1.外電防護
1.1 在建工程(含腳手架具)的外側邊緣與外電架空線路之間必須保持安全操作距離，最小安全操作距離不應小於下表所列數值：
外電線搭電壓1KV以下1-10KV35-110KV154-220KV330-500KV
最小安全操作距離(m)4681015
1.2 施工現場的機動車道與外電架空線路交叉時，架空線路的最低點與路面的垂直距離應不小於下表所列數值：
外電線搭電壓1KV以下1-10KV35KV
最小垂直距離(m)677
1.3 對達不到上表中規定的最小距離時，必須編制外電線路防護方案，採取防護措施，增設屏障遮攔，圍欄或保護網，並懸掛醒目的警告標誌牌，防護屏障應採用絕緣材料搭設。
1.4 外電線路與遮攔，屏障等防護設施之間的安全距離小於下表所列數值時，必須會同有關部門予以解決，採取遷移外電線路或改變工程位置等措施，否則不得強行施工。
外電線路電壓(KV)1-36
線路邊線至遮攔的安全距離(m)
線路邊線至網狀防護的安全距離(m)
1.5 腳手架的上下斜道嚴禁搭設在有外電線路的一側。
2.接地與接零保護系統。
2.1 在施工現場專用的中性點直接接地的電力系統中必須採用TN-S接零保護系統。
2.2 施工現場每一處重複接地的接地電阻值應不大於10Ω，且不得少於3處(即總配電箱線路的中間和未端處)，重複接地線應與保護零線相連；接地電阻每季度公司至少複測一次，現場每月檢測一次。
2.3 接地裝置的接地線應採用二根以上導體，在不同點與接地體作電氣連線，垂直接地體應採用角鋼、鋼管或圓鋼，不得采用螺紋鋼材。
2.4 保護零線應由工作接地線、配電箱的零線或第一級漏電保護器電源側的零線引出。保護零線應單獨敷設，不得裝設任何開關與熔斷器，保護零線應接至每一強用電裝置的金屬外殼(包括配電箱)。
2.5 保護零線的截面應不小於工作零線的截面，並使用統一標誌的綠/黃雙色線，任何情況下不得將綠/黃雙色線作負荷線。與電氣裝置相連的保護零線應為截面不少於2.5mm的絕緣多股銅線。
2.6 同一施工現場的電氣裝置不得一部分作保護接零，一部分作保護接地。
3.配電箱、開關箱
3.1 施工現場配電系統應設定總配電箱(屏)，分配電箱、開關箱，實行三級配電，三級保護。分配電箱與開關箱的距離不得超過30m，開關箱於其控制的固定式用電裝置的水平距離不得超過3m，配電箱周圍應有足夠二人同時工作的空間和通道。
3.2 開關箱應由未級分配箱配電，動力配電箱與照明配電箱應分別設定。
3.3 每臺用電裝置應有各自專用的開關箱，開關箱內嚴禁用同一個開關電器直接控制二強及二臺以上用電裝置(含插座)。
3.4 所有配電箱內應在電源側裝設有明顯斷點的隔離開關，漏電保護器應裝設在電源隔離開關的負荷側。分配電箱漏電保護器的額定漏電動作電流在50-75mA，開關箱漏電保護器的額定漏電動作電流不得大於15mA，額定漏電動作時間應小於0.1S。
3.5 配電箱進、出線應在箱底進出，並分路成束加PVC套管保護；配電箱內的連線線應用絕緣導線，排線整齊，不得有外露帶電部分；箱內應設定銅質的保護零線端子板和工作零線端子板。
3.6 固定式配電箱安裝高度底口距地面應大於1.3m，小於1.5m，安裝牢固；移動式配電箱安裝高度底口距地面應大於0.6m，小於1.5m，有固定支架。
3.7 配電箱必須採用鐵箱製作，鐵板厚度應大於1.5mm，配電箱應編號，表明其名稱、用途、維修電工姓名，箱內應有配電系統圖，標明電器元件引數及分路名稱，嚴禁使用倒順開關。
3.8 配電處門應配鎖，有防雨、防砸措施；箱內應保持清潔，不得有雜物。
3.9 所有配電箱、開關箱應每月進行檢查，維修一次。
4.現場照明
4.1 施工現場照明用電應單獨設定照明配電箱，箱內應設定隔離開關，熔斷器和漏電保護器，熔斷器的熔斷電流不得大於15A，漏電保護器的漏電動作電流應小於30mA，動作時間小於0.1S。
4.2 施工現場照明器具金屬外殼需要保護接零必須使用三蕊橡皮護套電纜，嚴禁使用花線和護套線，導線不得隨地拖拉或纏綁在腳手架等設施構架上。
4.3 照明燈具的金屬外殼和金屬支架必須作保護接零。
4.4 照明燈具的安裝高度應大於3m，室內燈具應大於2.4m，大功率的金屬鹵化燈和納燈應大於5m。
4.5 在下列情況下應現場照明應採用36V以下安全電壓：
①室內線路和燈具安裝低於2.4m的。
②在潮溼和易燃及帶電體的工作場所。
③使用手持照明燈具的。
4.6 在一個工作場所內，不得只裝區域性照明。
1、 文明施工，規範作業，嚴格按照公司管理規範及各小區的規範要求進行施工，遵守各小區的規章制度及作息時間。
2、每一工種質量層層驗收。每一工種完工後工長先行驗收並及時整改後施工現場負責人再行驗收後並出具書面檔案簽字後交由施工總監再行驗收簽字後通知業主一同驗收。
3、 施工工期嚴格遵守，每一工種工長必須安排好當天的任務，責任到人。工地上不可無故無人,即使工種完工等下個工種進場，也必須提前通知公司早做安排。
4、安全用電用水，用電一定要帶觸電保護。離開施工現場時，務必關掉水閥、總電源及窗戶，注意安全，不得野蠻操作，電動工具必須由專人專項操作。
5、服務態度熱情，對客戶的提問要好言回答，不得惡語中傷，不理不睬;不得隨意向客戶索要任何財物。
6、工地及時清理，當天垃圾當天清理並送至小區指定地點，保證工地乾淨整潔，材料堆放有序。
7、工地上注意維護公司形象及個人形象，不得講和做不利於公司形象和利益的事，否則罰款。
8、必須佩帶上崗證，嚴禁赤膊及穿拖鞋施工。
9、工地上禁止吸遊煙，嚴禁攜帶小孩及閒雜人等駐留工地上。不得在施工現場酗酒及打架鬥毆。
10、公司廣告牌、進度表及考核表必須張貼上牆。
11、對於工地上的成品或半成品，每一工種工長進場後必須點清查實。若收工後發現成品或半成品有所損害，賠償、更換均由工種工長承擔。完工時工地必須移交給下一工種並簽寫工程移交單，並請主戶簽署工程質量驗收單。
一、全體員工必須遵守本制度，遵守公司的各項規章制度和決定。
二、作息時間：上午：8：30――12：00午時：14：00――18：30
三、工作紀律：
1、按時上下班，不遲到，不早退，每日打卡簽到，遲到每人次繳納歡樂成長基金10元（當時不繳納則雙倍在工資中扣除）。遲到半小時以上按曠班處理。
2、工作時間禁止做與工作無關的事情，對所擔負的工作爭取時效，不拖延、不積壓。禁止在工作時間玩遊戲等一系列與工作無關的事情，每次繳納歡樂成長基金10元（當時不繳納則雙倍在工資中扣除）。
3、每週休假一天，休假時間為週一或週二輪休，其他時間一律請假，沒有提前請假視為曠班（曠班一日扣除兩日工資）。
4、請假應向主管部門提前一天提出，由主管部門批准後方可休假。
5、不得對公司內任何員工進行人身攻擊、惡意誹謗，一旦發現立即清退。
6、維護好個人形象，在工作期間不得穿拖鞋，違者每人次繳納成長基金5元（當時不繳納則雙倍在工資中扣除）。
7、自覺提高個人綜合素質，維護公司形象，不得衝撞任何客戶。
8、不得借用公司名義利用公司資源拉私單，一經發現予以200――20__元罰款。
9、對於公司的重要資料（如報價、材料、客戶資料等）不得透漏給其他公司或個人，違者取消工資。
10、不得越權工作。越權未對客戶或公司造成損失的罰款50元，越權工作對客或公司造成損失的，越權者承擔所有損失。
11、外出時到前臺登記。未登記按曠班處理。
（一）嚴格遵守公司的考勤制度，不準遲到早退。
（二）著裝、談吐、儀表要得體大方。
（三）應把一天的工作在下班之前向主管領導彙報。
（四）要有團隊精神，主倡員工之間的團結合作理念。
（五）每一天要堅持良好的心態，去開拓市場尋找市常
（六）不許從事第二職業，不得擅用公司之名來謀取私利。
（七）要以誠待人，與客戶要堅持良好的關係。
（八）對工作要有極強的職責心，做事從公司的整體利益出發，不要把任何個人感情帶到工作中。
（九）應勤奮工作、積極開拓市場，為公司建立一個廣泛的網路關係。
（十）要熟悉市嘗人工費、材料費及材料的品種、規格、用途等。
（十一）對客戶要用普通話流利的講出家庭裝修施工過程。
（十二）尊重客戶合理化提議。
（十三）對有意向的客戶要多講解，多瞭解客戶的需求，直到客戶滿意。
（十四）接單後要積極配合設計師做圖、預算、施工。
（十五）做好施工完畢後的保修服務工作。
（十六）瞭解合肥所有小區銷售居住情景和小區中住戶的經濟實力。
（十七）對待客戶要熱情、真誠，要讓客戶信賴、滿意。
（十八）極開展市場調研，分析目標市嘗把握市場。
第一條、為規範城市房屋室內裝飾裝修行為，保證裝飾裝修的安全和質量，維護公共安全和公共利益，根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等有關法律、法規和規章的規定，結合本市實際，制定本規定。
第二條、本市行政區域內的城市房屋室內裝飾裝修活動及其監督管理，適用本規定。
本規定所稱城市房屋室內裝飾裝修，是指城市住宅和依法可不實行招標的或者可不申請辦理施工許可證的非住宅，房屋產權人或者使用人(以下簡稱裝修人)對房屋室內進行裝飾裝修的建築活動。
第三條、城市房屋室內裝飾裝修管理應當堅持方便群眾、市場引導、規範行為、加強監督的原則，建立配套的服務體系。
第四條、城市房屋室內裝飾裝修必須遵守有關法律、法規和規章，符合工程建設強制性標準，保障房屋的整體性、抗震性、耐久性和結構安全，保證工程質量和安全。
第五條、市房產行政主管部門是本市行政區域內城市房屋室內裝飾裝修的主管部門。
城市規劃、建設、市政公用、環保、公安消防等有關部門在各自的職責範圍內對城市房屋室內裝飾裝修活動實施監督管理。
第六條、城市房屋有下列情形之一的，不得進行裝飾裝修：
(一)經鑑定屬危險房屋的';
(二)房屋嚴重損壞或者險情未經修繕加固處理的;
(三)已列入拆遷和拆除範圍內的;
(四)因房屋所有權或使用權爭議進入仲裁、訴訟程式的。
第七條、在裝飾裝修中禁止下列行為：
(一)未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建築主體和承重結構;
(二)未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，超過設計標準或規範增加樓面荷載;
(三)將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間;
(四)擴大承重牆上原有的門窗尺寸，拆除連線陽臺的磚、混凝土牆體;
(五)在樓面結構層上鑿槽安裝各類管道;
(六)損壞房屋原有節能設施，降低節能效果;
(七)其他影響建築結構和使用安全的行為。
本規定所稱建築主體，是指建築實體的結構構造，包括屋蓋、樓蓋、樑、柱、支撐、牆體、連線接點和基礎等。
本規定所稱承重結構，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連線接點，包括承重牆體、立杆、柱、框架柱、支墩、樓板、樑、屋架、懸索等。
第八條、裝飾裝修涉及搭建建築物、構築物或改變房屋外立面、在非承重外牆上開門、窗以及增設和擴寬陽臺的，應當由市城市規劃行政主管部門批准;拆改供暖管道、燃氣管道及設施的，應當由相關管理單位批准。
第九條、城市房屋室內裝飾裝修施工應當遵守下列規定：
(一)變動建築主體或承重結構或明顯加重荷載的，應當在施工現場明顯位置張貼房屋安全鑑定書影印件;
(二)嚴格按批准的方案或圖紙施工，不得擅自改變設計圖紙;
(三)改動衛生間、廚房間防水層的，應按照防水標準制定施工方案，並作閉水試驗;
(四)使用符合國家標準的裝修材料和裝置;
(五)遵守施工安全操作規範，採取安全防護和消防措施，保證作業人員和相鄰居民的安全;
(六)採取有效措施減輕和避免對他人造成的影響和危害;
(七)12時至14時、20時至次日8時不得進行產生噪聲、振動的裝飾裝修活動;
(八)及時清運裝飾裝修施工產生的廢棄物，不得從樓上向地面拋灑或向垃圾道、下水道傾倒;
(九)不得因裝飾裝修影響房屋使用安全，不得影響毗鄰房屋的使用安全。
第十條、裝修人在房屋室內裝飾裝修工程開工前，應當向物業管理企業或房屋管理機構(以下簡稱物業管理單位)申報登記並提交下列憑證和材料的影印件：
(一)房屋所有權證(或者證明其合法權益的有效憑證);
(二)申請人身份證件;
(三)裝飾裝修方案;
(四)變動建築主體或者承重結構的，需提交原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出的設計方案;
(五)涉及本規定第八條行為的，需提交有關部門的批准檔案，涉及本規定第九條第(一)、(二)、(三)項行為的，需提交設計方案或施工方案;
(六)委託裝飾裝修企業施工的，需提供該企業相關資質證書或上崗證書及裝飾裝修協議;
(七)房屋使用人裝飾裝修的，還需提供所有權人同意裝飾裝修的書面證明。
物業管理單位應當將房屋裝修的禁止行為和注意事項告知裝修人。
第十一條、裝修人應當與物業管理單位簽訂房屋室內裝飾裝修協議。
第十二條、承攬城市房屋室內裝飾裝修工程的單位應取得相應的建築業企業資質證書，並在其資質等級許可的範圍內承攬工程。
第十三條、裝修人可以自行組織對房屋進行室內裝飾裝修，也可以委託裝飾裝修企業對房屋進行室內裝飾裝修。裝修人應當選擇具有相應資質等級的裝飾裝修企業。
第十四條、委託裝飾裝修企業進行房屋室內裝飾裝修的，雙方應當簽訂裝飾裝修協議。協議應當包括以下內容：
(一)當事人姓名或住所、單位名稱或地址、受委託人資質證書、上崗證書;
(二)房屋的地址、面積，裝飾裝修專案、方式、規格，質量要求及質量驗收方式等;
(三)開工、竣工時間;
(四)裝飾裝修工程保修的內容、期限;
(五)工程價格、付款方式及時間;
(六)協議變更和解除的條件;
(七)違約責任及解決辦法;
(八)協議的生效時間;
(九)雙方認為需要明確的其他條款。
委託裝飾裝修企業進行房屋室內裝飾裝修的，裝修人對裝飾裝修企業遵守本規定負有監督的義務。
第十五條、裝修人委託裝飾裝修企業對房屋室內進行裝飾裝修的，裝飾裝修工程竣工後，空氣質量應當符合國家有關標準。裝修人可以委託有資格的檢測單位對空氣質量進行檢測。檢測不合格的，裝飾裝修企業應當返工，並由責任人承擔相應損失。
第十六條、房屋室內裝飾裝修工程竣工後，裝修人應當按照相關工程設計協議約定和相應的質量標準進行驗收。驗收合格後，裝飾裝修企業應當出具裝飾裝修質量保修書。
在正常使用條件下，裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間和外牆面的防滲漏為五年。保修期自裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
第十七條、裝修期間物業管理單位應當按照本規定實施管理，發現違反本規定的行為，應當予以制止或者糾正;對不聽勸阻或者不予糾正的，應當及時向房產行政主管部門報告。房產行政主管部門在接到報告後，應當及時到現場檢查核實，依法處理。
第十八條、違反本規定，裝修人未申報登記進行城市房屋室內裝飾裝修活動的，由市房產行政主管部門責令改正;拒不改正的，對個人處500元以下的罰款，對法人或其他組織處1000元以下的罰款。
第十九條、違反本規定，裝修人將房屋室內裝飾裝修工程委託給未取得資質證書的裝飾裝修企業的，由市房產行政主管部門責令改正;造成安全隱患的，責令採取消除措施，對個人處500元以下的罰款，對法人或其他組織處1000元以下的罰款。
第二十條、因房屋室內裝飾裝修活動造成相鄰房屋的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等，裝修人應當負責修復和賠償;屬於裝飾裝修企業責任的，裝修人可以向裝飾裝修企業追償。
裝修人擅自拆改供暖、燃氣管道和設施造成損失的，由裝修人負責賠償。
第二十一條、裝修人因房屋室內裝飾裝修活動侵佔公共空間，對公共部位和設施造成損害的，由房產行政主管部門責令改正;造成損失的，依法承擔賠償責任。
第二十二條、裝飾裝修企業自行採購或者向裝修人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣汙染超標的，由房產行政主管部門責令改正;造成損失的，依法承擔賠償責任。
第二十三條、違反本規定，有下列行為之一的，由市房產行政主管部門責令改正，並處罰款;造成損失的，依法承擔賠償責任：
(一)未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，擅自超過設計標準或者規範增加樓面荷載的，對裝修人處500元以上1000元以下的罰款，對裝飾裝修企業處1000元以上1萬元以下的罰款;嚴重損害房屋承重結構、抗震結構和破壞房屋外貌的，對裝修人處1000元以上1萬元以下的罰款，對裝飾裝修企業處3000元以上3萬元以下的罰款。
(二)擴大承重牆上原有的門窗尺寸的，或者將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間的，或者拆除連線陽臺的磚、混凝土牆體的，對裝修人處500元以上1000元以下的罰款，對裝飾裝修企業處1000元以上1萬元以下的罰款。
(三)損壞房屋原有節能設施、降低節能效果的，對委託的裝飾裝修企業處1000元以上5000元以下的罰款。
(四)在樓面結構層上鑿槽安裝各類管道的，對裝修人處500元以下的罰款。
第二十四條、違反本規定，對未經城市規劃行政主管部門批准搭建建築物、構築物，改變房屋外立面，在非承重外牆上開門、窗，增設和擴寬陽臺的，由城市規劃行政主管部門依法處罰。
第二十五條、裝修人或者裝飾裝修企業違反《建設工程質量管理條例》的，由建設行政主管部門按照有關規定處罰。
裝飾裝修企業違反國家有關安全生產規定和安全生產技術規程，不按照規定採取必要的安全防護和消防措施，擅自動用明火作業和進行焊接作業的，或者對建築安全事故隱患不採取措施予以消除的，由建設行政主管部門依法處罰。
第二十六條、物業管理單位發現裝修人或者裝飾裝修企業有違反本規定的行為不及時報告，由市房產行政主管部門給予警告，處100元以上1000元以下的罰款。
第二十七條、對拒不停止損害房屋結構、設施的裝修行為，可能影響公共安全的，由市房產行政主管部門予以制止，採取必要措施消除或減小危害，所發生費用由裝修人承擔。
對裝飾裝修造成人員傷亡或財產損失的，依法予以賠償;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第二十八條、城市房屋竣工驗收合格前的裝飾裝修工程管理，按照《建設工程質量管理條例》執行。
第二十九條、縣人民政府房產行政主管部門負責本行政區域內的城市房屋室內裝飾裝修的管理工作。
第三十條 城市房屋裝飾裝修行政管理部門及其工作人員，必須加強管理，公正執法。對濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊，損害公民、法人或者其他組織合法權益的，依法給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第三十一條、本規定自20xx年11月1日起施行，原市建設委員會、市房產管理局《大同市家庭居室裝飾裝修管理暫行辦法》(同建發(20xx)第174號)同時廢止。
為嚴格裝修管理，保證裝修工程保質、保量、按期、安全完成，特制定以下規章制度：
一、安全保衛制度
1.所有人員進場必須出示施工證。裝修人員要有裝修資質證。
2.裝修人員按商場統一規定時間進場，退場。裝修人員必須服從商場的統一協調與安排。
3.禁止在商場內抽菸和使用明火，否則一次罰款100元。
4.禁止私拉亂扯、亂插電線、電源，須用正規插頭接用電，用電必須經現場的專職電工同意，統一安排。不得用短線頭接電，否則一次罰款100元。
5.用電裝置工具必須有漏電保護裝置，工具、電鋸類必須符合安全規定。
6.施工人員不得穿拖鞋進場，空中作業要有保護裝置。
7.需電焊和切割東西，必須將場地清理乾淨，並配備滅火器。電焊工必須持證上崗，違者罰款200元。
8.施工人員夜間不得私自進入規定裝修以外商場，否則一次罰款300元。
9.頂部安裝燈具，必須經百貨大樓裝置科核定用電量，確認具體安裝方案後方可施工，由於挖錯孔造成的問題由裝修方修補。
10.施工期間，因施工方的責任造成責任事故或人身、財產損失的，由施工方負全面負責。造成第三防損失的也由施工方負責。
二、材料管理制度
1.所有材料由施工方組織，由公司監理人員按指定品牌驗收後進場，所有材料只許進場，不許出場。特殊情況必須由公司監理人員簽字認可。
2.裝修材料須經公司裝置科、保衛科認定，符合消防規定及商場和監理人員規定的裝修標準，做到裝修材料、規格等符合要求。
3.施工人員不得隨意破壞場內設施，否則，照價賠償。
三、衛生管理制度
1.施工方不得在施工場地生火作飯，亂扔垃圾，施工和拆頂清理後，日常衛生由施工方負責清理。
2.施工人員不得在場地亂塗、亂畫，隨地便溺，否則一次罰款50元。
3.施工期間，施工人員使用廁所由商場指定。工方安排人管理，手紙扔入紙簍，不可將廢紙、雜物扔入便池，便後沖水。否則，造成堵塞，施工方負責疏通，一次罰款50元，惡意損壞沖水裝置一次罰款200元。
4.施工結束後，裝修垃圾由裝修方指定時間、地點統一清理。
為了維護全體業主的合法權益，共同營造一個安全、優雅、溫馨的居住生活環境，根據國家法律的有關規定和小區業主公約以及《房屋裝飾裝修管理協議》，業主還應該遵守以下規定：
1.業主裝修前必須辦理裝修申請表，填寫《裝修申請表》並提供裝修施工圖及私家花園綠化佈置圖(如業主需要改動目前綠化釋出)交物業服務中心審查。
2.業主在提交申請表後還需要填寫《裝修承諾書》《物業二次裝修審批表》和《安全消防責任書》。
得到物業部門稽核通過後，委託裝飾裝修單位施工的，需提供該企業相關資質證書和營業執照的影印件、施工人員身份證影印件2份;方可獲取《施工許可證》和《裝修出入證》併入場施工。
3.裝修工程實施的一般期限為三個月。如確需要延期，須到物業管理處辦理延期申請手續。允許施工時間：秋夏：上午8：00—12：00，下午14：30—18：00;春冬：上午8：00—12：00，下午14：00—18：00(無噪音除外)。
4.裝修時不得損壞房屋承重結構和房屋外貿。牆面四周及房頂不允許破牆、破頂開窗。
5.別墅房頂天漏不得擅自改變材質和形狀。
6.業主不得佔有、改變小區的公共綠地和公共活動場所。
7.晾臺、天台不允許搭建和改變其功能。
8.車庫為停車專用，不得在車庫內搭建、堆物，改變停車庫使用功能。
9.業主應自覺做好自有車庫清理及整潔工作。
10.車庫如有損壞應及時自行修理，或未果管理處修理，修理時應使用相同的顏色和材質。
11.車庫地面為水泥地面，不得在原有基礎上改變地面材質，鋪地磚、刷塗料等。
12.空調室外機組、外接管線須安放在指定位置，管線應垂直、水平，經保證後用PVC外殼蓋住位置，如有變動應事先與物業服務中心協商。
13.綠化的種植和假山的搭建以不影響小區美觀和相鄰建築的採光為原則。
14.綠化庭院不得擅自改動下水管道和各種埋設管線。
15.外牆構築物不得破壞房屋原有的立面效果。
16.裝修施工垃圾應袋裝化集中於私家花園內，嚴禁向外堆放。在辦理垃圾清運手續的業主可以通知管理處統一清運。
17.信箱、垃圾箱及四周栽種的綠籬不得拆除和擴大，不允許安裝自動移門。
18.智慧水錶不得擅自移位。
19.裝修過程現場須遵守《施工裝修現場管理規定》。
20.裝修公司在裝修結束前必須填寫提交竣工圖及其他隱蔽資料一併送至管理處審批，待審批結束後方能辦理退場手續，無以上資料者則難以保證今後維修，裝修施工圖應包括平面圖及管線走向系統圖等。
1、安全用電用水，用電必須要帶觸電保護。離開施工現場時，務必關掉水閥、總電源及窗戶。凡每發現一次未關扣2分；注意安全，不得野蠻操作，電動工具必須由專人專項操作；
2、每一工種質量層層驗收。每一工種完工後工長先行驗收並及時整改後施工現場負責人再行驗收後並出具書面檔案簽字後交由施工總監再行驗收簽字後通知業主一同驗收。若因質量問題客戶投訴一次，扣10分；施工總監檢查發現一次，扣2分；
3、施工工期嚴格遵守，每一工種工長必須安排好當天的任務，職責到人。工地上不可無故無人，即使工種完工等下個工種進場，也必須提前通知公司早做安排，如有違反扣5分/天；
4、禮貌施工，規範作業，嚴格按照公司管理規範及各小區的規範要求進行施工，遵守各小區的規章制度及作息時間；
5、服務態度熱情，對客戶的提問要好言回答，不得惡語中傷，不理不睬；不得隨意向客戶索要任何財物。以上凡發現一次，扣5分；不得與客戶發生矛盾或發生任何爭執，否則扣10分，情節嚴重勒令停工，一切損失由該工種的工長負責；
6、工地及時清理，當天垃圾當天清理並送至小區指定地點，保證工地乾淨整潔，材料堆放有序。工地每一天檢查，違反一次，扣3分；若客戶因為工地清潔問題投訴一次，扣5分；
7、工地上注意維護公司形象及個人形象，不得講和做不利於公司形象和利益的事，否則罰款300元—1000元，情節嚴重者立即開除並扣除其所有工資；
8、必須佩帶上崗證，嚴禁赤膊及穿拖鞋施工。嚴禁穿其它公司工作服，發現一次扣3分；
9、工地上禁止吸遊煙，發現一次扣1分。嚴禁攜帶小孩及閒雜人等駐留工地上。不得在施工現場酗酒及打架鬥毆，發現一次扣5分；
10、公司廣告牌、進度表及考核表如未張貼上牆，扣3分；
11、對於工地上的成品或半成品，每一工種工長進場後必須點清查實。若收工後發現成品或半成品有所損害，賠償、更換均由工種工長承擔。完工時工地必須移交給下一工種並簽寫工程移交單，並請主戶簽署工程質量驗收單。
注：以上制度各施工工種要嚴格執行，公司將視情節給予必須的獎罰措施。
一、凡飯店範圍內進行的改建、裝修等施工專案，工程的設計、建築材料的選用、施工組織方案、消防措施等須報消防監督部門批准後，方可施工。
二、施工單位場所施工前，必須與飯店簽訂消防安全責任書，施工現場的消防安全，由施工單位負責，飯店安全部應督促施工單位做好消防安全工作。
三、施工單位進場施工之前，必須先到安全部辦理進場施工登記，發給施工證。
四、施工單位必須嚴格遵守《飯店消防安全管理規程》，並確定一名施工現場防火負責人，全面負責施工現場的消防安全工作。
五、施工中使用電器裝置必須符合消防安全規定，嚴格防火措施，禁止違章作業，電源部分須在飯店電工的協助下開通。
六、施工現場使用明火時，必須事先向安全部辦理審批手續，領取用火證後方可作業，操作電、氣焊的人員必須是正式焊工，操作現場必須滿足防火要求。
七、施工中需使用汽油、脫漆劑等易燃物品時，必須符合《易燃易爆化學物品消防安全監督管理辦法》的規定。易燃品要有專用庫房，由專人保管，不得將易燃易爆物品存放在施工現場內。
八、施工中不準大面積使用脫漆劑等易燃液體，儘可能不在現場進行噴漆作業，如必須在現場噴漆時，要有良好的通風和防止明火的措施。
九、施工中使用易燃易爆化學物品，應限額領料，隨用隨領。禁止在作業場所分裝、調料，禁止在工程現場使用液化石油氣鋼瓶、乙炔發生器等。
十、工程施工如果影響原有消防設施，消防裝置的使用功能時，須事先報消防監督機關同意，並採取措施，保證事故報警和滅火功能。
十一、施工的堆料和垃圾不得圈佔消防裝置及消防通道，不得堵塞走廊、樓梯和疏散通道。
一、國家建設部《全國建築裝飾管理規定》，為保障建築裝飾裝修活動當事人的合法權益，保證房屋各種設施的使用功能，確保公共安全，制定本規定。
二、房屋所有權和使用人，裝飾裝修設計學位，施工學位等均應當遵守本規定。
三、建築裝飾裝修應當做到安全使用，優化環境，經濟合理，並符合規劃、消防、供電、環保等有關規定和標準。
四、房屋裝飾裝修前業主必須提前物業公司申請，填寫申請表。開工時由裝修公司到物業公司繳納管理押金元，管理服務費元並報送施工方案，經物業批准方可施工，同進給予辦理裝修臨時出入證(施工人員必須佩帶出入證，否則嚴禁進入小區)。
五、建築裝飾裝修企業必須採取措施，控制施工現場的各種粉塵、廢氣、固體廢棄物以及噪聲，振動對環境的汙染和危害，保護人們的正常生活、工作和人身安全。
六、建築裝飾裝修的時間為：自通知交房之日起半年內裝修完畢，以便於小區管理。如不在裝修期限內裝修則業主裝修押金不予退還並請嚴格遵守物業公司規定的裝修時間(時間依據季節另定)。
七、建築裝飾裝修竣工之後，物業公司驗收合格退還業主裝修押金和裝修隊伍管理押金，裝修驗收半年後退還裝修公司裝修押金。
八、裝修產生的垃圾請送到指定地點，嚴禁在院內、樓梯間隨意堆垃圾或者高空拋灑垃圾，不準將裝修垃圾倒入下水道。
九、裝修施工期間，裝修公司必須接受物業的監督檢查，對違反裝修規定的行為，可以視情節輕重，分別給予警告，恢復原狀，責令停工、沒收押金，視違章情節和結構損壞程度處以300-3000元罰款。不聽勸阻造成嚴重隱患者加倍處罰。
十、房屋裝飾裝修不準拆改主體結構，裝飾裝修設計必須保證房屋的整體性，抗震性和結構的安全不得破壞房屋的主體承重結構。
十一、按層地面下預埋有上水管、地暖管、裝修時不允許打孔或者釘鐵釘。
十二、房屋裝飾裝修時(尤其是頂層住戶)，應預備各種管道，線路及閥門栓查口，以便維修方便。
十三、房屋裝飾裝修不準擅自拆卸、改造管網系統(包括上水、下水、煤氣管、電路系統等)。
十四、房屋所有權人或使用人因裝飾裝修損壞，因此連房屋的對有意或無意損壞公共設施裝置致他人財產和物品造成損壞或造成管道阻塞、漏水、停電等應負責修復或賠償。
十五、為保證小區樓房整齊美觀，業主使用的陽臺、晾臺和窗戶，如需加裝防護網時，服從物業規定安裝隱形防護網。
十六、因房屋裝飾裝修發生糾紛，首先由物業公司調解，調解不成時，當事人可以向房屋所在的房地產行政主管部門申請調解或向人民法院起訴。
十七、本區裝修管理物業公司全權負責。
十八、本規定同20xx年x月起執行。
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