1.負責專案裝修工程的設計協調和現場施工管理工作;
2.與各相關單位協調,有效控制施工進度;
3.定期對工地進場材料質量/規格及施工質量/交付驗收等進行全面檢查;
4.及時發現/解決本專業各項工作中存在的問題,按要求的工期指標完成工作;
5.參加裝修工程變更/現場簽證稽核工作以及各項現場驗收/評定/竣工驗收備案/移交工作;
6.工程完工後,配合公司合約部進行工程決算,並協助專案其他部門完成竣工資料的整理編制工作;
7.完成領導交代的其他工作等。
1、配合專案經理完成工程專案現場監督與管控;做好安全與現場管理工作;
2、根據專案經理交代的任務在施工現場協調施工人員處理施工事項;
3、配合公司按照相關管理制度、操作規範和進度要求約束現場施工人員;
4、及時處理工程管理中發生的異議和投訴,不斷提高服務滿意度;
5、建立工裝或室內裝飾等進度記錄和臺賬,做好相關資料的整理與交接存檔工作;
1、負責編制、落實建築裝修工程總體進度計劃,監督計劃執行情況,有效控制工程進度,保證進度滿足合同要求。
2、具有幕牆、裝飾裝修工作5年以上相關專案經驗,獨立完成3個以上同類項目,有地鐵車站、高鐵站房、高檔會所、酒店、寫字樓等大型施工專案經驗者優先;
3、 必須持有二級註冊建造師資格證書(土建方向,機電方向),一級建造優先考慮;
4、具有很強的生產、技術、經營組織能力;能熟練運用CAD及辦公軟體
5、對工程質量、進度、造價、成本等具有很強的把握能力;有較強的現場管理能力和施工管理經驗,熟悉裝飾工程招投標及施工全過程。
1、負責公司開發專案批量精裝修工程方案設計、施工進度、質量管理;
2、跟進、協助公司開發專案批量精裝修設計變更申請、執行等;
3、跟進、協助公司開發專案批量精裝修相關物件採購;
4、對精裝修專案小組進行日常管理工作,人員培養及工作鋪排。
1.稽核專案的平面圖,施工圖,效果圖。
2.稽核專案報價,瞭解專案的價格構成的計算方法。
3.培訓施工隊瞭解專案圖紙,材料訂單下單,稽核材料單。
4.監督施工進度管理,質量把控,交付時間,門店驗收等工作。
1、負責對施工專案實施全過程的全面管理,對工程進度和工程質量負責。
2、負責工人的安排和現場管理;材料計劃的申報和成本控制;各工序施工的指導。
3、完成領導交辦的其它工作。
1、負責精裝修工程專案從工程施工準備開始直至驗收交工,以及簽證結算的全過程施工管理工作;
2、負責管理工程的質量、進度、安全工作,能協調處理好多部門、多單位的工作;
3、能管理好專案團隊,打造積極向上的團隊氛圍。
1、負責專案裝飾裝修施工的現場管理;
2、參與裝修的設計環節,針對裝修提出專業的設計建議;
3、制定專案階段性目標和專案總體控制計劃,劃分出主要工作內容和工作量,確定專案階段性目標的實現標誌;
4、實施方案、重大技術措施、裝置採購方案、資源調配、進度計劃安排、合同及設計變更、索賠等能夠靈活掌握;
5、確保專案目標實現,保證業主的滿意程度;
1、負責控制工程施工的工期、質量、成本、施工工藝、文明安全施工等工作;
2、監管工地現場,對工程專案實施計劃和進度進行檢查及記錄;
3、制定施工專案的施工計劃和稽核排版圖和材料各類計劃工作;
4、控制施工工期,認真及時做好各個專案的實地驗收;
5、對施工班組的勞動力、進度進行跟蹤、做好竣工決算工作。
1. 負責整個專案各種施工方案以及進度計劃工作安排編制和落實?
2. 協調解決處理好與業主、監理、分包商以及行業主管部門的關係,確保工程專案正常進行?
3. 組織做好各階段工程的竣工驗收與結算工作
4. 負責施工現場管理,合理使用物料、機械裝置和勞動力,控制各工程專案的施工成本
1、代表公司實施施工專案管理,貫徹執行國家法律、法規、方針、政策和強制性標準,執行企業的管理制度,維護公司的合法權益;
2、在授權範圍內負責與公司管理層、施工班組、各協作單位、業主、總包和監理工程師等協調工作,解決專案中出現的問題,保持好各方面的關係,解決問題,處理矛盾;
3、做好施工前準備工作,組織專案施工人員參與工程專案的設計交底和圖紙會審工作,並提出有針對性的意見、看法;
4、根據專案的落實情況、合同的規定和業主的要求,編制專案施工總進度計劃。嚴格按確認後的進度落實各項工作;
5、根據施工總進度計劃編制詳細的材料、採購及構配件的進場計劃,報回公司採購部、預算部。並負責跟蹤落實,保證所需材料能按時到達施工現場;
6、對總進度進行細分量化。要求各施工班組按工作量配足人員,保證質量,按時完成任務;
7、負責施工現場的安全管理工作,做好安全施工交底;負責專案施工進度和施工質量管理;
8、熟悉合同條款,負責辦理工程變更、設計變更的相關簽證手續(包括工期和費用)。對於合同以外增加的工程以及甲方要求配合的其他工作,應及時辦理相關的簽證手續;
9、按合同規定,及時向業主或總包單位申請工程量計量,並申請工程進度款,保證工程款能如期收回;
10、完成公司交辦的其他工作。
1、組織編制工程總進度計劃,專案人員分工計劃及施工進度計劃;
2、隨時跟進施工進度,適時調整工作節點,做好各項配套工種的安排,確保專案按計劃優質完成;
3、做好專案的圖紙稽核、成本預算及控制、質量控制、安全防範等問題的溝通協調;
5、培訓提高施工人員質量意識,組織施工人員依照交底施工;
6、完成上級下達的其他各項臨時任務。
1、參與公司裝飾工程專案的設計管理,提出設計意見;
2、負責裝修施工質量管理、招投標管理;
3、參加方案設計、初步設計,施工圖設計稽核;制定專案設計及設計任務書;
4、參加市場調研、編制本系統相關技術經濟方案;
5、負責對專案進行跟蹤和臨督;
6、負責案例,技術及資源的整理;
7、配合專案經理制定工作進度;
8、以現場管理為主。
1、作為專案的___責任人,全面負責專案施工管理;
2、根據工程部的工作安排和施工任務安排,完成每一個施工任務並確保按時交付;
3、根據施工圖編制施工組織設計(落實工程量清單、用工清單、材料清單、工藝清單)編排施工進度計劃表、材料採購進場計劃表,隱蔽工程驗收計劃表、建立安全、質量的保障體系等;
4、嚴格執行公司的材料管理規定,管好、用好、節約好材料,並做好可利用的材料回收和利用工作;
5、負責竣工專案的保修和維修工作,維護公司的企業形象;
6、認真做好客戶服務,對於客戶的諮詢和提出的疑問積極處理,避免出現客戶投訴;
7、上級領導安排的其他工作事項;
1. 現場裝修施工和安裝施工的管理;
2. 現場裝修施工工作的監督和協調以確保施工的進度要求;
3. 現場裝修施工質量的監督和管理;
4. 現場裝修施工中環境、安全和衛生標準的管理;
1)負責專案的參標、制標、投標工作。
2)負責中標專案的施工組織和實施。
3)負責投標和施工過程中與甲方和政府主管部門的溝通。
4)負責對專案管理團隊的管理和培訓。
5)負責對下屬員工的考核與評審。
1. 確定專案的質量目標和經營目標,編制《施工組織設計》,測算專案成本,組織建立專案材料體系和勞務體系;
2. 負責專案實施階段,人員、施工安全、質量、進度的統籌管理;對成本進行實時監控、發現問題及時糾偏;保證專案順利推進;
3 負責專案進度款的申請和收取,確保資金及時到賬;
4. 制定合理的收尾工作和交房計劃,做好工程完工交付手續,確保竣工驗收順利進行;
5. 負責竣工驗收後,與甲方的賬目核對工作,組織相關人員編制整理專案結算資料。
1. 積極參與專案投標工作,配合營銷及投標部分析專案風險利弊,完成投標檔案編制、議標等工作;
2. 確定專案的質量目標和經營目標,編制《施工組織設計》,測算專案成本,組織建立專案材料體系和勞務體系;
3. 負責專案實施階段,人員、施工安全、質量、進度的統籌管理;對成本進行實時監控、發現問題及時糾偏;保證專案順利推進;
4. 負責專案進度款的申請和收取,確保資金及時到賬;
5. 制定合理的施工進度計劃,做好工程完工交付手續,確保竣工驗收順利進行;
6. 負責竣工驗收後,與甲方的賬目核對工作,組織相關人員編制整理專案結算資料。
1:管理施工工作流程、抓緊施工進度和監督工程質量。
2:把控工程成本、材料預算、質量
3:配合設計師談單、提供設計師技術指導
4:審閱設計師圖紙、報價
1.工程管理制度和體系建設:制定和完善工程標準、細則、制度,並依據工程管理體系檔案,檢查監督專案執行情況;
2.工程計劃及進度管理:包括計劃的編制、審查、跟蹤、檢查、督促以及風險預警;負責組織工程專案各階段圖紙的審查,參加施工調查、圖紙會審和設計交底;
3.現場管理:負責工程形象進度、工程質量、安全文明施工以及現場成本控制的檢查與督導;工程專案執行風險檢查、預警與處理;
4.內部合作管理:與管理層溝通、協調、解決專案的相關重大事項,解決設計、成本、採購、開發協調事項。