區重點物流專案建設工作報告

根據xx市委、市政府關於大力發展商貿物流產業的總體工作要求，為全面推動xxx區物流專案建設，XX年，我區重點規劃三個重點專案，現將專案基本情況和推進目標彙報如下：

一、xx五金建材裝飾城專案

專案概況：該專案由呼市和瀋陽客商合資興建。專案總佔地面積480畝，計劃總投資4.8億元。專案建設包括板材、牆地磚、衛生潔具、燈具、五金水暖電料、油漆膠水、傢俱內飾用品、倉儲、配送、資訊中心、會展中心等功能區的建材專業市場。專案全部運營後，預計年可實現銷售收入8.4億元，稅收2,300萬元。

專案建設進度及目標：專案分兩期進行。專案一期建設的政府立項批文、國有土地使用證書、建設專案選址意見書、建築用地批准書、拆遷許可證、消防準核意見書、環保意見書、土地規劃許可證等均已完成，現正辦理人防工程許可證、工程規劃許可證和施工許可證。專案待建區目前還有8戶未拆遷，經區政府協調，將於春節後全部拆遷完畢。一期工程佔地200畝，計劃投資1.2億元，完成建築面積10萬㎡，場地硬化4萬㎡，建設21米寬東西貫通主路一條及南北輔路三條，主要建設建築五金、潔具、牆地磚、門窗木線、石材等功能廳、區及市場服務設施。一期工程定於XX年4月上旬開工建設，9月末完工，10月試營業。二期工程視一期招商運營情況而定。

二、日升日美物流配送中心專案

專案概況：日升日美公司計劃投資1.5億元，建設為“萬村千鄉市場工程”配套的商品物流配送中心，專案集資訊管理、電子商務中心、採購、加工和倉儲運輸物流配送等規劃工作現已基本完成。一期工程計劃投資4,800萬元，在原x市變壓器廠西區，佔地1.6萬平方米，建築面積8000平方米，以總部基地、供應鏈、零售終端及電子商務中心建設為主。一期工程建成後，貨物吞吐量可達到3-5萬噸的規模，可帶動實現銷售收入3億元，利稅3,000萬元。二期工程計劃投資5,000萬元，建設儲運中心、商務會館、分揀加工中心等。二期工程計劃在一期工程建成運營後，根據運營及資金籌措情況擇時開工，投入使用後，貨物吞吐量可達到8-10萬噸的規模，可帶動實現銷售收入5億元、利稅5,000萬元。三期工程計劃投資5,200萬元，正在規劃中。

專案建設進度及目標：該專案在購買原變壓器廠後，於XX年3月末開始進行基礎性工作，至8月末，辦公區及樣品間改造已經完成，資訊系統安裝除錯完成，XX年末建設完成了總部辦公區、供應鏈和資訊系統等內容，並投入使用。XX年，該專案的實施圍繞物流配送體系和資訊網路及電子商務交易平臺建設開展。一期工程定於XX年4月開工建設，預計 XX年2月竣工並投入使用。項 目的主要內容包括：

1、物流配送體系建設：以物流基礎設施建設為主，包括倉儲裝置購置、冷庫建設、運輸車輛購置、分揀裝置購置、培訓中心改建、樣品廳建設等。此部分投資總計3,598萬元。

2、資訊服務平臺建設：以物流管理系統建設和網路平臺建設為主，包括erp軟體系統建設、農村物流網點建設、資訊服務及商務平臺建設、網路構建及相關硬體購置等，此部分投資總計1,185.9萬元。

3、同步開展零售終端整合及供應鏈整合，拓展 “一網多用”服務範圍，聯合採購工作啟動，“反向物流”工作開展。

4、開展iso9000體系認證，規範物流中心運營水平；建立產品質量檢驗室，保障商品質量。

三、xxx工業園區（南區）綜合物流專案

專案概況：x工業園區物流園區擬在x工業園區南區木裡圖砂礦原址、鋼絲繩廠以北區域建設。專案佔地面積XX畝，總投資1.5億元。專案分二期建設，一期工程佔地1000畝,投資9，200元,建設100萬噸綜合貨物吞吐能力的物流園區。二期工程佔地1000畝, 投資5，800萬元，建設達到200萬噸以上綜合貨物吞吐能力的物流園區,內設保稅倉庫，將整體物流專案建設成為區域性的物流運輸服務中心並向國際現代物流園發展。該專案的主要設施鐵路專用線建設總長度按計劃將達到12980延長米。

專案建設進度及目標：該專案計劃總投資9,200萬元（其中物流園區部分3,500萬元）。由錦州中鐵交通設計諮詢有限公司起草的《x市x綜合物流鐵路專用線工程》專案可研報告，已經通過稽核，專用線建設規劃圖紙繪製完成，並已得到沈鐵局的批准，目前準備向發改委等部門申報專案。目前物流園區建設還沒有業主，正在緊張招商。XX年建設目標：

1、完成物流園區1000畝土地的徵用及平整工作。

2、完成鐵路專用線建設工作（從木裡圖站至g304線東梅花及物流園區主線及輔線等）。鐵路專用線共12980延長米，其中物流園區為一條運輸主線及兩條裝卸輔線3×1300延長米。屆時作為綜合物流園區的核心工程將在今年全部完成。

3、根據招商情況力爭在年底前建成100萬噸吞吐能力的物流園區一期工程。