物業維修人員工作職責精編（通用24篇）

物業維修人員工作職責精編 篇1

1、負責物業專案日常工程維修工作;

2、負責各類設施、裝置的維修、保養工作，並認真做好有關記錄;

3、負責突發事件處理，採取應急措施，保證設施裝置的正常執行;

4、協助上級做好本部門日常管理工作。

物業維修人員工作職責精編 篇2

1、負責公寓專案房屋及家電的日常維修、計劃檢修、保養;

2、負責施工監理、配電線路安裝等工作;

3、及時巡查，發現問題及時處理;

4、負責水泵、消防設施的維護檢修工作。

物業維修人員工作職責精編 篇3

1、負責日常裝置設施執行、維修保養、裝置設施的巡查、記錄及檢修;

2、負責小區日常維修工作，領導交辦的其他工作;

3、親和力較好，有良好的服務意識。

物業維修人員工作職責精編 篇4

1、負責員工宿舍、門店各類傢俱、物品的維修工作;

2、負責員工宿舍的洗漱用品配送;

3、領導交辦的其他工作。

物業維修人員工作職責7

1、負責小區業主的報修，處理業主需求;

2、定期檢修相關設施裝置，確保裝置的正常使用;

3、維修接報，電工、給排水、萬能工等公共維修事項;

4、入戶、公共設施維修及養護;

5、裝置房管理及巡視;

6、完成領導交辦的其它任務;

物業維修人員工作職責精編 篇5

1、負責辦公區域的水電安裝、設施裝置維修、保養工作;

2、做好值班工作日記和裝置執行記錄;

3、完成公司或上級領導交辦的其他工作任務。

物業維修人員工作職責精編 篇6

1、負責物業日常工程維修工作;

2、負責各類設施、裝置的維修、保養工作，並認真做好有關記錄;

3、負責突發事件處理，採取應急措施，保證設施裝置的正常執行;

4、協助上級做好本部門日常管理工作。

物業維修人員工作職責精編 篇7

1.服從上級的排程和工作安排，及時、保質、保量地完成工作任務。

2.自覺遵守公司的各項規章制度，嚴格按安全操作規程及管理制度操作，確保安全生產，不準冒險作業，杜絕人身和裝置事故的發生。

3.每天巡視變配電間一次，觀察電壓表、電流表、計量表是否正常，認真做好各種執行記錄， 發現問題及時處理，保持室內的裝置的整潔。

4.發生停電或其他事故應及時與供電部門取得聯絡，迅速查明原因，採取應急措施。

5.嚴格遵守電梯安全操作管理規程。保證電梯正常、安全執行。

6.負責給排水裝置、設施的操作維修保養工作，確保園區內24小時正常供水。

7.負責園區內電氣設施、裝置的操作維修保養工作，確保公共部位燈具完好。

8.負責園區中央熱水系統的操作維修保養工作。

9.負責園區消防設施、裝置的檢修、保養工作。

10.負責園區公共部位設施的維修保養管理工作。

11.負責入園企業二次裝修的管理工作。

12.負責處理租戶的緊急維修工作。

13.堅守崗位，按時上下班，認真交接班，做好值班記錄，保管好資料、工具。

14.完成上級交辦的其他工作。

物業維修人員工作職責精編 篇8

1、負責物業管轄區域(別墅及商務樓)內的水電、照明、給排水、消防等設施裝置的維修、巡檢、保養等工作，確保設施裝置正常安全執行;

2、及時跟進處理業主報修專案，及時上報保修結果;

3、其他臨時委派的工作。

物業維修人員工作職責精編 篇9

1、熟悉小區內各強弱電系統，確保小區內各報警、監控、聯動櫃、高壓配電櫃等系統能正常工作;

2、按公司體系要求對裝置進行檢修，並記錄檢修情況;

3、協助工程主管處理維修工作中出現的突發事件等;

4、及時處理責任區域內業主反映的相關問題.

物業維修人員工作職責精編 篇10

1.負責維修工作，熟悉管理區域內公用配套設施、裝置的種類、分佈，掌握各類線路、管道的分佈、走向、位置

2.對管理區域經常巡查，發現公用設施有損壞、隱患或其它異常情況，應及時維修，保證公共配套設施、裝置的正常執行

3.接到客戶報修，應及時趕到現場，排除故障。確有困難應立即與維修主管聯絡

4.及時維修工單處理

5.負責每天巡查各自管轄的樓層公共區域空調、照明、衛生間、牆面、門、天花、報站燈等，發現問題及時處理

物業維修人員工作職責精編 篇11

1、能獨立負責辦公樓裝置的日常維修及保養;

2、能獨立負責對機房(消防、發電機、電梯)裝置進行基本的安全檢查;

3、對辦公樓及員工宿舍的工程管理(牆體破損、水渠、強弱電)具有一定的預判性;

4、能進行簡單的工程倉庫出入庫管理。

物業維修人員工作職責精編 篇12

負責園區內公共設施關於磚、木、瓦、水、電、焊等方面的維護、修補；

負責現場根據部門主管的指揮處理各種突發事件；

負責報修工單的記錄、處理、追蹤、關閉等工作；

負責維護維修的方案制定及物料採購相關事項；

負責園區內公共設施的巡視和保養；

上級交辦的其它工作，以及未完成本崗位工作所需的其它工作。

物業維修人員工作職責精編 篇13

1、熟悉基本水電操作技能；

2、熟悉裝修、調整相關技能；

3、熟練掌握天花、牆面、隔斷門的塗料、油漆修補；地面修補及地磚鋪貼；

4、會修理門鎖、管道疏通等物業工作；

物業維修人員工作職責精編 篇14

1.負責服轄區內設施裝置的巡視、維修保養及記錄工作操作、監控、維修研發大樓公用裝置及系統，包括高低壓配電系統、空調系統、消防系統、空壓系統、汙水系統、房修、油漆工、辦公設施等。保證各系統執行良好;

2. 瞭解所管轄裝置的動態趨勢，並提出建議;

3.配合其他技術人員進行維護工作;

物業維修人員工作職責精編 篇15

1. 負責專案所有基礎設施的維修工作，並分配當值領班、技工處理，若遇到重要的事情或事故及時彙報給工程經理和副總。

2. 檢查稽核值班記錄，對重要事情進行跟進檢視。

3. 負責使用者申請的受理工作及實施中的安全監察工作。

4. 負責專案公共區域土建裝修的維護保養與整修工作。

5. 定期制定專案的大修、更新、改造計劃，並按批准的計劃按質、按量、按時完成。

6. 負責所管轄員工的工作質量與紀律，對各種

物業維修人員工作職責精編 篇16

1、 負責對轄區內公共設施、裝置的檢查、巡檢與維護;

2、 負責對轄區內設施、裝置的分佈，功能分配情況進行管理;

3、 根據業主報修資訊及日常檢查結果，對裝置設施進行維修、維護;

4、 負責裝置設施事故現場的處理，並分析原因、完成上報;

5、 負責對調查中出現的不合格項，提出並落實整改措施;

6、 負責完成管理處和工程主管安排工作任務 。

物業維修人員工作職責精編 篇17

1、負責物業設施裝置的日常維護、巡檢與搶修(公共照明、水泵管網、供電裝置線路等)

2、負責維修表格、臺賬的填寫、整理、存檔

3、負責配合、監督專業維保單位進行的定期維保、記錄

4、協同處理物業小區綜合問題的處理，做好技術支援。

5、完成領導安排的其他事務

物業維修人員工作職責精編 篇18

1、遵紀守法，遵守公司的各項規章制度和組織紀律，服從上級領導工作安排，做到“事事有著落、件件有迴音”。

2、負責制定、實施公共設施裝置的維修、保養計劃;制定每月各項工作計劃、採購計劃和報表，並及時組織安排實施。

3、負責巡查公共區域內設施裝置的情況，發現問題及時組織處理。

4、負責維修問題的原因分析、查詢、組織確定維修方案，對維修過程中的質量、工程量、工期及成品保護進行監管、控制和驗收。

5、負責直接協調涉及維護的相關業主配合維修，或為進一步的協調工作提供技術支援。

6、在公司領導下工作，貫徹執行公司、管理處有關土建、裝置和能源管理方面的工作方針及各項規章制度，厲行節約，嚴格管理。

7、掌握裝置管理和執行情況，指導維修工做好各裝置的使用、維修保養、節能降耗工作，發現問題及時處理。

8、負責公司電腦、印表機、空調裝置維護、除錯;

9、按時、按質、按量完成上級領導交辦的其它工作。

物業維修人員工作職責精編 篇19

1、嚴格履行維修工職責及各項規章制度，維修、保養好小區公共裝置，確保設施執行正常。

2、管理好各項設施管線及裝置的保養及維修，並做好日常的保潔、保養及巡視檢查，並做好記錄。

3、對業主報修及時、熱情、服務周到。

4、負責管理區域內各項維修、檢查等工作。做好下水道維護、疏通機雨水井檢查工作。

5、領導安排的其他工作。

物業維修人員工作職責精編 篇20

1、做好工程的日常維護與保養工作;

2、負責小區內的排水系統、供配電裝置、消防裝置、電梯裝置、監控系統裝置等公共設施、裝置的執行、保養、維修、安全檢查工作的計劃安排與落實;

3、負責業主的進戶維修，並對工作質量進行自檢與定期的回訪;

4、配合專案完成其他的日常工作。

物業維修人員工作職責7

1、負責物業日常工程維修工作;

2、負責各類設施、裝置的維修、保養工作，並認真做好有關記錄;

3、負責突發事件處理，採取應急措施，保證設施裝置的正常執行;

4、協助上級做好本部門日常管理工作。

物業維修人員工作職責精編 篇21

1、定時巡查裝置的執行狀況，並做好記錄，定期按相關操作規程做好保養檢修工作，保證裝置正常執行;

2、完成每日客服報修的維修工作;

物業維修人員工作職責精編 篇22

1、保證公司水電裝置設施的維護和管理;

2、協調裝置供應商的現場安裝、維護、整改等工作;保證公共裝置、設施的正常使用;

3、個人分管設施裝置的巡視和保養維護;

4、檢查(驗收)裝置的執行情況，報告執行故障和報修結果;及時處理業主報修。

物業維修人員工作職責精編 篇23

1.負責廣場公共設施的維修；

2.負責公共設施改造、更新；

3.負責公共設施檢查工作，做好檢查維修記錄；

4.維修工作結束後，及時清理現場；

5.協助主管進行公共設施的接管、驗收、移交工作，及協調解決工程遺留問題；

物業維修人員工作職責精編 篇24

1、負責轄區內的公共設施裝置的巡檢和維保;

2、負責協助上級領導完成設施裝置的巡檢和維保計劃;

3、負責日常轄區內業主報修;

4、負責責任區裝置房內的衛生、裝置外觀除塵、檢查維護裝置房內消防器材，確保齊全、有效;

5、開展使用者及公共維修、使用者維修按規定收費，保證維修及時性和效果;

6、如實填寫裝置設施的執行記錄、週期維護保養的記錄，及時歸檔;

7、責任區內公共設施裝置的檢查、維護、保養工作。發現問題及時處理和彙報;