1、建立和完善成本核算和控制體系,制訂成本管理規範、制度和業務流程;
2、各類招投標檔案及參考標底的稽核,投標檔案的分析等;
3、合同的編制或稽核、洽談、簽訂、跟蹤工作、付款、決算複核等工作;
4、負責成本預算、分析、控制執行系統的稽核與監督;
5、分解成本控制指標,提出控制要點,通過設定成本臺帳,即時反映各成本目標執行情況;
6、配合設計人員及時估算設計變更費用,提出合理化的建議;
7、配合財務團隊預測、分析、跟蹤、修訂建設成本,完成資金計劃等各項工作,保證工程在合理的成本下建設;
8、領導交辦的其他工作。
1、建立和完善成本核算和控制體系,制訂成本管理規範、制度和業務流程;
2、各類招投標檔案及參考標底的稽核,投標檔案的分析等;
3、合同的編制或稽核、洽談、簽訂、跟蹤工作、付款、決算複核等工作;
4、負責成本預算、分析、控制執行系統的稽核與監督;
5、分解成本控制指標,提出控制要點,通過設定成本臺帳,即時反映各成本目標執行情況;
6、配合設計人員及時估算設計變更費用,提出合理化的建議;
7、配合財務團隊預測、分析、跟蹤、修訂建設成本,完成資金計劃等各項工作,保證工程在合理的成本下建設。
1.協助成本經理完成公司下達的專案管理目標的成本管理、資金管理目標;
2.負責專案成本分析、核算、定期分析總結版式管理工作,並定期向專案經理和公司採購管理部彙報;
3.參與專案合同評審、合同修訂,向專案其他人員進行合同交底等工作,稽核變簽證等有關經濟簽證方面的資料、記錄等;
4.協助公司協理分包商/供應商的資質預審、招標檔案編制及評審、中標單位 的確定、合同的評審、簽定和變更;
5.根據預算定額和取費標準,稽核合同檔案,參加合同編制和簽訂工作,處理合同糾紛、索賠等事宜;
6.按照主合同規定,組織專案相關責任人編制專案月度請款書,並負責與業主進行聯絡進行工程量的確認;
7.主要負責公開及非公開精裝修投標專案的商務標的編制工作,及其他商務標的編制工作,提供需詢價主要材料、所需樣品的清單及安裝預算與其核對工程量,確保安裝造價的準確性;
8.參加工程答疑及現場踏勘工作,參加合同談判工作。
1、公司提供環境學習房地產開發中安裝造價專業知識,將理論用於實踐;
2、學習公司及部門管理制度及操作流程,瞭解工作要求;完成資料整理,資料完整性稽核等基礎工作;
3、初期會由經驗豐富導師,帶領參與開發各環節安裝造價成本相關工作及會議、熟悉現場;後期根據個人實際發展情況,安排相關工作;
4、協助造價工程師完成本工作梳理,編製成本資料表等;
5、協助完成成本、材料、招標等部門工作的溝通協調及事情催辦推進;
6、其它成本相關支撐工作。
1、負責土建、裝修、市政、修繕工程施工圖預算的編制與稽核,竣工圖結算的編制與稽核。
2、負責測算工程成本,專案實施過程中的動態成本控制。
3、負責土建材料裝置招標及定價工作,為其他相關部門提供工程造價諮詢服務。
1、準確及時組織編制專案各階段目標成本
2、收集各專案工程技術經濟資料建立各類表格,填寫完善資料庫
3、各專案預結算經濟分析
4、各專案動態成本分析上報
5、參與公司各項(經濟測算)的編制
6、明源ERP成本系統各項資料管理
7、測算限額設計指標
8、專案後評估及階段性專案評估
9、及時完成領導交辦的各項臨時工作
1、做好土建、安裝成本的目標制定、過程管控、彙總分析評價工作。
2、熟練掌握土建、安裝工程圖紙、定額、材料、工藝等相關內容;
3、稽核各類土建、安裝工程預結算;
4、負責重大工程方案的經濟測算、分析評價工作。
5、負責各施工單位間交接介面的制定,並督促相關部門提前落實;
6、瞭解工程進展、參與竣工驗收,及時發現問題提出措施。
7、參與土方、防水、管網等特殊隱蔽工程驗收工作。
8、建立成本、合同臺帳,負責本專業各類資料分析、報表上報工作。
9、收集、登記、保管與自身工作相關的各類資料。
10、完成領導交辦的其他任務。
1.組織編制施工圖預算,協調諮詢單位與總包單位完成預算核對工作;
2.確定專案目標成本,制定材料裝置成控明細表,並進行動態跟蹤;
3.負責工程結算稽核工作;
4.管理造價諮詢公司,並配合審計工作,稽核合同中有關經濟條款,做好成本核算工作;
5.完成領導交辦的其他工作。
1、配合專案進行成本核算、目標成本分解和動態成本管理;
2、參與專案招標檔案與合同的編制稽核,參與開評標,分析投標報價的合理性;
3、參與工程的變更稽核,結算稽核等工作。
1、目標管理:組織確定專案的目標成本,確定部門的工作目標及工作計劃,定期檢查成本控制目標的執行情況,制定有效的成本控制方法,監督落實部門工作計劃;
2、造價稽核:組織完成各專案造價(含合同價、結算價)的確定工作;對造價工作完成部門稽核,組織重大結算工作及合同談判;
3、招投標管理:參與公司招投標工作;
4、新專案投資測算,組織專案前期成本調研,便於公司決策;
5、合同管理:起草格式化標準合同文字,稽核合同經濟條款,根據實施情況對合同的經濟條款進行全面把握;
6、預決算管理:負責所有工程的預算、結算工作。
1. 負責專案(全週期)目標成本控制計劃編制、報批、管理;
2. 協同相關部門進行限額設計管理,根據設計圖紙編審初步設計概算;
3. 獨立進行預結算管理,完成預算(標底)、結算編制與稽核;
4. 統籌實施動態成本管理,編制(全週期、年度、月度)資金計劃,做好各類付款稽核以及設計變更籤證、採購成本控制工作;
5. 參與採招工作及合同談判。
1、負責專案工程全過程的安裝專業成本控制工作;
2、負責專案目標成本的編制,動態成本分析以及合約規劃管理。
3、負責組織本專業招投標工作,編制工程量清單及招標控制價;進行招標分析與合同管理。
4、掌握市場動態,負責安裝類物資材料價格資訊的掌握和稽核工作;
1、目標動態成本管控,按三級計劃制定目標成本,監控動態成本使用情況,控制偏差率;
2、合同招標與洽談,協助進行園林方面的招標及合同簽訂工作;
3、負責根據工程進度和合同約定稽核工程工程進度款,負責督促施工單位上報工程結算書,負責按相關檔案規定收集工程結算資料;
4、編制及稽核工程預結算及變更籤證等,配合工程現場進行收方核量及工程現場驗收;
5、收集工程造價資訊,瞭解市場行情,進行工程造價成本分析,進行材料認質認價工作;
6、及時處理各種應急函件及合約任務。
1、負責專案土建工程的概算、預算、結算的編制和稽核;
2、負責稽核工程設計變更、現場簽證金額、合同價的調整和索賠費用的計算;
3、負責工程預算的編制及對專案每月目標成本的複核工作,並根據現場實際情況,對比實際成本與目標成本差異,做出分析;
4、充分掌握專案工程承包合同檔案的經濟條款和分承包檔案,並做好合同交底工作。熟悉施工圖紙、相關法規法令,設計施工方案、施工檔案及施工合同;
1、負責專案安裝工程施工招標檔案、施工合同的起草並組織評審,招標過程中經濟技術類的答疑和詢標內容的整理;
2、負責蒐集整理資料,制定專案工程預算費用的控制標準,並參與評審;
3、負責稽核職責範圍內專案工程進度款及工程聯絡單變更費用;
4、負責編制職責範圍內專案工程成本預算費用表、工程成本控制總結報告、工程成本分析報告;
5、負責稽核職責範圍內專案工程預、結算;
6、參加職責範圍內專案施工圖紙會審;
7、協助工程管理部處理日常施工中有關工程費用方面的問題;
8、根據相關部門需要,及時提供工程成本方面的相關資料。
1、協助稽核投資測算資料,制定目標成本,實現目標成本管理;
2、協助完成預結算、變更籤證管理等工作,實現動態過程管控;
3、協助完成成本含量資料庫指標庫建立與維護等。
1.參與公司成本管理工作
2.參與公司的組織管理體系、權責體系及運營體系的管理及維護;
3.負責組織並稽核各職能標準化制定、宣貫、完善。
1、負責組織、編制開發專案的施工圖預算,組織工程施工、材料和裝置招標、投資控制;
2、稽核招標活動和合同條款中的標的,參與材料、裝置考察詢價,對原材料採購稽核把關;
3、稽核開發專案的竣工結算和審計,不斷建立和完善建設專案的竣工結算制度。
1、負責組織投標工程標底的編制
2、監督合同的執行
3、資料的收集、整理
4、專案價格的確定
5、負責制定專案成本控制的管理制度和工作流程
6、成本核算及問題分析
7、完成領導交辦的其他工作
1、目標成本管理:組織專案開發各階段成本測算工作; 組織目標成本評審工作。
2、動態成本管理:組織動態成本跟蹤,實時監控動態成本執行情況; 組織目標成本結轉、追加調整工作; 銷售定價成本管理;預算核價、進度、收方簽證、變更、諮詢公司管理。
3、招標合約管理:組織招標清單及清單標底工作; 協助招標清標、議價、定價工作。
4、工程結算管理:組織成本賬結及賬結更新; 統籌結算計劃、工程合同結算工作; 組織專案成本後評估。
5、部門管理:協助集團建立和完善成本管理制度、流程並提供區域建議,及在區域實施落地; 負責區域成本管理團隊管理、培訓規劃及開展等工作;配合集團進行成本管理巡查。