1、準確及時組織編制專案各階段目標成本
2、收集各專案工程技術經濟資料建立各類表格,填寫完善資料庫
3、各專案預結算經濟分析
4、各專案動態成本分析上報
5、參與公司各項(經濟測算)的編制
6、明源ERP成本系統各項資料管理
7、測算限額設計指標
8、專案後評估及階段性專案評估
9、及時完成領導交辦的各項臨時工作
1、負責土建、裝修、市政、修繕工程施工圖預算的編制與稽核,竣工圖結算的編制與稽核。
2、負責測算工程成本,專案實施過程中的動態成本控制。
3、負責土建材料裝置招標及定價工作,為其他相關部門提供工程造價諮詢服務。
1、建立和完善成本核算和控制體系,制訂成本管理規範、制度和業務流程;
2、各類招投標檔案及參考標底的稽核,投標檔案的分析等;
3、合同的編制或稽核、洽談、簽訂、跟蹤工作、付款、決算複核等工作;
4、負責成本預算、分析、控制執行系統的稽核與監督;
5、分解成本控制指標,提出控制要點,通過設定成本臺帳,即時反映各成本目標執行情況;
6、配合設計人員及時估算設計變更費用,提出合理化的建議;
7、配合財務團隊預測、分析、跟蹤、修訂建設成本,完成資金計劃等各項工作,保證工程在合理的成本下建設;
8、領導交辦的其他工作。
1、建立和完善成本核算和控制體系,制訂成本管理規範、制度和業務流程;
2、各類招投標檔案及參考標底的稽核,投標檔案的分析等;
3、合同的編制或稽核、洽談、簽訂、跟蹤工作、付款、決算複核等工作;
4、負責成本預算、分析、控制執行系統的稽核與監督;
5、分解成本控制指標,提出控制要點,通過設定成本臺帳,即時反映各成本目標執行情況;
6、配合設計人員及時估算設計變更費用,提出合理化的建議;
7、配合財務團隊預測、分析、跟蹤、修訂建設成本,完成資金計劃等各項工作,保證工程在合理的成本下建設。
1、做好土建、安裝成本的目標制定、過程管控、彙總分析評價工作。
2、熟練掌握土建、安裝工程圖紙、定額、材料、工藝等相關內容;
3、稽核各類土建、安裝工程預結算;
4、負責重大工程方案的經濟測算、分析評價工作。
5、負責各施工單位間交接介面的制定,並督促相關部門提前落實;
6、瞭解工程進展、參與竣工驗收,及時發現問題提出措施。
7、參與土方、防水、管網等特殊隱蔽工程驗收工作。
8、建立成本、合同臺帳,負責本專業各類資料分析、報表上報工作。
9、收集、登記、保管與自身工作相關的各類資料。
10、完成領導交辦的其他任務。
1.協助成本經理完成公司下達的專案管理目標的成本管理、資金管理目標;
2.負責專案成本分析、核算、定期分析總結版式管理工作,並定期向專案經理和公司採購管理部彙報;
3.參與專案合同評審、合同修訂,向專案其他人員進行合同交底等工作,稽核變簽證等有關經濟簽證方面的資料、記錄等;
4.協助公司協理分包商/供應商的資質預審、招標檔案編制及評審、中標單位 的確定、合同的評審、簽定和變更;
5.根據預算定額和取費標準,稽核合同檔案,參加合同編制和簽訂工作,處理合同糾紛、索賠等事宜;
6.按照主合同規定,組織專案相關責任人編制專案月度請款書,並負責與業主進行聯絡進行工程量的確認;
7.主要負責公開及非公開精裝修投標專案的商務標的編制工作,及其他商務標的編制工作,提供需詢價主要材料、所需樣品的清單及安裝預算與其核對工程量,確保安裝造價的準確性;
8.參加工程答疑及現場踏勘工作,參加合同談判工作。
1、公司提供環境學習房地產開發中安裝造價專業知識,將理論用於實踐;
2、學習公司及部門管理制度及操作流程,瞭解工作要求;完成資料整理,資料完整性稽核等基礎工作;
3、初期會由經驗豐富導師,帶領參與開發各環節安裝造價成本相關工作及會議、熟悉現場;後期根據個人實際發展情況,安排相關工作;
4、協助造價工程師完成本工作梳理,編製成本資料表等;
5、協助完成成本、材料、招標等部門工作的溝通協調及事情催辦推進;
6、其它成本相關支撐工作。
1、負責專案工程全過程的安裝專業成本控制工作;
2、負責專案目標成本的編制,動態成本分析以及合約規劃管理。
3、負責組織本專業招投標工作,編制工程量清單及招標控制價;進行招標分析與合同管理。
4、掌握市場動態,負責安裝類物資材料價格資訊的掌握和稽核工作;
1、負責成本組人員管理,提升工作方法,指導同仁做好成本相關工作;
2、統計公司各項成本支出,做好成本、費用、存貨分析工作,並提出成本/費用優化方案;
3、關注生產指標,同時監控日常成本資料異常情況,做好有關成本管理工作;
4、持續優化成本統計核算流程,並針對存在的問題提出改進建議,做好成本核算和控制、促進降本;
5、根據公司組織架構和核算要求,結合產品構成和工藝流程,參與制訂成本相關主資料,並在ERP系統中進行維護,使成本核算與分析等基礎資料規範化和標準化;
6、協助各部門做好化小單位核算,收集有關資訊和資料,進行有關盈虧核算工作;
7、基於業務需求,建立核算相關操作指導與分析模板。
1、 參與現場庫存監點,做好基地材料賬、實相符;
2、 針對基地廢料處理做好監盤、併入好廢料出售數量、單價、金額臺賬,針對廢料處理對應所加工的材料損耗是否合理聯動商務中心進行測算;
3、子公司(生產基地)銷項稅額、進項稅額、整體稅負測算;做好子公司收入、成本、開票、回款綜合報表,並對回款情況做跟進、催收工作,資金調撥溝通工作;
4、 和子公司當地稅局瞭解稅收優惠政策,聯動集團稅務管理部做好稅收籌劃工作,對接子公司稅務局進行發票申購、稅局關係維護;
5、 做好子公司預算啟動及宣貫、總成工作;
1、統籌對接城市公司拿地測算、合約策劃、目標成本編制及檢討、重計量管理、動態成本管理、結算管理、後評估管理等各項成本管理工作;
2、專項負責大區拿地測算、合約策劃、目標成本、重計量、動態成本、結算、後評估等業務模組;
1、負責組織、編制開發專案的施工圖預算,組織工程施工、材料和裝置招標、投資控制;
2、稽核招標活動和合同條款中的標的,參與材料、裝置考察詢價,對原材料採購稽核把關;
3、稽核開發專案的竣工結算和審計,不斷建立和完善建設專案的竣工結算制度。
1、地產盈利測算平臺的專案實施、資料質量保障;
2、地產專案主資料、計劃系統的專案實施、資料質量保障;
3、大地產專案成本/主資料/計劃系統的專案實施、資料質量保障。
1、負責專案機電各專業的採招工作組織及實施;
2、負責專案機電各專業的預算、結算稽核
3、配合工程進行現場改造工作量的確認,改造圖紙的設計出圖;
4、負責對公司各專案的成本管理執行狀況進行跟蹤檢查和支援,包括機電各專業的成本狀況分析、採招情況分析、工程簽證和設計變更的整理分析;
5、負責專案的成本管理各階段的操作進行組織和實施;
6、負責收集、反饋、協調採招過程、合同執行、成本管理過程中出現的各類問題和解決建議。
1、根據公司專案定位和專案方案,制定專案標杆成本;
2、運用資訊化、投資監理等方式有效進行專案動態成本控制,整理工程成本總結分析報告;
3、評估專案成本執行情況,對專案成本超支的風險進行評估,及時與工程建設部門協調;
4、專案進度跟蹤、工程合同會籤及簽證變更稽核;
5、按照專案定位、市場回報合理定標,細化專案成本控制性指標;
6、運用資訊化手段控制及進行專案的後評估分析。
1、嚴格遵守部門各項管理制度和操作指引的要求,標準化的完成崗位工作。
2、協助集團成本中心各項成本制度的落地,負責完成集團要求的各類報表。
3、負責組織各專案公司成本月報編制並進行稽核,以及負責各專案成本月報的彙總。
4、協助區域公司新拓展區域的立項成本測算,及專案公司範圍內立項測算稽核。
5、協助稽核專案的啟動會成本(目標成本)及合約規劃,負責區域公司各專案動態成本監控及跟蹤。
6、協助收集整理區域公司各專案成本相關資訊,對專案成本科目進行分類和歸集,建立及維護工程成本資訊庫。
7、負責專案公司上傳的經濟資料(如洽商記錄、簽證記錄等)的稽核。
8、負責區域公司內施工圖階段的重計量造價複核、結算複核工作。
9、負責彙總各專案公司成本編制的全年結算計劃,並協助督促、檢查結算計劃的完成進度及質量。
10、負責彙總各專案公司成本編制的全年資金計劃,並協助跟進資金使用情況。
11、協助檢查、監督、反饋合同執行情況。
12、熟悉各項專業材料市場,隨時掌握各項材料的及時價格,完成材料核價。
13、通過業務口徑的工作,幫助提升公司品牌形象和社會知名度。
14、完成上級交辦的其他工作。