時間20xx年4月12日
地點工地專案部
主要內容愛商工業廠區裝飾裝修工程分部驗收會議
主持人張永利
記錄人
會議紀要內容：
由深圳市寶安區建設工程監理公司組織了寶安區質檢站、深圳愛商精密電子有限公司、廣東建築藝術設計院、普寧市建築工程總公司等單位於20xx年11月12日對深圳市寶安區鬆崗街道愛商工業廠區一號、二號、三號、四號、十二號、十五號、十六號樓裝飾裝修分部工程進行聯合驗收，召開了驗收專題會議。參加單位詳見會議簽到表，在驗收會議過程中各單位發表了各自的驗收意見，會議紀要如下：
一、工程概況愛商工業廠區專案位於寶安區鬆崗街道(紅湖路東側、廣田路北面)，總建築面積約為109890.88平方米，分為1、2、3、4#廠房，12、15、16#宿舍。裝飾分部工程於20xx年8月20日開工，裝飾分部工程於20xx年2月10日全部完工。
1#廠房裝飾分部工程於20xx年10月17日開工至20xx年2月10完工。屋面採用倒置式和種植屋面，防水採用不含焦油型材料;外牆面採用面磚外牆和花崗石外牆;內牆面採用乳膠漆牆面和釉面瓷磚牆面，全部內牆面刷3道乳膠漆，滿刮膩子找平全部地面採用水磨石地面，衛生間和樓梯間採用防滑地磚地面。
2#3#廠房裝飾分部工程於20xx年11月1日開工至20xx年2月10完工。
屋面採用倒置式屋面，防水採用不含焦油型材料;外牆面採用面磚外牆;內牆面採用乳膠漆牆面和釉面瓷磚牆面，全部內牆面刷3道乳膠漆，滿刮膩子找平;全部地面採用水磨石地面，衛生間和樓梯間採用防滑地磚地面。
4#廠房裝飾分部工程於20xx年8月20日開工至20xx年11月30完工。屋面採用倒置式屋面，防水採用不含焦油型材料;外牆面採用面磚外牆;內牆面採用乳膠漆牆面和釉面瓷磚牆面，全部內牆面刷3道乳膠漆，滿刮膩子找平;全部地面採用水磨石地面，衛生間和樓梯間採用防滑地磚地面。
12#宿舍裝飾分部工程於20xx年9月15日開工至20xx年1月10完工。屋面採用倒置式屋面，防水採用不含焦油型材料;外牆面採用面磚外牆;內牆面採用乳膠漆牆面和釉面瓷磚牆面，全部內牆面刷3道乳膠漆，滿刮膩子找平;全部地面採用耐磨磚地面，衛生間採用防滑地磚面層。
15#16#宿舍裝飾分部工程於20xx年10月20日開工至20xx年1月10完工。屋面採用倒置式屋面，防水採用不含焦油型材料;外牆面採用面磚外牆;內牆面採用乳膠漆牆面和釉面瓷磚牆面，全部內牆面刷3道乳膠漆，滿刮膩子找平;全部地面採用耐磨磚地面，衛生間採用防滑地磚面層。
二、施工過程質量控制
1、重檢視紙會審
設計圖紙會審是集業主、監理、施工單位有關技術人員的智慧解決工程是否合規範，是否實用，是否符合規範標準等問題的重要環節。監理公司接到設計圖紙後立即組織有關技術人員審閱，並在開工前組織建設方和設計、施工三方會審，提出合理建議，並與設計單位取得共識，形成圖紙會審紀要，並作為施工圖的補充檔案和施工依據。
2、對進場材料進行監控
現場監理嚴格對進場材料進行檢驗，對照材料樣本，檢查品牌、產地、廠家、規格大小，必須符合要求;材料報驗必須具備產品合格證和檢測報告，資料質量證明檔案齊全。在檢驗過程中，發現不合格的材料立即退場更換，以確保進場材料符合質量要求。
3、嚴格監控隱蔽施工和檢驗
現場監理在監管施工過程中，對於隱蔽工程專案，注重旁站，預控在前，對關鍵部位進行重點控制，對工程中的給排水管道駁接、吊裝、防腐、保溫加壓試漏;對強弱電工程中的電管、線槽、吊裝、軟管含接牢固可靠;對洗手間沉池、地面、牆壁的防潮浸水試漏;對鋪貼地面找平清潔等等嚴格檢驗，達到設計和規範標準要求，確保質量，避免返工。
4、對飾面工程的監控
飾面工程必須給人們享受環境美的感覺，通過旁站重點監控，提前、及時提醒施工，飾面鋪貼必須合符規範標準，嚴格監控，保證外觀美感。認真抓好質量、進度的同時，抓好工地安全、文明施工，使施工過程中未發生過安全傷亡事故，使工程得到順利完成。
三、驗收結論
根據《建築工程施工質量檢驗統一標準》的有關規定，與會各方責任主體認為：該廠區裝飾裝修工程進場材料合格，施工滿足設計要求，質保資料齊全，評定達到：“合格”、同意驗收。
一、建設單位進行工程介紹和驗收意見彙報：
1.工程驗收之前已經我方會同監理、施工方進行了預驗收，目前發現的樓梯、鋼門窗的問題已經進行了整改和落實。
2.對工程的概況進行介紹：
本工程為XX專案，6層,車庫層一層，磚混結構，總建築面積2122㎡，建築長27.6m,寬8.7m，層高2.8m，房屋總建築高度19.3m。基礎採用加固方法使新老基礎共同使用，基礎加固混凝土強度等級為C25，上部結構混凝土強度等級為C25，砌體採用MU10標準粉煤灰磚，磚基採用M10水泥砂漿，主體砌築砂漿等級為M7.5混合砂漿，
範文
《驗收會議紀要》。外牆裝飾為沙壁壯合成樹脂塗料，樓地面水泥砂漿面層;車庫層門窗為鋼門窗;主體門窗為PVC塑鋼門窗;屋面為水泥砂漿面層，SBS防水卷材，架空隔熱板。
3.法律法規執行情況，包括規劃許可證、招標、監理合同、施工合同的簽定情況、施工許可證等。
4. 各分部、分項評定合格。
5. 本工程未發生質量、安全事故。
6. 工程歸檔資料資料已經在竣工驗收前進行了驗收，驗收合格。
7. 環保、消防等各部門，竣工驗收前已經進行了驗收，驗收合格。
二、設計單位驗收意見：
1、由於本工程為老基礎，原定計劃沉降量定為10CM，根據反映的資料，目前比較理想。
2、本工程圖紙根據結構設計，與現行規範存在著一定問題。
三、施工單位竣工質量驗收進行彙報：
詳見竣工質量驗收報告。
詳見監理工作工作總結和竣工質量監理評估報告。
五、實地質量檢查情況：
1、設計單位意見：由於本工程根據原房結構，車棚層走廊淨高不足，並比較狹小，需要下部其他工程吸取教訓。
2、建設單位：
1)質量基本達到要求，但是細部需要處理。
2)個別粉刷面需要處理。
3)水電觀感質量比較理想。
4)施工單位對預驗收的問題整改的比較理想。
5)評估報告砌體子分部介紹的不夠全面，混凝土試塊報告無最低強度，且資料不全。
6)塑鋼門窗窗臺玻璃膠需要進行處理。
7)欄杆油漆粗糙，需要進行處理。
8)鋼窗玻璃油膏質量不好，重新要求換掉。
3、施工方、監理方評定該工程為合格，並虛心接受各方專家的驗收意見。
4、質量監督站：
1)安裝工程根據現場驗收的情況比較理想。
2)屋面上人孔風鉤的設定位置不好，踢腳線觀感不是很理想。
3)出入口雨棚波紋瓦設計不好，容易掉落傷人。
4)區域性樓地面有起砂現象，要檢查處理。
5)金屬門窗油漆較差，透底等現象存在，需要處理。
6)建議衛生間大便管進行封口，防止垃圾掉落和異味出來。
最後由業主進行竣工驗收總結，本工程施工質量比較好，基本未發現45。裂縫現象，工程評定為合格。針對質量監督站專家提出的問題要求施工方落實處理。
20xx年6月26日市發改局會同市農辦、市行政服務中心、國土局、規劃局、環保局、建設局、氣象局、消防大隊、房管中心及有關鎮(街道)就農民集中居住區建設專案竣工驗收進行了協調，本著“精簡、服務、便利”原則，根據《慈溪市推進農民居住區建設試點意見》(慈黨辦[20xx]79號)精神，現紀要如下：
一、申請竣工驗收條件
1、工程質量監督報告(由市質量監督站出具);
2、供地手續(由市國土局出具);
3、房屋測繪成果報告(由房管中心提前介入備案);
4、消防驗收意見;
5、建設單位向市發改局提交農民居住區建設專案竣工驗收申請報告。
二、竣工驗收的主要內容
1、初步設計內容核驗，即核對竣工內容與原設計內容是否有出入，涉及規劃、消防、氣象、環保、國土、建設、房管等內容;
2、建設單位在建設過程中由於其它原因進行調整的，應單獨說明。
三、竣工驗收形式
1、市發改局與市行政服務中心聯合召集會議，到專案建設現場集中進行綜合驗收;
2、建設單位介紹建設專案情況說明和竣工驗收報告，施工單位作補充說明;
3、參加驗收的部門、單位就各自驗收內容提出意見，包括專案整改意見、有關時間約定、備案內容等;
4、市發改局形成綜合驗收會議紀要。
四、未盡事宜由建設單位與有關驗收單位商定。
會議時間：
會議地點：
會議議題：
參加單位及人員：
會議主持人：
會議議程及內容：
一、驗收組負責人介紹驗收組成員組成及驗收方案內容。
二、施工單位介紹所驗收分部工程自評報告(記錄其結論意見)。
三、監理單位介紹所驗收分部工程質量評估報告(記錄其結論意見)。
四、設計單位介紹所驗收分部工程質量有關檢查情況(記錄其結論意見)。
五、驗收組審閱施工單位工程檔案資料及實地查驗工程質量。
六、驗收組成員分別對檢查情況提出意見。
、驗收組組長根據各驗收小組結果提出驗收組綜合意見，參建各方是否同意驗收，是否達成一致性意見。
八、若參建各方對驗收不能形成一致意見時，應當協商提出解決的方法，待意見一致後重新組織驗收。
九、所驗收分部工程驗收過程中參建各方對工程實體及工程檔案資料提出問題彙總。
十、承監質監站對所驗收分部工程發表驗收監督意見和提出相關要求。
十一、參建各方對會議紀要內容進行確認簽字和技術部門蓋章。
建設單位(蓋章)代表人簽字：
設計單位(蓋章)代表人簽字：
監理單位(蓋章)代表人簽字：
施工單位(蓋章)代表人簽字：
工程名稱:編號:01
會議時間
20xx年5月30日下午3:00
會議地點
工地會議室
參加人員
湖北新楚源置業有限公司
恩施州天工建築勘察設計有限責任公司
湖北三峽建設專案管理有限公司
恩施州建設工程質量監督站
江蘇鹽城二建集團有限公司
主持人:(王慶然)
宣讀工程驗收方案，介紹參加驗收單位人員:
湖北新楚源置業有限公司
恩施州天工建築勘察設計有限責任公司
湖北三峽建設專案管理有限公司
恩施州建設工程質量監督站
江蘇鹽城二建集團有限公司
一、施工單位自評:
1、韓朝龍彙報地基基礎分部施工情況。
2、結合現場質量查驗及資料檢查，施工單位認為，資料基本齊全，觀感質量合格，地基基礎分部工程監理質量自評合格。如果未到齡期的砼試件在後期的實驗不合格的話，施工方承擔一切責任，申請下一步施工。
二、監理單位評估報告
我們評估的依據是現行的法律、法規、設計圖紙和變更依據，我們的旁站是到位的，現場的施工資料合格。資料核查方面:鋼材全部合格，砼未到齡期，不作評定，為了不影響工期，同意下一工序施工。
安全檢查排到星期五，要做好安全標語，安全橫幅，安全牌等警示設施，認真做好安全工作。塔吊方面:塔吊基礎有軟土需處理，1#塔吊的基礎是泡在水裡的，要及時進行處理;2#塔吊要進行維護，刷好防鏽漆。
質量方面:主體柱箍筋間距太大要及時整改。
三、地勘單位:同意施工單位的意見，觀感一般，同意下一步施工。
四、建設單位質量評定:
10#12#基礎工作已基本完成和13#、18#一起驗收，要趕緊將驗收監督通知書上交。
同意設計、地勘、監理意見，請施工單位高度注意柱鋼筋的質量，搶回施工工期。
五、恩施州質量監督站
同意10#、12#、13#、18#驗收，以後發出驗收申請要提前三天通知。資料有些滯後，本工程主體的最後評定就是以同條件試塊的結果為依據，不是標養試塊，13#18#土方壓實度的測驗報告未出來，下次再驗收時一定要看。
六。施工方
韓經理:一定完善施工方面不足之處以及資料方面缺漏之處，更好的施工。
七、專案總監宣佈驗收結果:監理工程師論壇
經驗收組統一意見，感觀質量評定為合格，因試塊未到齡期，故質量等級暫不評定，其它驗收專案均合格，同意進行下道工序的施工，施工方對未到齡期砼試塊承擔一切責任。
八、恩施州質量監督站:
1、驗收組成人員，驗收依據和驗收程式符合要求。
2、抽查資料情況符合驗收條件。
3、各參建單位驗收意見一致，同意進行下道工序施工。
4、砼試塊報告未全部出具，根據驗評分離原則，同意驗收組驗收意見。我站對本次驗收予以認可，
建設單位(蓋章)代表人簽字:
地勘單位(蓋章)代表人簽字:
監理單位(蓋章)代表人簽字:
施工單位(蓋章)代表人簽字:
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