一、職責
1.協助保安經理檢查管理處轄區各要害部位、重點安全部位安全制度、安全措施的貫徹落實情況，發現問題及時提出改進建議和整改措施;
2.協助保安經理督導治安、消防、警衛等各項安全防範的工作;
3.根據保安經理的'安排，督促本部門落實安全管理崗位責任制，確保公司和客戶的人身與財產安全;
4.根據保安經理安排，協助做好全員安全培訓的組織工作，提高員工安全意識;
5.對保安隊員進行安全要求培訓，熟知公司各處重點防範部門和設施;
6.執行完成公司規定的日常訓練任務，提高保安隊伍的形象素質。
7.對保安隊員的崗位執勤進行檢查督導;
8.負責隊員的月度值班表的制定和監督實施;
9.完成保安經理交辦的其他工作任務。
二、崗位要求
1.具有中專以上學歷，退伍軍人優先;
2.性格開朗，服務意識較強;
3.具有良好的身體素質和適應能力，吃苦耐勞;
4.具有一定的組織和管理能力;
5.具有良好的語言表達能力、協調能力和應變能力;
6.必須經過嚴格培訓，掌握一定防衛和擒拿技能;
7.掌握基本法律知識及與保安相關的政策規定。
1、協助保安經理對下屬日常工作管理、管理技能培訓，考核與激勵等;
2、及時、有效的處理客戶投訴，提高客戶滿意度;
3、負責員工考勤、排班及檔案管理等工作。
1、全面負責區域內的消防、保安工作，對消防設施、監控設施定期維護;
2、建立完備的保安制度，嚴格執行，確保正常安全的辦公秩序;
3、建立健全隊員值班、考勤和請銷假制度，並負責對本隊隊員崗位考評工作，每月定期向經理彙報;
4、負責組織本隊隊員學習政治和業務知識，及時貫徹落實專案的各項指示精神，認真研究落實各項工作要求，帶領隊員積極做好專案的安全防範工作;
5、和地方消防安全部門建立良好的合作關係。
1、 負責物業公司在管專案的消防安全日常統籌管理，對存在消防火災隱患及時提出改進意見或建議;
2、 按照消防管理要求建立各專案消防管理檔案及崗位消防安全檢查操作制度。
3、 完善消防火災處置預案並指導各專案定期開展應急演練，指導全員經常性的消防安全常識培訓教育，提升全員消防安全意識。
4、 密切關注並瞭解掌握行業消防安全相關法律法規，並結合公司實際情況完善消防安全管理漏洞。
5、 協助做好新接專案消防系統的承接查驗及隱患整改工作，確保消防裝置處於有效執行狀態。
6、 熟練掌握消防設施裝置使用及日常檢查維護方法，並能對消防設施存在簡單故障進行處理。
1、制訂公司安全管理的整體方案、防範制度以及安全部的工作計劃，確保相關人員都能對此有充分的瞭解並得到有效的執行。
2、按照公司組織結構設定標準，制訂安全部所有崗位的崗位職責，確保其執行。
3、確保部門員工都能有效履行各自的工作職能，並對其表現負責。
4、與人事部綜合部一起，安排和履行部門人力資源各項職能，包括招募、培訓等，並注重培養部門的管理人員和技術骨幹。5參加公司會議，主持部門會議，以此作為溝通和協作的.途徑。
6、督促員工和親自巡視物業管轄各區域，加強對要害區域的檢查，及時發現和消除安全隱患。
7、組織對公司員工的安全培訓，確保每一位員工都清楚各種安全事故發生時應採取的正確方法和程式。
8、為物業公司可能發生的各種安全事故建立處理程式，並每年組織演練。
9、參與物業公司緊急小組，組建物業公司義務消防隊，並主持消防培訓。10及時、正確處理物業公司各種安全事件，維持物業公司營運秩序。
11、與物業公司當地的公安、消防等部門建立良好的溝通和協作關係。
12、確保物業公司安全部員工具有良好的對客服務意識和能力。
1、全面負責區域內消防、安保工作;對消防設施、監控設施定期維護;
2、建立完善的安保制度，嚴格執行，確保正常安全的辦公秩序;
3、負責對安全員崗位的考評工作，每月定期向專案經理彙報;
4、負責組織安全員學習業務知識，及時貫徹落實專案的各項指示精神，認真研究落實各項工作要求，帶領下屬積極做好專案的安全防範工作;
5、完成上級領導交辦的其他工作。
1、負責編制安管部的月、周工作計劃(包括訓練、學習安排);
2、對安管部各區域的工作進行管理、協調、督促、檢查、考核;
3、遇有突發事件應於時間進行指揮，事後分析整理事件報告，瞭解處理進度，及時向領導彙報;
4、做好崗位培訓、軍事訓練及日常考核工作，帶領安管部配合其它管理服務。
1、 負責指導監督市場範圍內的安全防範工作，協調公安機關處理相關的重大刑事案件和火災事故。
2、負責制定保安部的工作目標、工作計劃和實施方案，並監督檢查情況。
3、負責主持本部門例會，總結本部門工作，傳達上級領導及有關主管部門的指示，指導和佈置具體落實措施。
4、負責檢查監督各區域保安、消防工作，發現問題向區域提出整改意見，並檢查落實情況。
5、負責應聘保安員的資格稽核。
6、負責組織實施對保安員的培訓及考核，對不合格保安員提出處理意見。
7、負責每月會同相關部門對各區域實施消防安全檢查。
8、負責做好保安，消防用品的採購、驗證、監督管理，並對需要維修物品提出申請。
9、負責根據總經理指示和實際情況對公司全體保安員進行調整。
1.協助安保部經理做好所管轄區內公共秩序維護工作。
2.根據本部門的工作目標、工作計劃和實施方案，監督檢查本部門各崗位履行職責情況。
3.負責平時檢查本部門的保安工作，發現問題及時向安保部經理彙報，並提出整改意見。
4.負責主持召開隊務會，及時傳達上級指示和本部門例會精神，研究提出貫徹意見並具體組織落實。
5.負責全體保安人員的考勤，如實記錄執勤中遇到和處理的問題，重大問題及時向上級領導報告。
6.負責協調班與班之間的工作關係和保安人員與客服、工程、消防、保潔、綠化人員之間的.'工作關係。
7.熟悉保安員各崗位職責，掌握管理區域內保安工作的規律及重點。
8.負責安保部的檔案管理工作。
9.負責本部門器械及裝置的使用、保養和管理工作。
10.負責裝修等人員《臨時出入證》的辦理。
11.帶領並督促全隊保安員搞好訓練，不斷提高素質和業務水平。
12.帶領全隊人員加強政治思想學習和保安隊業務學習，不斷提高思想覺悟和業務素質。
13.督促全隊積極參加體育鍛煉，鍛鍊身體，增強體質。
14.督促和檢查全隊人員忠於職守，熱愛本職工作，積極自覺地加強工作責任心。
15.統一協調全體保安員的工作，監督全體保安人員著裝整齊，文明執勤，禮貌待人，樹立良好的保安形象，嚴格落實作息時間制度。
16.每半個月召開一次工作會，對全體保安人員的執勤情況進行一次工作總結，對業務訓練進行考核。
17.掌握保安隊員的思想動態，做好思想工作。
18.完成領導交辦的其它事項。
1、具有高度的崗位責任心和良好的服務意識;
2、負責出入口管理，注意來往人員動態，負責商場的安全保衛;
3、負責人員及車輛管理;;
4、負責出入物品的控制，對搬遷物品進行準出核驗，嚴格控制違禁品和違反裝修管理規定的工具、物料進入;
5、負責商場區域內治安、消防、監控情況，按規定路線及時間進行巡邏。
(一)、熟悉管轄區域內物業基本情況、辦公場所、機動車數量、消防設施裝置的'基本情況。
(二)、負責制定適合本轄區保安管理辦法及制度。
(三)、組織召開保安工作會議，及時傳達公司通知及管理要求。
(四)、定期檢查本轄區消防、保安執勤工作情況，發現問題及時處理並做好管理日誌。
(五)、加強與業主溝通和聯絡，建立廣泛的群從基礎。
(六)、負責處理轄區內治安、車輛、消防、裝修等事項的處理。
(七)、完成公司交班的其他和臨時性的工作任務。
1、負責本專案保安的日常管理，按公司保安部的要求組織安排訓練學習和其他任務，認真做好安全保衛工作。
2、負責本專案保安人員的`考勤，監督和評議，上報保安人員獎罰情況，組織保安工作會議及總結工作。
3、熟悉公司的各項規章制度和國家治安條例等相關的法律法規，培養隊伍具有高度的組織紀律性和良好的工作作風。
4、牢記各類緊急聯絡電話號碼和聯絡方法，保證隨時能應對和處理一切突發事件和緊急情況。
5、遇有重要活動和節假日要提高警惕，切實做好安全保衛工作。
6、不定時巡邏各崗位值勤情況，防止治安和消防隱患出現。
7、關心隊員的工作和生活，保持隊伍的團隊精神和旺盛的鬥志，及時向上級領導彙報隊員的思想動態。
8、完成領導安排的其他工作任務。
1、協助物業服務中心經理，全面負責社群內部的安全、消防工作及部門內部的日常管理事務;
2、監督、指導培訓社群管理員的日常工作，有效培養下屬員工獨立工作的能力，充分發揮每位員工的工作積極性和主動性;
3、全面負責社群內的安全管理工作，檢查落實各崗位工作職責的履行情況，保障社群安全服務的質量;
4、妥善處理突發事件，做好善後工作，並及時、如實向公司提交書面報告;
5、負責完成上級交辦其它臨時性工作。
值班人員要以主人翁精神做到盡職盡責，嚴格要求，工作到位，高質量完成保衛、保潔等任務。
一、保衛工作：
1、按時交接班，做好交接巡查和記錄。
2、嚴守崗位，值班期間不得外出、串門或幹職責以外的事。
3、及時關閉大門，未經允許不許外人進入、取水、存放物品、車輛等。
4、不得容留外人在傳達室聊天、打牌。
5、及時接傳電話，做好值班記錄，重要事情及時報告。
6、巡查大門、前後院、樓層，檢查水、電、門窗關閉情況，晚上接班後，早晨交班前各巡查一次，確保財產安全。
7、掌握消防知識，知道滅火器放置地點，會使用滅火器。
二、保潔工作：
負責樓外臺階、門廳、一至五樓樓道、盥洗室、廁所、樓梯扶手的衛生。
具體要求：
1、臺階、門廳、樓道、樓梯、扶手、窗臺擦乾淨，不留汙漬和擦痕(泥痕)。大廳牆裙、柱子、屏風要經常擦拭，墩布用後涮淨放好。
2、盥洗室水池、檯面擦乾淨，地面無積水。
3、大小便池用水衝淨，垃圾及時清除，定期清洗無汙漬、無異味，男廁所吊便器無塵土、無雜物。
4、保持牆壁乾淨，不滴濺泥點、汙漬。
5、保持傳達室乾淨、整潔。
6、雨、雪天氣，早晨上班前掛警示牌，臺階鋪好防滑物，並及時回收、清洗、儲存。
1. 負責小區住宅安全、消防及停車管理等;
2. 負責定期對小區公共設施裝置的檢查與維修跟進;
3. 帶領並督促部門人員做好訓練，不斷提高素質和業務水平;;
4. 及時處理解決客戶的投訴，解答客戶提出的各種問題。
5. 保持同轄區城管、派出所等部門的聯絡溝通。
6. 完成領導交辦的其他各項工作。
1、全面負責管轄區域內的消防、安防工作;
2、對消防設施、監控設施定期維護;
3、建立完備的保安制度，確保正常安全的秩序;
4、建立健全隊員值班、考勤和請銷假制度;
5、負責對本隊隊員崗位考評工作，每月定期向公司彙報;
6、和地方消防安全部門、派出所建立良好的關係;
7、負責組織本隊隊員學習政治和業務知識，帶領隊員積極做好專案的安全防範工作。
1、負責園區內的人身財產安全、秩序管理，以及消防設施裝置的日常維護管理;
2、制定園區安全管理制度、以及安保崗位的職責說明與作業指導檔案，負責對安保部門人員選聘、培訓與日常工作管理;
3、定期檢查管轄區域內消防、保安執勤工作情況，發現問題並及時處理;
4、配合社群公安、消防做好轄區內的冶安、消防工作，做好對突發事件的應急處理;
5、加強與租戶的聯絡、溝通，建立廣泛的群眾基礎;
6、完成領導安排的其他工作。
1、開展專案物業安全管理(消防、安防、停車場)標準化建設工作，包括服務標準制定及推行;
2、狠抓隊員組織紀律，儀容儀表和工作作風。消防培訓，保障小區的動態和靜態的安全，發現和杜絕安全隱患;
3、突發事件處理、日常保安工作檢查;
4、消防、防盜和三車管理;
5、專案安全管理方案的編制，隊員的招聘，隊伍建設，組織架構，崗位設定，員工考核。
1、負責安保制度制定，工作部署等相關工作。
2、負責區域秩序維持，現場巡視工作。
3、負責監控相關工作。
4、負責車輛管理，車輛引導等相關工作。
5、負責日常突發事件、重大案件處理，及時上報等。
6、負責聯絡區域執法部門，保持密切合作關係。
1、根據專案管理處年度總目標，編制本部年度、季度、月度工作計劃。
2、貫徹落實有關安全保安工作的方針政策，根據專案管理處分等收費標準及公司總體要求，制訂各項規章制度、工作標準等，配合專案經理及公司人事行政部負責本部員工的招聘、培訓、績效考核工作，並根據需要組織員工軍事訓練。
3、每天進行安全檢查，每個崗位至少巡視2次，發現不安全隱患及時整改或彙報專案經理。
4、負責所管轄區域進行車輛管理，確保機動車和非機動車按規定停放，不出現堵塞主要出入口和主要交通幹道的現象。
5、負責所管轄區域的二次裝修監管工作，每天進行巡查，配合其他相關部門共同對違規裝修進行監督和管理，並負責複查工作。
6、負責所管轄區域的外來車輛和外來人員的管理工作，做到進出有詢問、有記錄，杜絕群租。
7、負責所管轄區域的日常巡邏和監控工作，確保所管轄區域內無治安事件的發生。
8、對所管轄區域內發生的各種案件和重大事故，應立即彙報專案經理並指揮保護現場，配合公、檢、法等機關偵破查處。
9、負責處理本部所發生的業主(住戶)投訴事宜，因員工服務態度不好的投訴應上門進行回訪;不能24小時內解決的事宜應在24小時內告知前臺接待員。
10、加強消防管理，定期開展消防演習，並經常開展“防火、防盜、防破壞、防治安事故”的四防宣傳。
11、負責車位銷售、租賃工作，並按專案經理要求完成車位管理費、租賃費、臨時停車費等相關費用的收繳、催繳工作，並對本部成本指標的控制率負責。
12、對保安專用工具進行管理，培訓並指導員工嚴格按照操作標準正確操作，確保無因操作不當而引發的安全事故發生，並確保無人為破壞導致工具損壞的事件發生。
13、保安部是專案管理處應對突發事件的主要部門，所管轄區域內發生突發事件，保安主管應於10分鐘之內到達現場，並配合相關部門控制事故現場。
14、服從專案經理安排，必要時應配合社群文化的組織工作以及物業管理費收繳、催繳工作。
15、完成領導安排的其他工作。
1、全面負責區域內的消防、保安工作，對消防設施、監控設施定期維護;
2、建立完備的保安制度，嚴格執行，確保正常安全的辦公秩序;
3、建立健全隊員值班、考勤和請銷假制度，並負責對本隊隊員崗位考評工作，每月定期向經理彙報;
4、負責組織本隊隊員學習政治和業務知識，及時貫徹落實專案的各項指示精神，認真研究落實各項工作要求，帶領隊員積極做好專案的安全防範工作;
5、和地方消防安全部門、派出所建立良好的合作關係。
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