省評協秉承“服務、管理、監督、協調”的宗旨，在省財政廳的正確領導下，在中評協的精心指導下，在廣大會員的大力支援和積極參與下，以構建和諧行業為目標，進一步加強行業隊伍建設和誠信建設，健全行業自律管理體制，完善事務所內部治理機制，強化服務，開拓創新，積極進取，較好地完成了年初制定的各項工作目標。
（一）不斷推進行業誠信建設，進一步提高行業整體執業水平
1、開展行業自律檢查工作。
根據中評協業務檢查工作的統一佈置及全國檢查工作會議的精神，x年省評協抽調14位註冊資產評估師與協會工作人員組成2個檢查小組，自7月4日起至10月14日止，現場對我省48家專兼營資產評估機構的內部質控、管理情況、執行評估準則、職業道德準則的情況、內部治理情況、涉訟業務情況以及機構外部干預執業、收費等情況進行了檢查，共抽查192份報告。
x年全省的執業質量檢查工作，在指導思想上，以幫助、教育、規範、提高為主，以必要懲戒為補充，既對存在普遍問題的機構和評估師進行教育、指導、整改，又對存在嚴重問題的機構和評估師進行必要的行業懲戒；在確定檢查物件上，以近2年未接受過檢查的評估機構，當年新設立並出具報告的評估機構，專營機構，被投訴舉報的評估機構為主；在檢查內容中，把重點放在企業價值評估、無形資產評估專案上，檢查機構和評估師是否履行了適當的評估程式，是否形成了能夠支援評估結論的工作底稿，評估報告披露的資訊是否充分恰當，是否存在故意或過失出具了虛假、不實的評估報告；在檢查方法上，採取現場檢查、重點複查、與專案整改相結合，突出檢查重點；在檢查結果處理方式上，從疑難專案彙報、安排外出跟班培訓到檢查處理、懲戒工作，分階段分步驟地進行。
檢查表明，大多數評估機構和評估師的執業質量較以往年度有所提高，執業風險意識有了所增強。但也明顯發現：部分評估機構辦所指導思想不端正，無序競爭現象嚴重，執業能力參差不齊，執業質量有待提高。
2、做好來信來訪、舉報投訴受理工作。
x年，省評協共辦理人民來信來訪、舉報投訴案件12件。其中經調查處理，辦結5件、已經調查完畢的5件，正在調查處理的1件，移交省財政廳企業處1件。配合省財政廳調查機構評估股權糾紛案件1件。
3、開展行業治理商業賄賂專項工作。
搭建了治理商業賄賂的工作機制。我們積極按照《關於在全省資產評估行業開展自覺抵制商業賄賂的通知》精神，要求全省評估機構紮實開展自查自糾，堅決糾正資產評估過程中違反執業準則和職業道德，影響公平競爭的不正當行為。為使我省資產評估行業治理商業賄賂工作落到實處，主動接受社會監督，我們開設了治理商業賄賂舉報電話，並以協會祕書處領導牽頭，各部門負責人具體抓落實，建立健全了我省資產評估行業治理商業賄賂的管理體系。從目前瞭解的情況看，尚未發現重大問題。
（二）不斷加強對評估機構和註冊資產評估師的行業管理，促進行業健康發展
1、完成x年度註冊資產評估師年檢工作。
為完善我省註冊資產評估師註冊、年檢管理工作，我們制定了《江蘇省註冊資產評估師註冊管理工作實施細則》、《註冊資產評估師註冊有關事項》、《註冊資產評估師註冊日常管理有關事項》、《註冊資產評估師轉所轉會有關事項》以及《江蘇省註冊資產評估師年檢工作實施細則》，等程式化、規範化程式的制度。經稽核，我省238家資產評估機構，1547名註冊資產評估師通過x年度年檢。27名註冊資產評估暫緩或不予通過年檢。x年我們對年檢工作採取電話預約的形式，對符合條件的上報材料，隨到隨辦。對報送的年檢材料細心審查，發現問題及時解決，積極為會員提供良好服務。既體現了服務，又方便了會員。在年檢工作中，我們還要求資產評估機構提供從業人員情況表，為今後註冊資產評估師嚴格准入，提供了可靠依據，為註冊管理工作奠定了良好基礎。
2、完成資產評估師註冊管理等工作。
x年我省註冊資產評估師有關注冊材料每雙月集中及時上報中評協。根據《註冊資產評估師註冊管理辦法》等有關規定，已受理註冊申報6批次，目前已批准新註冊資產評估師共82人，尚有16人正在審理之中；辦理轉所轉會業務150人次。按照財政部《資產評估機構審批管理辦法》的規定，配合企業處加強對資產評估機構的管理，在嚴格審查的基礎上，協助企業處做好機構的管理和審批工作，新批資產評估機構9家；按照有關規定，建議省財政廳企業處終止經營的資產評估機構25家，最終辦理撤銷資產評估機構20家。同時，向省財政廳企業處提供《關注函》共20份，根據審批結果辦理資產評估機構變更資訊《公告》7件。對新批註冊人員和新設立的資產評估機構，均按規定進行公示，及時將有關資訊錄入資產評估師註冊管理系統，並進行後續的刻章、證書下發等工作。同時做好批准檔案及相關資料的報備工作。
3、完成註冊資產評估師日常管理工作。
截止目前，全省共有註冊資產評估師執業會員1597人，目前尚有許多資產評估師正在申報。資產評估機構241家，另有2家新申報資產評估機構待批。其中專營機構45家。對新批註冊人員和新設立的資產評估機構，均按規定進行公示，及時將有關資訊錄入資產評估師註冊管理系統，並進行後續的刻章、證書下發等工作。同時做好批准檔案及相關資料的報備工作。我們還利用註冊資產評估師日常管理工作的時機，對歷年基礎資訊不夠完整、準確的基礎資料再次進行仔細校核，並將正確資料收集整理重新提交給中評協。一年多來，通過人事、公安等有關部門的大力支援，密切配合，全省76名註冊資產評估師出現的各式各樣的錯誤，經過9批次的核查糾錯，確保了資訊資料的準確完整。撤銷資產評估師238人，其中6名因兼職而查處的人員、113名執業會員轉非執業會員的人員、119名未參加年檢去向不明並由協會代管超過兩年以上的人員。
3、完成非執業會員登記管理工作。
我們結合江蘇實際，對非執業會員實施登記管理，研究制定了《江蘇省註冊資產評估師非執業會員登記管理實施辦法》。截止x年11月底，已經為自願申報的3批次404名註冊資產評估師非執業會員，按規定的程式和要求辦理了非執業會員登記手續，併發放了中國資產評估協會非執業會員證書。同時，我們還進一步建立健全了非執業會員資料資料庫，逐步完善了我省非執業會員資訊資料。非執業會員登記管理工作為今後加強執業會員與非執業會員的管理，創造了有利條件。
4、強化了註冊資產評估師證書、印鑑等有效標識的管理。
為增強會員的責任感、榮譽感和自豪感，我們強化了註冊資產評估師有效標識的管理，下發了《關於使用執業會員徽章和在業務名片上印製註冊編號的通知》。同時，將團體會員銅牌全部發放到各評估機構。
5、健全了行業自律管理體系。
我們積極探索行業自律管理決策的工作機制和運作方式的變革，成立了技術援助委員會、懲戒委員會、申訴與維權委員會、教育委員會等4個專門委員會，選舉產生了第一屆委員，明確了委員會的議事規則和工作職責，完善了行業自律管理組織機構體系。一年來，各專門委員會嚴格按照章程規定履行職責，凝聚行業內外的集體智慧，為行業發展出謀劃策，民主管理行業事務，逐步實現了行業自律管理，提高了科學決策水平。
6、建立健全資訊平臺和業務臺帳。
為適應新時期資產評估行業管理資訊化的需要，更加高效地做好各項服務工作，建立業務工作資訊平臺。我們在中評協註冊管理系統的基礎上，針對註冊資產評估師的註冊管理、轉所轉會等各項業務建立了工作臺帳，一旦人員發生變動、機構資訊發生變更等，我們及時變更網路資料庫資訊，以確保資訊資料的準確完整。同時，在工作中力求創新，對中評協的申報註冊資產評估師、非執業會員表格所提供的樣本，進行修改和調整，更加符合實際，更加科學合理，便於註冊資產評估師的理解與填報，提高了工作效率、提升了服務水平。
（三）以提高行業整體素質為目的，強化註冊資產評估師的培訓工作
x年，我們對培訓的形式進行了改進，將培訓班分成三類，即：基礎班、提高（或深化）班、研討（或拓展）班。我們年初即在網上公佈了x年繼續教育工作實施方案（全年擬開辦培訓班的型別、培訓課題、內容等），向全省評估行業徵求意見，把繼續教育內容的選擇權交給註冊資產評估師，由其根據實際需要選擇。徵求意見的同時要求全省註冊資產評估師在發表意見後向省評協申報適合自己情況的培訓班，省評協歸納大家的申報意見後形成今年的培訓計劃，並根據報名人數確定各類培訓班數。x年我們共計舉辦了二期註冊資產評估師上崗前培訓班，一期“x年度執業質量檢查專題培訓班”，8期後續教育培訓班。
1、完善、落實教育培訓制度。
從行業培訓的需要出發，制定了《江蘇省註冊資產評估師繼續教育制度》和《江蘇省資產評估行業培訓師資管理辦法》。對條件成熟、經批准的9家資產評估機構按照《江蘇省註冊資產評估師後續教育內部培訓工作管理辦法（試行）》繼續實行內部培訓。
2、做好行業高階人才培養工作。
為學習、借鑑國外評估行業及政府的先進管理理論和方法，提高我省評估行業管理水平和評估機構高層管理人員的綜合素質，我們組織了一期由政府行業管理部門、評協、評估機構高階管理人員組成的赴境外考察學習培訓班。
3、為提高行業執業質量和機構負責人綜合素質，我們籌辦了一期高層次、高水平的註冊資產評估師研討班。本期研討班專門邀請了中國珠寶玉石首飾行業協會理事、中國資產評估協會珠寶首飾藝術品評估專業委員會祕書長、全國註冊資產評估師（珠寶）執業資格考試專家委員會委員、考辦主任陳華、江蘇金寧達土地資產評估公司副總經理邱群教授等專家講課，研討內容包括珠寶首飾評估、土地評估中的有關問題。
4、為深入研究資產評估行業的熱點、難點問題，積極探索評估行業的發展之路，不斷提高我省評估從業人員的執業水平和職業道德、促進評估行業健康發展，省評協第四季度舉辦了“x江蘇資產評估論壇暨報告會”。全省資產評估機構負責人、兼營機構分管負責人蔘加了會議。
5、加強培訓師資隊伍建設，進一步充實師資庫。
繼續採取確定培訓主題、師資集中備課的方法，以確保師資授課質量；今年在行業內選拔了3名具有豐富實踐經驗、理論功底和較強授課能力的人員充實師資隊伍；同時加強對師資的培訓，派出6名師資參加中評協在深圳、北京的培訓班，以提高師資隊伍專業素質和授課水平。
6、抓好培訓教材開發、培訓講義撰寫工作。
根據中評協的培訓重點，在師資培訓、加深理解的基礎上，研究適應行業培訓需要的後續教育教材、講義開發，做好培訓講義的撰寫工作，完成了：無形資產評估案例分析、企業價值評估若干問題探討、所得稅準則講解、評估假設和限制在資產評估中的合理運用等課題的講義撰寫工作。
在抓好培訓工作的同時，我們年初開展了“評估行業發展大家談”有獎徵文活動，以活躍我省評估行業學術氣氛，鼓勵廣大評估人員深入研究評估行業的熱點、難點問題，積極探索評估行業的發展之路，不斷提高評估人員理論研究的積極性和主動性。上個月，經專家評審、協會網站公示，評出一等獎1名，二等獎3名，三等獎5名。一、二等獎的作者在下午的論壇會上分別作了演講。
（四）做好註冊資產評估師的考務工作
1、做好報名工作。
通過報紙、網站等釋出考試資訊，便於考生掌握報名資訊，及時參加考試。全省設立了14個報名點，方便各地考生報名。省直點還通過延長報名時間、電話預約等方式方便考生報名。x年全省共有911人、2667科次報名參加考試。
2、做好教材徵訂、發放工作。
為方便考生及時拿到教材，在報名前就向中評協預定，然後預發到各報名點，保證考生在報名時就能領取教材。這既為考生節約了時間，又有效的抑制盜版。
3、做好准考證的發放、考試考務、考場巡視等工作。
考試期間江建平副廳長親臨考場檢查指導。
4、做好成績公佈和資格證書的發放。
及時在網站公佈考試結果，供考生查詢。x年度，我省累計有84人通過全科考試，取得註冊資產評估師執業資格，我們將配合省人事廳考試中心做好執業資格證書的發放工作。
（五）以會員為中心，切實履行服務職能
1、更新服務理念，提高服務質量。
在日常工作中，祕書處堅持做到“行業自律不缺位，服務工作要到位”，不斷改進工作作風，增強為會服務的意識，力爭在專業上樹立權威，在服務和協調上做好文章，依法維護會員的合法權益。為減化辦事程式，凡是能公開的制度規定及各項申批的表格全部在網站公開。
2、辦好協會網站。
為方便會員和社會各界瞭解行業資訊，同時，為會員交流提供平臺，我們根據會員的意見，對網站進行充實調整，完善了功能，增加了內容，使網站更加貼近會員工作生活。
3、注重行業內外協調。
針對行業內部出現的矛盾和問題，先後多次為評估機構協調處理問題，化解行業矛盾，促進行業的和諧發展。同時，積極與國資委、法院、銀行等單位溝通，就會員執業和切身利益問題與之協調。通過對內協調，幫助執業機構解決一些內部矛盾和問題，促使執業機構進一步完善各項內部管理制度，規範管理行為，提高管理水平。通過對外協調，妥善處理好行業與有關單位和部門之間的關係，努力幫助會員解決執業過程中遇到的困難和問題，進一步改善執業環境，促進行業又好又快地發展。
（六）加大行業宣傳與交流力度，提高行業形象
行業的發展離不開政府部門的關心和支援，離不開社會各界理解和信賴，更離不開行業對自我形象的珍惜和宣傳。一年來，省評協通過中評協網站、省財政廳網站、協會自身網站等不同媒體，廣泛宣傳我省行業健康、和諧、誠信、進步的精神風貌，介紹行業的發展成果。通過這一系列的宣傳措施，大大提升了行業的社會聲譽，擴大了行業的社會影響，樹立了行業良好形象，增進了社會各界對行業的瞭解。
同時，我們還注重樹立行業先進典型。根據中評協關於評選表彰“首屆全國十佳和優秀青年註冊資產評估師”的通知要求，我們組織開展了推薦評選工作，經全面綜合考查，推薦嶽華會計師事務所有限責任公司江蘇分公司嶽修奎作為候選人。後經中評協稽核與評議、執業會員網上投票等程式，授予該同志為“首屆全國十佳青年註冊資產評估師”榮譽稱號。協會要求全省廣大評估師學習他的先進事蹟，進一步增強責任感和使命感，提升評估行業的社會公信力，推動行業健康發展。
（七）認真完成中國資產評估協會交辦的各項工作
今年以來，我們認真完成了中評協交辦的各項工作，主要有：先後承辦了《價值型別指導意見》、《專利評估指導意見》、《評估程式準則》、《報告準則》、《工作底稿準則》等的徵求意見工作；按時完成了x年度我省資產評估行業財務報表上報及會費的繳納工作；我們與省林業局共同稽核認定，推薦上報符合要求的15位註冊資產評估師作為森林資源資產評估專家後備；及時上報《中國資產評估協會關於進行行業內無黨派人士基本情況調查的通知》的資料調查工作，我省共有13名註冊資產評估師符合條件；推薦上報我省4名註冊資產評估師作為資深會員候選人。
（八）加強協會祕書處建設，提高祕書處工作的執行能力
1、強化學習培訓，不斷提升人員素質。
為適應新時期資產評估行業發展的需要，更好地服務於我省資產評估行業，不斷提升專業素質和服務水平，祕書處工作人員認真學習黨的方針政策，學習資產評估行業有關法律法規。x年，我們還根據工作情況，安排員工參加了中評協組織的各類培訓班、研討會，不斷提升人員素質，努力打造辦事型、專業型和知識型的協會祕書處。
2、完善內部規章制度，加強協會規範化建設。
我們進一步完善了協會內部各項制度。逐步形成依靠制度管人、按照制度辦事、運用制度約束行為的工作機制和管理模式。尤其加強了協會的財務管理，財務開支嚴格按制度執行，大力節約支出，力爭做到少花錢、多辦事、辦大事。
一、強化資質管理、自律監管和評估師隊伍的素質。
1強化資質管理，嚴把入門關。
20xx年我會受理申報材料61名執業會員、36名非執業會員。辦理註冊資產評估師轉所80人次，換髮評估機構資格證書25家。我們採取了電話詢問、實地抽查等方式，對申報資料進行了稽核，嚴格行業隊伍准入機制。
2、協助人事部門順利完成了20xx年度註冊資產評估師考試的有關工作。
全省近1000人報名參加了今年的註冊資產評估師考試。
3、加大培訓力度，提高隊伍素質。
20xx年度的培訓以加強註冊資產評估師的職業道德為基礎，保持和提高註冊資產評估師的專業素質為核心，對培訓的內容、形式和時間等方面均做了精心的組織和準備。全年共計開設4期評估師（含雙師）培訓班，培訓內容涉及資產評估操作規範、內部管理、法律責任、職業道德等多方面，累計培訓1100人次，圓滿完成了全年的培訓任務，取得了滿意的效果，受到了廣大註冊資產評估師的好評。
4、完成了20xx年度全省註冊資產評估師和資產評估機構的年檢工作。
20xx年xx月xx日至xx月xx日對我省註冊資產評估師和資產評估機構20xx年度的執業情況依法進行了年檢，年檢合格的註冊資產評估師共計1149人；通過年檢的評估機構共計167家，其中專營機構67家，兼營機構（包括分所）100家。
5、加強自律監管，不斷提高自律監管水平。
一是完善行業內自律性監管處罰措施。
二是突出服務性監管，積極為會員提供技術諮詢和援助，協調有關部門對評估機構和註冊資產評估師在職業道德和執業質量方面的監督檢查和處理，幫助防範和化解執業風險。
三是妥善處理有關投訴舉報和評估機構內部糾紛的協調工作。
四是加強與省財政廳財監局、企業處、法規處和省國資委的聯絡溝通。
二、以會員為中心，突出協調、服務職能。
積極維護註冊資產評估師的合法權益，努力為會員營造公平、公開、公正的執業環境。
1、與省高院聯合召開關於評估、拍賣的工作座談會。會上，就如何規範法院委託評估、拍賣的程式，制訂評估、拍賣工作細則，形成行之有效的操作方法進行了討論。
2、與省銀監會聯合召開資產評估工作座談會。會上，省銀監會對四川省評估行業對全省銀行業的評估做出的貢獻給予了肯定，並提出了今後對銀行業評估的要求和希望。
3、參與政府部門對評估機構招投標的評標工作，對政府部門只重視競標價格的情況交換了意見，使政府部門更深刻的瞭解評估工作的重要性、必要性。
三、改進服務質量，提高工作效率，努力做好各項工作。
以會員為中心，改進服務質量，提高工作效率。適應形勢，轉換觀念，牢固樹立"以會員為中心"的服務意識，不斷改進作風，提高工作效率。
1、重視來自會員的意見和呼聲，深入到會員中間，聽取他們的意見和建議，以此不斷改進協會的工作。
2、合理使用會費，取之於會員，用之於會員，加大了對會員培訓和行業宣傳以及辦公裝置現代化的投入。
3、以協會網站為依託，加大評估宣傳工作力度。20xx年協會網站建設有了很大改善，加快了網頁內容更新，增強了網站服務功能，對溝通會員，指導和聯絡工作發揮了重要作用。
20xx年度我們在中評協和省財政廳的領導下，順利的完成了一系列的工作。今後我們還將迎接新的挑戰，為開創我省資產評估行業的新局面而努力奮鬥！
在實習期間我對估價行業做了一定的瞭解，對基本的辦公用品的使用有了一定的實際操作能力，同時我做了多份的報告，就一般的評估報告，根據市場價值我已經能獨立完成。
一、實習內容
在羊城河南中聯實習期間中，我收穫了很多，不僅對學校中學到的知識進行了實踐中的昇華，也在工作經歷中取得了不少的實踐心得，並且在同事的幫助下逐漸成長。現就學習能力、工作心得和同事相處做一個小小的總結。
(一)學習能力
“在大學裡學的不是知識，而是一種叫做學習的能力”。參加工作後才能深刻體會這句話的含義。除了英語和計算機操作外，課本上學的理論知識用到的很少很少。在這個資訊爆炸的時代，知識更新太快，靠原有的一點知識肯定是不行的。我們必須在工作中勤於動手慢慢琢磨，不斷學習不斷積累。遇到不懂的地方，自己先想方設法解決，實在不行可以虛心請教他人，而沒有學習能力的人遲早要被企業和社會所淘汰。
(二)同事相處
在這幾個月的工作學習中，深刻的體會到了團隊精神的重要性。羊城評估的家人們都很友好，很有親和力，對我們實習生的到來也很歡迎和照顧。在這樣一個友好的團隊裡工作學習，我感到非常榮幸。
12月上旬，評估1部(我在評估2部)的同事傳了3份業務資料過來來，要求我們協助出具報告。歐陽經理讓我作為這個專案的負責人，主要由我來撰寫報告，再跟評估1部的同事溝通這幾分報告的出具流程。在這個過程中，我懂得了同事之間應該是最好的搭檔，每個成員都是責任中的一體，只有互相幫助、耐心細心才能把這個團隊搞好，只有互相學習、和諧共處才能使這個團隊不斷進步。
二、實習體會
房地產估價從表面上看，好像是估價人員在給房地產定價—估價人員認為值多少錢就值多少錢。但實際上，房地產估價不應是估價人員的主觀隨意定價，而應是估價人員模擬市場形成價格的機制和過程，將客觀存在的房地產價格或價值揭示、顯示出來，是科學與藝術的有機結合。要做好房地產估價，不僅需要通曉房地產估價的理論、方法和技巧，還需要具備房地產製度政策、開發經營，以及經濟、建築、城市規劃、法律等多方面的知識，需要理論與實踐高度結合。
河南中聯資產評估有限公司管理和業務都較為合理、規範化，內部員工辦事效率高，做事積極主動，高層管理人員對員工都很信任和支援，使其取得了不錯的成績及經濟效益。
在實習期間，我對自己的專業知識及與專業相關的評估行業都有了深刻地認識，對社會的人際關係的複雜性也有了一定的感觸。經過這半年的實習，讓我開始為自己的將來深深的思考，為生活的不易感嘆，更催生了我學習慾望以及堅定做個全面發展的工作者的決心。轉眼間，自己就要走上工作崗位了，我知道，實習只是一個前奏，未來的路還需要我更加踏實的去行走。
三、實習總結
在短短半年的實習中，我能夠做到端正工作態度，並認真及時完成了工作，有吃苦耐勞的精神，並能在前輩的耐心指導下掌握有關房地產評估知識及實踐操作技能，能運用辦公軟體以提高工作效率來應對工作。
然而在此期間我也看到了自身的很多不足之處，如具備的專業知識還不夠，理論知識欠缺、不紮實，關注房地產等有關訊息資訊不夠全面，經驗不足不善於與客戶進行溝通以達到有效合作意向，以及對於一些問題處理的不夠沉著和果斷。
從這次實習中我更清楚認識到了理論與實踐相結合的重要性，我決心在以後的學習工作中不斷豐富自身的業務知識和素養，努力提升專業知識，掌握職業技能，做到在實踐中不斷髮掘問題並總結經驗。我會更加註意資訊獲取方式，以獲得更多有效資訊資源，隨時瞭解市場行情及變化，爭取能夠更好更快地融入社會，在工作崗位上踏實穩步地前進，從而實現自己的人生價值追求。
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