為加強黨支部的凝聚力和戰鬥力，提高黨員素質、改進工作作風，建設一支廉潔、高效、勤政、務實的黨員幹部隊伍，保證黨的路線、方針、政策和上級黨委佈置的各項任務更好的在中心貫徹執行，特制定本制度。
一、黨員的教育培訓制度
（一）政治學習
1、主要學習內容
（1）馬列主義毛澤東思想、鄧小平建設有中國特色社會主義理論和“xxxx”重要思想。
（2）黨的基本路線，各項方針、政策、重大決議、重要文獻。
（3）上級重要檔案精神。
（4）重要法律法規、某場經濟知識和房地產相關業務知識。
（5）廉政建設有關準則、條例、規定和案例。
（6）某委、某政府及局委黨決議、制定的各項政策、措施和《人民日報》的各種社論、評論員文章、系列談等。
2、學習方式
（1）個人自學；（2）分組專題學習、討論；（3）參加專題輔導講座、報告等黨課教育；（4）觀看電影、錄影等電化教育；（5）參觀交流，實踐活動；（6）黨校學習、專項培訓等。
3、保障措施
（1）通常每週三晚上為集中或個人政治理論學習時間，若因工作需要，可臨時調整學習時間。
（2）政工科負責於每季度向各黨小組下發學習計劃，提前準備學習材料，並明確學習的具體內容、時間、地點、方式。
（3）每年12月份，就改進政治學習內容和方法，提高學習效果向中心黨員徵集意見和建議。
（4）實行政治學習簽到考勤制，除出差或生病住院外，中心全體黨員均應認真參加學習。
（二）黨員教育活動
1、每年清明節，組織黨員祭掃革命烈士陵園，集中進行革命傳統教育。
2、根據局黨委安排，每年元月定為“廉政建設教育月”，7月定為“保持共產黨員先進性教育月”。組織黨員學習黨章黨規黨紀和相關檔案，對黨員進行實踐“xxxx”重要思想為重要內容的先進性教育和勤政廉政教育。
3、堅持入黨紀念日給黨員寄賀卡“過政治生日”和設立“黨員示範崗”等旨在強化黨員宗旨意識的專項教育活動。
4、深入貫徹落實局黨委提出的使用““祕書工作””、““祕書工作”x”和中心提出的““祕書工作”x”主題實踐活動，使活動經常化，不斷豐富和拓展活動內容，激勵黨員立足本職，鑽研業務，在工作中多奉獻，爭當業務能手，更好地體現先進性。
5、深入開展扶貧助困“結對助學”活動，認捐3名貧困學生，資助其完成九年義務教育。同時，組織並引導黨員帶頭參加“萬人獻愛心”、“慈善一日捐”等公益活動。
6、建立黨員考核與爭先創優機制，積極參加局系統每二年一次的黨內評先評優表彰制度。
二、黨的組織生活制度
（一）堅持“三會一課”制度
1、支部黨員大會。一般每季度召開一次，由黨支部書記主持，全體黨員參加。主要任務是：①聽取和審查委員會工作報告，討論、決定本支部重大問題；②傳達貫徹上級黨組織的決議、指示；③選舉新的支部委員會和出席上級黨代表會的代表，增補和撤銷支部委員；④討論接收預備黨員和預備黨員轉正；⑤提出對黨員獎勵和處分意見，決定職權範圍內的對黨員的表彰和處分。
支部黨員大會一般要有本支部半數以上黨員參加才能召開，大會決議必須經應到會正式黨員半數以上通過，方能有效。
2、支部委員會。一般每月召開一次，遇有特殊情況可臨時召開支委會，會議由支部書記主持。主要內容是：①研究貫徹上級黨委的決議和指示；②討論制定完成工作任務的方法；③研究黨的建設和黨員管理教育方面的問題；④研究培養、發展新黨員工作；⑤研究表彰先進、處分違紀黨員問題；⑥研究有關人事工作和推薦選拔幹部；⑦研究推薦幹部參加出國學習深造或參加各類學歷教育；⑧研究其他有關工作。
必要時也可召開支委擴大會議，邀請中心非黨員領導或政工科長、黨小組長列席參加。
3、黨小組會。一般每月（季度）召開一次，由黨小組長主持。主要內容：①組織黨員學習；②研究貫徹執行支部決議和各項工作任務；③黨員彙報思想和工作情況；④討論選舉和發展黨員工作；⑤討論評選優秀黨員和對黨員的處分等事項。
4、黨課。黨課教育至少每半年安排一次，一般由支部書記或支委組織實施。圍繞對黨員進行馬克思列寧主義、毛澤東思想、鄧小平理論；黨的基本路線、基本政策、基本知識和科技文化知識；黨的優良傳統作風以及如何做一個名副其實的共產黨員等主要內容開展教育，也可結合參加局統一組織的黨課講座輔導。
（二）、落實黨員彙報制度
1、思想彙報的物件：凡是中共黨員和入黨積極分子、發展物件、預備黨員都應要定期向所在的黨組織進行彙報。
2、思想彙報的內容：①對黨的性質、綱領和路線、方針、政策的認識；②學習黨的基本理論、基本知識的體會；③參加黨組織活動的體會與收穫；④貫徹執行黨的決議和黨組織交給的任務，履行黨員義務和行使黨員權利過程的情況和問題，個人進步過程中遇到的矛盾和問題；⑤愛崗敬業、本職工作完成情況等。
3、思想彙報的形式：①黨員的日常思想學習和工作情況可在黨的組織生活會上彙報，個別情況也可向支部書記口頭彙報；②入黨積極分子、發展物件、預備黨員的思想、學習、工作彙報要書面或表格式進行彙報。
（三）、加強黨內民主生活
1、黨支部民主生活會通常半年召開一次，至少一年召開一次，一般在期末集中組織生活中安排專門時間進行。根據需要，民主生活會也可隨時召開。
2、黨支部民主生活會由支部書記或支委分大組（片）召集，須有三分之二以上正式黨員參加。因故缺席的成員應提交書面發言，由其他同志在會上宣讀，列入會議記錄，書記或支委將會議情況和批評意見轉告缺席的同志。黨員領導幹部要參加雙重組織生活，除參加領導班子的民主生活會外，也要積極參加所在支部的民主生活會。
3、民主生活會的基本內容：主要是結合半年來本單位的工作實際及個人工作、思想情況，對照“xxxx”重要思想和黨章的要求，從黨員的黨性、黨風、黨員先進性等方面，檢查、總結，開展批評和自我批評，統一思想認識。
三、黨員的發展工作
（一）嚴格黨員發展標準
1、發展物件必須符合黨章規定的條件。
2、實行“雙推一公示”的發展制度。雙推是指積極分子發展要由黨小組向支部進行推薦，共青團員由所在團組織向黨組織推薦；一公示是指入黨積極分子發展前必須經過為期7天的張榜公示。
3、對入黨積極分子進行加壓訓練。入黨積極分子發展前通過增加工作難度或工作量的方式進行煅煉考察。
（二）規範黨員發展程式
1、入黨積極分子培養與考察程式、要求：
（1）申請人向黨支部黨提出入黨申請，遞交入黨申請書。
（2）黨支部召開支委會或支部大會，研究確定入黨申請人為入黨積極分子並指派2名正式黨員作為培養聯絡人，進行重點培養教育。
（3）入黨申請人填寫《入黨積極分子登記表》並主動彙報思想，書面思想彙報每季度不少於一次。
（4）入黨申請人蔘加入黨積極分子培訓班培訓，取得結業證書。
（5）入黨積極分子經過一年以上的培養、教育，經德、能、勤、績、廉綜合考察，符合發展條件的，確定為發展物件。
（6）所在黨小組和培養聯絡人提出是否發展的意見。
（7）黨支部組織召開支委會（或支部大會）討論發展問題。同意發展的，轉入發展程式；不同意發展的，繼續考察。
2、預備黨員接收程式、要求：
（1）黨支部召開黨內外群眾座談會，徵求意見並進行第一次的民主測評。
（2）對發展物件進行政審。
（3）政審合格的，支部填寫《黨員發展物件公示表》，進行公示，
（4）公示期間無不良反應的，支部填寫《黨員發展物件預審表》，報上級黨組織審批。
（5）上級黨組織稽核相關資料，簽署預審意見。
（6）預審通過後，發展物件、所在黨小組、入黨介紹人和支部填寫《入黨志願書》。
（7）召開支委會，審查有關材料是否齊全，完備，研究是否符合黨員條件，認為合格的，提交支部大會討論。
（8）召開支部黨員大會，討論吸收發展物件為預備黨員，支部大會到會有表決權的黨員人數超過應到會有表決權黨員的半數以上；贊成人員超過應到會有表決權黨員人數的一半以上的，報上級黨組織審批。
（9）上級黨委派人深入發展物件所在單位實際考察，找黨內外群眾代表談話；同發展物件談話，負責任地進行考察教育並形成考察意見，提交黨委會議集體審批。考察期限一般為二個月，遇特殊情況可適當延長但最長不得超過三個月。
（10）經上級黨組織批准為預備黨員的，組織入黨宣誓並轉入預備黨員考察階段。
3、預備黨員教育、考查和轉正階段：
（1）預備黨員編入黨小組管理，參加所在黨支部和黨小組的活動，履行除選舉權、被選舉權、表決權以外的黨員的權利義務。
（2）每季度向黨支部作一思想彙報並按規定填寫《中國共產黨預備黨員考查表》。
（3）黨小組和黨支部每季度填寫一次考查意見。
（4）一年預備期滿之前（一般提前一個月），預備黨員向黨組織提出書面轉正申請。
（5）黨小組綜合該預備黨員考查期間的表現情況向支部提出是否按期轉正的意見。
（6）支部召開黨內外群眾座談會，徵求是否同意按期轉正的意見並組織進行轉正民主測評。
（7）進行預備黨員轉正公示，公示無不良反應的填寫預備黨員轉正預審表並報上級黨組織預審。
（8）上級黨組織稽核有關材料作出是否通過預審的批覆。
（9）召開支部黨員大會討論預備黨員轉正事宜。
（10）黨支部應將審查意見填入《入黨志願書》並將發展黨員過程中形成的相關材料一併提交上級黨組織審批。
（11）上級黨委派人深入預備黨員所在單位實際考察，找黨內外群眾代表和預備黨員談話，形成是否按期轉正的意見並提交黨委會討論通過。審批期限一般為一個月，同意按期轉正的，下達批覆通知並將入黨材料進行歸檔儲存；不同意按期轉正的，下達延期轉正的批覆並將材料退回；延長預備期的時間最長為一年，超過一年仍不能通過轉正的，取消預備黨員資格。
（三）、堅持入黨自願的原則和個別吸收的原則，成熟一個，發展一個。
（四）、對新黨員（預備黨員轉正後）進行為期2年的跟蹤考察，關注並瞭解其成長，有針對性的進行幫助和教育，並繼續在工作上給他們壓擔子，讓他們進一步得到鍛練和考驗。
四、黨風與廉政建設制度
（一）、中心黨支部書記對本支部黨風廉政建設負總責；對中心領導班子其他成員黨風廉政建設負主要領導責任。領導班子其他成員根據分工，對直接分管科室的黨風廉政建設負主要領導責任。科室正職領導對本科室工作人員的黨風廉政建設負主要領導責任，並抓好本科室黨風廉政建設工作的落實。
（二）、堅持依法辦事。不接受房地產開發企業的請吃、禮金或有價證券，不參與“祕書工作”開發企業的營銷活動。
（三）、堅持實事求是，依法行政。不濫用職權，不徇私舞弊，不玩忽職守，不打擊報復，不做有損中心形象的事。
（四）、熱情為群眾服務。及時、認真審批案件，講究工作實效，為群眾排憂解難；對來訪、來電者做到熱情接待，文明禮貌，耐心解答有關問題。
（五）、定期召開專題會議。中心領導班子要定期召開會議，分析研究中心黨風廉政建設形勢，檢查年度黨風廉政建設工作的落實情況，不斷完善黨風廉政建設規章制度。做到年初有計劃，年中有檢查，年終有總結。
（六）、按規定召開領導班子廉潔自律民主生活會。中心領導班子經常召開專題廉潔自律民主生活會和研討會，嚴格按照民主生活會的內容，認真檢查領導班子執行黨風廉政建設責任制和領導幹部廉潔從政的情況，結合實際開展批評與自我批評，研究制定糾正存在問題的有效措施。
（七）、定期召開群眾座談會。每年召開1至2次座談會，聽取對中心領導班子、本單位黨風廉政建設方面的意見、建議，組織研究、部署黨風廉政建設，督促落實整改措施。
（八）、嚴格執行用人制度。堅持民主集中制和德才兼備德用人任人為賢的原則，嚴格按照規定和程式選拔任用幹部，堅決防止和糾正用人上的不正之風，堅持實行公平、公正、公開的原則。
（九）、嚴格遵紀守法。教育中心工作人員要嚴格遵守黨紀國法，執行各項規章制度；領導幹部要帶頭廉潔自律，教育並管好自己的家庭成員和身邊的工作人員，認真監督檢查，防止發生違紀和不廉潔的行為。堅持領導幹部收入公示制度和領導幹部個人重大事項報告制度。
（十）、定期對黨風廉政建設工作進行檢查，表彰和獎勵在黨風廉政建設工作的先進科室和個人，樹立典型，帶動全盤。
（十一）、黨員幹部要自覺遵守《中國共產黨黨內監督條例》、《中國共產黨黨員領導幹部廉潔從政若干準則》等有關規定，發揮模範帶頭作用。
五、黨員的組織處理制度
（一）對不履行黨員義務、不完全符合黨員條件（或被評議基本合格率60%，不合格率達30%，或二者合計達40%以上的黨員），要進行嚴格教育，並指派兩名黨員重點幫教，促其儘快轉化。
（二）發現黨員連續三個月無正當理由不參加黨的組織生活、不繳交黨費或不做黨組織分配的工作，支部應派人瞭解情況，與該黨員談話（形成談話記錄），提醒並敦促其改正。出現連續六個月無正當理由不繳納黨費的情況時，支部應發出書面通知，責成其限期改正。
（三）對經教育不改，連續兩年評議基本合格在60%、不合格率在30%，或二者合計達40%以上的，及無正當理由連續六個月不參加黨的組織生活，或不交納黨費，或不做黨所分配的工作，符合黨章規定的認定自動脫黨條件，又未在支部規定的整改期限內進行整改的，按黨章和有關規定，給予勸退或除名處理。
（四）對違紀黨員，按照有關規定，給予黨紀處分。
三優範文網