物業主任工作職責內容（通用13篇）

物業主任工作職責內容 篇1

1. 負責組織、安排物業部的各項工作;

2.對裝修期間的商鋪要不定期經常檢視，以確保其符合裝修守則的各項守則和條件;

3. 根據崗位工作要求指導下屬做好客戶的監管工作，如日常巡視、檢查等，確保部門的工作到位。

4. 監督管轄區內的清潔、綠化工作質量及落實情況;

5. 每日檢查下屬的工作日誌，跟進事項;要求下屬員工做好文件整理分類、存檔;

6.處理諮詢及有關客戶投訴，做好跟進回訪客戶。稽核客戶收鋪/裝修入場/退場的工作;

7. 稽核物業部發出的通告，並確保發出的通告資訊無誤;

8.對物業部檔案管理的抽查工作;

9.嚴格按照公司規章制度對下屬員工的違紀行為作出處理;

10.定期向物業經理彙報本部門工作情況及臨時安排的其它工作;

物業主任工作職責內容 篇2

1、負責物業公司的全面工作;

2、 根據物業管理委託合同和有關物業管理的法規、政策，組織員工向轄區提供公共秩序、保潔、綠化養護、房屋及裝置設施執行維護保養等服務;

3、 擬定年度工作(含財務預算)計劃，執行公司各項管理制度，控制管理成本，對經營管理狀況負責;年終有工作總結;

4、 負責制定健全所屬部門的各類規章制度和防範措施，指導各部門處置公共突發事件的組織指揮和各種處置方法的擬製、演練;

5、 對物業發生的各類安全事故和隱患要認真核實、區分責任，提出處理建議;

6、 指導檢查物業的清潔衛生和環境、綠化工作，建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理運作流程;

7、 負責與當地政府相關部門、社群居委會、業主委員會、業主保持溝通，確保與其有良好的公共關係;

8、定期組織工作會議，通過會議貫徹公司的經營思想和質量方針，落實各項工作，及時協調各部門的工作關係，對員工進行培訓和教育，促進服務質量的提高;

9、 對所管理的物業進行不定期巡視，以便全面檢查服務工作質量情況;對物業的安全負責任;

10、 負責對員工的業務培訓指導和績效考核;

11、努力開展增收節支、經營創收工作，控制資金合理支出，對造成經營不善或嚴重虧損情況負責;

12、 推進公司主營業務的完成情況，負責物業費的收繳以及調價工作。

物業主任工作職責內容 篇3

1.協助物業服務中心經理監督員工按部門工作標準、操作流程進行各項工作開展;

2.負責協助擬定部門培訓計劃及實施;

3.指導員工按操作規程做好裝修申報手續的辦理、審批等工作;

4.負責安排部門員工做好物業費的收繳、催繳工作，提高收繳率;

5.定期拜訪業戶、傾聽業戶對物業各項服務的評價和意見，優化業戶關係;

6.負責園區巡檢工作的開展;

7.負責業戶投訴工作的處理;

8.負責督導員工做好日常業戶接待、諮詢、報修服務;

9.協助部門做好各項社群文化活動;

10.協助公司做好業戶滿意度調查工作;

11.監督、檢查業戶資料檔案管理;

12.完成上級交辦的其他任務。

物業主任工作職責內容 篇4

1.請示彙報：向物業部經理請示彙報工作;

2.組織落實：根據上級指示組織分佈各崗位具體實施;

3.計劃管理：制定月度、年度工作計劃和月度物品採購計劃及費用預算，做好每天工作日誌;

4.隊伍建設：做好部門員工的思想工作，統一大家的認識;

5.員工培訓：根據上級要求和本部實際工作需要開展形式多樣的培訓，協助其他部門做好培訓開展工作;

6.業績考核：對組員月度、年度工作進行評估，並根據員工表現報物業經理稽核;

7.工作督導：不定期檢查各崗位的工作，及時發現、解決各種問題，監督商戶裝修、撤場各項工作及工程進度;

8.溝通協調：對內與公司其他部門相關崗位加強溝通，緊密合作。對外與政府部門、租戶/顧客保持良好的關係;

9.檔案管理：做好本部門檔案、資料、圖片等原始資料的收集、整理、保管工作，並督導其他部門的相關工作;

10工作佈置：根據商場實際情況和工作需要合理配置人力;

11.紀律管理：根據分部人員遵守公司各項規章制度;

12.資訊反饋：對於所掌握的關於商場全面的管理服務問題要及時向上級彙報;

13.其他任務：完成上級交辦的其他工作。

物業主任工作職責內容 篇5

1、 處理日常服務、管理事務、受理及跟進業戶的重大投訴並對物業經理負責;

2、 負責所管轄範圍內樓宇和公共場所及設施的巡查、整改跟進工作;

3、 指導下屬辦理小區業戶的入夥、裝修手續;

4、 對二次進行裝修初批及對業戶裝修進行監管，對違例裝修進行制止、勸諭及督促業戶整改;

5、 負責管轄範圍內遺留工程問題的跟進工作，並定期將情況彙總、分析。

物業主任工作職責內容 篇6

1、協助物業主任制定所管轄專案年度物業管理預算方案，管理日常物業的服務品質、操作管理流程及適當的財務執行情況;

2、協助物業主任妥善處理一切緊急及突發事件;

3、協助物業主任負責整個園區的清潔、消防、安保、綠化等各項工作;

4、協助物業主任執行政府各項法律法規，與各相關部門保持良好關係。

物業主任工作職責內容 篇7

1、負責對大廈安保、保潔、客服工作安排及管理;

2、客戶滿意度工作的計劃、開展、實施;

3、年度績效指標分解指標至各崗位，並監督、考核各崗位績效關鍵指標的完成情況;

4、部門員工的培訓、考核和工作安排，確保部門人員工作的順利開展。

物業主任工作職責內容 篇8

1、負責小區各項經營管理工作,對專案績效負責;

2、負責小區資源管理;

3、負責小區工作人員管理;

4、對專案經營績效負責;

5、對管理服務品質負責，不斷提高專案滿意度;

6、完成上級交辦的其他工作事項。

物業主任工作職責內容 篇9

1、在物業公司的直接領導下開展工作，執行公司的各項管理制度和標準要求，並落實到位。

2、執行政府各項法律法規，與各相關部門保持良好關係。

3、制訂專案年度物業管理目標與預算等工作方案，對專案的服務品質、安全工作、財務經營收入等負責。

4、協調營銷部門處理各類前期物業工作。

5、對所屬專案的清潔、綠化、消殺、電梯、消防等外包工作質量進行監督並承擔管理責任。

6、負責與業戶的溝通與協調，並處理日常投訴問題。組織定期與非定期的業戶意見調查與分析，確保業戶滿意率。

7、負責組織所屬專案的管理費、停車費、水電費等相關費用的及時催繳。

8、有效開展社群文化活動與多種經營收入工作。

9、負責專案各項合同、協議的洽談、稽核與上報。

10、負責專案員工的培訓與考核組織工作。

11、妥善處理一切緊急或突發事件。

12、其它相關工作。

物業主任工作職責內容 篇10

1、制定專案年度物業管理預算方案，管理日常物業的服務品質和財務執行情況;

2、根據專案實際運轉情況，制定各部門年度工作計劃和考核指標，部署專案各部門季度、月度工作任務，並下達工作及客戶服務指標;

3、負責合理調配人員，協調各崗位的分工與協作，負責員工的激勵、考核、培訓與相應許可權範圍內的獎罰。

4、負責樓宇、設施、裝置的驗收及裝置設施的維護，管理綠化、安保、保潔等工作的開展;

5、負責監管專案資產的管理情況;

6、負責與小區內業主、住戶、業委會的聯絡、溝通、資訊傳遞與關係維護，並對部門服務質量的最終結果負責。

物業主任工作職責內容 篇11

1、負責管理轄區內的電路、水路、燈具等日常維修、計劃檢修、保養工作，保障各租戶正常用水用電;

2、負責施工監理、配電線路安裝等工作及物業專案內所有電氣裝置的維護檢修;

3、每天巡查園區內燈光、公共電器裝置的實際使用情況，發現問題及時處理，如有重大問題需及時上報至專案管理層並及時進行跟蹤處理，並配合相關人員處理有關水電方面的投訴;

4、負責定期查抄水、電錶，並把記錄及時上傳至收費系統;

5、每天巡視變配電間、消防控制室一次，觀察電壓表、電流表、計量表、消防控制系統是否正常，認真做好各種執行記錄， 發現問題及時處理;

6、負責所屬區域電氣設施、園區停車系統的操作維修保養工作;

7、完成上級交辦的其他工作。

物業主任工作職責內容 篇12

1、負責公司物業管理體系建設、擬定物業各項管理制度並組織實施執行;

2、負責中澳大廈及所屬區域內的安管、清潔衛生、綠化管理等的日常管理工作;

3、負責中澳大廈基礎設施、裝置的維修與維護;

4、有較強的物業服務管理意識，能全面提升物業服務管理水平;

5、負責上級領導交代的其他工作。

物業主任工作職責內容 篇13

1、協助專案總經理管理總部大廈安全工作，制訂年度安全管理工作和培訓計劃，並落實分解與監督。

2、負責檢查和整改專案安全隱患，並制定有效的安全管理提升方案。

3、負責物業專案消防、安防器材和設施裝置的管理，建立有關消防器材、設施臺賬。

4、負責落實消防安全宣傳、檢查、演練和演習。

5、負責對外協調公安、派出所、社群工作站等相關單位公共關係，確保各項工作的順利開展。

6、檢查專案安全內務工作，每週組織召開一次治安情況分析會議，總結每週治安管理工作。

7、協助處理樓宇內各種違章行為、突發事件，調解轄區內的客戶糾紛，配合派出所開展各項管理工作。

8、負責處理與安全管理相關的投訴。

9、完成上級交辦的其他工作。