1、在公司財務部門監督、本專案會計領導下,完成任職專案費用計劃的收取、支出、核算等工作。
2、嚴格執行公司各項財務管理制度,督促客服(收費)人員完成本專案部物業服務管理費和其他各項服務收費的及時收繳,並做到賬、款相符。
3、對未能按時完成收繳指示的部門、崗位提出收繳整改建議,報本專案會計及專案經理批准後,監督整改工作進行,並且檢查其落實質量效果,做出整改評價。
4、按月寫出本專案財務收益報告,經會計稽核後報公司財務及專案經理。
5、完成公司財務部門及本專案部會計下達的其他工作。
專案出納寧波萬科房地產寧波萬科企業有限公司
1、負責各項費用的收取並實時錄入管理臺賬錄入系統,登記現金現金及銀行存款日記帳;
2、整理保管收費單據,統計核對收費情況;
3、定期編制相關收繳情況明細表,代收、暫收款項明細表;
4、及時統計欠費情況,併發送繳費通知;
5、整理保管經營合同建立合同臺賬;
6、及時根據收款開具發票;
7、完成領導交辦的其它工作。
8、敬業、責任心強、嚴謹、踏實、工作認真仔細。
崗位職責:
(1)收款:核對統計所開款項票據,據此收取客戶各款項。
(2)核對售樓部收款與售出套數是否相符
(3)根據工資表編制工資清單並遞交資金調撥組
(4)彙報:每天下午四點半前上報每日資金收付情況。
(5)登帳結帳:及時登記現金和銀行存款日記帳,做到日清月結,並編制報表及時傳遞給會計。
(6)對帳:與統計、會計、售樓部收款員銀行對帳及時做好調節表報會計
(7)補辦審批:及時補辦往來款及臨時付總承包工程款的審批及轉單手續。
(8)協助對房款、契稅、誠意金、面積差的退款手續(開衝單)。
(9)銀行業務:負責專案監控戶及貸款戶等帳戶的開戶手續資料,並負責各銀行回單的領取。
(10)其他:做好節假日的值班收款。
任職要求:
1、適合年齡:20-50歲
2、適合性格:有責任心、工作細緻、耐心、胸懷寬廣、壓力承受力強、適應性強
3、本崗位需具備的職業資格:會計證
1.負責現金及銀行存款收、付、存、取業務;
2.盤點現金,編制現金盤點表:做到日清月結;
3.稽核報銷單據內容填制的完整性、準確性、正確性;
4.及時登記現金、銀行存款日記賬,每天進行日記賬、財務軟體和網銀“三賬”核對;
5.編制資金餘額日報、週報、月報、季報以及年報表,編制每個月的資金計劃執行分析,分析每個月的資金計劃和實際支付之間的差異以及差異的原因;
6.負責銀行的開戶、銷戶及日常銀企關係維護;
7.負責工資發放、社保及公積金繳納工作;
8.完成領導交辦的其他工作。
1、協助上級制定、完成公司的各項收費管理制度,明確收費管理目標、內容和程式;
2、負責專案相關收費工作的監督、管理、檢核;
3、負責完成專案出納的入職引導計劃及效果反饋;
4、負責專案收費基礎資料維護、停車收費管理、合同收費管理,現金管理並實施監督、檢核;
5、主導專案欠費分析,推動三大收費指標達成;
6、承辦領導交辦的其他工作;
1、票據管理,各收費崗發票、收據的領用,核銷登記;
2、 專案備用金的申領、發放與登記;
3、 專案倉庫盤點;
4、 專案月度應收、應付臺賬統計;
5、 每日稽核並收費日報及單價,檢查系統資料、收費的完整性和準確性;
6、 專案收費到開戶銀行繳存收費資金;
7、 每日車場、會所收費檢查,與系統資料核實,並留下核對記錄;
8、 服務中心報銷單據初審並簽字;
9、 每週與公司本部出納進行結賬;
10、負責服務中心各類財務制度及操作規範的培訓;
11、每月更新專案基礎資訊表,並核實專案裝修臺賬;
12、每月參與倉庫盤點,對盤點結果負責;
13、每月出具專案收費檢查報告,作為專案經理對各收費崗和IC卡授權崗的考核依據;
14、每月結賬後出具物業費欠費分析報告。
1、每天做好出納現金、銀行日報表;
2、做好日常的報銷工作及網上付款業務,檢查有關附件是否齊全、符合財務規定,保證報銷手續及 原始單據的合法性、準確性;
3、稽核每日收支情況;
4、每日登記好現金、銀行存款日記賬,做到日清月結;
5、月底整理好當月記賬憑證、編號、歸檔財務相關資料移交會計;
6、其他有關現金、銀行的日常工作;
7、領導交辦的其他工作。
1、負責專案的材料、人工費的稽核和支付工作;
2、負責日常費用報銷的稽核、整理和登記工作;
3、辦理保函、履約保證金;
4、備用金、個人借款、工資及稅金的支付和相關往來款項的收回工作;
5、負責專案稅收籌劃、外經證的辦理和總分包發票開具等相關稅務工作;
6、負責施工合同、兩算對比、專案審計報告等資料的收集;
7、完工專案對賬、保本點的測算;
8、辦理現金收付和銀行結算業務;
9、開具各類銀行票據;
10、配合會計做好各種賬務處理;
11、承辦領導安排的其他工作。
1、負責專案簽約、接房、租金收款;
2、負責催收欠款、建立欠款臺賬,及時清理欠款;
3、負責存放資金的安全;
4、負責將收款資訊、按揭款資訊及時錄入辦公系統,並與總部出納核對上款資料;
5、負責收款報表的編制;
6、開具購房發票並建立發票臺賬;
7、編制資金日報表
1.熟悉銀行辦事流程;
2.掌握日常辦公軟體;
3.負責現金、銀行日記賬的登記;
4.負責票據的收集與保管;
5.負責專案地稅金的繳納;
6.負責備用金的管理;