1、配合專案經理完成工程專案現場監督與管控;做好安全與現場管理工作;
2、根據專案經理交代的任務在施工現場協調施工人員處理施工事項;
3、配合公司按照相關管理制度、操作規範和進度要求約束現場施工人員;
4、及時處理工程管理中發生的異議和投訴,不斷提高服務滿意度;
5、建立工裝或室內裝飾等進度記錄和臺賬,做好相關資料的整理與交接存檔工作;
1.稽核專案的平面圖,施工圖,效果圖。
2.稽核專案報價,瞭解專案的價格構成的計算方法。
3.培訓施工隊瞭解專案圖紙,材料訂單下單,稽核材料單。
4.監督施工進度管理,質量把控,交付時間,門店驗收等工作。
1、負責專案裝飾裝修施工的現場管理;
2、參與裝修的設計環節,針對裝修提出專業的設計建議;
3、制定專案階段性目標和專案總體控制計劃,劃分出主要工作內容和工作量,確定專案階段性目標的實現標誌;
4、實施方案、重大技術措施、裝置採購方案、資源調配、進度計劃安排、合同及設計變更、索賠等能夠靈活掌握;
5、確保專案目標實現,保證業主的滿意程度;
1、負責編制、落實建築裝修工程總體進度計劃,監督計劃執行情況,有效控制工程進度,保證進度滿足合同要求。
2、具有幕牆、裝飾裝修工作5年以上相關專案經驗,獨立完成3個以上同類項目,有地鐵車站、高鐵站房、高檔會所、酒店、寫字樓等大型施工專案經驗者優先;
3、 必須持有二級註冊建造師資格證書(土建方向,機電方向),一級建造優先考慮;
4、具有很強的生產、技術、經營組織能力;能熟練運用CAD及辦公軟體
5、對工程質量、進度、造價、成本等具有很強的把握能力;有較強的現場管理能力和施工管理經驗,熟悉裝飾工程招投標及施工全過程。
1、負責對施工專案實施全過程的全面管理,對工程進度和工程質量負責。
2、負責工人的安排和現場管理;材料計劃的申報和成本控制;各工序施工的指導。
3、完成領導交辦的其它工作。
1、負責公司開發專案批量精裝修工程方案設計、施工進度、質量管理;
2、跟進、協助公司開發專案批量精裝修設計變更申請、執行等;
3、跟進、協助公司開發專案批量精裝修相關物件採購;
4、對精裝修專案小組進行日常管理工作,人員培養及工作鋪排。
1.負責專案裝修工程的設計協調和現場施工管理工作;
2.與各相關單位協調,有效控制施工進度;
3.定期對工地進場材料質量/規格及施工質量/交付驗收等進行全面檢查;
4.及時發現/解決本專業各項工作中存在的問題,按要求的工期指標完成工作;
5.參加裝修工程變更/現場簽證稽核工作以及各項現場驗收/評定/竣工驗收備案/移交工作;
6.工程完工後,配合公司合約部進行工程決算,並協助專案其他部門完成竣工資料的整理編制工作;
7.完成領導交代的其他工作等。
1、負責精裝修工程專案從工程施工準備開始直至驗收交工,以及簽證結算的全過程施工管理工作;
2、負責管理工程的質量、進度、安全工作,能協調處理好多部門、多單位的工作;
3、能管理好專案團隊,打造積極向上的團隊氛圍。
1. 負責整個專案各種施工方案以及進度計劃工作安排編制和落實?
2. 協調解決處理好與業主、監理、分包商以及行業主管部門的關係,確保工程專案正常進行?
3. 組織做好各階段工程的竣工驗收與結算工作
4. 負責施工現場管理,合理使用物料、機械裝置和勞動力,控制各工程專案的施工成本
負責專案的質量、安全、進度、文明施工、費用等全面施工管理;
代表公司協調與甲方、監理、勞務及社會有關單位的日常業務工作;
對施工方案、重大技術措施、進度計劃安排、合同及設計變更、資源調配、索賠等問題及時決策;
履行合同義務,監督合同執行,處理合同變更;
一、裝修公司專案經理應服從工程部安排,接受工程部的監督管理,遵守公司規章;
二、專案經理應引導施工人員接到專案任務後,首先要看懂圖紙與預算,領會圖紙內容,核實現場尺寸及工程量的測算等工作,並瞭解該合同的有關重要條款,編制施工進度表和工班申請表,向各總監申請相對應的工班,明確工期和人數;
三、與各工班簽訂工班責任書明確工期和質量要求,建立一對一責任,確保工程質量和進度;
四、專案經理需嚴格填寫施工手冊,做好各項變更記錄,需要客戶簽字的地方全部簽字明確責任;
五、專案經理應與客戶做好溝通並領會客戶意向,辦好開工許可證及出入證,張貼圖牌、施工牌,掛好電箱、滅火器,準備好垃圾袋,對進場的各種員工進行安全、質量、文明施工交底;
六、按施工進度、按圖紙要求開材料清單,正確估算材料控制送貨率,遵守領退制度,對不符合質量規格的材料堅決拒收,材料進場需要客戶簽字的必須與客戶約好時間做好籤字工作,因材料出現的問題由專案經理負責;
七、專案經理負責對各工種的施工質量進行檢查督促,並做好工種之間的交接驗收手續。對水電分項作好隱蔽驗收的測試記錄,同時也包括木地板龍骨等部位的隱蔽驗收,做好線路鋪設,走向位置正確記錄;
八、及時催討工程進度款,使進度款與工程進展同步,嚴格履行合同、及時籤復專案變更聯絡單;
九、做好施工現場安全生產,不準在無安全保障情況下工作,嚴格履行公司現場安全生產、文明施工的有關制度檔案;
十、做好施工專案計劃安排,對材料採購提早三天通知材料部以便及時能安排送貨時間,確保專案在合同工期內順利完成;
十一、各項驗收前,首先專案自檢,質量確認無缺陷,場地清理乾淨,上報質檢部複查。竣工驗收的條件是:產品質量達到合格,做到燈亮、水通、潔淨無汙染,資料全部齊全到位,由工程部確定日期會同客戶及公司有關部門一起進行竣工驗收,並辦好交工手續,達到客戶滿意;
十二、做好售後服務工作,交工驗收後與客戶繼續保持聯絡,並進行追蹤回訪。
1. 代表公司負責具體某個施工工程專案管理工作。 專案經理是本專案施工安全、質量責任人,對本專案施工的安全、質量、工期成本負全面責任。
2.組織編制和實施工程施工組織設計以及技術、質量、工期、安全、降低成本、文明施工等各項管理措施。
3.組織單位工程或專業分部分項工程的發包,並對發包工程的進度、質量、安全、成本和文明施工等進行監督、控制和管理。
4.組織預結算、成本核算、工程款收取,負責對債權債務的清理。
5.組織工程檔案和交工驗收資料的蒐集、整理和編輯工作,對工程施工進行書面的綜合總結或專題總結。
6.組織定期的工地安全、質量大檢查,發現和處理突發事件,及時消除隱患。
7.嚴格執行施工規範和技術措施,保持安全、質量體系有效執行,確保工程的安全和質量
8.履行與公司簽訂的技術經濟責任書的各項條款和各類責任書。
1、組織編制工程總進度計劃,專案人員分工計劃及施工進度計劃;
2、隨時跟進施工進度,適時調整工作節點,做好各項配套工種的安排,確保專案按計劃優質完成;
3、做好專案的圖紙稽核、成本預算及控制、質量控制、安全防範等問題的溝通協調;
5、培訓提高施工人員質量意識,組織施工人員依照交底施工;
6、完成上級下達的其他各項臨時任務。
1、對公司進場材料進行檢驗查收
2、對工程質量進行控制,嚴格執行工程技術規範,按照設計圖紙中的工程內容和工藝說明進行監理
3、對施工工期進行控制施工,合理控制好工期。在保證施工質量的前提下儘快完成工程
4、負責與業主洽談工程期內的專案增減事宜,保持與物業及管理機構協調溝通
5、協助公司管理層收集結算/決算資料並催收工程款
1、按施工進度計劃的要求,安排施工隊的工作,並對施工隊進行安全、施工做法技術交底的實施、監督、檢查。
2、負責按該工程的成本控制計劃的實施、監督、檢查。
3、按施工規範要求對安全、質量核對。
4、負責對工地的文明施工要求工作的實施、監督、檢查。
5、負責主持編制和組織實施施工合同內容的施工進度計劃,按時向公司報送工程實物完成量。
6、負責完成公司經理授權處理的事宜,定期或不定期將工程現狀上報公司,並執行公司的指令。
7、負責對本專案工程完工後的工作總結。
1. 現場裝修施工和安裝施工的管理;
2. 現場裝修施工工作的監督和協調以確保施工的進度要求;
3. 現場裝修施工質量的監督和管理;
4. 現場裝修施工中環境、安全和衛生標準的管理;
1、作為專案的___責任人,全面負責專案施工管理;
2、根據工程部的工作安排和施工任務安排,完成每一個施工任務並確保按時交付;
3、根據施工圖編制施工組織設計(落實工程量清單、用工清單、材料清單、工藝清單)編排施工進度計劃表、材料採購進場計劃表,隱蔽工程驗收計劃表、建立安全、質量的保障體系等;
4、嚴格執行公司的材料管理規定,管好、用好、節約好材料,並做好可利用的材料回收和利用工作;
5、負責竣工專案的保修和維修工作,維護公司的企業形象;
6、認真做好客戶服務,對於客戶的諮詢和提出的疑問積極處理,避免出現客戶投訴;
7、上級領導安排的其他工作事項;
1、編制《施工管理部署》
2、組織變更策劃、施工圖會審等工作
3、組織編制《施工組織設計》等開工前必要檔案
4、組織動員"三商“進場,具備開工條件
5、組織臨時設施設計並督辦施工
1、負責精裝修專案施工過程中專業的施工質量和進度管理,協調總包、監理、分包等外部單位關係,定期檢查施工單位履約情況。
2、解決施工過程中出現的專業技術問題,編制現場甲供材料計劃並參與現場材料驗收工作。
3、稽核施工單位上報的工程簽證、施工單位的月進度款,配合做好結算工程量的確認工作。
4、參與裝修專案招投標,對投標單位提出專業評估意見。
5、參加竣工驗收並提出驗收意見。
6、負責與精裝修設計單位的組織、協調和管理,做好與公司內部各部門之間的協調溝通工作。
7、參與專案週報、月報工作內容的編制。
8、負責專案精裝修工程的質量、進度、安全、成本管理工作。
9、熟悉圖紙和合同,檢查施工單位按圖施工情況和履行合約的情況。
10、收集、稽核、整理工程的設計檔案(設計圖紙、變更指令、增減工程指令等)。
11、熟悉室內裝修施工工藝,熟練運用各種材料,瞭解各類裝飾材料效能及市場供應商情況。
1、參與、配合專案業務、投標工作。組建專案班子,並負責指導、安排、督促、考評各個專案管理崗位在施工過程中的工作。
2、主持編制施工組織設計等施工指導性檔案和生產施工計劃;負責實施專案的質量技術標準和措施,對施工圖紙和放線複核確認。
3、對關鍵工序、特殊工序和質量通病,編寫作業指導書,進行交底和再確認。負責工程人工費,材料款結算工作,協助預算人員編制工程決算。
4、負責現場簽證、設計變更的協調工作,負責核定各種材料用量、參與材料驗收、進場計劃和損耗控制。
5、負責工程專案的具體實施,包括設計、預算的參與。負責專案的竣工驗收、物業移交以及結算審計工作。
1)負責專案的參標、制標、投標工作。
2)負責中標專案的施工組織和實施。
3)負責投標和施工過程中與甲方和政府主管部門的溝通。
4)負責對專案管理團隊的管理和培訓。
5)負責對下屬員工的考核與評審。
1.工程管理制度和體系建設:制定和完善工程標準、細則、制度,並依據工程管理體系檔案,檢查監督專案執行情況;
2.工程計劃及進度管理:包括計劃的編制、審查、跟蹤、檢查、督促以及風險預警;負責組織工程專案各階段圖紙的審查,參加施工調查、圖紙會審和設計交底;
3.現場管理:負責工程形象進度、工程質量、安全文明施工以及現場成本控制的檢查與督導;工程專案執行風險檢查、預警與處理;
4.內部合作管理:與管理層溝通、協調、解決專案的相關重大事項,解決設計、成本、採購、開發協調事項。