1、 確定專案監理機構人員的分工和崗位職責;
2、 主持編寫專案監理規劃、審批專案監理實施細則,負責管理專案監理機構的日常工作;
3、 檢查和監督監理工程師的工作,根據工程專案的進展情況進行人員調配;
4、 主持監理工作會議(包括監理例會),簽發專案監理機構的檔案和指令;
5、 審查承包單位提交的開工報告、施工組織設計、技術方案、進度計劃;
6、 審查簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結算;
7、 組織編寫並簽發監理月報、監理工作階段報告、專題報告和專案監理工作總結;
8、 調節建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審查工程延期。
1.代表公司全權負責工程監理工作的實施;
2.按照監理規範要求工作;
3.負責與業主單位、施工單位與其他職能部門進行溝通協調;
4.負責辦理專案收款事宜。
1、確定專案監理機構人員及其崗位職責;
2、組織編制監理規劃,審批監理實施細則;
3、根據工程進展情況安排監理人員進場,檢查監理人員工作,調換不稱職監理人員;
4、組織召開監理例會;
1、具有較強的語言表達及工作組織能力;
2、具有豐富的現場管理及激勵團隊能力;
3、具有吃苦耐勞,雷厲風行,作風正派等優良性格特質;
4、大專以上學歷,工民建或土木工程專業,具有中級以上職稱;
5、具有國家註冊監理工程師證書,且能註冊到公司;
6、擔任總監且完整負責過至少一個大型專案;
1、組織專案監理部員工學習掌握本工程專案的委託監理合同及總、分包施工合同。
2、組織專案監理部員工熟悉和稽核施工圖紙,進行施工圖會審,提出稽核意見,參與設計交底。
3、組織編制監理規劃,審批監理實施細則。
4、審批承包單位報送的總、分(年、季、月)工程進度計劃、延長工期的申請,並定期組織進行工程進度的檢查,實施動態控制。
5、對承包單位的違法、違約行為發出通知或指令,並監督承包單位落實整改。
6、參與危險性較大分部分項工程的專家論證會、對方案進行稽核並提出稽核意見,參加此部分驗收工作。
7、主持召開監理例會及各項重要的專業會議,並督促檢查會議決定事項的執行情況。
8、審批承包單位報送的用款計劃、付款申請並簽發支付憑證。
9、主持分部工程及重要分項工程的驗收工作,籤認分部工程的質量檢驗評定資料。
10、主持單位工程的竣工預驗工作,審查承包單位的竣工申請,組織監理人員對待驗收的工程專案進行質量檢查。
11、組織監理人員總結專案監理工作,編寫施工階段總結報告。
12、主持編寫工程最終完工報告及監理工作總結。
13、應在施工現場主持工作,可根據建設監理規程的規定將部分工作委託給總監理工程師代表。
1、確定專案監理機構人員及其崗位職責;
2、組織編制監理規劃,審批監理實施細則;
3、根據工程進展情況安排監理人員進場,檢查監理人員工作,調換不稱職監理人員;
4、組織召開監理例會;
5、組織稽核分包單位資格;
1、根據專案規模擔任一個或多個建設專案的總監理工程師,履行總監理工程師法定職責。
2、作為專案監理組織機構的負責人,帶領專案團隊完成監理規範、委託監理合同以及公司要求的質量管理、安全管理、進度管理、合同管理、資料管理、團隊建設管理、人才培養等相關工作職責。
3、負責公司各項管理制度、學習制度在所負責監理專案部的落實。
4、做好參建單位的組織協調和溝通交流工作,為專案監理部營造良好的內外部環境。
5、與公司共同承擔對專案部所有人員的績效考核工作。
1、全面負責完成監理合同範圍內的工作。確定監理部的組織形式、人員配備、工作分工及崗位職責。
2、主持制定專案監理規劃、審批專業監理工程師編制的監理細則。組織實施監理規劃及監理細則,協調工程實施過程中的各方關係。
3、檢查和考核監理人員的工作,對不稱職的監理人員及時進行調整,保證監理部門有序、高效地開展工作。
4、審批分包單位資質;審查工程材料與構配件,必要時組織對其加工、生產的過程進行檢查、抽驗。
5、審批承包商提交的施工組織設計、方案、進度計劃等重要檔案。審批並簽署承包商提交的重要申請、計量支付證明檔案和竣工結算。
6、組織受業主委託的圖紙會審。處理工程變更事宜,簽署工程變更指令。負責與業主商討、草擬監理合同的補充或變更條款;簽署監理對外發出的指令、檔案、報表及報告。
7、主持開工預備會議及工程例會;主持或參與工程質量缺陷與事故的調查。負責協調監理部門與業主、施工單位及公司內各部門的溝通和聯絡。主持調解合同爭議,處理索賠事宜,簽署索賠處理意見。
8、主持工程專案的竣工初步驗收,審批承包商的竣工申請報告。稽核籤認分部分項工程質量的驗收評定資料。參與業主主持的工程竣工驗收,簽發工程移交證明書。
9、整理並稽核簽署專案的監理檔案資料;負責監理部安全管理領導工作。
1、嚴格執行國家安全生產的方針、政策、各種規章制度及各項標準,代表企業對施工生產安全行使監督檢查職能,指導安全員工作;
2、執行安全生產製度、安全生產責任制、安全檢查制度、安全教育制度及監理工作標準化;
3、參與ISO體系評估、督促與改進工作;
4、負責檢查本專案工程質量控制情況、主持本專案安全生產控制,督促施工單位建立健全安全生產管理制度並進行檢查、主持本專案合同進度工程造價控制工作、主持本專案工程會議及資訊管理,負責所在工程的監理資訊化管理系統執行;
5、執行監理內部管理檔案及業務指導檔案。
1、執行監理部管理工作目標;在部門經理的領導下完成監理專案的相關工作,並提交符合要求的監理服務成果檔案。
2、全面負責領導和管理專案監理部按照國家法律法規和公司規章制度開展監理服務活動。完成建設工程監理規範要求的總監理工程師職責。
3、對承建的工程專案,負責擬定總體策劃方案和科學可行的監理規劃,報總工審批後實施。
4、指導、檢查下級的各項工作,協調出現的工作爭議,考核直接下級的工作績效並做出定量評價。
5、稽核、簽署工程資料、報表及結算等資料,對專案監理部上報公司和上級主管部門的報表的真實性、準確性、完整性負全面的和總體的責任。
6、按時參加公司及業主組織的會議及相關生產專題會議,對工程監理實施狀況作階段性彙報或總結。
7、代表公司加強與業主及其他相關社會主體的聯絡,協調工作關係。
8、協助監理進度款的回收,協助工程竣工後的結算款的辦理,收集專案竣工資料和監理檔案歸檔工作。
9、負責專案監理部人員學習與培訓工作;對專案監理部人才培養和團隊建設負領導責任。
10、完成上級領導交辦的其他相關工作。
1負責編制本專業的監理實施細則;
2負責本專業監理工作的具體實施;
3組織、指導、檢查和監督本專業監理員的工作,當人員需要調整時,向總監理師提出建議;
4審查承包單位提交的涉及本專業的計劃、方案、申請 、變更,並向總監理工程師提出報告;
5負責本專業分項工程驗收及隱蔽工程驗收;
6定期向總監理師提交本專業監理工作實施情況報告,對重大問題及時向總監理師彙報和請示;
7根據本專業監理工作實施情況做好監理日記;
8負責本專業監理資料的收集、彙總及整理,參與編寫監理日報;
9核查進場資料、裝置、構配件的原始憑證、檢測報告等質量證明檔案及其質量情況,根據實際情況認為;
10有必要時對進場材料、裝置、構配件進行平行檢驗,合格時予以籤認;
11負責本專業的工程計量工作,稽核工程計量的資料和原始憑證
1、負責工程質量和服務質量的各項監督工作
2、參與編制監理規劃,負責編制監理實施細則
3、檢查進場的工程材料、配件、裝置的質量
4、驗收檢驗批、隱蔽工程、分項工程、參與驗收分部工程
5、處置發現的質量問題和安全事故隱患
6、組織編寫監理日誌,參與編寫監理月報的相關的專業監理工程師的監理工作
1. 為政務資訊化專案(硬體整合、軟體開發、網路建設等)或企業資訊化專案提供專案全生命週期第三方技術服務。
2. 進行專案組內部人力資源管理,專案成果管理,合同交付管理等工作,為專案組成員提供技術指導和監管。
3. 負責專案組主要客戶日常彙報,與客戶管理人員保持順暢高效的溝通。
4. 協助部門經理完成其他工作。
1、主持編寫專案監理規劃、審批專案監理實施細則,負責管理專案監理機構的日常工作;
2、審查分包單位的資質,給業主及總包單位提出審查意見;
3、審查承包單位提交的開工報告、施工組織設計、技術方案、進度計劃;
4、 審查簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結算,審查和處理工程變更;
5、調節建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審查工程延期;
6、審查籤認分部工程和單位工程的質量檢驗評定資料,審查承包單位的竣工申請,組織監理人員對待驗收的工程專案進行質量檢查,參與工程專案的竣工驗收;
1、負責本專業監理工作的具體實施;現場全盤負責;
2、主持監理工作會議;簽發專案監理機構的檔案和指令;
3、稽核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結算;
4、編寫並簽發監理月報、監理工作階段報告、專題報告和專案監理工作總結;
5、審定承包單位提交的開工報告、施工組織設計、技術方案、進度計劃;
6、稽核籤認分部工程和單位工程的質量檢驗評定資料,審查承包單位的竣工申請,組織監理工程師和監理員對待驗收的工程專案進行質量檢查,參與工程專案的竣工驗收等。
1、代表監理公司企業法人全面負責專案監理工作,執行監理合同授予的職權,組建專案監理部,按照監理合同要求確定現場監理人員分工,對監理目標負責。
2、組織專案監理部全體人員對監理工程實施質量控制、進度控制、投資控制、安全控制、合同、資訊管理和組織協調。
3、主持編寫監理規劃、工程進度控制計劃,稽核專業監理實施細則,並組織實施。
4、檢查專案部的監理工作,考核專業監理工程師、監理員崗位職責及具體業務的完成情況。
5、組織、主持(或協助業主)監理外部會議:⑴設計交底會議。⑵次工地會議。⑶圖紙會審。⑷施工進度、質量、供應各方面協調會、現場會。⑸試運投產會。
6、召集、主持監理內部會議:⑴貫徹上級檔案、指示。⑵安排月度工作。⑶確定監理月報有關內容。⑷協調監理人員分工、業務關係。⑸考核專案監理部人員工作。
7、審定簽署:⑴施工組織設計及報審表。⑵分包資質證件及報審表。⑶施工進度計劃申報表。⑷開工/待工/復工令⑸工程款支付申請表。⑹工程竣工驗收資料。
8、稽核簽署專案監理月報、監理工作聯絡單。
9、負責專案監理部日常考核工作,定期或不定期巡視工地現場,及時發現和提出問題並進行處理,同時記錄總監日誌。
1、瞭解商場裝修施工工藝,熟悉施工的材料,能跟進施工隊的裝修進度並能保質保量;
2、負責公司工程所有對接相關工作,提交施工派單、統一和稽核和工程的預算;
3、負責工程驗收及收集店鋪問題照片,進行彙總提出改善方法;
4、日常店鋪的維護以及檢修等。
1、在監理工程師的指導下開展監理工作;
2、協助監理工程師完成工程量的核定;
3、擔任現場監理工作,發現問題及時向監理工程師報告;
4、對承建單位實施計劃和進度進行檢查並記錄;
5、承建單位實施過程中的軟體和裝置安裝、除錯、測試進行監督並記錄。
6、按設計圖及相關標準,對承包單位的工藝過程和施工工序進行檢查和記錄。
1. 確定專案監理機構人員的分工和崗位職責;
2. 主持編寫專案監理規劃、審批專案監理實施細則,並負責管理專案監理機構的日常工作;
3. 審查分包單位的資質,並提出審查意見;
4. 檢查和監督監理人員的工作,根據工程專案的進展情況可進行人員調配,對不稱職的人員應調換其工作;
5. 主持監理工作會議,簽發專案監理機構的檔案和指令;
6. 審定承包單位提交的開工報告、施工組織設計、技術方案、進度計劃;
7. 稽核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結算;
8. 審查和處理過程變更;
9. 主持或參與過程質量事故的調差;
10. 調解建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批過程延期;
11. 組織編寫並簽發監理月報,監理工作階段報告,專題報告和專案監理工作總結;
12.稽核籤任分部工程和單位工程的質量檢驗評定資料,審查承包單位的竣工申請,組織監理人員對待驗收工程專案進行質量檢查,參與過程專案的竣工驗收。
1、店面精確測量(店鋪準確復尺測量、拍圖;尺寸圖繪製,標註,回傳;現場裝修建議備註)。
2、協助設計出裝修方案(對接客戶裝修的意見;對接店鋪裝修施工規範和材料要求)。
3、對接裝修施工方在施工階段的各項工作(按圖施工;施工計劃安排;監督現場進度;裝修驗收;協調開業計劃)。
4、整理彙編裝飾道具監理資料和記錄,歸檔。
5、日常門店裝修道具維護,獨立解決電路問題
1、監控日常店鋪裝修進度。跟進內部圖紙變更、物料發放到店時間、道具製作進度、現場施工安裝進度
2、監控日常店鋪裝修質量。從各方面跟進道具開發打樣;跟進現場裝修規範以及空調消防規範
3、安全管理。監督現場施工安全,對現場道具、現場施工及圖紙變更增減專案的數量進行核實跟進
4、根據公司管理和工程需要,開發供應商,確保供應商種類及數量滿足內部需求,控制成本
5、梳理工程管理流程,及時發現和跟進問題點或不完善之處,及時調整,並形成有效的規範手冊/檔案指導作業