物業工程經理工作職責都有哪些（精選16篇）

物業工程經理工作職責都有哪些 篇1

1、負責工程部裝置執行團隊的管理，團隊提升及帶領;

2、協助公司制定部門工作計劃和部門各項費用預算，並按已制定的工作計劃和預算執行;

3、梳理，健全所分管工作團隊的工作制度，工作程式，保證團隊合理和正常運作;

4、負責分管系統的節能降耗部署和實施工作;

5、負責專案工程改造、二裝施工管理及規範化施工管理。

6、負責專案裝置設施管理，標準化裝置保養維護及系統化管理。

7、具有優秀的溝通能力及執行能力、能獨立完成裝置設施前期保養計劃及規避裝置設施運營風險;

8、完成上級交辦的其它工作任務。

物業工程經理工作職責都有哪些 篇2

1、負責專案工程類目標分解，擬定達成計劃，編制和實施專案工程維保中心的預算工作;

2、負責專案工程類報事的處理、跟進及專案工程板塊滿意度分析及提升;

3、及時響應客戶的工程類上門服務需求;

4、負責工程類經營指標的完成;

5、負責專案設施裝置的全面管理(含承接查驗、日常維修維護、更新改造、裝置臺賬建設管理等);6、負責專案節能降耗工作的研究、組織、實施(含新技術新工具運用等);

7、配合專案經理進行新專案交付接管準備;

8、負責工程專業例行事務的落地執行;

9、負責專案工程團隊建設、梯隊培養、員工關懷組織;

10、完成公司/專案/上級交辦的其他工作。

物業工程經理工作職責都有哪些 篇3

1、參與專案年度維保工作計劃、專案預算的評審工作。

2、 參與專案年度維修、改造、更新工作的技術方案評估指導工作。

3、參與新建專案的物業工程前介工作，提出合理化建議。

4、負責節能、創新技術的開發與應用，指導專案開展節能、創新工作。

5、 參與大額維修、改造、更新工程的招標方案評估工作。

6、收集專案工程管理制度優化資訊，定期組織開展工程技術交流、分享培訓工作。

物業工程經理工作職責都有哪些 篇4

1、執行公司有關工程和能源管理的方針、原則、計劃、規定和制度;

2、 根據公司要求稽核維修、保養計劃;

3、 稽核、維修工程裝置的執行和操作程式,確保工程裝置的正常執行;

4、 全面負責設施裝置的節支執行,根據樓宇執行要求稽核和調整預算,並嚴格控制設施裝置;

5、 跟蹤、控制所有水、電、氣、熱力等能源消耗,分析消耗原因,提出整改辦法,___限度地節約能源;

6、 督促制定相關報表,巡視、檢查工程裝置、設施執行情況,組織有效的生產管理和技術管理;

7、 完成上級領導交辦的其它工作。

物業工程經理工作職責都有哪些 篇5

1、負責對各專案進行品質檢查、監督、指導;

2、組織編寫工程品質檢查工作報告，對檢查中發現的問題出具改進意見並督促落實;

3、負責制訂體系檔案的培訓計劃並指導實施;

4、負責處理緊急突發事件並及時上報;

5、負責工程專業條線制定服務質量檢驗標準、服務質量檢驗流程及方法;

物業工程經理工作職責都有哪些 篇6

1、向專案經理彙報，履行公司總部和專案部決定，完成本部門質量目標;

2、負責組織裝置的使用、維修、更新直至報廢的整個使用過程的管理工作，使裝置處於完好的技術狀態;

3、負責專案裝置設施的交接驗收;

4、在“安全、可靠、經濟、合理”的前提下，做好節約能源的工作;

5、組織編制各種裝置的保養、維修計劃，採購計劃，並組織實施;

6、根據運作管理要求，進行成本控制;

7、組織收集、編制各種裝置的技術資料、圖紙，做好裝置的技術管理工作;

8、組織擬訂裝置管理、操作、維修養護的各種規章制度和技術標準，並監督執行;

9、定期組織開展工程部維修人員技術業務和體系管理學習，不斷提高業務技術水平;

10、負責對專案裝置外包的技術聯絡、交流、合作、協調等;

11、完成上級經理交辦的其他工作和協調職能範圍內的相關事宜工作。

物業工程經理工作職責都有哪些 篇7

1、新專案的前期介入工作對接，審圖跟進。

2、承接查驗的主導，問題彙總，跟進整改銷項。

3、交付專案的工程移交，接收管控。

4、質保期內的施工風險問題維修跟進。

5、裝置標準化推進。

6、裝置臺賬梳理稽核。

7、能耗管控，審批。

8、移交後的部分裝置過戶更名。

9、保養計劃監督，管控。

10、裝置現場巡查，品質檢查。

11、倉庫管理，採購物資管控。

12、人員內務管理，培訓。

13、月度資料彙報，輸出對接總部。

14、技術支援，市場委託的裝置評估。

15、政府關係的接洽。

16、領導交辦的其它工作。

物業工程經理工作職責都有哪些 篇8

1、負責監督、指導、落實專案承接查驗的培訓、溝通、資料存檔、制定計劃、現場組織和排程，以及完成缺陷報告與缺陷整改複查工作。

2、安排好物業內日常維修工作;使各項維修保養工作正常執行;

3、具體統籌與參與物業工程裝置日常運轉及日常維修，並督導維修員工的日常工作;

4、解決工程維修中發生的疑難問題及客戶投訴的工程質量問題，制定專業專項整改方案，並參與指揮方案的正確實施;

5、稽核維修人員的工作報表;

6、定期召開工程維修人員的工作會議;

7、監督和協調工程維修管理中的成本控制，使維修的費用控制在合理範圍之內，嚴格控制材料的消耗;

8、協助經理制定維修的各項制度、管理細則，做到有佈置、有落實、有檢查;

9、協助經理制定實施物業裝置的保養、維修、更新、報廢計劃，定期編寫維修部月、季、年維修計劃，並監督按時、按質完成;

10、負責維修技術人員的人力資源、管理、培訓、勞動紀律;

11、對維修所需的重要工具進行書面報告申請;

12、做好每日執行巡查、維修單派發及維修結果的檢查稽核工作。

13、技術改進、節能降耗，與政府相關部門及時溝通，使物業設施符合所處國家及地區的規範要求。

物業工程經理工作職責都有哪些 篇9

1、自覺遵守公司規章制度，服從領導，嚴格履行職責;

2、做好定期巡視工作，認真檢查各配電室、消防、 水泵等公共設施執行使用情況，發現問題及時處理，杜絕事故於未然;

3、作好員工培訓，並組織維修知識培訓及進行各項維修工作;

4. 按規定週期定期進行維修檢查，及時排除隱患，同時以書面形式提出維修整改計劃和報告;

5、及時完成管理處領導交辦的其它任務等;

物業工程經理工作職責都有哪些 篇10

1、組織稽核商業專案全年工程物業年度/月度經營計劃;

2、負責專案的前期介入，制定工作計劃及督導執行，設施裝置維護保養計劃及落實執行;

3、制定節能降耗計劃、措施和能耗分析，做好物業工程板塊成本控制;

4、對下屬物業服務公司的工作計劃與預算予以稽核並指導工作。

物業工程經理工作職責都有哪些 篇11

1、檢查下屬員工的出勤狀況，合理排程人力，控制人事成本;

2、按照上級部門要求，負責實施工程改造;指導專案工程施工，控制工程成本;

3 、與市政、公用事業、水、電、氣、電信等單位建立良好工作關係，保證專案處良好的外部環境;

4、編制年度房屋建築物、工程裝置、公共設施調查報告，對房屋、裝置、公用設施、公用管線的維修計劃進行草擬提交經理批准後予以實施，按預防性保養計劃帶領員工實施，並記錄工作狀況;

5、瞭解員工思想動態，並教育引導，制訂並開展部門業務培訓;幫助員工提高技能，貫輸規範工作程式;

6、參與前期介入，驗收接管工作;建立裝置清單，裝置檔案;

7、熟悉物業專案規劃、房屋結構、公用設施、裝置、種類、分佈，建立健全裝置臺帳，落實責任人，做到帳、物相符。掌握各類管線走向、位置，使用狀況和國家相關安全要求相符。

物業工程經理工作職責都有哪些 篇12

1、負責完成並安排電工日常維修工作任務;

2、解決業主相關疑難問題;

3、配合完成全年電氣裝置維保計劃;

4、負責變配電室執行的管理工作，出現事故時指揮迅速進行處理;

5、能獨立完成正常強電整體工作安排。

物業工程經理工作職責都有哪些 篇13

1.負責大廈工程維修、大廈裝修，全面協調溝通施工方及水、電、供暖等相關工作;

2.負責大廈設施、裝置的管理與維修;

3.根據各項維修工程，編制施工計劃、進度計劃，負責施工過程中的組織、採購、指揮、協調、成本管理等工作;

4.負責大廈施工工程監督、驗收工作;

5.妥善處理一切維修施工過程中的緊急及突發事件。

物業工程經理工作職責都有哪些 篇14

1)根據總部及區域下達的體系制度，做好專案工程設施裝置管理，確保專案設施裝置的正常執行;

2)管控專案電梯、消防、智慧化執行，根據上級公司要求的規範流程，降低設施裝置的執行風險;

3)定期對專案各地塊消防、電梯、智慧化執行情況進行核實，督導各專案裝置執行的不合格項整改;

4)推進專案的節能降耗，降低專案運營成本;

5)推進新交付專案設施裝置承接查驗、分戶驗收、以及不合格項整改，並提出合理化建議;

6)做好和地產工程部的溝通工作，協調好與地產工程關聯工作的順利推進;

物業工程經理工作職責都有哪些 篇15

1.工程管理部經理全面負責部門日常管理、處理內外聯絡協調工作，對分管領導、總經理負責;

2.督促工程維修小組制定、執行有關裝置設施和能源管理方面的工作規章制度;

3.指導工程維修小組負責組織裝置的使用、維護、革新改造直至報廢的整個使用過程的管理工作，使裝置始終處於良好的技術狀態;

4.在“安全、可靠、經濟、合理”的前提下，及時供給各裝置所需的能源，做好節約能源工作;

5.負責審批裝置的保養、檢修計劃，原材料採購計劃，並指導實施;

6.督促各小組完成收集、編制各種裝置的技術資料、圖紙，做好裝置的技術管理工作;

7.審批各小組擬訂裝置管理、操作、維護的各種規章制度和技術標準，並監督執行;

8.協助負責物業投標方案工程管理部分的編寫稽核工作;

9.對服務中心工程管理工作質量的督導和考核，對不合格項提出整改意見;

10.協調資源，負責組織各種大型、緊急搶修工程任務的執行;

11.負責主管領導交辦的其他工作。

物業工程經理工作職責都有哪些 篇16

a)制定貫徹執行有關裝置設施和能源管理方面的工作規章制度。

b)負責組織裝置的使用、維護、革新改造直至報廢的整個使用過程的管理工作，使裝置始終處於良好的技術狀態。

c)在“安全、可靠、經濟、合理”的前提下，及時供給各裝置所需的能源，做好節約能源工作。

d)組織編制各種裝置的保養、檢修計劃，原材料採購計劃，並組織實施。

e)組織收集、編制各種裝置的技術資料、圖紙，做好裝置的技術管理工作。

f)組織擬訂裝置管理、操作、維護的各種規章制度和技術標準，並監督執行。

g)負責工程技術人員的業務培訓和考核工作。

h)協助經營部負責物業投標方案工程管理部分的編寫工作。

i)負責下屬單位工程管理工作質量的督導和考核，對不合格項提出整改意見。

j)組織物業前期介入工程方面的工作。

k)負責組織各種大型、緊急搶修工程任務的執行。

l)負責主管領導交辦的其他工作。