甲方：
乙方：
甲方系中國石化物資採購電子商務網站(以下稱電子商務平臺)運營公司，乙方系中國石化供應商網路成員單位，是電子商務平臺的供應商使用者。
依據《中華人民共和國合同法》等法律法規的有關規定，經協商一致，雙方就電子商務平臺服務有關事項簽訂本電子商務平臺服務合同(以下稱本合同)：
第一條 服務及條件
1.甲方向乙方提供電子商務平臺使用服務，具體功能包括但不限於供應商資訊線上管理、網上報價、競價、線上投標資訊反饋等，以電子商務平臺實際提供功能為準。
2. 甲方負責開發和維護包括但不限於前款所述電子商務平臺各項功能，並提供工作日8小時工作時間內的技術支援。
3. 乙方可使用電子商務平臺從事中國石化物資採購有關的商務活動，並應遵守國家法律、法規及中國石化供應商管理要求。
4. 乙方應對電子商務平臺使用者名稱、登陸密碼等資訊採取保密措施，承擔保密義務和責任。
5.乙方應在使用電子商務平臺遇到任何資訊錯誤、系統故障、功能瑕疵時，及時尋求甲方技術支援，提供使用情況反饋，以便甲方解決系統問題，完善系統功能。
6.按照中國石化供應商管理規定有關要求，乙方被中國石化停止供應商交易資格時，如其當年實際使用電子商務平臺時間不足6個月(含)，使用費將按6個月計收，當年剩餘使用費由甲方退還給乙方。
7.如乙方未按照本合同第二條約定支付使用費，甲方可在當年7月1日起向乙方發出催付通知，乙方應在收費截止日期30個日曆日內完成使用費支付，否則甲方視為乙方自動放棄電子商務平臺使用資格，甲方有權停止乙方供應商交易資格。
第二條 費用與支付
1. 乙方同意按年度向甲方支付電子商務平臺使用費(以下稱使用費)。
2. 年度使用費標準為3000元人民幣/年。甲方可以根據電子商務平臺運營維護需要調整使用費標準。
3. 支付方式：
乙方應在合同簽訂之日起10個工作日內或根據甲方要求，將當年使用費匯至甲方指定銀行賬戶，並應在次年起每年1月1日至6月30日按同樣方式支付當年使用費。甲方銀行賬戶資訊如下：
4. 發票
甲方收到乙方使用費後10個工作日內向乙方寄出全額增值稅發票，乙方增值稅發票開票資訊及郵寄地址為：
第三條 承諾與保證
1. 電子商務平臺以滿足中國石化網上物資採購需要為建設及執行目的，甲方不對電子商務平臺功能滿足乙方特定商務目的提供任何保證和承諾。
2.在收到乙方依據本合同第一條第5款提出的支援需求及使用反饋後，甲方應及時處理、解決，但甲方並無義務同意乙方以不可抗力、電子商務平臺錯誤、故障、瑕疵為由拒付或要求退還使用費、要求甲方承擔導致乙方喪失交易機會責任的任何要求。
3. 除本合同明確約定以外，甲方不對乙方承擔任何形式的承諾與保證責任。
第四條 保密
1. 甲方對乙方資料資訊負有嚴格保密義務，未經乙方許可，不得洩露給第三方或甲方內部未被授權的人員，並應採取保密措施保證資料資訊不被第三方知悉。
2. 因遵守國家法律、法規，在收到國家有關司法機關正式要求時，甲方對外提供相關資料資訊的行為不受限制。
3. 乙方不應將對電子商務平臺系統功能的瞭解用於使用平臺以外的任何目的。
第五條 變更及終止
1. 甲、乙雙方可協商一致，以書面形式、經授權代表簽字，變更或解除本合同。
2. 如甲乙雙方中的任何一方嚴重違反本合同約定，導致本合同目的不能實現，則另一方有權經書面通知終止本合同。
3. 如甲方對年度使用費標準做出調整，應在下個年度支付期間前通知乙方，如乙方不同意該標準調整，則甲方有權終止本合同。
4. 如乙方經甲方催付仍不支付使用費，甲方有權終止本合同。
第六條 生效及其它
1. 本合同自甲乙雙方蓋章之日起生效。
2. 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
3. 本合同未經雙方書面同意，不得全部或部分轉讓給第三方。
4. 因本合同履行及解釋而發生的任何爭議，應由雙方通過友好協商方式解決，若協商不成，則應向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：
乙方：
貝漫貿易有限公司(以下簡稱甲方)與杭州網匯電子商務有限公司就淘寶商城網店服務事宜，根據國家相關法律法規的規定，經雙方協商，簽訂如下協議，以茲共同遵守：
第一條 服務內容及服務費用
(一) 乙方為甲方所經營的網際網路店提供具體服務內
1、 對甲方的要求開展視覺設計、美化、規劃等服務。包括網店的裝修、上傳新品，直通車、鑽展及廣告等所需的海報設計、新品拍攝的現場協調。
2、對甲方的要求開展營銷服務：店鋪的廣告推廣、促銷運作，包括對產品價格定位以及產品開發建議，對甲方的要求開展營銷服務，包括直通車、鑽展等廣告運營操作服務。
(二) 服務費用
1、 視覺設計服務：3000/月
2、 營銷服務：3000/月
甲方認可先付款後服務的原則，在服務前1-7日內一次性付清下一個工作結算月的費用。
第二條 服務期限
本協議履行結算月從20_年3月15日起至20_年4月14日止為第一個服務週期，後期合作在雙方沒有異議條件下，以此類推。
第三條 甲方權利和義務
(一) 甲方保證所銷售的產品包括質量、貨源渠道等符
(二) 甲方負責產品的銷售、進貨、發貨、退換貨。
(三) 甲方為乙方提供詳細有效的企業資料影印件、個
(四) 本協議簽定前，甲方店鋪違反所在平臺的相關規
第四條 乙方權利和義務
一、 乙方尊重甲方對產品及其所產生的影像資料所擁有的智慧財產權，並不得用於與提供服務無關的事務
二、 乙方確保服務期間不單方使用甲方的支付寶資金、資料賬號做代運營服務無關的事宜。
三、 乙方未經甲方同意，不得擅自刪除寶貝。
第五條 違約責任
一、 甲方提供乙方的資料、資料確保真實、合法、否則對 產生的損失由甲方承擔
二、 由乙方操作違反所在的平臺的相關規則造成甲方店
三、 乙方使用甲方提供影像資料用於服務無關的，承擔相應的侵權責任。
四、 乙方擅自刪除寶貝，將承擔因此帶來的所有經濟損失。
第六條 協議終止與順延
一、 根據合作效果雙方都有權停止下一週期的合作。但需提前一個月告知對方，雙方不承擔任何賠償責任。如雙方無任何異議，該協議自動順延。
二、 終止後果
本協議終止後，乙方對的後續操作即刻停止，在未得到甲方同意授權下，不得對甲方經營的網店前臺、後臺擅自操作處理
第七條 爭議解決
本協議在履行過程中若發生爭議或糾紛，友好協商不成，任何一方均可向上海市或杭州市仲裁委員會提起仲裁。
第八條 協議生效
本協議在甲方付費後即刻生效。
第九條 其他
本協議一式兩份，雙方歌詞一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：_________
乙方：_________
甲、乙雙方在平等自願的基礎上，就甲方成為乙方的簡訊息會員，由乙方或其關聯企業(除非上下文另有說明，乙方包括_________公司及其關聯企業)為甲方提供簡訊息服務事宜達成合同如下：
第一條 服務內容
1.1 乙方向甲方提供的服務包括但不限於：將甲方的資訊編輯，加工後以手機簡訊息的形式傳送到甲方手機上。
1.2 乙方向甲方提供的服務將根據註冊簡訊息會員的需求型別分為_________。
第二條 服務期限
本合同有效期限(資訊會員服務期限)為_________個月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第三條 服務費用
甲方註冊成為本網資訊服務類手機簡訊息會員的服務費為人民幣大寫_________;支付方式為：_________，支付日期為_________。
第四條 甲方的權利義務
4.1 甲方享有按時接收乙方通過手機發送的相應類別的簡訊息的權利。
4.2 甲方在使用乙方提供的簡訊息服務時應保證：
(1)遵守中國有關法律法規的規定;
(2)不利用簡訊息服務進行任何非法活動;
(3)不干擾簡訊息服務的正常進行;
(4)遵守所有與使用簡訊息服務有關的網路協議、規定、程式和慣例。
第五條 乙方的權利義務
5.1 乙方應按時向甲方傳送簡訊息。
(1)負責提供傳送簡訊息所需要的一切簡訊息能夠平臺、系統，一切硬軟體資源，網路環境及所需要人員;
(2)乙方將保證實際傳送的數量與承諾的相符合。
5.2 由於乙方原因導致資訊傳送至錯誤物件，則乙方承擔其傳送錯誤的簡訊資費，並重新發送補足傳送數量。
(1)如發生行動網路故障導致傳送遲延，乙方應提供電信運營商出具的有效證明;
(2)如乙方由於自身原因無法繼續提供短訊息給甲方使用，應及時通知甲方並將甲方預付的短訊息傳送費用中尚未使用的金額全部退還甲方，並承擔相應的違約責任。乙方必須保證其所從事的短訊息傳送業務合法性，並承擔與此相關的一切風險及責任。
第六條 免責事由
6.1 乙方對任何與手機或其它服務形式有聯絡的直接、間接、偶然、特殊的損害不負責任，此等損害包括但不限於：
(1)甲方使用自己的手機發生故障所造成的損害;
(2)甲方不正當使用手機服務或其它形式的服務所造成的損害;
(3)在乙方提供的商務資訊的指導下進行交易所造成的損失;
(4)乙方註冊會員提供的商務資訊發生變動導致的損失。
6.2 乙方對其向甲方提供的資訊不作任何形式的擔保。
第七條 宣告及保證
甲方：
7.1 甲方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。
7.2 甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥併合法有效。
7.3 在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
7.4 甲方為簽署本合同所需的內部授權程式均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
7.5 乙方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。
7.6 乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥併合法有效。
7.7 在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
7.8 乙方為簽署本合同所需的內部授權程式均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。
第八條 保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業祕密(技術資訊、經營資訊及其他商業祕密)予以保密。未經該商業祕密的原提供方同意，一方不得向任何第三方洩露該商業祕密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任並賠償由此造成的損失。
第九條 不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，並應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可後協商終止合同或暫時延遲合同的履行。
第十條 通知
10.1 根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。
10.2 各方通訊地址如下：_________。
10.3 一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十一條 爭議的處理
11.1 本合同受_________國法律管轄並按其進行解釋。
11.2 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十二條 解釋
本合同的理解與解釋應依據合同目的和文字原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
第十三條 補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充協議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十四條 合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
授權代表人(簽字)：_________ 授權代表人(簽字)：_________
地址：_________ 地址：_________
郵編：_________ 郵編：_________
電話：_________ 電話：_________
開戶行：_________ 開戶行：_________
帳號：_________ 帳號：_________
e-mail：_________ e-mail：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點:___________
現收到_________家長(乙方)交來_________元家教服務費，包括一年內免費安排多位家教老師(如：數學、英語、語文、鋼琴等，僅限同一學生)，並向家長提供的老師資料真實。
授課老師：________________
輔導課程：________________
收費標準：_________元/小時，老師電話：_________。
上課次數：_________節/周
上課地址：______________________________
家長電話：________________
服務時間：______年_____月_____日至______年_____月_____日
家長鬚知：
_________提供的不僅是家教資訊中介服務，我們更希望和家長密切配合，如期(每月)向我們反映老師授課情況，共同監督老師上課質量，為你孩子安排最適合的輔導老師;
如上課時間有變動，請提前一小時通知老師;
家長必須如期支付老師工資，通常以月結方式支付;
如家長對老師有任何要求又不便開口，請直接向我們反映;
如對老師授課不滿意，請在30日內與我們聯絡，我們將推薦其它老師，如還不能令你滿意，我們將退還原服務費80%，其它原因一律不退還服務費。
一般情況，家長不必接送老師;
如是在校老師，家長必須對授課老師資料保密;
服務時間到期，家長鬚通過銀行轉賬或到我公司續繳服務費，否則我們隨時終止老師授課。
甲方(蓋章)：_________
負責人(簽字)：_______
銀行賬號______________
開戶行：_______________
_________年____月____日
乙方(簽字)：_________
_________年____月____日
甲方：_____________業主大會
執行機構：_______業主委員會
負責人：___________________
乙方：_____________________
法定代表人：_______________
住所地：___________________
資質等級：_________________
證書編號：_________________
根據有關法律、法規，雙方在自願、平等、協商一致的基礎上，就甲方選聘乙方為___________(物業名稱)提供物業管理服務事宜，訂立本合同。
第一章物業基本情況
第一條物業基本情況：
物業名稱__________________________;
物業型別__________________________;
坐落位置__________________________;
建築面積__________________________。
物業管理區域四至：
東至______________________________;
南至______________________________;
西至______________________________;
北至______________________________。
(物業構成明細見附件1)。
第二章服務內容與質量
第二條在物業管理區域內，乙方提供的物業管理服務包括以下內容：
(一)物業共用部位的維修、養護和管理(物業共用部位明細見附件2);
(二)物業共用設施裝置的執行、維修、養護和管理(物業共用設施裝置明細見附件3);
(三)物業共用部位和相關場地的清潔衛生，垃圾的收集、清運及雨、汙水管道的疏通;
(四)公共綠化的養護和管理;
(五)車輛行駛、停放管理;
(六)公共秩序維護、安全防範等事項的協助管理;
(七)裝飾裝修管理服務;
(八)物業檔案資料管理。
第三條在物業管理區域內，乙方提供的其他服務包括以下內容：
(一)___________________________;
(二)___________________________;
(三)___________________________。
第四條乙方提供的物業服務執行以下第_____項質量標準：
(一)乙方提供的服務質量按《__市物業服務等級標準》_____級執行。(服務等級標準見市價[20__]69號《__市物業服務收費管理實施辦法》)。
(二)乙方提供的服務質量執行雙方約定的物業服務質量標準，具體為：___________________________________________________。
第五條單個業主可委託乙方對其物業的專有部分提供維修養護等服務，服務內容和費用由雙方另行商定。
第三章服務費用
第六條本物業管理區域物業服務收費選擇以下第_____種方式：
(一)包乾制
物業服務費用由業主按其擁有物業的建築面積交納，具體標準如下：
多層住宅：_________元/月。平方米;
高層住宅：_________元/月。平方米;
別墅：_____________元/月。平方米;
辦公樓：___________元/月。平方米;
商業物業：_________元/月。平方米;
物業：_____________元/月。平方米。
物業服務費用主要用於以下開支：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;
2、物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用;
3、物業管理區域清潔衛生費用;
4、物業管理區域綠化養護費用;
5、物業管理區域秩序維護費用;
6、辦公費用;
7、物業管理企業固定資產折舊;
8、法定稅費;
9、物業管理企業的利潤;
10、________________________。
乙方按照上述標準收取物業服務費用，並按本合同約定的服務內容和質量標準提供服務，盈餘或虧損由乙方享有或承擔。
(二)酬金制
物業服務資金由業主按其擁有物業的建築面積預先交納，具體標準如下：
多層住宅：__________元/月。平方米;
高層住宅：__________元/月。平方米;
別墅：______________元/月。平方米;
辦公樓：____________元/月。平方米;
商業物業：__________元/月。平方米;
物業：______________元/月。平方米。
預收的物業服務資金由物業服務支出和乙方的酬金構成。
物業服務支出為所交納的業主所有，由乙方代管，主要用於以下開支：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;
2、物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用;
3、物業管理區域清潔衛生費用;
4、物業管理區域綠化養護費用;
5、物業管理區域秩序維護費用;
6、辦公費用;
7、物業管理企業固定資產折舊;
8、_______________________。
乙方採取以下第_____種方式提取酬金：
(1)乙方按_______(每月/每季/每年)______元的標準從預收的物業服務資金中提取。
(2)乙方________(每月/每季/每年)按應收的物業服務資金_____%的比例提取。
物業服務支出應全部用於本合同約定的支出。物業服務支出年度結算後結餘部分，轉入下一年度繼續使用;物業服務支出年度結算後不足部分，由全體業主承擔。
第七條物業服務費用(物業服務資金)由乙方按_____(年/季/月)向業主收取，或者按雙方約定的時間、地點由業主向乙方交納。
業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用(物業服務資金)的，從其約定，業主負連帶交納責任。業主與物業使用人之間的交費約定，業主應及時書面告知乙方。
第八條物業服務費用實行酬金制方式計費的，乙方應向全體業主公佈物業管理年度計劃和物業服務資金年度預決算，並每年_____次向全體業主公佈物業服務資金的收支情況。
對物業服務資金收支情況有爭議的，甲乙雙方同意採取以下方式解決：
(一)___________________________;
(二)___________________________。
第九條乙方應將物業服務(包括專業部門的委託服務、對業主物業的專有部分維修養護及其他特約服務)收費價格和標準，在物業管理區域內公示。
第四章雙方權利義務
第十條甲方權利義務：
(一)審定乙方制定的物業管理服務工作計劃，聽取物業管理情況報告;
(二)確定物業管理區域內物業共用部位和共用設施裝置的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度;
(三)決定專項維修資金的使用、續籌方案，並監督實施;
(四)(適用於酬金制)審查乙方提出的財務預算和決算;
(五)協助乙方作好物業管理區域內的物業管理工作
(六)協調、處理本合同生效前發生的遺留問題：
1、______________________________________;
2、_______________________________________。
(七)其他：______________________________。
第十一條甲方的業主委員會作為執行機構，具有以下權利義務：
(一)根據業主大會的授權代表業主大會簽定本合同。
(二)檢查、監督和協助乙方履行物業服務合同;
(三)督促全體業主遵守《業主公約》、《業主大會議事規則》和物業管理規章制度;
(四)督促業主和交費義務人按規定交納物業服務費;
第十二條乙方權利義務
(一)根據甲方的授權和有關法律、法規及本合同的約定，在本物業區域內提供物業管理服務;
(二)有權要求甲方、業主委員會、業主及物業使用人配合乙方的管理服務行為;
(三)向業主和交費義務人收取物業服務費;
(四)乙方可採取規勸、_______、_______等必要措施，制止業主、物業使用人違反業主公約和物業管理規章制度和本合同的行為;
(五)選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務(但不得將物業的整體管理委託給第三方);
(六)每年度向甲方報告物業管理服務實施情況;
(七)(適用於酬金制)向甲方或全體業主公佈物業服務資金年度預決算並每年次公佈物業服務資金的收支情況;當甲方或業主對公佈的物業服務資金年度預決算和物業服務資金的收支情況提出質詢時，應及時答覆;
(八)根據甲方的決定，申請和使用專項維修基金;
(九)本合同終止時，應移交物業管理權，撤出本物業管理區域，協助甲方作好物業服務的交接和善後工作，移交或配合甲方移交管理用房和物業管理的全部檔案資料、專項維修資金及帳目。
(十)其他：__________________________。
第五章物業的經營與管理
第十三
條機動車和非機動車停放服務收費，按照市價[20__]70號《關於規範我市住宅區車輛停放服務費標準的通知》執行。
第十四條乙方應與停車場車位使用人簽訂書面的停車管理服務協議，明確雙方在車位使用及停車管理服務等方面的權利義務。
第十五條會所由乙方經營管理的，乙方按下列標準向使用會所的業主或物業使用人收取費用：
(一)_____________________________;
(二)_____________________________。
第十六條本物業管理區域內屬於全體業主所有的停車場、會所及其他物業共用部位、公用裝置設施統一委託乙方經營，經營收入按下列約定分配：
(一)_____________________________;
(二)_____________________________。
第六章物業的承接驗收
第十七條乙方承接物業時，甲方應配合乙方對物業共用部位、共用設施裝置進行查驗。
(一)___________________________;
(二)___________________________;
(三)___________________________。
第十八條甲乙雙方確認查驗過的物業共用部位、共用設施裝置存在以下問題：
(一)___________________________;
(二)___________________________;
(三)___________________________。
甲方應承擔解決以上問題的責任，解決辦法如下：
(一)___________________________;
(二)___________________________;
(三)___________________________。
第十九條乙方承接物業時，甲方應向乙方移交下列資料：
(一)竣工總平面圖，單體建築、結構、裝置竣工圖，配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工驗收資料;
(二)設施裝置的安裝、使用和維護保養等技術資料;
(三)物業質量保修文件和物業使用說明檔案;
(四)______________________________。
第二十條甲方應於_______(具體時間)按有關規定向乙方提供能夠直接投入使用的物業管理用房。
物業管理用房建築面積______平方米，其中：辦公用房______平方米，位於_______;住宿用房_____平方米，位於______;_____用房______平方米，位於_______。
第二十一條物業管理用房屬全體業主所有，乙方在本合同期限內無償使用，但不得改變其用途。
第七章物業的使用與維護
第二十二條乙方應配合甲方制定本物業管理區域內物業共用部位和共用設施裝置的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度。
乙方根據規章制度提供管理服務時，甲方、業主和物業使用人應給予必要配合。
第二十三條乙方應及時向全體業主通告本物業管理區域內有關物業管理的重大事項，及時處理業主和物業使用人的投訴，接受業主委員會、業主和物業使用人的監督。
第二十四條因維修物業或者公共利益，乙方確需佔用、挖掘本物業管理區域內道路、場地的，應徵得相關業主、業主委員會、業主大會的同意;佔用、挖掘本物業管理區域內道路、場地的，應在約定期限內恢復原狀。
第二十五條乙方與裝飾裝修房屋的業主或物業使用人應簽訂書面的裝飾裝修管理服務協議，就允許施工的時間、廢棄物的清運與處置、裝修管理服務費用等事項進行約定，並事先告知業主或物業使用人裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。
第八章合同解除和終止
第二十六條本合同期限未滿，因乙方未按規定履行合同或嚴重侵害甲方利益，甲方經三分之二以上投票權的業主通過後可以解除合同。
第二十七條本合同期限未滿，因甲方、業主或使用人嚴重違約，導致乙方不能提供約定服務的，乙方有權要求責任人在一定期限內解決，逾期未解決的，乙方有權解除合同。
第二十八條本合同期滿，甲方決定不委託乙方的，應提前三個月書面通知乙方;乙方決定不再接受委託的，應提前三個月書面通知甲方。
第二十九條本合同期滿，甲方沒有將續聘或解聘乙方的意見通知乙方，且沒有選聘新的物業管理企業，乙方繼續管理的，視為此合同自動延續。
第三十條本合同終止後，在新的物業管理企業接管本物業專案之前，乙方可應甲方的要求暫時(一般不超過三個月)提供物業管理服務，業主應繼續交納相應的物業服務費用。
第九章違約責任
第三十一條乙方的管理服務達不到本合同第二條、第三條、第四條約定的服務內容和質量標準，應按______標準向甲方、業主支付違約金。
第三十二條乙方違反本合同第六條、第七條的約定，擅自提高物業服務費用標準的，業主和物業使用人就超額部分有權拒絕交納;乙方已經收取的，業主和物業使用人有權要求乙方雙倍返還。
第三十三條乙方未能按照約定提供相應服務，造成甲方單個業主經濟損失的，乙方應給予業主經濟賠償。
第三十四條業主或物業使用人違反本合同第六條、第七條的約定，未能按時足額交納物業服務費用(物業服務資金)的，應按______標準向乙方支付違約金。
第三十五條任何一方無正當理由提前解除合同的，應向對方支付違約金_________;由於解除合同造成的經濟損失超過違約金的，還應給予賠償。
第三十六條在合同終止時，乙方應將物業管理用房、物業管理相關資料等屬於全體業主所有的財物及時完整地移交給業主委員會;乙方不移交物業資料、物業管理用房，佔用物業共用部位、共用設施裝置的，每逾期一日應向甲方支付委託期限內平均物業管理年度費用______的違約金，由此造成的經濟損失超過違約金的，還應給予賠償。
第三十七條以下情況乙方不承擔責任：
(一)因不可抗力導致物業管理服務中斷的;
(二)乙方已履行本合同約定義務，但因物業本身固有瑕疵造成損失的;
(三)因維修養護物業共用部位、共用設施裝置需要且事先已告知業主和物業使用人，暫時停水、停電、停止共用設施裝置使用等造成損失的;
(四)因非乙方責任出現供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設施裝置執行障礙造成損失的;
(五)____________________。
第三十八條本合同在履行中如發生爭議，雙方協商解決或向轄區物業管理行政主管部門申請調解;協商或調解無效的，可向__市仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院起訴。
第十章其他事項
第三十九條本合同期限自_____年_____月_____日起至_____年____月_____日止。
第四十條業主可與物業使用人就本合同的權利義務進行約定，但物業使用人違反本合同約定的，業主應承擔連帶責任。
第四十一條本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第四十二條本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同存在衝突的，以本合同為準。
第四十三條本合同一式____份，甲、乙雙方各執_____份。
甲方：_______________乙方：(簽章)__________
執行機構：____(簽章)法定代表人：____________
負責人：___________
______年_____月____日
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