查購房轉讓合同

查購房轉讓合同

轉讓方(以下稱甲方)：_________________住址：_________________身份證號：_________________

受讓方(以下稱乙方)：_________________住址：_________________身份證號：_________________

經甲乙雙方平等協商,現達成一致,甲方將自己合法擁有的一份購房合同轉讓給乙方，雙方就相關轉讓事宜達成以下條款,以資共同遵守：_________________

第一條、轉讓房屋的基本情況轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位於單元層室，房屋結構為，建築面積平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)，實際使用面積平方米。

第二條、轉讓價款雙方商定，該房屋合同轉讓款為￥元整，大寫(人民幣)。

第三條、付款方式及其他1、經甲乙雙方協商，房屋轉讓款在簽訂合同時由乙方當場一次性付清，甲方向乙方交付購房合同的全部手續，並在收款時向乙方出具收據。2、甲方讓與購房合同書後，乙方按照相關政策規定，自行辦理轉讓房屋後期更名手續及繳款事項，因乙方不積極履行購房合同書事項導致合同利益不能實現的，甲方不承擔任何法律責任。

第四條、雙方權利及義務1、甲方應當保證自己對該轉讓購房合同擁有處分權，該轉讓房產不涉及第三方的利益，轉讓房屋合同不存在法律上的瑕疵。2、乙方應當按照合同約定，按時支付轉讓價款，乙方延期支付轉讓款的，甲方有權單方解除合同。

第五條、違約責任。1、甲方違反本合同約定，未能在約定時間交付購房合同手續的，乙方有權單方解除本合同，並要求甲方承擔違約責任。