訂立合同雙方;
購貨單位;中大北方， 以下簡稱甲方。
供貨單位;藍海圖書有限責任公司，以下簡稱乙方。
本著互惠互利、權益平等的原則，甲乙雙方經過協商，為明確責任，甲乙雙方簽訂圖書購銷合同如下：
第一條
1、產品的名稱為《新視野英語教程》。
2、產品的技術標準按國家標準執行。
第二條
1、產品的數量為2萬本，若甲方訂貨不足20xx0以上，不予以折扣價。
2、產品的價格為產品市場價的7.5折。
第三條
1、產品的交貨單位為藍海圖書有限責任公司。
2、交貨方法為乙方送貨，但優先選用乙方提供的物流公司送貨。乙方向甲方發貨後，應及時向甲方寄發有關提貨票據。如因此造成延誤，承運方所收的延誤費用由乙方承擔。甲方收到乙方貨物後，如有誤差，應在7日內將收發貨差錯查詢單(含原包貼頭)等以書信、傳真的方式回告乙方經辦人。逾期無回告者，乙方將視作收貨無誤，並以訂單實發數作為最終結款依據。
3、交貨地點為中大北方圖書館
接貨人為圖書館館長。
第四條
產品的交貨期限為訂立合同的一週內。甲方下訂單後先支付30%訂金，在甲方收到乙方圖書後7日內向乙方結清書款
第五條，附加條件
1、乙方承諾每次購買達到2萬冊以上贈送教師用書300本。甲方同時承諾讓乙方每月在校方舉行書展，為期1年以上。
2、甲方必須在三年內至少三次向乙方購買同樣數量及價格的同樣產品。
3、乙方可以在甲方校區每月開展一次書展，為期為一年。
第六條 違約責任
1、乙方不能如期交貨的，應向甲方償付不能交貨部分貨款的30%違約金。
2、乙方所交產品的品種、規格、質量不符合規定的，如果甲方同意使用，應當按質論價;如果甲方不能使用，應根據產品的具體情況，由乙方包換並承擔全部費用。
3、甲方下訂單後先支付30%訂金，在甲方收到乙方圖書後7日內向乙方結清書款，如甲方無故拖延付款或拒付，從結算時日起，每超過一個月，甲方在結算時按訂貨數量總價格的1%收取違約金。
按合同規定應該償付的違約金、賠償金和各種經濟損失的，應當在明確責任後10天內，按銀行規定的結算方式付清，否則按逾期付款處理。
本合同如發生糾紛，當事人雙方應當及時協商解決，協商不成時，任何的一方均可請業務主管機關調解或向仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。
本合同自 年 月 日前生效，合同執行期內，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。
購貨單位(甲方)：(公章) 供貨單位;(乙方)：(公章)
法定代表人：(公章) 法定代表人：(公章)
地址： 地址：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號： 賬號：
電話： 電話：
年 月 日訂
甲方(著作權人)：___________
地址：_______________________
身份證號：___________________
電話：_______________________
E-mail：_____________________
乙方：_______________________
法定代表人：_________________
地址：_______________________
電話：_______________________
E-mail：_____________________
網址：_______________________
作品名稱(暫定名)：_________
署名方式：___________________
甲、乙雙方經過多次協商，就《_________》一書的出版，版權買賣或發行等問題達成如下協議：
第一條 甲方委託乙方代理該書在中國(大陸、港澳臺)、海外以圖書形式出版中文(簡體、繁體)、外文文字的出版發行事宜;委託期限暫定為________年(即自________年_______月_______日-________年_______月_______日止)。
第二條 甲方保證擁有上述著作的著作權，並承諾擁有上述著作中文(簡體、繁體)，外文文字版權的轉讓及傳播等處理權力。甲方提交的上述作品，如果侵犯他人的名譽權、榮譽權、肖像權或其他合法權利，或者因抄襲、剽竊他人作品或未經許可使用他人作品而侵犯他人的著作權，甲方(著作權人)應承擔由此引起的一切法律責任。如簽署本協議後，乙方才發現上述作品有以上侵權行為時，乙方有權單方面解除本協議書。
第三條 甲方委託乙方代理的圖書出版或發行事宜包括如下事項：
1.代理該書的版權洽談，圖書出版等事宜，具體包括聯絡出版社，與出版社洽談溝通及版權買賣等;
2.代表甲方與出版社簽訂圖書出版協議(版權買賣協議)，並代收代轉本著作的稿費，版稅或版權費和樣書;
3.代理該書的發行等事宜，具體包括聯絡圖書批發商和書店等發行機構，與圖書發行機構洽談溝通等;
4.代表甲方與有關圖書批發商，書店等圖書發行機構簽訂圖書發行協議，並代收代轉本著作的發行收入。
第四條 乙方在代表甲方與出版社或發行機構等簽訂有關協議時，要維護甲方的權益，並應保證甲方著作權不受侵害。
第五條 甲方同意向乙方支付相應的代理費用，具體支付辦法如下：
1.乙方聯絡好出版社併成功簽署圖書出版協議(或版權買賣協議)後，乙方依據所籤的圖書出版協議或版權買賣協議，在甲方應得收入中扣除_________%的費用作為代理費用;
2.乙方聯絡好圖書發行機構併成功簽署圖書發行協議後，乙方依據所籤的圖書發行協議，在甲方應得的發行收入中按回款以____%的比例分批扣除，作為代理費用。
第六條 甲方應於_________年_________月_________日前將上述作品的列印稿和電子文件交付乙方。甲方因故不能按時交稿，應在交稿期限屆滿前30日內通知乙方，雙方可另行商定交稿日期。
第七條 乙方應爭取於_________年_______月_______日前出版(或發行)上述作品，並於圖書出版後30日內負責將圖書樣書提交給甲方。乙方因故不能按期代理出版(或發行)該書，應在代理期限屆滿前30日內通知甲方，雙方另行商議續簽事宜。
第八條 乙方與有關圖書出版或發行機構簽定有效的圖書出版，版權買賣或圖書發行協議，即視為代理成功。
第九條 乙方應尊重甲方確定的署名方式;在圖書付印前，乙方應負責將書稿清樣提交給甲方校閱一次;甲方應按約定的時間將校改後的書稿退回給乙方。
第十條 在圖書出版後60日內，乙方應負責將甲方提交的原書稿和照片等資料退還給甲方。
第十一條 雙方因協議的解釋或履行發生爭議，由雙方協商解決;協商不成，由中華人民共和國著作權協議仲裁機構仲裁，或向人民法院提起訴訟。
第十二條 協議的變更，續簽及其他未盡事宜，由雙方另行協商。本協議自雙方簽字之日起生效;本協議一式兩份，雙方各執一份為憑。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：____________ 簽訂地點：____________
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著平等互利、友好協商的原則，就甲方委託乙方負責甲方開發的位於*專案(以下簡稱本專案)的獨家策劃代理工作，特訂立以下合同條款： 第一部分 委託策劃代理工作方式
甲方委託乙方負責本專案前期策劃、營銷策劃、廣告策劃、銷售代理等工作。
第二部分 委託策劃代理工作期限
第三部分 委託策劃代理工作範圍
甲方委託乙方策劃代理之部分為本合同約定的全部商鋪、住宅等可銷售物業，可銷售面積約為40000平方米。
第四部分 甲方的責任與權利
一、甲方向乙方提供本專案所有相關證明檔案及策劃代理過程中所需的資料，並確保一切資料的及時性、有效性、合法性和準確性。
二、甲方負責本專案策劃代理過程中營銷推廣所需費用，其中包括但不僅是所列部分：
(一)各種廣告推廣、銷售道具、建築景觀及戶型效果圖及有關銷售資料的製作、派發及釋出等費用。
(二)各類公關活動所需的展示場地(包括售樓部、展示會等)及有關裝置的租用、佈置、水電費、電話費等費用，以及視專案需要赴外地進行營銷活動所需的費用。
(三)廣告製作費：本專案的廣告製作由甲方直接與製作公司簽署合同，由甲方直接向製作方付款。
(四)廣告發布費：本專案的廣告發布由甲方與媒體單位直接簽署釋出合同，由甲方直接向釋出方付款。
三、全案廣告推廣費用控制在本專案可銷售總額的1%左右，分期投入。詳細廣告計劃及費用由乙方分階段提交，在徵得甲方確認後執行。
四、甲方負責收取定金、購房款，負責合同的登記備案、銀行按揭審批手續及辦理產權。
五、甲方應按時向乙方支付本合同約定的策劃代理費。
六、甲方有權對乙方的策劃代理活動進行全程監控，對策劃案享有獨家使用權。
七、若乙方違約或不能按時完成本專案的策劃代理工作，甲方有權按約終止合同。
第五部分 乙方的責任與權利
乙方按專案實際進展進行相關的策劃代理工作，其中包括但不僅是所列部分或視專案 實際情況進行增減：
一、前期策劃
(一)市場調研
1、**縣房地產市場現狀分析。
2、**縣主要路段商業狀況。
3、消費型商業業態分析。
4、現有商城營運現狀分析。
5、典型業態經營現狀分析。
6、住宅市場情況。
7、潛在客戶市場調查分析。
(二)專案定位
1、專案所在地塊的優劣勢、機會點與威脅點分析。
2、專案產品定位。
3、專案概念定位
4、目標客戶市場定位
5、專案定價範圍建議
(三)產品優化建議
1、參與專案總平規劃討論。
2、參與建築風格方案討論及建議。
3、參與戶型平面方案討論及建議。
4、參與配套設施方案討論及建議。
二、營銷策劃
(一)專案營銷總體策略;
(二)專案階段性營銷計劃;
(三)入市時機選擇;
(四)銷售分期控制;
(五)價格定位及策略;
三、廣告策劃
(一)專案推廣口號
(二)專案賣點整合包裝
(三)整體廣告計劃
(四)廣告預算及媒體組合
(五)專案形象策劃
1、專案基本形象設計：
(1)標誌
(2)標準字
(3)標準色彩
(4)標準組合
2、專案標誌形象應用設計：
(1)內部應用：名片、信封、信籤、識別卡、檔案袋、賀卡、水杯、手提袋;
(2)銷售中心：裝修建議及展板設計;
(3)戶外應用：工地圍牆、引導旗、車體、廣告牌等
(六)傳播工具的創意與設計：
1、樓書創作(創意、文案、設計)
2、摺頁及海報創作(創意、文案、設計)
3、報廣創作(創意、文案、設計)
4、廣播、電視稿文案等
四、銷售代理
(一)建立銷售隊伍，依合同授權範圍內執行銷售行為
(二)銷售檔案及管理檔案的制訂
(三)銷售道具使用
(四)銷售人員培訓
(五)制訂銷控計劃
(六)銷售執行的內部協調程式
(七)客戶資源庫的建立
(八)售後服務機制建立
(九)定期報送各項統計報表
五、乙方針對本專案成立專案組，並實行專案經理負責制。專案各階段策劃、計劃、文案、創意由乙方本部負責，專案經理主持本專案具體運作和計劃實施。專案組人員構成：專案經理(兼現場經理)壹名、策劃壹名、文案壹名、平面設計壹名、現場主管壹名、文件管理專員壹名、置業顧問數名。除策劃、文案、平面設計外，其他人員長駐專案所在地，並根據專案需要，適時不定期另行派遣人員到協助工作。乙方自行負責專案組的辦公費用及其人員工資等各項開支。
六、乙方應向甲方提供每月的銷售情況統計分析。
七、乙方獨家享有本專案的“”策劃代理的署名權。
八、乙方有權按本合同約定如期向甲方收取策劃代理費。
第六部分 本專案正式開盤銷售的基本條件
甲方取得本專案的預售許可證及相關法律檔案，且整體銷售準備工作已完成。 第七部分策劃代理收費標準及支付方式
一、策劃代理收費標準
甲方同意乙方按本專案商鋪、住宅等可銷售總額的百分之二(2%)收取策劃代理費。成交金額以客戶簽訂的《商品房買賣合同》上的金額為準。除物業管理用房外，其它任何形式的銷售成交都列入計算策劃代理費的金額。
二、策劃代理費計算及提取方式
(一)在本合同簽訂後，甲方同意在每月30日先按人民幣10000元/月的標準預付給乙方，直至本專案開盤正式銷售當月止，期間所產生的預付款從乙方第一期所提取的策劃代理費中扣除。
(二)本專案正式開盤銷售後，乙方策劃代理費按月結算。在購房者與甲方簽訂《商品房買賣合同》並支付定金，即視為乙方銷售代理成功，並計入銷售目標考核業績。在甲方收到購房者支付的首期購房款(不低於合同總額的30%)時，即可進行策劃代理費的結算，其結算金額按《商品房買賣合同》總價金額進行計算。
(三)乙方總體銷售目標是本專案可銷售面積(不含二層商鋪)的90%以上，策劃代理費的提取比例與銷售業績掛鉤：
1、乙方銷售目標表(按可售面積計算，不含二層商鋪)：
階 段 時 間 銷售目標
第一階段 專案開盤後45天內 可售面積的30%
第二階段 專案結構封頂30天內 可售面積的50%
第三階段 專案交付使用後90天內 可售面積的90%
2、 乙方策劃代理費的提取比例：
階 段 完成的銷售面積比例 提取比例
第一階段 可售面積的50%前 已結算策劃代理佣金的60%
第二階段 可售面積的51-89% 已結算策劃代理佣金的90%
第三階段 可售面積的90%以上 已結算策劃代理佣金的100%
(四)二層商業部分不列入銷售目標考核，甲方按實際銷售合同金額的2%向乙方支付策劃代理費。
(五)策劃代理費付款時間：策劃代理費每月結算一次。在每月的30日，雙方結算當月的款項，在次月的5日前雙方予以確認，在確認結算單後5日內，甲方向乙方支付應付策劃代理費。
(六)若已交定金的客戶違約，其定金由甲方沒收，甲方應將沒收總額的50%作為乙方該次的策劃代理費(同時不重複計算該次成交的按2%提取的策劃代理佣金)。
三、溢價款(不含二層部分)的結算、分成比例、提取時間的約定
(一)甲方根據乙方提供的定價策略所制定的各期銷售底價表，經甲、乙雙方確認後未經對方同意不得更改，並作為計算溢價款的依據。
(二)本專案之成交金額須在雙方確認的銷售底價以上。若因特殊情況，甲方認可以低於底價出售，可視為底價銷售，統計溢價部分時的銷售金額以底價計算。
(三)本專案實際成交總額超出雙方確認的以銷售底價表計算的總額部分(合同期滿或終止時未售部分的單元以底價表金額視為實際成交金額)視為溢價。
(四)本專案之溢價部分，甲、乙雙方按8：2比例分配。
(五)溢價款的結算及支付時間：在本合同期滿或終止的五個工作日內，雙方進行溢價款的結算，在結算後的五個工作日內甲方將乙方應得溢價款一次性支付給乙方。
第八部分 雙方工作原則
一、甲、乙雙方已確認的策劃代理計劃，在執行過程中任何一方在未徵得對方的許可下不 得變更，否則產生的責任由變更方負責。若需修改已確認的檔案，需事先徵得對方同意，並
以書面形式確認。
二、甲方指定專案負責人為 ，乙方指定專案負責人為 。甲、乙雙方指令性檔案均需專案負責人簽字，雙方負責人對遞交的檔案負責。雙方專案負責人若有更改，需以書面形式通知對方。
三、乙方分階段向甲方提交 “專案工作計劃”，“專案工作計劃”將確定每一階段的執行專案計劃。甲方在規定的時間內對乙方提交之“專案工作計劃”進行核准確認，並由本專案負責人簽字後送交乙方。乙方依據甲方負責人簽署的“專案工作計劃” 開展工作。
四、在委託期限內，甲、乙雙方收到對方提供的意見及檔案時，應在要求期限內就對方意見做出答覆。若因對方未能在規定日期內提交書面答覆，致使本專案工作產生延誤，並造成實際損失，由責任方承擔相應責任。
五、甲、乙雙方對本專案的策劃代理方案均負有對外保密責任。
第九部分 違約責任及合同終止
一、雙方按本合同約定享受權利與承擔義務，任何一方違約均要承擔違約責任。
二、若甲方未按規定的建築標準、質量及交房日期將房屋交付使用，由此引起的法律責任由甲方自行承擔，與乙方無關。
三、如因甲方與釋出、製作單位產生糾紛而導致媒體釋出及廣告工具製作不能按計劃完成，乙方不承擔違約責任。
四、甲方在本合同期限內，不得委託其它公司或個人從事本專案的策劃代理活動。
五、若因甲方原因導致乙方策劃代理工作無法進行或完成，甲方應一次性支付人民幣壹拾萬元給乙方作為補償金。若因乙方違約而導致本合同提前終止，乙方也一次性支付人民幣壹拾萬元給甲方作為補償金。
六、甲方應如期按本合同規定的方式及時間付款，若甲方延期支付策劃費用超過10個工作日，甲方應按應付款額的每日萬分之五的違約金支付給乙方。
七、在策劃代理期間，若乙方連續兩期未能完成預定的銷售目標，甲方有權終止合同。
八、由於乙方在策劃過程中因自身原因引起外界糾紛概由乙方負責。
九、合同期限內，乙方享有獨佔、排它的本專案廣告媒體上的策劃代理署名權。非經甲、乙雙方許可，其它任何個人或單位不得冠以“策劃代理”等有關或同類字樣。
十、委託期的延續或終止在委託期限完結前14天內決定。
第十部分 其他事宜
一、在條件成熟時，本專案的總平圖、建材裝置及配套設施表、工程進度表、銷售底價表由雙方加蓋公章，作為本合同的附件。
二、爭議的解決方式
本合同發生糾紛時，應由雙方協商解決。若協商不成時，任何一方均可向合同標的物所在地法院提請訴訟解決。
三、本合同正文共6頁，壹式肆份，雙方各執貳份。其他未盡事宜另行協商，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具備同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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