1、負責大廈供配電系統及照明的維修保養和巡視工作，定期對大廈內弱電裝置、監控裝置進行維修、保養，做好維修保養記錄
2、做好各種維修指令，接到投訴要求反應及時、處理快速、有效完成、及時資訊反饋
3、認真做好當班記錄，並與接班人員做好交接班的工作
4、根據工程部經理的指導，按計劃實施各項維修、更新及改造工作
5、根據工程部經理的安排，負責管轄範圍內的日常管理工作
6、工程部其他工作任務
1、物業日常執行、維修保養和巡視檢查等工作。
2、發現故障和問題，及時採取有關措施，並彙報上級領導。
3、做好應急搶修工作，接到故障報告後，應立即奔赴現場，在工程主管的安排指導下完成工作。
4、嚴格遵守管理公司和工程部的各項管理制度，按時交接班，不得無故離崗。
5、負責園內各類泵及管道裝置的日常執行，維修保養和巡視檢查等工作。
6、完成上級交辦的其他工作。
1、物業範圍內日常維修工作安排
2、工程團隊人員管理，包括但不限於月度排班、技術培訓等
3、積極與甲方或業主溝通，解決各種突發問題
1.負責園區內的設施裝置巡檢及日常保養。
2.按時檢查及排除故障、安全隱患，發現問題能及時解決。
3.能夠管理相關裝置及設施的保養和維修。
4.實際動手能力強，完成具體實施工作。
一、自覺遵守公司規章制度，服從領導，嚴格履行職責，認真學習掌握維修專業技術，熟悉維修程式、材料、品種、效能，採取合理的維修方法，達到良好維修效果。
二、樹立為客戶提供完善服務意識、態度和藹有禮貌，不得私自收取小費或好處，藉故刁難客戶，自覺維護公司的良好形象。
三、及時完成維修任務，力爭維修專案不過夜，小修小補即時完成，節約使用維修材料、保養維修工具和器材，降低維修成 本、杜絕浪費現象，自覺抵制不正之風行為。
四、工作積極主動，做好定期巡視工作，認真檢查管轄區域各配電室、消防、水泵等公共設施執行使用情況，發現問題及時處理，杜絕事故於未然。
五、嚴肅、認真、詳細填寫工作記錄和保管好維修材料、維修工具器材，履行交接手續。
六、及時完成管理處主任（助理）交辦的其它任務。
1、協助制定園區內裝置設施年度檢修計劃並落實執行；
2、定期對園區內裝置設施進行檢查、維修；
3、園區內維修工作及突發事件處理。
1、協助工程負責人對各專案範圍內的物業配裝置設施開展維修保養計劃;
2、做好裝置設施計劃養護和日常巡視檢查工作;
3、定期檢查裝置設施是否完好，發現問題及時處理，保障裝置設施處於良好的執行狀態;
4、做好裝置執行資料分析統計工作。
1、管轄範圍內各類設施裝置進行維護、保養，根據預防性維修及保養計劃執行各類設施裝置的日常維修工作；
2、服從客戶中心的排程，處理各類報修事件，按照公司規定，執行業主戶內的有償維修服務作業；
3、負責小區水、電錶的抄錄工作；正確使用和保管維修工具；
4、對裝修過程進行巡查、監管，對發生的裝修違章問題進行跟蹤並及時上報；
5、業主裝修完成後根據相關檔案規範的要求對房屋進行裝修驗收；
6、處理各類突發事件；對設施、裝置的故障進行維修，及時排除裝置故障；
7、完成上級安排的其它任務。
1、負責本物業管轄區域內的水電、照明、空調、給排水、消防等設施裝置的維修、巡檢、保養等工作，確保設施裝置正常安全執行;
2、及時跟進處理業主報修專案，及時上報保修結果;
3、對責任區的環境、工具進行清潔、維護等;
4、其他臨時委派的工作。
1、負責3萬平方米建築園區內已有設施維護保養，包括電力設施、給排水設施、消防設施、電梯、網路、安防和多媒體設施、建築護欄、門窗牆面和園林設施等維護保養、維修改造等工作；包括水電抄表和園區宿舍上門維修。
2、負責關聯企業辦公區和車間裝置電工、照明、空調設施等維護保養、維修改造等工作；包括外派出差、製造安裝裝置等。
3、領導安排的其它物業或製造工作任務。
1.負責裝潢設施（水電，燈具）安裝，故障排查，診斷，更換，解決方案制定等。
2.負責各類裝置安裝，故障排查，診斷，零部件更換，整體安裝等。
3.負責區域內使用者巡檢，所有設施及裝置檢查。及時發現故障或問題安全隱患，制定臨時解決方案並執行。
4.負責對解決方案提出價格參考；
5.按時保質完成公司派單維修，並按標準流程給予及時反饋。
1、負責專案日常設施裝置的正常執行及維修保養工作;
2、及時有效解決客戶報時報修問題;
3、完成上級領導和主管安排的其他事務。
1、負責轄區內房屋、公共設施、裝置的管理工作，發現問題及時解決，消除安全隱患；
2、負責起草設施、裝置的年度檢修、保養計劃，並組織維修員有效實施計劃；
3、負責對專案發生的應急維修事件的現場處理，並及時報告服中心專案經理；
4、負責轄區裝修管理工作和工程維修專案的質量監理工作；
5、負責統計、整理年度/季度/月度的裝置、設施的執行保養狀態，並向直接上級和公司職能部門彙總其執行、維護情況；
6、負責督促維修組日常報修和工程問題的跟進、協調；
7、負責維修員招聘、日常業務培訓和考核工作；
8、按期召開班組工作會議，對工作中出現的問題制定整改方案並完成；
9、負責專案維修組的管理體系檔案的管理工作；
10、完成上級領導交辦的其他工作。
1、主要負責裝置設施的維護、保養、執行等工作；
2、與專業相關工作（強電、弱電、給排水、空調、電梯、消防）；
3、領導交辦的其它工作。
1、負責小區住戶室內日常維修及公共裝置設施維修、
2、小區供配電系統、給排水系統執行保養；
3、裝修巡查，施工管理、發現問題及時處理；
1、負責商務樓辦公樓區域內公共設施、裝置的管理和日常維護。
2、熟悉強弱電、空調、給排水和裝置日常維修;
3、具有空調製冷、電工、通風技術相關知識;能獨立完成線路佈局、安裝、檢修工作。
4、持有電工證及相關維修資格證書。
5、發現問題及時向上級領導彙報，保質保量按時完成工作任務。
1、負責設施裝置值班工作，做好各種裝置的正常執行和應急維修工作，發現異常情況及時報告。
2、做好小區內機電裝置的維修保養、檢查、日常巡視，做好執行記錄和統計分析。
3、熟練掌握所管轄變、配電站的高、低壓供電；暖通、給排水；弱電、鍋爐、電梯、土建、裝飾等各系統，清楚瞭解各種裝置的操作方法、技術引數、執行特性等。
4、認真完成上級下達的各項工作任務，熟練地完成本職內的各類倒閘操作任務、事故處理和裝置檢修維護等工作，做詳細記錄。
5、 做好負責區域的裝置管理、衛生與定期檢查工作，發現裝置缺陷與隱患及時報告並記錄。
6、認真執行交接班制度。系統及裝置執行狀態未交待清楚不交班；應急故障未處理完畢不交班；有人替崗才能離開。
7、不斷提高服務意識，維修過程中不允許影響業主和客戶的辦公和生活。嚴格執行公司制定的各項規定。
8、執行及完成上級分派的一切合理旨令及其它工作。
1、 負責整個物業維修組的運作，包括各項設施及裝置的日常維修保養，保證整個物業的裝置運作正常及達到應有之水平。同時保證所有設施能達到應有之服務期限，幷為客戶提供優質的服務。
1、 按質、按量、按時完成上級分派的維修工作
2、 按照計劃對管轄範圍內的裝置進行保養、維修工作
3、 認真做好當班記錄，並與接班人員做好交接班工作
4、 發生緊急情況時，及時彙報及維修，查明原因，採取應急措施
1、負責物業的供水、供電系統等裝置設施執行與日常維修保養的技術工作。
2、按照規定進行例行每日巡查、抄見水、電錶，在例行巡查中發現物業維修有關問題，記錄在案，及時彙報，以便維修。
3、熟悉物業轄區內樓宇的樓棟號、單元、戶數和房屋結構、水施、電施等管線走向。
4、嚴格遵守物業服務內容與服務標準，及時受理業主/租戶提出的各種報修等等。
物業維修工人職責3
1、負責裝置日常維護，負責對裝置、設施進行安全檢查；
2、嚴格遵守崗位責任、安全規程、操作規程、等各項規章制度、作業指導書。
3、負責所轄責任區的巡視檢查工作，準確記錄各項資料，做好各項工作記錄，保證責任區設施的完好及清潔衛生工作。
4、協助班組其他工作或計劃維修。
5、對值班期間發生的問題及時上報或處理；
6、執行、參加公司臨時委派的任務。
1、物業管理區域內的報單維修、公共區域的設施裝置巡檢、維護及保養;
2、物業管理區域內的巡視;發現損壞、故障及時向上級彙報並跟進處理，保證公共配套設施、裝置的正常執行;
3、完成領導交辦的其他維修等工作。
1、全面負責盛譽商務大廈專案工程部門的管理。
2、負責酒店專案的相關工作，熟悉裝修各環節，並對前期介入工作中重大問題的決策、推進和落實。
3、解決工程遺留問題，處理工程應急事件。
4、負責工程裝置的交接驗收、執行、維護、更新改造直至報廢全過程管理的組織工作。
5、負責組織制定和完善工程管理、維修管理、技術檔案資料管理等各類標準化制度，並推進實施。
6、負責組織制定、稽核工程裝置的執行方案、操作程式、應急預案、維保計劃。制定、貫徹、執行有關工程和能源管理方面的規定製度。
7、負責制定部門的年度預算、部門工作計劃，並負責年度工作的總結分析上報工作。
8、負責制定、稽核工程裝置節能執行的計劃及方案，控制能源消耗及維修費用。
9、負責租戶二裝的圖紙稽核與確認，對裝修過程提供技術支援與監督管理以及裝修驗收。
10、實施部門員工的日常管理、培養、評價、選拔、考核做好梯隊建設工作。
1、負責日常維修、計劃檢修、保養；
2、負責施工監理、配電線路安裝等工作；
3、及時巡查，發現問題及時處理；
4、負責內部裝置的維護檢修工作。
1、負責區域內設施裝置的維修維護工作以及中小型改造工作；
2、定期、定點、定時巡查供配電裝置，做到不漏查、不虛查；
3、認真做好記錄填寫各種報表和執行記錄，發現問題的同時及時報告上級主管；
4、在管轄區域內發生緊急停電、停水、火災等緊急情況下迅速到場接受上級的工作安排；
5、負責服務區域內的維修、裝修、特種作業的安全管理監督工作；
6、負責突發停電、停水或其它突發性事故的應急處理。
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