職責：
1、制定物業管理方面的管理目標和經營方向，包括制定一系列的規章制度和操作規程，制定物業上全體人員的工作職責，並監督執行，對全員進行考核及日常管理;
2、制定各項費用的標準，保證合理、合規;
3、經常巡視管理區內外各場所，及時發現問題，積極解決問題;
4、根據物業管理委託合同和有關物業管理的法規、政策，對保安、保潔、綠化養護、房屋及裝置設施執行維護保養等提供服務;
5、對物業服務發生的各類安全事故和隱患要認真核實、區分責任，提出處理建議;
6、負責與當地政府相關部門、大客戶(租戶)保持溝通，確保有良好的公共關係。提高業務技能保護自身安全;
7、負責日常各類租戶報修接待，及租戶投訴處理工作;負責管轄樓宇的物業費、水電費等各項費用的催繳;負責辦理各類日常業務，如車位的辦理、物業的交接、租戶裝修的稽核及監督等;
8、完成領導交辦的臨時性工作。
任職要求：
1、大學本科及以上學歷，物業管理、行政管理相關專業;
2、有五年以上相關工作經驗，工作熱情積極、耐心;
3、較強的分析、解決問題能力，思路清晰，思考問題細緻、周全;
4、優秀的外聯能力，具有很強的人際溝通、協調、組織能力，責任心強;
5、 熟練使用各類辦公軟體。
職責：
1、負責地下商業街物業的電梯、消防，給排水、供配電、弱電等設施裝置的竣工驗收及和工程資料的交接和使用管理工作;
2、統籌管理屬下所有人員的培訓、工作安排、監督與考核等，負責執行安保、消防、清潔、綠化等相工作;
3、每月對各專案的日常巡查工作。對工程、保潔、綠化等工作進行巡查，並出具月度品檢報告。
4、採取各種措施確保專案的整體安全、環境衛生、客戶關係、裝置執行，防止火災和重大案件發生，不斷提升物業服務品質;
5、協助企劃部的重大活動和展會、促銷活動等的安全保衛方案;
6、負責督促地下商業街工程部日常工作的有序開展;包括：各種資料的收集整理、工程計劃執行情況、裝置設施維修保養情況、日常報修及系統執行情況、突發事件的應急處理情況等。
7、完成領導交辦的其他工作任務。
任職條件：
1、年齡30-45歲，大專及以上學歷，裝置、機電、暖通或工程技術類、物業管理等相關專業;
2、5年以上商業或物業相關經驗，3年以上同等職位工作經驗;
3、有商業前介、城市綜合體、購物中心工程經驗者優先考慮;
4、熟悉商場物業配套裝置：土建、給排水、電梯、空調、消防裝置、配電發電房、監控裝置等的基本原理和維修及維護保養知識;
5、熟悉國家政府各項物業管理相關法律法規，瞭解基本建設、環衛、市容、消防、防疫、勞動保護等特種專業方面的知識;
6、 具備良好溝通協調能力、服務意識及管理能力，具有較強的領導力、計劃性、執行力、責任心、敬業精神和解決問題的能力。
7、熟練操作辦公軟體。
職責：
1、協助專案負責人進行各部門之間的溝通和協調工作，確保管理工作有效執行;
2、負責所在專案物業服務中心日常工作;負責督導保安、客服、保潔、工程部門的日常運營管理工作;對各階段、各部門的工作計劃、進展、效率和目標完成情況，進行全面指導、調整、監督，發現問題、解決問題;包括內部團隊管理建設，人員培訓，年度工作計劃制定安排等;
3、負責專案上物業預算的制定、實施，及其完成情況的監控;
4、對專案的現場物業服務工作進行監督檢查;與租戶保持良好關係，不斷提高客戶滿意度;
5、 負責專案突發事件的處理，對突發事件的發生按規定採取相應的處理措施，並及時上報;
6、執行政府各項法規、法令及物業管理公約，與有關各部門保持良好關係;
7、積極及時完成總經理交辦的其他工作。
崗位要求：
1、大專及以上學歷;年齡：30-45週歲、持有物業經理資格證書(中級)。
2、5年以上大型房地產專案開發管理實施工作經驗，無不良從業經歷;有住宅區管理經驗;具備獨立的決策能力和大型房地產專案綜合管理能力，並且具有較強的組織協調管理能力、敏銳的洞察力及資金管理能力;
3、熟悉相關法律法規，熟悉物業行業相關流程、知識、政策、行業發展趨勢及當前格局;
4、思路清晰，做事果斷，具有良好的判斷力、危機事件管理與決策能力，具備優秀的領導、組織才能和溝通、協調、激勵技巧，優秀的管理隊伍建設能力。
職責：
1、按照公司商場定位，完成招商工作任務;
2、對公司物業管理，根據租戶及商場實際經營狀況提出合理規劃建議方案;
3、負責商場招商及管理工作，對各項業務的洽談、簽約工作進行全程跟進;
4、負責品牌資源的儲備、商場租戶的維護;
5、按照經營組需求配合策劃部進行相關市場及促銷活動的對接;
6、負責跟進橫向部門的銜接工作。
崗位要求：
1、工商管理等相關專業大專以上學歷;
2、瞭解白雲區商業環境及客戶資源;3年以上商業辦公樓及商鋪的招商管理實戰經驗;掌握商業地產前期策劃、招商及經營管理的全過程;
3、熟悉商業地產的動態及發展趨勢，掌握豐富的客戶資源和業務渠道;
4、具備良好的商業策劃、分析能力，較強的開拓能力、客戶意識及商務談判能力。
職責：
1、全面主持所管轄區域的管理工作;
2、負責區域專案點管理及日常運營管理;
3、合理控制各項費用的開支，保證各項費用發生在公司規定範圍內;
4、對所轄區域專案點的品質負責;
任職資格：
1、有3年以上物業行業工作經驗者優先考慮
2、良好的服務理念，溝通能力強，有較強的發現問題解決問題能力，工作認真負責;
①保障環境和安全方面執行國家行業規範，協調政府部門有關裝置設施的定期質量檢查;
②建立、貫徹和落實有關商場物業管理相關制度及流程，並保障實施有效;
③組織實施商場清潔、成品保護工作細則及園藝設計方案的制訂和跟進工作;
④組織實施商場殺蟲、滅鼠及定期商場大廈外牆工作的安排;
⑤協助公司總經理全面負責工程方面的各項工作，根據商業中心執行要求準備和修改工程部運 行預算，根據要求為商業中心所有系統和裝置建立全面的維修計劃。建立健全工程裝置的執行和操作程式，確保整個工程裝置正常執行;
⑥負責稽核 及時跟蹤、控制所有水、電、燃氣的能源消耗;
⑦負責建立健全部門各崗位責任，建立部門培訓工作使員工掌握必備的專業技術和技能;
⑧負責制定並執行各緊急突發事件做出應對計劃;
⑨負責協調政府部門有關裝置設施的定期質量檢查。保證商業中心執行國家行業規範;
⑩負責控制堅決及時執行部門總監交辦的其他工作。
職責：
1、根據公司的戰略發展規劃，經營模式、業務流程等，組織開展物業專案的管理工作，保證物業專案的有效運作，不斷提升業主滿意度;
2、根據集團標準化操作流程，組織監督日常服務、安全管理、綠化保潔管理、客戶投訴管理、客戶滿意度調查等客戶服務工作，並對物業管理費以及其他收費的徵收、催繳工作;
3、全面統籌、整體監控相關專案的運營管理工作。熟知物業前期工作流程，熟知各項工程接收驗收流程及具體操作。
任職要求：
1、全日制大專以上學歷，管理類專業;
2、5年以上物業公司工作經驗，3年以上物業管理工作經驗，2年以上完整專案操作經驗;
3、熟悉物業管理知識、物業管理法律法規，熟悉前期案場服務流程，熟悉安全消防、機電維修、綠化管理和等客戶服務知識;
4、溝通協調能力強，具有能成為“獨當一面、領軍型人才”的能力或潛質，渴求成功，有強烈的事業心和上進心;
5、熟練使用OFFICE軟體，熟悉智慧化系統優先。
1、負責管理處的總體工作和日常管理，確保管理處各項工作有效進行，並向業主、分管副總經理負責及彙報工作。
2、保持與業主的聯絡及溝通，貫徹落實業主委員會的重大決定，並定期向業主委員會報告工作。
3、負責定期或根據工作需要向分管領導彙報工作、請求指示。
4、負責主持管理處行政例會、聽取彙報、佈置工作。
5、負責管理處重要事宜的決策，分解總體目標至各部門，並督導各部門規範運作，確保總體目標的實現。
6、負責管理處組織機構的設定和人員編制。
7、負責管理人員的聘用、獎懲以及審批各部門的用工建議。
8、負責審訂各部門的管理職責、各類人員的崗位責任制、工作流程及各項規章制度。
9、負責檢查管理情況，發現問題及時督促相關部門進行整改。
10、負責稽核財務報表和年度財務預、決算。
11、負責稽核和簽訂各種外包合同。
12、負責管理處重要的公關事務及接待工作。
13、負責審批管理處各部門採購計劃。
14、注重職工隊伍的建設和整體素質的提高，妥善處理職工分配和福利待遇，充分調動管理處全體員工的工作積極性。
1、主持專案的全面工作，統籌各部門的日常管理及服務工作;
2、組織各類會議，傳達貫徹落實上級會議精神;
3、合理控制各項行政費用的開支;
4、負責員工崗前培訓、專業培訓等各項技能培訓;
5、根據需要，調整物業人員架構及職責範圍，對所屬員工的聘用、辭退、調動有建議權;
6、對物業的整體服務質量負責;
7、負責不合格服務的處理及糾正，認真對待投訴事件的處理;
8、對員工進行定期考核，並據實進行獎罰;
9、完成上級和公司安排的其他工作。
職責：
1. 負責園區的物業客戶服務、保潔綠化、安全秩序維護、工程維護等工作的組織開展;
2. 負責制定、監督實施物業管理各項規章制度;
3. 負責辦理租戶出入園，收退租手續，室內二次裝修的申報稽核工作，督導進行裝修監理，停車管理工作;
4. 定期對園區的裝置管理與維護、秩序維護、消防管理、環境管理等工作巡視檢查;
5. 對園區物業的突發事件進行處理，做好處理結果的跟蹤;
6. 負責受理客戶投訴，組織客戶意見徵詢活動，瞭解客戶對公司各項服務的意見及建議;
7.監管催收各項費用及維護園區內租戶關係;
8.負責對部門員工進行班次排班，崗位專業知識/業務技術等培訓;
9.協助物業經理處理相關工作。
任職要求：
1. 大專以上學歷，形象佳，物業管理、企業管理等專業，有3年以上的創意園/商業/綜合體的客戶服務、運營管理經驗、具有物業相關崗位證書;
2. 具有較強的組織溝通協調綜合管理能力，能及時、高效的妥善處理園區物業日常事務及緊急突發事件，有較強的公共關係知識和能力;
3.熟悉物業管理相關法律法規，有較強的執行力和文書處理能力，具有創新和服務意識提升服務質量;
4.具備職業精神及良好的職業道德修養;
5. 持有消防上崗證/駕駛證優先。
1、負責各園區專案的管理運營工作，編制和執行園區經營發展計劃，落實園區運營方案，完成公司各項經營指標及公司安排的工作;
2、制訂園區運營管理體系，建立園區制度流程，並組織實施;
3、負責運營團隊的建設、培養及管理考核工作;
4、負責園區專案策劃及市場推廣、招商運營工作，協調園區專案進展過程中的對內及對外工作安排，把握各環節工作質量。
5、全面負責園區日常物業管理工作，根據物業管理的法規政策，負責協調和管理安保、消防、保潔、園區車場、綠化養護、綜合維修等各方面工作，提升園區品牌知名度，實現園區物業增值保值;
6、協調運營園區所在地政府及相關行政部門關係(城市規劃、園林、市容環衛、電力、通訊、公用、公安、市政、城管監察等)，對政府扶持政策進行深入挖掘和獲取;
7、負責對工業園區內各租賃企業的協調，定期與不定期回訪客戶，瞭解客戶情況及需求，收集客戶意見和建議，並及時響應、切實解決合理性需求;
8、制定物業管理年度計劃並分解到月組織實施;開展日常巡查、不定時夜訪、工作例會等管理形式，提交工作報告。
1、協助總經理，負責廣西彬暉御景半島資產分立與接管等事宜，並組建物業管理與分銷團隊。
2、受董事會委派，依法推進廣西彬暉御景半島後期物業管理招投標事宜。
3、受董事會委派，協助推進專案公司分立或解散公司等相關事宜。
4、根據公司委派的崗位職責，負責與相關政府部門的外聯工作，確保專案各項工作的順利開展。
職責：
1、負責公司品質管理體系的建立、實施、優化和貫徹執行工作。
2、負責各下屬事業部、專案的品質管理工作的監督、考核、指導及培訓工作。
3、負責組織實施標準體系所覆蓋範圍內的內部稽核及相關整改驗證、外部評審等工作。
4、負責對基礎物業運營資料進行統計分析，對檢查中發現的不合格服務項進行跟蹤檢查，並提出糾正預防措施。
5、負責通過各種資料識別存在管理風險的專案，並有針對性地制定改善方案。
6、負責組織對客戶滿意度調查結果進行分析，並針對性提出滿意度提升方案和措施。
任職要求：
1、本科以上(含)學歷，物業管理等相關專業優先。
2、具備3年以上物業管理經驗，1年以上同等職務管理工作經驗;熟悉物業管理各項業務流程，具有豐富的住宅物業現場管理經驗，擔任過專案主任者優先考慮。
3、具有良好的分析判斷能力，邏輯思維能力強，善於溝通，能夠承擔壓力。
4、熟悉物業管理相關法律法規，有豐富的質量體系執行經驗。
5、具有較強的文書處理能力，熟悉辦公軟體的使用。
全面統籌物業管理工作，指導、管理、協調物業各項工作。
負責制訂物業消防、安保、環境維護等制度及管理方案，搭建工程標準化體系並實施。
商業專案籌備期工程裝置前期調適和驗收，商戶進場裝修圖紙稽核和整體進度管控。
商業專案運營期日常裝置執行和維修，提升裝置執行效率，節約能耗等。
確保物業內二次裝修工作正常進行，並符合有關政府部門的要求。
制定物業應急預案，負責組織安全及消防檢查、訓練、演習，處理重大突發事件
負責物業各項年度預算制定及報批，合理控制人力、能耗、物耗、裝置維護成本。
1.配合協調部門內部、部門之間及有關業務單位的工作關係。
2.定期核查部門固定資產及每月的物料消耗。
3.做好各項外判工程的監管工作(包括綠化、垃圾清運、開荒清潔、四害消殺及外判清潔服務的工作質量監督等)，落實垃圾清運等費用的結算工作，草擬外判工程的合同書。
4.協助公司及部門做好新購或維修保養後各類裝置設施(包括清潔器材等)的檢驗或驗收工作。
5.編制部門日常用品及清潔用品、物料的領用計劃，檢查各類日用品的使用和存量情況，減少損耗，控制成本。
6.協助有關部門完成各項收費工作。
7.建立部門資訊諮詢庫，及時瞭解客戶要求，並能及時提供相應的優質服務。
8.定期瞭解客戶對管理服務工作的意見，處理客戶對管理服務工作的投訴，並及時向主任彙報，提出處理意見。
9.負責監控物業內煤氣、水、電等安全情況，遇緊急事件，及時處理並向上級彙報。
10.負責物業範圍的環境衛生，整體綠化的管理工作。
11.負責部門的考勤管理，檢查排班情況。
12.協助有關部門進行接管驗收、移交等工作。
13.負責客戶的裝修申請，包括審批、監督、檢查等工作。
14.遇物業發生緊急情況時須無條件回物業處理及善後工作。
15.完成上司臨時安排的工作。
1、組織制定本部門的月度、年度工作計劃，並根據實際情況變化，負責工作計劃的修訂工作。
2、制訂並執行公司的裝置、設施管理規定，確保本部管理的裝置、設施處於安全良好的執行狀態;7、組織擬訂裝置管理、操作、維護的各種規章制度和技術標準，並監督執行;
3、執行公司EHS管理及政府安全管理制度，加強安全管理和安全教育，建立健全機電裝置安全管理制度;
4、對房屋、裝置設施的執行、維修和保養工作進行定期和不定期檢查;
5、負責工程外包合同的審定工作;
6、組織物業前期介入工程方面的工作;
7、做好各業務往來單位、政府部門、開發公司相關部門的溝通關係;
8、負責所管轄部門人員的管理和專業技術培訓，團隊建設;
9、按照績效管理制度，組織下屬員工績效考核，幫助員工進行績效改進;定期完成部門內培訓帶教工作;
10、負責審定下屬的工作計劃，督導工作計劃的執行情況;
11、完成上級領導和公司交辦的其它工作。
1、負責對所管轄的物業綜合管理，貫徹執行各項規章制度和操作流程;
2、做好物業後勤管理工作，制訂年度、月度工作計劃並組織實施，業務上接受總經理和上級部門的指導和監督;
3、負責檢查、監督各項制度的執行情況;
4、合理調配人員，協調各崗位的分工協作，責任到人，確保工作順利完成;
5、負責對工作的管理和提升，協調處理違章工作，落實安全、防火工作，確保經營秩序的穩定;
6、協調物業專案對外及對內的關係，及時傳達上級指示，並督促完成。
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