1、根據醫院拓展要求,參與醫院選址、裝修工程施工流程的制定及監管
2、負責工程裝修的跟進,現場監督等工作
3、工程資料的處理、圖紙歸檔等工作
4、監督工程材料採購、物質安全,防止和杜絕假冒偽劣產品流入施工現場
5、適時組織對工程專案進行協調、驗收、評估,保證工程進度
6、做好現場安全施工管理,規避安全風險
1、代表監理公司企業法人全面負責專案監理工作,執行監理合同授予的職權,組建專案監理部,按照監理合同要求確定現場監理人員分工,對監理目標負責。
2、組織專案監理部全體人員對監理工程實施質量控制、進度控制、投資控制、安全控制、合同、資訊管理和組織協調。
3、主持編寫監理規劃、工程進度控制計劃,稽核專業監理實施細則,並組織實施。
4、檢查專案部的監理工作,考核專業監理工程師、監理員崗位職責及具體業務的完成情況。
5、組織、主持(或協助業主)監理外部會議:⑴設計交底會議。⑵次工地會議。⑶圖紙會審。⑷施工進度、質量、供應各方面協調會、現場會。⑸試運投產會。
6、召集、主持監理內部會議:⑴貫徹上級檔案、指示。⑵安排月度工作。⑶確定監理月報有關內容。⑷協調監理人員分工、業務關係。⑸考核專案監理部人員工作。
7、審定簽署:⑴施工組織設計及報審表。⑵分包資質證件及報審表。⑶施工進度計劃申報表。⑷開工/待工/復工令⑸工程款支付申請表。⑹工程竣工驗收資料。
8、稽核簽署專案監理月報、監理工作聯絡單。
9、負責專案監理部日常考核工作,定期或不定期巡視工地現場,及時發現和提出問題並進行處理,同時記錄總監日誌。
1、負責工程質量和服務質量的各項監督工作
2、參與編制監理規劃,負責編制監理實施細則
3、檢查進場的工程材料、配件、裝置的質量
4、驗收檢驗批、隱蔽工程、分項工程、參與驗收分部工程
5、處置發現的質量問題和安全事故隱患
6、組織編寫監理日誌,參與編寫監理月報的相關的專業監理工程師的監理工作
1、負責水電專業監理工作的具體實施;
2、組織、指導、檢查和監督本專業人員的工作,當人員需要調整時,向總監理工程師提出建議;
3、定期向總監理工程師提交本專業監理工作實施情況報告,對重大問題及時向總監理工程師彙報和請示;
4、負責本專業監理資料的收集、彙總及整理,參與編寫監理月報;
5、核查進場材料、裝置、構配件的原始憑證、檢測報告等質量證明檔案及質量情況。
1、承擔組織、協調所負責專案的各項工作,保證專案順利進行;
2、協助專案經理承擔專案管理工作,保證工程實施質量和進度;
3、完成專案實施過程中的相關文件工作;
4、完成領導交辦的其它工作。
1、對專案監理部人員進行內部協調管理;統籌做好專案的施工監理;
2、負責現場的監理人員培訓、考核及考勤上報,完成專案相關資料的編制,組織編制監理規劃,審批監理實施細則;
3、主持監理工作會議及各項專題會議,進行三方協調並監督檢查決議執行情況;
4、組織審查施工組織設計、施工方案、應急救援預案;監督工程質量,確保工程進度和安全。
5、組織檢查施工單位現場質量、安全生產管理體系的建立及執行情況;
6、組織驗收分部工程,組織審查單位工程質量檢驗資料;審查施工單位的竣工申請,組織工程竣工預驗收,組織編寫工程質量評估報告,參與工程竣工驗收和結算;
7、參與或配合工程質量安全事故的調查和處理;組織編寫並簽發監理月報、監理工作總結,組織整理監理檔案資料。
8、稽核和處理工程變更,調解合同爭議、處理索賠、審批工程延期等。
9、維護專案客戶關係,提高所執行專案客戶滿意度;
10、配合公司參與新客戶的商務溝通,及時處理客戶提出的各類問題,維護客戶關係,參與專案投標工作;
11、作為監理專案質量負責人,履行對所負責專案所屬人員在專案實施中的質量監督職責,避免重特大質量事故和業主單位投訴的發生
1、店面精確測量(店鋪準確復尺測量、拍圖;尺寸圖繪製,標註,回傳;現場裝修建議備註)。
2、協助設計出裝修方案(對接客戶裝修的意見;對接店鋪裝修施工規範和材料要求)。
3、對接裝修施工方在施工階段的各項工作(按圖施工;施工計劃安排;監督現場進度;裝修驗收;協調開業計劃)。
4、整理彙編裝飾道具監理資料和記錄,歸檔。
5、日常門店裝修道具維護,獨立解決電路問題
1、組織編制子項的監理工作計劃。
2、協調各承包商的工作,核准詳細的施工計劃,核實總監理工程師是否已給予承包商所有必要的指示並獲得認可。
3、核實所有工程所需材料的採購情況,檢查進場材料是否符合要求。
4、檢查施工中出現有缺陷的工藝或材料,發出補救這些缺陷的指示。
5、核對建築物在定線、標高和佈局等方面是否符合設計圖紙和合同的要求。
6、必要時,釋出進一步指示,澄清以上工作的一些細節。
7、為計算款額,應及時計量已完成的工作量。
8、儲存所有測量和試驗的記錄並使計劃與實際施工相一致。
9、提供有關索賠和爭議的聯絡渠道及有關事實情況。
10、檢查已完成的工程是否符合要求,經過試驗能否達到正常的功能。
11、查明分項合同完成工作的最終價值。
12、及時向總監理工程師報告上述事項。
13、協調現場施工總平面圖管理。
14、負責工程進度檢查督促。
15、核籤工程設計變更及技術核定單。
16、負責組織現場質監工作。
17、核簽有關工程進度、質量、費用的簽證。
18、負責現場施工安全及防火的檢查和監督。
19、建立專案監理日誌,定期或不定期向總監理工程師提交工程動態有關報告。
20、參與稽核工程結算資料。
1、組織專案監理機構,確定人員崗位職責,全面負責專案監理機構的日常工作;
2、主持編制監理規劃,審批監理實施細則和旁站監理工作方案;
3、簽發工程開工或者復工報審表、工程暫停令、工程款支付證書和工程竣工報驗單等;
4、審查施工單位提交的施工組織設計、技術方案和進度計劃等;
5、稽核簽署施工單位的申請、支付證書和竣工結算;
6、審查和處理工程變更;
7、調解建設單位與施工單位的合同爭議、處理索賠和審批工程延期;
8、審查施工分包單位資質;
9、主持監理工作會議,簽發專案監理機構的檔案和指令;
10、主持或參與工程質量事故的調查;
11、組織編寫並簽發監理月報、監理工作階段報告、專題報告、工程質量評估報告和監 理工作總結;
12、稽核籤認分部及單位工程質量檢驗資料、審查竣工申請、組織竣工預驗收並參加竣 工驗收;
13、主持整理工程專案監理資料;
14、當發現重大施工質量和安全問題時,應協同有關方面採取相應措施予以處理,並按有關規定及時報告建設單位和建設行政主管部門。
1、新開店鋪負責協調、跟進與施工方之間的工作聯絡、安排;
2、詳細填寫施工進度表,跟進各項工作的程序;對施工單位實施計劃和進度進行檢查並記錄;
3、按設計圖及相關標準,對承包單位的工藝過程和施工工序進行檢查和記錄;
4、對於施工成品進行驗收;對營業中的店鋪進行維護。
1、簽訂委託監理合同和收到設計檔案後、召開___次工地例會前,組織編制專案監理規劃,審批專案監理實施細則並組織實施;
2、組織召開監理例會;
3、組織稽核分包單位資格;
4、組織審查施工組織設計、(專項)施工方案和應急救援預案;
5、審查工程開復工報審表,簽發工程開工令、暫停令和復工令;
6、組織檢查施工單位現場質量,安全生產和文明施工管理體系的建立及執行情況;
7、組織稽核施工單位的付款申請,簽發工程款支付證書,組織稽核竣工結算;
8、組織審查和處理工程變更;
9、調解建設單位與施工單位的合同爭議,處理工程索賠;
10、組織驗收分部工程,組織審查單位工程質量檢驗資料;
11、審查施工單位的竣工申請,組織工程竣工預驗收,組織編寫工程質量評估報告,參與工程竣工驗收;
12、參與或配合工程質量安全事故的調查和處理;
13、組織編寫監理月報、監理工作總結,組織整理監理檔案資料。
1、負責總監理工程師指定或交辦的監理工作;
2、按總監理工程師的授權,行使總監理工程師的部分職責和權利;
3、協助總監理工程師選擇確定本專案部門的負責人員,並決定他們的任務和職能分工;
4、協助總監理工程師主持監理工作會議;
5、參加編制監理規劃、檢查各專業專案監理實施細則;
6、審查承包單位的資質,並提出審查意見。
1負責編制本專業的監理實施細則;
2負責本專業監理工作的具體實施;
3組織、指導、檢查和監督本專業監理員的工作,當人員需要調整時,向總監理師提出建議;
4審查承包單位提交的涉及本專業的計劃、方案、申請 、變更,並向總監理工程師提出報告;
5負責本專業分項工程驗收及隱蔽工程驗收;
6定期向總監理師提交本專業監理工作實施情況報告,對重大問題及時向總監理師彙報和請示;
7根據本專業監理工作實施情況做好監理日記;
8負責本專業監理資料的收集、彙總及整理,參與編寫監理日報;
9核查進場資料、裝置、構配件的原始憑證、檢測報告等質量證明檔案及其質量情況,根據實際情況認為;
10有必要時對進場材料、裝置、構配件進行平行檢驗,合格時予以籤認;
11負責本專業的工程計量工作,稽核工程計量的資料和原始憑證
1、確定專案監理機構人員的分工和崗位職責;
2. 主持編寫專案監理規劃、審批專案監理實施細則,並負責管理專案監理機構的日常工作;
3. 審查分包單位的資質,並提出審查意見;
4. 檢查和監督監理人員的工作;
5. 主持監理工作會議,簽發專案監理機構的檔案和指令;
6. 審定承包單位提交的開工報告、施工組織設計、技術方案、進度計劃;
7. 稽核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結算;
8. 審查和處理工程變更;
9. 主持或參與工程質量事故的調查;
10. 調解建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期;
11. 組織編寫並簽發監理月報、監理工作階段報告、專題報告和專案監理工作總結;
12.稽核籤認分部工程和單位工程的質量檢驗評定資料,審查承包單位的竣工申請,組織監理人員對待驗收的工程專案進行質量檢查,參與工程專案的竣工驗收。
1) 熟悉本專業的規範標準、法律法規、地方性標準檔案。
2) 審查施工單位負責安全、文明施工、環保有關人員的配置和資格證書。
3) 審查施工單位進入施工現場的主要施工機具、裝置的效能和合格(檢修)證明檔案。
4) 審查施工單位從事特種作業人員的資格及上崗證書。
5) 巡視檢查施工作業情況,發現違章指揮、違章操作、違反勞動紀律和安全隱患、事故苗子的,發出監理工作聯絡單並作好記錄。
6)檢查和監督施工單位遵守當地有關主管部門制定的文明施工規定,做到施工現場使用區域分明,場區及道路整潔,物件堆放有序,排水流暢,安全防盜,文明禮貌。
7) 定期在工地例會上通報安全生產、文明施工、環保施工情況。
8) 每日填寫監理日記和有關的監理記錄。
1、在監理工程師的指導下開展監理工作;
2、協助監理工程師完成工程量的核定;
3、擔任現場監理工作,發現問題及時向監理工程師報告;
4、對承建單位實施計劃和進度進行檢查並記錄;
5、承建單位實施過程中的軟體和裝置安裝、除錯、測試進行監督並記錄。
6、按設計圖及相關標準,對承包單位的工藝過程和施工工序進行檢查和記錄。
1、 確定監理專案的團隊組成和職責分工;
2、 主持編寫監理規劃,審批監理實施細則;
3、 參與專案重要階段的各類會議;
4、 簽發開工、停工指令、支付證書、驗收檔案等檔案資料;
5、 調解合同爭議,處理索賠、專案延期等事宜。
1、負責總監理工程師指定或交辦的監理工作;
2、按總監理工程師的授權,行使總監理工程師的部分職責和權利;
3、協助總監理工程師選擇確定本專案部門的負責人員,並決定他們的任務和職能分工;
4、協助總監理工程師主持監理工作會議;
5、參加編制監理規劃、檢查各專業專案監理實施細則;
6、審查承包單位的資質,並提出審查意見;
7、協助總監理工程師主持或參與工程質量事故的調查;
8、審查承包單位提交的施工組織設計,進度計劃;
9、審查和處理工程變更;
10、審查籤認分部、分項、單位工程質量,檢查驗評資料和承包單位的竣工申請,參與工程專案的竣工驗收;
11、定時或不定時巡視本工地現場,及時發現和提出問題並進行處理;
12、組織編寫監理月報、監理工作階段報告、專題報告和專案監理工作總結;
13、協助總監理工程師主持整理工程專案的監理資料;
14、定期或不定期向本公司彙報監理工作情況;
15、認真執行本公司的指示、決議和業主方符合監理合同所規定的範圍的指令。
1、監控日常店鋪裝修進度。跟進內部圖紙變更、物料發放到店時間、道具製作進度、現場施工安裝進度
2、監控日常店鋪裝修質量。從各方面跟進道具開發打樣;跟進現場裝修規範以及空調消防規範
3、安全管理。監督現場施工安全,對現場道具、現場施工及圖紙變更增減專案的數量進行核實跟進
4、根據公司管理和工程需要,開發供應商,確保供應商種類及數量滿足內部需求,控制成本
5、梳理工程管理流程,及時發現和跟進問題點或不完善之處,及時調整,並形成有效的規範手冊/檔案指導作業
(1)確定專案監理機構人員分工及其崗位職責;
(2)組織編制監理規劃,審批監理實施細則;
(3)根據工程進展及監理工作情況調配監理人員,檢查監理人員工作;
(4)組織召開監理例會;
(5)組織稽核分包單位資格;
(6)組織審查施工組織設計、(專項)施工方案;
(7)審查工程開復工報審表,簽發工程開工令、暫停令和復工令;
(8)組織檢查施工單位現場質量、安全生產管理體系的建立及執行情況;
(9)組織稽核施工單位的付款申請,簽發工程款支付證書,組織稽核竣工結算;
(10)組織稽核和處理工程變更;
(11)調解建設單位與施工單位的合同爭議,處理工程索賠;
(12)組織驗收分部工程,組織審查單位工程質量檢驗資料;
(13)審查施工單位的竣工申請,組織工程竣工預驗收,組織編寫工程質量評估報告,參與工程竣工驗收;
(14)參與或配合工程質量安全事故的調查和處理;
(15)組織編寫監理月報、監理工作總結,組織整理監理檔案資料;
(16)督促施工單位對建設工程質量和安全生產隱患進行整改;情況嚴重的,責令暫時停止施工,並及時通報建設單位;對拒不整改或者不停止施工的,及時報告有關行政主管部門;
(17)安排專人檢查施工專案部關鍵崗位人員配備情況。對人員配備不達標、擅自更換、不到崗、不按規定履行職責的,應責令其改正;對拒不改正的,及時報告住房和城鄉建設主管部門及其質量安全監督機構。
1、確定專案監理機構人員及其崗位職責;
2、組織編制監理規劃,審批監理實施細則;
3、根據工程進展及監理工作情況調配監理人員,檢查監理人員工作;
4、組織召開監理例會;
5、組織稽核分包單位資格;
6、組織審查施工組織設計、(專項)施工方案;
7、審查開復工報審表,簽發工程開工令、暫停令和復工令;
8、組織檢查施工單位現場質量、安全生產管理體系的建立及執行情況;
9、組織稽核施工單位的付款申請,簽發工程款支付證書,組織稽核竣工結算;
10、組織審查和處理工程變更;
11、調解建設單位與施工單位的合同爭議,處理工程索賠;
12、組織驗收分部工程,組織審查單位工程質量檢驗資料;
13、審查施工單位的竣工申請,組織工程竣工預驗收,組織編寫工程質量評估報告,參與工程竣工驗收。
14、參與或配合工程質量安全事故的調查和處理。
15、組織編寫監理月報、監理工作總結,組織整理監理檔案資料。
負責專案監理工作;
定期向公司報告工程進展情況、專案監理機構工作情況和存在的問題,及時上報相關的行政報表;
主持監理工作會議,簽發專案監理機構的檔案和指令;
組織檢查施工單位現場質量、安全生產管理體系的建立及執行情況;
稽核簽署承包單位的工程款申請、支付證書和竣工結算;審查和處理工程變更;
稽核籤認分部工程和單位工程的質量檢驗評定資料,審查承包單位的竣工申請,組織監理人員對待驗收的工程專案進行質量檢查,參與工程專案的竣工驗收;
調解建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期;配合或參與工程質量安全事故的調查;
完成領導交辦的其他工作。
1、組織專案監理部員工學習掌握本工程專案的委託監理合同及總、分包施工合同。
2、組織專案監理部員工熟悉和稽核施工圖紙,進行施工圖會審,提出稽核意見,參與設計交底。
3、組織編制監理規劃,審批監理實施細則。
4、審批承包單位報送的總、分(年、季、月)工程進度計劃、延長工期的申請,並定期組織進行工程進度的檢查,實施動態控制。
5、對承包單位的違法、違約行為發出通知或指令,並監督承包單位落實整改。
6、參與危險性較大分部分項工程的專家論證會、對方案進行稽核並提出稽核意見,參加此部分驗收工作。
7、主持召開監理例會及各項重要的專業會議,並督促檢查會議決定事項的執行情況。
8、審批承包單位報送的用款計劃、付款申請並簽發支付憑證。
9、主持分部工程及重要分項工程的驗收工作,籤認分部工程的質量檢驗評定資料。
10、主持單位工程的竣工預驗工作,審查承包單位的竣工申請,組織監理人員對待驗收的工程專案進行質量檢查。
11、組織監理人員總結專案監理工作,編寫施工階段總結報告。
12、主持編寫工程最終完工報告及監理工作總結。
13、應在施工現場主持工作,可根據建設監理規程的規定將部分工作委託給總監理工程師代表。
1、履行質量、安全、進度控制監理工程師的職責;
2、指導現場監理,開展監理工作;
3、檢查承包單位投入工程專案的人力、材料、主要裝置及其使用、執行情況,並做好檢查記錄;
4、複核或從施工現場直接獲取工程計量的有關資料,並簽署原始憑證;
5、按施工圖紙及有關標準,對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄;
6、簽署監理日記和有關的監理記錄;
1、瞭解商場裝修施工工藝,熟悉施工的材料,能跟進施工隊的裝修進度並能保質保量;
2、負責公司工程所有對接相關工作,提交施工派單、統一和稽核和工程的預算;
3、負責工程驗收及收集店鋪問題照片,進行彙總提出改善方法;
4、日常店鋪的維護以及檢修等。
1、負責總監理工程師制定或交辦的監理工作;
2、按總監理工程師的授權,行使總監理工程師的部分職責和權利;
3、總監理工程師不得將下列工作委託總監理工程師代表:
1) 組織編制監理規劃,審批監理實施細則;
2) 根據工程進展情況安排監理人員進場,調換不稱職監理人員;
3) 組織審查施工組織設計、(專項)施工方案、應急救援預案;
4) 簽發開工令、工程暫停令和復工令;
5) 簽發工程款支付證書,組織稽核竣工結算;
6) 調解建設單位與施工單位的合同爭議,處理費用與工期索賠;
7) 審查施工單位的竣工申請,組織工程竣工預驗收,組織編寫工程質量評估報告,參與工程竣工驗收;
8) 參與或配合工程質量安全事故的調查和處理;
4、完成領導交辦的其他工作。
1、組織編制監理規劃,審批監理實施細則和旁站監理工作方案;
2、根據工程進展及監理工作情況調配監理人員,檢查監理人員工作;
3、組織審查施工提交的施工組織設計設計、技術方案、進度計劃和(專項)施工方案等;
4、組織檢查施工單位現場質量、安全生產管理體系的建立及執行情況;
5、調解建設單位與施工單位的合同爭議,處理工程索賠等;
6、審查施工單位的竣工申請,組織工程竣工預驗收,組織編寫工程質量評估報告,參與工程竣工驗收。
7、及時完成公司領導交辦的其他任務。
1.主持編寫專案監理規劃、審批專案監理實施細則或專案管理實施細則,並負責管理專案監理機構或專案管理機構的日常工作;
2.審查分包單位的資質,並提出審查意見;
3.檢查和監督監理人員或工程管理人員的工作,根據工程專案的進展情況可進行人員調配,對不稱職的人員應調換其工作;
4.主持監理工作或專案管理會議,簽發專案監理機構或專案管機構的檔案和指令;
5.審定承包單位提交的開工報告、施工組織設計、技術方案、進度計劃;
6.稽核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結算;
7.審查和處理工程變更;
8.主持或參與工程質量事故的調查;
9.調解建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期;
10.組織編寫並簽發監理或專案管理月報、監理工作或專案管理階段報告、專題報告和專案監理工作或專案管理工作總結;
11.稽核籤認分部工程和單位工程的質量檢驗評定資料,審查承包單位的竣工申請,組織監理人員或工程管理人員對驗收的工程專案進行質量檢查,組織或參與工程專案預驗收,參與工程專案的竣工驗收;
12.主持整理工程專案的監理或專案管理資料。
1、根據工程進展情況安排人員進場;
2、組織審定施工單位提交的開工報告、施工組織設計、技術方案;
3、簽發開工令、工程暫停令和復工令;
4、及時、準確的稽核簽署施工單位的申請、支付證書和竣工結算;
5、及時審查和處理工程變更,確保工程如期進行;
6、審查施工單位的竣工申請,組織工程竣工預驗收,組織編寫工程質量評估報告,參與工程專案的竣工驗收;
7、參與配合工程質量安全事故的調查和處理;
8、嚴格執行公司各項規章制度,並及時按照合同收回監理服務費。