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地產施工管理制度(精選21篇)

欄目: 規章制度 / 釋出於: / 人氣:7.25K

地產施工管理制度 篇1

1.目的:為加強施工現場的安全管理,保證安全生產及文明施工,特制定本規定。

地產施工管理制度(精選21篇)

2.範圍:適用於“望江花園”專案工程部

3.職責:監理公司負責落實日常的管理工作,專案工程部巡查並執行處罰規定。

4.1安全管理

若存在以下安全隱患,每項罰款500~20xx元。

4.1.1開工前應編制安全專項施工組織設計(施工方案),建立安全生產責任制,制定安全管理目標;專項方案應包括:外腳手架搭拆方案;塔吊、井架安拆方案;施工用電方案;高支模方案;土方開挖及深基坑支護方案;各項方案需經監理機構審查,經總監理工程師審批後方可實施。各專項方案根據專案實際情況確定編制內容。沒有專項方案的每一項罰款處理;有方案沒有審批的每一項罰款處理。

4.1.2塔吊、井架、施工電梯等大型機械裝置進場前應提交出廠合格證、技術說明書,經監理機構審查並報勞動部門驗收取得準用證。沒有經過勞動部門驗收和準用證不得使用,違者罰款處理。

4.1.3施工單位應配備專職安全員,經監理機構稽核後持證上崗,沒有配備專職安全員的罰款處理。

4.1.4特種作業人員必須持有勞動部門頒發的上崗證並經監理機構稽核後持證上崗,沒有上崗證的罰款處理。

4.1.5新員工入場施工單位要進行三級安全教育,作業前應進行安全交底,並將安全教育、安全交底記錄報監理機構。沒有進行安全教育、安全交底的每次罰款處理。

4.1.6任何人進入施工現場必須戴安全帽,未戴安全帽的每人罰款處理。

4.1.7高空作業必須系安全帶,未系者每人罰款處理。

4.1.8嚴禁在施工現場穿拖鞋、裙子和赤膊施工。違反者將每人罰款處理。

4.1.9非特種作業人員不許攀爬井架,違者每人罰款處理。

4.1.10施工用井架不許搭乘人員上下,違者每次罰款處理。

4.1.11四口及五臨邊應做好防護,不合格每處罰款處理。

4.1.12嚴禁在施工現場喝酒、賭博違者每次罰款處理。

4.1.13施工現場嚴禁明火,如施工確實需要使用明火,需向甲方工程部申請批准後方可使用,違者每次罰款處理。

4.1.14嚴禁在施工現場的易燃易爆物旁吸菸,違者每人罰款處理。

4.1.15施工現場應有防火措施、設定防火器材和工具並符合要求,不符合要求的每處罰款處理。

4.1.16危險區域應設定安全警示標牌,沒有標牌或不符合要求的每處罰款處理。

4.1.17在建工程外側應用密目安全網封閉,並應超過施工高度1.5米,安全網應是安全監管部門準用產品。違者每處罰款處理。

4.1.18外腳手架立杆基礎應硬化並設掃地杆和排水設施違者每處罰款處理。

4.1.19建築物內嚴禁利用門窗框、欄杆、樓梯扶手等搭設腳手架,違者每處罰款處理。

4.1.20建築物應設定符合安全規程要求的上下人行通道,沒有通道或不符合要求的每處罰款處理。

4.1.21施工現場的塔吊、井架必須安裝保險裝置、避雷裝置和通訊裝置,未安裝的每臺罰款處理。

4.1.22捲揚機鋼絲繩要經常檢查,發現鋼絲繩有老化、鏽蝕、缺油等現象要及時更換。更換不及時的罰款處理。

4.1.23攪拌機作業平臺應當穩固,離合器、制動器、鋼絲繩應達到使用安全的要求。達不到要求的每項罰款處理。

4.1.24電鋸應設定防護罩和防護擋板,防護罩和防護擋板缺一項罰款處理。

4.1.25樓層卸料平臺要設定防護門,地面進料口要搭設防護棚。違者每處罰款處理。

4.1.26施工機械臨時用電應採用“三相五線制”不符合要求的每處罰款處理。

4.1.27配電箱應採用一機一閘,門、鎖、防雨措施齊全,配線整齊。不符合的每處罰款處理。

4.1.28電線電纜過道應有保護,電杆上要有橫項、絕緣子,不得將電線架於腳手架上。違者每處罰款處理。

4.1.29電線電纜不得有老化、破皮、絕緣差的'現象。違者每處罰款處理。

4.1.30潮溼作業及手持燈應當使用36v安全電壓,未使用36v安全電壓的每處罰款處理。

4.1.31施工和生活照明用電線路亂接、亂拉、無插頭,不符合要求的每處罰款元處理。

4.1.32保險絲與機械裝置容量應相匹配,不得用其他金屬絲代替,違者每處罰款處理。

4.1.33發生安全事故時要及時上報,並採取保護措施,故意隱瞞不報和措施不得力的罰款處理。

4.2文明施工的管理,若存在以下不文明施工現象,每項罰款500~1500元。

4.2.1施工現場入口處應掛五牌二圖,無五牌二圖或內容不全的每處罰款處理。

4.2.2開工前應繪製施工總平面佈置圖,合理安排圍牆、辦公生活區、工程材料、構配件、加工場、塔吊、井架、施工電梯、施工道路、洗車槽、臨時水電線路、通訊線路等的平面位置,經甲方和監理機構審查批准後按圖佈置,施工單位不得隨意更改。如確實需要更改,需申報經批准後方可更改。沒有平面圖或平面圖沒有經過審批罰款處理,沒有按圖佈置的每處罰款處理。

4.2.3施工現場應當封閉管理,入口設定洗車槽和沉澱池並配備高壓沖洗槍,駛出工地的車輛必須在洗車槽內清洗乾淨方可上路行駛。排水應經沉澱後才能排出,違者罰款處理。

4.2.4施工現場的排水設施應當暢通,場內不得有大面積積水。不符合的每處罰款處理。

4.2.5施工現場應當設定垃圾池,施工和生活垃圾分別集中堆放並及時清運。違者每處罰款處理。

4.2.6施工現場文明施工出現髒、亂、差的,並不及時整改的每處罰款處理。

4.2.7施工現場應設定廁所。不設廁所或衛生條件不符合要求的罰款處理。

4.2.8施工現場應有防塵防噪音措施,夜間未經許可不得施工,現場不得焚燒有毒有害的物質。違者每次罰款處理。

4.2.9市政道路上禁止行駛履帶式機械,如確需通過,經市政主管同意並採取措施方可通過。違者每次罰款處理,並承擔修復費用。

4.2.10禁止在人行道與環境鋪裝面上行駛任何機動車輛,違者每次罰款處理。

4.2.11不得在水泥路面上、樓地面上堆放砂漿和混凝土,應使用灰槽。天花、牆面抹灰時鋪彩條布保護地面。違者每處罰款處理。

4.2.12在樓層施工時要做到工完場清,垃圾要清運乾淨,機械、工具排放整齊。違者每處罰款處理。

4.2.13不得從高空、門窗洞口傾倒垃圾、雜物等,違者每次罰款。

4.2.14不得在現場和樓內隨意大小便,在牆面上亂寫亂畫,違者每次罰款100―500元處理。

地產施工管理制度 篇2

1、工程部應指派相應監理工程師負責本區域施工用電的巡查、各級電錶查抄、臨時用電接引及配合、安全用電監督、用電技術資料核查等工作,並在組織架構和崗位職責上予以明確。

2、每月應進行一次安全用電技術資料的核查,包括:月度用電裝置進出場統計表、接地電阻測試記錄、電工每日巡視記錄、配電箱每日檢查記錄,並做好安全用電月度檢查記錄。

3、每月應最少進行一次施工用電的檢查,並對存在的隱患及時督促整改。

4、施工用電申請須由監理工程師及工程部經理審批,並由監理工程師負責協調掛錶接電。

5、電錶需拆除時,必須由監理工程師複核有沒有未扣除、未記錄費用的情況,經工程部經理審批後方可拆除電錶。

6、監理工程師負責跟進電錶的.安裝、移位、拆除,並負責核查施工單位全稱、各級電錶間邏輯關係、工程專案所對應的合同編號;施工用電有變更時,須即時上報。監理工程師進行工作交接時,交接內容應包含管轄區域內各級電錶管理工作的交接。

地產施工管理制度 篇3

一、工作安排要求說明

1、施工隊要指派一名施工隊長,施工隊長對參與工程的.所有工人的行為完全負責,同時施工隊長要協助我方專案管理人員管理工程;

2、施工隊長要按照分包單位的要求第二天上報前一天的工作量,且上報的工作量作為工程結算的依據。

二、文明施工要求說明

1、工人要統一著裝,氣溫較低時著統一施工馬甲,進入工地必須佩戴安全帽,禁止袒胸、露背;

2、進場第一天對施工人員進行安全施工教育包括用電、上高等;

3、嚴禁施工人員在工地打鬧、說粗話,禁止打架鬥毆,違者清除出場;

4、嚴禁施工人員中午飲酒;

5、施工現場嚴禁隨地大小便;

6、禁止在非工作區逗留;

7、禁止亂拿、亂用社群居民工具、材料,注意保護社群居民個人財產安全,因此舉造成的後果自負;

8、不得在工作時做任何與工作無關的事;

9、注意保護環境,愛護現場花草及社群公共裝置,保持現場整潔有序,

10、施工產生的垃圾當日必須在此項工作完畢後清理出施工現場,將每項工序產生的垃圾集中放在隱蔽處,當日完工後統一清理;

11、當天的施工現場要時時保持現場整潔規範,工具要隨身攜帶、施工材料要分類擺放整齊統一放在施工現場隱蔽處,不得隨便放在社群居民住宅走廊、過道或其它房間,當日的工具、施工材料及施工用完的紙箱,包裝物、剩餘的用料要收回到庫房內分類擺放;

12、對人為活動噪聲要堅絕杜絕,特別杜絕人為敲打、叫嚷、野蠻裝卸噪聲等現象,最大限度的減少噪聲,保持現場文明施工;

13、如果是在社群居民休息時間使用電錘等噪聲大的工具或施用有異味物品,一定要爭取居民的同意,否則不允許使用;

14、施工過程中使用的各類工具應符合國家相關安全生產條例的規定,每天要做到對生產工具安全檢查一次,確保安全施工。

三、施工行為要求說明

1、嚴禁施工人員與使用者攀談產品價格、產品質量和工人工資等商業敏感問題。如使用者問到價格問題,要告知使用者與專案經理或業務經理溝通;

2、施工隊長和施工工人必須絕對服從專案經理的指揮,一切以使用者滿意為準則;

3、施工人員如果違反公司工藝要求,造成的重複施工產生的材料費用,由工程隊承擔;

5、如出現在施工中需要改變設計,施工隊長要通知專案經理與使用者溝通解決;

6、施工人員在施工現場必須注意言行素質,不能與社群居民發生衝突事件(違者清除出場)。

四、施工安全管理說明

1、施工過程中專案經理每週1次對所有施工人員進場安全教育,並建立安全教育記錄,體現到工程日誌中,讓施工隊長簽字。

2、施工隊長對工地施工人員進行安全巡檢,提醒施工人員注意施工安全,杜絕安全隱患和火災隱患。

3、如果需要爬樓或上高層建築、上杆等高空作業,必須佩帶安全帶,並有其它人看護。

4、現場施工時,臨時使用的工具如:電錘、鉗子等,不可以臨時放在梯子上,以免掉下來砸到其它施工人員。

5、施工機械如電錘經常維修保養,使用前都要進行檢查,不經檢查的工具不能使用,如發現漏電現象要及時修理或報廢處理,避免裝置損壞導致使用混電。

6、施工現場如果需要臨時接電,必須讓專業電工協助,使用電筆檢測後才可以接電,並把警示標牌放在旁邊,避免掉電。臨時施工用電,必須用護套電纜敷設。

7、電工、電焊工持轉業證書上崗。

8、帶電作業或使用電烙鐵等其它明火工具時,須兩人同時工作,一人施工,一人保護。

9、電氣焊周圍不能有易燃、易爆物品,並配備看火人員,配備防護設施。

五、工程質量管理

1、工程部與專案經理部對工程承包的工程設計、施工方案必須進行嚴格的審查。

2、對工程原材料、構配件的質量必須嚴格檢查。所需重要或大批量原材料及構配件需提供樣品,經技術部認可後方可採購,凡採購材料應有產品合格證或技術說明。

3、專案經理部對工程採用的新材料、新結構、新工藝等均應稽核其技術鑑定書。方可對施工單位進行技術交底;未經有關部門試驗或無鑑定書的均不得在工程中應用。

4、對工程質量有重大影響的施工機械、裝置,應稽核其技術性能報告,凡不符合質量要求的不得使用。

5、外包施工單位對所承包的工程的施工必須嚴格按國家有關施工規範進行施工。

6、嚴格工序間交接檢查,主要工序(包括隱蔽作業)需按有關規定經專案部有關人員檢查、簽署驗收。

7、對重要工程部位或專業工程必須上報專案部專案經理組織有關人員現場進行試驗或技術複核。

8、對完成的分項、分部工程,上報專案經理部按相應的質量評定標準和辦法進行檢查驗收。

地產施工管理制度 篇4

一、進入工地的人員必須佩戴胸牌和安全帽,業務往來的單位人員進入施工現場須經登記後方可進入,閒雜人員不得進入工地。

二、進入工地的材料,值班人員必須進行登記,註明材料的'規格、品種、數量以及車的種類和車號。

三、外運材料必須有專案負責人簽字,值班人員方可放行。

四、門衛值班人員必須晝夜輪流值班,對當天發生的情況,要在記錄本上註明,以便向接班人員交代清楚,雙方簽字後,交班人員方準離開崗位。

五、夜間值班人員不得睡覺、喝酒,要不斷進行巡邏,發現問題及時向主管領導彙報。

六、每日上、下班前,要檢查施工現場周圍是否有不安全的因素存在,如有異常,應採取必要措施。

七、施工現場禁止吸菸的地段,應嚴禁吸菸和出現明火,倉庫內禁止攜入火種,對入庫人員進行宣傳教育、監督、檢查到位。

八、應保持施工現場的消防裝置、器具的完整、清潔到位,不許他人隨意挪用。

九、對他人在施工現場進行的不安全作業行為,及時監督並制止。

地產施工管理制度 篇5

1.目的

用於指導工程管理人員對樁基工程進行全面質量控制,確保樁基工程全過程處於受控狀態。

2.適用範圍

本規程適用於鑽孔灌注樁、預製混凝土樁、預應力管樁及人工挖孔樁等樁基工程施工過程各階段的質量控制。

3.管理過程

3.1事前控制

3.1.1圖紙會審

組織監理、施工單位認真做好圖紙會審工作。

3.1.2試沉(打)樁

組織設計、勘察、監理、施工單位到現場,進行試沉(打)樁工作,以確定各種施工引數,如貫入度、持力層巖樣等。施工引數應組織籤認,並整理歸檔、列入受控檔案。

3.1.3審批施工方案

結合地質勘察報告、周邊環境情況、圖紙及圖紙會審紀要,組織相關人員稽核施工單位的施工方案是否合理、科學,並填寫《施工方案審批表》。對施工單位的方案重點審查以下幾點內容:)

a施工機械的選用是否符合要求

b施工人員的配備是否到位

c.施工路線的安排是否合理

d相關技術措施是否合理、可行

e檢查、核實施工人員的上崗證、資質證明及施工機械的檢定證書,並填寫相關紀錄。

3.1.5對於預製混凝土方樁,預應力混凝土管樁需檢查其出廠合格證,原材料試驗報告是否齊全,所用的焊條是否滿足要求,出廠合格證是否齊全,根據檢查結果填寫相應的質量記錄

3.1.6對於沉管灌注樁,需檢查樁尖的質量是否滿足設計及施工規範要求,其中包括樁尖的`混凝土標號、配筋等項內容。

3.2事中控制

3.2.1檢查施工單位現場放線情況是否符合設計及施工規範要求。

3.2.2檢查樁的長度,直徑或型號、規格等是否符合設計的要求

3.2.3樁身垂直度需嚴格控制在施工規範規定範圍以內。預製樁需用兩臺經緯儀控制;沉管灌注樁用樁架所附帶的線錘控制;鑽孔灌注樁需分別用水平尺和線錘控制磨盤的水平度及鑽桿的垂直度;人工挖孔樁垂直度可用線錘控制。

3.2.4對貫入度有要求的端承摩擦樁,需嚴格控制最後貫入度,達不到設計和施工規範要求的需及時與設計單位聯絡,提出補救方案,並填寫相應的質量記錄。鑽孔樁沉渣厚度需滿足設計及施工規範要求。

3.2.5嚴格遵循施工方案設定的打樁路線進行打樁。

3.2.6其他方面)

對於預製混凝土管樁,需檢查兩節樁的接頭的質量是否滿足施工規範的要求。

對於各類灌注樁需進行鋼筋籠隱檢,檢查鋼筋籠的長度、直徑、箍筋、吊筋等項是否滿足設計的要求。沉管灌注樁的拔管速度需嚴格控制在規範允許的範圍內。

3.2.7對於垂直度、最後貫入度達不到要求以及灌注樁的充盈係數達不到要求的樁及預製樁的樁頭擊碎、超送,少送等質量問題的樁,要及時與設計單位聯絡,提出補救方案。

3.2.8要求施工單位每天提交“打樁日報表”和“隱蔽工程驗收記錄”,由監理稽核後予以籤復,工程部主管工程師應對其進行稽核,稽核結果記入當天施工日記。

3.2.9工程部主管工程師須對成樁過程進行記錄,填寫《樁基工程施工記錄》。

3.2.10施工安全應作為控制重點,必須符合強制性條文的要求。

3.2.11施工完成後,樁孔必須回填或採取覆蓋措施,防止跌落傷人。

3.3事後控制

3.3.1樁基測試

樁基工程施工完成後均需進行樁基測試。測試應包括設計人員指定和隨機抽取的樁,數量必須滿足設計和施工規範的要求。

樁基測試單位由總師辦、預算部在工程樁施工前予以確定並簽訂合同。

樁基測試由總師辦根據工程進度,適時組織設計、監理、工程部共同進行。

4 3.3.2墊層施工完成後,需檢查樁偏位情況,工程部應對樁位技術複核結果進行全數複核檢查,檢查結果記入當日施工日記。

3.3.3對樁偏位、樁身完整性或承載力達不到設計要求的樁,需及時與設計單位聯絡,明確處理措施。

3.3.4要求打樁單位及時完成樁基工程竣工圖。

3.3.5對樁基工程單獨分包的專案,施工結束後,需督促樁基施工單位與上部土建單位做好現場平面及標高控制網、點的交接工作。)

4.支援性/技術性檔案:

4.1 《施工圖紙》;

4.2 《基樁低應變動力檢測規程》;

4.3樁基質量檢測技術規程;

r1 w4.4 《建築工程施工手冊》;

4.5 《樁基工程施工手冊》;

4.6《泥漿護壁鑽孔灌注樁工藝標準》

5.質量記錄

5.1施工單位管理人員及特殊專業、工種人員資格證明檔案統計表

5.2施工組織設計審批表

5.3施工單位機械裝置證明檔案檢查表

5.4工程施工進度計劃審批表

5.5工程施工進度計劃彙報表

5.6施工日記

5.7施工方案審批表

5.8監理工程師通知單

5.9工程部整改通知單

5.10樁基工程施工紀錄

5.11隱蔽工程驗收記錄

6.職責

6.1總工辦負責本規程的制定、修改、分發及解釋;

6.2工程部負責本規程的具體實施。

地產施工管理制度 篇6

一、安全管理制度

1、進入施工現場必須正確佩戴安全帽,違者每人每次罰款:工人每次20元、班組長每次50元、管理人員100元。

2、高空作業,作業人員必須佩掛安全帶,違者每人每次罰款100元。

3、嚴禁酒後及穿拖鞋、涼鞋進人工地,違者每人每次罰款100元。

4、違章指揮者及違章操作者每人每次罰款500元。

5、未經專案部批准,班組私自拆除安全防護設施每次罰款1000元(如各種臨邊防護、預留洞口防護、電梯井防護、外架連牆杆)。

6、安全員必須嚴格按照施工合同及安全防護標準,檢查及督促施工班組搭設各種安全防護,班組未及時搭設各種安全防護每次罰款500元。

二、質量管理制度

1、各施工員及班組必須嚴格按照圖紙及設計修改施工,對圖紙中存在的疑問應做到及時提出。待設計單位明確後在照圖施工,未按圖施工,現場施工員每次每人罰款100元。

2、各施工班組必須嚴格按照質量驗收規範及專案部的技術交底施工,未按質量驗收規範施工造成的經濟損失由施工班組自行承擔。

3、施工班組對自己完成的`各分項工程必須自檢,合格後報專案部質檢員自檢,複檢合格率必須達到80%,合格率未達到80%以上每次罰款1000元。

4、未經專案部安排施工班組擅自拆除支撐系統每次罰款1000元。

5、未盡事宜按勞務分包合同執行。

三、工期管理制度

1、專案部各承包班組必須按照專案部所規定的工期完成每月工作任務,如不能按期完成承包班組每月罰款3000元,如因材料、機械裝置、氣候等特殊原因工期順延除外,工期順延必須有工長簽證,如班組每月能按專案部安排的工期完成每月工作任務,每月獎勵3000元。

2、如因專案部各種材料未及時組織進場給班組造成停工待料,則專案部負責賠償各施工班組每人每天20元生活費。

3、各施工班組材料計劃因做到提起7天以書面形式提交給專案部,否則一切後果自負。

四、文明施工管理制度

1、專案部各施工班組必須做到每層衛生及時清理乾淨,材料必須分類堆放,未按此條執行每次罰款1000元。

2、施工現場不能隨意大小便違者每次罰款20元。

3、不得隨意損壞專案部各種宣傳設施,違者每次罰款50元。

未盡事宜按勞務分包合同執行。

地產施工管理制度 篇7

屋面修補、外牆返修工程安全文明施工管理措施

一、基本原則:

以安全生產為標準化管理重點,嚴格執行《現場標準化管理規定》及有關各項措施。施工現場必須嚴格執行安全生產六大紀律及《建築施工高處作業安全技術措施》、《建築機械使用安全技術規範》、《施工現場臨時用電安全技術規範》、《建築施工普通腳手架安全技術規定》、《施工現場防火規定》、《施工現場機械裝置安全管理規定》、《施工現場電氣安全管理規定》。

二、施工安全生產總體措施:

質量是企業的生命,安全是職工的生命。所以生產必須安全,安全是為了生產。為了保障工人在裝飾工程中的安全生產和在裝飾後的長期安全使用,施工中必須要抓好如下二個方面安全工作:

(一)裝飾工程施工中的安全生產

1、裝飾工程施工期對職工必須加強安全生產的思想教育加強安全生產操作規程學習。開工前由專案負責人和工地安全員對全體職工進行一次安全生產技術交底,真正樹立起'安全第一'的`思想。

2、在施工中貫徹以'予防為主'的方針,由工地安全員負責對各工序的安全操作規程教育,教育全體職工尊重科學,尊重知識,自覺做到按安全操作規程施工,不盲幹蠻幹,不違章作業。

3、在施工現場上建立安全掛牌,標語口號和必要的有關安全宣傳工作。有行人危險部位應設立防護欄杆和警告標誌。

4、加強安全生產管理手段:a、在裝飾階段設專職安全員一名,負責裝飾工程工地的日常安全工作,各工種班組設兼職安全員一個,負責本班組內的日常安全工作。b、建立安全生產檢查制,由安全員每天上下班時進行安全普查一次,上級安全部門定期檢查安全生產實情,如發現隱患及時解決。c、做好安全日記,詳細記錄安全生產情況及發生的各種情況的處置措施。

5、在裝飾工程外圍或門頭時必須入時採取圍護方式,防止行人任意入內或靠近觀看。

6、外牆裝飾如利用砌牆架時,工前必須先經檢查或加固後方可上人操作。對臨時性搭設的操作架必須按安全和使用要求搭設,不充許有搖晃,歪斜或馬虎現象存在。

7、在高部位裝飾時,必須增設安全網,如沿街人行道旁搭好安全防護棚,防止裝飾材料掉下傷人。室內搭架或區域性堆料需同時考慮,留設行人通車道路,保證道路暢通無阻。

8、使用高梯時注意著地平穩,保持適宜角度,使用人字梯有固定限位繩拉結,使用高橙時四腳同平,縱橫斜撐杆平穩要求。

9、各種裝飾用機電裝置(如多功能鋸飽機、切割機、電飽機、電鑽和園盤研磨機等)必須有可靠的安全接地,接零和防護裝置。工前必須檢查開關靈活程度、電線聯接和行為敷設情況,對手用機電工具下班後及時收交收入庫。

10、對裝飾用各種機電實行定機定人,不懂電氣或非機械操作手嚴禁使用和玩弄機電裝置。施工用電及配件安拆均由專業電工操作,他人不得任意改拆。

11、各種大小配電箱均需安裝漏電開關,臨時供電照明線路必須架空,嚴禁電線著地或臨時固定金屬桿件上。各種插座、開關和閘刀等完好,並做好一機一閘,不準用銅絲代替保驗線使用,並由專業電工隨時檢查,發現險情及時排除。

12、凡有高空懸空作業,無安全設施情況下必須繫好安全帶,扣好保險勾。不準上下亂拋材料工具,下面輔助人員必須戴好安全帽,以防萬一。不準酒後上班或高空作業。

13、內裝飾需在牆上加釘前,先弄清暗線線路走向,防止釘子打入電線或其他管線。

14、保護好已裝燈具和同步配合所敷設電線,注意電源接觸人體。

15、嚴禁帶電冒險工作,先切斷電源然後工作。切斷電源開關要及時明目掛牌,防止有人無故推閘通電。

16、注意煙人損物傷人,有易烯物工場間內嚴禁煙火,有飽花木屑堆積及時清除處理。

17、在施工期對易燃原材,油料等必須分倉入庫,由專人負責保管,嚴禁明火入內。

(二)裝飾工程完後安全使用保證

1、對裝飾工程所使用的原材料必須符合防火規範要求,不得將易燃材或禁用材任意用於裝飾上去。

2、在裝飾過程中對帶電用電裝置和敷線相互密切配合,保證日後使用安全。

3、凡有金屬裝飾部位嚴禁有電感應。

4、對所有的電氣燈具有任意裝飾工程面上必須聯牢固,按規範要求固定,加釘或設支座,防止日後搖晃或掉下傷人。

5、對聯接牆體的膨脹螺栓管徑與打眼孔相符,安裝後確有拉固和聯接作用。

6、對裝飾平頂杆集接保持一定長度,節點牢固。對各部位木螺絲,螺栓及時擰緊,防止裝飾面材脫位傷人。

7、各種掛式燈具保持規範要求高度,燈座、開關、插座等外殼無整無缺,有受潮房間或浴廁之類要防潮裝置要求。

8、對每個已完的裝飾工程及時檢查一遍安全可靠情況,發現有凝點及時處理。

9、裝飾工程在竣工移交時,同時交清安全使用部用和注意事項,著重交清安全用電和裝置作用安全的注意事項。

地產施工管理制度 篇8

一、安全生產

1.施工現場(工地)安全生產實行專案經理負責制。建立健全安全組織保障體系,制定和完善安全生產管理制度,人員到位責任到人。

2.施工現場(工地)必須具備良好的施工環境和作業條件,進入施工現場的所有人員必須遵守施工現場安全管理規定(制度)。

3.施工人員必須經過上崗前的安全生產教育,應備有各個工種安全生產手冊或須知,並做到每個職工人手一冊,特殊工種須經專業培訓,持證上崗。

4.施工現場入口及危險作業部位應設定必要的提示、警示等各種安全防範標誌,避免可能發生的意外傷害。

5.施工現場祕須做好防火、防電、防爆和防墜等防護工作。

(1)必須遵守國家有關消防規定,各種消防設施配置齊全,並由專人負責,經常檢查和定期更換。油庫易燃品儲存等重點防火區域必須禁止火源進入。供電路佈設及施工用電必須遵守有關安全用電的規程和規定,並應避免防礙正常作業和交通。

(2)爆破作業前必須報當地公安部門批准。火工產品的使用和管理必須遵守國家有關規定,火工產品的運輸、存放必須接受當地公安部門的監督、指導和管理。

(3) 高空作業必須遵守有關作業規程,設定必要的安全防護網或防護欄杆,視具體情況使用安全帶等防護裝置。

6.施工現場必須杜絕違章指揮、違章作業、違反勞動紀律的“三違”行為。

7.施工現場應建立完善的機具裝置例保、檢修制度,保證機械裝置正常安全運轉。

8.施工單位要加強汛期施工安全管理,成立防汛組織機構,制訂出完善、可行的應急預案,組織防汛搶險隊伍,並準備必要的'搶險物資。堅持汛期二十四小時值班和領導帶班制度。

9.在河道、溝渠內進行樁基施工的單位,要合理安排工程進度,儘量避開汛期施工。如在汛期施工或在河床上建有營區及堆放建築材料的,要做好切實可行的安全防洪措施。

10.施工單位的取土場、棄土場嚴格按照水土保持設計要求及時進行處理和必要的維護,防止水土流失、滑坡和堵塞河道等現角的發生。

11.管理處將對各施工合同段的安全生產進行定期、不定期檢查,對存在事故隱患的將進行停工整改。

12.由於責任過失造成在建的公路工程倒塌、報廢和造成人員傷亡或重大經濟損失的,施工單位必須按照規定及時向管理處及有關部門報告。

13.公路工程事故等級劃分、申報時限和申報內容按照交通部《公路工程質量事故等級劃分和報告制度》執行。對重大質量和人員傷亡事故,施工單位必須在事故發生1小時內管理處及其它行政主管部門。並在8小時內,報出《公路工程重大事故快報》。

14.在本專案招標過程中,施工企業的安全生產素質是對其選擇的一項重要內容,施工企業要求符合招標檔案中有關安全生產的要求。各施工單位開工前在總體施工組織設計中要詳細說明安全生產保障措施。

15.監理單位應具備施工現場安全生產的監理知識和能力,瞭解安全生產規章制度,認真履行相應職責和義務,對發現的安全隱患,要及時進行糾正。

二、文明施工

1.施工企業在開工前做好施工組織設計,繪製好總體平面佈置圖,應佈局合理,文明責任區劃分明確,並有明顯標記。同時設定明顯的標牌,標明工程專案名稱,工程概況,建設單位、設計單位、監理單位、專案經理和技術負責人的姓名、開工日期及計劃交工日期。

2.專案經理部必須實行目標管理,應將施工組織網路網、年度目標計劃、工序交接流程、質量目標及管理制度上牆,並按季、月進行目標細化。本工程專案將準行計算機動態跟蹤管理,各單位應配備必要的裝置,軟體及人員。

3.施工現場所有管理人員、監理人員都必須佩帶胸卡(上崗證),同時按照管理處的有關要求統一著裝。

4.施工現場(工地)作業道路應保持平整,設有路標。機具和材料應做到“二整”:機械裝置保持狀態良好、整潔、停置整齊:施工材料堆放有序、儲存規整合理,並插置標示牌。

5.工地現場外觀應做到“三潔”:施工場地整潔、生活環境清潔、施工產品美觀潔淨。 場區及施工範圍內的溝道、地面無廢料、垃圾和油汙,應做到工完、料盡、地清。 辦公區、作業區、倉庫等場所內部應整潔有序,生活區中食堂、供排水、浴室、宿舍應符合防火、衛生、通風、照明等要求。

施工合同段內主要構造物前應設定標牌,標明名稱、施工負責人、技術負責人,旁站監理等內容標牌。

各類拌合場(站)內區域必須進行場地硬化處理,材料分隔堆放,設隔離牆,並有標牌標明名稱、規格,對水泥、鋼材等,需設定置防雨、隔潮設施。

現場使用的主要機械裝置(瀝青砼拌合裝置、攤鋪機、壓路機等)應配設“裝置標誌牌”標示裝置名稱、生產廠家、出場日期,使用狀況,操作人員姓名等。現場使用的主要拌合裝置,如瀝清拌合樓,無機料拌合樓,水泥砼拌合站等,應在控制室設立混合料生產拌合的配合比控制牌。

施工現場每個施工點,均應有負責人現場指揮施工,主要部位應有技術人員在崗,現場指揮和技術要熟悉操作工藝要求和質量標準。

合理安排施工工序,可能對路面造成汙染的附屬工序要提前進行或採取相應的保護措施,有礙於層間結合的工序不準在路面上施工或堆放材料。

施工車輛行駛的便道應進行日常性養護,保證晴天行車無揚塵,雨後能行車無積水,不影響當地群眾正常生活、生產和通行。 12.施工企業應具有環保意識,對施工中產生的廢料不可亂棄亂放,應按要求運往指定地點進行處理存放:對易於造成環境汙染的施工材料,在運輸、存放及使用過程中,應採取有效措施,使之汙染或將汙染降到最小限度。

13.現場進行的各項施工操作,必須按施工前的施工操作安排,或按相應的有關規定進行做到層次清楚,緊張有序,杜絕違章操作和野蠻施工。

14.監理人員對施工企業的文明施工情況應隨時進行監督檢查,對不能滿足文明施工要求的要及時予以下令整改。

施工結束後做好監時佔地的恢復工作,對施工中佔用的地方道路、橋樑等做好恢復工作。

三、罰 則

1.對違反本規定,施工現場存有事故隱患,或存有野蠻施工現象的專案經理部,管理處將責令其限期整改,如整改仍未達到要求的,限期清退出場,並將上報交通廳。對因此造成的建設單位的損失,由施工企業承擔賠償。

2.旁站監理及其駐地辦對事故隱患視而不見,管理處將對其進行警告或辭退,責令駐地辦限期整改,並通報批評;對因此造成建設單位的損失,將視情節由其承擔賠償或清退出場。

地產施工管理制度 篇9

安全技術措施計劃(執行)是專案施工保障安全的指令性檔案,具有安全法規的作用,必須認真編制和執行。

1、編制原則。

編制安全技術措施計劃要在編制生產財務計劃的同時進行。

安全生產技術措施計劃的編制與執行要納入公司的議事日程,並必須按設計者、稽核者、批准者的會籤程式後生效執行(特別是高層或難度大的施工專案)。

編制安全技術計劃時應考慮到必須與可能、切實掌握好花錢少、效果大的原則,制定出科學、先進、可靠、實用的安全生產技術措施計劃。

2、編制依據。

編制時必須依據黨和國家、政府部門公佈的勞動保護安全生產法規、法令和各項標準、規範、規章等(詳見組織設計編審制度);注重解決在實踐中存在或在檢查中發現亟待解決的問題;在技術革新與工藝改革中面臨所需的新防護設施問題;針對不安全因素易造成傷亡事故或職業病主要原因應採取的措施。

3、編制方法。

要按照專案施工的實際進行編制,內容參照《勞動部全國工會發布安全技術措施計劃的專案總名稱表》((29)勞總護字號45號),工發總字(1`997)69號檔案。

編制必須針對性強,對各種不同的工程結構、施工方法、作業條件等產生各個不相同的不安全因素,採取相應的對策、措施,為此首先要掌握專案工程概況。

4、執行程式。

要認真進行分部分項的安全生產技術交底,安全技術措施中的各種安全設定、防護應列入施工任務單,責任落實到班組或個人,並實行驗收制度。

安全技術交底制度

這項工作是《標準》“規範”的法定工作,必須認真執行。

1、交底必須在施工作業前進行,任何專案在沒有交底前不準施工作業。

2、交底工作一般在施工現場專案部實施。

3、交底必須履行交底人和被交底人的簽字模式,書面交底一式二份,一份交給被交底人,一份附入安全生產臺帳務查。

4、被交底者在執行過程中,必須接受專案部的管理、檢查、監督、指導,交底人也必須深入現場,檢查交底後的執行落實情況,發現有不安全因素,應馬上採取有效措施,杜絕事故隱患。

地產施工管理制度 篇10

一、工程概況及冬季氣候特徵

1、工程概況及主要工程量

公路位於山西省臨汾市境內,是山西省高速公路規劃“三縱十一橫十一環”第八橫的重要組成部分。我公司承擔路基施工任務。其主要工程量有:

a、路基工程

路基挖方:開挖土方208751、04m3,開挖石方511749、9m3;

路基填築:利用土方132887、195m3,利用石方136254、674m3,

借土填方2484、6m3,結構物臺背填築20563m3;

軟土地基處理:土工格柵20791、8m2;

溼陷性黃土處理:重夯23215、6m2,強夯15578、2m2;

b、橋、涵工程

橋樑:大橋1150m/4座(預應力砼簡支t樑),

大橋728m/1座(預應力砼連續t樑);

涵洞:管涵27m/1道,蓋板涵84m/1,通道38m/1道,拱涵67、62m/1。

c、排水、防護工程

排水:排水溝2428、9m3,截水溝1899、7m3,急流槽漿砌片石1844、5m3;

防護:漿砌片石護坡3407m3,漿砌片石護面牆39040m3,

漿砌片石擋土牆2841、4m3。

2、冬季氣候條件

冬季施工指根據《建築工程冬期施工規範》jgj104-97規定:當室外日平均氣溫連續5天穩定低於5°c即進入冬期施工,當室外日平均氣溫連續5天穩定高於5°c即解除冬期施工。臨汾市汾西縣,每年12月初開始封凍,翌年3月初解凍。

二、冬期施工危險點

臨汾地區冬季風乾物燥,施工現場保溫材料較多,用電量大,必要時會採用煤爐取暖,易發生火災、煤氣中毒等安全事故;施工人員處在冰天雪地的環境中,穿衣厚重,施工不便,也容易造成機械傷害、觸電、凍傷、滑倒等事故。

三、安全生產管理機構

臨汾市冬季十分寒冷,而且時間長,根據霍永高速公路工期緊、施工任務重的特點,為保證施工安全,我專案部成立冬施安全生產管理機構,以確保冬施安全措施執行到位。詳見冬施安全生產管理機構框圖:

冬施安全生產管理機構的設定,必須做到“橫向到邊,縱向到底”。“橫向到邊”指工區的安全管理要覆蓋到工區的每個管理部門乃至每一個人,真正做到“人人、事事講安全”。“縱向到底”則指安全管理要自上而下深入到底,要將安全管理工作做到施工現場的一線作業人員。

四、人員安全崗位職責

1、對冬期施工人員的要求

(1)日常對施工人員加強安全教育,多開會,提高人員的冬期施工安全意識,不要放鬆,不得隨意提高勞動強度和加班加點,保障施工人員的休息時間。

(2)施工人員必須正確使用個人防護用品,做好安全防護措施。進人施工現場,必須戴好安全帽、扣好帽帶。

(3)遵守現場的各項規章制度,嚴格按照機械操作規程施工。

(4)發現有不安全的因素,要及時報告和解決,不要視而不見。

(5)安排專人觀測和記錄氣溫,與當地氣象部門保持聯絡,及時反饋氣象變化的資訊,指導工程施工的安排和調整,防止寒流突襲造成損失。

五、冬期施工安全生產注意事項

冬期施工氣溫較低,引發安全事故的因素較多,在施工前要制定相應的冬期安全施工措施,配備必要的安全防護用品,對施工人員進行安全教育,尤其是高空作業和特殊工種的教育,並加強現場施工管理工作,確保工程安全施工。

六、冬施期間安全管理措施

1、冬施人員防寒防凍保暖安全措施

(1)為施工人員派發冬期安全帽、棉衣、棉手套等防護用品。

(2)材料加工現場實行封閉隔離操作,並採用相應的保暖、保溫措施。

(3)加強勞動保護工作,所有特種作業必須佩戴相關防護用品,防護用品滿足冬期人員工作條件。

(4)特種作業在有條件的情況下儘量安排在白天溫度高的情況下進行,安排不開、必須在氣溫低的情況下進行,採取相應保暖措施。

2、冬施用電安全管理

為保證本標段冬季施工應急用電要求,本工程配備幾臺柴油發電機並設定專人管理,使發電機保持良好狀態,保證冬施期間突發停電時的電力供應。

(1)在冬期施工期間,應定期對現場所有動力照明線路,供配電電器設施進行檢查,對存線上路老化、安裝不良、瓷瓶裂紋、絕緣降低以及漏電等問題,必須及時更換處理。

(2)配電箱、電閘箱等,外殼要做接地保護。冬施期間要經常對各種用電裝置進行檢查維護保養,電氣器材要有漏電保護裝置,不合格嚴禁使用,配電盤、閘箱要防水防潮,指定專人每天檢查保管。根據電路中實際負荷的大小,正確選用自動斷路器和漏電保護器的額定電流,合理選用導線截面,以使其相匹配,防止線路嚴重過負荷。

(3)大風降雪降雨天氣,認真檢查現場臨時用電設施,檢查電路、電閘箱、變壓器等是否安全可靠,如有變形漏電等不安全隱患時,做到及時修理、加固,有嚴重隱患時應立即停止生產,馬上安排解決,確保安全用電。及時清除外電架空線路上的積雪與結冰,經常檢查電路保護裝置,檢查絕緣與工作狀態,消除不安全因素。

(4)加強冬期施工的用電管理,設專人每天進行檢查,清掃積雪和積冰,並每天檢查電箱內漏電開關的效能,有異常時及時更換,並做好記錄。

(5)現場電路電纜鋪設在地面的電纜構槽內,區域性架空電纜的電杆,按照要求進行設定,並用鋼繩牽引錨固在地面上。

(6)凡屬電氣方面的機械裝置。包括移動電源線或拆卸用電裝置,必須由電工進行操作。各類用電人員所使用的裝置停止工作時,必須將開關箱內的開關分閘斷電,並將開關箱鎖好。

(7)電工必須持證上崗,按規定穿戴好防護用品和使用絕緣工具。未經專業安全技術培訓,不準操作電工作業。電工每日上班後先把現場用電仔細檢查一遍,有問題馬上進行整改,電工應認真做好日巡視並記錄在冊。

3、機械裝置管理

進入冬期施工前應對機械裝置全面進行一次檢查,機械車輛防止受凍。對機械傳動部位應及時檢查,如有缺陷,及時維修、調整。

(1)機械裝置及機具在使用前加強凍害的檢查,若有凍害發生,影響安全使用的,必須報告相關管理部門,由管理部門派專業人員進行維修,確認安全,能正常使用後再投入使用。

(2)使用過程中,加強檢查,確認裝置運轉正常。

(3)使用完後,按冬期防護措施進行操作,如內燃裝置放幹所加的冷卻水等。

(4)所有裝置嚴格按操作規程操作,杜絕違章事故發生。

(5)用電動機械裝置要按照規定做好接地或接零保護裝置,並經常檢查和測試可靠性。

(6)現場機械操作棚(如攪拌機、電葫蘆、電焊機、鋼筋加工機等),必須搭設牢固,防止雨雪影響。

4、冬期防雪、防滑安全管理措施

(1)全面加固操作平臺和過道(預防嚴寒使焊縫凍漲開裂),並設定防護欄,按規定支設安全網,加強安全警示。坡道應設定防滑條。對施工人員上下的斜道、通路、腳手架上面的積雪、積物等必須及時清理乾淨,以防滑倒或墜落傷人。下霜雪後,一切作業場所、通道、腳手架、斜道及吊運構件周圍等,應先全面清掃乾淨後方可作業。加強對支架、腳手架、溝槽的檢查,防止傾倒和坍塌。

(2)高處作業人員不能穿硬底鞋、帶釘鞋,併力求衣著靈便。特別強調要繫好安全帶,作業面穩固。

(3)運輸大型機具、模板、預製構件必須封車牢固。必要時,應在車輪上採取滑防措施。

(4)遇到大風、大霧、大雪等惡劣天氣應停止地面上作業及運輸。

(5)施工用水及汙水不得亂倒,管道不得漏水,防止凍冰滑倒。

(6)下雪後,按照責任區劃分迅速組組織人員進行清掃乾淨。

(7)定期、不定期對施工現場的結冰現象進行檢查,發現有凍結的冰塊時及時予以清除,防止人員滑跌。現場沖洗車輛等用水完成後,及時清掃周圍地面的積水,防止地面凍結;雪天后,立即組織人員掃雪,防止雪水結冰。

5、冬期施工防火安全措施

(1)加強防火安全教育,尤其是存在易燃易爆物質的區域,應對作業人員加強禁止煙火的教育,各專案要加強動火管理,建立各級防火安全責任制度;

(2)消防設施及器材應做到齊全、完好和能用。在入冬前進行一次全面檢查;消防器材和滅火工具要有專人管理,保持完整好用。只限消防專用,禁止佔用,挪作他用或移動位置、損壞等。消防器材周圍不準堆放商品和雜物

(3)施工現場配電櫃、材料倉庫、木作棚等易燃部位,要和用火點保持一定的'安全距離,並注意設在下風向或側風向。燈頭與可燃物品至少30公分以上。

(4)嚴防電器火災發生。生活區嚴禁使用電爐子、電熱管取暖和做飯,禁止使用自制的電褥子,電褥子使用後應及時斷電;

(5)加強冬季取暖的統一管理,宿舍的公用取暖設施應設專人管理,嚴禁在宿舍內使用電爐或採用明火取暖。

(6)冬季施工宿舍內採用燃煤取暖應防止住宿施工人員一氧化碳中毒,宿舍應保證足夠的通風條件;每日熄燈前設專人封火,燃煤採暖設施嚴禁敞口,應將爐盤、爐蓋扣嚴;如爐盤、爐蓋不能完全扣蓋嚴密的,應用黃土泥將其抹嚴,以防煤氣滲漏。封火時清出的沒有燃盡的燃煤應清出室外,並將未燃盡燃煤熄滅。取暖設施排煙管道安裝,排煙管道出口探出房簷不得少於50cm,立管不得少於2、0m,水平管距房屋頂棚不得少於50cm,其朝向也不得朝向冬季季風吹來的東北方向。

(7)在高處進行電氣焊作業時,須設定防火花下落飛濺的措施。

(8)進行金屬切割、鋼筋對焊等操作時,須設定防火花飛濺的遮擋措施。

(9)不得在氧氣庫、乙炔庫、油庫、庫房等區域內,使用電焊、氣體氣割等工具進行焊補、切割或其他方式明火作業。

(10)對易燃易爆物品應設專庫,指定專人妥善保管。宿舍內不得存放汽油、油漆、爆竹等易燃易爆物品。

(11)明火作業操作人員、監火人員要會使用消防滅火器材和撲救初起火的經驗,會報火警電話“119”和向消防部門講清楚起火地點及燃燒情況。

七、做好事故應急預案管理

要完善現場事故應急預案制度,建立冬季施工安全生產值班制度,落實搶險救災人員、裝置和物資,一旦發生重大安全事故時,確保能夠高效、有序地做好緊急搶險救災工作,最大限度地減輕災害造成的人員傷亡和經濟損失。

地產施工管理制度 篇11

1.1專案經理

專案經理主要負責現場施工,可根據工程具體施工進度情況合理對現場的資金、材料、人工進行合理安排和調整;協調各部門及各施工小組的工作,並做好外單位的施工配合、協調工作。

1.1.1結合實際情況制定現場施工進度計劃。

1.1.2與業主、監理協調並做好施工準備。

1.1.3協調公司內部各部門的進度,負責本工程的安裝質量和施工進度。

1.1.4協調各部門及各施工隊的工作,並做好外單位的施工配合、協調工作。

1.1.5參加工地現場協調會,做好記錄並解決問題。

1.2技術負責人;

1.2.1負責配合施工進度稽核(或提出)材料採購和加工計劃;

1.2.2負責現場技術檔案、施工圖紙、安裝標準的貫徹執行;

1.2.3協調解決現場安裝中遇到的其它技術問題。

1.3材料員;

1.3.1負責對現場材料的清點、保管和發放;

1.3.2負責材料的`安全措施;

1.3.3提出各種材料的補缺情況;

1.4質檢員;

1.4.1根據本工程的技術檔案、圖紙和業主標準、企業標準進行現場產品檢驗;

1.4.2對進場的產品、半成品進行檢查,不合格不準進場;

1.4.3對產品、半成品保護措施的檢查;

1.4.4在安裝過程中,對檢查不合格的有權作出返工決定,並報請公司備案;

1.4.5配合專案經理、監理公司、質檢站完成工序工程及整體工程的質量驗收工作;

1.5安全員;

1.5.1監督執行本公司安全制度和安全操作規程;

1.5.2對上崗人員進行安全考核,不合格不許上崗;

1.5.3對現場環境、安全狀況及時掌握,落實必要的安全保護器具。

地產施工管理制度 篇12

為了貫徹落實“安全第一、預防為主、綜合治理”的方針,提高湘桂鐵路提速擴能改造工程的安全管理水平,在工程施工中杜絕安全事故、消滅安全隱患,控制危險源的狀態,根據國家相關法規和公司規定,結合本專案部工程施工實際狀況,制定本制度。

1、開工前施工風險評估和管理制度

(1)單位工程開工前,專案部經理應組織專案部各職能部門負責人、安全工程師、相關技術人員,對單位工程施工中可能存在的風險、消除風險的管理方法及代價進行評估,確定施工中的危險源,並對危險源進行動態管理。

(2)風險評估和危險源管理是專案部安全生產管理工作的重要內容之一。風險評估和管理的主要目標就是已知某種危險的存在而研究制定相關的管理、控制措施,提高專案部應對突發事件的能力。危險源管理的主要目標就是控制危險源的狀態,通過制訂相關的管理、技術措施以保證危險源執行在一個可控、可預見的範圍內,進行安全生產。

(3)專案部風險評估和危險源管理主要採取事前預防管理的方法:

一是落實政府及相關部門頒佈的各項安全法規、標準、公司制訂的安全管理制度。20xx年實施的《安全生產法》對各級、各部門、各單位特別是生產經營單位主要負責人的安全生產職責作出了嚴格而明確的規定,專案部是施工安全生產的主體,是落實安全生產的關鍵環節。

二是強制實施許可證制度。勞務隊伍必須具有安全生產許可證,專案經理、專案部主要領導具有安全培訓證,安全工程師、安全員和安全管理人員具有資質證,特種作業人員持證培訓上崗等。

三是執行多方位的安全培訓制度。作業人員進場施工前必須進行安全操作培訓並考試合格,特種作業人員必須定期培訓,工程技術人員與領導幹部必須參加安全技術與安全管理培訓等。

四是定期對單位工程的危險源進行辨識與評價。這是危險源管理的工作重點,在對各施工工點、環境、裝置等進行全面辨識與分析的基礎上進行相應的危險源評價,制訂出各項措施,消除事故隱患,確保安全生產。

五是使用監控系統進行現場監測與控制。利用軟體、硬體技術對重點危險源進行實時監控,做好事故的全面預防工作。

六是制訂事故應急救援預案。根據可能發生的同類事故案例及預先事故評估模擬結果制訂出預防事故、控制事故、展開救援的方案,為後續的事故控制與處理提供技術支援。事故發生後,現場人員應根據制訂的應急救援預案,成立並指揮救援隊伍快速有效地控制事故、對受傷人員進行有效的醫療處理、組織涉險人員疏散、事故災後的清理與恢復生產等。最後根據“事故處理四不放過原則”逐項進行處理,並通過反饋機制加強和完善事故的事前預防措施。

2、施工中風險評估和管理制度

單位工程施工過程中,專案部經理應定期組織專案部各職能部門負責人、安全工程師、相關技術人員,對單位工程施工中存在的風險、危險源進行評估及管理:

(1)專案部重點工程及危險性較大的工程(柳江雙線特大橋、大青茅隧道)每月評估一次,確定施工中出現的新的危險源並制定落實預防措施。

(2)專案部一般工程及危險性較小的工程每季度評估一次,確定施工中出現的新的危險源並制定落實預防措施。

(3)專案部針對各種意外情況可組織臨時的評估。

3、完工後風險和管理總結制度

各單位工程完工後,專案經理應組織專案部各職能部門負責人、安全工程師、相關技術人員,對單位工程施工中存在的風險、危險源管理進行總結,並出具總結報告,為後續類似工程的施工提供管理經驗。

4、專案部風險評估及危險源評估管理由安質部進行日常管理工作。

本制度自20xx年4月1日起執行。

地產施工管理制度 篇13

1、嚴禁煙火,嚴禁在施工現場吸菸。

2、嚴禁亂架,拉,電線

3、進入施工現場的各種機械裝置、材料、構件、臨時設施等必須按照施工平面圖進行佈置有序,保證現場道路和排水暢通;防火設施要遵照消防部門的規定,設施應完備可靠,使用方便。

4、凡進入施工現場的作業人員、管理人員(包括外來現場參觀檢查人員),必須戴好安全帽,繫好帽帶,高空作業人員必須繫好安全帶。

5、進入施工現場的操作人員,必須認真執行和遵守安全技術操作規程,嚴禁違章指揮、違章作業。

6、對患高血壓、心臟病等不適於作業的人員,嚴禁從事作業,嚴禁酒後作業。

7、凡在交通要道、公共場所、人員進出集中處施工,必須搭設防護棚,張設安全網。施工組織設計在編制時,必須明確規定安全防護的部位及要求。專案經理必須按方案,明確佈置架子工搭設,架子工必須按方案、按操作要求搭設防護棚、張設安全網。

8、現場電動機和電動手持工具要設定漏電保護裝置。

9、現場施工人員應在規定的施工區域內安全施工、文明施工,不得隨處亂走動,隨地大小便,上班時間不得隨便躺地休息。

10、安全施工,文明施工。

地產施工管理制度 篇14

目前,學校教學班改造工程及新建教學班工程專案陸續開工,大批外來務工人員將進入校園施工,特別是施工現場緊鄰教學區域,給學校的安全管理工作帶來一些新的問題。為了做好校園施工期間的安全防事故工作,特制定以下安全管理措施:

一、加強對施工隊伍的安全管理。明確施工方安全責任,督促施工方履行應盡的基礎安全設施建設,包括建立“安全防護隔離網”、設立“警示標誌”等。施工企業要加強建築安全生產管理,防範安全事故,嚴格遵守《建築安全生產管理規定》。

二、施工場地必須封閉管理。要求施工方將施工場地與教學區域隔離,所有施工人員須在限定的施工現場活動,非公不得進入校園內的其他場所。任何施工人員不得進入教學、辦公樓和學生、家屬宿舍。學校師生和非工程管理人員禁止進入工地施工現場。

三、對外來務工人員加強教育和管理。施工單位要對進場施工的所有務工人員進行安全和文明施工教育,教育他們遵守國家法令和學校的各項規定,並進行嚴格管理,對違犯國家法令和違犯學校規定的'施工人員要及時查處。

四、加強施工車輛管理。施工車輛和人員出入校園必須在指定通道通行,工程運輸車輛在校園內按照規定道路和規定時間通行,施工方在主要路段和交叉路口派出專人進行管理。並及時清掃路面拋灑物,保障校園環境整潔,不得破壞校園道路及兩側花草樹木,在校園路口及施工路段安放安全提示牌。施工車輛不得超載超速,遵守交通法規保證校內車輛和行人安全通行。

五、加強施工現場的安全管理。對施工現場用電、用氣和用火裝置的使用情況定期監督檢查,所有裝置必須符合安全標準,並嚴格按安全規範操作和使用。按照防火規定配置足夠數量的消防器材;施工現場要設定專兼職安全員,並佩帶標誌上崗。

地產施工管理制度 篇15

為做好今年冬季機械裝置的“四防”(防寒、防凍、防火和防滑)工作,各隊要高度重視機械裝置的冬季安全使用工作,做好機械裝置的“四防”(防寒、防凍、防火和防滑)工作,必須明確分管隊長,指定專人負責“四防”工作,制定切實有效的措施,並深入現場檢查、指導落實,以確保機械裝置冬季使用安全。發生機械裝置凍裂、燃燒等事故,不論損失大小,必須及時書面上報。

一、防寒、防凍措施

1、提前備足防寒器具和材料,制定冬季專項施工措施。

2、對施工機械應做好保溫、防凍工作。

3、要嚴格執行機械裝置的冬季油、水管理制度和規定。

4、對使用防凍液的機械、車輛,根據當地氣溫選擇合適的防凍液和潤滑油,及時更換、做好預防措施。

5、對未使用防凍液的裝置,必須實行掛牌制,放水後,怠速運轉1~5分鐘,確認水放盡後,掛上“已放水”牌。在機械集中地和停車場,要寫上“請放水”醒目標誌牌,並指定專人負責檢查。

6、對未使用防凍液的發電機組及隨時運轉的水泵,其連線管路要採取必要的保暖措施。

7、冬季啟動機械裝置要確保慢速運轉,待機油、液壓油溫度和壓力正常後方能帶負荷運轉。要經常檢查機械是否有漏油、滴油現象,具體操作如下:

1、冬季施工機械裝置在啟動前腰先空載預熱月20分鐘後再作業。

2、以發電機未原動力的'裝置要將柴油、液壓油、防凍液徹底清洗後及時更換。

3、長期未運轉時不得直接啟動符合,而要空載預熱20min、

4、機械運動部分空載來回運動防止卡環現象。

5、檢查發電機有無漏油現象,發現異常及時更換。

8、臨時存放裝置要求

1、所有放置在外的裝置,用篷布捆紮覆蓋防止雨雪淋凍造成損壞。

2、所有能拆解的電器元件和電纜入庫儲存。

3、所有冷卻水、機油、燃油、液壓油、齒輪油和防凍液等放空排盡。

4、所有液壓、燃油管路接頭拆解後均使用堵頭封口防止汙染。

二、防火措施

1、嚴禁用明火預熱發動機,油管等易燃易爆的地方。嚴格禁止用火烤解凍,以防損壞部件和引起火災。

2、禁止使用碘鎢燈取暖,嚴禁吸菸後將菸頭亂扔,以防損壞部件和引起火災。

3、架橋機、鋪軌機、運樑車等要配備滅火器材,並且滅火器必須按照規定配備齊全、效能良好。還要定期檢查。

4、修補燃油箱、蓄電池防寒隔熱層,蓄電池蓋應嚴密,通氣孔暢通,防止起火。

5、不得在機械上私自接入、接出任何電源。不得盲目切除裝置保護裝置強行使用。發現電器非正常發熱或接地、絕緣低於運用要求時必須將故障處理好後在繼續使用。

6、鋪架機械上嚴禁放置任何易燃、易爆物品。

7、發生裝置凍裂、燃燒等事故,不論損失大小,必須及時書面上報,並追究相關領導和管理人員的相關責任。

三、防滑措施

1、運輸車輛在雨雪天要中速行駛,注意防滑,必要時加裝防滑鏈並低速行駛。

2、鋼絲繩的潤滑油脂不得塗抹太多。

3、要注意加強皮帶的檢查。

4、控制車輛在場內的行駛速度。

5、自輪運轉特種裝置及各種工程列車,均應配備足夠的防溜鐵鞋和人力制動機緊固器。

6、防滑器具應統一編號、固定存放、保證數量、質量良好。防滑器具的保管、交接由指定的人員負責。

7、鋪架機,架橋機在站內停留時,必須停在警衝標內方(包括懸出部分),並在鋪軌機、架橋機每個輪對兩面使用鐵鞋防滑,派專人看護。

8、防滑作業由司機(副司機)負責;動車前,司機須確認防滑撤除後,方可動車。重型軌道車、大型養路機械等自輪運轉特種裝置在中間站停車會讓列車時,必須實施保壓制動,減壓量應達到100 kpa以上。未得到車站值班員的開車通知,不得緩解。

9、重型軌道車、大型養路機械等自輪運轉特種裝置區間停留在不超過6‰坡度的線路上停機時,司機應擰緊兩端車輛(裝置)的人力制動機,並以鐵鞋牢靠固定。停留在超過6‰坡度的線路上或人力制動機故障時,司機不得離開駕駛室、不得停機,並實施保壓制動。

10、重型軌道車、大型養路機械等自輪運轉特種裝置在區間被迫停車後,如遇發動機故障熄火時,應擰緊其駕駛機、輛(裝置)及附掛設施的全部人力制動機,並在兩端放置防滑鐵鞋牢靠固定。

11、遇有暴風雨雪等不良天氣時或位於大風地區車站,應增設防滑措施,增加巡檢次數。

四、防觸電措施

1、軌排場所有裸露在外面的電線要定人定期的檢查,發現破損凍裂的地方要立即報告,同時設定危險源告知牌,在最短的時間內進行更換或者修復處理

2、用電的機械裝置在使用前必須進行班前檢查,使用後確定裝置停穩後,必須按操作規程進行關閉裝置,從裝置上下來的時候要隨手關好門窗。

3、配電櫃檢修時應該有人值守,檢修時要繫好安全帶。

具體操作

1、給機械裝置選好用油

冬季來臨,已經根據當地的最低氣溫-30°選好燃油和潤滑油以及液壓油。最低氣溫在-30℃以上,機油也要按裝置要求換冬季專用油cf 10w-30號機油,以減少啟動阻力,保證潤滑。因冬季氣溫低,液壓油粘度加大,液壓泵吸油負壓增大,造成供油不足,影響執行元件的操作準確性和靈敏性,也選用了規定型號的液壓油航空10#液壓油。

2、做好機械裝置預熱工作

對發動機來說,低溫下啟動時因機油粘度大,會造成潤滑油短時內不足、不能遍佈各潤滑點,這時若發動機高速運轉,輕則造成曲軸、凸輪軸及搖臂軸等磨損加劇,重則會造成拉缸、燒瓦等嚴重事故。所以,發動機啟動後要怠速運轉一段時間,待水溫上來後再加負荷。液壓系統預熱也是如此。溫度過低,液壓油粘度大,使吸油困難,泵油量不足,影響執行元件動作的力度和靈敏性。若這時加負荷,因負壓太大,也可能會使柱塞泵柱塞銅鉸拉壞,造成大的事故。同時因液壓件潤滑也是依靠液壓油,因泵油量不足,潤滑不良,會大大影響泵和馬達的壽命。所以啟動發動機後,應先不加負荷使各液壓部件運轉幾次,讓所有的執行元件都動作幾下,確保各個液壓元件都有液壓油經過,避免因控制閥發生卡滯造成施工事故。

3、加強裝置檢查、保養工作

氣溫降低,裝置油缸、液壓管接頭等處密封件會裂化收縮造成密封不嚴出現洩漏,各傳動連線件、螺栓也會受低溫影響造成強度、剛度下降,如發動機一側水封蓋板漏水、傳動軸螺絲鬆動、銷連線脫落等。所以要加強檢查,及時發現問題,將小的隱患消除,避免引起大的故障。同時也要加強保養工作,低溫下潤滑脂流動性差,黃油更要及時補充。對於水冷發動機,要及時換好防凍液,避免凍裂機體、冷卻器的事故發生。每天開工前和收工後要嚴格檢查,避免人為事故的發生,確保裝置正常運轉,保證冬季施工的正常進行。

嚴格落實班前、班中、班後的所有注意事項

1、班前四件事:檢查交接班記錄;潤滑加油;檢查手動運轉部位是否靈敏、安全可靠;低速運轉是否正常。

2、班中五注意:聲音、溫度、壓力、液壓、電氣、氣壓系統、儀表訊號、安全保險等。

3、班後四件事:關閉開關、手柄歸零;清除油跡、雜物;整理工具;填寫交接班記錄。

4、行車作業人身安全通用標準

1、班前禁止飲酒,班中按規定著裝,佩帶防護用品。

2、順線路行走時,應走兩線路中間,並注意鄰線的機車、車輛和貨物裝載狀態。嚴禁在道心、枕木頭上行走,不準腳踏鋼軌面、道岔連線杆、尖軌等。

3、橫越線路時,應一站、二看、三通過,注意左右機車、車車輛的動態及腳下有無障礙物。

4、橫越停有機車、車輛的線路時,先確認機車、車輛暫不移動,然後在該機車、車輛較遠處通過。

嚴禁在執行中的機車、車輛前面搶越。

5、必須橫越列車、車列時,應先確認列車、車列暫不移動,然後由通過臺或兩車鉤上越過,勿碰開鉤銷,要注意鄰線有無機車、車輛執行,嚴禁鑽車。

6、不準在鋼軌上、車底下、枕木頭、道心裡坐臥或站立。

7、嚴禁扒乘機車、車輛,以車代步。

地產施工管理制度 篇16

屋面工程防水施工管理工作程式

一、目的:

1、100%符合有關國家規範要求。

2、交付使用後三年內不出現滲漏現象。

二、範圍:

公司新建住宅專案屋面工程。

三、屋面防水施工方案:

現澆鋼筋砼屋面板→20厚1:3水泥砂漿找平層→一布二塗851防水塗料→珍珠岩保溫層找坡→20厚1:3水泥砂漿找平→40厚c20細石砼內配4@150雙向鋼筋→20厚1:3水泥砂漿找平層→app防水卷材→離子反光漆兩度。

四、穿屋面管的窩嵌施工控制:

1、鑿除洞口四壁鬆動石子、浮漿,清除垃圾和灰塵,支底模必須從下向上支撐,充分灑水溼潤。

2、管子外壁和預留洞壁刷一度摻107膠水水泥漿,然後澆搗10―20mm厚1:2水泥砂漿(摻10%uea),再澆c20細石砼(摻10%uea),細石砼比洞口低20mm左右,其表面須壓實、抽平、打毛。窩洞後掛牌明示:24小時內不得碰動。

3、隔1―2天,刷兩度851防水塗料(厚1―1.5mm)。

4、用1:2水泥砂漿(摻10%uea)嵌實抹平洞口。

五、施工管理工作程式:

1、施工過程中做到專人負責、專人施工。

2、每道施工程式須經現場監理人員認可之後,方可進行下道工序施工。

六、檢驗:

在下列階段須做滿過屋頂24小時盛水試驗,經監理及甲方代表檢查認可之後,方可進行下道工序施工:

1、屋面結構完成後。

2、一布兩塗851防水塗料完成後。

3、app卷材完成後。

4、離子反光漆兩度完成後(即整個屋面施工完成後)。

七、有關檔案:

1、混凝土結構工程施工及驗收規範(gb50204-92)。

2、地面與樓面工程施工及驗收規範(gbj209-83)。

八、本程式檔案應發放到下列人員:

地產施工管理制度 篇17

為確保冬季施工現場作業安全,維護安全生產秩序,必須強化“安全第一,預防為主”的方針。加大反習慣性違章力度,加強專案施工安全管理,做到崗位無隱患,個人無違章;徹底消除事故隱患,杜絕違章作業,在保證作業人員安全與健康的前提下組織施工。

安全施工應有明確的管理目標,逐步實現制度化、規範化、標準化。減少記錄事故,杜絕輕傷事故,實現各類災害事故為零的目標。具體要求如下:

一、加強高空作業監管力度

1、從事高處作業的人員,必須繫好安全帶和穿軟底鞋,不準穿塑料底和帶釘子的硬底鞋。高處作業人員,精神要集中,不得打鬧,不得麻痺大意,防止墜落。

2、高處作業使用的腳手架上,應鋪設固定腳手板和1m高護身欄杆。高處作業下面或附近遇有煤氣、煙塵及其它有害氣體時,必須採取排除或隔離等措施,否則不得施工。

3、在陡坡、屋頂、杆塔、腳手架以及其它危險邊沿進行懸空高處作業時,臨空一面必須搭設安全網或防護欄杆。安全網必須隨著建築物升高而提高,安全網距離工作面的最大高度不超過3m。安全網搭設外側比內側高0.5m,長面拉直拴牢在固定的架子或固定環上。

4、高處作業使用的工具、材料等,不準掉下。嚴禁使用拋擲方法傳送工具、材料,小型材料或工具應該放在工具箱或工具袋內。

5、在3m以下高度進行工作時,可使用牢固的梯子或高凳,禁止站在不牢固的物件上進行工作。高處作業下方,應設專人警戒,嚴禁人員通行或工作,否則必須採取可靠的安全措施進行隔離,以免掉物傷人。

6、高處作業前,應檢查腳手架板、防護設施是否符合安全要求,不得遷就使用。高處作業嚴禁烤火取暖,使用噴燈,氣焊注意火焰不要靠近腳手架或其它易燃物,焊接作業的下方或附近,嚴禁有易燃、易爆物品。

7、雪天高處作業,必須及時將各走道、腳手板等處霜、雪、冰清除乾淨並採取防滑措施,否則不得施工。在帶電體附近進行高處作業時,距帶電體的最小安全距離,當帶電體電壓10kv及以下時,工器具、安裝構件、接地線等與帶電體的距離2m;工作人員的活動範圍為1.7m。超過10kv電壓時,按規程規定增大距離,如遇特殊情況,則必須採取可靠的安全措施。

8、高處作業使用的材料應隨用隨吊,用後及時清理,在腳手架或其它物架上,臨時堆放物品嚴禁超過允許負荷。上下腳手架、攀登高層構築物,應走斜馬道或梯子,不得沿繩、立杆或欄杆攀爬。

9、高處作業時,不得坐在平臺、孔洞、井口邊緣,不得騎坐在腳手架欄杆,躺在腳手板上或安全網內休息,不得站在欄杆外的探頭板上工作和憑藉欄杆起吊物件。

10、高處作業周圍的溝道、孔洞井口等,應用固定蓋板蓋牢或設圍欄。特級高處作業,應與地面設聯絡訊號或通訊裝置並應有專人負責。在輕型或簡易結構上施工可進行修補,拆裝工作等,必須拴安全帶或採取可靠的防護措離,防止滑倒、踩空或因材料折斷而墜落傷人。

11、進行三級、特級和懸空高處作業時,必須事先制訂安全技術措施。施工前,應向所有施工人員進行技術交底,否則,不得施工。

二、易燃物品的使用和管理

使用易燃物品應指定專人管理、進庫、出庫、領用必須有嚴格的制度。使用易燃物品時,應加強對電源、火源的管理,作業場所應備足相應的消防器材,嚴禁煙火。遇水燃燒、爆炸的易燃物品,使用時應注意防潮、防水。怕晒的易燃物品,使用時應注意採取防晒、降溫、隔熱等措施。怕凍的易燃物品,使用時應注意保溫、防凍。性質不穩定,容易分解和變質以及性質互相牴觸和滅火方法不同的易燃物品使用時應經常檢查、分類存放,發現可疑情況時,及時進行安全處理。作業結束後,及時對散落、滲漏的易燃物品清除乾淨。

三、施工專案安全管理

專案部應建立健全以落實崗位責任制為中心的安全制度,做到安全工作事事有分工,人人有職責。開展經常性、多樣化的安全學習、宣傳教育和崗位練兵活動,使職工熟練地掌握本崗位的安全操作技術及安全作業標準,不斷提高職工的安全意識和自我保護能力。

1、每天應堅持進行班前列隊安全講話(站班會或班前會)做到“三查”(查衣著、查“三寶”、查精神狀態),“三交”(交任務、交安全、交技術)。

2、應做到凡是施工專案,必須先交底,並完善安全措施(設施),具備安全施工條件後再開工。

3、使用的機具和工器具,應按規定週期檢查、保修,並有專人管理。工器具的擺放應做到整潔有序。

4、對勞動防護用品、用具應妥善保管,應做到使用標準化。

5、應做到文明施工。現場進裝置、材料應有計劃地加以控制並堆放整齊。施工場所每天應整理整頓,做到工完料盡場地清。

6、工作間應做到精心佈置,物品擺放整潔有序。工作間內外環境應保持清潔衛生。

7、專案部對每個職工的安全施工和遵章守紀情況應認真考核,運用經濟手段管理,做到有獎有罰,獎罰嚴明,樹立起良好的遵章守紀風氣。

8、對施工專案,應結合施工特點和實際需要,積極推廣應用現代安全管理方法和安全技術新成果,提高班組安全管理水平。

四、冬季施工安全管理規定

1、冬季施工期間,應解決現場作業人員防寒保暖的防護用品。當晝夜室外平均氣溫低於5℃或最低氣溫低於-3℃時,均為冬季施工。

2、在編制冬季施工措施時,應同時編制防寒防毒、防滑、防凍、防火、防爆安全技術措離,並進行逐級安全交底。

3、加強對施工作業人員進行冬季施工防滑、防凍、防火、防爆、防寒保暖等知識教育,嚴格遵守冬季施工各項規定,確保冬季安全施工。

4、施工道路應加強維護,採取防滑措施。霜雪後,應及時組織對腳手架、腳手板、跳板等進行清除,採取相應的防滑措施。

5、車間氣溫低於5℃時,應有取暖裝置,經常開放的'門戶應有防寒設施。

6、各種機電裝置、儀表、應存放在專用的保暖庫房,溫度應在5℃以上。

7、易燃易爆物應保持一定的溫度,防止凍結。嚴禁用火烤凍結的易爆物。

8、各種運轉機械的潤滑,必須用符合防凍要求的潤滑油。

9、各種水冷機械、車輛等停機後,必須將水箱中的水全部放淨或加適當的防凍液。

10、進行氣焊作業時,應經常檢查保險壺、膠管、減壓閥,以防凍結。如凍結時,嚴禁用火烤,應用溫水溶化。

11、採用煤、油、電爐取暖的場所,應符合防火要求,並應注意防止一氧化碳中毒、觸電事故。

12、土建專案施工,要經常對各種建築物基礎,腳手架、土石方邊坡等危險部位,進行全面檢查,以防解凍發生坍塌。

13、及時清除施工現場內的冰雪、汙物,維護好施工作業場所和人行通道。

14、各級管理人員,思想上應高度重視冬季施工安全工作,經常對施工現場進行巡查,及時發現、消除存在的隱患

地產施工管理制度 篇18

根據《中華人民共和國消防法》《機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定》等有關規定,結合工程的施工特點,特制定以下管理制度。

一、經濟承包責任人即為消防承包責任人。

二、專案部必須嚴格執行《中華人民共和國消防條例》和公安部關於建築工地防火的基本措施。按規定配置足夠的消防器材,並建立健全使用易燃易爆化學物品、用電安全、動火審批、巡邏值班、安全檢查等各項管理制度。

三、專案部必須全面落實安全防火責任制,要求對施工幢號、各班組、各級管理人員層層簽訂安全防火責任書。專案經理是專案安全防火的第一責任人,建立和完善以第一責任人為核心,分級負責、層層把關的安全防火責任制。成立義務消防隊(消防隊員按施工人數的10%配備),現場設消防值班人員,對進場職工進行消防知識教育。

四、專案部在施工現場應明確劃分用火作業區、易燃易爆材料區、生活區,按規定保持防火間距。在防火間距內嚴禁搭建其他建築或堆放可燃材料。如果條件所限,防火間距達不到標準時,應採取相應的防火措施,適當減小防火距離。

五、專案部在施工現場應設有車輛環形消防通道,通道寬度不小於3.5米。如果設定環形消防車道確有困難的,應設定回車道。嚴禁佔用場內通道。

六、專案部在施工現場必須設有專用消防用管網,並配置消防泵,其電線應專線敷設,配備消防栓,較大工程要分割槽設消防栓,24m以上的高層建築要設定消防豎管,豎管每層應設定消防框口,並配置水帶和水槍。

七、專案部在臨建設施、倉庫、易燃料場和用火處必須設有足夠的滅火工具和裝置,對消防器材要有專人管理並定期檢查。

八、專案部安裝使用電氣裝置和使用明火嚴格按照有關規定執行。

九、專案部在施工現場出現火險或火災時,要立即組織人員進行撲救,當即不能救的要及時報警,請消防部門協助滅火。滅火以後要保護現場,並設專人巡視,以防死灰復燃。

十、專案部違反消防管理規定的公司將按照制度予以處罰。

十一、對建築工地消防管理不善而引起重大事故的,視情節嚴重給予經濟處罰外,按國家有關法律、法規追究責任人員的法律責任。

十二、本責任書未涉及之處請參照公司《消防管理細則》執行。

地產施工管理制度 篇19

一、施工現場總平面佈置圖、施工方法和施工技術均應符合消防安全要求,工地消防管理制度。

二、開工前必須按施工組織設計中的防火措施,配置相應種類數量的消防器材裝置設施。

三、施工現場的動火作業,必須嚴格執行動用明火三級審批審批制度安全規定及“十不燒”規定。現場動火作業人員需持有動火證,佩戴動火監護人袖標。

四、氧氣瓶、乙炔瓶的使用、存放,必須符合規定的安全距離。

五、油漆、危險品、材料倉庫,必須符合消防要求,配備適量的消防器材,並設定禁止明火的禁告牌。

六、施工現場的用電,應嚴格按照施工現場臨時用電安全技術規範,加強一級箱到二級箱的巡檢制度管理。電工必須每天填寫巡檢記錄表,三級箱掛起離地60cm使用,電纜要架空使用,並有明顯標誌,一、二級配電箱要接地,以防發生電氣火災和漏電傷人。

七、發現火警的時候,應迅速地、準確的報警,並積極參加撲救。

八、定期或不定期的利用班前活動會向職工進行消防安全教育和普及消防知識,提高職工的消防知識和防火警惕性。

九、嚴格執行安全生產檢查制度,發現火險隱患必須立即消除,對於一時難於消除的隱患,必須在確保安全的情況下,制定措施限期整改。

十、各房建單位要制定消防保衛機構和消防制度職責到人。

十一、對違反操作規定造成火災的有關人員進行處罰,情節嚴重的依法追究刑事責任。

地產施工管理制度 篇20

1、 現場管理人員和施工人員一律佩戴工作卡,工卡不得轉借,遺失必須補辦,無卡著不得上崗工作。

2、 非現場管理人員和施工人員一律不準擅自進入施工現場。

3、 施工現場的材料每天整理歸類,妥善保管。每天安排工人清掃現場,清運垃圾,施工現場必須保持整潔、通暢。

4、 嚴禁赤腳,穿上高跟鞋或拖鞋進入施工現場。

5、 嚴禁在電梯井口及樓梯口倒垃圾,扔雜物。

6、 嚴禁聚眾賭博,嚴禁觀看淫穢書刊、音像,嚴禁打架、鬥毆,酗酒鬧事。

7、 對不符合用電要求的.電源線要堅決拆除,對影響行人的電線要吊高固定。

8、 進入施工現場後,應詳細檢查是否帶有隱患的`危險孔洞並做好足夠的維護措施。施工班組每天進行工作方面的自我檢查。定期檢查安全措施,如發現隱患,應立即整改。

9、 加強施工現場的日夜值班制度,配備足夠的人員加強巡迴檢查,切實做好防火、防盜工作,加強成品、半成品的保護。成品保護要重視實施“護”(提前保護)、“包”(包裹防汙染)、“蓋”(表面覆蓋)、“封”(區域性封閉、防護和汙染)。

10、 施工用料不得隨意運出工地。必須外運的應向專案部申報原因及辦理有關手續,經批准後發給放行條方能運出。

地產施工管理制度 篇21

一、目的.:

1、100%符合有關國家規範要求。

2、交付使用後三年內不出現滲漏現象。

二、範圍:公司新建住宅專案屋面工程。

三、屋面防水施工方案:

現澆鋼筋砼屋面板→20厚1:3水泥砂漿找平層→一布二塗851防水塗料→珍珠岩保溫層找坡→20厚1:3水泥砂漿找平→40厚c20細石砼內配4@150雙向鋼筋→20厚1:3水泥砂漿找平層→app防水卷材→離子反光漆兩度。

四、穿屋面管的窩嵌施工控制:

1、鑿除洞口四壁鬆動石子、浮漿,清除垃圾和灰塵,支底模必須從下向上支撐,充分灑水溼潤。

2、管子外壁和預留洞壁刷一度摻107膠水水泥漿,然後澆搗10―20mm厚1:2水泥砂漿(摻10%uea),再澆c20細石砼(摻10%uea),細石砼比洞口低20mm左右,其表面須壓實、抽平、打毛。窩洞後掛牌明示:24小時內不得碰動。

3、隔1―2天,刷兩度851防水塗料(厚1―1.5mm)。

4、用1:2水泥砂漿(摻10%uea)嵌實抹平洞口。

五、施工管理工作程式:

1、施工過程中做到專人負責、專人施工。

2、每道施工程式須經現場監理人員認可之後,方可進行下道工序施工。

六、檢驗:在下列階段須做滿過屋頂24小時盛水試驗,經監理及甲方代表檢查認可之後,方可進行下道工序施工:

1、屋面結構完成後。

2、一布兩塗851防水塗料完成後。

3、app卷材完成後。

4、離子反光漆兩度完成後(即整個屋面施工完成後)。

七、有關檔案:

1、混凝土結構工程施工及驗收規範(gb50204-92)。

2、地面與樓面工程施工及驗收規範(gbj209-83)。

八、本程式檔案應發放到下列人員:

注:

1、持有本檔案者應嚴格按此檔案要求執行。

2、若認為本檔案有不合理之處應及時向本檔案的審批人提出修改意見。

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屋面盛水試驗檢查表

專案屋面結構完成後 一布兩塗851完成後 app卷材完成後 整個屋面完成後

結果

單元號01 02 01 02 01 02 01 02

檢查: 複查: 審查: