施工電梯租賃合同

施工電梯是由轎廂、驅動機構、標準節、附牆、底盤、圍欄、電氣系統等幾部分組成，那麼施工電梯租賃合同又是怎樣的呢?以下是本站小編整理的施工電梯租賃合同，歡迎參考閱讀。

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

乙方因垂直運輸的需要，甲方願意向乙方出租下述施工電梯裝置。根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，結合本工程的實際情況，甲、乙雙方在遵循平等、自願、公平和誠實守信的原則下，雙方一致同意達成如下協議條款，以資甲乙雙方共同遵守執行。

一、 裝置概況;

二、租賃期限：

租期不得低於陸個月，低於陸個月按陸個月計算。

三、租賃裝置的所有權

1、在租賃期間，合同附件(發貨單)所列租賃裝置及配套件的所有權屬於甲方。乙方對租賃裝置只有使用權，沒有所有權。

2、未經甲方授權，乙方不得將租賃裝置轉租、抵押、質押等。

四、租金的計算和支付：

1、安裝除錯完畢經雙方技術人員共同驗收並移交手續後，裝置進場由乙方向甲方做書面證明，進場日起開始計算租金。

2、租賃期滿，乙方將完好的裝置交給甲方並結清租賃費及相關費用，甲方辦理退場手續，並及時拆出裝置。

3、裝置租金按月收繳，不足一月，按天數計算

4、裝置租賃費用的支付：每月 日至 日內支付上月租賃費，或約定為：

五、租賃裝置進出場、驗收和費用

1、租賃裝置的進出場費 元由乙方承擔，並在裝置進場前一次性支付給甲方。

2、甲方向乙方提供租賃裝置的相關資料的影印件文字並加蓋公章，包括使用說明書、檢測報告、產品合格證、以及其他必要技術引數。

3、乙方應在裝置進場時及時按照甲方隨車的發貨清單清點驗收租賃裝置的各項，同時將簽收蓋章後的發貨清單交給甲方。如果乙方未按本款規定及時辦理驗收，甲方將視為租賃裝置已在完好狀態下由乙方驗收完畢，並視同乙方已將租賃裝置的發貨清單交付給甲方。

六、租賃裝置的安裝拆卸、除錯與驗收

1、租賃裝置的安裝、拆卸、除錯由甲方負責。乙方按照甲方要求提供安裝拆卸、除錯的現場條件及人員配合等。

2、甲方在本合同簽訂後向乙方提供相關裝置的基礎圖及安裝現場的技術要求事項，乙方嚴格按照甲方提供的基礎圖紙做好裝置的基礎。並按照技術要求核實場地、道路、電源等條件情況，保證裝置正常安裝。

4、安裝、除錯完畢經甲乙雙方驗收後，甲方按照國家規定及時申請有關職能部門的安裝檢測，取得檢驗報告後(影印件)交乙方存檔備案。

七、租賃裝置的使用、維修、保養和費用

1、乙方在使用租賃裝置期間，租賃裝置任何部件、任何裝臵出現故障應當及時通知甲方，並進行處理，或委託乙方處理，不得帶病作業，若因裝置在正常使用狀態下出現的故障其修復費用由甲方負責;因乙方違規操作或因供電等乙方的原因素導致的租賃裝置發生故障及造成的損失均由乙方負責。

2、租賃裝置操作人員由乙方配備，甲方可以推薦，必須持證上崗，熟練操作，嚴格遵守操作規程，若因違章作業造成損害的，由乙方承擔全部責任。裝置操作人員的工資費用由乙方結算，不含在甲方租賃費內，

3、甲方將設專人對裝置定期檢查、維修、保養。每月維護保養時間不得超過12小時;正常維修一般不超過三天，如超過三天，每超一天，應免收乙方相應天數租金。檢查、維修、保養記錄雙方各備一份存檔。

八、施工安全交底與協議

1、甲乙雙方在施工前共同對裝置機組人員進行安全技術交底，並依據有關規定訂立《安全管理協議》。

2、裝置在使用過程中，必須嚴格遵守施工組織設計、安全交底、《安全管理協議》要求。

3、乙方應對作業範圍內的變壓器、供電線路、房屋、人行道等設施進行防護。如因防護不當而發生事故，由乙方負責。

九、租賃裝置的毀損和滅失

1、乙方承擔在租賃期內發生的租賃裝置的毀損(正常損耗不在此限)和滅失的風險。

2、在租賃裝置發生毀損和滅失時，乙方應立即通知甲方，甲方有權選擇下列方式之一，由乙方負責處理並承擔其一切費用：(1)將租賃裝置復原或修理至完全能正常使用狀態;(2)更換與租賃裝置同樣型號、效能的部件或配件使其能正常使用;(3)當租賃裝置毀損或滅失至無法修理的程度時，乙方應賠償甲方。

十、違約責任

1、乙方延遲支付租金時，按日3‰向甲方支付違約金;如付款後繼續租用，合同照常生效。

2、未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同;任何一方違反約定，向對方償本合同總金額10%的違約金。

3、乙方如不按期支付租金或違反本合同的任一條款時，甲方有權採取下列措施：

(1)要求乙方及時付清租金和其他費用，並要求乙方賠償甲方的相關損失。

(2)終止本合同，收回或要求歸還租賃裝置，並要求乙方賠償甲方的相關損失。

十一、其他約定

1、因裝置故障乙方通知甲方維修人員必須及時到現場，維修過程超過4小時時間乙方扣除甲方當天租金。

2、若乙方實際需要的高度超過標準高度，增加部分的安、拆人工費用需另算：安拆費用：標準節 元/節，附著 元/套，由乙方承擔。

十二、未盡事宜，雙方另行協商解決，協商不成，向甲方所在地人民法院起訴。本協議壹式肆份，雙方簽字蓋章後生效。

甲 方：(蓋章) 乙 方：(蓋章)X有限公司法定代表：委託代理人：開戶行：賬 號：電 話：年 月 日 法定代表： 身份證號： 委託代理人：身份證號： 電 話： 年 月 日

出租單位： (以下簡稱乙方)

簽定地點：

甲方因承建工程需要，決定向乙方租用SC200/200施工電梯

一、基本情況

1、施工電梯安裝地點：。

2、甲方租用的施工電梯最高安裝高度為米。

二、計費起止時間：裝置安裝除錯完畢，安檢站檢測合格日期，開始計算租金。未經乙方交付，甲方不得擅自使用裝置。工地施工完畢，租賃時間以實際時間為準。中途無特殊情況不得報停。

三、租賃費用及付款：租賃及其它所有費用均為稅前價。

1、電梯的進出場費為元/臺包乾(含安裝拆卸費、運輸費、保險、檢測費、資質、資料備案等)由甲方在裝置第一次安裝完畢，拿到安檢站備案證後一個星期內付清 。

2、租金按月計算，月租金/臺，每天計/臺，不含操作人員勞務工資。

3、因甲方原因，不按時支付租金，乙方有權停機。電梯退場前及時辦理結算手續，付清所有費用。

4、操作人員由乙方指派有證人員擔任，甲方提供在工地住宿，食堂就餐費用自理。操作人員工資按 元/月/臺包乾，乙方操作人員必須全力服從專案領導的工作安排，24小時隨時有人值班，保證電梯的正常使用。

5、付款方式：每月結算，人工工資及施工電梯租金留第一個月租金及工資不發，作為信譽保證金，第二個月按時發放，完工後一次性付清。付款方式以現金或銀行轉賬支付。進出場費用在裝置安裝除錯合格，拿到安檢站備案證後，甲方一次性支付給乙方 。甲方因工期延誤，需延長租賃時間，延長的租賃時間，租金按實際天數計算，租賃單價不變。最後一個月的按日曆天數計算。

四、甲方責任

1、甲方的安裝場地(包括道路)應能滿足升降機安裝、拆卸、起吊、運輸的要求(保證9m長車廂的貨車進出)，甲方應配合乙方做好裝置進出場的一切準備工作，不得影響裝置的卸車及裝卸的工作，並無償提供塔吊允許範圍內的輔助協作。

2、乙方裝置進場時，甲方應在前將電源接到裝置基礎部位電梯的配電箱內，並保證電源、電壓和容量能滿足裝置使用的要求，如因甲方電壓不穩造成乙方裝置電器原件頻繁損壞，損壞的電器原件費用由甲方承擔。(電梯瞬間啟動時正常電壓為：370V~380V)。

3、租賃期間內，未經乙方書面許可，甲方不得在租賃裝置上增加或者拆除任何附件或配件;不得擅自轉移地點或者轉讓給第三者;不得將裝置作為自己財產進行抵押。違反此款乙方有權利立即解除合同，收回裝置，且賠償乙方因此造成的一切損失。

4、甲方應提前10天提出書面申請或者電話通知，報停後如因甲方不能按照合同方式支付所有費用或場地不能滿足拆除條件(如運輸工具不能正常進出、吊車不能正常工作)，乙方將不予受理報停，由此造成的一切損失由甲方承當。

5、甲方必須在裝置安裝完畢後一天內搭好進料口雙層保護棚，掛好安全警示牌並安裝好每樓層的安全防護門，積極配合安全檢測的通過。

6、如甲方擅自安排不具備操作能力的人員或施工人員操作電梯，施工過程中造成的事故由甲方負責。

五、乙方責任

1、乙方必須提供準確的裝置相關資料，並負責裝置檢測合格。由於裝置原因造成事故，由乙方承擔;乙方必須保證裝置在使用過程中零配件的完整與完好，必須每層配好樓層呼叫器，裝置安裝完畢後乙方必須在3天內報檢，操作人員不得無故拒絕甲方的合理指揮。

2、乙方負責提供有證的操作人員，人證相符，必須滿足工地施工需要，保證裝置能正常使用，並提供優質服務，隨叫隨到。

3、乙方裝置安裝除錯後，要對操作人員進行安全培訓和上崗前安全教育。

4、乙方出租的裝置是湖南中楚工程機械有限公司出廠，裝置最多隻使用一個工地，安裝前必須做好維修及保養工作，裝置應具備良好的外觀形象及優質的效能，能達到技術監督部門的合格檢驗標準。

5、乙方向甲方提供裝置安裝基礎圖紙，並對甲方的基礎定位進行指導，甲方應按圖紙施工，施工的基礎必須達到設計要求。

6、乙方技術人員每週做一次安全檢查、安全維護、並做好維修維保記錄提供給乙方存檔。半個月做一次聯合安檢。(乙方負責人與技術人員和工地施工員或安全員進行聯合安檢)並提供記錄。

7、乙方裝置安裝前必須報安檢站做好開工條件審查，拆除前必須告知安監站且同意後方可安裝和拆除，告知費用由乙方負責。

8、乙方裝置維修及配件由乙方派專人負責，維修時間超過2小時以上，必須扣除租金。

六、安全責任

1、安裝後的裝置必須經技術監督部門對升降機進行技術檢測，認真聽取技術監督部門的意見。雙方各司其職做好自己份內的工作。

2、乙方出租的裝置必須具備正常使用的技術性能，各安全裝置應齊全，效能可靠，在遵守裝置安全規定使用情況下若發生事故，由技術鑑定部門鑑定責任事故原因，如裝置原因和人為操作原因全部由乙方負責。

3各限位裝置安裝後由乙方派人員進行除錯固定，使用前除乙方指派的人員對其進行檢查調整，其它任何人不得操作否則由此造成的一切損失由當事人或指揮人承擔。

4、因不可抗力的自然災害引發的事故，裝置本身損失由乙方負責。

5、甲方提供裝置在使用過程中應有良好的工作環境，操作人員有權拒絕工地工人的不合理要求，不能在有安全隱患的條件下進行操作，如工地強制操作人員執行，乙方有權停機，並通知專案部管理人員協調解決，若乙方操作人員轉讓他人操作，造成後果，由乙方負責。

6、乙方裝置在維修或升節前後掛牌通知停止使用時間，必須通知專案部相關人員和乙方操作人員。

七、爭議的解決：有關合同的一切爭議，首先應友好協商解決，若協商不成，則雙方均應向合同簽訂所在地法院提起訴訟，因違約行為導致雙方維權而產生的律師費、訴訟費等相關費用均由敗訴方承擔。

八、合同生效後，雙方均不得擅自修改或廢止;如有特殊情況需要修改或者有未盡事宜，一律按《合同法》的相關規定，雙方協商一致，做出書面補充協議，補充協議與笨合同具有同等法律效力。

九、本合同四式兩份，雙方各執四份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方代表簽字： 乙方代表簽字：

聯絡電話： 聯絡電話：

年 月日 年月 日

承租方： 建設集團有限公司西安分公司 (以下簡稱甲方) 出租方： 咸陽鋒順建築機械租賃有限公司 (以下簡稱乙方) 雙方根據《中華人民共和國合同法》 、《安全生產管理條例》及其他有關法律法規，遵循平等自願、公正和誠實信用的原則，雙方就施工電梯租賃事項協商一致，為明確雙方的權利和義務，訂立本合同，以資雙方共同遵守執行。

第一條、 工程概況

安裝地點：工程結構：工程層樓及高度：層。

第二條、 租賃機械及附件名稱、型號、品牌

1、名 稱：

2、型 號：

3、品 牌：

3、數 量：

第三條、租賃工期

乙方施工電梯應按甲方要求時間準時進入施工現場，進行安裝除錯，自檢合格後，申請甲方檢測，並應通過特檢中心檢測驗收合格，完成以上手續後，甲方開具啟用通知書，租期自甲方開具啟用通知書之日起，至甲方報停之日止。

第四條、施工電梯租費

租費含施工電梯運費、安裝、拆卸、除錯、政府部門檢測驗收使用登記維修、保養、各類中保險費、司機工資及一切費用，月租費 12500元整/每臺(大寫: 壹萬貳仟伍佰元)。以上費用全部為含稅價;不足一月按實結算。

第五條、租賃費用支付

1、 租費每兩個月結算一次，次月25日前支付以上兩個月租金的70%，春節期間壹個月不收費用。其它時間正常收取租賃費。乙方裝置最後一臺機械拆除退場後全部付清。

2、乙方須在甲方報停之日7日內拆除施工電梯，如不拆除，甲方有權找其他單位進行裝置拆除，拆除費用及後果由乙方自行承擔。

3、 每次付款前，乙方應持相應金額的發票，由甲方 簽字確認後，進入支付程式，若因未按時提供發票引起的延遲付款，甲方不承擔任何責任。

4、由於甲方原因停工按正常支付租賃費。

5、施工電梯進出場費用：施工電梯進場安裝啟用後支付月租金的50%，施工電梯全部拆除出場後支付剩餘月租金的50%。

第六條、甲、乙方的責任和義務：

1、乙方責任和義務

(1)乙方提供的裝置應保證技術安全效能好，裝置附屬裝置，安全防護裝置有效齊全，滿足甲方對裝置機械的使用要求和國家驗收規範。根據甲方要求如期完成裝置的進出場安裝、除錯等工作。

(2)乙方負責向甲方提供裝置的有關安裝基礎製作資料，並提供技術指導，協助甲方製作裝置基礎預埋件費用由乙方承擔。

(3)依據甲方要求，乙方提供足夠的操作人員及維修人員，滿足甲方24小時施工的需求，並保證持有效證件上崗。

(4)乙方操作人員無故脫離崗位半小時以上，每次罰款100元，機械(施工升降機)發生故障不及時維修超過2小時或操作人員無故脫離崗位超過2小時，扣除當天租賃費用，8小時內不能使用，扣除當月3天租賃費，24小時內不能使用扣除當月7天租賃費(所有扣款均為為違約金)。

(5)乙方負責裝置的運輸、安裝、裝置吊裝、拆卸、加節、附牆、使用、保養、潤滑，並保證裝置24小時的連續作業能力。

(6)乙方派駐現場人員必須遵守甲方施工現場的各項規章制度每臺配備有經驗的操作司機2人，並保證持有效操作證證上崗，確保24小時有人值班。聽從甲方現場管理人員的指揮，如派駐現場人員嚴重失職或違章操作以及消極怠工，甲方有權要求乙方更換派駐人員，並由乙方承擔一切責任。

(7)裝置必須及時維修保養，並做好資料填寫及收集工作，每月25日向甲方出據裝置檢查驗收資料。乙方在裝置制度性保養時，宜在48小時通知甲方，與甲方協商確定時間。乙方不得無故隨意停機，若停機超過2小時，扣除當日租賃費，並承擔甲方停、窩工、工期延誤的一切損失費用。

(8)乙方應將裝置的安全作業，有關安全技術資料，使用中的安全注意事項等，向甲方有關人員進行技術交底。提供相關的特種裝置作業操作證，安裝資質證明檔案，安裝拆除方案，安裝技術交底應急預案。

(9)乙方負責為裝置操作工人辦理保險，並對施工升降機的運輸、加節、附牆及拆除過程中的安全承擔全部責任和風險。乙方應為其到場的工作人員辦理國家規定的保險，如乙方未辦理造成的任何糾紛與甲方無關。

(10)如有關部門或我公司在檢查時發現有任何安全及質量問題，乙方必須及時整改，發生一切安全事故由乙方承擔。

(11)在施工過程中，每次上下人必須關好安全門，電梯方可執行;如由電梯司機違章操作或機械在使用過程中，機械故障或安裝不牢，鋼絲繩斷裂，墜落器失控等機械故障發生的一切安全事故均由乙方承擔所有的責任，自乙方進場預埋至機械(施工升降機)拆除離廠。

(12)機械裝置和電纜線進場後，在施工期間除丟失外有乙方負責。

2、甲方責任

(1)機械進場時，甲方需配合乙方做到“三通一平”，並將電源接至乙方指定位置，所用漏電開關不得小於250A，負責按乙方要求對基礎進行施工，並達到技術要求。

滿足甲方責任(1)要求後乙方再進行預埋安裝等相關工作。

(2)甲方應為乙方的操作人員提供住宿。

(3)甲方負責安裝裝置所需電源至二級箱為止。

(4)甲方在裝置施工管理時必須遵守安全操作規程，甲方違章指揮時，乙方操作人員有權拒絕作業。

(5)甲方人員未經乙方許可不得擅自上機，更不得拆除裝置任何部件和隨機附件，乙方有權也有義務阻止。

第七條、裝置的運輸安裝

乙方負責機械裝置的運輸、安裝、裝置吊裝、拆卸、加節、附牆全部費用，並向主管部門提出技術安裝驗收。乙方根據有關主管部門提出的整改建議進行整改並承擔驗收及裝置備案的全部相關費用。

第八條、裝置的現場使用

1、在租賃期內，甲方只享有使用權，不得以任何形式抵押或轉賣給第三方。

2、乙方應配合甲方做好文明施工，安全生產檢查，參與建立文明工地活動，屬於裝置本身的問題由乙方整改。

3、機械各項耗材(如電器裝置，電源線，潤滑劑等)均由乙方負責免費提供並及時更換，確保安全。

第九條、合同爭議和解決

本合同履行中若發生爭議，雙方應友好協商解決;若協商不成，應向合同簽訂地所在人民法院提起訴訟。

本合同已包括雙方關於本合同主題的全部內容，並取代雙方以前關於本合同主題以書面或口頭提出的任何性質的討論、洽談所達成的一切陳述、信函、協議和協商。除本合同有特別約定或明確條款外，其他有關本合同主題的任何承諾、保證、宣告(含報價單)，對雙方均無約束力，乙方委託代理人簽字的單據應經乙方加蓋公章認可方為有效。

第十條、合同效力

本合同一式肆份,甲方貳份、乙方貳份,經雙方簽字加蓋公章後生效。

甲 方： 乙 方：

法定代表人： 法定代表人：

或其委託代理人： 或其委託代理人：

代理人身份證號碼： 代理人身份證號碼：

電 話： 電 話：

公司地址： 公司地址：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳 號： 帳 號：

傳真號： 傳真號：

簽訂地點： 西安市碑林區 簽訂時間：