1. 協同專案經理,負責施工專案現場管理工作;
2. 熟悉施工圖紙、編制各項施工組織設計方案和施工安全、質量、技術方案;
3. 編制各單項工程進度計劃及人力、物力計劃和機具、用具、裝置計劃;
4. 向各班組下達施工任務書及材料限額領料單,並能控制工程現場個分項工程的進度;
5. 督促施工材料、裝置按時進場,確保材料的驗收,確保工程順利進行;
6. 做好苗木進場驗收、簽證工作,負責對綠化隊的工作安排;
7. 本專案部其他施工方面的工作。
1、獨立完成過二個以上房建專案(單棟),能按現行規範標準識圖並指導施工。
2、熟練操作經緯儀、全站儀、水平儀與常用儀器,參與制定施工安全技術措施,負責組織工程專案的施工;
3、溝通協調能力強,熟悉各工種流程,和隱蔽資料要求。
4、參與圖紙審查,參與單位工程施工組織設計及各分部分項工程的方案制定與實施;
5、負責對工人班組進行施工技術、質量、安全交底,嚴格控制施工成本,並督促返工複查。
6、認真執行公司貫標體系檔案和施工作業指導書,嚴格按照施工過程控制程式進行施工,並做好施工標識及施工日記;
1、每天巡查公司的供水、供電、消防及其他情況,發現故障,及時維修,並及時清理 維修後的工作環境。
2、負責公司水、電、消防設施維修安裝工作,管理公司公用電燈開關及水龍頭等設施的維護,
3、完成領導交付的其他工作
1、負責日常水、電及用電裝置的維修、更換、安裝(含空調、光管、風扇等);
2、負責水電維修、簡易水電安裝、強弱電線路安裝等工作;
3、負責所有電氣裝置、弱電系統的線路及裝置維護檢修其他零星維修工作等。
1.熟悉工程圖紙,參與圖紙會審交底工作,組織有關人員對施工組織設計實施方案進行討論並提出意見,施工組織設計經審批通過後,做到嚴格按圖紙和組織設計施工。
2負責申請和組織力量進行臨設搭建,包括施工便道、水電管線、排水管溝,現場“五有”等設施的搭建工作。
3在總進度計劃控制下,積極參與編制工程季、月、旬計劃,根據工程進度及時提出機械進出場時間要求,認真編制工程材料、週轉裝置材料使用需求計劃以及勞動力需求計劃。
4施工組織過程中做到安排合理、安全、文明,向施工班組做好工期、質量、安全生產等方面上崗交底工作。
5認真填寫施工日記,做好各種施工資料收集保管工作,及時辦理工程雜項簽證手續提交有關人員。
6在施工過程中。協調好各工種之間相互配合,組織合理的安排搭接,協調好各種機械的配合工作。
7做好管理區域範圍內的現場標準化管理工作,及時組織材料進場與退場工作,注意材料堆放整
1、瞭解給排水/機電/管道管網工程概況,對工程施工進度進行有序安排;
2、負責組織並落實安全生產管理,教育培訓和安全技術交底;
3、負責組織工程驗收、工程整體的竣工驗收及移交;
4、妥善處理與甲方、監理、自來水公司等部門之間的關係,確保工程專案正常進行;
5、負責工程關鍵點和重要部位的過程控制和質量把關;
6、負責工程實施過程中突發情況的處置。
1、對所負責的施工工序進行安全及技術管理,達到施工安全、質量要求。
2、對專案經理、生產經理安排的施工工序進行人員、材料、裝置設施的施工管理。
3、對班組進行進度、質量、安全管控,及時安排進度、質量所要求的材料、機具、輔助工具到位。
4、按專案要求及時的彙總、報備、整理、保管各項施工簽證。
5、協助專案經理、生產經理對施工專案進行預結算、竣工驗收、移交交付等工作。
1.負責專案強弱電施工管理I作,給排水、暖通等機電施工管理;
2.監督和控制機電工程進度、質量、安全,及時掌握施工情況;
3.指導、監督和檢查施工單位,確保施工單位按圖施I及現場工程質量符合標準;
4.協調解決專案在設計、施工過程中遇到的機電問題,提供技術支援: .
5.負責材料裝置的調研.工作,提供裝置、材料招標的技術與經濟引數;
6.負責水、電、暖等機電施工圖紙的會審,提出合理化建議,控制工程成本、督促優化設計;
7.負責_ I程變更、治商、簽證稽核;
8.組織、協調現場已完I程(分項)的竣工、驗收工作;
1、在專案經理領導下,認真執行國家有關政策、法令、法規、技術規範和上級下達的各項技術管理制度。
2、負責本專業(本專案)的全面工作,抓好班組建設,嚴格執行工藝標準、操作規程、施工組織設計(方案)、作業指導書、技術交底、安全交底。
3、嚴格按照施工管理工作程式組織本專業(本專案)的施工,安排好特殊過程施工並做好監控記錄。認真實施工程專案質量計劃,組織工程專案的分項工程質量評定,參加制定工程專案糾正措施和預防措施,並具體組織實施。
4、負責本專業(本專案)的文明施工工作,嚴格執行上級文明施工規定和安全法規,並具體負責實施。
5、嚴格施工任務單管理,安排好本專業(本專案)的勞動力、機具、材料使用計劃,做好均衡施工,並負責制定本專業(本專案)的工人培訓計劃。
6、負責組織工程專案隱蔽工程檢查工作及分項工程(工序)交接檢,嚴把質量關,未經檢驗評定或經檢查不合格的分項工程(工序)不準下道分項工程(工序)施工,對工程專案質量負直接責任。
7、參加工程專案進場原材料、半成品及零配件的檢查驗收工作,不使用不合格的原材料、成品、半成品及零配件。
8、完成領導交辦的其它工作。
1.負責小區室內外公共設施、裝置的維修及日常水電維護;
2.負責做好能源消耗控制工作;
3.負責客服轉發的業主報修處理,滿足業主的服務要求;
4.負責對裝置、設施進行安全檢查,保障正常執行;
5.服從上級領導的排程,按時、按質、按量、按規定完成維修保養工作。
1. 在上級領導的直接領導下開展工作,貫徹預防為主的方針,按規定搞好安全防範措施,把安全工作落到實處;
2. 認真熟悉施工圖紙,編制各單項工程進度計劃及人力、物力計劃和機具、用具、裝置計劃;
3. 隨時掌握所管轄班組在施工過程中動態,嚴格控制過程;
4. 按工程質量評定驗收標準,經常檢查所管轄班組的施工質量。並搞好自檢、互檢和工序交接檢,發現不合格及時糾正或向施工負責人彙報;
5. 嚴格監督、檢查、驗收進人施工區、段的材料、半成品是否合格,堆碼、裝卸、運輸方法是否合理,防止損壞和影響工程質量;
6. 按時填寫各種有關施工原始記錄、隱蔽工程檢查記錄和工程日誌,做到準確無
7. 協助專案生產副經理落實施工進度計劃,對所負責棟號的安全、質量、文明施工。
8. 負責合理組織施工生產,保證施工進度按時完成。
9. 編制、落實所負責棟號的月度進度計劃,周進度計劃。
11. 申報月度材料使用計劃及跟蹤材料進場情況。
1、公司所有水電裝置的安裝、維修及保養等;
2、協助完成試工專案的跟進工作及驗收工作;
3、兼顧行政總務工作,包括公租房、辦公安全管理、日常維修工作等。