物業維修工人職責

物業維修工人職責_物業維修工人工作內容（精選19篇）

物業維修工人職責_物業維修工人工作內容 篇1

1、負責3萬平方米建築園區內已有設施維護保養，包括電力設施、給排水設施、消防設施、電梯、網路、安防和多媒體設施、建築護欄、門窗牆面和園林設施等維護保養、維修改造等工作；包括水電抄表和園區宿舍上門維修。

2、負責關聯企業辦公區和車間裝置電工、照明、空調設施等維護保養、維修改造等工作；包括外派出差、製造安裝裝置等。

3、領導安排的其它物業或製造工作任務。

物業維修工人職責_物業維修工人工作內容 篇2

1、負責轄區內房屋、公共設施、裝置的管理工作，發現問題及時解決，消除安全隱患；

2、負責起草設施、裝置的年度檢修、保養計劃，並組織維修員有效實施計劃；

3、負責對專案發生的應急維修事件的現場處理，並及時報告服中心專案經理；

4、負責轄區裝修管理工作和工程維修專案的質量監理工作；

5、負責統計、整理年度/季度/月度的裝置、設施的執行保養狀態，並向直接上級和公司職能部門彙總其執行、維護情況；

6、負責督促維修組日常報修和工程問題的跟進、協調；

7、負責維修員招聘、日常業務培訓和考核工作；

8、按期召開班組工作會議，對工作中出現的問題制定整改方案並完成；

9、負責專案維修組的管理體系檔案的管理工作；

10、完成上級領導交辦的其他工作。

物業維修工人職責_物業維修工人工作內容 篇3

1、負責專案空調、弱電、電梯、水電等公共裝置設施的維修養護和業主及承租戶報修維修等日常維修工作。

2、負責巡視公用裝置設施情況，監督有關責任人對公用設施的維修保養工作，並做好相關質量記錄。

3、負責處理公用設施的搶修及由公用設施引起的突發事故。

4、負責對物業區域內裝修工程跟蹤檢查，發現違章及時做出處理，並主管領導。

5、負責對外包單位維保維保維修維修過程的跟蹤與監督檢查工作。

7、完成領導交辦的其它任務。

物業維修工人職責_物業維修工人工作內容 篇4

1、協助工程負責人對各專案範圍內的物業配裝置設施開展維修保養計劃;

2、做好裝置設施計劃養護和日常巡視檢查工作;

3、定期檢查裝置設施是否完好，發現問題及時處理，保障裝置設施處於良好的執行狀態;

4、做好裝置執行資料分析統計工作。

物業維修工人職責_物業維修工人工作內容 篇5

1、負責房間和公共區域的裝置設施維護；

2、負責日常檢查工作，包括水電類、門鎖、線路檢測、網路基本維護、消防安全情況的檢查檢修，並做好相關登記或記錄；

3、負責日常水電維修投訴的處理；

4、負責各樓宇水電錶的防損查漏工作，並對損壞的水電錶進行更換。

5、負責監控安裝和維護工作。

6、負責協助區域銷售管家釋出招租資訊、帶人看房、簽訂合同和退房、客戶諮詢解答等日常物業管理工作。

物業維修工人職責_物業維修工人工作內容 篇6

1、努力學習技術，提高維修技能。

2、加強政治思想學習，提高對客服務的意識。

3、遵守各項勞動紀律，服從工作排程和工作安排，發揚主人翁精神，認真做好各項工作。

4、認真完成上級安排的工作，每天把工作的落實情況反饋給督導。

5、嚴格按照工作程式操作。

6、做好消防、安全生產工作。

7、配合督導做好日常裝置維護工作。

8、在大廈範圍內發現不安全的隱患和可疑分子要馬上報告。

9、上班前做好個人儀容儀表工作，嚴格按照五星酒店標準要求。

物業維修工人職責_物業維修工人工作內容 篇7

1、嚴格執行公司各項管理制度，按規定著裝，文明禮貌上崗執行；

2、負責保障公區及裝置房，業主及租戶單元內，相關設施裝置的巡檢、維修，維護等工作；

3、監管跟進原承建單位的整改及外包單位的維修工作質量；

4、負責租戶月度水電讀數記錄統計；

5、認真落實執行完成領導所交辦的任務；

物業維修工人職責_物業維修工人工作內容 篇8

1、維修接報、客戶30分鐘響應，電工、給排水、萬能工等公共維修事項;

2、公共設施維修及養護;

3、裝置房管理及巡視;

4、完成領導交辦的其它任務。

物業維修工人職責_物業維修工人工作內容 篇9

1、定期檢查、協調、督導部門工作；

2、參與裝置修理，及時處理突發事件；

3、配合完成客戶入住、退房驗房的程式，對室內家電進行檢查；

4、負責維修工程方案的執行，及內外部客戶提出的報修問題，確保空間正常運營；

物業維修工人職責_物業維修工人工作內容 篇10

1.負責園區內的設施裝置巡檢及日常保養。

2.按時檢查及排除故障、安全隱患，發現問題能及時解決。

3.能夠管理相關裝置及設施的保養和維修。

4.實際動手能力強，完成具體實施工作。

物業維修工人職責_物業維修工人工作內容 篇11

一、自覺遵守公司規章制度，服從領導，嚴格履行職責，認真學習掌握維修專業技術，熟悉維修程式、材料、品種、效能，採取合理的維修方法，達到良好維修效果。

二、樹立為客戶提供完善服務意識、態度和藹有禮貌，不得私自收取小費或好處，藉故刁難客戶，自覺維護公司的良好形象。

三、及時完成維修任務，力爭維修專案不過夜，小修小補即時完成，節約使用維修材料、保養維修工具和器材，降低維修成      本、杜絕浪費現象，自覺抵制不正之風行為。

四、工作積極主動，做好定期巡視工作，認真檢查管轄區域各配電室、消防、水泵等公共設施執行使用情況，發現問題及時處理，杜絕事故於未然。

五、嚴肅、認真、詳細填寫工作記錄和保管好維修材料、維修工具器材，履行交接手續。

六、及時完成管理處主任（助理）交辦的其它任務。

物業維修工人職責_物業維修工人工作內容 篇12

1、負責區域內設施裝置的維修維護工作以及中小型改造工作；

2、定期、定點、定時巡查供配電裝置，做到不漏查、不虛查；

3、認真做好記錄填寫各種報表和執行記錄，發現問題的同時及時報告上級主管；

4、在管轄區域內發生緊急停電、停水、火災等緊急情況下迅速到場接受上級的工作安排；

5、負責服務區域內的維修、裝修、特種作業的安全管理監督工作；

6、負責突發停電、停水或其它突發性事故的應急處理。

物業維修工人職責_物業維修工人工作內容 篇13

1、定期開展專案的設施裝置巡檢工作

2、按時準確完成報修工作

3、按時完成水電充值工作

4、上級領導安排的其他工作

物業維修工人職責_物業維修工人工作內容 篇14

1、負責完成日常物業維修工作;水電油漆等

2、負責完成日常巡查工作，有問題的及時解決

3、負責完成日常設施裝置的維護保養

4、完成領導安排的其他事項

物業維修工人職責_物業維修工人工作內容 篇15

1、  按質、按量、按時完成上級分派的維修工作

2、  按照計劃對管轄範圍內的裝置進行保養、維修工作

3、  認真做好當班記錄，並與接班人員做好交接班工作

4、  發生緊急情況時，及時彙報及維修，查明原因，採取應急措施

物業維修工人職責_物業維修工人工作內容 篇16

1、負責大廈供配電系統及照明的維修保養和巡視工作，定期對大廈內弱電裝置、監控裝置進行維修、保養，做好維修保養記錄

2、做好各種維修指令，接到投訴要求反應及時、處理快速、有效完成、及時資訊反饋

3、認真做好當班記錄，並與接班人員做好交接班的工作

4、根據工程部經理的指導，按計劃實施各項維修、更新及改造工作

5、根據工程部經理的安排，負責管轄範圍內的日常管理工作

6、工程部其他工作任務

物業維修工人職責_物業維修工人工作內容 篇17

1、協助制定園區內裝置設施年度檢修計劃並落實執行；

2、定期對園區內裝置設施進行檢查、維修；

3、園區內維修工作及突發事件處理。

物業維修工人職責_物業維修工人工作內容 篇18

1、負責弱電、智慧化裝置的日常維護與保養。

2、確保監控裝置執行良好，監控中心錄影畫面清晰，畫面切換穩定。

3、周界防範正常;紅外對射無故障。

4、門禁、對講系統無故障，影象聲音清晰。

5、車禁系統開啟正常，系統主機、讀卡器、安全報警感測器、探測器動作靈敏可靠，阻車器、減速機潤滑良好。

物業維修工人職責_物業維修工人工作內容 篇19

1.熟悉專案配套設施裝置；

2.按照專案制定的工作計劃定期進行設施裝置的維護保養；

3.負責日常維修、裝置房的日常巡檢和管理、定期巡視檢查，發現問題及時處理；

4.做好與主管的對接工作，服從專案管理。