1、負責3萬平方米建築園區內已有設施維護保養，包括電力設施、給排水設施、消防設施、電梯、網路、安防和多媒體設施、建築護欄、門窗牆面和園林設施等維護保養、維修改造等工作；包括水電抄表和園區宿舍上門維修。
2、負責關聯企業辦公區和車間裝置電工、照明、空調設施等維護保養、維修改造等工作；包括外派出差、製造安裝裝置等。
3、領導安排的其它物業或製造工作任務。
1、負責轄區內房屋、公共設施、裝置的管理工作，發現問題及時解決，消除安全隱患；
2、負責起草設施、裝置的年度檢修、保養計劃，並組織維修員有效實施計劃；
3、負責對專案發生的應急維修事件的現場處理，並及時報告服中心專案經理；
4、負責轄區裝修管理工作和工程維修專案的質量監理工作；
5、負責統計、整理年度/季度/月度的裝置、設施的執行保養狀態，並向直接上級和公司職能部門彙總其執行、維護情況；
6、負責督促維修組日常報修和工程問題的跟進、協調；
7、負責維修員招聘、日常業務培訓和考核工作；
8、按期召開班組工作會議，對工作中出現的問題制定整改方案並完成；
9、負責專案維修組的管理體系檔案的管理工作；
10、完成上級領導交辦的其他工作。
1、負責專案空調、弱電、電梯、水電等公共裝置設施的維修養護和業主及承租戶報修維修等日常維修工作。
2、負責巡視公用裝置設施情況，監督有關責任人對公用設施的維修保養工作，並做好相關質量記錄。
3、負責處理公用設施的搶修及由公用設施引起的突發事故。
4、負責對物業區域內裝修工程跟蹤檢查，發現違章及時做出處理，並主管領導。
5、負責對外包單位維保維保維修維修過程的跟蹤與監督檢查工作。
7、完成領導交辦的其它任務。
1、定期檢查、協調、督導部門工作；
2、參與裝置修理，及時處理突發事件；
3、配合完成客戶入住、退房驗房的程式，對室內家電進行檢查；
4、負責維修工程方案的執行，及內外部客戶提出的報修問題，確保空間正常運營；
1、在工程維修主管的領導下，確保裝置設施正常有效執行。
2、有低壓電工證、電梯操作員證。
3、物業綜合維修經驗兩年以上，瞭解水電維修，懂設施裝置維護。
4、具有強電、給排水等方面的相關知識。
5、具有判斷並快速排除故障的能力。
1、負責弱電、智慧化裝置的日常維護與保養。
2、確保監控裝置執行良好，監控中心錄影畫面清晰，畫面切換穩定。
3、周界防範正常;紅外對射無故障。
4、門禁、對講系統無故障，影象聲音清晰。
5、車禁系統開啟正常，系統主機、讀卡器、安全報警感測器、探測器動作靈敏可靠，阻車器、減速機潤滑良好。
1、全面負責盛譽商務大廈專案工程部門的管理。
2、負責酒店專案的相關工作，熟悉裝修各環節，並對前期介入工作中重大問題的決策、推進和落實。
3、解決工程遺留問題，處理工程應急事件。
4、負責工程裝置的交接驗收、執行、維護、更新改造直至報廢全過程管理的組織工作。
5、負責組織制定和完善工程管理、維修管理、技術檔案資料管理等各類標準化制度，並推進實施。
6、負責組織制定、稽核工程裝置的執行方案、操作程式、應急預案、維保計劃。制定、貫徹、執行有關工程和能源管理方面的規定製度。
7、負責制定部門的年度預算、部門工作計劃，並負責年度工作的總結分析上報工作。
8、負責制定、稽核工程裝置節能執行的計劃及方案，控制能源消耗及維修費用。
9、負責租戶二裝的圖紙稽核與確認，對裝修過程提供技術支援與監督管理以及裝修驗收。
10、實施部門員工的日常管理、培養、評價、選拔、考核做好梯隊建設工作。
1.定期巡視裝置設施，保證區域的裝置、供電狀態、線路執行安全正常;
2.做好日常維修及保修登記工作;
3.按規定做好裝置的清潔、管理工作;
4.配合施工現場的檢查、管理、整改工作。
1、負責完成日常物業維修工作;水電油漆等
2、負責完成日常巡查工作，有問題的及時解決
3、負責完成日常設施裝置的維護保養
4、完成領導安排的其他事項
1、弱電技工：熟悉監控、視訊、門禁、網路等系統，有寫字樓弱電工作經驗優先；
2、空調技工：熟悉大金與日立VRV空調系統工作原理；
3、電梯技工：電梯維修執行2年以上工作經驗；
4、維修技工：熟悉低壓電工、綜合維修，一年以上寫字樓物業經驗。
5、執行技工：寫字樓日常巡查，故障檢修；
1、新小區工程水電維修工，負責小區接管驗收工作及小區水電維修工作，
2、負責日常維修、計劃檢修、保養；
3、具備較高的維修電工專業知識；變、配電設施的管理能力，熟知安全規範和操作規範 ,持有電工上崗證；
4、具備較高的紀律性、責任心、執行能力、語言表達能力、學習能力。
1、負責設施、裝置日常維護及檢查，認真做好工作記錄，確保執行良好。熟悉操作規程，嚴格按照規章制度執行;
2、做好綜合維修的日常工作，完成部門安排的工作任務;
3、積極參加各類培訓，提高自身業務素質。
1、物業範圍內日常維修工作安排
2、工程團隊人員管理，包括但不限於月度排班、技術培訓等
3、積極與甲方或業主溝通，解決各種突發問題
1、嚴格執行公司各項管理制度，按規定著裝，文明禮貌上崗執行；
2、負責保障公區及裝置房，業主及租戶單元內，相關設施裝置的巡檢、維修，維護等工作；
3、監管跟進原承建單位的整改及外包單位的維修工作質量；
4、負責租戶月度水電讀數記錄統計；
5、認真落實執行完成領導所交辦的任務；
1、維修完成各機房電氣裝置的維護、保養、照明器具的更換工作。
2、負責公共區域照明辦公區域照明及泛光照明，巡視檢查及維修工作。
3、嚴格遵守各項操作規程和規章制度，認真填寫各種記錄、報表，字跡清楚、整潔，並做好交接班工作；
1.熟悉專案配套設施裝置；
2.按照專案制定的工作計劃定期進行設施裝置的維護保養；
3.負責日常維修、裝置房的日常巡檢和管理、定期巡視檢查，發現問題及時處理；
4.做好與主管的對接工作，服從專案管理。
1、例行對商場/購物中心/小區公共區域進行巡視檢查，發現問題及時彙報並安排修復；
2、嚴格遵守操作規程，正確使用各種機具，發現問題及時調整、維修；
3、工作完畢做好施工場地的清潔及善後工作。
5、遇有搶修任務，必須服從主管或工程師的調動，積極搶修；
6、每天認真填寫維修記錄的完工單，做好施工現場的清潔衛生工作；
7、工作過程中，遇突發事件，有責任配合其它專業完成應急搶修工作；
一、自覺遵守公司規章制度，服從領導，嚴格履行職責，認真學習掌握維修專業技術，熟悉維修程式、材料、品種、效能，採取合理的維修方法，達到良好維修效果。
二、樹立為客戶提供完善服務意識、態度和藹有禮貌，不得私自收取小費或好處，藉故刁難客戶，自覺維護公司的良好形象。
三、及時完成維修任務，力爭維修專案不過夜，小修小補即時完成，節約使用維修材料、保養維修工具和器材，降低維修成 本、杜絕浪費現象，自覺抵制不正之風行為。
四、工作積極主動，做好定期巡視工作，認真檢查管轄區域各配電室、消防、水泵等公共設施執行使用情況，發現問題及時處理，杜絕事故於未然。
五、嚴肅、認真、詳細填寫工作記錄和保管好維修材料、維修工具器材，履行交接手續。
六、及時完成管理處主任（助理）交辦的其它任務。
1、定期開展專案的設施裝置巡檢工作
2、按時準確完成報修工作
3、按時完成水電充值工作
4、上級領導安排的其他工作
1、協助制定園區內裝置設施年度檢修計劃並落實執行；
2、定期對園區內裝置設施進行檢查、維修；
3、園區內維修工作及突發事件處理。
一、負責日常公共設施維護與修理
1.負責公共區域照明燈具、開關、插座、辦公桌椅、檔案櫃、門鎖等的日常維修、更換；
2.負責公共區域內上下水管道的維修、疏通工作,保證管道暢通無阻；
3.每年定期清理飲水機及更換水處理機慮芯，保證飲水正常使用。
二、負責駐場客戶房間內日常的修理
1.根據客服人員下達的《維修派工單》進行維修，在確認客戶房間有人並經允許後方可進入；
2.不要與客戶有正面衝突，如有不能解決的問題傳達給上級領導客服協助解決。
三、負責供暖與製冷前準備工作
1.供暖季前配合物業公司檢查水暖裝置執行情況，發現問題妥善處理，及時與所屬物業相關負責人協調進行維修；
2.每年製冷季開始(6月1日)前15日內必須完成製冷裝置、控制開關、遙控器除錯和濾網清洗主機加水工作。每年製冷季結束（9月15日）後15日內要完成水冷中央空調放水、斷電的工作。
四、協助工程經理定期檢查消防裝置
每年11月1日前檢查一次消防裝置（主機、控制器、煙感、滅火器），按規定進行更換、檢修。
五、協助上級領導完成臨時安排工作
1、努力學習技術，提高維修技能。
2、加強政治思想學習，提高對客服務的意識。
3、遵守各項勞動紀律，服從工作排程和工作安排，發揚主人翁精神，認真做好各項工作。
4、認真完成上級安排的工作，每天把工作的落實情況反饋給督導。
5、嚴格按照工作程式操作。
6、做好消防、安全生產工作。
7、配合督導做好日常裝置維護工作。
8、在大廈範圍內發現不安全的隱患和可疑分子要馬上報告。
9、上班前做好個人儀容儀表工作，嚴格按照五星酒店標準要求。
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