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物業值班制度(精選3篇)

欄目: 規章制度 / 釋出於: / 人氣:2.53W

物業值班制度 篇1

一、上崗前對交接班的檢查

物業值班制度(精選3篇)

1、上班次遺留問題。

2、本班出勤率。

3、預訂情況及預定的選單,有關vip客人的情況。

4、營業用品的'準備情況。

5、有關貴重物品的移交。

6、上級交辦,關照的特別事宜。

二、對本班營業前的檢查。

1、工作人員到崗情況。

2、當餐準備情況(即營業備料、推薦菜、酒水的配備,調味品準備)。

3、備用餐具、用具準備情況。

4、用餐裝置完好程式(照明、電源開關、空調、服務車等)。

5、營業場所的清潔程度。

6、營業傢俬的的完好。

7、對管轄區域的整體形象檢查。

三、對本班營業當值的巡視。

1、客流量及其分佈。

2、當區員工的工作狀況。

3、當區客人的就餐反應。

4、保證服務的標準化。

5、及時處理客人的投訴和突發事件。

6、服從上級臨時調配。

四、對本班營業後的巡視。

1、營業後的收尾工作。

2、對貴重物品的清點的回收、存放。

3、營業後人員作息狀況及值班安排。

4、檢查電、煤氣、火、水、門鎖等安全措施的執行情況。

5、做好工作記錄,考勤記錄,員工工作評估。

6、當日報表的編制。

物業值班制度 篇2

變電站主要裝置評級標準(資料性附錄)

A.1、主變壓器(包括消弧線圈)

一級裝置:

可以隨時投入執行,能持續地達到銘牌出力或上級批准的出力,溫升符合設計數值或上層油溫不超過85℃。

預防性試驗專案齊全合格。

部件和零件完整齊全;分接開關的電氣和機械效能良好,無接觸不良或動作卡澀現象。動作次數及檢修週期未超過規定。

冷卻裝置執行正常,散熱器及風扇齊全。

電壓表、電流表、溫度表等主要表計部件完好準確,差動保護、瓦斯保護、過流保護、防爆裝置等主要保護裝置和訊號裝置完備,部件完好,動作可靠。

一次迴路裝置絕緣及執行狀況良好。

變壓器(消弧線圈)本身及周圍環境整潔,照明良好。必要的標誌、編號齊全。

不漏油、或稍有輕微的滲油,但外殼及套管無明顯油跡。

資料齊全,資料正確。

總體評價無嚴重缺陷,執行正常。

二級裝置:

經常能達到銘牌出力或上級批准的出力,溫升符合設計數值,或上層油溫不超過95℃。

線圈、套管試驗符合規定,絕緣油的介損比規程規定稍有增大或呈微酸反應。

線圈輕微變形。

部件和零件齊全,分接開關的電氣和機械效能良好,無接觸不良或動作卡澀現象,或接觸電阻稍有變化,但不影響安全執行。

冷卻裝置有整組故障,但不影變壓器出力。

主要表計部件完好、準確。主要保護和訊號裝置完備,部件完好,動作可靠。

一次迴路裝置執行正常。

資料不齊,但可以分析主要資料,保證安全執行。

三級裝置:

達不到二類裝置的標準,或具有下列狀況之一者:

有嚴重缺陷,達不到銘牌出力。

線圈或套管絕緣不良,因而需降低預防性耐壓試驗標準。

線圈嚴重變形。

漏油嚴重。

部件、零件不全影響出力或安全執行。

分接開關的電氣或機械效能不良,接觸電阻不合格或卡澀。

差動保護或過電流保護不可靠。

有其他威脅安全的重大缺陷。

調相機

一級裝置:

能持續達到銘牌出力,並能隨時投入執行。

機組垂直方向振動(軸或軸承)達到“良”標準。

部件、零件完整齊全;定子繞組沒有油跡、磨損或變形,墊塊、綁線或夾緊裝置緊固;定子鐵芯,轉子鍛件,套箍、槽楔等良好。

絕緣良好,預防性試驗合格。定子無層間短路或短路輕微,不影響調相機空載特性及轉子電流的變化,也未造成不正常振動。

調相機的漏氫率等符合規程規定。

電刷完整良好,不跳動,不過熱,整流子無火花。

各種主要測量表計完好準確。

強行勵磁、自動滅磁、差動、接地、過流、負序等主要保護裝置和訊號裝置部件完好,動作準確,自動調整勵磁裝置能經常投入執行。

機組本身及周圍環境整潔,照明良好,必要的標誌、編號齊全。

一、二次迴路及勵磁迴路的`裝置技術狀況良好。

軸承和密封瓦執行正常,不漏油。

設計圖紙、執行及檢修試驗資料齊全,並符合現場實際。

二級裝置:

經常達到銘牌出力,並能隨時投入執行,或採取了降低風溫的措施,絕對溫度仍在規定值之內,溫升與規定值相差不大。

機組垂直方向振動(軸或軸承)合格。

部件、零件完整;定子繞組無嚴重油垢、變形,繞組端部墊塊、綁線或夾緊裝置無鬆動,定子鐵芯及槽楔僅有區域性、輕微鬆動;轉子鍛件、套箍無嚴重影響安全的缺陷。

電氣絕緣基本良好(包括定子絕緣雖老化,但交流耐壓仍合格),定子、轉子繞組各項試驗中雖有個別項目不完全符合規定,但數值較穩定,並且不降低交流耐壓試驗標準;轉子雖有層間短路,但未引起異常執行,無必須處理的問題。

電刷執行情況基本正常,整流子火花不大於1.5級。

主要測量儀表基本完好、準確,溫度表測溫元件雖有個別損壞,但仍能滿足正常監視需要。

強行勵磁、自動滅磁、差動、接地、過電流等主要保護和訊號裝置、滅火裝置動作可靠。

一、二次迴路及勵磁迴路的裝置基本完好,執行可靠。

主要技術資料及常用圖紙尚齊全正確,執行及檢修試驗資料基本完整。

三級裝置:

達不到二類裝置標準或有下列情況之一者:

不能達到銘牌出力。

定子繞組絕緣不良,因而必須降低交流耐壓試驗標準者。

轉子繞組有一點接地(原設計接地的除外)。

轉子繞組層間短路嚴重,影響正常執行(調相機不正常振動,空載特性曲線及勵磁電流有明顯變化須處理的)。

定子繞組直流電阻變化,必須處理才能安全執行的。

轉子鍛件及套箍有嚴重缺陷,必須監督使用。

勵磁機系統有嚴重缺陷,影響調相機出力。

調相機漏氫嚴重,不能保證安全執行的。

有其它威脅安全執行的重大缺陷的。

開關

一級裝置

預防性試驗合格,油質、FS6氣體合格,真空開關真空度符合要求。

各項技術引數滿足實際執行需要。

開關安裝地短路容量小於開關實際開斷容量,不過負荷。

導電迴路接觸良好,無發熱現象。

部件完好,零件齊全,瓷件無損,接地良好。

操作機構靈活,無卡阻現象。

油位、氣壓、油色正常。

無漏油,漏氣現象。

開關整潔,油漆完整,標誌齊全、正確、清楚,分、合標誌正確、清楚。

資料齊全、正確,與實際相符。

二級裝置:

能達到一類裝置1~7條標準。

有輕微的滲油、漏氣。

油質呈微酸性。

三級裝置:

達不到二類裝置標準的。

電壓互感器,電流互感器

一級裝置:

各項引數滿足實際執行要求。

部件完整,瓷件無損傷,接地良好。

油質、絕緣良好,各項試驗專案齊全,符合規程要求。

油位正常,無滲油現象。

整體清潔,油漆完整,標誌正確清楚。

資料齊全,資料正確,與現場實際相符。

二級裝置:

能達到一類裝置1-3項標準,但有下列缺陷之一為二類裝置:

油位低於正常油位線,有輕微滲油但無漏油現象;

油漆輕微脫落,有鏽蝕現象;

資料不齊,但滿足執行分析要求。

三級裝置

瓷套嚴重損壞,絕緣水平降低。

嚴重滲漏油,看不到油麵。

電力電容器

一級裝置:

1.定期進行試驗,並符合規程要求。

2.瓷件完好無損。

3.密封良好,外殼無滲油、無油垢、無變形、無鏽蝕、油漆完好。

4.資料齊全、正確,與現場實際相符。

5.裝置標誌齊全、清楚、正確。

6.裝置安裝場地通風良好。

二類裝置:

1.試驗資料稍有變化,但仍符合規程規定。

2.瓷件雖有小塊損傷,但不影響安全執行。

3.外殼有輕微滲油和輕微變形。

三類裝置:

達不到二類裝置標準的。

六電抗器

一類裝置:

1.定期進行試驗,符合規程要求。各項引數符合實際執行需要。

2.線圈無變形,混凝土支柱無裂紋、瓷件無損傷。

3.通風良好,通道清潔,無積水,無雜物。

4.本體清潔,油漆完好,標誌正確清楚。

5.資料齊全,正確,並與實際相符。

二類裝置:

1.達到一類裝置第一條規定的標準;

2.線圈稍有變形,混凝土支柱稍有裂紋,瓷件稍有損傷,但不影響安全執行。

3.通風基本良好,資料齊全。

三類裝置:

達不到二類裝置標準的。

物業值班制度 篇3

一、學校實行節假日值班制度,每班值班時間為三天。交接班時間為上午8:30

二、值班人員要按時到崗(有特殊情況提前做好協調請假手續)。不準無故遲到或早退,因故未到者須提前和其它值班教師調好時間,或交代好有關職責由其它值班教師代為值班,不得無故離崗。

三、值班人員應注重儀表,值班期間要做好校園環境的巡查、上級來電來文的接聽與記錄、來訪人員的接待與反映情況的'登記以及其它偶發事件的處理或彙報等工作,每天要認真填寫好《值班記錄》。 定時巡視校園,發現危險或其它突發事宜及處理並通報校領導作進一步解決。

四、對來訪人員,應熱情接待,妥善安排。

五、加強進出校門檢查,來客進門履行登記手續,不準外人隨便進出。主要的來電或來訪情況、無法處理的偶發事項,要及時向校長彙報。

六、要做好值班的交接班工作。值班人員在完成規定的值班任務後,要在當天交接班時把有關值班材料填好放到值班室。不準把材料遺失,影響值班工作的順利開展。

七、緊急情況請及時撥打110、120或119。