甲方：______________________
乙方：_____
甲、乙雙方根據《 合同法 》和其它相關法律、法規，就企業管理諮詢事宜達成一致，於______年______月______日訂立本合同。
一、 服務範圍
甲方聘請乙方在下列第______項為甲方提供管理諮詢服務：
1.日常會計帳務處理諮詢及稅法諮詢。
2.制訂財務核算制度。
3.制訂財務管理制度。
4.制訂企業內部控制制度。
5.受託財務分析，出具財務分析報告。
6.投資融資諮詢。
7.制訂人力資源管理工作手冊。
8.制訂企業總務管理工作手冊。
9.代辦一般納稅人臨時認定手續。
1.委託服務期間自______年______月至______年______月止。
2.本項服務的收費標準為人民幣______元，於簽約後一次性支付。
三、 甲方乙方的基本義務
(一) 甲方的基本義務
1.與乙方誠信合作，為乙方開展工作提供便利，向乙方提供與服務事項相關的情況和資料。
2.如有關的情況和事實發生變化，應及時告知乙方。
3.按照約定支付服務費。
4.向乙方提出的要求不應與法律及會計職業道德和職業紀律的規定相沖突。
(二) 乙方的基本義務
1.必須遵守職業道德和執業紀律。
2.應當勤勉盡職，依法在合同約定範圍內維護甲方的最大利益。
3.應當及時向甲方發表顧問意見;按時完成提交專案報告。
4.對甲方的商業祕密或個人隱私應當保守祕密。
四、生效、違約處理及其他約定事項
1.本協議書在簽約並付費後生效。
2.雙方之間發生爭議的，應當進行協商或由第三方調解，在無法通過協商和調解方式的情況下，任何一方均可向人民法院起訴。
3.本協議書未盡事宜，甲乙雙方應持積極態度友好協商解決。
4.本協議書一式二份，甲乙雙方各執一份，效力相同。
5.其他約定事項：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：
乙方：
為確保壓縮集團戰略目標的實現，切實提高集團各子、分公司的整體經營管理和業務水平，進而提升企業的創新能力和綜合競爭能力，集團公司本著服務於集團各子、分公司的宗旨，根據國稅發【20xx】86號《國家稅務總局關於母子公司間提供服務支付費用有關企業所得稅處理問題的通知》和晉壓縮天然氣綜字【20xx】1號檔案的規定，甲方為乙方提供有償服務。為確保服務到位、職責明確，經雙方協商達成如下協議：
一、服務內容：
(一)、甲方為乙方提供生產經營指導服務
1、提供生產經營管理、監督以及考核相關指導服務。
2、幫助乙方能夠按照集團總體發展戰略，制定乙方經營方針、年度計劃及其重大經營決策事項;
3、幫助乙方組織制定安全事故的應急預案，建立應急救援體系，提供組織事故的搶險救災工作，指導、協調搶險救災工作等服務;
4、幫助乙方建立健全安全生產監督管理體系，監督乙方依法履行安全生產監督管理職責等;
5、為乙方工程勘察設計、施工、物資採購及其他諮詢服務提供統一的招投標服務;
6、為乙方搭建統一融資平臺，對其資源進行優化配置和調整;
7、為乙方在工程建設中遇到的技術問題提供技術支援;
8、組織開展天然氣等新型燃氣生產新技術、新裝備、新工藝、新材料的研究、攻關、推廣應用以及技術交流與服務工作。
(二)甲方為乙方提供行政服務
1、甲方為乙方提供統一的人才招聘，組織、安排和指導乙方進行相關業務的知識和技能培訓;
2、幫助乙方制定年度員工培訓教育計劃，監督乙方內部培訓教育工作的落實情況;
3、監管乙方職工薪酬標準制定及協調與社會勞動保險系統的銜接;
4、對乙方財務核算實施統一管理，建立完善統一的會計管理、成本計算、預算控制、內部審計的程式;對乙方會計財務體系進行構建、維護和調整，組織協調集團內的資金調配;
5、幫助乙方協調理順與省級政府各職能部門的關係，為乙方在省級政府部門辦理相關手續提供支援;
6、其它服務於乙方的行政事務。
二、服務費用收取標準、期限及支付方式與支付時間
(一)、服務費用標準
根據乙方銷氣量計提，標準為0.1元/立方米/年。
(二)、支付方式與支付時間
乙方須在每月結束後次月5日前，按照甲方提供的賬戶支付上月度服務費用。
(三)、服務期限：20xx年1月1日至20xx年12月31日。
三、權利與義務
(一)、甲方的權利義務：
1、及時向乙方傳達集團的經營方針、政策、決策和工作部署;
2、按規定及時向乙方提供經營指導及行政服務;
3、按照國家有關規定製定新技術、新工業的推廣工作，解決乙方技術難題;
4、負責對乙方專業技術人員及管理人員進行業務培訓;
5、對乙方新立專案進行定期考察及調研，對投資專案進行後期跟蹤;
6、對乙方的經營活動進行財務監管;
7、協助乙方對其人員檔案、薪酬情況進行管理;
8、收集、整理、彙總燃氣行業相關業務資訊資料，並及時分析通報。
(二)、乙方的權利義務
1、貫徹落實甲方的經營方針、政策、決策和工作部署;
2、接受甲方對乙方業務經營及安全方面的監督管理和質詢;
3、認真組織實施甲方關於新技術、新工藝的推廣計劃;
4、按時參加甲方安排的專業技術人員及管理人員的業務培訓;
5、及時對企業人員的檔案資訊進行整理、彙總和上報;
6、確保財務資訊的真實、準確和完整，接受甲方的財務指導和監督;
7、根據甲方需要，及時準確地提供真實有效的相關資料，對因提供非真實資料所造成的所有後果，承擔相應的法律和經濟責任;
8、每月按時向甲方支付綜合服務費用。
四、附則：
1、本協議未盡事宜，雙方協商解決。
2、本協議經雙方蓋章後生效。本協議一式陸份，甲乙雙方各持叄份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：
乙方：
為了為榮州苑商務中心各商務單位創造一個舒適、安全、文明、整潔的經營環境，甲方對中心實行社會化、規範化、經營型物業管理服務，依照《物業管理條例》及政府有關物業管理規定進行管理、服務，雙方就物業管理服務達成一致意見，簽訂本合同。
一、物業管理服務的內容
1、清掃保潔服務：甲方對乙方專有部分以外公共地段以及物業區域內的公共道路進行清掃保潔服務，下水道、窨井、化糞池定期疏理，生活垃圾實行袋裝化，日產日清。
2、安全保衛：維持物業區內治安秩序，保安巡邏執勤。加強租賃戶管理，督促辦理暫住證，加強消防管理，強化消防措施。
3、交通與車輛停放的管理服務：甲方提供室內停車庫停放車輛，實行優惠收費。
4、養護、維修服務：對物業區域的共用設施、裝置、共用管線、以及房屋的共用部位提供日常的養護和維修。(不含設施裝置的更新、更換或大修理)。
5、公共綠化、花草樹木、建築小品等的養護與管理。
6、監管裝飾、裝修：參照《住宅室內裝飾裝修管理辦法》，進行方案審查，施工監管，嚴格驗收。
7、房屋主體結構的管理：根據相關法律、法規、條例、公約的規定，在監管裝飾、裝修中，維護房屋主體結構不被破壞，保證房屋的安全、正常使用。定期對屋面進行檢查。
8、檔案、資料的管理：儲存竣工資料、圖紙，裝置設施資料，房屋使用情況，編制業主檔案。
9、配合相關部門工作：配合公安機關、區物管辦、居委會等政府部門完成宣傳工作，積極開展賑災等社群活動。
前述條款不含使用人的人身、財產保險和財產保管責任，雙方另行簽訂的人身、財產保險和財產保管專項合同的，以專項合同的約定執行。
10、其它服務：
(1)甲方為業主服務設立的接待中心有管理人員24小時值班，開通服務熱線電話68855408/68855409，負責接待來訪或投訴、處理物業管理的有關事宜。
(2)甲方設立信件收發室，為乙方代收、代發、代訂書信、報刊、雜誌、資料等(包裹除外)。
(3)甲方代收代繳水、電、寬頻網路服務費等，
(4)甲方可向乙方聯絡提供多項便民有償活動。
(5)甲方對乙方的自用設施、裝置可代為維修，費用由乙方支付。
(6)組織開展社群文化娛樂活動。
二、雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、根據有關的法律、法規、條例、公約，甲方結合物業區的實際情況，制訂本物業的各項管理制度。
2、甲方根據建設部( 20xx)第110號文的有關規定，結合本物業具體情況制訂《裝修管理規定》，嚴格監管房屋裝修，保證房屋結構之安全。保護物業區域內大多數業主的利益。
3、根據有關的法律、法規、《重慶市物業管理條例》、《業主公約》， 甲方對物業使用人違反法律、法規、規章、條例、公約的行為，提請有關部門調解、處理和要求賠償。
4、根據需要，甲方可選聘專業公司進行本物業的專項服務。
5、甲方負責編制房屋、共用設施、裝置、綠化等的年度維修、養護計劃和大、中修方案;通過協商後組織實施。
6、甲方有權按有關規定收取費用(物管服務費、代收的水、電及各項費用及提供的有償便民服務費)。
(二)乙方的權利和義務：
1、乙方必須嚴格遵守《裝修管理規定》，不得破壞房屋的結構。
2、乙方入住後應遵守《市民公約》、《物業管理條例》及甲方制定的物業管理規定等，保證物業區域的安全文明、乾淨整潔。
3、乙方入住後不得高空拋物，應自覺維護清潔衛生，愛護花草樹木。
4、乙方入住後應按時交納各種費用。
5、乙方不得利用房屋進行違法、犯罪活動，物業區域內出現治安或其它突發事件，乙方應配合、協助公安機關和政府有關部門工作。如因乙方管理不善致使發生治安、消防事件/偷盜事件等由乙方承擔全部責任。
6、乙方在使用房屋從事經營活動時，不得影響其他商務單位的正常的經營活動。
7、乙方或房屋使用人在使用過程中，因房屋的共用部位、共用設施、裝置維修時，應予以配合，乙方佔有並使用出租房屋及其相關配套的公用設施和裝置，應隨時保證合理使用並使其處於良好可用狀態。
8、乙方的用電設施裝置若要增設大功率的電器，應向乙方申請配電增容，否則造成損失，概由乙方承擔。增容費用由乙方承擔，具體額度雙方另行協商。
9、乙方不得在物業區域空地、通道內停放車輛，甲方對此不承擔保管責任，如需入庫停車享受優惠停車標準，並簽訂停車專項合同。
10、乙方在使用物業時應遵守甲方的有關消防的管理規定，開業前應向甲方提供消防驗收意見書並配合甲方作好消防演練，加強消防措施。
11、乙方在在使用水電中不得有意破壞水電的計量器具，否則乙方應承擔全部修理或更換費用外還應按同期使用水電數加倍承擔水電費用。
12、乙方在使用房屋時不得侵佔房屋的共用部位，物業區內的公用部分，不得隨意改變房屋規劃、設計的使用用途，確需改變的，應事先按《重慶市物業管理條例》有關規定報請甲方同意。服從甲方對公用部分使用的統一規劃、調整。
13、如乙方在本物業內申請安裝有廣告架(牌)，在本合同止時由乙方自行拆除，如乙方在三個工作日內未拆除，則視為自動放棄權利由物業公司自行處理。乙方所使用該廣告架(牌)期間所涉及的一切安全責任事故(含第三人責任)概由乙方承擔，與甲方物業公司無關。
三、物業管理服務質量
物業管理服務質量達到如下標準：
1、房屋完好率：99% 2、房屋維修及時率：90%
3、維修工程合格率：100% 4、排汙管道、化糞池完好率：98%
5、清掃保潔率：95% 6、維修服務回訪率：100%
7、業主對物業管理滿意率：90% 8、水、電供應正常率99%
9、事故率：2.5%
四、物業管理服務期限
本合同期限與承租房屋合同有效同步。
五、物業管理服務費用
1、乙方交納物業服務費及相關費用的時間為每月的12- 15日，乙方應自行到甲方的管理處交納費用。
2、本物業的物業服務費根據渝價(20xx)778號檔案執行：(1)寫字樓及普通營業場所3.5元/平方 月(建築面積)收取，(2)作餐飲營業場所按5.5元/平方 月(建築面積)收取，乙方承租面積為 57 _平方米, 乙方物業使用性質為： 普通營業場所 ，物業服務服務費共計: ___200______/月，設施裝置使用費合計為: ______/月，公共水電按實際使用分攤。
3、甲方代收、代繳水電費用，水價每噸__4.8___元，電價每度___1___元(含變損、線損)，乙方應在每月的12- 15日按時交納，逾期每日按5%追收滯納金。本物業有應急發電機組，應急發電電價按實際消耗柴油分攤。水、電價供應部門如有價格調整則相應調整。
4、物業區內廣告位由甲方統一管理，實行有償使用，使用費根據具體位置和使用面積另行協商。
六、違約責任
1、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法津效力。
2、甲方違約：乙方可以向九龍坡區人民法院起訴。
3、乙方違約：
1、甲方可以依照約定和有關規定進行處理，乙方違約若有偷用水、電的行為，應雙倍補交費用。並按本合同條款的約定處理。
2、乙方有其他違約行為(包括與甲方其它約定)，甲方將按照有關規定進行處理或追究當事人的法律責任。並有權採取停止一切服務(包括但不限於停水、停電等)的措施並不承擔任何責任。
七、其它約定
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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