甲方(委託方)：_________
乙方(受託方)：_________
乙方就企業託管專案接受甲方委託，為更好的為甲方提供全方位的服務，雙方就以下條款達成協議：
一、協議服務標地(相應專案上挑√)
1、公司託管
2、聯絡處託管
3、辦事處託管
二、甲方義務
1、與乙方充分合作，提供與協議專案相適應的資料，並對資料的真實性、完整性和合法性負法律責任。
2、按協議金額及時足額支付服務費。
3、甲方承諾不利用乙方提供的便利條件進行違法和欺詐活動，否則承擔因此而產生的一切後果。
三、乙方的責任和義務
1、自簽訂該項業務後，立即委派工作人員投入工作，按照協議內容提供相應的服務。
2、恪守獨立、客觀、公正和為企業保守商業祕密的原則，按照專業標準和規定程式執行。
四、服務費用及付款方式
1、經雙方協商，服務費用暫定_________元人民幣。
可根服務專案的增減經雙方協商進行調整。
每月(無優惠)
每季度(9.5折)
每半年(9.0折)
每年(8.0折)
3、甲方應於簽訂本協議書後_________日內支付服務費用。
如甲方要求延期付款，延期期間乙方有權要求甲方每日按約定金額的千分之一交付滯納金。
五、協議簽訂後，雙方應積極按約履行，不得無故終止。
如因特殊原因確需終止的，提出終止的一方應提前_________月通知另一方，並給對方必要的準備時間。
六、合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商決定需要補充或修改的，書寫《合同修改意見書》一式兩份(經甲、乙蓋章簽字，各存一份)，做為本合同的補充件。
本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
七、爭議的處理
(1)本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
(2)本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
a.提交_________仲裁委員會仲裁;
b.依法向人民法院起訴。
八、本協議經雙方法定代表人(或法定代表授權人)簽字並加蓋單位公章後生效。
九、本協議書一式兩份，甲、乙雙方各執一份，並具有同等法律效力。
十、本協議有效期為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
甲方(蓋章)：_________
乙方(蓋章)：_________
代表(簽字)：_________
代表(簽字)：_________
_________年_____月_____日
_________年_____月_____日
鑑於：
1.甲方為依法有效存續的_________，作為乙方的第一大股東，擬將下屬_________，委託乙方經營管理。
2.乙方為經_________省人民政府批准設立的股份有限公司，擬通過上述資產託管經營完成甲、乙雙方商定的各項經濟指標，並在此過程中，以資產運營的各種形式將託管資產逐步納入乙方。
甲、乙雙方經友好協商一致達成協議如下：
一、託管經營範圍 自甲乙雙方籤屬託管經營協議並生效之日起，甲方將其所擁有的_________公司(截止_________年_________月_________日，經評估後的淨值為_________元)委託乙方經營。
二、託管經營期限 委託經營期限為自雙方籤屬委託經營協議並經有關部門批准生效之日始，甲方將通過配股或其他方式將託管經營資產的產權逐步納入乙方，待委託經營資產的產權全部進入乙方後，委託經營期限屆滿，委託經營協議自然終止。
三、託管經營的利潤分配 雙方約定，在資產託管經營實施後，被託管企業的資產收益權歸乙方，由乙方以每年實際受託經營淨資產的_________%向甲方支付管理費用。
四、託管經營的審批和認可 本協議所述託管經營已獲甲方上級主管部門批准，乙方董事會通過，尚待乙方股東大會批准通過。
五、保證和承諾
1.乙方保證，自託管經營生效日期起，乙方將以正常的方法管理受託經營的資產及相關負債和經營其相關的業務。
2.甲方保證，除了已在財務報表和資產評估報告中所披露的負債外，以及除了甲乙雙方在生效日期以後正常操作中所發生的負債外，在託管經營實施前，甲方委託經營資產沒有其他實際的或已有的債務或責任。
3.甲方保證，在託管經營實施前，委託經營資產不附帶有任何抵押、質押、留置或其它擔保權益(財務報表和資產評估報告已披露的除外)。
4.甲方保證其委託給乙方經營的資產符合國家、行業的有關技術標準和質量要求。
六、違約責任：
1.甲方未能按本協議約定將託管經營資產全部、完整地移交給乙方，應負責賠償對方因此而造成的損失，並按託管經營資產淨資產值的百分之十承擔違約金;
2.乙方未能按本協議約定將託管經營資產合法經營，應負責賠償對方因此而造成的損失，並按託管經營資產淨資產值的百分之十承擔違約金。
七、爭議的解決： 雙方就本協議的履行有爭議時，應通過友好協商解決。
協商不成，任何一方均可向有管轄權的法院提起訴訟。
八、未盡事宜： 本協議如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商簽訂補充協議。
九、簽署生效：
1.本協議經雙方授權代表簽字並加蓋公章後生效。
甲方保證將獲得為簽署本協議所必要的權利的授予。
2.本協議一式_________份，雙方各持_________份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
授權代表(簽字)：_________授權代表(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方：
地址：
聯絡電話：
乙方：
地址：
聯絡電話：
第一章 總則
第一條 乙方是“_______”商業步行街第 號商業用房的產權合法擁有人，該商鋪的建築面積為平方米。乙方自願將其擁有的上述商鋪交給甲方全權代理對外招租、經營和管理。該條委託不可撤銷，並不因產權變更而受影響(附授權委託書壹份)。
第二條 甲方同意接受乙方的委託，對“_______”商業步行街第 號商業用房託管經營。
第三條 乙方將基於該商鋪的相關權利均委託甲方管理(具體委託範圍詳見委託書)並全權委託甲方向承租方辦理受託商鋪的交接手續並簽署有關檔案。
第二章 商鋪經營
第四條 在委託管理期間，甲方享有對受託商鋪自主經營、租賃、管理的權利。
第五條 在本合同有效期內，乙方不得以任何形式參與商鋪的經營管理活動，不得與商戶或除甲方外的第三方簽署任何有關
“_______”商鋪的協議或文書，不得因自身債務或責任影響商鋪的委託管理經營。
第六條根據“_________”商業步行街的統一規劃和各種品牌形象的要求，甲方或承租方有權根據託管經營需要場地內統一設計，包括但不限於變更商鋪之間的裝修、改建等。
第七條甲方在本合同有效期內，擁有經營管理乙方該商鋪所涉及的使用權、經營權、出租權、招商權、管理權、廣告設施釋出權等與經營有關的任何權利，並承擔經營過程中的義務和責任，有權與專業的商業運營公司合作經營或委託專業運營公司管理。
第八條 甲方負責“_________”商業步行街的整體經營佈局規劃設計及經營環境的規劃設計。
第三章 商鋪收益
第十條 在本合同有效期內，甲方對乙方託管商鋪統一對外招租，合同有效期為四年，自 年 月 日至 年 月日，起始日從“________”商業步行街開業日起。
考慮到商業專案的啟動週期，各方同意在合同期有效期內，甲方除向乙方支付託管收益外，甲方運營的收入均由甲方自行處理。甲方應該每年向乙方支付商鋪託管收益，收益金額及起止時間以《_______商鋪租賃合同》為準，(稅費由乙方承擔，甲方可代扣代交)。
第十一條 託管期滿，雙方協商續訂合同或由甲方將房產按屆時現狀交還乙方，乙方應當在期滿5日內辦理交接，逾期視為已經無爭議交接完畢。
第十二條託管期滿，若乙方選擇繼續託管，收益的支付方式為每半年支付一次(託管收益屆時視具體情況雙方可重新商議)。甲方在支付日將乙方的託管收益劃轉到乙方指定的銀行賬戶。因甲方原因導致遲延給付乙方應收的託管收益，每延遲一天，乙方有權向甲方按年收益2‰收取違約金。
第四章 乙方處分權
第十四條在本合同有效期內，如乙方欲將該商鋪產權轉讓，甲方在同等條件下有優先購買權，轉讓時乙方須提前十五日書面通知甲方，甲方應在接到乙方書面通知後二十日內書面答覆乙方，在甲方明確、明示放棄優先購買權的情況下，乙方才可以將該商鋪產權轉讓給第三方，否則按照第十五條處理。
第十五條在乙方將該商鋪轉讓給第三方時，在轉讓合同中乙方必須與商鋪產權買受人達成由買受人繼續承受本合同全部權利義務的條款。乙方不得在委託經營的商鋪上設定任何可能限制、影響甲方管理、經營、使用商鋪的權利，也不得將受託商鋪出租、委託經營給除甲方外的第三方。如乙方違反該約定轉讓，乙方必須向甲方支付購房總價款的50%作為違約金，且甲方有權要求乙方賠償因此導致的本合同對外經營合同所產生的直接、間接、可得利益等全部損失。
第五章 違約責任
第十六條 在本合同有效期內，任何一方都不得無故終止合同。
1、甲、乙雙方應全面履行本合同，任何一方不履行本合同約定的義務，應當承擔違約責任賠償損失(包括但不限於直接損失、間接
損失、可得利益損失、對第三人責任、處理爭議的費用、律師費用等)。
2、因乙方原因導致甲方不能託管至合同期滿的，除按照購房總價款的30%支付違約金、賠償損失外，並以屆時甲方對外招商年租金的2倍乘以剩餘年限計算賠償甲方可得收益損失。
3、因為甲方原因導致乙方不能託管至合同期滿的，除按照購房總價款的30%支付違約金、賠償損失外，並以屆時乙方年租金收益的2倍乘以剩餘年限計算賠償甲方可得收益損失。
第十七條 非因甲方的過錯而引起的爆炸、地震、或其他不可抗拒力原因給乙方及其商鋪造成損失，甲方不承擔任何責任。但甲方有義務協助乙方辦理賠償事宜。
第六章 通知
第十八條 甲方發出的任何通知均可按照以下方式之一送達，並在發出後3日視為有效送達：
1、按本合同所述的地址或乙方正式告知的地址投遞;
2、在省市公開發行的報刊、電視等媒體公告。
第七章 合同的變更和中止
第十九條 甲、乙雙方在履行本合同期間，有關本合同內條款的增加、減少或修改，均需雙方協商一致，達成書面協議。
第二十條如因不可抗力(如爆炸、地震、洪災等)的原因造成本合同無法履行時，雙方互不承擔責任。不可抗力發生自事件發生之日起三十天內通知對方。特殊情況可延長至一年。
第二十一條 本合同有效期屆滿，受託商鋪的佔有、使用、收益
權均歸屬乙方，雙方應在屆滿3日內辦理完畢交接事宜，逾期視為無異議交接完畢。
第八章 爭議的解決及其他
第二十二條 本合同在履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，向甲方所在地人民法院起訴。
第二十三條 本合同的附件、變更檔案、補充約定檔案均為本合同不可分割得部分。
第二十四條 本合同自雙方簽訂之日起生效，本合同一式兩分，甲乙雙方各執一份。
第二十五條 本合同各條款均基於各方真實意識表示，任何一方不得申請撤銷或變更，任何一方也不得申請調整自身責任。
第二十六條 未經加蓋甲方公章，任何人員的行為或表示均對甲方無約束力。
第二十七條 未盡事宜雙方友好協商解決。
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號：
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