物業維修工人職責_維修工人工作內容（通用19篇）

物業維修工人職責_維修工人工作內容 篇1

1、熟知物業管理區域內的設施裝置的操作養護，熟悉水電線路、設施的分佈、執行情況;

2、嚴格遵守操作規程，熟練掌握所管轄裝置的原理及實際操作與維修;

3、按照公司服務要求，對服務區域內的公共設施裝置進行日常巡視維修，定期保養，及時參加搶險、維修工作，保持公共設施裝置的效能良好和執行安全;

4、負責質量記錄檢查、完善工作;

5、服從安排，保質保量，按時完成領導交辦的其它工作。

物業維修工人職責_維修工人工作內容 篇2

1、負責學校內裝置、設施的應急報修處理，包括但不限於照明、衛浴、門鎖、電器等

2、負責校區內裝置、設施的計劃維修實施，包括但不限於定期檢查風機盤管，定期檢查教室等

3、實施校區內非外包的裝置、設施的保養計劃，包括但不限於開水器、集水井、水錶、閥門、電機等

4、負責部門所轄小電器等管理和維護，包括但不限於空氣淨化器更換濾芯、電熱汀管理等

5，學院高壓配電所值班,

6，操作中央空調機組及其他安排的任務。

物業維修工人職責_維修工人工作內容 篇3

1、負責完成日常物業維修工作;水電油漆等

2、負責完成日常巡查工作，有問題的及時解決

3、負責完成日常設施裝置的維護保養

4、完成領導安排的其他事項

物業維修工人職責_維修工人工作內容 篇4

1、協助工程負責人對各專案範圍內的物業配裝置設施開展維修保養計劃;

2、做好裝置設施計劃養護和日常巡視檢查工作;

3、定期檢查裝置設施是否完好，發現問題及時處理，保障裝置設施處於良好的執行狀態;

4、做好裝置執行資料分析統計工作。

物業維修工人職責_維修工人工作內容 篇5

1、物業服務區域的水電、空調、通訊、辦公傢俱等裝置及建築的維護和修理;

2、在電力、電信、供水、供氣等設施建設、繳護時配合做好協助工作;

3、負責寫字樓區域內客戶需求維修工作;

4、定期對設施、裝置進行全面巡視、檢查，發現問題及時處理;

5、發生突發情況，應迅速趕往現場，及時採取應急措施，保證設施、裝置的正常、完好，並做好相關記錄表格;

6、嚴格遵守安全操作規程，防止發生安全事故;

7、完成上級交代的工作。

物業維修工人職責_維修工人工作內容 篇6

1. 負責業主上門維修，及時處理公共區域工作單;

2. 負責房屋本體的定期檢查和維修養護工作;

3. 負責水電使用管理和抄表統計工作;

4. 負責公用工具的使用保管以及材料的領用;

5. 負責部分機電設施、裝置的維保和日常巡查;

6. 定期的區域裝置設施巡查工作;

7. 負責強電、弱電、消防、空調、給水、機電裝置設施以及電梯系統的維護保養，擬定定期維保和檢修計劃並予以實施，保障系統正常高效執行;

8. 負責對裝置機房進行定期定時的巡視檢查，抄表，收集執行原始資料;

9. 接到報修任務及時處理,加強工種間的協作配合。做到分工不分家，一專多能;

10. 負責所轄物業的各類工程圖紙、機電裝置技術資料的使用、整理、存檔、更新;

11.負責排水管道、供水井、排水井、化糞池的維護清通，淤泥和雜物的清除。定期對小區各樓宇排汙管道、雨水管、沙井、雨水井、化糞池、天台渠口、道路等進行檢查和維護，確保其__態;

定期巡視變配電、給排水的執行狀況、密切監視各類儀表、電錶、壓力錶的工作情況準確抄錄各項資料並填寫報表。

物業維修工人職責_維修工人工作內容 篇7

1、努力學習技術，提高維修技能。

2、加強政治思想學習，提高對客服務的意識。

3、遵守各項勞動紀律，服從工作排程和工作安排，發揚主人翁精神，認真做好各項工作。

4、認真完成上級安排的工作，每天把工作的落實情況反饋給督導。

5、嚴格按照工作程式操作。

6、做好消防、安全生產工作。

7、配合督導做好日常裝置維護工作。

8、在大廈範圍內發現不安全的隱患和可疑分子要馬上報告。

9、上班前做好個人儀容儀表工作，嚴格按照五星酒店標準要求。

物業維修工人職責_維修工人工作內容 篇8

1、負責小區相關設施裝置（如水景、公共照明等）的除錯與開閉；

2、負責小區配電櫃、控制櫃、消防泵房的巡查與保養；

3、按維修計劃，進行小區公共設施裝置的維修；

4、及時做好報修工作，隨報隨修並清理維修場地，工作完畢即向領班彙報並回班組待命，做好相關維修記錄，確保維修及時有效。

5、定期對排水系統進行檢查與疏通工作；

6、非經電氣領班同意，不得隨意更改原接線方式和工作原理，不得破壞裝飾格調，確保後期維修能順利進行。

7、變配電室出現故障時，無條件地迅速返回變配電室，聽從指揮，協助排除故障，確保裝置正常良好運轉。

物業維修工人職責_維修工人工作內容 篇9

1、定期巡視設設施，保障區域內裝置、供電、狀態、線路等運營安全正常；

2、負責日常維修、計劃檢修、保養；

3、做好日常維修及保修登記工作；

4、負責內部所有電氣裝置的維護檢修工作；

5、按規定做好裝置的保潔及管理工作；

物業維修工人職責_維修工人工作內容 篇10

1、負責設施裝置值班工作，做好各種裝置的正常執行和應急維修工作，發現異常情況及時報告。

2、做好小區內機電裝置的維修保養、檢查、日常巡視，做好執行記錄和統計分析。

3、熟練掌握所管轄變、配電站的高、低壓供電；暖通、給排水；弱電、鍋爐、電梯、土建、裝飾等各系統，清楚瞭解各種裝置的操作方法、技術引數、執行特性等。

4、認真完成上級下達的各項工作任務，熟練地完成本職內的各類倒閘操作任務、事故處理和裝置檢修維護等工作，做詳細記錄。

5、 做好負責區域的裝置管理、衛生與定期檢查工作，發現裝置缺陷與隱患及時報告並記錄。

6、認真執行交接班制度。系統及裝置執行狀態未交待清楚不交班；應急故障未處理完畢不交班；有人替崗才能離開。

7、不斷提高服務意識，維修過程中不允許影響業主和客戶的辦公和生活。嚴格執行公司制定的各項規定。

8、執行及完成上級分派的一切合理旨令及其它工作。

物業維修工人職責_維修工人工作內容 篇11

1、負責供電、供水設施的安裝、日常維護和檢查工作；

2、負責所有用電裝置以及線路的檢查維修；

3、負責路燈、監控裝置等設施的安裝技術；

4、負責跟蹤電梯的維護保養工作、負責消防裝置的維修和檢查；

5、負責安全用電和節約用電的檢查和監督工作；

6、抄送、核對每月用水、用電的數量情況，若發現用水、用電出現情況應及時調查原因，做好工作記錄並向上級進行彙報;

7、完成領導安排的其他工作。

物業維修工人職責_維修工人工作內容 篇12

一、負責日常公共設施維護與修理

1.負責公共區域照明燈具、開關、插座、辦公桌椅、檔案櫃、門鎖等的日常維修、更換；

2.負責公共區域內上下水管道的維修、疏通工作,保證管道暢通無阻；

3.每年定期清理飲水機及更換水處理機慮芯，保證飲水正常使用。

二、負責駐場客戶房間內日常的修理

1.根據客服人員下達的《維修派工單》進行維修，在確認客戶房間有人並經允許後方可進入；

2.不要與客戶有正面衝突，如有不能解決的問題傳達給上級領導客服協助解決。

三、負責供暖與製冷前準備工作

1.供暖季前配合物業公司檢查水暖裝置執行情況，發現問題妥善處理，及時與所屬物業相關負責人協調進行維修；

2.每年製冷季開始(6月1日)前15日內必須完成製冷裝置、控制開關、遙控器除錯和濾網清洗主機加水工作。每年製冷季結束（9月15日）後15日內要完成水冷中央空調放水、斷電的工作。

四、協助工程經理定期檢查消防裝置

每年11月1日前檢查一次消防裝置（主機、控制器、煙感、滅火器），按規定進行更換、檢修。

五、協助上級領導完成臨時安排工作

物業維修工人職責_維修工人工作內容 篇13

1、定期開展專案的設施裝置巡檢工作

2、按時準確完成報修工作

3、按時完成水電充值工作

4、上級領導安排的其他工作

物業維修工人職責_維修工人工作內容 篇14

1、物業日常執行、維修保養和巡視檢查等工作。

2、發現故障和問題，及時採取有關措施，並彙報上級領導。

3、做好應急搶修工作，接到故障報告後，應立即奔赴現場，在工程主管的安排指導下完成工作。

4、嚴格遵守管理公司和工程部的各項管理制度，按時交接班，不得無故離崗。

5、負責園內各類泵及管道裝置的日常執行，維修保養和巡視檢查等工作。

6、完成上級交辦的其他工作。

物業維修工人職責_維修工人工作內容 篇15

1、維修接報、客戶30分鐘響應，電工、給排水、萬能工等公共維修事項;

2、公共設施維修及養護;

3、裝置房管理及巡視;

4、完成領導交辦的其它任務。

物業維修工人職責_維修工人工作內容 篇16

1、定期檢查、協調、督導部門工作；

2、參與裝置修理，及時處理突發事件；

3、配合完成客戶入住、退房驗房的程式，對室內家電進行檢查；

4、負責維修工程方案的執行，及內外部客戶提出的報修問題，確保空間正常運營；

物業維修工人職責_維修工人工作內容 篇17

1、主要負責商業區域或住宅公寓的日常維修；

2、執行部門經理分派的所有日常管理工作；

3、處理日常各種事務和突發事件；

4、有較強的實際操作能力，有較強的公共關係知識和能力；

5、定時對物業管理區域巡視，發現公用設施有損壞、隱患或其他異常情況，應及時給予維修，保證公共配套設施、裝置的正常執行；

物業維修工人職責_維修工人工作內容 篇18

1、負責專案裝置設施的維護工作;

2、保證按質按量的完成所分配的任務;

3、有吃苦耐勞的精神，責任心強，聽從分配和安排。

物業維修工人職責_維修工人工作內容 篇19

1、負責3萬平方米建築園區內已有設施維護保養，包括電力設施、給排水設施、消防設施、電梯、網路、安防和多媒體設施、建築護欄、門窗牆面和園林設施等維護保養、維修改造等工作；包括水電抄表和園區宿舍上門維修。

2、負責關聯企業辦公區和車間裝置電工、照明、空調設施等維護保養、維修改造等工作；包括外派出差、製造安裝裝置等。

3、領導安排的其它物業或製造工作任務。