1、園區各業主(租戶)日常對接溝通管理,物業管理費及代墊費用的及時收繳;
2、按物業合同約定全面監督下屬工程、保安、保潔等人員的管理,負責下屬園區水電工、萬能工工作安排與計劃;
3、園區業主的報修、投訴及建議等的受理及回訪;
4、園區業主的滿意度調研及供應商的考核及評估等;
5、負責園區業主(租戶)的二次裝修管理,做好安全防範工作,排除安全隱患;
6、負責制定園區年度物業裝置設施的維保計劃、維保材料申購計劃和園區相關裝置設施、接收臺帳管理工作;
7、負責編制年度園區裝置設施執行和維保費用預算並嚴格執行;
8、負責對接開發商工程專案和後期維保;
9、完成領導交辦的其他工作。
1、負責專案施工工程中土建方面的技術支援與稽核;
2、編制專案工程建設生產計劃、成本計劃、資金使用計劃;
3、協調解決或處理現場施工方案的變更;
4、參加土建施工的初驗及竣工驗收工作,督促施工單位;
5、對驗收中提出的問題實施整改,並對整改後的情況進行復驗;
6、領導交辦的其他工作。
1、對專案的給排水、及日常建築結構裝置設施的維修保養等工作進行檢查、驗證。
2、制定本專業所管轄的執行方案、節能方案。
3、組織落實、改進系統的不足;處理本專業發生的各類技術問題。
4、對公共區域裝置及機房的巡視等進行抽查。
5、配合工程經理做好維修材料的申購。
6、完成相關領導交辦的其他工作。
1、 負責公司範圍內的專案投資分析,預結算、變更、簽證、價差的稽核和管理;
2、 負責對設計估算、施工圖預算、招標檔案編制、工程量計算進行稽核,並提出技術經濟分析報告和合理化建議;
3、 負責工程款支付稽核與成本管控,結算管理,完成概預算與決算報告;
4、 參與招投標工作,編制參考價格,主導稽核基準件清單;
5、 參與合同檔案的稽核,跟蹤分析合同執行情況,稽核相關條款;
6、 參與相關專案的施工協調會議,瞭解施工方案、施工進度計劃,隨時掌握施工進度、質量安全和造價變動情況;
7、 落實公司其他成本造價相關工作。
1、負責組織開展工程部日常管理工作,保障裝置設施的正常使用和執行。
2、負責合理制定本部門年、季、月工作計劃,落實工作實施方案,保證裝置的安全和正常使用。
3、負責落實和制定本部門崗位責任,對報修服務造成的投訴做出處理和回訪。
4、負責制訂各類裝置更新改造、大、中修理和檢修保養計劃。
5、負責設施裝置的資產管理和檔案管理,建立健全裝置臺帳彙總裝訂成冊。
6、負責小區各項工程的實施和監督驗收。
1.協助部門負責人統籌並指導下屬完成專案工程管理工作,認真貫徹落實公司下達本部門的工作任務,負責本公司裝置管理維護工作;
2.安排日常巡檢及維護,對裝置設施執行進行檢查發現問題及時處理,統籌並指導領班日常工作安排及確保技工工作的有效性,記錄工作痕跡;
3.統籌並指導所轄各種裝置及建築的維修保養工作,掌握基本的裝置原理及維修方法,對故障裝置進行檢查及維修,對業戶的裝修進行檢查及驗收;與維保單位對接,要求維保單位進行裝置維保,並做好記錄;
4.及時完成領導交代的其他工作事項。
1、負責搶修工作中的現場技術指導工作,解決技術難題;
2、 組織調查、分析裝置事故,提出處理意見;
3、制定整改措施並組織實施;
4、稽核商戶二次裝修方案並提出所屬專業意見;
5、負責處理業主(租戶)對裝置的投訴並安排維修;
6、負責制定下屬技工培訓資料以及本系統年、月、周工作計劃。
1、負責部門業務資源開發,業務關係維護。
2、負責部門業務招投標,協調公司內部各部門工作。
3、做好業務資料統計分析,及時發現問題並上報整改。
4、配合部門業務投標工作、考察接待工作。
5、完成公司領導交辦其他工作。
1.區域內的專案落地工作
2.區域內工程渠道開發
3.區域內工程專案開發
4.根據公司要求有計劃的完成業績考核
5.公司安排的其他相關工作
1,協助區域內各項培訓工作,深化銷售團隊對產品的認知,增強代理商和客戶對公司的技術認同;
2,協助區域內技術交流工作,特別是參與客戶到應用技術中心的參觀考察工作,樹立公司在競爭市場上的專業化形象;
3,應用測試工作,負責應用測試方案的實施;
4,協助區域應用技術中心日常管理工作,保持技術中心的正常執行;
5,參與樣板開發和製作。
1. 現場監督及檢查生產預製混凝土廠生產在香港公營房屋專案的預製混凝土構件及組合屋構件廠 (混凝土或綱結構)及完成相關的記錄/報告。
2. 確保預製件廠方所生產的預製混凝土構件及組合屋構件廠 (混凝土或綱結構)達到質量保證;
3. 按照專案顧主批准的圖紙及規範而生產預製混凝土構件及組合屋構件廠 (混凝土或綱結構);
4. 監督生產前後的材料(如水泥,骨料,礦渣微粉,水,混凝土磚,鋼筋,起錨(吊針),地磚,瓷磚粘結劑,綱結構等)及配件(如鋁窗,電線管,管接駁盒,管配件,所有鑄入預製件內的材料/元件/配件,磚和瓷磚粘結劑等),並抽驗及監督原材料樣本由廠方運往香港測試。
5. 現場監督及檢查預製件生產前後的所有相關測試;
6. 參加專案會議、施工配合等工作;不定期收集質量反饋資訊;對所承擔的監督負責到底;
1、編制物業小區公共區域的各種裝置保養及檢修計劃;
2、負責裝置的執行管理、維修及技術指導;
3、負責小區房屋及公共設施裝置的驗收交接工作;
1、全面負責公司工程部工作,主要工作內容涉及直營門店新店開業裝置跟蹤除錯、門店裝置維修保養、員工操作培訓、裝置管理檔
案建立;加盟店裝置的協調;公司日常維修;
2、對裝置工程報價單的稽核,重大專案應組織人員積極討論現場檢查施工質量與進度,完工的專案組織人員進行評估和驗收;
3、總結歸納執行和維修、制定和審定裝置設施的預防性維修計劃、更新改造計劃且督促執行,保證各門店設施不斷完善,始終處於
正常、完好狀態;各門店日常設施裝置維護及保養的巡檢及抽檢。
4、全面負責工程部的節支執行、跟蹤,控制所有水、電、油、等的消耗並嚴格控制維修費用,保證各門店的節能、節支。
5、根據營業情況和氣候及市場能源價格情況,提出節能執行的計劃和執行維修費用預算。
6、根據營業情況和氣候及市場能源價格情況,提出節能執行的計劃和執行維修費用預算。
7、 負責公司設施裝置等相關資產管理工作,建立完整的裝置設施、技術檔案和維修檔案。
8、 負責協調和各門店相關的業務部門的關係,以獲得良好的外部環境。
9、 定期對員工進行業務技能、服務意識、基本素質的培訓。
10、 隨時接受並組織完成上級下達的工作指令。
1)負責服務中心公共裝置設施的維修、養護工作和客戶的相關維修服務工作。
2)在服務中心經理的領導下負責(水、電、電梯、消防、 智慧化等)裝置設施管理、工程組織、人員配置。
3)負責制訂裝置設施維護保養計劃,工程改造,裝置購置,裝置更新計劃。
4)負責檢查和監督居家維修、公共設施維護的品質,分析顧客不滿意的原因,不斷完善流程,提高人員素質,保證顧客滿意度達到預設目標。
5)負責小區房屋本體維修管理及其它部位改造等工程的計劃、申請、實施工作。
6)組織制訂各維修崗位規範和操作規程。
7)稽核執行質量記錄,對比能源消耗規律,提出節能降耗措施。
8)負責與公司內部相關部門工作的對接和外部相關部門(供水、供電、供氣)的聯絡對接工作。
9)負責服務中心工程方面事務的監督、檢查、指導工作。
10)負責與公司相關職能部門的聯絡和溝通工作。
1. 負責半導體晶圓大馬士革電鍍測試執行;
2. 負責大馬士革工藝除錯方案及製程問題解決;
3. 負責電鍍液與電鍍機的匹配除錯、電鍍液的評估分析、對比驗證等;
4. 負責電鍍相關工藝檔案的編制、評審、修訂。
1.根據施工圖紙組織好專案前期圖紙會審、專案預算、材料需求,二級進度計劃等工作;
2.根據工程專案要求,做好各分項工程技術交底資料,向各班組進行技術交底;
3.負責組織收集、整理工程施工中的資料提交及變更等工作;
4.負責做好進度提報,成本核算等工作;
5.負責改造專案各專業的施工觀感質量、進度和安全文明,安全生產管理;
6.負責協調各專業施工,指導並解決施工過程中發生的特殊問題;
7.負責各施工節點的進度備案、工程節點驗收與完工結算等工作;
8.執行公司相關管理制度,管理協作,對管理團隊進行全方位管理、整合、協助並培訓專案團隊。
1)負責產品的設計開發及驗證,送樣
2)擬定產品的開發作業流程
3)擬定有關原物料之使用清單(BOM List)及料號編碼作業並通知企劃單位進
4)擬定包裝規範
5)相關工程規範及藍圖等檔案的制定,管控
6)負責製程設計開發及工程檔案管控
7)擬定有關製造之作業規範
8)有關生產製工具的設計與開發,保養、維護及維修
9)製程問題的分析與改善,卻保生產作業順利運作
10)負責生產裝置預防保養之推動與執行必要之維修作業