1、制定本部門預防性維修保養計劃有效保障酒店裝置、設施安全經濟執行完好。
2、掌握當班能源消耗及維修費用,確保酒店限度的節能、節支。
3、推行節能執行計劃的實施和執行維修費用預算的控制。
4、協助分析工程專案報價單,親臨現場檢查施工與工程進度。
5、協助工程部經理做好消防,安全工作。
6、協助建立完整的裝置技術檔案和維修檔案。
1.設施裝置管理
(含電氣系統,暖通系統,給排水系統,壓縮空氣,水處理及消防系統,行車等)
1.1負責設施裝置的日常點檢,巡檢及預防性維護保養;
1.2負責編制設施裝置管理所需的檔案和管理制度;
(建立裝置臺帳、保養計劃,建立整理裝置保養、維修制度、完善保管裝置檔案)
1.3保障設施裝置的穩定執行,負責裝置維護和故障排除;
1.4負責優化和完善設施裝置操作流程,並保持更新;
1.5負責10KV、35KV變配電站管理,熟練操作現場高低壓電氣成套及自控裝置;熟悉低壓配電設計規範,能夠獨立設計廠房的低壓配電系統;
1.6負責採集動力,能源資料,彙總記錄(水,電,氣等消耗統計)並分析,牽頭推進ISO50001能源體系建設;
1.7負責廠房設施、裝置的監控及突發事件的應急處理;
1.8負責備件管理,備件耗材計劃,採購,使用和儲存管理;
1.9負責消防設施的日常維護和管理,做好日常故障檢修和記錄,督促維保供應商按照要求落實定期維保及檢測等。
1. 負責擬定管理處公共部位、公共區域裝置設施年度工作目標及維保計劃,並組織實施,持續改進;
2. 配合管理處經理做好裝置設施執行維護的年度費用預算;
3. 負責轄區內裝置設施執行、維保等日常工作的服務質量監管,做好相關指標的統計工作;
4. 負責轄區內公共能耗的統計分析及節能管理;
5. 組織制定房屋、裝置設施管理的應急預案,並按計劃組織應急預案演練,評價演練效果;
6. 負責裝置設施標識的完整、齊全,監督作業人員在執行、維護裝置設施時正確使用標識;
7. 負責轄區外包工程專案服務質量的監管;
8. 完成管理處經理交辦的其它工作任務。
1、服從並配合課長及館長所安排的各項管理工作;
2、管理部門員工按照公司制定的各項規章制度、服務流程等進行日常運營管理工作;
3、管理部門員工的排班及出勤;
4、針對每日的營運情況,每小時進行各區域的巡迴檢查,以確保店鋪的正常運營;
5、保障館內空調及新風系統、機械房內管道、控制電板、鍋爐、水電燃等設施裝置的正常運轉;
7、裝置發生故障時及時組織檢修,發現隱患及時組織處理,做好技術把關工作,保證館內系統裝置處於優良的工作狀態 ;
1、依據公司運營管理的目標制定和完善裝置管理體系,並組織其正常運作。
2、負責執行公司裝置的日常管理、維修、保養工作。
3、負責組織編寫、修訂及稽核裝置設施必要的檔案,保證裝置、工程GMP檔案體系的完整性和系統性。
4、參與裝置設施規劃、選型、購置、安裝、除錯、維修、維保、改造直至報廢的裝置全過程管理。
5、負責組織制定裝置年度保養計劃及執行。
6、負責公司裝置技術檔案的管理。
1、通過收集技術資料(做到及時歸檔)和實地調研,熟悉和掌握所轄區域的各類裝置設施情況,建立、完善、更新所轄區域的公共《設施裝置臺賬》。
2、做好房屋、公共裝置、設施的總體年度維護保養計劃的編制,切實做好所轄區域的《設施裝置年度維保計劃》的編制工作,進而制定出季、月維保計劃,及時上報,並負責落實、指導、監督、跟蹤專案具體計劃的實施工作。
3、指導、配合、專案做好裝置、設施維護保養工作,定期對專案所管範圍內裝置、設施的執行情況進行巡查,檢查各類維保工作及外委專案管理的記錄情況,填寫《服務質量檢查記錄表》,做到每季覆蓋所轄區域的所有專案。
4、負責督促檢查專案工程維修班工作,配合專案做好工程管理以及維修保養工作,配合好專案對工程員工的培訓和績效考核工作,還有對供方(外委單位)的工作質量進行監督、檢查。
5、積極配合專案抓好所屬範圍內的安全生產工作,防止出現人身裝置安全事故。
6、發生設施、裝置故障或突發事件時,應親臨現場處理,並幫助和督促專案員工按應急預案迅速處理,減少損失和影響,事後應對故障或突發事件分析原因,制定糾正、預防措施。
7、檢查各專案所制定的所轄區域的《計量器具臺賬及檢驗計劃表》,督促做好對監視和測量裝置的使用、維護、管理和控制,督促專案按規定要求上報檢測或校準。
8、指導專案對裝置、設施及維修保養工作中各種標識的統一及正確使用。
9、組織、配合公司或專案的其他工程類建設施工工作,認真做好工程量的檢查複合工作,保證工程資料、圖紙及其他檔案的準確性與完整性。
10、掌握科技發展動態,應用新技術,對專案設施裝置的改造、改裝提出可行性方案。
11、按時完成上級領導交辦的其它工作。
1.負責制定公司裝置管理體系建設,包括裝置使用、養護、維修等規章制度;
2.負責裝置的安裝、維修、保養維護等工作的實施,併合理控制裝置維保費用;
3.負責部門人員裝置操作的管理、培訓、考評和晉升以及其他行政事務性管理工作;
1.負責編制公司機器、裝置、設施的年度維修保養計劃,經批准後執行,按規定做好記錄。
2.負責公司工具、低值易耗品的日常維護保養和管理,做好申請採購工作,根據計劃維護安全庫存。
3.負責公司行車、叉車、焊機、鑽床、銑床、刨床、磨床等機床裝置的日常維護點檢和維修。
4.負責空壓站、管道等裝置設施的點檢維護。
5.負責公司電力、供水設施裝置的點檢維護。
6.聯絡對接外部維保單位,對其維保過程和結果進行監督和評估。
7.負責本部門日常管理和工作安排,規範和提高工作效率。
8.其他裝置設施管理方面的工作。
負責裝置日常管理工作及機電維修工相關業務的培訓指導
編制裝置操作、安全操作、裝置保養維護等相關檔案,裝置維修記錄統計彙總工作,制定裝置執行月度狀況報表,分析裝置故障原因,制定改善措施,統計各車間裝置故障率
相關指標的執行、跟蹤、改善,負責所有技術檔案的稽核,指導培訓下級開展工作
對工廠裝置的日常維護、保養、維修、裝置備件的需求及管理負責
負責稽核裝置相關技術檔案
配合上級完成臨時交待任務
達成公司級的KPI指標
制定裝置預防性維護的周,月,季度,年計劃並確保執行。
1、負責基礎設施和裝置的管理工作;
2、負責裝置管理相關制度的編制、落實和監督;
3、負責備品備件的管理工作;
4、負責裝置維修保養計劃編制、組織和實施,新裝置安裝除錯驗收的組織和實施;
5、負責保證車間裝置的正常生產,裝置異常情況的處理;
6、負責對技改專案的組織實施;
7、負責對生產員工的裝置安全操作進行培訓;
8、完成領導交辦的其他工作;
1、負責公司所有裝置(除特殊裝置外如電梯、叉車、消防控制裝置)的管理和新裝置的驗收,裝置改進和提升,降低裝置停機時間,提高稼動率;
2、負責常規保養和月保養的實施,負責備品備件的申購與管理;
3、負責工廠電路、空調等管理與跟蹤,負責裝置維修區域的5S管理;
4、其他上級安排的任務。
1、負責制定裝置和配件採購申請,負責新裝置的安裝除錯和驗收,建立健全裝置檔案;
2、收集自動化裝置供應商資料、進行報價分析及評估;
3、負責組織開展裝置技術改造工作,推進並落實公司生產線自動化改造可行性方案;
對食品生產裝置進行改造和更新,挖掘裝置使用潛力,促進公司技術革新;
4、負責裝置部人員的管理,規範定員定崗責任制,定期檢查、考核
1、負責公司所有裝置全過程的管理工作。
2、負責組織裝置操作人員和維修人員的培訓工作。
3、負責組織編制裝置操作規程和維護檢修規程工作。
4、貫徹執行國家有關裝置管理的方針、政策、法規;制定本公司的裝置管理制度。
5、學習推廣先進的裝置管理經驗,提高裝置管理水平。
6、負責組織裝置大、中、小修計劃的編制和實施工作,做到安全檢修。
7、每天組織維修人員對裝置進行兩次巡檢,發現問題及時組織處理,做好巡檢記錄。
8、負責公司所有裝置的安全、穩定執行,按時巡檢,發現問題後將裝置事故消滅在萌芽之中,盡___努力減少裝置故障率,保證生產的正常執行。
9、組織做好裝置備品備件計劃和裝置、備品備件的到貨質量驗收工作。
10、負責組織裝置各種檔案的建立的工作。
11、負責裝置事故的調查、分析、處理及上報等工作。
12、組織裝置定期檢查、評比、總結等工作。
13、完成上級領導隨時下達的其他工作任務。