1.負責工人工作安排
2.負責工地的進度管理
3.負責工地的結算、形象、質量管理,
4.參加公司要求的培訓及會議。
5.根據公司要求服務客戶
1、合理安排每個專案的施工流程,服從公司的安全施工規範及施工工藝,負責工程專案施工管理的全面工作, 對專案管理內的各分項工程的工作進度、 質量、安全和文明施工等進行全面監督管理;
2、按設計要求、操作規程和驗評標準向班組進行技術、安全交底;;
3、熟練的安排每個工種、妥善處理與客戶之間的溝通,
4、深化施工圖紙,對圖紙及施工中出現的問題及時解決;
5、施工現場管理,負責室內裝修施工工藝、流程、質量控制、成本控制、人員協調、施工驗收等。
6、熟悉裝飾工程工藝流程和裝修材料市場,熟悉裝飾行業質量標準,施工驗收規範;
1、收集、挖掘客戶需求,合理規劃版本需求範圍;
2、梳理產品業務邏輯,負責產品需求的管理、提煉、整理客戶需求,編寫業務流程圖、產品原型、PRD等產品相關文件;
3、進行跨團隊協同合作,與開發、測試、商務等多個部門進行溝通協調,組織產品評審,確保產品上線進度及質量,輔助專案跟進工作;
4、專案交付工作跟進,負責專案的客戶培訓驗收工作。
1.專案啟動前做好聯動籌備工作,樓盤專案合同稽核簽定及制定報備流程,管理案場排程等;
2.根據專案情況制定工作計劃,與專案負責人(營銷總監、銷經、策經)保持密切工作對接與計劃溝通;配合開發商達成銷售目標;
3.協助專案部同事開展工作,銜接工作流程;協調渠道部同事開展工作,專案包裝,價值、賣點輸出、專案培訓,明確聯動目標並給予建議指導;
4.各分銷專案單據、資料核對、成交未結款項催收、製作、更新相關報表做彙總;
5.現場突發事件處理,完成上級交辦工作任務。
1、負責醫療器械產品開發專案的管理,包括專案立項、需求計劃、專案進度、專案成本、專案風險預警、里程碑任務推進、變更管理、專案績效等相關工作。
2、組織專案管理流程體系的建設,完善專案團隊溝通機制,推動組織內部的流程改進和效率提升;
3、監督專案成員的工作、負責整個專案各部門人員之間關係的協調;
4、協調推動解決專案重大問題,把控專案質量、成本和進度在可控範圍內,確保產品的交付價值;
5、負責持續跟蹤專案進度,清楚瞭解並提交每一階段應提交的成果,確保工作按計劃完成,並且組織專案覆盤,沉澱資料;輸出實用的專案機制,並不斷迭代優化,沉澱各類專案經驗,提煉為可複製的解決方案,提升專案管理的標準化、規模化;
6、負責專案風險管控工作,及時識別風險並採取有力措施規避風險。
職責:
1、對本專案經營管理過程進行全面系統及時的掌握,發現問題及時處理並整改,必要時向區域總監進行彙報;
2、對專案的整體經營運作、財務收支狀況進行監控、並採取改善措施確保專案財務目標;
3、對屬於本職許可權範圍內的工作進行決策,在權責範圍內稽核各類商業合同、人力行政、採購、財務收支事項;
4、隨時關注本專案服務質量,定期現場檢查,確保重點工作、關鍵指標達成;
5、妥善處理本專案各類投訴、突發事件,控制風險,減少損失;
6、負責對物業各項供應商的合同執行品質進行抽檢,發現問題及時整改。
崗位要求:
1、大專以上學歷,物業管理或酒店管理優先;
2、有6年以上相關崗位工作經驗,3年以上大客戶、商業寫字樓專案經理管理經驗
3、熟悉物業管理法律法規,良好的溝通協調能力及服務意識;
職責
1、領導全體物業服務部員工完成公司下達的責任目標;
2、對專案的收支情況負責,業主滿意率在95%以上;
3、負責專案不合格服務的處理及糾正、預防措施和跟蹤;
4、按要求收集業主相關需求資訊,並拿出組織實施方案;
5、對專案員工進行考核,並據實進行獎罰。
任職資格
1、物業管理、經濟管理相關專業大專以上學歷;
2、3-5年物業同崗位管理經驗;
3、熟悉物業相關法律法規、掌握財務管理基本知識;
4、具有較強的組織力、領導力和決策力;
1.在公司正確領導下,以服務中心《年度經營管理責任書》為中心,負責服務中心全面工作,領導全體員工履行管理、監督、協調、檢查、服務的職能,確保完成年度各項經營指標。
2.負責認真貫徹關於物業管理的各項法規、政策、標準,組織落實上級部門下達的有關任務。收集、整理、彙總、印發各類有價值的資訊。定期/不定期組織相關部門學習。
3.負責每日對小區巡查一次,審閱各部門《主管工作日誌》,及時瞭解前臺受理業戶報事情況及處理情況,監督、檢查、指導員工執行落實各項工作任務。
4.負責每週五早上主持周工作例會,協調各部門關係,重點解決各部門有爭議或難點問題。
5.負責組織召開服務中心月度工作會議,傳達公司月度會議精神及公司領導指示安排,並點評上月工作完成情況,佈置當月重點工作計劃。
6.負責前制訂完成《服務中心月度工作報表》並報公司,同時完成服務中心《月度物資採購計劃》、《資金使用計劃》的稽核工作。
7.負責每月28日前完成《員工績效考核》及相關人事報表資料的稽核工作。
8.負責每月走訪VIP業主5-8戶,瞭解需求,保持良好關係;並與員工談心2-3人次。
9.負責每月不定期巡查裝置房2次
10.負責每季度組織召開業主座談會1次,瞭解業主需求,促進服務水平提升。
11.負責每年12月份完成組織編制服務中心培訓計劃,定期開展員工業務培訓,規範工作流程服務標準,全面提高員工的業務水平,做好人才的培養和儲備工作,向公司不斷輸送人才。
12.負責每年12月份組織各部門協同完成下年度財務預算,並嚴格按預算落實執行。
職責:
1.負責前期物業跟進,配合營銷做好案場客戶服務工作;
2.負責物業公司前期籌備包括專案備案、招投標、團隊組建,運營、及各項管理制度的擬定;
3.對物業服務各類工作計劃進行指導與管理.
4.對客服、消防、保安專業員工進行專業知識的培訓考核、業務交流研討與案例分 ;
任職資格:
1.有大型物業公司負責人從業經驗;
2.具有良好的職業道德和高效的實操能力,具有較強的組織能力、綜合協調管理能力、良好的團隊組織能力;
3.具備極強的客戶服務理念,能妥善處理各種突發事件,具有危機管理意識
4.性格穩重、開朗、大度,溝通、協調能力強,辦事雷厲風行、能服眾,有一定的管理思路;
5.熟悉物業相關法律、法規、政策,具備物業經理人資格者優先。
職責:
1、負責專案部的全面工作,帶領全體員工保質保量完成專案部各項工作目標。
2、負責專案人員的招聘、選拔、隊伍管理。
3、對專案部的各作業單元工作執行情況進行檢查、監督、考核,當履職出現偏差,服務出現質量缺陷時,及時組織或責成作業組限期整改。
4、收集和聽取客戶單位的意見和要求,及時糾正服務中存在的問題。
5、編制專案部應急預案,指揮處置各類突發事件;
6、制定專案部各類管控檔案、標準、規範;。
7、 拓展人防、物業、維修,弱電、消防業務,做大做強專案部實力。
8、按合同約定及時向客戶單位傳遞,催收欠款。
任職要求:
1、 45歲以下,形象好,身體素質佳。
2、高中以上學歷,能熟練操作辦公軟體。
3、2年以上保安、物業相關管理經驗,具有豐富的現場服務管理經驗。
4、熟悉持續維護,綠化,保潔,維修多板塊知識,具有較強的學習能力。
5、具有較強的溝通協調能力,應變能力,良好的文字及語言表達能力。
6、責任心強,有較強的團隊管理能力。
7、有較強的服務意識,計劃和執行力,公關協調能力。
1.負責主管工程專案的管理工作。
2.負責專案安全管理工作,按時、保質、保量完成專案。
3.負責計劃、成本、人員等所有的溝通協調、管理工作。
4.負責材料計劃申請、與監理、業主方溝通工作。
5.負責合同談判、簽訂、執行監督工作。
1. 專案部人員管理,部門制定建設,組織開展部門工作,為專案提供合格的專案經理;
2. 參與專案售前技術溝通,需求分析,編制專案系統方案,工時核算、成本構成以及合同技術附件等工作,配合完成銷售工作;
3. 專案實施時把控專案技術方案總體,並幫助專案經理分解專案活動,指導專案技術團隊進行技術開發;
4. 在專案中按照專案經理的要求,組織技術團隊進行專案技術攻關;
5. 組織專案團隊共同進行技術設計工作,並跟蹤專案技術工作執行情況;
6. 管理專案技術方向,評估技術風險並給出合理化建議;
7. 參與專案實施過程中各專業之間的協調及各種專業技術評審;
8. 積極地與各專案成員進行溝通,及時發現專案實施中的技術問題並協商解決;
9. 定期向客戶、部門主管及公司相關領導報告專案進展情況;
10. 在專案驗收之後,組織專案團隊進行專案技術總結、經驗教訓分享;
11. 負責專案團隊的技術能力考核,並向上級主管彙報;
12. 負責專案文件的技術標準化檢查;
13. 完成上級主管分配的臨時性工作;
14. 負責完成技術文件的編寫。
1、負責風險內控、流程類諮詢專案,為客戶提供系統的解決方案,確保專案高質量完成;
2、負責與企業管理層進行專案溝通,針對客戶需求獨立完成專案報告撰寫;
3、參與專案成果彙報工作,並輔助客戶推進諮詢方案的落地;
4、負責提煉和總結風險內控、流程類諮詢專案的相關知識,並參與公司知識管理工作;
5、承擔或參與公司內部課題或者培訓課程的開發、設計與實施;
6、參與重點行業研究、專項課題研究及模組研究。
1、負責安排、領導和協調部門的營銷工作,參與部門所承接專案的評審、跟蹤、管控等工作;
2、負責完成本人及團隊年度的銷售指標,維護好合作客戶的關係,並帶領團隊拓展新的客戶;
3、負責管理銷售團隊,對下屬銷售能力、技巧的進行培訓、指導,並監督考核;
4、負責獨立完成部門所承擔行業專案的推廣開拓任務工作,配合解決方案,對類似專案進行區域開拓,能夠從更巨集觀的高度把控專案,專案順利交付;型演講等重要活動;
5、負責對專案管理目標中的質量、安全、進度、成本、資訊、溝通進行有效管理;
6、完成領導安排的其他任務及工作。