1、執行總經理指示，負責酒店裝置的全權管轄和調配、工程的組織和實施、人員選配和管理。
2、酒店經營方針，努力以最經濟的裝置壽命週期費用得的裝置使用效果，負責制訂部門工作計劃，檢查執行情況。
3、酒店各種裝置的執行、調配和維修保養，建立裝置資產管理的制度並貫徹落實。
4、處理本部業務範圍內發生的問題，處理住客對本部門工作的投訴意見。
5、制訂各崗位規範和操作規程。
6、使用人才，安排好勞動力，節約人力資源，提高維修工作效率。
7、店裝置節能工作，節省費用。
8、本部防火、防盜、防事故的安全工作。
1、主持工程部全面管理工作;
2、認真貫徹執行工程建設國家的有關法律、法規制度，嚴格按建設程式辦理;
3、加強各專案部管理人員政治和專業學習，不斷提高管理人員的思想理論水平、管理能力、和專業知識水平，盡職盡責完成各項工作;
4、負責專案總體進度、質量、成本的控制綜合管理和協調，並做好與公司各部門工作的溝通與協調;
5、負責協助總工對開工前的每個專案進行圖紙會審和設計交底工作;
6、全面主持工程中各項技術方案的最終決策管理、質量管理、安全、文明施工管理和技術資料的監督管理工作;
7、經常深入工地，定期向主管領導彙報工程建設情況及存在的問題;
8、完成公司領導交辦的其他工作。
1、制定提交週報和月計劃、月總結、制定和提交年終總結;
2、測量、製圖分派;
3、新開店、老翻新進場 ;
4、門店整改、街道統一整改、拆店通知;
5、訂單與圖紙的稽核;
6、每月門店裝修資料的整合;
7、系統主資料上傳、更新及維護;
8、輔料配送單填寫，簡訊交付及企業平臺交付，SEM進場資訊分派;
9、二維碼的列印與分配;
10、各部門的溝通與聯絡，供應商、承包商的聯絡與溝通;
11、老翻新流程的整理;
12、積極配合其他部門工作開展，承辦上級領導交辦的其他事宜;
強電維修工
[管理層級關係]
直接上級：電力維修主管
[崗位職責]
1、聽從主管的工作安排。
2、嚴格執行安全制度，並按操作規範進行操作。
3、做好酒店高、低壓配電間和變壓器間配電裝置的維修保養工作，確保正常供電。
4、做好動力、照明等電氣裝置的維修保養工作，保證電氣裝置的照明燈具等的正常使用。
5、各項電氣工作要嚴格做到：裝得安全，用得正確，修得及時，拆得徹底。
6、負責定期檢查移動及半移動電具的安全絕緣用具每半年進行一次耐壓試驗。
7、認真做好值班工作日記和裝置執行記錄。
酒店工程部
為了有效地保障酒店裝置、設施安全經濟地執行和建築、裝潢的完好。特對工程部各崗位職責規範如下：
一、為整個酒店的營運供應能源：管理好為經營場所日常經營提供能源的裝置，如水、電、空調等的供給。
二、對酒店的設施和裝置進行維修和保養：負責裝置和設施及傢俱、用具等維修和保養。
三、對酒店的裝置和設施進行更新和改造：為了發揮裝置的綜合效益和避免裝置老化,並不斷提高和完善企業的形象,使經營場所永褒青春,提高競爭力,應對裝置設施和裝修進行更新和改造。
四.職責範圍：
1.負責酒店電力系統的執行和管理。
2.負責酒店配電設施的保養及故障維修。
3.負責酒店空調系統.通風裝置的執行管理.維護和檢修。
4.負責酒店控制電器的維護保養和故障檢修。
5.負責酒店廚房裝置，人力推車和五金構件的檢修和維護。
6.負責酒店裝修設施，傢俱，裝飾燈具及土建方面滲漏水的維修工作。
7.負責裝置更新和小項增改工程施工。
8、負責酒店所有弱電裝置的維修保養和管理工作
1. 配合前期招投標工作，稽核圖紙、核算各項成本，負責編輯施工組織設計及方案資料，評估疑難重點環節。
2.專案實施前期：組織編制專案施工組織方案及前期進場資料，協調與各相關單位穿插作業事宜。及時提交申請簽證/變更等資料，維護現場各方關係，保障回款預期。
3.專案實施：安排及監督工程施工進度，施工質量、安全文明施工工作，及時排查生產安全事故隱患，執行公司的各項管理制度。並負責稽核專案的已完成工程量，合理安排專案材料到場進度及回款。
4. 專案竣工：整理提交竣工驗收資料事宜，辦理結算及後期維保工作。
1. 認真貫徹執行黨的方針政策，堅持四項基本原則，廉潔守法，愛崗敬業。
2. 熟悉國家建設法規和建設程式，掌握建築施工規範和驗收標準，嚴格按規程辦事。
3. 負責工程開工前的道路及場地平整等工作，參加圖紙會審，負責聯絡、協調施工單位與監理單位的工作。
4. 負責辦理工程質量監督、開工報建手續。
5. 審定施工單位的工程施工組織計劃，並監督實施;審定監理單位的監理計劃，並監督實施。
6. 負責施工進度、施工質量、安全文明施工的日常管理工作。
7. 負責施工過程中工程變更的初審以及工程款撥付的初審，負責工程量的確認簽證。
8. 協調和檢查施工監理的日常工作。
9. 聯絡參與技術及造價各方處理施工過程中出現的技術和造價及其它方面的問題。
10. 負責組織工程竣工驗收,配合工程決算的初審。
11. 負責工程竣工後施工現場清理的管理工作。
12. 負責監督聯絡施工單位進行工程保修和處理使用者意見。
13. 完成領導交辦的其它工作
1、主持專案的立項、調研、規劃、設計、招投標、建設、安裝除錯工作;
2、負責工程專案現場的進度、質量、安全、材料、施工隊等管理;
3、負責對施工現場的監控和指導，解決施工過程中的問題;
4、負責管理施工資料的製作，組織竣工驗收;
5、協調與政府有關部門、建設單位、監理單位之間的關係。
工程部職責2
1.執行企業進口裝置合同。
2.協調完成進口裝置的安裝、除錯、員工培訓，處理安裝除錯過程中的疑難問題。
3.參與電氣工程方面合同的洽談，並在施工中執行。
4.制訂電氣工程施工計劃，並組織協調電氣工程施工作業。
5.稽核電氣工程施工圖紙及修改不合理的部分,承擔部分電氣工程的圖紙設計，並處理施工中的疑難問題。
6.監控電氣工程施工用材料質量及施工質量，確保施工質量。
7.負責對有關材料進行詢價，對巳完成的工程量進行復核、驗收並按合同辦理付款申請手續。
8.完成領導交辦的其他工作。
1、熟悉合同預算，嚴格控制各新校區專案的施工質量和進度;
2、管理施工現場，嚴格按照工藝要求和施工圖紙監管工程施工;
3、處理各項變更、簽證、結算的辦理;
4、積極與乙方裝修公司溝通協調，確保專案的高質量效果;
5、配合完成收款事宜。
1、土建工程師為專業工程師，負責進行土建工程專案的管理工作，負責公司工程專案執行中基礎、主體結構、裝飾裝修等分項工程及市政、園林等本專業的技術管理工作，負責對本專業工程專案進行有效的質量、進度、投資控制、禮貌施工管理、合同管理、資訊管理工作。
2、施工管理工作資料包括開工前地質勘察、三通一平、圖紙會審、設計交底;施工隱蔽驗收、軸線和標高的複核、設計變更、質量控制、進度控制過程的技術和質量問題處理;
組織協調基礎、主體、竣工驗收階段的報驗工作。
3、協同施工單位根據合同及公司總體佈置狀況編制施工總進度計劃，審查工程施工組織設計，負責控制土建工程專案的現場施工進度，確保土建工程專案進度計劃的完成。
4、根據合同的約定、設計圖紙及相關規範規程的要求，嚴格監督土建工程專案施工質量，參加土建工程檢查驗收，參加土建工程材料裝置進場檢查驗收，對土建工程質量負責。
5、根據公司批准的土建工程專案施工預算書，嚴格監督控制土建工程專案施工成本，參加土建工程現場的經濟簽證、技術核定單、認質單的審查確認，確保土建工程專案成本控制目標的實現。
6、參加現場土建工程合同管理，嚴格執行土建工程合同規定，確保土建工程合同履約完成，協助處理土建工程合同實施執行過程中的糾紛、索賠等事宜。
7、參加現場建設單位、監理工程師、土建工程承包商之間的資訊交流、資訊傳遞和資訊處理的管理事宜。
8、負責現場土建工程的日常管理工作，協調其他專業工程師的現場配合工作，完成現場土建工程施工日誌的準確記錄。
9、負責土建工程專案竣工至保修期滿時間段內的工程保修管理和協調工作。
10、參加每週的現場施工協調會議，審查監理工程師的現場
會議記錄、土建工程管理報告和其他檔案資料。
11、完成領導交辦的其他工作。
1、進場施工前對專案施工現場的稽核及評估;
2、對專案相關管線預埋工作的關注與施工;
3、對工程使用材料的預算;
4、加強與公司溝通，保證按計劃、保質量、成本受控地完成施工任務;
5、參加重要工序、部位的驗收與專案工程竣工初驗和竣工驗收。
1、協助工程部主管負責工程維修、裝置執行的具體工作;
2、督促裝置員嚴格按照規章制度落實日常執行及維修工作;
3、負責每月抄錄園區水電錶資料及資料分析報工程主管;
4、負責維修人員的派單工作，保管好維修工具。核實維修材料的領用工作;
5、對裝置員工作進行合理分配，確定相關人員的崗位責任區域，檢查、監督其工作質量;
6、負責維修材料的申購工作，每月24日前填寫物資申購計劃交工程主管稽核;
7、完成上級領導交辦的其它工作任務。
崗位：工程部人員彙報：總經理
資料：
一、負責中心電力系統、電梯、冷暖空調系統、冷熱水系統及鍋爐蒸汽系統、弱電系統的正常運轉。
二、負責中心水暖裝置、廚房食堂機械、洗滌裝置、排氣裝置的維修、保養和故障檢修。
三、負責中心內樓宇維修和室內裝修設施、傢具、門鎖的維修、維護工作。
四、負責中心燈飾、燈具的維修、維護工作。
五、負責中心演歌臺、KTV包廂音響的使用、修理及除錯工作。
六、負責中心收銀電腦、遊戲電腦、電話、總機、計鍾機的維修、維護工作。
七、負責中心遊泳池、熱水池的啟停，桑拿、蒸汽的維修、維護工作。
八、負責中心電視系統的接收、播放及維修、維護工作和。
九、負責中心的消防、煙感、閉路監視的監護、維修維護工作。
十、負責油料的儲存和發放及其裝置的維修保養。
十一、負責組織實施中心改造工程。
1、指導專案部制定各專案的目標策劃、施工組織策劃、經營策劃等，對專案提交的各類計劃報表進行稽核、備案，並對各計劃報表進行檢查、跟蹤，;
2、負責工程板塊的內務、計劃管理、生產運營、技術資料、售後服務等方面的管理工作;協助分管領導對各專案部進行考核;
3、做好與公司其他業務板塊的對接、協調工作。
1.貫徹執行酒店總經理的指示，負責工程部的全面工作，直接對總經理負責。
2.有高度的責任感和事業心，認真鑽研技術，講求質量，做到精益求精。
3.負責酒店工程維修和技術的組織、指導及管理工作。負責酒店裝置設施的安裝驗收、安全執行、維修保養和房屋修繕等管理工作。
4.制訂設施更新、改造工程計劃，抓好技術革新、技術改造工作,並組織實施。同時，積極落實對外承包工程專案，努力完成工作指標。
5.審査編制裝置維修計劃及裝置的月、季、年度保養的週期計劃，並做好督促、檢查、落實工作。
6.負責對工程部所有人員的調配和管轄。配合人事培訓部門做好裝置使用操作方面的技術培訓工作，發揮和調動部門員工的積極性，並按有關制度做好考核、考勤及獎懲工作。
7.制定各種裝置的操作規程，堅持員工未經培訓合格不能上崗的原則，以確保裝置的安全執行，促進裝置管理、設施保養的標準化、程式化和規範化。
8.深入現場，及時掌握人員和裝置的狀況，堅持每天現場巡査重點裝置執行狀況及公共場所的動力設施，發現問題及時解決處理。
9.與各部門之間密切配合、相互溝通，並深入瞭解下屬管理人員和員工的思想狀況，及時糾正不良傾向。經常對下屬進行職業道德、酒店競爭意識方面的教育，培養員工的工作責任感。
10.每天記錄裝置的運作情況及工程維修、保養狀況，提交總經理。
11.督導酒店節水、節電措施的貫徹執行，發揮裝置最大效率，降低成本，完成費用指標。
12.負責防火、防風、防雨工作，保證酒店的安全及工作的正常執行。
4.協調、解決施工中的問題，檢查施工質量。
5.做好工程技術檔案資料的收集、整理、保管和歸檔工作。
6.完成領導交辦的其他工作。
1、鋼結構工程師為專業工程師，負責進行鋼結構工程專案的管理工作，負責公司工程專案執行中本專業的技術管理工作，負責對本專業工程專案進行有效的質量、進度、投資控制、禮貌施工管理、合同管理、資訊管理工作。
2、施工管理工作資料包括開工前、圖紙會審、設計交底;施工隱蔽驗收、軸線和標高的複核、設計變更、質量控制、進度控制過程的技術和質量問題處理;組織協調主體、竣工驗收階段的報驗工作。
3、協同施工單位根據合同及公司總體佈置狀況編制施工總進度計劃，審查工程施工組織設計，負責控制鋼結構工程專案的現場施工進度，確保鋼結構工程專案進度計劃的完成。
4、根據合同的約定、設計圖紙及相關規範規程的要求，嚴格監督鋼結構工程專案施工質量，參加檢查驗收，參加鋼結構工程材料裝置進場檢查驗收，對鋼結構工程質量負責。
5、根據公司批准的鋼結構工程專案施工預算書，嚴格監督控制專案施工成本，參加現場的經濟簽證、技術核定單、認質單的審查確認，確保專案成本控制目標的實現。
6、參加現場合同管理，嚴格執行合同規定，確保合同履約完成，協助處理合同實施執行過程中的糾紛、索賠等事宜。
7、參加現場建設單位、監理工程師、承包商之間的資訊交流、資訊傳遞和資訊處理的管理事宜。
8、負責現場的日常管理工作，協調其他專業工程師的現場配合工作，完成現場施工日誌的準確記錄。9、負責工程專案竣工至保修期滿時間段內的工程保修管理和協調工作。
10、參加每週的現場施工協調會議，審查監理工程師的現場會議記錄、工程管理報告和其他檔案資料。
11、完成領導交辦的其他工作。
一、工程部職責
工程部是實施樓宇裝置、設施正常執行的職能部門。工程部管理具有嚴密的科學性和較高的技術性，它是為業主(使用者)創造安全、禮貌、舒適、方便的工作環境和生活環境的基本保障和堅強後盾，是反映樓宇服務水準、良好形象和社會聲譽的重要標誌。主要職責範圍是：
1、負責對使用者室內設施裝置帶給有償維修服務。
2、負責樓宇公共設施裝置的維修保養。
3、負責樓宇外判工程的監管工作。
4、負責樓宇供(配)電系統電訊系統電梯系統給排水系統空調系統的執行管理，維護保養和故障檢修。
5、負責使用者二次裝修的審批監管。
二、工程部各工作崗位職責
(一)工程部經理崗位職責
1、負責組織開展樓宇工程裝置的維修養護執行管理。
2、在總經理的領導下，全面負責工程部的各項工作。
3、負責制定培訓計劃，定期開展對本部門員工的業務培訓。
4、負責監督檢查指導本部門員工工作，定期對本部門各崗位進行考核。
5、負責洽談評估監督工程的外包專案，組織對外包工程的質量驗收。
6、負責制定工程部管理制度和裝置操作程式。
7、負責稽核使用者的室內裝修。
(二)系統工程師崗位職責
1、提出本系統的備倉計劃，協助採購專用性較強的工具和零件。
2、填寫本系統的操作要求和工作指令。
3、負責與相關業務主管部門進行業務聯絡。
4、負責本系統各類圖紙和資料的收集分類。
5、制定本系統員工的安全教育和業務培訓計劃。
6、制定並監督執行本系統的裝置定期保養規定和技改專案方案。
7、負責本系統的外判專案(含外判工程代維工程以及儀器儀表工具送檢)的洽談審定，監督並驗收施工。
8、負責室內二次裝修的初審。
9、在部門經理的領導下，管理本系統的員工和所轄裝置。
(三)班組長崗位職責
1、在系統工程師的領導下，對所轄裝置及員工進行管理。
2、安排執行所轄裝置的定期保養規定及參與執行有關的技改專案。
3、監督執行部門的工作指令。
4、負責跟進工程單的作業狀況。
5、定期組織所轄員工進行技術和安全生產等業務知識交流。
6、做好本班組的技術檔案、維修保養記錄和交接班記錄等原始記錄。
7、負責監督、跟進相關外判工程的進展狀況。
8、及時反饋常用物料、維修零件、工具等材料的品質狀況。
(四)技工崗位職責
1、在領班的領導下，具體執行工程裝置設施的執行、保養和維修。
2、按照工作指令和有關規程進行下列工作：
①對裝置實施常規保養和維修。
②監管裝置的執行。
③為使用者帶給維修、安裝服務。
④填寫好各種原始記錄。
3、參加公司內部組織的有關學習和培訓。
(五)文員崗位職責
1、在部門經理的直接領導下，負責處理本部門的日常事務。
2、負責部門工作會議的記錄整理。
3、負責列印、收集、整理工程部的檔案。
4、負責工程檔案、資料、圖紙的管理工作。
5、負責查核工程部員工每月的出勤狀況，彙總上報。
6、負責每月統計發放工程部員工的各項勞保福利用品。
7、負責接待使用者、來訪人員的諮詢、投訴等。
三、裝置管理班組工作範圍
(一)強電組：
1、負責高低壓配電房、高壓電房、發電機房、冷凍機房、電梯機房、樓層配電房及冷卻塔的日常執行、維修和保養。
2、負責非辦公時間樓宇所有裝置的應急維修。
3、負責樓宇公共照明、室外照明燈具的啟、停。
(二)弱電組：
1、負責樓宇內工作電壓36V以下的弱電系統的日常執行、維修、保養。
2、負責樓宇電話、閉路電視、寬頻網等專線的開通與維修。
3、負責室外弱電裝置的維修。
(三)維修組：
1、負責公共區域供水系統、供電系統、樓宇裝置層裝置的日常巡查、執行、維修和保養。
2、負責業主單元水電及自用裝置的入室維修服務。
3、負責公共區域設施裝置的巡查、維修。
4、負責消防裝置的巡查、維修、保養。
四、工程部各班組工作細則
(一)強電組工作細則
1、每班每小時一次巡查高壓室;
2、每班每小時一次巡查低壓室;
3、每班每小時一次巡查發電機房;
4、每班每小時一次巡查變壓室;
5、每班每小時一次巡查冷凍機房和控制室;
6、每班一次巡查電梯機房;
7、每月一次巡查樓層配電房，並負責有關裝置大的保養;
8、每班一次巡查冷卻塔;
9、每班按時間表啟停室外、公共區域照明、電梯及空調;
10、負責非辦公時間的緊急維修;
11、負責供配電中心、冷凍機房、控制室各類裝置的保養及所屬裝置的檢修;
12、持續供配電中心、冷凍機房及控制室環境清潔，每一天打掃一次;各配電箱、電櫃表面每一天清潔一次;
13、每班一次防火安全檢查;
14、每月一次發電機試執行。
(二)弱電組工作細則
1、負責樓宇客戶直線電話、專線的開通及維修;
2、每班巡查消防監控中心裝置一次;
3、負責樓宇公共區域工作電壓36V以下裝置的維修和保養;
4、負責為客戶室內工作電壓36V以下裝置帶給有償維修服務;
5、每班一次防火安全檢查;
6、每週一次按職責範圍巡查職責裝置;
7、每一天清潔一次工作區域內環境衛生。
(三)維修組工作細則
1、負責樓宇公共設施的維修整改。
2、為客戶室內裝置帶給有償服務。
3、每週二次巡查公共區域供電供水系統，並負責維修。
4、裝置職責人每週一次巡查職責裝置;每月一次清潔職責裝置及周圍環境衛生。
5、每二週一次巡查消防水泵房，每週一次清潔地面裝置表面。
6、每一天二次巡查水泵房，並負責室內裝置的維修;泵體地面每週清潔一次;控制室櫃內每月一次清潔除塵。
7、每一天一次巡查轄區內是否有火災隱患。
8、每一天二次巡查排汙泵，並負責裝置維修;每月一次清潔控制櫃灰塵。
9、每一天二次巡查泵房，並負責室內裝置維修;每週一次清潔地面裝置表面。
10、每週一次巡查公共區域空調器，並負責維修。
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