1、目標管理:組織確定專案的目標成本,確定部門的工作目標及工作計劃,定期檢查成本控制目標的執行情況,制定有效的成本控制方法,監督落實部門工作計劃;
2、造價稽核:組織完成各專案造價(含合同價、結算價)的確定工作;對造價工作完成部門稽核,組織重大結算工作及合同談判;
3、招投標管理:參與公司招投標工作;
4、新專案投資測算,組織專案前期成本調研,便於公司決策;
5、合同管理:起草格式化標準合同文字,稽核合同經濟條款,根據實施情況對合同的經濟條款進行全面把握;
6、預決算管理:負責所有工程的預算、結算工作。
1、負責編制專案目標成本,組織目標成本評審會,制定跨期成本分攤方案及成本分攤;
2、負責責任成本實施方案編制、責任成本實施及考核、合約規劃編制、調整及檢視;
3、負責專案合同管理,包括合同草擬、簽訂、合同款支付稽核及合同執行中甲乙方關係協調;
4、負責施工圖預算管理及結算稽核工作,以及設計變更及現場簽證管理,並提出成本控制建議;
5、負責專案動態成本及系統資料準確性, 階段性成本檢視及複核(施工圖預算後、定價、結轉和清算等);
6、負責制定專案結算計劃,落實跟進計劃完成情況,負責結算稽核及專案成本後評估。
1、負責專案工程全過程的安裝專業成本控制工作;
2、負責專案目標成本的編制,動態成本分析以及合約規劃管理。
3、負責組織本專業招投標工作,編制工程量清單及招標控制價;進行招標分析與合同管理。
4、掌握市場動態,負責安裝類物資材料價格資訊的掌握和稽核工作;
1、統籌協專案成本管理工作;
2、專案土建專業概預算管理及竣工結算;
2、協助進行土建成本控制目標的編制和工程專案建安及基礎設施資金計劃;
3、參加專案預決算的編制、稽核和談判工作及合同管理工作;
4、編制專案階段性的成本估算報告,並參加成本評估工作和成本策劃工作;
5、負責土建專業設計變更的成本控制,對目標成本進行動態跟蹤,按需發出成本預警報告;
6、負責招投標中土建專業商務部分的具體工作(起草招標檔案、答疑、評標等);
7、負責土建專業甲供裝置材料供貨合同、甲方直接分包合同以及總承包合同中商務部分的起草工作;
8、完成上級交辦的其他工作。
1、負責專案土建工程的概算、預算、結算的編制和稽核;
2、負責稽核工程設計變更、現場簽證金額、合同價的調整和索賠費用的計算;
3、負責工程預算的編制及對專案每月目標成本的複核工作,並根據現場實際情況,對比實際成本與目標成本差異,做出分析;
4、充分掌握專案工程承包合同檔案的經濟條款和分承包檔案,並做好合同交底工作。熟悉施工圖紙、相關法規法令,設計施工方案、施工檔案及施工合同;
1、目標動態成本管控,按三級計劃制定目標成本,監控動態成本使用情況,控制偏差率;
2、合同招標與洽談,協助進行園林方面的招標及合同簽訂工作;
3、負責根據工程進度和合同約定稽核工程工程進度款,負責督促施工單位上報工程結算書,負責按相關檔案規定收集工程結算資料;
4、編制及稽核工程預結算及變更籤證等,配合工程現場進行收方核量及工程現場驗收;
5、收集工程造價資訊,瞭解市場行情,進行工程造價成本分析,進行材料認質認價工作;
6、及時處理各種應急函件及合約任務。
1.協助成本經理完成公司下達的專案管理目標的成本管理、資金管理目標;
2.負責專案成本分析、核算、定期分析總結版式管理工作,並定期向專案經理和公司採購管理部彙報;
3.參與專案合同評審、合同修訂,向專案其他人員進行合同交底等工作,稽核變簽證等有關經濟簽證方面的資料、記錄等;
4.協助公司協理分包商/供應商的資質預審、招標檔案編制及評審、中標單位 的確定、合同的評審、簽定和變更;
5.根據預算定額和取費標準,稽核合同檔案,參加合同編制和簽訂工作,處理合同糾紛、索賠等事宜;
6.按照主合同規定,組織專案相關責任人編制專案月度請款書,並負責與業主進行聯絡進行工程量的確認;
7.主要負責公開及非公開精裝修投標專案的商務標的編制工作,及其他商務標的編制工作,提供需詢價主要材料、所需樣品的清單及安裝預算與其核對工程量,確保安裝造價的準確性;
8.參加工程答疑及現場踏勘工作,參加合同談判工作。
1、配合專案進行成本核算、目標成本分解和動態成本管理;
2、參與專案招標檔案與合同的編制稽核,參與開評標,分析投標報價的合理性;
3、參與工程的變更稽核,結算稽核等工作。
1、負責編制各專案的結算;
2、結算書提交甲方確認後,根據雙方約定參與現場工程量稽核工作,取得最終結算書;
3、與甲方工程結算、歸檔,分析專案結算成本;
4、CAD索引圖、日常作業單的下達;
5、做好日常工程資料的收集、處理、歸檔。
1、負責住宅、商業類專案的全過程成本管理工作;
2、參與專案定位、方案設計階段的成本測算工作;
3、負責造價諮詢公司管理,編制及跟蹤專案預結算計劃;
4、負責招投標計劃編制及供方資源庫管理。
1、負責土建、裝修、市政、修繕工程施工圖預算的編制與稽核,竣工圖結算的編制與稽核。
2、負責測算工程成本,專案實施過程中的動態成本控制。
3、負責土建材料裝置招標及定價工作,為其他相關部門提供工程造價諮詢服務。
1. 負責公司成本管控管理工作,規避由於市場不穩定所帶來的供應風險;
2. 調查、分析、評估目標市場和各部門物資需求及消耗情況,熟悉供應渠道和市場變化情況,確定需要和採購時機;
3. 制定並優化採購流程,控制採購質量與成本;
4. 進行成本構成,成本分析與成本的標準制定與成本協商,持續提升成本競爭力;
5. 主導或參與大批量商品訂貨的業務洽談,檢查合同的執行和落實情況;
6. 組織對供應商進行評估、認證、管理及考核;
7. 實現或改進採購與供應的成本時效管理與差異管理;
8. 有專案管理能力;
9. 負責材料供應商的管理,詢價、議價及核價工作。
1.參與公司成本管理工作
2.參與公司的組織管理體系、權責體系及運營體系的管理及維護;
3.負責組織並稽核各職能標準化制定、宣貫、完善。
1.組織編制施工圖預算,協調諮詢單位與總包單位完成預算核對工作;
2.確定專案目標成本,制定材料裝置成控明細表,並進行動態跟蹤;
3.負責工程結算稽核工作;
4.管理造價諮詢公司,並配合審計工作,稽核合同中有關經濟條款,做好成本核算工作;
5.完成領導交辦的其他工作。
1、根據公司專案定位和專案方案,制定專案標杆成本;
2、運用資訊化、投資監理等方式有效進行專案動態成本控制,整理工程成本總結分析報告;
3、評估專案成本執行情況,對專案成本超支的風險進行評估,及時與工程建設部門協調;
4、專案進度跟蹤、工程合同會籤及簽證變更稽核;
5、按照專案定位、市場回報合理定標,細化專案成本控制性指標;
6、運用資訊化手段控制及進行專案的後評估分析。
1、負責專案目標成本編制、合約規劃編制、動態成本月報編制等工作;
2、參與公司工程類招投標及專案採購工作,獨立完成相關專業工程招標檔案、及清標工作的編寫或稽核;
3、負責公司土建類工程預算編制、稽核,工程變更洽商估價、稽核;
4、 負責進度款稽核等工程類合同管理工作,負責土建類工程結算稽核工作;
5、配合投資拓展拿地工作,負責成本範圍的拿地測算工作,參與投前及投後項目管理。
1、負責組織投標工程標底的編制
2、監督合同的執行
3、資料的收集、整理
4、專案價格的確定
5、負責制定專案成本控制的管理制度和工作流程
6、成本核算及問題分析
7、完成領導交辦的其他工作