1、管理裝飾工程施工現場,嚴格把控施工工藝、質量、進度;
2、參與施工交底及各階段驗收;
3、與客戶的有效溝通;
4、專案收款進度把控及工地營銷管理。
1、監管現場的工地形象,材料質量及施工質量,確保工程準時完工;
2、做好工程各階段專案竣工驗收工作;
3、處理施工中客戶與專案經理及工人之間發生的矛盾;重大事件及時報總監;
4、服從並執行工程部的各項制度及工作流程;
5、對重大質量事故或重大違紀現象,不能處理的須及時向工程部經理反應,並提出解決意見;
6、每天對所分管監理的每個工地做好監理記錄,及時處理施工中發現的各種問題;
7、每次去工地寫監管日誌,並拍回現場施工照片回來後傳工程文員;
8、每次去工地現場如客戶不在用簡訊或電話聯絡客戶溝通工程情況,處理客戶提出的問題;
9、每天總結工作向工程經理彙報監理情況,並計劃第二天的工作目標;
10、對專案經理的工程審批需確認工程進度和整改專案及時完成方可簽字審批;
11、嚴格執行公司關於施工管理的各項辦法及獎罰條例,對施工現場出現違紀事件處罰。
1、負責工程質量和服務質量的各項監督工作;
2、負責對開工工地的放線進行監督檢查確保所有完成面線達到訂製品測量和下單工作;
3、負責監督跟進施材料下單,產品下單時間、數量,及時控制和糾偏,問題嚴重及時反饋;
4、負責貫徹落實公司工藝標準、質量標準、驗收標準及具體執行情況;
5、負責在建工地過程資訊的收集、整理、反饋工作;
6、負責督促工地工程款回收情況;
7、按照總進度計劃表,檢查實際施工進度並反饋給質量主管;
1 、參與編制監理規劃,負責編制本專業監理實施細則;
2、審查施工單位提交的涉及本專業的報審檔案,向總監報告;參與稽核分包單位資格;
3、負責驗收檢驗隱蔽工程、分項工程;處理髮現質量問題;參與分部工程、單位工程竣工驗收;
4、組織、編寫監理日誌,參與編寫監理月報,收集、彙總、參與整理監理檔案資料;
5、檢查進場的工程材料、裝置、構配件的質量情況;負責進行本專業的工程計量;
6、對監理員的工作進行指導、檢查、培訓、考核,定期向總監報告本專業監理工作實施情況;
7、根據專案部要求做好知識管理工作
1.負責組織制定各專案的施工計劃,並監督計劃的執行;包括施工節點計劃、材料進場計劃、節點驗收計劃等;
2.負責各在建專案的工程質量管理。包括各在建工地的開工放樣、節點驗收及竣工驗收;
3.負責各在在建專案的現場文明施工,確保各專案現場文明施工規範執行;
4.負責協調現場,設計師,專案經理、公司之間關係及待處理與解答施工中出現問題並及時與公司反饋,並按計劃如期開業;
5.負責保證門店裝修的正常進行,專案質保期內一切事物;
6.負責全公司及各門店日常硬體的巡查、維護等工作;
1.組織有關人員審查圖紙,組織工程專案的施工,編制施工組織計劃、進度計劃和材料等,負責對工程專案進行技術交底。
2.貫徹實施公司質量方針與目標,負責對所承擔質量管理體系、檔案的執行情況進行監督、檢查、指導,把好工程質量關。
3.負責組織工程質量的評定,工程專案的檢驗,組織實施質量管理體系的有關要求,對工程專案質量與進度進行控制、管理和監督。主持對工程質量的定期檢查、評議和整改,並督促工作人員做好質量問題記錄。
4.負責施工材料的合理使用,採取措施,降低施工成本,杜絕浪費。
5.負責開展推廣新材料、新技術、新工藝的合理化建議活動,為不斷改正工藝,搞好技術創新。
6.負責對技術標準,操作規範的檢查與執行,促進現場管理的規範化,制度化。
7.貫徹執行文明施工、安全施工有關規定和制度,消除隱患、杜絕事故發生。
8.監理做到每個工地工程款應及時到位,沒到位停下其施工,查明原因經公司同意方可施工,完工後及時結算,做好工人結算單,上交工程部審批,及時與工人結算。
1、在專案經理及專業監理工程師的指導下開展現場監理工作。
2、檢查承包單位投入工程專案的人力、材料、主要裝置及使用、執行狀況並做好檢查記錄。
3、 複核或從施工現場直接獲取工程計量的有關資料並簽署原始憑證。
4、 擔任旁站工作,發現問題及時指出並向專業監理工程師報告。
5、記錄好監理日誌和有關的監理記錄。
6、負責園林專業現場施工管理,負責核實現場簽證工作量;
7、協調各參建單位的關係,監督施工單位的質量、安全、進度、文明施工情況;
8、協助施工現場資料整理,協助資料員保管和收集集團所需的相關資料;
9、組織圖紙會審、材料認價稽核提報,負責做好開工前準備工作;
10、組織竣工驗收和工程移交工作;
11、完成領導臨時交代的其他工作任務;
一、熟悉本人負責的所有工地的施工情況,並作詳細確實的記錄。
二、認真做好施工日誌,保持與客戶的聯絡,熱情徵求客戶意見,協助施工隊與客戶建立友好合作關係。
三、監督施工隊遵守所在小區物業管理公司的相關規定。
五、指導施工隊正確使用工具,嚴格按照正確的操作規程施工。
六、監督施工隊合理合法的工作,嚴禁作出有損公司或客戶的事。
七、做好各種施工材料的驗收工,對不合格材料不予驗收。確保施工隊施工製造產品質裡符合公司各項工程質裡標準。
八、負責做好施工隊施工過程中各個階段的各項驗收工作。
九、真誠熱心地接待客戶,對客戶提出關於施工情況的投訴,儘快予以解決。
十、交工前嚴格把握工藝質裡關,在驗收工地時必須堅持原則嚴格按規定標準認真地逐頁進行驗收, 。
1、建立作業標準,明確施工工藝,制定出每項工作的作業順序,使施工有條不紊;
2、嚴格按照施工規範和圖紙組織施工,把控施工進度和質量;
3、按設計要求、操作規程和驗評標準向生產班組進行技術、安全交底,組織安全、文明施工;
4、負責部分施工材料的採購、驗收;
5、對圖紙及施工中出現的問題及時解決,使工程施工順利、高效開展;
6、監督施工過程、質量、原材料檢測,基礎、中間結構和隱蔽工程驗收,工程資料的收集整理、建築物定位放線等;
7、完成上級交辦的其他工作。
1、負責所承接工程在施工過程中的質量、用料、工藝、工期及安全文明施工等內容;
2、負責對現場施工質量核查及整改,並按規範驗收;
3、做好監理記錄,及時處理施工中發現的各種問題;
4、負責所轄施工程的整體協調工作,解決工程管理中存在的問題和一般客戶投訴;
5、完成直屬領導交辦的其他工作。
根據開店需求或店櫃的整改需求,協調安排裝修或維修工作並監督完成情況;
與相關單位確認店櫃的設計佈局、裝修時間及使用的材料等事項;;
組織市場調查,掌握最新的裝修資訊,確保我司店鋪裝修的先進性;
監控各店櫃的道具資產保管工作;
監控裝修中的每一個細節,對施工質量負責;嚴控裝修時間,確保裝修工程順利完工;
支援工程方面的合作談判,為公司節約成本;
監督店鋪消防安全狀況,做好檢查接待和公關工作;
1、負責接收上級安排的店鋪施工監管工作;
2、負責監督在施工過程中對各自負責的在建門店施工情況進行跟進,並負責完成各類施工表格(《店鋪裝修情況跟進表》《施工驗收表》《整改確認表》等);
3、監督把控每家店鋪的裝修完成時間,並處理門店工程售後問題;
4、負責店鋪施工工藝、流程的優化,及時向上級提出優化方案;
5、負責門店售後問題進行反饋統計,負責彙總部門月度《工程售後問題反饋統計表》,並於每月提交至上級;
6、負責協助上級每半年組織一次施工標準培訓會;
7、其他上級安排的工作。
1. 負責公司店鋪裝修工程監理工作,裝修現場協調;
2.按照工程質量要求的標準監督和稽核各專案的施工質量,保證質量達標。;
3、詳細填寫施工進度表,跟進各項工作的程序;對施工單位實施計劃和進度進行檢查並記錄,保證工程按期按質完成;