生產管理。
2.30 組織專案部管理人員對分部分項工程進行檢查驗收。
2.31 專案經理必須要監督相關人員對大型裝置如塔吊、升降機、攪拌站等機具進行保養、維修管理,並組織施工人員定期檢查,確保機械裝置正常運轉。
2.32 合理安排機修人員、電工、門衛、保管員在工程中兼做現場文明施工管理員。
2.33 要嚴格控制人工費的單位工程成本。
2.34 專案經理負責在分部分項工程施工前對各工種進行交底並監督實施。
3.施工前準備
3.1專案經理必須持證上崗。
3.2專案經理在施工前必須熟悉施工圖紙,掌握其主要內容,瞭解施工規範,並且參與編制施工組織設計和各種方案措施,對於特殊性較強的方案措施必須親自稽核。
3.3專案經理必須參與現場定位放線工作。
3.4制定場地平整計劃,組織人員平整場地,特別是臨時運輸道路材料堆放場地的鋪設工作。
3.5專案經理必須積極同建設單位溝通,確定臨時電源、水源的位置及容量。
3.6組織現場電工進行臨時電源接電工作,安排提取配製現場總配電盤的材料計劃,並組織人員進行配電盤安裝工作。
3.7做好臨時水源、材料準備計劃,專案施工前,應對水電錶做好原始資料的確認記錄,組織人員接通施工用水(或打井)工作。
3.8進行現場暫設佈置計劃工作,組織勞動力進場。
3.9對施工現場進行四周封閉,用彩鋼板做圍擋。
3.10 專案經理必須參與由建設單位、設計院、監理公司、施工單位人員組織的圖紙會審工作。
3.11 安排預算人員做好施工圖預算。
3.12 根據工程實際提出主要機具裝置計劃,並組織進場。
3.13 組織人員進行塔吊、攪拌站等大型裝置基礎施工,並確定進場塔吊、攪拌站的進場安裝時間。
3.14 專案經理督促安全員辦理塔吊、升降機、龍門架備案安裝審批手續工作,並及時辦理檢測手續。
3.15 確定地坪材料廠家,並落實各種材料進場時間,安排好堆放場地。
3.16 專案經理必須對工人進行監督、安全教育,在施工前進行安全交底,明確工作內容、注意事項及配合工作和安全隱患。
3.17 專案經理要定期召開班前、班後的質量、安全會議,認真組織學習並嚴格執行操作規程和施工規範。
3.18 專案部提出的材料裝置機具計劃必須經專案經理簽字稽核,並以書面形式報公司經理審批。
3.19 專案經理協助安全員向建設單位索要相關手續,便於辦理開工報告。
3.20 要掌握施工大合同、外分包合同內容,以便於指揮施工、便於管理。
3.21 每月l日組織專案部報送當月進度計劃以及專案部值班表,上報
公司生產經理總工一份,每拖延一天負激勵l00元。
3.22
專案部每週日下午三點舉行專案部生產例會,由專案經理主持。
3.23 及時進行見證取樣、檢測合同工作。
3.24 工程開工前組織專案班子成員。
3.25 及時向甲方索取施工圖紙、地質報告及相關資料。
3.26 對現場原有道路、樹木及建築物,專案經理必須採取有效可靠措施進行防護。
4.基礎工程
4.1確定樁基礎施工隊伍和挖土方隊伍,組織人員進場。
4.2組織協調有關建設單位、設計單位、監理單位、地質勘察單位對地基進行驗槽工作。
4.3基礎鋼筋綁紮完畢,專案經理督促技術負責人請質量監督站進行基礎驗筋,並督促技術人員辦理報驗手續。
4.4組織各種機具進場,並負責安裝到指定地點。
4.5施工前,專案經理召開班組長會議,進行技術、質量、安全交底。
4.6基礎施工前,對基坑四周採取切實可行的防護。
4.7計劃好每個分項工程勞動力,應安排好每日工作量,並做到事先安排計劃,工作中檢查,工作後驗收。
4.8做好各專業工種協調工作。
4.9專案經理對基礎防水工程要做到嚴格控制,必須嚴格按圖紙施工,對關鍵部位親自監督檢查驗收。
4.10 基礎施工中,要組織各班組做好安全生產、文明施工等工作,工完場清。
4.11 專案經理必須督促安全員檢查腳手架、鋼管支撐、基坑邊坡支護等工作,並組織人員定期檢查驗收。
4.12 基礎施工完畢,專案經理監督技術負責人員同質量監督站進行溝通,並辦理報驗工作。
4.13 重點做好防水處理工作。
5.主體工程
5.1專案經理(工長)在掌握圖紙後組織各種週轉材料進場,註明規格、型號、數量等。
5.2組織各種方案的實施工作,並進行監督檢查驗收。
5.3專案經理(工長)要親自參與控制現澆結構砼保護層,按照措施和方案的要求確保實體檢測一次通過。
5.4嚴格控制泵送砼現澆板開裂現象,加強對支撐系統、二次抹壓、配合比、外加劑的使用和檢查。
5.5對懸挑構件的保護層厚度和拆模時間要嚴加控制。
5.6加強預應力的張拉時間和拆模時間的管理,砼強度未達到規定值時嚴禁張拉,張拉和拆模前必須有技術人員的通知單方可進行。
5.7督促技術質量人員聯絡質量監督站定期驗筋並做好記錄。
5.8認真檢查腳手架的基礎、排水、懸挑長度、間距是否符合規範要求。
5.9督促安全員檢查腳手架的連線點,剪刀撐的搭設,安全網、密目網的支掛。
5.10 嚴格檢查督促安全員及架子班組對建築物內的四口五臨邊的工作,是否達到標準。
5.11 組織專案部人員定期對現場的安全生產、文明施工、技術質量、機械裝置等聯合檢查並形成記錄。
5.12 督促技術人員、放線人員對建築標高和結構標高的校核,對建築物的垂直檢查和現澆板澆築前與澆築後的抄測檢查;做好形成記錄。
5.13 對木工支模、楞方的鋪設方法,模板的使用方法和支撐的加固方法要熟知,避免浪費材料。
5.14 配合保管員、收料員對週轉材料出入庫時的清點和搬運工作。
5.15 加強大型機械裝置操作工人的安全教育,督促技術人員做好安全技術交底,避免造成不必要的損失。
5.16 專案經理(工長)應遵守有關部門的對施工現場的交通、施工噪音及環境保護和安全生產的要求,並辦理相關的審批手續。
5.17 按施工合同要求在工程進度、成本、質量、安全方面進行過程控制,發現偏差及時糾正。
5.18 預算人員每月20日報月結算。
5.19 混凝土模板澆注前必須進行匯簽單。
5.20 參與並督促技術人員和預算員及時準確的辦理現場的簽證和變更。
5.21 負責組織技術人員、預算人員明確建設單位供料範圍(如外牆面磚、瓦、窗等材料),並及時準確的提供材料採購計劃。
5.22 負責分包隊伍配套費收取工作,並及時返到公司財務部。
5.23 選定砌築隊伍、抹灰隊伍,確定進場時間及施工範圍並安排施工。
5.24 主體施工完畢、專案經理(工長)督促技術負責人必須與質量監督站溝通主體驗收和實體檢測工作,負責實體檢測全過程的準備實施工作,由技術質檢人員辦理報驗手續,違者負激勵200元/次。
5.25 實體檢驗的質量控制。
5.26 列新T藝、薪壬支術、薪材料的初歡痤朔一D暢趲肜只人?另監護,防止出瑚質量問題。
6.裝飾工程
6.1組織各相關專業分包隊伍進場簽定合同,提供相應的材料。
6.2檢查裝飾用材料是否與計劃進場數量一致。
6.3外牆面磚施工時,督促協助放線人員對外牆、陰陽角、視窗進行測量,保證按微機排活尺寸,不留小於l/3磚。
6.4專案經理(工長)必須組織專案部人員對砌築情況、抹灰情況和各專業分包隊施工情況進行定期聯檢,發現問題及時制定出整改方案,組織驗收並做好整改驗收記錄,違者負激勵100元/次。
6.5經常給抹灰隊與砌築隊班組長及攪拌機手開會,並安排專人負責後臺砂漿的配合比避免浪費材料。
6.6協調各專業工種合理使用機械裝置垂直運輸裝置等。
6.7編制每週的施工進度計劃,能直觀的觀察各項工作是否按計劃進行避免拖延工期。
6.8督促技術人員與專業分包隊技術人員溝通,並按照省標準按時上報內業資料。
6.9按照現場實際要求,剩餘裝置、材料需外運的必須事先提出計劃,並提前通知車隊。
6.10 教育現場所有工人做好成品保護並設立標記。
6.11 專案經理(工長)組織專案部人員要執行"三檢"制、控制產品質量。
6.12 應當對易發生質量問題的薄弱環節設質量控制點,對其加強跟蹤檢查發現問題及時整改,對達不到質量標準的堅決返工處理,並對責任人進行相應的處罰。
6.13 負責組織專業分包隊必須按技術方案、工藝流程、施工組織設計實施。有利於提高質量,加快進度,降低成本。
6.14 工程裝飾階段專案經理(工長)必須組織實施工程樣板",以樣板開路並做好標識。
6.15 專案經理(工長)要對各分包單位施工過程及質量、安全進行指導檢查施工。
6.16 對申挺魍旺:程專案音暖做倉慨方案、槲申報,並做出詳細俯蚴。
6.17 對各階段工程驗收,專案部必須協調有關部門溝通及時報驗。
6.18 由專案部負責結構、優質工程的質量預控管理並組織實施;
7.竣工驗收
7.1工程達到竣工驗收條件時,專案經理(工長)必須組織專案部主要管理者和各專業分包隊伍進行聯檢,對工程內外業進行竣工初驗,通知總公司各部門進行工程驗收後,再向建設單位報竣工驗收報告,由建設單位組織各職能部門進行工程驗收。
7.2工程竣工後項目經理(工長)組織向建設單位移交工程內業和外業工程。
7.3專案經理(工長)必須負責做好工程的售後服務,回訪維修工作。
7.4專案經理(工長)要對外分包隊伍的結算事項等進行全面的稽核,要與現場實際相符,對倉庫領用的工具及材料是否有罰款稽核後,要在結算書上簽字。
7.5做好竣工工程驗收、整改通知單回執的落實工作。
7.6對甲方提供的材料,竣工時及時對帳和多餘材料的返回工作。
7.7工程竣工後及時做好機械裝置的退場工作。
7.8專案經理在竣工前必須督促建設單位辦理竣工驗收手續。
8.記工員管理制度
8.1每月5日之前必須把所在工地的管理者、力工及特殊工種的出勤、伙食費報到公司財務部。遲報一天負激勵50元。
8.2記工員必須每天認真做好力工及特殊工種的考勤記錄,每天大帳填寫完F要及時上牆,便於檢視。
8.3每
月末記工員要認真和力工及特殊工種核對工日天數,如發現不符,及時溝通,一經上報到公司,一律按出勤彙總表核算,事後不予更改。
8.4記工員每月統計完工人工作天數,字跡清晰地抄寫在工地出勤彙總表上,如有缺勤等其它情況,須標明原因,彙總表填寫完,必須寫明填寫人,由專案經理或工長簽字確認後方可上報。
8.5記工員要做到不漏報、虛報工數,如有違反者,一經發現,要嚴肅處理;並扣除記工員當月工資。
8.6填寫工票時,須註明出發工地、到達工地,工人姓名、工種名稱、工日天數。經專案經理確認簽字後,由公司總經理審批後上報經營部。
8.7對於外分包對使用的力工工數,記工員也需要每月認真記錄,不要和本工地的出勤記錄到一起,要用獨立的記工筆記本記外分包對工數待年底一併交到財務對帳並核算。
8.8記工員必須協助工長管理工人工作任務的安排,對於工作人數、工作量及工作時間等不合理的安排,要及時向工長、專案經理、總經理彙報。
9.材料採購管理
9.1原材料或零配件的採購:
(1)原材料或零配件的請購,先由專案部根據工程的需要提出請購計劃,並同保管員進行溝通,將材料明細賬記錄的庫存數量同項目部需要的數量進行比較,避免積壓材料,工程所需的數量超過材料保管賬記錄的庫存數量,或庫存數量已達到最低庫存量時,填寫"材料採購單"。
(2)填好後的"材料採購單"由專案部負責人簽字同意採購,採購人員審查採購單上的請求是否合理,並根據市場行情進行採購,對所需資金的估算,經主管領導審批後交採購部辦理。
(3)採購部門應將採購過的請料單交財務部統一管理。
9.2採購員必須按採購計劃進行採購,對生產廠家、規格、型號、價格進行對比、產品質量必須達到國家、施工驗收規範標準規定進行採購。
9.3在採購的過程中嚴把質量關,如所採購的主材部分出現質量問題,應及時調換或退貨。
9.4急需性物品的採購。
(1)急需性物品的採購通常由使用者直接提出。
(2)請購單上需要對採購的目的、用途解釋清楚,經主管領導同意後方可辦理。事後補填"材料採購單"。
9.5採購員違反規定的處理辦法:採購員在採購工作中,如有損害公司利益及公司形象的,對採購員負激勵200元,直至開除或送公安機關處理。
9.6採購材料時,採購員必須所取相關的質量證明檔案,交付現場技術人員。
10.保管員管理制度
10.1 入庫單的內容要標明時間、車號、材料名稱、規格、計量單位、金額等;統一計量單位,噸(T)、米(m)、千克(kg)等;一式多聯的入庫單要註明幾頁,特殊情況必須註明。鋼材、水泥、砂子、碎石等主要材料各用一本入庫單分別記錄。準確註明所在工程全稱。
10.2 進、出現場的各種週轉材料,進場直接入庫的材料,保管員必須清點數量後,方可入庫,沒有進行清點的材料不允許直接使用。直接進入現場落地材料,收料員、保管員必須同時清點數量,方可入庫,如果發現實際清點的數量同材料採購單不符,當時提出異議,上報公司財務部,財務部將追查原因。同時財務部將對入庫的各種週轉材料的數量進行抽查,發現保管員、收料員不認真履行此制度,負激勵50元。
10.3 數量較多的週轉材料進、出現場,各工程的專案經理派人員幫助裝、卸車時,保管員、收料員應將裝、卸車的工人人數記在入庫單上,並註明起止時間,由專案經理簽字。
10.4 各專案部保管員在驗收自購材料時,先稽核材料單是否有領導審批。據此驗收所購材料是否超數量採購,稽核無誤後,開入庫單,特殊情況除外。
10.5 出庫單的填寫
(1)砂子、水泥、碎石、鋼材等每月20日庫存檔點,以工程形象進度為本月實際消耗的數量,由保管員簽字後,經專案經理審批,報財務部。
(2)外分包工程領用的材料及時開出庫單,由外分包負責人簽字,保管員根據出庫單,登記保管賬。同時將出庫單給成本會計。
(3)臨時借用能返還的材料、工具等不開出庫單,保管員自作記載。如果丟失或損壞,按價賠償,然後將扣款明細表7日內上報公司經營部。
(4)各工地管理者領取勞保用品、各種工具時,需要簽字,以便配合保管員工作,用完後要及時返還,如不返還按該類商品同等價格在工資中扣除。
10.6 購入的材料一次性用在工程上的,及時開出庫單,由經辦人、專案經理簽字,填寫入庫單記保管賬。有些需保管員證明確認發生的修理費用等不入庫單,只要開具便箋簽字證明即可。
10.7 裝置、工具由於破損不能使用,在保管帳上應有數量,保管員不能擅自減少該裝置的數量,每月盤點庫存時,清理各種材料,提交報廢單,由保管員簽字,專案經理批准後報公司,公司責成相關技術人員現場勘察鑑定後,提出處理意見,經主管領導稽核簽字後方可開出庫單註明報廢,衝減保管賬。
10.8 保管員將處理廢舊材料的現金及票據及時返到財務部,並辦理交接手續。
10.9 各工地所有的廢鋼筋頭、廢鐵絲一律不允許私自處理、變賣,如保管員發現有違反規定的現象,要立即上報公司領導。公司核實情況後,將非法所得現金收回,並對違反規定的當事人,負激勵當月工資。
10.10保管賬與成本會計材料賬類別、科目要一致。成本會計數量與保管帳相符。根據入庫單記賬,字跡清晰,按賬薄要求填寫,每月
20日結賬盤點庫存,結出收發材料的月計數、餘額數。做到賬實相符、賬表相符、賬證相符。如果不符每項負激勵10元。
10.11保管員將剩餘閒置的裝置、週轉材料的數量及時彙報給裝置部與財務部,便於掌握情況統一管理,充分發揮固定資產、裝置、週轉材料的利用率,降低成本,避免浪費。
10.12財務部每月到各專案部檢查及徵求意見一次,檢查內容,保管賬、庫存材料盤點表,進行實際庫存與入庫量稽核,及時解決保管員在工作中出現的具體問題。
11.收料員管理制度
11.1 收料員開具的收料單字跡要清晰、工整、不能勾抹,按收料單的格式要求填寫,如果開錯不能撕掉,註明作廢原因,重新開據一張。將收料單的第二聯交給供貨單位,第三聯交給成本會計。用完的收料單存根定期及時返到成本會計,由成本會計送交財務部存檔。
11.2 有發貨票的材料,按發貨票內容認真抄寫在收料單上。如果是建設單位(甲方)提供的材料必須在收料單上詳細標明。收料員每漏寫一筆票據,負激勵l0元。
11.3 收料員必須及時將收料單轉給保管員,保管員根據收料單驗明實物後,開入庫單,將收料單和入庫單附在一起,記賬後交給成本會計。
11.4 收料員每天填寫"進現場材料日報表"將當天所收的各種材料品種和數量報送專案經理,以便專案經理掌握實際使用情況,收料時必須有記錄,按專案經理提供的數量接收。
11.5 收料員在驗收材料時,對材料的數量、質量、規格等要認真稽核,對於多報、虛報材料數量的供貨單要及時上報領導。不勒、拿、卡、要供貨單位的錢財和物品,不接受供貨單位的賄賂。違者負激勵200元,如果發現收料員為供貨單位少收材料多開收料單,有損壞公司利益的行為,由此造成的經濟損失,由收料員賠償。情節嚴重的公司將追究當事人的法律責任。
11.6 收料員應向供貨單位索要材料合格證。
12.固定資產、機械裝置管理制度
12.1 建立固定資產卡片,進行內部編號,由裝置部、財務部進行全面、系統登記,統一管理。
12.2 固定資產的折舊標準由財務部根據公司實際情況統一制定。
12.3 固定資產的日常維護和修理由其使用部門負責,裝置部以定期和不定期方式進行檢查,管理部門有權向使用部門提出檢修建議,並要求其限期進行檢修。
12.4 定期盤點及時清查出不能繼續使用的廢舊裝置、材料,填寫"報廢申請單",由專案經理、保管員簽字遞交相關部門。公司責成相關技術人員現場勘察鑑定後,提出處理意見,並簽字,經主管領導審批同意後,方可報廢。
12.5 每年l2月31日前對固定資產進行盤點。
(一)組建專案公司
1、公司構成
由取得特許經營權的投資者和我公司共同出資組建該PPP專案公司。雙方各派遣數名代表進入專案公司，參與董事會及日常經營管理工作。
2、資金來源
專案公司的資金由政府方和我方共同組成。政府方由政府的財務局撥款出資，我方由自有資金和融資機構貸款。為豐富融資結構，滿足融資要求，可提供其他融資借款渠道，比如：二次抵押融資貸款，發行地方政府融資債券和股份。
3、管理層
由PPP專案公司組成的管理團隊負責日常經營工作，通過政府方和我方共同處理專案公司在開發建設和運營中的問題，並在專案變更、審計、結算等方面提供規章制度和防範措施。
4、協調委員會
由政府代表、專家顧問和我方管理層、施工層代表組成協調委員會，對於專案公司內外部利益衝突，進行協調解決，也可以致力於與政府相關部門的協調溝通。
對於衝突的解決，一般先由協調委員會進行協調，然後是協調委員會下設的專家委員會進行專業性評判，最後才是選擇仲裁訴訟等，這有利於保障合作伙伴關係及各方利益。
(二)、工程概況
本專案總投資額估算為465687.13萬元(最終結算金額以財政評審為準).
(三)、運營組織機構
1、運營組織機構設定
為適應市場經濟的發展要求，不斷提高經營管理水平，使經營管理工作有序、規範、合法的進行。最大程度的提高社會效益和經濟效益，我公司特成立專案部，專案部接受我公司直接領導。專案部下設辦公室、財務室、建設部、維護部、綜合管理部等。具體設定詳見附圖：
（運營組織機構結構圖）
2、營運組織機構職責
(1)、運營專案部的職責：
1)、指導運營總公司對於該專案的建設方案；
2)、定期向公司領導反映本專案的實施進度；
3)、根據建設變化提供營運對策；
4)、協調各部門之間的工作關係，促進專案實施到位；
5)、指定營運管理規範性工作制度；
6)、對於該專案建設營運負有第一責任人的職責。
(2)、辦公室的職責：
1)、負責起草全域性性工作計劃、工作總結、綜合性檔案和報告以及會議材料，負責制定、落實、檢查內部各項制度；
2)、負責各類工作會議和大型活動的籌備和組織工作；
3)、負責做好檔案、公文、函件的接收登記、保密、傳遞、保管、督辦和文書歸檔工作；
4)、負責做好各種報告、檔案的列印、影印工作；
(3)、綜合管理部的職責
1)、組織研究擬訂營運理念和戰略，建設營運的近期、中期、遠期工作計劃，提出建設營運的管理組織方案和崗位編配方案；
2)、負責建立和督促專案的各項管理制度，並根據執行情況定期予以修訂和完善；
3)、制定季度營運計劃、實施難點、特殊情況預處理的施工方案；
4)、負責部門的資訊管理和宣傳工作；
5)、維持部門正常的辦公和建設營運秩序；
6)、負責重要來賓的接待工作，建立良好的工作關係；
7)、全面負責員工招聘、培訓、考核、獎罰、調整晉升、離職等人力資源管理工作。
(4)、建設部的職責
1)、認真貫徹總公司和專案部的指導思想，並附屬於建設管理中。
2)、嚴格按照施工規範、設計圖紙、甲方要求和監理意見來管理。
3)、遇到問題先向運營專案部反應情況，並隨後提供書面材料。
4)、嚴格按照綜合管理部制定的施工營運計劃進行施工。
(5)、維護部的職責
1)、對專案施工現場進行日常檢查、維護、維修；
2)、實施公司安全維護計劃；
3)、負責施工範圍內的水土保持；
4)、負責施工範圍內的清潔管理工作。
(6)、財務部的職責
1)、負責專案部的財務、會計工作；
2)、負責專案部日常財務核算，參與公司的經營管理；
3)、參與專案部的投資決算和融資決策等重要決策；
4)、定期做好施工採購材料、機械價格及各項費用市場詢價調查；
5)、蒐集專案部經營活動情況、資金動態、營業收入和費用開支的資料並進行分析、提出建議，定期向經理報告；
6)、編制財務計劃、投融資計劃，擬定資金措施和使用方案。
第一條 為規範公司物業管理收費行為，維護國家利益和物業公司及物業產權人、使用人的合法權益，促進物業管理工作健康發展，根據國家計委、建設部制定的《城市住宅小區物業管理服務收費暫行辦法》的通知及物業管理行業相關收費標準，特制訂本管理制度。
第二條 本收費制度適用於北京物業管理有限責任公司（以下簡稱公司）及下屬三個服務中心。即康樂裡管理服務中心，西交民巷服務中心，辦公樓服務中心。
第三條 公司及三個服務中心要嚴格執行明碼標價的物業管理服務收費專案、收費標準，嚴禁擅自提高收費標準或擅自設立收費專案。嚴禁提供服務質價不符的、只收費不服務或服務質量差的現象出現。
第四條 為物業產權人、使用人提供特約服務的，其特約服務費用應有產權人、使用人與物業管理公司或服務中心協商確定，並應將收費專案和收費標準向當地物價部門備案。
第五條 物業管理的各項收費應按季或年度計收，不得一次性預收多年的物業管理費。
第六條 各管理服務中心要有穩定的物業管理收費員，收費員要熟練掌握所收費用標準、收費程式，按時催繳各項應收費用，按時上繳所收到管理費。
第七條 根據公司財務管理制度，各服務中心對收到的每項費用應開具收據，並有業主簽字確認。每日編制收入彙總表，上繳公司財務部；對不能如期交納管理費、服務費的業主，各服務中心物業管理收費員，應採用下發催款通知書、電話與業主溝通等方式及時催收應收款項。
第八條 住宅小區公共性服務收費的費用構成包括以下部分：管理服務人員的工資和按規定提取的福利費；公共設施、裝置日常執行、維修及保養費；綠化管理費；清潔衛生費；保安費；保潔費；辦公費；固定資產折舊費；法定稅金。
第九條 辦公樓服務中心物業管理收費專案、標準和服務內容，嚴格按雙方簽訂的物業管理委託合同約定執行。
第十條 公司及辦公樓服務中心從即日起，按本收費管理制度執行。
第一章總則
1.1目的
為規範（下簡稱“公司”）在建專案的專案監理管理，明確在工程管理過程中與監理的職責和工作流程，進而提高質量、進度、安全、投資等方面的管理水平，特制定本制度。
1.2依據
本制度依據《監理合同範本》等相關管理制度編制。
1.3適用範圍
本制度適用於所有工程專案。
本制度與其他方面的管理制度、合同範本、操作指引等配套使用。
本制度的條款如與國家的規範、標準或地方法規有矛盾之處，應以國家規範、標準或地方規定為準。
第二章建設單位與監理單位的職責劃分
2.1建設單位的職責
（1）負責協調開、竣工政府手續的辦理。
（2）負責選定施工單位及材料供應商。
（3）負責將施工圖紙、設計變更下發到承包商，負責與設計單位的聯絡。
（4）負責對施工組織設計、深化圖紙的最終審批。
（5）負責向施工單位發出開、完工指令、工程的暫停及復工通知。
（6）負責總體工期控制，包括對總體進度提前、延長的審批及最終確認。
（7）負責對已完工程節點的形象進度、變更及簽證的工程量的最終
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