一、貫徹執行 國家標準《建設工程工程量清單計價規範》( GB50500-20xx )的有關問題
1.20xx 年《遼寧省建設工程計價定額》與國家標準《建設工程工程量清單計價規範》( GB50500-20xx )的關係，建設工程會議紀要。
我省在編制 20xx 年《遼寧省建設工程計價定額》時，已充分考慮了國家標準《建設工程工程量清單計價規範》( GB50500-20xx )的相關規定，因此， 20xx 年《遼寧省建設工程計價定額》與國家標準《建設工程工程量清單計價規範》( GB50500-20xx )的有關要求是一致的。在遼寧省應將 20xx 年《遼寧省建設工程計價定額》，做為國家標準《建設工程工程量清單計價規範》( GB50500-20xx )的附錄。
工程量清單的編制，應按照 20xx 年《遼寧省建設工程計價定額》的工程量計算規則、專案名稱、清單編碼、計量單位進行編制，上述四要素應與 20xx 年《遼寧省建設工程計價定額》的規定相一致;工程專案名稱與計價定額不一致的，應在專案特徵欄目中描述。
工程量清單計價方式的表格應按《建設工程計價定額編制說明》規定的表格執行。
2.20xx 年《建設工程費用標準》中的安全文明施工費計算問題。
根據新修編的國家標準《建設工程工程量清單計價規範》( GB50500-20xx )的規定，安全文明施工費是不可競爭的費用，因此該項費用必須按 20xx 年《建設工程費用標準》的規定費率全額計取。
二、綜合部分 ：
1. 使用 20xx 年《遼寧省建設工程計價定額》，由業主繳納水電費如何扣減問題。
有計量表，按計量表讀數計算;沒有計量表，按計價定額分析出的水電總量乘以係數 1.1 計算水電費進行扣減。
2. 由業主指定價格的分項工程如何計取費用問題。
由業主指定價格的分項工程，應按 20xx 年《遼寧省建設工程計價定額》相應定額子目的基價計算出人工費與機械費之和作為基數，計取各項費用。
3. 週轉性材料是否允許找價差問題。
執行 20xx 年《遼寧省建設工程計價定額》，沒有“材差”的概念，清單計價形式綜合單價中的材料費或定額計價形式的材料費，施工企業應按市場價格或 《遼寧省工程造價資訊》網刊確定 材料價格。週轉性材料也應該按照市場價格進入材料費。
4. 關於修繕和市政維修等定額如何使用問題
執行 1996 年《全國統一房屋修繕工程預算定額遼寧省單位估價表》、 1993 年《全國統一市政工程預算定額遼寧省單位估價表(市政維修)》、 1988 年《全國統一仿古建築預算定額》的工程，人工工日按綜合單價 45 元 / 工日，材料單價按市場價格，機械單價按 20xx 年相應計價定額中的單價進行換算。
5. 土方開挖、回填、運輸工程專案費用計算問題。
土方開挖、回填、運輸工程各項費用一律按 20xx 年《建設工程費用標準》規定費率的 35 %計取。
6. 材料檢驗試驗費計算問題。
材料檢驗試驗費應該由業主承擔，其費用組成包括檢驗試驗費，還應該包括被檢驗材料樣品本身價值。
7. 計日工人工單價和機械臺班單價問題。
工程招投標時有約定的，按約定價格進行計算;沒有約定或約定不清楚的按《遼寧省工程造價資訊》網刊價格計算，網刊沒有的按市場價格計算，僅計取稅金進入工程結算。
8. 關於 20xx 年《遼寧省建設工程計價定額》規定調整和勘誤執行時間問題。
20xx 年《遼寧省建設工程計價定額》執行時間為 20xx 年 3 月 1 日 ，因此計價定額調整規定和 勘誤表的執行時間也是 20xx 年 3 月 1 日 。
9. 油漆、防火塗料等塗刷工程，定額消耗量與實際不一致問題。
油漆或塗料用量與定額消耗量差超過 15% ，可按產品說明書或實際消耗量調整，其他不變。
時間：20xx年10月14日星期二上午9：30
地點：錦華置業會議室
參加單位人員：詳見簽到表
記 錄 人：
會議內容：
1、屋面女兒牆面(機房、樓梯)為面磚;機房、樓梯間外牆面磚貼至離屋面300MM;女兒牆壓頂面磚到內側陽角，其餘部位為外牆塗料。
2、出屋面煙道統一高度為屋面結構面高1800MM(煙帽底)。煙道部分為面磚(靠女兒牆的煙道為塗料)，煙帽為塗料;
3、陽臺欄杆下、陽臺牆面全貼面磚，面磚貼至頂棚收頭;
4、空調位百葉窗內粉刷、外牆塗料(顏色同外牆);有房間部位做保溫，其餘部位不做保溫;
5、1#、2#樓層過道邊明溝外側與外牆一致，上坎為面磚收頭至沿溝內側上陽角;
6、外牆塗料及面磚交接部位，採用“﹄”塑料線條分隔;
7、北側陽臺(改為房間陽臺)內粉刷為內牆做法，面層做外牆塗料;收口與翻邊同寬為面磚包括兩側牆面收口，樑底為50MM(豎向貼上);該陽臺間外側保溫同大牆面做法。
8、空調板上下收口待百葉框安裝後再進行收頭;
9、鋁合金窗安裝統一採用先裝法，窗框居中安裝，窗臺下口放坡(面磚要求為上下部位豎向貼上);
10、小高層、高層外牆三層線條以下包括線條均為塗料(材料、顏色另定);
11、樓梯間、電梯前室做法：電梯前室頂棚、地坪不做，牆面1:2水泥砂漿粉刷;樓梯間與前室用塑料線條分割;樓梯間踏步為水泥砂漿壓光做防滑條，牆面為1:1.4水泥石灰砂漿粉刷、內牆塗料;
12、頂棚原設計粉刷20mm厚1:1.4水泥石灰砂漿，原則上取消不做用膩子批白，個別平整度超過規範要求粉刷找平。膩子批白至陰角下掛100MM，有樑的樑部位塗料至樑底下掛100MM;
13、內牆粉刷原漿拉毛廚房間、衛生間，其餘先做樣品間再確定具體做法;
14、外牆面磚按設計說明全部用專用勾縫劑、專用貼結劑;
15、內外牆交接部位用塑料線條分隔，廚房間與餐廳分隔用塑料線條分隔;
16、南側陽臺雨水接入空調板內屋面雨水管，原陽臺地漏改為預留管，高出板面100MM;
17、5#、7#樓電梯井與房間牆體相連線處，按設計要求採用隔音板參照圖集施工;
18、飄窗上部天棚做吊頂高度至窗沿口齊平，具體材料做法另定;
19、管道井內地坪找坡水泥砂漿壓光，牆面粉刷混合砂漿壓光;
20、外牆粉刷前全數做淋水試驗，查漏修補後進行了粉刷施工;做
外牆貼面磚前全數做淋水試驗;窗安裝完成後全數做淋水試驗; 21、3#、6#、9#樓北側陽臺(露臺)貼面磚;
22、10#樓東西兩側陽臺(露臺)面磚貼至女兒牆平面收口;
23、外牆窗臺板小線條取消;
中支8月第五週部門例會會議紀要
時 間：201x年08月31日14：00
地 點：中心支公司會議室
主 持：
出 席：
公 出：
記 錄：
會議紀要：
一、中支8月第五次部門例會在中支會議室召開。中支班子成員及個險、銀保、續期3大業務條線和人事、行政、財務、運營4個後援部門全體內勤員工參會。首先由各部門員工逐一彙報本週工作情況和下週工作計劃，並提出工作中需中支協調解決之需求，而後分管總進行工作點評，最後姚總講話。會議起到了各部門、各員工之間及時互相瞭解對方業務情況、交流做法、借鑑經驗、統一思想、凝聚力量的效果，為中支快速發展提供保障。
二、各部門員工彙報情況彙總
個險系列員工主要關注和經營：外勤面談溝通，新人代資考、轉正、晉升，9月份業務啟動，個產會，9月3號業務節點達成，演講比賽，“萌芽100”推動及9月20號大型人文論壇等工作。
銀保：提出重點關注9月初網點活動率及業績總量推動。
續期：1.”七八聯動”當月,寬末指標衝刺;
2.9月當月續期清單整理下發,列印,通知;
3.9月寬末各機構未收件重新提取下發,追蹤;
4、陪訪保全員面訪個險問題客戶,
5.萬元保單未收件回訪追蹤;
6、8月份基礎管理,活動日誌及客戶登記表整理稽核上報分公司;
7.保全員每日上午工作計劃,下午工作彙總;
8.寬末未收件系統錄入,核查;
9.月底收費案例整理上報;
10.分公司續期視訊會追蹤寬末指標;
11、每日轉實收整理、失敗原因查詢,補報盤,問題件資料查詢等日常工作
人事、行政、財務、運營：主要是本著日常程式性工作，認真、積極、主動地搞好對一線業務支援和更好地維護中支日常執行。
最後，姚總講話，指出：
1.各服務部門特別是續期、運營要定期下機構講課、宣導，正面宣傳公司，指導、助力一線開展業務。
2.近期重點關注繼續率;要追蹤好全省主管輪訓的參加人員。
3.各負責人要積極主動開展工作，切實發揮表率、帶頭作用。
4.人事要拓展細緻服務，如幫助員工辦理公積金貸款，辦理套餐費極低的聯通卡等。
5.行政近期要管好車輛規範使用、辦公桌椅資產調入、“萌芽100”圖書室揭牌籌備、員工入黨申請、工會領導成員補選等工作。
6.個險張彤要牽頭抓好“萌芽100”活動，做好9月20號人文論壇。
7.繼續加強員工關懷工作：中秋節之前對所有內外勤老員工走訪慰問，讓員工感受公司溫暖，激發員工愛司、創業之原動力。
中支
201x年9月5日
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