甲方：
乙方：
甲乙雙方就乙方租賃甲方電梯轎廂設定看板媒體、刊發廣告一事進行友好協商，達成以下條款，雙方共同執行：
第一條租賃地點
甲方同意將市區花園共部電梯租賃給乙方設定看板，刊發廣告。
第二條設定方式和範圍
1、看板設置於電梯轎廂壁上，用貼上或敷膜方式貼在轎廂壁上，共三面，
2、採用進口美國3技術貼敷在電梯廳門上
3、電梯轎廂。
第三條設定內容
1、公益廣告
2、商業廣告
3、每期左、右兩塊展板商業廣告與公益廣告所佔版面的比例為4∶3。
第四條租賃時間
合同期為年。即從年月日至年月日。
第五條租賃費用
每部電梯每年度元，電梯共部，每年度電梯租賃費共計元
第六條付款方式
1、本合同簽訂後，乙方為甲方免費刊發精神文明建設及防火、防盜等方面公益性廣告，由乙方負責投資
2、自本合同簽訂之日，乙方向甲方支付租賃費。租賃費按年支付，一次性付清。
第七條雙方權責
1、甲方責任：
保證本合同簽訂的電梯由乙方獨家經營，在合同期內不允許第三方在電梯轎廂安裝同類型的廣告宣傳媒體進行廣告宣傳活動因經營權而產生的糾紛或給乙方造成經濟損失由甲方承擔或負責賠償
在合同期內，甲方與第三者產生糾紛不影響該合同的執行
有義務向乙方提供相關的資料，以便乙方辦理廣告審批手續時使用
有義務配合乙方的看板正常刊出，如發現看板有人為破壞或損壞，應及時通知乙方
甲方無權自行撤換乙方所刊發的廣告畫面及展板，否則按違約賠償。
2、乙方責任：
負責看板刊發的廣告內容報有關主管部門批准，並對所刊發廣告內容的合法性負責
負責看板廣告的設計、製作、安裝、釋出，按時向甲方支付租賃費
乙方根據市場發展情況，將推出適應市場需求的高新科技產品替代更新。
第八條其他事項
1、甲方電梯在正常執行使用的情況下，計收乙方的租賃費如甲方電梯在不能正常使用期間，甲方不得計收乙方的租賃費。如乙方已付給甲方租賃費，未正常執行的月份，甲方應退回租賃費給乙方，由於甲方因其它原因解除對該樓盤物業管理協議，該電梯租賃合同自行終止。如已發生預付費，則甲方應退還乙方已付而未執行的款項
2、本合同到期時，乙方如需續約，應在本合同到期前三個月提出在同等條件下，乙方有優先續租權
3、在合同未到期時，任何一方如須解除合同，須向另一方說明原因，徵得對方的完全同意。一方未完全同意，另一方隨意解除合同屬違約行為
4、甲方如有新建、新增電梯時，在同等條件下，乙方有優先承租權。
第九條不可抗力
如遇不可抗力而無法履行合同時此合同自然終止。
第十條違約責任
1、如因乙方原因，未能按照本合同條款向甲方支付租賃費時，乙方應按所欠款項的5倍處罰，並補足所欠款項
2、租賃合同簽訂當期，甲方違約造成乙方與第三方簽訂的廣告刊發合同不能履行而造成的損失，包括：乙方為釋出第三方廣告投入的設計費。製作費及乙方向第三方承擔的違約金，甲方應全部予以賠償。
3、如有一方違約，違約方應承擔守約方的解決雙方爭議所支付的訴訟費、律師代理費。
第十一條生效時間
此合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽字、蓋章之日起生效。
第十二條未盡事宜
此合同如有未盡事宜，甲、乙雙方可通過友好協商、簽訂補充附件解決，補充附件與合同具同等法律效力。無法取得共識和諒解的，提交合同簽註地司法機關解決。
第十三條補充條款
甲方：乙方：
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方就乙方租賃甲方電梯轎廂設定看板媒體(以下簡稱“看板”)、刊發廣告一事進行友好協商，達成以下條款，雙方共同執行：
第一條 租賃地點
甲方同意將 市 區 花園(大廈/小區)共 部電梯租賃給乙方設定看板，刊發廣告。
第二條 設定方式和範圍
1、看板設置於電梯轎廂壁上(超薄型，厚度不超過2cm、長度： 、寬度： ;)，用貼上或敷膜方式貼在轎廂壁上，共三面(左、中、右)，
2、採用進口美國3m技術貼敷在電梯廳門上;
3、電梯轎廂(面向電梯門及出梯門時目光所能觸及的轎廂壁)。
第三條 設定內容
1、公益廣告(包括社群文化建設、公民道德規範、防火、防盜知識、保健小常識、生活小竅門等);
2、商業廣告(廣告內容必須符合國家廣告法的規定，不得釋出不宜單位、社群和家庭的廣告，更不得釋出影響少年兒童身心健康的廣告);
3、每期左、右兩塊展板商業廣告與公益廣告所佔版面的比例為4(商業廣告)∶3(公益廣告)。
第四條 租賃時間
合同期為 年。即從 年 月 日至 年 月 日。
第五條 租賃費用
每部電梯每年度(12個月) 元，電梯共 部，每年度電梯租賃費共計 元;
第六條 付款方式
1、本合同簽訂後，乙方為甲方免費刊發精神文明建設及防火、防盜等方面公益性廣告，由乙方負責投資;
2、自本合同簽訂之日，乙方向甲方支付租賃費。租賃費按年支付，一次性付清。
第七條 雙方權責
1、甲方責任：
(1)保證本合同簽訂的電梯由乙方獨家經營，在合同期內不允許第三方在電梯轎廂安裝同類型的廣告宣傳媒體進行廣告宣傳活動;因經營權而產生的糾紛或給乙方造成經濟損失由甲方承擔或負責賠償;
(2)在合同期內，甲方與第三者產生糾紛不影響該合同的執行;
(3)有義務向乙方提供相關的資料，以便乙方辦理廣告審批手續時使用;
(4)有義務配合乙方的看板正常刊出，如發現看板有人為破壞或損壞，應及時通知乙方;
(5)甲方無權自行撤換乙方所刊發的廣告畫面及展板，否則按違約賠償。
2、乙方責任：
(1)負責看板刊發的廣告內容報有關主管部門批准，並對所刊發廣告內容的合法性負責;
(2)負責看板廣告的設計、製作、安裝、釋出，按時向甲方支付租賃費;
(3)乙方根據市場發展情況，將推出適應市場需求的高新科技產品替代更新(具體事宜，屆時由雙方協商解決)。
第八條 其他事項
1、甲方電梯在正常執行使用的情況下，計收乙方的租賃費;如甲方電梯在不能正常使用期間(指連續30天以上不能使用)，甲方不得計收乙方的租賃費。如乙方已付給甲方租賃費，未正常執行的月份，甲方應退回租賃費給乙方(或在下期乙方交付的租賃費中減扣)，由於甲方因其它原因解除對該樓盤物業管理協議，該電梯租賃合同自行終止。如已發生預付費，則甲方應退還乙方已付而未執行的款項;
2、本合同到期時，乙方如需續約，應在本合同到期前三個月提出;在同等條件下，乙方有優先續租權;
3、在合同未到期時，任何一方如須解除合同，須向另一方說明原因，徵得對方的完全同意(文函答覆、加蓋公章)。一方未完全同意，另一方隨意解除合同屬違約行為;
4、甲方如有新建、新增電梯時，在同等條件下，乙方有優先承租權。
第九條 不可抗力
如遇不可抗力(如戰爭、火災、政府行為或政府明文禁止)而無法履行合同時此合同自然終止。
第十條 違約責任
1、如因乙方原因，未能按照本合同條款向甲方支付租賃費時，乙方應按所欠款項的5倍處罰，並補足所欠款項;
2、租賃合同簽訂當期，甲方違約造成乙方與第三方簽訂的廣告刊發合同不能履行而造成的損失，包括：乙方為釋出第三方廣告投入的設計費。製作費及乙方向第三方承擔的違約金，甲方應全部予以賠償。
3、如有一方違約，違約方應承擔守約方的解決雙方爭議所支付的訴訟費、律師代理費。
第十一條 生效時間
此合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽字、蓋章之日起生效。 第十二條 未盡事宜
此合同如有未盡事宜，甲、乙雙方可通過友好協商、簽訂補充附件解決，補充附件與合同具同等法律效力。無法取得共識和諒解的，提交合同簽註地司法機關解決。
第十三條 補充條款(本條款填寫不超過壹行，未填寫時無此條款，請劃斜線)
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承租方：(甲方) 出租方：(乙方) 工程地點： 按照《中華人民共和國合同法》的有關要求，甲乙雙方經友好協商，就裝置租賃事宜達成共識，簽訂本合同，共同遵守執行。
乙方根據甲方需求，向甲方出租如下機械裝置(見下表)
一. 租賃期限：以每臺租賃機械的檢測報告日期 年 月 日開始計費至甲方報停日期終止。在租賃期間裡由於甲方各種原因或天氣原因造成停工或租賃機械無法正常工作時，由甲方承擔，乙方無責承擔，機械租賃費照常計算。
二. 租賃機械運費的承擔：每臺租賃機械的進出場費用 元由甲方承擔。
三. 裝置使用權
租賃期間，裝置的所有權歸乙方，甲方只享有裝置的使用權，甲方不得將裝置以實物的形式抵押給第三方，未經乙方同意也不得將裝置轉租第三方使用，否則，乙方有權終止合同，並追究甲方違約責任。
四. 乙方責任
乙方提供型號為 施工升降機 臺，高度 米給甲方。
五. 甲方責任與義務
1、甲方指定的裝置安裝地點應滿足裝置的安全作業要求，在特殊環境中使用時(如作業區內有高壓電路、管道等)，甲方應採取符合規範的防護措施。
2、甲方負責製作裝置安裝基礎，並承擔製作費用，基礎製作的技術標準和質量等級必須滿足乙方提供的技術資料中的相關規定。如因基礎方面出現的安全事故問題，乙方將不負任何責任，如因基礎原因導致裝置損壞的，甲方將負賠償責任。
3、甲方負責安裝承租裝置專用的動力電源設施(安裝地點至裝置底下)。電源配置的技術安全標準應完全滿足裝置的使用要求。
4、甲方應指定專業人負責承租裝置的作業指揮和生產協調工作，根據《勞動法》安排作業時間，嚴禁非專業技術人員指揮操作。
5、甲方人員未經乙方允許不得擅自上機，更不得拆卸裝置任何部件和隨機附件。否則，導致裝置損壞，由甲方承擔全部責任和損失。
6、乙方負責裝置配件，及頂升、附牆的安裝工作。
7、合同中明確的甲乙雙方條款和非約定條件在履行中必須雙方簽字確認生效。 六.
七. 裝置的運輸、維護保養、安裝和拆卸費用由 方承擔。 裝置的現場使用
甲乙雙方約定的裝置租賃期限到期，甲方如需繼續使用，雙方簽訂延期協議，本合同將一直執行至甲方書面需求停止時截止。
八. 裝置租賃費的結算
甲方應向乙方一個月結算一次裝置租賃費。
七、違約責任
在合同執行期間，甲乙方任何一方發生違約，違約方將向對方支付不低於本合同約定租賃期限內租賃費總額的20%的違約金。
八、合同糾紛和爭議的解決方式
本合同履行中發生糾紛和爭議，甲乙雙方協商解決，協商不成可向鄭州仲裁委員會提岀仲裁。
本合同經甲乙雙方負責人簽字並加蓋單位公章後生效。雙方約定的各項責任和義務完成後終止。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章) 負責人： 負責人：
年 月 日 年 月 日
出租方(簡稱甲方)： 泛華建設集團有限公司
地址： 深圳市福田區新沙路北側國都高爾夫花園裙樓301
電話：
承租方(簡稱乙方) 廣東省第二建築工程公司
地址： 深圳市羅湖區筍崗東路華通大廈909
電話： 傳真：
依據《合同法》及有關法律法規，為明確甲方與乙方的權利和義務，遵循平等、自願、公平和誠信的原則，雙方就施工升降機機械裝置租賃事宜協商一致，訂立本合同。
根據現場布臵圖及乙方工地實際需要，甲方施工升降機按施工升降機說明書標準安裝附牆。如因施工需要增加附牆或非標準附牆，增加費用由乙方承擔。
第二條 工程專案、工作內容和施工地點
1、工程專案： 芷峪瀾灣花園(一期、二期)
2、施工地點： 寶安觀瀾大道旁
第三條 租賃期限
施工升降機租賃期限為 8個月。若施工升降機實際租賃期限少於8個月，租金按 8個月計算。實際租賃期限超過 8個月，超過時間按照實際租期支付租金，第一個月與最後一個月如實際使用不足月，當月租金按照月租費÷30天×計租天數計算。
乙方因工程需要延長租期，應在合同屆滿前半個月書面通知甲方，並續簽合同。
第四條 租金及進退場費
1、每臺施工升降機租金及進退場費：租金 15300 元/月/臺;每臺施工升降機進退場費 30000 元(含運輸、安裝、拆卸)，租金和進退場費均為不含稅價。如須提供發票，稅費由乙方承擔。
2、履約保證金，租金及進退場費支付方式
(1)本合同簽訂後 / 天內，乙方支付給甲方履約保證金 / 元。甲方未收到租賃保證金，有權不予供貨並可單方面解除租賃合同。租賃期間不得以履約保證金抵作租金;租賃期滿，如乙方不存在違約責任，扣除應付租賃物資缺損賠償金後，餘額無息退還乙方。
(2)甲方施工升降機進場當天，乙方同日支付進退場費 30000 元/臺。
(3)租金採用月結方式, 第一期租金從起租日起算至當月月底，其他月份月底結算，在下個月 5 號前付清上月租金。
3、租金支付起止時間
甲方施工升降機安裝完畢，安裝單位自檢合格之日，雙方書面確認該日為起租日，自該起租日開始計算租金及租賃期限。非因甲方原因，導致無法確認起租日，乙方同意甲方按施工升降機主機進場之日起第十日開始計算租金及租賃期限。
在施工升降機租賃期間，非因甲方原因(正常維修保養除外)造成的機械停工，也按日曆天數照常計算租金。乙方未按合同規定期限支付租金而停機，也按日曆天數照常計算租金。
退租時，乙方必須提前1個月向甲方發出書面通知，甲方接到書面通知並認可的退租日期為本次的計費結束時間，在裝置拆除完成前應結清並支付完租金。
第五條 租賃方式及所有權
1、租賃方式：甲方以裸機形式將施工升降機租賃給乙方，由乙方配備操作人員，負責裝置的操作和維護保養工作。
2、乙方配備施工升降機2名司機,食宿及水電由乙方負責，並承擔其相關費用。
3、租賃裝置的所有權：合同所列租賃裝置的所有權屬於甲方，乙方對租賃機械只享有租賃期間的使用權，沒有裝置的所有權。
4、未經甲方同意，乙方不得在裝置上隨意增加或減少部件，也不得以任何理由對裝置進行抵押，否則由此造成的全部後果由乙方承擔。
第六條 雙方義務和責任
(一)甲方的義務和責任
1、甲方要按本合同規定的時間和數量提供符合要求的效能良好的裝置。甲方提供施工升降機的基礎圖、合格證、生產許可證的影印件交給乙方留存。
2、密切配合乙方的施工生產，滿足乙方施工要求。
3、甲方施工升降機進場之前，應提供施工升降機的基礎腳預埋件及相關零配件給乙方製作施工升降機基礎。
4、基礎腳預埋件、附牆架及相關零配件在施工升降機拆卸時應完好返還甲方，如無法返還，乙方應按市場價賠償或按照每套480元賠償給甲方。
5、負責施工升降機的進場、安裝、加節、拆卸、退場及日常維護保養和故障的處理，確保機械技術狀態完好。如因裝置故障無法運轉超過48小時，甲方扣除當日租金作為對乙方損失的補償。
6、因甲方裝置質量原因造成事故，甲方賠償相應造成的人和物的直接損失。
(二)乙方的義務和責任
1、在裝置使用期間，乙方必須堅持“安全第一”為原則，協調好現場工作，乙方操作手不得違章或超負荷作業，乙方所提供得施工現場應滿足安全作業需要，否則甲方有權停機。
2、甲方貨到工地，乙方應當天組織相關人員檢查驗收租賃裝置，同時將簽收蓋章後的租賃裝置的驗收收據交給甲方。
3、甲方施工升降機安裝除錯完畢之日起3天內，乙方組織相關技術人員參與檢查驗收租賃裝置，共同完善驗收資料。
4、施工升降機由乙方負責定位，嚴格按甲方提供該裝置說明書基礎圖施工和編制基礎施工方案。如升降機基礎特別是設臵在地下室頂板上或天然基礎上，要進行基礎承載力驗算，加固基礎並提供基礎驗收表給甲方。乙方負責預埋施工升降機避雷裝置，保證施工升降機基礎不積水。
5、乙方應提供現場布臵圖給甲方留存，乙方在施工過程中應嚴格按照施工現場布臵圖進行施工，如因實際施工情況與現場布臵圖出現重大誤差，影響到甲方機械裝置的常規安裝和拆卸，增加的費用由乙方承擔。
6、乙方在甲方施工升降機基礎2m範圍內設臵兩個專用開關箱和電源，各配備一個100A的漏電開關(三相五線)和隔離開關，電源供電線截面面積不少於25平方毫米，並負責聯接至施工電梯電源接線端處，施工升降機所需電力由乙方負責，電費由乙方支付。乙方要保證專用電源穩定，滿足使用條件，如因配臵的電源不符合安全使用條件，甲方有權停機，造成的後果由乙方承擔。
7、乙方負責搭設地面吊籠出入口防護棚，卸料平臺及各個停層站防護門，並承擔費用，要符合國家建築施工安全檢查標準。
8、甲方負責施工升降機驗收手續及費用，乙方配合及時提供相關資料，如因乙方提供資料、蓋章不及時，造成施工升降機不能如期申報檢測，導致有關部門不準使用施工升降機，其責任由乙方自行承擔。
9、非因甲方原因，導致施工升降機基礎傾斜而重新安裝，增加費用由乙方承擔。乙方工地在進行打樁時，不得進行施工升降機安裝，如乙方強行要求造成施工升降機傾斜而重新安裝，增加費用由乙方承擔。
10、若施工升降機的安裝高度超過其獨立高度，由乙方負責製作施工升降機的附牆預埋件，由甲方提供附牆框架。樓面附牆預埋件安裝由乙方負責，甲方配合提供預埋尺寸。附牆杆安裝由甲方負責。乙方負責搭設拉桿處的上人腳手架。如附牆拉桿距離施工升降機軸心超過3.6米的部分，增加的相關費用由乙方負責(包含提供加長部分的結構件和構件驗算、驗收費用，包含但不限以上內容)，甲方負責安裝。乙方負責搭設拆卸施工升降機的鋼管腳手架。
11、乙方在每月應預留每臺施工升降機累計48小時的時間給甲方進行施工升降機的維護保養。
12、乙方必須保證施工升降機進退場道路通暢，提供足夠的場地和空間給甲方進行裝卸，乙方無償提供塔機配合甲方進行裝置的安裝、加節及拆卸等作業。若乙方不能提供足夠的空間和道路及裝置給甲方施工升降機拆卸和退場，則視為乙方繼續租用施工升降機而繼續計收租金，直到乙方具備拆機和退場的條件為止。乙方具備拆機條件下，甲方的每臺施工升降機應在七天內拆完退場，否則後果由甲方負責(若因天氣原因等時間順延)。如無塔機配合拆卸，增加的相關費用由乙方承擔。
13、在裝置租賃期間，乙方應賠償非甲方原因而造成的第三方的損失及因此而造成的甲方裝置停機損失(如甲方裝置被第三方扣押等)，乙方仍應按合同約定支付停機期間的租金。
第七條 租賃機械的毀損和滅失
1、甲方裝置進場之日起，乙方承擔裝置的安全和保管義務。
2、在租賃機械發生毀損和滅失時，乙方應立即通知甲方，甲方有權選擇下列方式之一，由乙方負責處理並承擔費用。
(1)將租賃機械復原或修理至完全能正常使用的狀態。
(2)更換與租賃機械同等型號，效能的部件或配件使其能正常使用。
(3)當租賃機械毀損至無法修理或滅失的程度時，乙方應按甲方機械原購臵價或參考市場價賠償甲方損失。
3、如租賃機械購買了商業保險，在出險時，乙方應積極配合甲方辦理商業保險理賠手續。
第八條 擔保條款
丙方同意作為乙方的經濟擔保人，保證乙方切實履行本合同各條款約定，丙方作為擔保人應對乙方基於本合同所產生的債務承擔連帶清償責任。
第九條 違約責任
1、乙方延遲支付裝置進退場費或者延遲支付租金時，甲方有權延遲進退場和停機。
2、乙方如不按期支付租金或違反本合同的任何條款時，甲方有權採取下列措施(以下措施可以疊加採用)：
(1)要求乙方及時付清租金和其他費用，每逾期一日，向甲方支付未付金額 0.3 %的逾期支付違約金，並要求乙方賠償甲方的損失。
(2)終止本合同，收回租賃裝置。
(3)沒收履約保證金。
第十條 合同變更
1、在租賃期間，甲方如將租賃物資所有權轉移給第三人，應正式通知乙方，租賃物資新的所有權人即成為本合同的當然出租人。
2、在租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將租賃物資轉讓、轉租給第三人使用，也不得變賣或作抵押品。
第十一條 通知
1、根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用郵遞方式或當面簽收方式傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。
2、雙方通訊地址如下：
甲方通訊地址： 。 乙方通訊地址： 。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起5日內，以書面形式通知對方。否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十二條 爭議的處理
因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應友好協商，協商不成可向合同簽訂地人民法院起訴。
2、本合同涉及所有款項均以人民幣計價。
3、本合同未涉及的條款，雙方可簽定補充協議。
4、 。 第十三條 合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表簽字並加蓋公章之日起生效。本合同一式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)： 泛華建設集團有限公司 乙方(蓋章)：廣東省第二建築工程公司 法定代表人/授權代表(簽字): 法定代表人/授權代表(簽字): 年 月 日 年 月 日
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方就乙方租賃甲方電梯轎廂設定看板媒體(以下簡稱“看板”)、刊發廣告一事進行友好協商，達成以下條款，雙方共同執行：
第一條 租賃地點
甲方同意將 市 區 花園(大廈/小區)共 部電梯租賃給乙方設定看板，刊發廣告。
第二條 設定方式和範圍
1、看板設置於電梯轎廂壁上(超薄型，厚度不超過2CM、長度： 、寬度： ;)，用貼上或敷膜方式貼在轎廂壁上，共三面(左、中、右)，
2、採用進口美國3M技術貼敷在電梯廳門上;
3、電梯轎廂(面向電梯門及出梯門時目光所能觸及的轎廂壁)。
第三條 設定內容
1、公益廣告(包括社群文化建設、公民道德規範、防火、防盜知識、保健小常識、生活小竅門等);
2、商業廣告(廣告內容必須符合國家廣告法的規定，不得釋出不宜單位、社群和家庭的廣告，更不得釋出影響少年兒童身心健康的廣告);
3、每期左、右兩塊展板商業廣告與公益廣告所佔版面的比例為4(商業廣告)∶3(公益廣告)。
第四條 租賃時間
合同期為 年。即從 年 月 日至 年 月 日。
第五條 租賃費用
每部電梯每年度(12個月) 元，電梯共 部，每年度電梯租賃費共計 元;
第六條 付款方式
1、本合同簽訂後，乙方為甲方免費刊發精神文明建設及防火、防盜等方面公益性廣告，由乙方負責投資;
2、自本合同簽訂之日，乙方向甲方支付租賃費。租賃費按年支付，一次性付清。
第七條 雙方權責
1、甲方責任：
(1)保證本合同簽訂的電梯由乙方獨家經營，在合同期內不允許第三方在電梯轎廂安裝同類型的廣告宣傳媒體進行廣告宣傳活動;因經營權而產生的糾紛或給乙方造成經濟損失由甲方承擔或負責賠償;
(2)在合同期內，甲方與第三者產生糾紛不影響該合同的執行;
(3)有義務向乙方提供相關的資料，以便乙方辦理廣告審批手續時使用;
(4)有義務配合乙方的看板正常刊出，如發現看板有人為破壞或損壞，應及時通知乙方;
(5)甲方無權自行撤換乙方所刊發的廣告畫面及展板，否則按違約賠償。
2、乙方責任：
(1)負責看板刊發的廣告內容報有關主管部門批准，並對所刊發廣告內容的合法性負責;
(2)負責看板廣告的設計、製作、安裝、釋出，按時向甲方支付租賃費;
(3)乙方根據市場發展情況，將推出適應市場需求的高新科技產品替代更新(具體事宜，屆時由雙方協商解決)。
第八條 其他事項
1、甲方電梯在正常執行使用的情況下，計收乙方的租賃費;如甲方電梯在不能正常使用期間(指連續30天以上不能使用)，甲方不得計收乙方的租賃費。如乙方已付給甲方租賃費，未正常執行的月份，甲方應退回租賃費給乙方(或在下期乙方交付的租賃費中減扣)，由於甲方因其它原因解除對該樓盤物業管理協議，該電梯租賃合同自行終止。如已發生預付費，則甲方應退還乙方已付而未執行的款項;
2、本合同到期時，乙方如需續約，應在本合同到期前三個月提出;在同等條件下，乙方有優先續租權;
3、在合同未到期時，任何一方如須解除合同，須向另一方說明原因，徵得對方的完全同意(文函答覆、加蓋公章)。一方未完全同意，另一方隨意解除合同屬違約行為;
4、甲方如有新建、新增電梯時，在同等條件下，乙方有優先承租權。
第九條 不可抗力
如遇不可抗力(如戰爭、火災、政府行為或政府明文禁止)而無法履行合同時此合同自然終止。
第十條 違約責任
1、如因乙方原因，未能按照本合同條款向甲方支付租賃費時，乙方應按所欠款項的5倍處罰，並補足所欠款項;
2、租賃合同簽訂當期，甲方違約造成乙方與第三方簽訂的廣告刊發合同不能履行而造成的損失，包括：乙方為釋出第三方廣告投入的設計費。製作費及乙方向第三方承擔的違約金，甲方應全部予以賠償。
3、如有一方違約，違約方應承擔守約方的解決雙方爭議所支付的訴訟費、律師代理費。
第十一條 生效時間
此合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽字、蓋章之日起生效。
第十二條 未盡事宜
此合同如有未盡事宜，甲、乙雙方可通過友好協商、簽訂補充附件解決，補充附件與合同具同等法律效力。無法取得共識和諒解的，提交合同簽註地司法機關解決。
第十三條 補充條款(本條款填寫不超過壹行，未填寫時無此條款，請劃斜線)
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
甲方委託代表人(簽字)： 乙方委託代表人(簽字)：
簽約時間： 簽約時間：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
地址： 地址：
郵編： 郵編：
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
1、甲方系出租房產的完全合法、排他人的產權。
2、乙方因事業發展需要，需租用甲方房屋。
3、雙方同意根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，並依照本合同的條款和條件由甲方向乙方提供房屋租賃服務，在平等、自願、協商的基礎上，雙方經協商一致，特簽訂本租房合同，並共同遵守。
一、甲方將坐落在經濟開發區石玉路(街)入口處的叄個門面玖層房產(房屋建築面積1386.6平方米)出租給乙方使用，該房產的基本情況已載於本協議附件一。乙方已對甲方所需要出租的房產做了充分的瞭解，願意整體承租該房產(屋)。
二、甲、乙雙方議定在上述房屋租金為人民幣(大寫) 壹拾叄元捌角每平方米，年租金貳拾貳萬玖仟捌佰元(￥229800.00元)，前後空坪在租用內，但不另計租金。簽訂合同當日，乙方預付給甲方半年租金作為租賃定金壹拾壹萬肆仟玖佰元整(￥114900.00元)，此定金不作為押金，在
三、上述房產出租給乙方使用時，其建築物範圍內的土地使用權同時由乙方使用。
四、甲方保證上述房產權益清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔所有責任。
五、房產租賃期內，甲方保證並承擔下列責任：
1、上述房產符合出租房屋使用要求，甲方如要出賣或抵押此房屋而造成乙方損失，則賠償乙方損失並承擔違約責任。但甲方在不影響乙方經營的前提下，甲方可以用房產證、土地使用證到銀行貸款。
2、土建消防(室內消火栓)、電梯、房子的外部結構消防樓梯扶手及每間房子中的隔牆和房子的普通粉刷及鋁合金玻璃窗必須由甲方完成。水、三相三線電最少90千瓦到
3、電梯歸甲方所有。但電梯保養費和年檢費由乙方負責。
4、第十層歸甲方自己居住使用，乙方無權干涉，但甲方不得任意租用他人使用。
5、合同期滿，乙方在甲方室內的裝修，乙方不得任意損壞。
6、房產稅由甲方負責。
六、房產租賃期內，乙方保證並承擔下列責任。
1、如需對房屋進行裝修或增擴裝置時，乙方應告知甲方。
2、如需轉租第三人使用或第三人互換房屋使用時，必須告知甲方，並與其協商，但甲方不得阻礙乙方轉讓或轉租。
3、因使用不當或其他人為原因而使房屋或裝置損壞的，乙方負責賠償或修復。
4、暫定租期為壹拾年，房租伍年不變，第六年起房價在原價的基礎上漲百分之壹拾伍，第六到十年房租不變，合同到期後，如乙方繼續租用，在同等條件下乙方享有優先權，甲方不得阻礙。
七、違約責任：任何一方未履行本協議規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其裝置損壞的，雙方互不承擔責任。
九、雙方在合同簽訂後，若乙方毀約，其半年租金不與退還，若甲方毀約，則賠償乙方違約經濟損失，雙倍返還租賃定金。
十、本協議在履行中若發生爭議，甲、乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向房地租賃管理機關申請調解，也可向有管轄權的人民法院起訴。
十一、本租房合同未盡事項，甲、乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章後與本協議具有同等法律效力。
十二、經雙方書面確認，任何一方不得變更或修改本合同。
十三、本租房合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，簽字生效，受法律保護。本合同生效後，之前所簽訂的所有租賃協議自行廢止。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方就乙方租賃甲方電梯轎廂設定看板媒體(以下簡稱“看板”)、刊發廣告一事進行友好協商，達成以下條款，雙方共同執行：
第一條 租賃地點
甲方同意將 市 區 花園(大廈/小區)共 部電梯租賃給乙方設定看板，刊發廣告。
第二條 設定方式和範圍
1、看板設置於電梯轎廂壁上(超薄型，厚度不超過2CM、長度： 、寬度： ;)，用貼上或敷膜方式貼在轎廂壁上，共三面(左、中、右)，
2、採用進口美國3M技術貼敷在電梯廳門上;
3、電梯轎廂(面向電梯門及出梯門時目光所能觸及的轎廂壁)。
第三條 設定內容
1、公益廣告(包括社群文化建設、公民道德規範、防火、防盜知識、保健小常識、生活小竅門等);
2、商業廣告(廣告內容必須符合國家廣告法的規定，不得釋出不宜單位、社群和家庭的廣告，更不得釋出影響少年兒童身心健康的廣告);
3、每期左、右兩塊展板商業廣告與公益廣告所佔版面的比例為4(商業廣告)∶3(公益廣告)。
第四條 租賃時間
合同期為 年。即從 年 月 日至 年 月 日。
第五條 租賃費用
每部電梯每年度(12個月) 元，電梯共 部，每年度電梯租賃費共計 元;
第六條 付款方式
1、本合同簽訂後，乙方為甲方免費刊發精神文明建設及防火、防盜等方面公益性廣告，由乙方負責投資;
2、自本合同簽訂之日，乙方向甲方支付租賃費。租賃費按年支付，一次性付清。
第七條 雙方權責
1、甲方責任：
(1)保證本合同簽訂的電梯由乙方獨家經營，在合同期內不允許第三方在電梯轎廂安裝同類型的廣告宣傳媒體進行廣告宣傳活動;因經營權而產生的糾紛或給乙方造成經濟損失由甲方承擔或負責賠償;
(2)在合同期內，甲方與第三者產生糾紛不影響該合同的執行;
(3)有義務向乙方提供相關的資料，以便乙方辦理廣告審批手續時使用;
(4)有義務配合乙方的看板正常刊出，如發現看板有人為破壞或損壞，應及時通知乙方;
(5)甲方無權自行撤換乙方所刊發的廣告畫面及展板，否則按違約賠償。
2、乙方責任：
(1)負責看板刊發的廣告內容報有關主管部門批准，並對所刊發廣告內容的合法性負責;
(2)負責看板廣告的設計、製作、安裝、釋出，按時向甲方支付租賃費;
(3)乙方根據市場發展情況，將推出適應市場需求的高新科技產品替代更新(具體事宜，屆時由雙方協商解決)。
第八條 其他事項
1、甲方電梯在正常執行使用的情況下，計收乙方的租賃費;如甲方電梯在不能正常使用期間(指連續30天以上不能使用)，甲方不得計收乙方的租賃費。如乙方已付給甲方租賃費，未正常執行的月份，甲方應退回租賃費給乙方(或在下期乙方交付的租賃費中減扣)，由於甲方因其它原因解除對該樓盤物業管理協議，該電梯租賃合同自行終止。如已發生預付費，則甲方應退還乙方已付而未執行的款項;
2、本合同到期時，乙方如需續約，應在本合同到期前三個月提出;在同等條件下，乙方有優先續租權;
3、在合同未到期時，任何一方如須解除合同，須向另一方說明原因，徵得對方的完全同意(文函答覆、加蓋公章)。一方未完全同意，另一方隨意解除合同屬違約行為;
4、甲方如有新建、新增電梯時，在同等條件下，乙方有優先承租權。
第九條 不可抗力
如遇不可抗力(如戰爭、火災、政府行為或政府明文禁止)而無法履行合同時此合同自然終止。
第十條 違約責任
1、如因乙方原因，未能按照本合同條款向甲方支付租賃費時，乙方應按所欠款項的5倍處罰，並補足所欠款項;
2、租賃合同簽訂當期，甲方違約造成乙方與第三方簽訂的廣告刊發合同不能履行而造成的損失，包括：乙方為釋出第三方廣告投入的設計費。製作費及乙方向第三方承擔的違約金，甲方應全部予以賠償。
3、如有一方違約，違約方應承擔守約方的解決雙方爭議所支付的訴訟費、律師代理費。
第十一條 生效時間
此合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽字、蓋章之日起生效。
第十二條 未盡事宜
此合同如有未盡事宜，甲、乙雙方可通過友好協商、簽訂補充附件解決，補充附件與合同具同等法律效力。無法取得共識和諒解的，提交合同簽註地司法機關解決。
第十三條 補充條款(本條款填寫不超過壹行，未填寫時無此條款，請劃斜線)
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
甲方委託代表人(簽字)： 乙方委託代表人(簽字)：
簽約時間： 簽約時間：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
地址： 地址：
承租方：(甲方)
出租方：(乙方) 工程地點：
按照《中華人民共和國合同法》的有關要求，甲乙雙方經友好協商，就裝置租賃事宜達成共識，簽訂本合同，共同遵守執行。
一. 租賃期限：以每臺租賃機械的檢測報告日期 年 月 日開始計費至甲方報停日期終止。在租賃期間裡由於甲方各種原因或天氣原因造成停工或租賃機械無法正常工作時，由甲方承擔，乙方無責承擔，機械租賃費照常計算。
二. 租賃機械運費的承擔：每臺租賃機械的進出場費用 元由甲方承擔。
三. 裝置使用權
租賃期間，裝置的所有權歸乙方，甲方只享有裝置的使用權，甲方不得將裝置以實物的形式抵押給第三方，未經乙方同意也不得將裝置轉租第三方使用，否則，乙方有權終止合同，並追究甲方違約責任。
四. 乙方責任
乙方提供型號為 施工升降機 臺，高度 米給甲方。
五. 甲方責任與義務
1、甲方指定的裝置安裝地點應滿足裝置的安全作業要求，在特殊環境中使用時(如作業區內有高壓電路、管道等)，甲方應採取符合規範的防護措施。
2、甲方負責製作裝置安裝基礎，並承擔製作費用，基礎製作的技術標準和質量等級必須滿足乙方提供的技術資料中的相關規定。如因基礎方面出現的安全事故問題，乙方將不負任何責任，如因基礎原因導致裝置損壞的，甲方將負
3、甲方負責安裝承租裝置專用的動力電源設施(安裝地點至裝置底下)。電源配置的技術安全標準應完全滿足裝置的使用要求。
4、甲方應指定專業人負責承租裝置的作業指揮和生產協調工作，根據《勞動法》安排作業時間，嚴禁非專業技術人員指揮操作。
5、甲方人員未經乙方允許不得擅自上機，更不得拆卸裝置任何部件和隨機附件。否則，導致裝置損壞，由甲方承擔全部責任和損失。
6、乙方負責裝置配件，及頂升、附牆的安裝工作。
合同中明確的甲乙雙方條款和非約定條件在履行中必須雙方簽字確認生效。
七. 裝置的運輸、維護保養、安裝和拆卸費用由 方承擔。 裝置的現場使用
甲乙雙方約定的裝置租賃期限到期，甲方如需繼續使用，雙方簽訂延期協議，本合同將一直執行至甲方書面需求停止時截止。
八. 裝置租賃費的結算
甲方應向乙方一個月結算一次裝置租賃費。
七、違約責任
在合同執行期間，甲乙方任何一方發生違約，違約方將向對方支付不低於本合同約定租賃期限內租賃費總額的20%的違約金。
八、合同糾紛和爭議的解決方式
本合同履行中發生糾紛和爭議，甲乙雙方協商解決，協商不成可向鄭州仲裁委員會提岀仲裁。
本合同經甲乙雙方負責人簽字並加蓋單位公章後生效。雙方約定的各項責任和義務完成後終止。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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