購房指標轉讓合同

購房指標是一種民事權利,即指標權利人對未來獲得指標房屋所有權的一種期待,因其具有獨特的經濟價值而成為民法上的期待權。購房指標轉讓合同怎麼寫呢?以下是在本站小編為大家整理的購房指標轉讓合同範文，感謝您的閱讀。

甲方：姓名:________性別:________身份證:______________

工作單位_____________________________________

乙方：姓名:________性別:________身份證:______________

工作單位_____________________________________

甲乙雙方本著互惠互利、誠實信用的原則，就甲方在_________________________________單位的購房資格(指標)及其預期產權，由甲方轉讓給乙方，現將轉讓有關事宜達成如下協議：

一、甲方向乙方承諾其擁有購買本單位位於__________________________，建築面積為______平方米住宅房屋的認購資格(指標)及其出讓行為合法有效。具體樓號、單元、樓層、戶號在《購房資格(指標)轉讓補充協議》(以下簡稱《補充協議》)中約定。

二、乙方向甲方支付上述購房資格(指標)轉讓費分兩次支付，簽定本協議時支付充協議》時一併付清。

三、甲方將其上述購房資格(包括車位等附屬設施)及其預期產權轉讓給乙方。

四、甲方根據其在單位的打分排名情況按乙方要求選擇樓號、單元、樓層、戶號。

五、乙方以甲方名義按甲方所在單位的要求按期繳納購房款(注：購房總金額根據選定的樓層在《補充協議》中註明)，甲方應及時告之乙方繳納購房款的時限。

六、購房合同及所交購房款票據由乙方保留，甲方須在購房款票據上背書“款項由資憑證。第壹頁共貳頁。在簽定《補;剩餘實際繳納”字樣並簽名，作為乙方的出

七、本協議簽定生效起，甲方不得再將該房屋認購資格(指標)及其產權轉讓給第三方。

八、甲方須協助乙方辦理購房合同或房屋權屬變更相關事宜，所產生的手續費由承擔。

九、本協議簽定之日起，乙方即擁有對該房屋期權及建成房屋的佔有、使用、收益、處分的權利。

十、合同終止的充要條件：

1、因特殊情況導致該房屋取消建築或不能竣工，甲方不承擔違約責任只須全額返還乙方所支付的購房資格(指標)轉讓費(不計利息)，所退還的相應購房款仍歸乙方所有，本合同終止。

2、乙方取得該房屋的所有權證後，本合同終止。

十一、違約責任：

甲乙雙方應各自履行本協議約定的相應責任，若因乙方違約導致不能購得協議標的的房屋，則不得向甲方追償所支付的轉讓費;若甲方違約，則向乙方支付交易總額(包括房屋總價款及指標轉讓費)20%的違約金，由於房價上漲給乙方造成損失的，須按即時市場房價核算予以相應賠償。

十二、此協議一式貳份，甲乙雙方各持壹份，經甲乙雙方簽字生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

賣方： (以下簡稱甲方) 身份證號碼：

買方： (以下簡稱甲方) 身份證號碼：

見證方： 身份證號碼：

甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就轉讓團購房指標，達成如下協議：

第一條 甲方轉讓團購房指標座落位置及面積：

甲方同意將其所得××縣國土資源局團購房指標一套轉讓給乙方，所購房屋位於××縣××路的“東城小苑”住宅小區，面積約為155平方米(具體面積以測繪部門測量面積為準)。

第二條 轉讓價格及其他費用：

1、甲、乙雙方協商一致，乙方支付給甲方轉讓團購房指標轉讓費人民幣陸萬元整(小寫60000.00元);

2、乙方根據團購房工程進度和要求全額支付購房款，其中甲方之前已支付給開發商的購房定金陸萬元整(小寫60000.00元)由乙方支付給甲方;

3、乙方承擔團購房的所有費用和一切風險;

4、乙方有權取得團購房的使用權和所有權;

5、甲方必須將與團購房相關的合同、收據、發票等資料原件及時交給乙方，並協助乙方辦理團購房更名手續。辦理團購房更名手續如需交納費用則由甲、乙方各承擔一半。

第三條 付款方式：

1、雙方簽訂本合同後，乙方即向甲方支付轉讓費人民幣陸萬元整(小寫：60000.00元);

2、雙方簽訂本合同後，甲方之前已支付給開發商的購房定金陸萬元整(小寫60000.00元)由乙方支付給甲方。

第四條 違約責任：

1、如甲方未協助乙方辦理團購房更名手續，導致本次房地產交易無法繼續進行的，由甲方退還乙方所支付的購房款及轉讓費，並向乙方支付違約金人民幣壹萬元整(小寫：10000.00);

2、如乙方未按合同約定交納相關的一切費用及辦理團購房更名手續，導致本次房地產交易無法繼續進行的，甲方有權取消交易，由甲方退還乙方所支付的購房款及轉讓費，乙方向甲方支付違約金人民幣壹萬元整(小寫：10000.00);

3、如出現因國家、政府、單位政策、開發商等原因，導致辦理團購房更名手續失敗，則由雙方協商後，取消本次房地產交易，由甲方退還乙方所支付的購房款及轉讓費。

第五條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第六條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向房屋所在地人民法院起訴。

第七條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

第八條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，見證方存一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

經雙方友好協商，本著互惠互利的原則。甲方自願將在_____________________享受到職工可認購指標房的優惠政策即購房指標，有償轉讓給乙方享有。現就轉讓事宜，制定如下合同，供雙方信守：

一. 本合同購房指標僅指_________________________________的認購指標，雙方確定認購房指標為_________㎡。

二.甲方收取乙方購房指標轉讓費人民幣________________元。在簽訂本合同支付_______________元，房屋產權證從甲方過戶到乙方後支付______________元。

三.甲方責任

1.在沒有更名前，甲代表乙方到_____________(或開發商)簽訂有關購房協議;幫帶乙方拿各期房款到____________(或開發商)指定的地點繳費，票據有歸乙方儲存。

2.甲方幫助乙方辦理房屋產權登記，過戶等手續，費用在壹萬元之內由_______乙方支付，過戶費超過壹萬元，由甲乙雙方共同承擔各自支付一半。沒有過戶前，甲方不得用該房屋產權證來承保、抵押等經濟活動，產權證辦理好後由乙方保管。

3.在簽訂本協議後，甲方應當全力配合乙方辦理選房及該房產過戶的一切相關手續.

4.若因不可抗力、政策變動、單位及開發商因素導致房屋停建，或者使購房指標取消，則甲方應在一週內退回乙方購房指標轉讓費、購房款其它已支付款項

5.甲方將購房指標轉讓給乙方後，不得將該購房指標再行轉讓他人;

6.接到單位關於購房的各類通知後(如交款通知、領取檔案、鑰匙等各種通知)，二十四小時內通知乙方;

7.當房屋建成並交房時，甲方應及時通知乙方，並在兩日內將房屋鑰匙交給乙方。

四.乙方責任

1.在簽訂本協議後，乙方應當按約定時間向甲方支付購房指標轉讓費，及時按要求支付此次所選房屋的購房款、房屋配套費、稅費等手續的所有相關費用，甲方應協助乙方房屋更名;

2.乙方不得以甲方名義辦理該房屋產權相關的抵押貸款;

3.若三年內由於各種原因沒有交房乙方有權要求甲方退還購房指標轉讓費並中止該合同;

4.乙方有權將房屋轉讓第三方，甲方不得干預及索取其他費用。

5.本協議簽訂後，甲方因該房屋所取得或享有的各項優惠福利政策(包括但不限於：房屋面積的贈送和增加，房屋相關稅費的減免)均由乙方享受，甲方不得藉此要求乙方再行補償;

6.本協議簽訂後，乙方已充分考慮自己的經濟實力和該房屋的償付能力承諾在雙方還未完成對該房屋的產權交割之前不會中途退出該協議，如乙方中途退出該協議將視為違約。

五、違約責任：

1.本協議簽訂後，甲方若不盡配合義務及時協助乙方辦理房屋登記、備案、交款、交房、 過戶等手續或又將購房指標再行轉讓他人，或單方面終止本協議，

導致乙方未能購買該房屋的，視甲方違約，甲方除應返還乙方已支付的房屋指標轉讓費、購房款、房屋配套費及屆時更名、過戶等手續的所有相關費用外，還要按房屋購買價與屆時市場價差額計付乙方損失並賠償雙倍購房指標轉讓費。乙方違約或終止本協議，甲方無須退還乙方已付的購房指標轉讓費，購房款及其它已支付款項等，甲方應在一週內返還乙方;

2.在房屋選房、更名、過戶等過程中，由於乙方不能按時交清房款及手續費等，造成房屋不能順利選購、更名、過戶，甲方不承擔責任，且不退還購房指標轉讓費。

3.在乙方最終取得房屋所有權之前，乙方不得使用署有甲方姓名的任何證件用於任何用途，否則乙方以違約論處。

4.若因不可抗力、政策變動、單位及開發商因素導致本協議無法履行，本協議自動失效，且不視為雙方違約。按本條解除協議時，甲方應退還給乙方已付全部款項，甲方應在一週內返還乙方。

5.開發商向甲方交付房屋當日，甲方即告知乙方，並及時同乙方辦理房屋交割手續。甲方向乙方交割房屋後，所發生的物業管理費、水電費、衛生費等與房屋使用相關的費用及責任均由乙方承擔。

六、其他

1.簽訂本協議時，甲乙雙方向對方提供身份證影印件作為附件。甲方還向乙方提供工作證和結婚證的影印件、住宅申購意向金收據或合同和其他已交款項收據原件，屆時乙方出具相關收據給甲方。雙方均不得將以上證件和提供給第三方，否則追究法律責任。

2.雙方約定因國家政策、單位原因造成本協議無法及時履行的，甲方應提前通知乙方，並繼續配合乙方取得相關權益。

3.雙方不能對甲乙及見證方以外的人或公司公開本購房權轉讓協議內容，本協議也不對開發商公開。

4.本協議簽訂時，已經過雙方配偶及子女或父母同意。

本合同雙方經平等友好籤訂，不得反悔。按誰違約誰負責的原則。違約者要加倍賠償對方一切經濟 。本合同未盡事宜由雙方共同協商解決，協商不下得，雙方均可向人民法院提起訴訟。

本合同一式兩分，甲乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日